Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 14 сентября 2010 г. по делу N А22-1571/2009 Суд признал право собственности истца на производственно-технологический комплекс, поскольку истец владеет спорным имуществом на основании договора купли-продажи. Право собственности перешло к обществу с момента фактической передачи имущества (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа
от 14 сентября 2010 г. по делу N А22-1571/2009
(извлечение)

ГАРАНТ:

Резолютивная часть постановления объявлена 8 сентября 2010 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 14 сентября 2010 г.

ОАО "Калмгаз" (далее - общество "Калмгаз") обратилось в Арбитражный суд Республики Калмыкия с иском к администрации Юстинского районного муниципального образования Республики Калмыкия (далее - администрация) о признании права собственности на недвижимое имущество - производственно-технологический комплекс Совхозного газового месторождения (северный блок), находящийся по адресу: Республика Калмыкия, Юстинский район, 19 км северо-западнее пос. Татал, состоящий из следующих объектов недвижимого имущества:

1. Газосборный пункт "Совхозный" (литера А) инвентарный номер 12099 (вагон-дом узла связи, строение 1 общей площадью 14,67 кв. м; два газовых сепаратора ГБ-19 и ГБ-18-2 - металлические горизонтальные емкости площадью 38,36 кв. м; два пожарных резервуара - бетонные подземные резервуары объемом по 50 куб. м; печь - металлический контейнер на металлических полозьях площадью 6,25 кв. м; две емкости для метанола - металлические подземные емкости объемом 9 куб. м и 16 куб. м; расходная емкость - металлическая надземная емкость объемом 5 куб. м; трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ (63 кВа) площадью 3,71 кв. м; грозозащитная мачта с осветительным прожектором (3 штуки); линии электроснабжения ВЛ 0,4 кВ; регулятор давления (РД) - металлический ящик на металлических опорах площадью 0,71 кв. м; газораспределительный пункт (ГРП) - металлический контейнер площадью 2,45 кв. м; сварочный пост - металлический контейнер площадью 3,81 кв. м; емкость для сбора конденсата - металлическая подземная емкость объемом 50 куб. м; емкость для воды - металлическая подземная емкость объемом 25 куб. м; емкость для хранения топлива - металлическая подземная емкость объемом 10 куб. м; шлейфы скважин N 1, 17, 21 - выкидные трубопроводы протяженностью 1342 м, 630 м, 2078 м;

2. Здание вагона-дома (бытовка) - строение 3 общей площадью 23,78 кв. м (литера А), инвентарный номер 12099;

3. Здание слесарной мастерской - строение 2 общей площадью 17,55 кв. м (литера А), инвентарный номер 12099;

4. Здание склада - строение 4 общей площадью 17,70 кв. м (литера А), инвентарный номер 12099;

5. Здание вагона-дома (бытовка) - строение 5 общей площадью 15,52 кв. м (литера А), инвентарный номер 12099;

6. Здание вагона-дома (бытовка) - строение 6 общей площадью 15,52 кв. м (литера А), инвентарный номер 12099;

7. Здание красного уголка - строение 7 общей площадью 27,0 кв. м (литера А), инвентарный номер 12099;

8. Здание котельной - строение 8 общей площадью 47,03 кв. м (литера А), инвентарный номер 12099;

9. Здание блок-бокса для мотопомпы - строение 9 общей площадью 33,77 кв. м (литера А), инвентарный номер 12099;

10. Здание бани - строение 10 общей площадью 21,27 кв. м (литера А), инвентарный номер 12099;

11. Здание столовой - строение 11 общей площадью 25,79 кв. м (литера А), инвентарный номер 12099;

12. Здание вагона-дома (бытовка) - строение 12 общей площадью 24,33 кв. м (литера А), инвентарный номер 12099;

13. Здание блок-бокса дизельной электростанции - строение 13 общей площадью 27,97 кв. м (литера А), инвентарный номер 12099;

14. Здание вагона-дома (бытовка) - строение 14 общей площадью 15,46 кв. м (литера А), инвентарный номер 12099;

15. Здание вагона-дома (бытовка) - строение 15 общей площадью 17,87 кв. м (литера А), инвентарный номер 12099;

16. Здание вагона-дома (бытовка) - строение 16 общей площадью 24,30 кв. м (литера А), инвентарный номер 12099;

17. Здание гаража - строение 17 общей площадью 211,34 куб. м (литера А), инвентарный номер 12099;

18. Здание вагона-дома (бытовка) - строение 18 общей площадью 24,76 кв. м (литера А), инвентарный номер 12099;

19. Здание вагона-дома (бытовка) - строение 19 общей площадью 24,94 кв. м (литера А), инвентарный номер 12099;

20. Здание склада - строение 20 общей площадью 24,67 кв. м (литера А), инвентарный номер 12099;

21. Здание блок-бокса сварочного цеха - строение 21 общей площадью 18,01 кв. м (литера А), инвентарный номер 12099.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено ОАО "Калмнефть" (далее - общество "Калмнефть").

Определением от 01.02.2010 суд принял к производству исковые требования общества "Калмнефть", которое просило признать за ним право собственности на производственно-технологический комплекс Совхозного месторождения газа, находящийся по адресу: Республика Калмыкия, Юстинский район, 19 км северо-западнее пос. Татал.

Решением Арбитражного суда Республики Калмыкия от 31.03.2010 обществу "Калмгаз" в удовлетворении иска отказано, исковые требования общества "Калмнефть" удовлетворены в полном объеме. Судебный акт мотивирован тем, что производственно-технологический комплекс Совхозного месторождения газа вошел в состав имущества, переданного ОАО "Калмнефть" в процессе приватизации. Регистрация прав общества на данное имущество не производилась. Однако с учетом положений о признании ранее возникших прав (пункт 2 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним") суд пришел к выводу о наличии у общества "Калмнефть", являющегося универсальным правопреемником государственного предприятия, права собственности на спорное имущество. Договор купли-продажи от 01.11.1998 между обществами "Калмнефть" и "Калмгаз" признан незаключенным ввиду отсутствия в нем условий о предмете и цене отчуждаемого недвижимого имущества (статьи 432, 554 и 555 Гражданского кодекса Российской Федерации). Акт приемки-передачи основных фондов по газовым месторождениям и акт инвентаризации от 03.04.1998 не признаны судом документами, подтверждающими передачу имущества производственно-технологического комплекса во владение общества "Калмгаз" (доказательствами исполнения договора от 01.11.1998).

Постановлением апелляционного суда от 23.06.2010 решение Арбитражного суда Республики Калмыкия от 31.03.2010 отменено, в удовлетворении исковых требований общества "Калмнефть" отказано. Исковые требования общества "Калмгаз" удовлетворены, за ним признано право собственности на спорное имущество.

Суд апелляционной инстанции исходил из того, что к обществу "Калмнефть" перешло право собственности на спорное имущество, приобретенное им в порядке приватизации государственной (республиканской) собственности. В то же время апелляционный суд признал ошибочным вывод суда первой инстанции о незаключенности договора купли-продажи от 01.11.1998. Установив, что общество "Калмгаз" владеет спорным имуществом, переданным ему по данной сделке, и на момент ее совершения на территории Республики Калмыкия государственная регистрация прав на недвижимое имущество не осуществлялась, суд указал, что право собственности на имущество, составляющее производственно-технологический комплекс Совхозного газового месторождения, перешло к обществу "Калмгаз" с момента его передачи.

При рассмотрении требований общества "Калмнефть" апелляционный суд установил, что общество "Калмнефть" не владеет спорным имуществом, в связи с чем пришел к выводу о том, что оно избрало ненадлежащий способ защиты нарушенных прав (требование невладеющего собственника о признании права собственности на имущество не может быть рассмотрено судом без заявления виндикационного иска) и пропустило трехгодичный срок исковой давности, о применении которого заявлено обществом "Калмгаз".

В кассационной жалобе и пояснении к ней общество "Калмнефть" просит отменить апелляционное постановление, оставив в силе решение суда первой инстанции. Заявитель жалобы ссылается на неправильное применение апелляционным судом норм материального права, а также несоответствие сделанных им выводов фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. Общество полагает, что сделка по отчуждению спорного имущества сторонами фактически не совершалась. Договор от 01.11.1998 является незаключенным и не исполнен, акт приема-передачи оформлен без участия общества "Калмнефть". В рамках реализации постановления Правительства Республики Калмыкия от 08.12.1997 N 329 обществами "Калмнефть" и "Калмгаз" проводились работы по инвентаризации имущественного комплекса, которые не завершились сделкой по реализации спорного имущества. Вывод апелляционного суда о пропуске срока исковой давности по заявленному требованию также неправомерен, так как срок следует исчислять с сентября 2009 года. Кроме того, суд рассмотрел требования общества "Калмгаз", заявленные к ненадлежащему ответчику - администрации Юстинского районного муниципального образования Республики Калмыкия, в то время как надлежащим ответчиком по иску является общество "Калмнефть". Данное нарушение лишило общество "Калмнефть" на надлежащую судебную защиту в связи с различием в процессуальных правах третьего лица и ответчика.

В отзыве на жалобу общество "Калмгаз" просит оставить без изменения обжалуемый судебный акт как соответствующий действующему законодательству.

В судебном заседании представители участвующих в деле лиц повторили свои доводы и возражения.

Изучив материалы дела, Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа считает, что в удовлетворении кассационной жалобы надлежит отказать.

Как видно из материалов дела, на основании распоряжения Правительства Российской Федерации от 23.04.1994 N 590-р на базе имущества ГПО "Нижневолжскнефть" создано государственное предприятие "Калмнефть", которое затем преобразовано в АООТ "Калмнефть" в порядке приватизации.

Разрешая спор, суды установили, что план приватизации ГП "Калмнефть" утвержден Госкомимуществом Республики Калмыкия 27.05.1994. Государственная регистрация общества "Калмнефть" произведена 27.05.1994, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица серии Э-IX регистрационный номер 22.

Производственно-технологический комплекс Совхозного газового месторождения вошел в состав приватизированного имущества, государственная регистрация права собственности общества на спорное недвижимое имущество не осуществлялась.

Постановлением Правительства Республики Калмыкия от 08.12.1997 N 329 "О некоторых мерах по обеспечению устойчивого функционирования нефте-газодобывающего комплекса республики" предусматривалось, что имущество АООТ "Калмнефть" подлежит передаче безвозмездно Республике Калмыкия, которая передает данное имущество в уставный капитал АООТ "Калмгаз". Однако согласно акту приемки-передачи основных фондов по газовым месторождениям и незавершенного строительства по газовым месторождениям 1998 года и акту инвентаризации от 03.04.1998 основные фонды Северного (Совхозного) и Южного блоков газовых месторождений от АООТ "Калмнефть" переданы АООТ "Калмгаз". Указанные общества заключили договор от 01.11.1998, по которому АООТ "Калмнефть" (продавец) обязуется передать в собственность АООТ "Калмгаз" (покупатель) объекты недвижимого имущества Северного и Южного блоков газовых месторождений в соответствии с актом приемки-передачи основных фондов по газовым месторождениям и незавершенного строительства по газовым месторождениям, покупатель обязуется принять в собственность это недвижимое имущество. Продавец передает имущество Северного блока (износ 70,6%) общей балансовой стоимостью 38 048 023,31 тыс. рублей и основные средства Южного блока месторождений (износ 98,5%) общей балансовой стоимостью 2 580 734,48 тыс. рублей по состоянию на 01.04.1998.

Общество "Калмгаз" обратилось в арбитражный суд с иском о признании права собственности на имущество, составляющее производственно-технологический комплекс Северного (Совхозного) газового месторождения. В подтверждение своих прав на указанное имущество истец сослался на договор от 01.11.1998, акт инвентаризации от 03.04.1998, а также акт приемки-передачи основных фондов по газовым месторождениям и незавершенного строительства по газовым месторождениям.

Общество "Калмнефть" также заявило требование о признании права собственности на это же имущество, мотивированное незаключенностью договора купли-продажи от 01.11.1998 и тем, что данное имущество вошло в состав подлежащего приватизации имущества государственного предприятия (правопредшественника общества).

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права. Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания заинтересованным лицом спорной вещью на заявленном им праве.

При разрешении спора судебные инстанции пришли к выводу, что общество "Калмнефть" приобрело права на спорное имущество в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента государственной регистрации в качестве юридического лица. Данный вывод судов основан на законе (абзац 3 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 1 статьи 37 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества") и соответствует разъяснениям, содержащимся в пункте 11 совместного постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

В то же время апелляционный суд установил, что общество "Калмнефть", считающее себя собственником указанного имущества, не владеет им с 1998 года. Данное обстоятельство подтверждается материалами дела и обществом "Калмнефть" не оспаривается (заявитель полагает, что сохранил владение имуществом в связи с незаключенностью договора от 01.11.1998). Следовательно, вопрос о праве собственности на спорное имущество может быть разрешен только при рассмотрении виндикационного иска общества "Калмнефть" с соблюдением правил, предусмотренных статьями 301 и 302 Гражданского кодекса Российской Федерации. При рассмотрении виндикационного иска обеспечивается возможность установления добросовестности приобретения имущества и его надлежащего собственника, соединение права и фактического владения, а также защита владельца правилами об исковой давности, что гарантирует всем участникам спора защиту их прав, интересов, а также стабильность гражданского оборота. Изложенный правовой подход сформулирован Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в постановлениях от 04.09.2007 N 3039/07, от 06.01.2007 N 8665/07, от 27.01.2009 N 10527/08, от 01.12.2009 N 8858/09, от 26.01.2010 N 13224/09.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции пришел к правильным выводам об избрании обществом "Калмнефть" ненадлежащего способа защиты нарушенных прав, а также о пропуске обществом срока исковой давности по предъявленному требованию, так как оно заявлено лицом, не владеющим спорным имуществом.

Иск общества "Калмгаз" основан на договоре от 01.11.1998, заключенном обществами "Калмнефть" и "Калмгаз", акте инвентаризации имущества от 03.04.1998 и акте приемки-передачи основных фондов по газовым месторождениям и незавершенного строительства по газовым месторождениям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (статья 223 Кодекса).

В пункте 59 совместного постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено следующее. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд апелляционной инстанции при разрешении спора установил, что государственная регистрация права собственности общества "Калмнефть" на спорное недвижимое имущество не осуществлялась. На момент совершения сделки по отчуждению имущества производственно-технологического комплекса (01.11.1998) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на территории Республики Калмыкия не производилась. Следовательно, избранный обществом "Калмгаз" способ защиты нарушенного права соответствует подходу к применению положений гражданского законодательства в спорах о правах на недвижимое имущество, содержащемуся в пункте 59 постановления от 29.04.2010 N 10/22.

Исследовав представленные участвующими в деле лицами документы (договор купли-продажи от 01.11.1998, акты приема-передачи и инвентаризации передаваемых фондов с приложениями N 1 и 2, справку об остаточной стоимости основных средств), оценив их по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции признал доказанным факт совершения в 1998 году сделки по отчуждению истцу спорного имущества. Материалы дела подтверждают оформление обществом права постоянного (бессрочного) пользования землей под Совхозным газовым месторождением и права на добычу из него природного газа (лицензия на право пользования недрами выдана истцу в 2001 году на срок до 31.12.2018). Общество "Калмгаз" несет расходы по содержанию данного имущества (страхование и ремонт). Напротив, общество "Калмнефть" не представило в дело каких-либо доказательств, свидетельствующих о сохранении имущества производственно-технологического комплекса в его владении. Установив названные обстоятельства, апелляционный суд пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для признания за ОАО "Калмгаз" права собственности на спорное имущество.

Согласно части 1 статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная инстанция проверяет законность решений и постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения норм материального и процессуального права при рассмотрении дела и исходя из доводов, содержащихся в жалобе и возражениях на нее.

В кассационной жалобе заявитель ссылается на необоснованность вывода апелляционного суда о наличии оснований для признания за обществом "Калмгаз" права собственности на спорное имущество. По мнению заявителя, договор от 01.11.1998 не может быть признан заключенным, поскольку не содержит всех существенных условий договора купли-продажи недвижимости (статьи 432, 554 и 555 Гражданского кодекса Российской Федерации). Кроме того, материалами дела не подтверждается факт передачи недвижимости истцу во исполнение договора от 01.11.1998 (статья 556 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Указанные доводы проверялись судом апелляционной инстанции и признаны несостоятельными. В соответствии со сложившейся судебной практикой вопрос о незаключенности договора (ввиду неопределенности его предмета) следует обсуждать до его исполнения, поскольку несогласованность данного условия может повлечь невозможность исполнения. Представленные истцом в дело документы (договор от 01.11.1998, акты приема-передачи и инвентаризации передаваемых фондов с приложениями N 1 и 2) содержат данные, позволяющие установить состав и стоимость отчуждаемого обществу "Калмгаз" имущества. Совершение действий по исполнению сделки (при отсутствии в деле каких-либо сведений о том, что в процессе ее исполнения имелись разногласия относительно предмета договора и цены имущества), а также отсутствие каких-либо возражений со стороны общества "Калмнефть" на протяжении длительного периода времени (с момента передачи спорного имущества покупателю прошло 12 лет) свидетельствуют о том, что стороны не имели разногласий относительно условий сделки. При таких обстоятельствах не имеется оснований считать условия договора купли-продажи от 01.11.1998 несогласованными, а сам договор - незаключенным.

Довод о том, что срок исковой давности по требованию о признании права собственности обществом "Калмнефть" не пропущен, обоснованно отклонен апелляционным судом. О факте выбытия спорного имущества общество "Калмнефть" должно было узнать с момента его передачи обществу "Калмгаз" в 1998 году. Истечение срока давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ссылку заявителя жалобы на то, что суд рассмотрел требования общества "Калмгаз", заявленные к ненадлежащему ответчику - администрации Юстинского районного муниципального образования Республики Калмыкия, в связи с чем общество "Калмнефть" как прежний собственник имущества было лишено права на надлежащую судебную защиту, также надлежит отклонить. В рамках данного дела суд дал оценку не только всем возражениям общества "Калмнефть", сделанным по иску общества "Калмгаз", но и рассмотрел самостоятельные требования общества "Калмнефть" о праве собственности на спорное имущество, заявленные к первоначальному истцу, то есть фактически рассмотрел встречный иск. Таким образом, доводы общества "Калмнефть" о том, что оно не осуществило надлежащую судебную защиту нарушенных прав, не обоснованы.

При разрешении спора суд апелляционной инстанции правильно применил нормы материального права, представленным сторонами доказательствам дал оценку, изложенные в обжалуемом акте выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Основания для отмены либо изменения обжалуемого судебного акта по доводам жалобы отсутствуют.

Руководствуясь статьями 274, 284, 286, 287 и 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа постановил:

постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.06.2010 по делу N А22-1571/2009 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.