Постановление Арбитражного суда Еврейской автономной области от 16 июня 2004 г. N А16-349/2004-3 Апелляционная инстанция подтвердила правомерность отказа земельной кадастровой палаты в проведении кадастрового учета земельных участков по заявкам истца. Спорные земельные участки уже прошли кадастровый учет и принадлежат Российской Федерации. Нарушение прав смежных землепользователей при межевании является основанием для отказа в поведении кадастрового учета (извлечение)

Постановление Арбитражного суд Еврейской автономной области
от 16 июня 2004 г. N А16-349/2004-3
(извлечение)

ГАРАНТ:

Постановлением Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 22 декабря 2004 г. N Ф03-А16/04-1/3500 настоящее постановление оставлено без изменения

Открытое акционерное общество "ХЭ" в лице филиала ЗЭС обратилось в арбитражный суд Еврейской автономной области с заявлением о признании незаконными действий Федерального государственного учреждения "Земельная кадастровая палата по ЕАО" по отказу в проведении кадастрового учета земельных участков, расположенных по адресу: ЕАО, Ленинский район и обязании ФГУ провести кадастровый учет указанных земельных участков.

К участию в деле, в качестве третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Федеральное государственное унитарное предприятие "ДВЖД".

Решением Арбитражного суда от 19.04.2004 в удовлетворении заявления отказано.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ОАО "ХЭ" в лице филиала ЗЭС в своей апелляционной жалобе просит его отменить как принятое с нарушением норм процессуального права.

В обоснование жалобы заявитель указывает на неполное исследование обстоятельств, имеющих существенное значение для правильного разрешения спора.

Представители Федерального государственного учреждения "Земельная кадастровая палата по ЕАО" доводы апелляционной жалобы оспорили, просили решение суда от 19.04.2004 оставить без изменения.

Изучив материалы дела, рассмотрев доводы апелляционной жалобы, заслушав представителей сторон, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, заявитель считает незаконными отказы Федерального государственного учреждения "Земельная кадастровая палата по ЕАО" от 24.12.2003; 23.01.2004 (л.д. 10,, 13-18) в проведении государственного кадастрового учете по заявкам ОАО "ХЭ", земельных участков по расположенных по адресу ЕАО, Ленинский район, на основании п. 3 ст. 20 ФЗ от 02.01.2000 N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре".

Отказывая в удовлетворении заявления арбитражный суд первой инстанции обоснованно руководствовался нормами Федерального закона от 2.02.2000 г. N 28 "О государственной земельном кадастре".

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца и далее по тексту допущена опечатка. Дату и номер Федерального закона "О государственной земельном кадастре" следует читать как "02.01.2000 N 28-ФЗ"

Согласно ст. 1 (абз. 3) Федерального закона от 2.02.2000 г. N 28 "О государственной земельном кадастре" кадастровый учет - это описание и индивидуализация в Единое государственном реестре земель земельных участков, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других участков.

В соответствии со статьями 14, 19 указанного федерального закона момент определения возникновения земельного участка как объекта государственного кадастрового учета определен датой внесения соответствующей записи в Реестр.

В результате проведения кадастрового учета заявителям выдаются удостоверенные в установленном порядке кадастровые карты (планы) земельных участков, формируются кадастровые дела.

Из свидетельства о государственной регистрации права следует, что земельные участки, отказ в проведения кадастрового учета которых оспаривает заявитель, принадлежат Российской Федерации (л.д. 87).

Из представленных межевых дел (л.д. 45-84) следует, что на спорных земельных участках кадастровый учет произведен.

В соответствии с требованиями п. 2 статьи 19 Федерального закона от 2.02.2000 г. N 28 "О государственной земельном кадастре" одним из обязательных условий проведения государственного кадастрового учета, является представление правообладателем документов о межевании земельных участков.

Пунктом 3 статьи 20 указанного федерального Закона установлено, что в проведении кадастрового учета земельных участков должно быть отказано в случае, если при межевании земельных участков, в отношении которых должен проводиться государственный кадастровый учет, нарушены права смежных землепользователей.

Поскольку земельный участок прошел ранее кадастровый учет, он уже сформирован, а его границы установлены.

При таких обстоятельствах апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 110, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд постановил:

Решение от 19.04.2004 Арбитражного суда Еврейской автономной области по делу N А16-349/2004-3 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, но может быть обжаловано в течение двух месяцев в кассационном порядке.