Постановление Исполнительного комитета муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" РТ от 30 мая 2011 г. N 145 "Об утверждении Административных регламентов предоставления муниципальных услуг Исполнительным комитетом муниципального образования "Лениногорский муниципальный район"

Постановление Исполнительного комитета муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан
от 30 мая 2011 г. N 145
"Об утверждении Административных регламентов предоставления муниципальных услуг Исполнительным комитетом муниципального образования "Лениногорский муниципальный район"

В соответствии с постановлением руководителя Исполнительного комитета муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" от 06.04.2011 N 78 "Об утверждении Порядка разработки и утверждения Административных регламентов предоставления муниципальных услуг органами местного самоуправления Лениногорского муниципального района Республики Татарстан", постановляю:

1. Утвердить прилагаемые:

Административный регламент по предоставлению услуги по выдаче градостроительного плана земельного участка.

2. Опубликовать настоящее постановление в официальном источнике - газете "Лениногорские вести", разместить на официальном Интернет-сайте Лениногорского муниципального района и на информационных стендах, доступных для обозрения граждан местах.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Руководитель Исполнительного комитета
муниципального образования "Лениногорский
муниципальный район"

А.А. Хисматуллин

Административный регламент
предоставления муниципальной услуги по предоставлению жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, гражданину на основании договора социального найма
(утв. постановлением Исполнительного комитета муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" РТ от 30 мая 2011 г. N 145)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Регламент устанавливает стандарт и порядок предоставления муниципальной услуги по предоставлению жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, гражданину на основании договора социального найма (далее - муниципальная услуга).

1.2. Получатели услуги: физические лица, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

1.3. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

Гражданским кодексом Российской Федерации от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ (далее - ГК РФ);

Жилищным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ (далее - ЖК РФ);

Федеральным законом от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 59-ФЗ);

Федеральным законом от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - Федеральный закон N 210-ФЗ);

постановлением Правительства Российской Федерации от 21.05.2005 N 315 "Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения" (далее - постановление Правительства РФ N 315);

приказом Минрегиона Российской Федерации от 25.02.2005 N 18 "Об утверждении Методических рекомендаций для субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления по определению порядка ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и по предоставлению таким гражданам жилых помещений по договору социального найма" (далее - приказ N 18);

Законом Республики Татарстан от 12 мая 2003 г. N 16-ЗРТ "Об обращениях граждан в Республике Татарстан" (далее - Закон РТ N 16-ЗРТ);

Законом Республики Татарстан от 13 июля 2007 г. N 31-ЗРТ "О реализации прав граждан на предоставление им жилых помещений государственного жилищного фонда Республики Татарстан и муниципального жилищного фонда по договорам социального найма" (далее - Закон РТ N 31-ЗРТ).

1.4. В настоящем Регламенте под договором социального найма жилого помещения понимается соглашение, по которому собственник государственного или муниципального жилищного фонда либо уполномоченное им лицо (наймодатель) предоставляет во владение и пользование гражданину (нанимателю) благоустроенное жилое помещение, как правило, в виде квартиры в пределах нормы площади жилого помещения, а наниматель обязуется использовать его для проживания и своевременно вносить плату за жилое помещение.

2. Стандарт муниципальной услуги

Наименование требования стандарта	Содержание требования стандарта	Нормативный акт, устанавливающий муниципальную услугу или требование
1	2	3
2.1. Наименование услуги	Предоставление жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, гражданину на основании договора социального найма	пункт 1 статьи 672 ГК РФ; части 1 и 2 статьи 49, часть 1 статьи 60 ЖК РФ
2.2. Наименование органа, предоставляющего услугу	Исполнительный комитет муниципального образования "Лениногорский муниципальный район"
2.3. Результат предоставления услуги	Договор социального найма жилого помещения (приложение N 1)	пункт 3 статьи 671, статья 674 ГК РФ; пункт 1 статьи 60, части 1 и 2 статьи 63 ЖК РФ; пункт 1 постановления Правительства РФ N 315
2.4. Срок предоставления услуги	Постановка на учет на получение жилья по договору социального найма - в течение 30 дней* с момента подачи заявления с приложением необходимых документов. Время ожидания наступления очереди не входит в срок предоставления муниципальной услуги. Заключение договора социального найма - в день обращения	часть 5 статьи 52 ЖК РФ
2.5. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления услуги	1. Заявление в одном экземпляре. 2. Копии паспорта гражданина-заявителя и членов его семьи или иных документов, удостоверяющих личность. 3. Копии документов о составе семьи гражданина-заявителя (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи и т.п.). 4. Документы, дающие основание относить гражданина-заявителя либо члена его семьи к категории граждан, имеющих право на предоставление жилого помещения вне очереди в соответствии с жилищным законодательством: решение федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти Республики Татарстан, органа местного самоуправления в Республике Татарстан о признании жилого дома (жилого помещения) непригодным для проживания - в случае проживания гражданина в жилом помещении, признанном непригодным для проживания; медицинская справка из лечебного медицинского учреждения - при наличии в составе семьи гражданина больного, страдающего тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, по перечню, утвержденному уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти; справка из органов опеки и попечительства о назначении опекуна - в случае подписания заявления о принятии на учет опекуном, действующим от имени недееспособного гражданина; документы, подтверждающие статус детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы. 5. Выписка из домовой книги. 6. Копии документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым гражданином-заявителем и членами его семьи (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения и иные документы). 7. Справка органов государственной регистрации о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности по месту постоянного жительства членов семьи, предоставляемая каждым дееспособным членом семьи заявителя за пять лет, предшествующих подаче заявления. Граждане для признания их малоимущими дополнительно прилагают: а) копии документов из органов по государственному учету и регистрации имущественных прав и иных соответствующих органов, подтверждающие правовые основания владения гражданами подлежащим налогообложению недвижимым и движимым имуществом на праве собственности; б) копии налоговых деклараций о доходах за истекший налоговый период с отметкой налогового органа о принятии деклараций, или другие документы, подтверждающие доходы граждан, которые учитываются при решении вопроса о признании граждан малоимущими. Все документы, указанные в пунктах 2-7 предоставляются как в подлинниках, так и в копиях, заверенных уполномоченным органом по месту подачи заявления о принятии на учет либо организациями, выдавшими соответствующий документ, либо удостоверенных нотариально, в одном экземпляре	части 1 и 2 статьи 6 Закона РТ N 31-ЗРТ
2.6. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении услуги и при получении результата предоставления услуги	15 минут
2.7. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении услуги	15 минут
2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления услуги	1. Несоответствие представленных документов перечню документов, указанных в п. 2.5. настоящего административного регламента. 2. Исправления в подаваемых документах
2.9. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении услуги	1. Не представлены все необходимые для постановки на учет документы, указанные в п. 2.5 настоящего административного регламента. 2. Представлены документы, на основании которых гражданин не может быть признан нуждающимся в жилом помещении. 3. Не истек срок (пять лет) со дня совершения действий, приведших к ухудшению жилищных условий	статья 53 ЖК РФ статья 23 Закона N 31-ЗРТ пунктом 13 приказа N 18;
2.10. Стоимость предоставления услуги (подготовки и выдачи документа), если документ выдается на возмездной основе	Муниципальная услуга предоставляется на безвозмездной основе
2.11. Требования к помещениям, в которых предоставляются муниципальные услуги, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении услуги, информационным стендам с образцами заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления каждой услуги	Помещение, в котором предоставляется услуга, расположено по адресу: г. Лениногорск, ул. Ленинградская, д. 32а, каб. N 1. В помещении имеются место для ожидания и приема граждан, стол, стулья, информационный стенд, папки с образцами заполнения документов
2.12. Режим работы органа, предоставляющего услугу, порядок доступа и обращений в орган, предоставляющий услугу	Понедельник-четверг с 8.00 до 17.15 пятница - с 8.00 до 16.00 Суббота, воскресенье - выходной. Обед с 12.00 до 13.00. Приемный день: вторник с 8.00 до 17.15	пп. 4.1 пункта 4 Правил внутреннего трудового распорядка
2.13. Информационное обеспечение получателей государственной услуги при обращении за ее получением и в ходе предоставления государственной услуги	1. По телефону: 5-17-41 2. Лично или в письменном виде (почтой) по адресу: 423250, г. Лениногорск, ул. Кутузова, д. 1 3. В письменном виде (электронным сообщением) на адрес электронной почты: leninogorsk@tatar.ru
2.14. Особенности предоставления услуги в многофункциональных центрах	Услуга в многофункциональных центрах не оказывается
2.15. Особенности предоставления услуги в электронной форме	Услуга в электронной форме не предоставляется
2.16. Согласование услуги	Согласование не требуется
2.17. Порядок исправления возможных недостатков предоставления услуги	Порядок исправления недостатков муниципальной услуги не отличается от порядка первичного предоставления муниципальной услуги

3. Административные процедуры

3.1. Заявитель лично и (или) по телефону обращается к главному специалисту организационного отдела Исполнительного комитета муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" по учету жилищного фонда (далее - Специалисту Отдела) для получения консультаций о порядке получения муниципальной услуги.

Специалистом Отдела осуществляется консультирование заявителя, в том числе по составу, форме и содержанию документации, необходимой для получения муниципальной услуги.

Процедура, устанавливаемая настоящим пунктом, осуществляется в день обращения заявителя.

Результат процедуры: консультации, замечания по составу, форме и содержанию представленной документации.

3.2. Заявителем лично подается письменное заявление о предоставлении жилья по договору социального найма и представляются документы в соответствии с пунктом 2.5 настоящего Регламента в Отдел.

3.3. Специалистом Отдела, ведущим прием заявлений, осуществляется:

прием и регистрация заявления в специальном журнале;

вручение заявителю копии заявления с отметкой о дате приема документов, присвоенном входящем номере.

Результат процедур: принятое и зарегистрированное заявление.

Процедуры, устанавливаемые настоящим пунктом, осуществляются в день поступления заявления.

3.4. Специалист Отдела организует работу по проверке содержащихся в предоставленных заявителем документах сведений.

Процедура, устанавливаемая настоящим пунктом, осуществляется в 10-дневный срок с даты представления этих документов.

3.5. Для проведения обследования жилищных условий семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, образуется жилищно-бытовая комиссия, создаваемая Исполнительным комитетом муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" (далее - ИК МО "ЛМР").

Комиссия проводит обследование жилищных условий семьи и составляет акт обследования жилищных условий, который заверяется подписями лиц, проводивших обследование.

Процедуры, устанавливаемые настоящим пунктом, осуществляются в течение трех дней с момента поступления заявления.

Результат процедур: акт обследования жилищных условий.

3.6. Специалист Отдела выносит на рассмотрение жилищной комиссии ИК МО "ЛМР" вопрос о предоставлении жилого помещения по договору социального найма либо об отказе в предоставлении жилья.

Результат процедур: решение жилищной комиссии.

3.7. Заявитель перед предоставлением жилого помещения должен повторно представить в Отдел документы, предусмотренные в пункте 2.5 настоящего Регламента, а также письменное обязательство совершеннолетних членов семьи об освобождении ранее занимаемой площади после получения жилого помещения на условиях социального найма, за исключением случаев предоставления жилого помещения в дополнение к имеющемуся жилому помещению.

3.8. Специалистом Отдела осуществляется:

проверка содержащихся в предоставленных заявителем документах сведений;

подготовка проекта распоряжения о заключении договора социального найма жилого помещения;

направление руководителю ИК МО "ЛМР" на согласование проекта распоряжения о заключении договора социального найма жилого помещения.

Результат процедур: подписание распоряжения о заключении договора социального найма жилого помещения.

3.9. Специалист Отдела направляет распоряжение о предоставлении жилого помещения юристу АУ "Департамент жилищно-коммунального хозяйства и строительства" муниципального района "Лениногорский муниципальный район" (далее - АУ "ДЖКХиС" МО "ЛМР") для заключения договора социального найма.

Юрист АУ "ДЖКХиС" МО "ЛМР" осуществляет:

проверку представленных документов;

оформляет договор социального найма.

Руководитель АУ "ДЖКХиС" МО "ЛМР":

утверждает договор социального найма.

Результат процедуры: заключение договора социального найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности (один экземпляр подписанного договора передается заявителю, другой остается на хранение в юридическом отдела АУ "ДЖКХиС" МО "ЛМР", как бланк строгой отчетности).

4. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги

4.1. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя выявление и устранение нарушений прав заявителей, проведение проверок соблюдения процедур предоставления муниципальной услуги, подготовку решений на действия (бездействие) должностных лиц органа местного самоуправления.

Формами контроля за соблюдением исполнения административных процедур являются:

проведение правовой экспертизы проектов документов по предоставлению муниципальной услуги. Результатом экспертиз является визирование проектов;

проводимые в установленном порядке проверки ведения делопроизводства;

проведение в установленном порядке контрольных проверок соблюдения процедур предоставления муниципальной услуги.

4.2. Контрольные проверки могут быть плановыми (осуществляться на основании полугодовых или годовых планов работы органа местного самоуправления) и внеплановыми. При проведении проверок могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги (комплексные проверки), или по конкретному обращению заявителя.

В целях осуществления контроля за совершением действий при предоставлении муниципальной услуги и принятии решений Главе Лениногорского муниципального района представляются справки о результатах предоставления муниципальной услуги.

4.3. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, осуществляется Специалистом Отдела, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги.

Перечень должностных лиц, осуществляющих текущий контроль, устанавливается положениями о структурных подразделениях органа местного самоуправления и должностными регламентами.

4.4. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей виновные лица привлекаются к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Порядок обжалования действий (бездействия) должностного лица или муниципального служащего, а также принимаемого им решения при предоставлении муниципальной услуги:

а) Досудебный (внесудебный) порядок обжалования:

5.1. Получатели услуги имеют право на обжалование решения, действия или бездействия сотрудника Отдела ИК МО "ЛМР", участвующего в предоставлении услуги, в досудебном порядке в Исполнительный комитет Лениногорского муниципального района.

5.2. Получатели услуги имеют право обратиться с жалобой лично или направить письменное обращение, жалобу (претензию).

5.3. При обращении получателей услуги в письменной форме в Исполнительный комитет Лениногорского муниципального района срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней с момента получения обращения.

5.4. В случае если по обращению (жалобе) требуется провести экспертизу, проверку или обследование, срок рассмотрения жалобы может быть продлен, но не более чем на 30 дней по решению руководителя ИК МО "ЛМР". О продлении срока рассмотрения обращения (жалобы) получатель услуги уведомляется письменно с указанием причин продления.

5.5. Обращение (жалоба) получателей услуги в письменной форме либо в форме электронного документа должно содержать следующую информацию:

фамилию гражданина, который подает жалобу, его место жительства или пребывания;

наименование должности, фамилии, имени и отчества сотрудника, решение, действие (бездействия) которого обжалуется;

суть обжалуемого решения, действия (бездействия) и причины несогласия с обжалуемым действием (бездействием);

обстоятельства, на основании которых получатель услуги считает, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к их реализации либо незаконно возложена какая-либо обязанность;

- требования о признании незаконным решения, действия (бездействия);

- иные сведения, которые получатель услуги считает необходимым сообщить.

5.6. К обращению (жалобе) могут быть приложены копии документов, подтверждающих изложенные в обращении (жалобе) обстоятельства. В таком случае в обращении (жалобе) приводится перечень прилагаемых к ней документов.

5.7. Если документы, имеющие существенное значение для рассмотрения обращения (жалобы), отсутствуют или не приложены к обращению (жалобе), решение принимается без учета доводов, в подтверждение которых документы не представлены.

5.8. Обращение (жалоба) подписывается подавшим его (ее) получателем услуги.

5.9. По результатам рассмотрения обращения (жалобы) руководитель ИК МО "ЛМР" принимает одно из следующих решений:

признает действие (бездействие) должностного лица соответствующим законодательству и настоящему Регламенту и отказывает в удовлетворении обращения (жалобы);

признает действие (бездействие) должностного лица не соответствующим законодательству и настоящему Регламенту полностью или частично и принимает решение об удовлетворении обращения (жалобы) полностью или частично.

Копия решения направляется заявителю в течение трех дней по почтовому адресу, а в случае, если жалоба представлена в виде электронного документа по адресу электронной почты заявителя либо по почтовому адресу, указанному в электронном документе.

5.10. В случае удовлетворения обращения (жалобы) полностью или частично руководитель ИК МО "ЛМР" определяет меры, которые должны быть приняты в целях устранения нарушений.

5.11. Обращение получателя услуги не рассматривается в следующих случаях:

отсутствия сведений об обжалуемом решении, действии или бездействии (в чем выразилось, кем принято), о лице, обратившемся с жалобой (фамилия физического лица);

отсутствия подписи получателя услуги.

б) Судебный порядок обжалования:

5.12. Получатель услуги вправе в порядке гражданско-процессуального законодательства Российской Федерации оспорить в суде решение, действие (бездействия) должностного лица ИК МО "ЛМР" или муниципального служащего - Специалиста Отдела, если считает, что при предоставлении услуги были нарушены его права и свободы.

Заявление получателем услуги подается в Лениногорский городской суд Республики Татарстан в течение 3 месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод.

Приложение (справочное)

Реквизиты должностного лица, ответственного за предоставление муниципальной услуги

Должность

Ф.И.О.

Телефон, Электронный адрес

Главный специалист организационного отдела ИК МО "ЛМР" по учету жилищного фонда

Романеева Елена Павловна

5-17-41

Elena.Romaneeva@tatar.ru

Приложение N 1

                             Типовой договор

                    социального найма жилого помещения

                            N ________________

 ________________________ _______________   "___"_______________ 200__ г.

 (наименование муниципального образования)       (дата, месяц, год)

 _______________________________________________________________________,

  (наименование уполномоченного органа государственной власти Российской

 Федерации, органа государственной власти субъекта Российской Федерации,

        органа местного самоуправления либо иного управомоченного

                              собственником лица)

 действующий от имени собственника жилого помещения _____________________

 ________________________________________________________________________

     (указать собственника: Российская Федерация, субъект Российской

                  Федерации, муниципальное образование)

 на основании ______________________________ от "___"__________ г. N ___,

        (наименование уполномочивающего документа)

 именуемый в дальнейшем Наймодатель, с одной стороны, и

 гражданин(ка) _________________________________________________________,

                                (фамилия, имя, отчество)

 именуемый в  дальнейшем  Наниматель,  с  другой  стороны,  на  основании

 решения о предоставлении жилого помещения от "___"_____________ 200__ г.

 N _____________ заключили настоящий договор о нижеследующем.

                           I. Предмет договора

      1. Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в  бессрочное

 владение и пользование  изолированное  жилое  помещение,   находящееся в

 ________________________________________________________________________

            (государственной, муниципальной - нужное указать)

 собственности, состоящее из ___ комнат(ы) в ____________________________

 квартире (доме) общей площадью ___________ кв. метров, в том числе жилой

 _____ кв. метров, по адресу: ___________________________________________

 дом  N ______,  корпус  N _____________,  квартира   N ____________, для

 проживания  в  нем,  а  также  обеспечивает  предоставление     за плату

 коммунальных услуг: ____________________________________________________

                         (электроснабжение, газоснабжение, в том числе

 ________________________________________________________________________

          газ в баллонах, холодное водоснабжение, водоотведение

 ________________________________________________________________________

    (канализация), горячее водоснабжение и теплоснабжение (отопление),

 ________________________________________________________________________

     в том числе приобретение и доставка твердого топлива при наличии

 ________________________________________________________________________

                   печного отопления, - нужное указать)

      2.   Характеристика   предоставляемого   жилого      помещения, его

 технического  состояния,  а   также   санитарно-технического   и   иного

 оборудования, находящегося в нем, указана в техническом паспорте  жилого

 помещения.

      3. Совместно с Нанимателем в жилое  помещение  вселяются  следующие

 члены семьи:

 1) ____________________________________________________________________;

    (фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем)

 2) ____________________________________________________________________;

    (фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем)

 3) ____________________________________________________________________.

    (фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем)

                          II. Обязанности сторон

      4. Наниматель обязан:

      а) принять от Наймодателя по акту в срок, не превышающий 10 дней со

 дня подписания  настоящего  договора,  пригодное  для  проживания  жилое

 помещение, в котором проведен текущий ремонт,  за  исключением  случаев,

 когда жилое помещение предоставляется во вновь введенном в  эксплуатацию

 жилищном фонде (акт  должен  содержать  только  дату  составления  акта,

 реквизиты и стороны договора социального найма, по  которому  передается

 жилое помещение, сведения  об  исправности  жилого  помещения,  а  также

 санитарно-технического и  иного  оборудования,  находящегося  в   нем на

 момент подписания акта, дату проведения  текущего  ремонта,   сведения о

 пригодности жилого помещения для проживания, подписи сторон, составивших

 акт);

      б) соблюдать правила пользования жилыми помещениями;

      в) использовать жилое помещение в соответствии с его назначением;

      г)   поддерживать   в   исправном   состоянии   жилое    помещение,

 санитарно-техническое  и   иное   оборудование,       находящееся в нем,

 обеспечивать  их  сохранность.  При  обнаружении  неисправностей  жилого

 помещения или санитарно-технического и иного оборудования,  находящегося

 в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению  и  в  случае

 необходимости  сообщать  о  них  Наймодателю   или   в   соответствующую

 управляющую организацию;

      д) содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в

 многоквартирном доме, объекты благоустройства;

      е) производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения.

      К  текущему  ремонту  занимаемого  жилого  помещения,  выполняемому

 Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и

 оклейка стен, потолков, окраска  полов,  дверей,  подоконников,  оконных

 переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также  замена   оконных и

 дверных  приборов,  ремонт  внутриквартирного  инженерного  оборудования

 (электропроводки, холодного и  горячего  водоснабжения,  теплоснабжения,

 газоснабжения).

      Если выполнение указанных работ  вызвано  неисправностью  отдельных

 конструктивных элементов общего имущества  в  многоквартирном  доме  или

 оборудования в нем либо связано  с  производством  капитального  ремонта

 дома, то они производятся за счет Наймодателя организацией, предложенной

 им;

      ж) не  производить  переустройство  и (или)  перепланировку  жилого

 помещения без получения соответствующего согласования,  предусмотренного

 жилищным законодательством Российской Федерации;

      з) своевременно и в полном объеме вносить в  установленном  порядке

 плату за  жилое  помещение  и  коммунальные  услуги  по   утвержденным в

 соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.

      В случае невнесения в установленный срок платы за  жилое  помещение

 и (или) коммунальные услуги Наниматель  уплачивает  Наймодателю   пени в

 размере, установленном Жилищным кодексом Российской  Федерации,  что  не

 освобождает Нанимателя от уплаты причитающихся платежей;

      и) переселиться с членами  своей  семьи  в  порядке,  установленном

 Жилищным кодексом Российской Федерации, на время проведения капитального

 ремонта или реконструкции дома, в котором он проживает (когда ремонт или

 реконструкция не могут быть произведены  без  выселения   Нанимателя), в

 предоставляемое Наймодателем жилое помещение,  отвечающее   санитарным и

 техническим требованиям;

      к) при расторжении настоящего договора освободить  в  установленные

 сроки и сдать по акту Наймодателю в исправном состоянии жилое помещение,

 санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в  нем,  оплатить

 стоимость не произведенного Нанимателем и входящего  в  его  обязанности

 ремонта жилого помещения, санитарно-технического и  иного  оборудования,

 находящегося в нем, или произвести его за свой счет,  а  также  погасить

 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги;

      л) допускать в заранее согласованное сторонами настоящего  договора

 время  в  занимаемое  жилое   помещение   работников     Наймодателя или

 уполномоченных им лиц, представителей органов государственного надзора и

 контроля  для  осмотра  технического  и  санитарного  состояния   жилого

 помещения, санитарно-технического и иного оборудования,  находящегося  в

 нем, для выполнения необходимых ремонтных работ,  в  случае  расторжения

 договора, а для ликвидации аварий - в любое время;

      м) информировать Наймодателя  об  изменении  оснований  и  условий,

 дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма,

 не позднее 10 рабочих дней со дня такого изменения;

      н)  нести  иные  обязанности,  предусмотренные  Жилищным   кодексом

 Российской Федерации и федеральными законами.

      5. Наймодатель обязан:

      а) передать Нанимателю по акту в течение 10 дней со дня  подписания

 настоящего  договора  свободное  от  прав  иных  лиц  и    пригодное для

 проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям  пожарной

 безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям;

      б) принимать участие в надлежащем содержании  и  в  ремонте  общего

 имущества  в  многоквартирном  доме,  в  котором  находится   сданное по

 договору социального найма жилое помещение;

      в) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

      При   неисполнении   или   ненадлежащем   исполнении   Наймодателем

 обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта  сданного

 внаем  жилого  помещения,  общего  имущества  в    многоквартирном доме,

 санитарно-технического  и  иного  оборудования,  находящегося  в   жилом

 помещении, Наниматель по своему  выбору  вправе  потребовать  уменьшения

 платы за жилое помещение, либо возмещения своих расходов  на  устранение

 недостатков жилого помещения и (или) общего имущества в  многоквартирном

 доме, либо возмещения убытков, причиненных ненадлежащим исполнением  или

 неисполнением указанных обязанностей Наймодателем;

      г)  предоставить  Нанимателю  и  членам  его   семьи     в порядке,

 предусмотренном  Жилищным  кодексом  Российской  Федерации,     на время

 проведения капитального ремонта или реконструкции дома (когда ремонт или

 реконструкция не могут быть произведены без выселения Нанимателя)  жилое

 помещение  маневренного  фонда,  отвечающее  санитарным  и   техническим

 требованиям.

      Переселение  Нанимателя  и  членов  его  семьи  в  жилое  помещение

 маневренного фонда и обратно  (по  окончании  капитального   ремонта или

 реконструкции) осуществляется за счет средств Наймодателя;

      д) информировать Нанимателя о проведении капитального  ремонта  или

 реконструкции дома не позднее чем за 30 дней до начала работ;

      е)   принимать   участие   в   своевременной       подготовке дома,

 санитарно-технического и  иного  оборудования,  находящегося  в   нем, к

 эксплуатации в зимних условиях;

      ж)  обеспечивать  предоставление   Нанимателю     предусмотренных в

 настоящем договоре коммунальных услуг надлежащего качества;

      з)  контролировать  качество  предоставляемых  жилищно-коммунальных

 услуг;

      и) в течение 3 рабочих дней со дня  изменения  цен  на  содержание,

 ремонт жилья, наем жилых  помещений,  тарифов  на  коммунальные  услуги,

 нормативов   потребления,   порядка    расчетов    за    предоставленные

 жилищно-коммунальные услуги информировать об этом Нанимателя;

      к)  производить  или  поручать  уполномоченному   лицу   проведение

 перерасчета платы за жилое помещение  и  коммунальные  услуги  в  случае

 оказания услуг и  выполнения  работ  ненадлежащего  качества   и (или) с

 перерывами, превышающими установленную продолжительность;

      л) принять в установленные сроки жилое помещение  у  Нанимателя  по

 акту сдачи жилого помещения после расторжения настоящего договора;

      м)  нести  иные  обязанности,   предусмотренные   законодательством

 Российской Федерации.

                            III. Права сторон

      6. Наниматель вправе:

      а) пользоваться общим имуществом многоквартирного дома;

      б) вселить в установленном законодательством  Российской  Федерации

 порядке в занимаемое жилое помещение иных лиц,  разрешать   проживание в

 жилом помещении временных жильцов, сдавать жилое  помещение  в  поднаем,

 осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения.

      На вселение к родителям их  детей,  не  достигших  совершеннолетия,

 согласия остальных членов семьи и Наймодателя не требуется;

      в) сохранить права на жилое помещение при временном отсутствии  его

 и членов его семьи;

      г) требовать от Наймодателя своевременного проведения  капитального

 ремонта  жилого  помещения,  надлежащего  участия  в  содержании  общего

 имущества в многоквартирном доме, а также предоставления предусмотренных

 настоящим договором коммунальных услуг надлежащего качества;

      д)  требовать  с  письменного  согласия  проживающих    совместно с

 Нанимателем членов  семьи  в  случаях,  установленных  законодательством

 Российской Федерации, изменения настоящего договора;

      е) расторгнуть  в  любое  время  настоящий  договор  с  письменного

 согласия проживающих совместно с Нанимателем членов семьи;

      ж) осуществлять  другие  права  по  пользованию  жилым  помещением,

 предусмотренные Жилищным кодексом Российской  Федерации  и  федеральными

 законами.

      7. Члены семьи  Нанимателя,  проживающие  совместно  с  ним,  имеют

 равные с Нанимателем  права  и  обязанности,  вытекающие  из  настоящего

 договора.  Дееспособные  члены  семьи  несут  солидарную  с  Нанимателем

 ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего договора.

      8. Наймодатель вправе:

      а) требовать своевременного внесения платы  за  жилое   помещение и

 коммунальные услуги;

      б) требовать допуска в  жилое  помещение  в  заранее  согласованное

 сторонами настоящего договора время своих работников или  уполномоченных

 лиц для осмотра технического и санитарного состояния  жилого  помещения,

 санитарно-технического и иного оборудования,  находящегося  в  нем,  для

 выполнения необходимых ремонтных работ, в случае расторжения договора, а

 для ликвидации аварий - в любое время;

      в) запретить вселение  в  занимаемое  Нанимателем  жилое  помещение

 граждан в качестве проживающих совместно с ним членов  семьи  в  случае,

 если  после  такого  вселения  общая  площадь  соответствующего   жилого

 помещения на 1 члена семьи станет меньше учетной нормы.

        IV. Порядок изменения, расторжения и прекращения договора

      9.  Настоящий  договор  может  быть  изменен  или     расторгнут по

 соглашению сторон в установленном законодательством Российской Федерации

 порядке в любое время.

      10. При выезде  Нанимателя  и  членов  его  семьи  в   другое место

 жительства настоящий договор считается расторгнутым со дня выезда.

      11.  По  требованию  Наймодателя  настоящий  договор     может быть

 расторгнут в судебном порядке в следующих случаях:

      а) использование Нанимателем жилого помещения не по назначению;

      б) разрушение или  повреждение  жилого  помещения   Нанимателем или

 другими гражданами, за действия которых он отвечает;

      в) систематическое нарушение прав  и  законных  интересов  соседей,

 которое  делает  невозможным  совместное  проживание   в     одном жилом

 помещении;

      г)  невнесение  Нанимателем  платы  за  жилое   помещение   и (или)

 коммунальные услуги в течение более 6 месяцев.

      12. Настоящий договор может быть расторгнут в  судебном   порядке в

 иных случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

                            V. Прочие условия

      13. Споры, которые могут возникнуть между сторонами  по  настоящему

 договору,  разрешаются  в  порядке,  предусмотренном   законодательством

 Российской Федерации.

      14. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах,  один  из  которых

 находится у Наймодателя, другой - у Нанимателя.

 Наймодатель ____________________      Наниматель _______________________

                  (подпись)                              (подпись)

 М.П.

Административный регламент
предоставления муниципальной услуги по подготовке документов на выделение субсидий на приобретение жилья чернобыльцам и вынужденным переселенцам
(утв. постановлением Исполнительного комитета муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" РТ от 30 мая 2011 г. N 145)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Регламент устанавливает стандарт и порядок предоставления муниципальной услуги по подготовке документов на выделение субсидий на приобретение жилья чернобыльцам и вынужденным переселенцам (далее - муниципальная услуга).

1.2. Получатели услуги: физические лица, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении "Маяк", и приравненные к ним лица, вставшие на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, и вынужденные переселенцы.

1.3. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

Жилищным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ (далее - ЖК РФ);

Законом Российской Федерации от 15 мая 1991 г. N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" (далее - Закон РФ N 1244-1);

Законом Российской Федерации от 19 февраля 1993 г. N 4530-1 "О вынужденных переселенцах" (далее - Закон РФ N 4530-1);

Законом Российской Федерации от 15 мая 1991 г. N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС";

Федеральным законом от 26 ноября 1998 г. N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку "Теча";

постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. N 2123-1 "О распространении действия Закона РСФСР "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС на граждан из подразделений особого риска";

постановлением Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 N 153 "О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы, которым утверждены Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством "федеральной целевой Программы "Жилище" на 2002-2010 годы" (далее - постановление Правительства РФ N 153; и Правила выпуска и реализации государственных и жилищных сертификатов);

постановлением Правительства Российской Федерации от 10.04.2008 N 257 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам реализации федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы и признании утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.2004 N 866".

1.4. В настоящем Регламенте используются следующие термины и определения:

чернобыльцы - граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении "Маяк" и приравненные к ним лица, вставшие на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005 года, имеющие право на обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета в соответствии со статьями 14, 15, 16, 17 и 22 Закона Российской Федерации от 15 мая 1991 г. N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", Федеральным законом от 26 ноября 1998 г. N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку "Теча" и Постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. N 2123-1 "О распространении действия Закона РСФСР "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС на граждан из подразделений особого риска";

вынужденный переселенец - гражданин Российской Федерации, покинувший место жительства вследствие совершенного в отношении его или членов его семьи насилия или преследования в иных формах либо вследствие реальной опасности подвергнуться преследованию по признаку расовой или национальной принадлежности, вероисповедания, языка, а также по признаку принадлежности к определенной социальной группе или политических убеждений, ставших поводами для проведения враждебных кампаний в отношении конкретного лица или группы лиц, массовых нарушений общественного порядка;

субсидия на приобретение жилья - удостоверяемая государственным жилищным сертификатом форма государственной финансовой поддержки обеспечения граждан жильем в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2001 г. N 675.

2. Стандарт муниципальной услуги

Наименование требования стандарта	Содержание требования стандарта	Нормативный акт, устанавливающий муниципальную услугу или требование
1	2	3
2.1. Наименование муниципальной услуги	Подготовка документов на выделение субсидий на приобретение жилья чернобыльцам и вынужденным переселенцам	пункт 1 постановления Правительства РФ N 153 пункт 1 части 1 статьи 15 Закона РФ N 1244-1; пункт 4 статьи 7 Закона РФ N 4530-1
2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу	Исполнительный комитет муниципального образования "Лениногорский муниципальный район"	подпункт "в" п. 18 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов
2.3. Результат предоставления муниципальной услуги	Выдача государственного жилищного сертификата - именного свидетельства, которым удостоверяется право гражданина на получение за счет средств федерального бюджета социальной выплаты (жилищной субсидии, субсидии) для приобретения жилого помещения	пункт 1 постановления Правительства РФ N 153
2.4. Срок предоставления муниципальной услуги	Подготовка документов и формирование списка граждан, изъявивших желание получить субсидию в планируемом году - в течение 30 дней с момента подачи заявления с приложением необходимых документов. Время ожидания наступления очереди не входит в срок предоставления муниципальной услуги	постановление Правительства РФ от 21.03.2006 N 153; п. 24 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов
2.5. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги	Чернобыльцы предоставляют: 1. Заявление по форме, указанной в Приложении N 1 к настоящему административному регламенту. 2. Документ, подтверждающий право гражданина на обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета. 3. Выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета. 4. Выписку из решения органа по учету и распределению жилья о постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. 5. Копию документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации);	подпункт "г" пункта 19 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов
	Вынужденные переселенцы представляют: 1. Заявление по форме, указанной в Приложении N 1 к административному регламенту; 2. Копию удостоверения вынужденного переселенца на каждого совершеннолетнего члена семьи. 3. Справку территориального органа Федеральной миграционной службы о получении (неполучении) жилого помещения для постоянного проживания, ссуды или социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья либо компенсации за утраченное жилье. 4. Выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета. 5. Выписку из решения органа по учету и распределению жилья о постановке на учет в качестве нуждающихся в получении жилых помещений. 6. Копию документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации). Заявление и копии документов представляются в одном экземпляре. Копии документов должны быть заверены в установленном порядке или представлены с предъявлением подлинника	подпункт "д" пункта 19 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов
2.6. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги	15 минут
2.7. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги	15 минут
2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги	1. Непредставление документов, указанных в пункте 2.5. 2. Исправления в подаваемых документах	пункт 22 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов
2.9. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги	1. Несоответствие гражданина требованиям для признания статуса чернобыльца или вынужденного переселенца. 2. Непредставление или неполное представление документов, указанных в п. 2.5 настоящего административного регламента. 3. Недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах. 4. Реализация ранее права на улучшение жилищных условий с использованием субсидии (социальной выплаты) за счет средств федерального бюджета	пункт 22 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов
2.10. Стоимость предоставления государственной услуги (подготовки и выдачи документа), если документ выдается на возмездной основе	Муниципальная услуга предоставляется на безвозмездной основе
2.11. Требования к помещениям, в которых предоставляются муниципальные услуги, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении услуги, информационным стендам с образцами заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления каждой услуги	Помещение, в котором предоставляется услуга, расположено по адресу: г. Лениногорск, ул. Ленинградская, д. 32а, каб. N 1. В помещении имеются место для ожидания и приема граждан, стол, стулья, информационный стенд, папки с образцами заполнения документов
2.12. Режим работы органа, предоставляющего услугу, порядок доступа и обращений в орган, предоставляющий муниципальную услугу	Понедельник-четверг с 8.00 до 17.15 Пятница - с 8.00 до 16.00 Суббота, воскресенье - выходной Обед с 12.00 до 13.00 Приемный день: вторник с 8.00 до 17.15 Порядок доступа и обращений - свободный	пп. 4.1 пункта 4 Правил внутреннего трудового распорядка
2.13. Информационное обеспечение получателей государственной услуги при обращении за ее получением и в ходе предоставления услуги	1. По телефону: 5-17-41 2. Лично или в письменном виде (почтой) по адресу: 423250, г. Лениногорск, ул. Кутузова, д. 1 3. В письменном виде (электронным сообщением) на адрес электронной почты: leninogorsk@tatar.ru
2.14. Особенности предоставления муниципальной услуги в многофункциональных центрах	Услуга в многофункциональных центрах не оказывается
2.15. Особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме	Услуга в электронной форме не предоставляется
2.16. Согласование муниципальной услуги	Согласование не требуется
2.17. Порядок исправления возможных недостатков предоставления муниципальной услуги	Порядок исправления недостатков муниципальной услуги не отличается от порядка первичного предоставления муниципальной услуги.

3. Административные процедуры

Специалист Отдела осуществляет первичный прием и консультирование заявителя, в том числе по составу, форме и содержанию документации, необходимой для получения муниципальной услуги.

Процедура, устанавливаемая настоящим пунктом, осуществляется в день обращения заявителя.

Результат процедуры: консультации, замечания по составу, форме и содержанию представленной документации.

3.2. Заявитель лично подает письменное заявление, с приложением всех необходимых документов в соответствии с п. 2.5 настоящего Регламента в Отдел.

3.3. Специалист Отдела, ведущий прием заявлений, осуществляет:

прием и регистрацию заявления в специальном журнале, где отражаются порядковый номер заявителя, дата, Ф.И.О., адрес, категория.

Результат процедуры: принятое и зарегистрированное заявление.

3.4. После проверки всех необходимых документов специалист Отдела выносит их на рассмотрение жилищной комиссии Исполкома для принятия решения о включении в список граждан - получателей субсидии на приобретение жилья либо об отказе, с указанием причин.

Результат процедуры: решение о признании гражданина участником подпрограммы и включении в список граждан - получателей субсидии на приобретение жилья или об отказе в признании гражданина участником подпрограммы.

3.5. Специалист Отдела заводит учетное дело, состоящее из документов, указанных в пункте 2.5, формирует список граждан, изъявивших желание получить субсидию в планируемом году, с разбивкой по категориям граждан и представляет его в Министерство строительства, архитектуры и ЖКХ Республики Татарстан (далее - Министерство).

Министерство в 2-месячный срок с даты получения бланков сертификатов производят их оформление на имя граждан-участников подпрограммы и передают сертификаты органам местного самоуправления для вручения указанным гражданам.

В случае отказа в предоставлении муниципальной услуги заявитель уведомляется письмом, c указанием причин отказа, а также по телефону (или) электронной почте.

4. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги

4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, осуществляется Специалистом Отдела, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги.

4.2. Перечень должностных лиц, осуществляющих текущий контроль, устанавливается положениями о структурных подразделениях органа местного самоуправления и должностными регламентами.

По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей виновные лица привлекаются к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.3. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя выявление и устранение нарушений прав заявителей, проведение проверок соблюдения процедур предоставления муниципальной услуги, подготовку решений на действия (бездействие) должностных лиц органа местного самоуправления.

Формами контроля за соблюдением исполнения административных процедур являются:

проводимые в установленном порядке проверки ведения делопроизводства;

4.4. Контрольные проверки могут быть плановыми (осуществляться на основании полугодовых или годовых планов работы органа местного самоуправления) и внеплановыми. При проведении проверок могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги (комплексные проверки), или по конкретному обращению заявителя.

В целях осуществления контроля за совершением действий при предоставлении муниципальной услуги и принятии решений, Главе Лениногорского муниципального района представляются справки о результатах предоставления муниципальной услуги.

4.5. Руководитель Исполнительного комитета Лениногорского муниципального района (далее - Исполком) несет ответственность за несвоевременное рассмотрение обращений заявителей.

Специалист Отдела несет ответственность за несвоевременное и (или) ненадлежащее выполнение административных действий, указанных в разделе 3 настоящего регламента, и персональную ответственность за несвоевременное рассмотрение обращений заявителя.

а) Досудебный (внесудебный) порядок обжалования:

5.1. Получатели услуги имеют право на обжалование действий или бездействия Специалиста Отдела, участвующего в предоставлении услуги, в досудебном порядке в Исполком.

5.2. Получатели услуги имеют право обратиться с жалобой лично или направить письменное обращение, жалобу.

5.3. При обращении получателей услуги в письменной форме в Исполком срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней с момента получения обращения.

5.4. В случае если по обращению (жалобе) требуется провести экспертизу, проверку или обследование, срок рассмотрения жалобы может быть продлен, но не более чем на 30 дней по решению руководителя Исполком. О продлении срока рассмотрения обращения (жалобы) получатель услуги уведомляется письменно с указанием причин продления.

фамилию гражданина, который подает жалобу, его место жительства или пребывания;

наименование должности, фамилии, имени и отчества сотрудника при наличии информации, решение, действие (бездействия) которого обжалуется;

суть обжалуемого решения, действия (бездействия) и причины несогласия с обжалуемым действием (бездействием);

требования о признании незаконным решения, действия (бездействия);

иные сведения, которые получатель услуги считает необходимым сообщить.

5.8. Обращение (жалоба) подписывается подавшим его (ее) получателем услуги.

5.9. По результатам рассмотрения обращения руководитель Исполкома принимает одно из следующих решений:

признает решение, действие (бездействия) должностного лица соответствующим законодательству и настоящему Регламенту и отказывает в удовлетворении обращения (жалобы);

признает решение, действие (бездействия) должностного лица не соответствующим законодательству и настоящему Регламенту полностью или частично и принимает решение об удовлетворении обращения (жалобы) полностью или частично.

5.10. В случае удовлетворения обращения (жалобы) полностью или частично руководитель Исполкома определяет меры, которые должны быть приняты в целях устранения нарушений.

5.11. Обращение получателя услуги не рассматривается в следующих случаях:

отсутствия подписи получателя услуги.

б) Судебный порядок обжалования:

5.12. Получатель услуги вправе в порядке гражданско-процессуального законодательства Российской Федерации оспорить в суде решение, действие (бездействия) должностного лица Исполкома или муниципального служащего - Специалиста Отдела, если считает, что при предоставлении услуги были нарушены его права и свободы.

Приложение (справочное)

Реквизиты должностного лица, ответственного за предоставление муниципальной услуги

Должность

Ф.И.О.

Телефон,

Электронный адрес

Главный специалист организационного отдела Исполкома по учету жилищного фонда

Романеева Елена Павловна

5-17-41

Elena.Romaneeva@tatar.ru

Приложение N 1
к административному регламенту

                                    Руководителю Исполнительного комитета

                                    муниципального образования

                                    "Лениногорский муниципальный район"

                                    от гражданина(ки) __________________,

                                                         (Ф.И.О.)

                                    проживающего(ей) по адресу __________

                                    _____________________________________

                                              (почтовый адрес)

                            Заявление (рапорт)

      Прошу включить меня, _____________________________________________,

                                             (Ф.И.О.)

 паспорт _____________________, выданный ________________________________

 "___"____________ ____ г., в состав участников подпрограммы  "Выполнение

 государственных обязательств по обеспечению  жильем  категорий  граждан,

 установленных федеральным законодательством".

 В соответствии с ____________________________________________ отношусь к

                     (наименование нормативного акта)

 категории ______________________________________________________________

               (наименование категории граждан, имеющих право на

 ________________________________________________________________________

        получение социальной выплаты за счет средств федерального

 ________________________________________________________________________

                бюджета для приобретения жилого помещения)

 признан  нуждающимся  в  улучшении  жилищных  условий   (получении жилых

 помещений)    и  состою   в   очереди   с       "___"___________ ____ г.

 в _______________________________________.

          (место постановки на учет)

 Учетное дело N ____________.

 В настоящее время я и члены моей семьи жилых помещений  для  постоянного

 проживания на территории Российской Федерации

 не имеем (имеем).

 ---------------------

 (ненужное зачеркнуть)

 Состав семьи:

 супруга (супруг) ______________________________________________________,

                         (Ф.И.О., дата рождения)

 паспорт __________________, выданный ___________________________________

 "___"_____________ ____ г., проживает по адресу ________________________

 _______________________________________________________________________;

 дети:

 ________________________________________________________________________

                         (Ф.И.О., дата рождения)

 паспорт  (свидетельство  о  рождении)  _____________________,   выданный

 _______________________________ "___"____________ ____ г.,

 проживает по адресу ___________________________________________________;

 ________________________________________________________________________

                         (Ф.И.О., дата рождения)

 паспорт (свидетельство о рождении) ___________________________, выданный

 _____________________________________________ "___"____________ ____ г.,

 проживает по адресу ___________________________________________________.

 Кроме того, со мной проживают иные члены семьи:

 _______________________________________________________________________,

                         (Ф.И.О., дата рождения)

 паспорт ____________________________, выданный _________________________

 "___"___________ ____ г.

      С условиями  участия  в  подпрограмме  "Выполнение  государственных

 обязательств по  обеспечению  жильем  категорий  граждан,  установленных

 федеральным  законодательством",  в  том  числе  в  части  безвозмездной

 передачи жилого помещения, находящегося в моей собственности или в общей

 собственности членов моей семьи,  в  государственную  или  муниципальную

 собственность, ознакомлен(а) и обязуюсь их выполнять.

      К заявлению мною прилагаются следующие документы:

 1) ____________________________________________________________________;

           (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

 2) ____________________________________________________________________;

           (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

 3) ____________________________________________________________________;

           (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

 4) ____________________________________________________________________.

           (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

 ____________________________  _______________________  _________________

      (Ф.И.О. заявителя)         (подпись заявителя)          (дата)

Приложение N 2
к административному регламенту

                                    Руководителю Исполнительного комитета

                                    муниципального образования

                                    "Лениногорский муниципальный район"

                                    от гражданина(ки) __________________,

                                                           (Ф.И.О.)

                                    проживающего(ей) по адресу __________

                                    _____________________________________

                                               (почтовый адрес)

                            Заявление (рапорт)

      Прошу выдать мне, ________________________________________________,

                                             (Ф.И.О.)

 паспорт _______________________, выданный ______________________________

 "___"__________  ____ г.,  государственный   жилищный     сертификат для

 приобретения жилого помещения на территории ____________________________

 _______________________________________________________________________.

               (наименование субъекта Российской Федерации)

 Состав семьи:

 супруга (супруг) ______________________________________________________,

                         (Ф.И.О., дата рождения)

 паспорт _______________________, выданный ______________________________

 "___"________________ ____ г., проживает по адресу _____________________

 _______________________________________________________________________;

 дети:

 _______________________________________________________________________,

                         (Ф.И.О., дата рождения)

 паспорт (свидетельство о рождении) __________, выданный ________________

 _____________________________________________ "___"____________ ____ г.,

 проживает по адресу ___________________________________________________;

 _______________________________________________________________________,

                         (Ф.И.О., дата рождения)

 паспорт (свидетельство о рождении) __________, выданный ________________

 _____________________________________________ "___"____________ ____ г.,

 проживает по адресу ___________________________________________________.

 Кроме того, со мной проживают иные члены семьи:

 _______________________________________________________________________,

                         (Ф.И.О., дата рождения)

 паспорт ________________________________, выданный _____________________

 "___"_____________ ____ г.

 В соответствии с ____________________________________________ отношусь к

                     (наименование нормативного акта)

 категории ______________________________________________________________

                  (наименование категории граждан, имеющих право на

 _______________________________________________________________________,

        получение социальной выплаты за счет средств федерального

                бюджета для приобретения жилого помещения)

 признан  нуждающимся  в  улучшении  жилищных  условий   (получении жилых

 помещений) и состою  в  очереди  с  "___"___________________   ____ г. в

 _______________________________________________________________________.

                        (место постановки на учет)

 Учетное дело N ____________.

 В настоящее время я и члены моей семьи жилых помещений  для  постоянного

 проживания на территории Российской Федерации

 не имеем (имеем).

 ---------------------

 (ненужное зачеркнуть)

      Согласен(на)   на  исключение меня из очереди на улучшение жилищных

 условий  (получение жилых помещений) после приобретения жилого помещения

 с использованием средств социальной выплаты.

      К заявлению мною прилагаются следующие документы:

 1) ____________________________________________________________________;

           (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

 2) ____________________________________________________________________;

           (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

 3) ____________________________________________________________________;

           (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

 4) ____________________________________________________________________;

           (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

 5) ____________________________________________________________________;

           (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

 6) ____________________________________________________________________;

           (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

 7) ____________________________________________________________________.

           (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

 С условиями   получения  и   использования   государственного  жилищного

 сертификата ознакомлен(а) и обязуюсь их выполнять.

 ______________________________________  _______________  _______________

           (Ф.И.О. заявителя)                (подпись)        (дата)

 Совершеннолетние члены семьи с заявлением согласны:

 1) _____________________________________________ ______________________;

                        (Ф.И.О.)                        (подпись)

 2) _____________________________________________ ______________________;

                        (Ф.И.О.)                        (подпись)

 3) _____________________________________________ ______________________;

                        (Ф.И.О.)                        (подпись)

 4) _____________________________________________ ______________________.

                        (Ф.И.О.)                        (подпись)

 ________________________________________________________________________

  (нотариальная запись, заверяющая подпись заявителя и членов его семьи)

Приложение N 3
к административному регламенту

                              Обязательство

                   о сдаче (передаче) жилого помещения

      Мы, нижеподписавшиеся, ____________________________________________

 _______________________________________________________________________,

        (Ф.И.О., год рождения гражданина - участника подпрограммы)

 паспорт _________________________, выданный ____________________________

 "___"________ ____ г. (далее - должник), с одной стороны, и глава органа

 местного  самоуправления  (командир  подразделения,   начальник   службы

 федерального органа исполнительной власти)

 _______________________________________________________________________,

              (наименование органа местного самоуправления,

                 подразделения, службы - нужное указать)

 _______________________________________________________________________,

                        (воинское звание, Ф.И.О.)

 с другой стороны, обязуемся совершить следующие действия.

      В связи с предоставлением  государственного  жилищного  сертификата

 для приобретения жилья на территории

 ________________________________________________________________________

      (наименование субъекта Российской Федерации, в котором должник

 ________________________________________________________________________

                         будет приобретать жилье)

 должник принимает на себя следующее обязательство:  жилое  помещение  из

 _______ комнат __________ кв. м в квартире N _____ дома N _____ по улице

 _____________________  в  городе  (закрытом  военном  городке)   _______

 ________ района ________________ области,  занимаемое  им  на  основании

 ордера        от        "___"__________        ____ г.,        выданного

 _______________________________________________________________________,

                  (наименование органа, выдавшего ордер)

 находящееся в _________________________________________________________,

                    (федеральной, государственной субъекта Российской

 _________________________________________________________ собственности,

    Федерации, муниципальной, частной - нужное указать)

 или на  основании  свидетельства  о  государственной  регистрации  права

 собственности на  указанное  жилое  помещение  от  "___"_______  ____ г.

 N _________, выданного _________________________________________________

                    (наименование органа, осуществляющего государственную

 _______________________________________________________________________,

        регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним)

 в 2-месячный срок с даты приобретения им  жилого  помещения  посредством

 реализации государственного жилищного сертификата  освободить  со  всеми

 совместно проживающими с ним членами семьи и сдать его  в  установленном

 законодательством Российской Федерации порядке.

      Кроме того,  должник  обязуется  с  момента  подписания  настоящего

 обязательства  не  приватизировать  указанное  жилое      помещение и не

 совершать  иных  действий,  которые  влекут  или   могут     повлечь его

 отчуждение, а также  не  предоставлять  указанное  жилое   помещение для

 проживания другим лицам, не являющимся членами его семьи.

      Глава  органа  местного  самоуправления  (командир   подразделения,

 начальник службы федерального органа исполнительной власти)

 ________________________________________________________________________

                                 (Ф.И.О.)

 обязуется принять от должника занимаемое им жилое помещение, указанное в

 настоящем обязательстве, в установленный этим обязательством срок.

      Согласие совершеннолетних членов  семьи,  совместно   проживающих с

 ______________________________________________________________, имеется.

                            (Ф.И.О. должника)

Данные о членах семьи должника			Данные паспорта			Подпись
Ф.И.О.	степень родства	дата рождения	номер	дата выдачи	кем выдан

 М.П.

 Глава органа местного самоуправления (командир  подразделения, начальник

 службы федерального органа исполнительной власти)

 ________________________________________________________________________

                             (Ф.И.О., подпись)

 "___"_____________ 20__ г.

 Должник ________________________________________________________________

                             (Ф.И.О., подпись)

 "___"_____________ 20__ г.

 Примечание. Каждая страница настоящего обязательства подписывается

             главой органа местного самоуправления (командиром

             подразделения, начальником службы федерального органа

             исполнительной власти) и должником.

Административный регламент
предоставления муниципальной услуги по выдаче градостроительного плана земельного участка
(утв. постановлением Исполнительного комитета муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" РТ от 30 мая 2011 г. N 145)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Регламент устанавливает стандарт и порядок предоставления муниципальной услуги по утверждению и выдаче градостроительного плана земельного участка (далее - муниципальная услуга).

1.2. Получатели услуги: физические и юридические лица.

1.3. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ (далее - ГрК РФ);

Земельным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ (далее - ЗК РФ);

постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2005 N 840 "О форме градостроительного плана земельного участка" (далее - постановление Правительства РФ N 840);

Законом Республики Татарстан от 28 июля 2004 г. N 45-ЗРТ "О местном самоуправлении в Республике Татарстан" (далее - Закон РТ N 45-ЗРТ);

приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 11.08.2006 N 93 "Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка" (далее - Инструкция);

Уставом муниципального образования "Лениногорский муниципальный район", утвержденным решением Совета муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" от 8 декабря 2005 г.;

Генеральным планом муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" (находится на согласовании в Кабинете Министров РТ);

Положением об отделе архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета муниципального образования "Лениногорский муниципальный район", утвержденным руководителем Исполнительного комитета МО "ЛМР" 17.03.2007 г. (далее - Положение об отделе);

Порядком подготовки, утверждения, регистрации и выдачи градостроительных планов земельных участков на территории Лениногорского муниципального района, утвержденным решением Совета муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" РТ (проект) (далее - Порядок).

1.4. В настоящем Регламенте под градостроительным планом земельного участка понимается документ, отражающий градостроительные регламенты на земельный участок, необходимый для подготовки проектной документации, получения разрешения на строительство, реконструкции объектов капитального строительства и на ввод объекта в эксплуатацию.

2. Стандарт муниципальной услуги

Наименование требования стандарта	Содержание требования стандарта	Нормативный акт, устанавливающий услугу или требование
1	2	3
1. Наименование муниципальной услуги	Выдача градостроительного плана земельного участка, утвержденного постановлением руководителя Исполнительного комитета муниципального образования "Лениногорский муниципальный район"	часть 17 статьи 46 ГрК РФ,
2. Наименование органа, непосредственно предоставляющего муниципальную услугу	Отдел архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета муниципального образования "Лениногорский муниципальный район"	пункт 2.2.17 Положения об отделе
3. Описание результата предоставления услуги	Выдача градостроительного плана установленной формы, утвержденного постановлением руководителя Исполнительного комитета муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" (в случае выдачи градостроительного плана на земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства - утвержденного начальником отдела (главным архитектором)	Часть 17 статьи 46 ГрК РФ, абзац 2 преамбулы Инструкции пункт Порядка
4. Срок предоставления муниципальной услуги	В течение 30 дней со дня подачи заявления	Часть 17 статьи 46 ГрК РФ
5. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги	1. Заявление (Приложение N 1 к административному регламенту) - в 1 экземпляре. 2. Копия паспорта (для физических лиц). 3. Копия документа, подтверждающего факт внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц или индивидуальных предпринимателей (свидетельство о государственной регистрации юридического лица; свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц; свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя или свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей). 4. Копии правоустанавливающих документов на земельный участок: свидетельство о государственной регистрации на право собственности (право бессрочного пользования); договор аренды земельного участка со всеми приложениями и дополнительными соглашениями и документ, подтверждающий государственную регистрацию права аренды земельного участка; решение органов исполнительной власти или органов местного самоуправления о формировании границ земельного участка и кадастровый план (для земельных участков под многоквартирными жилыми домами); свидетельство о государственной регистрации права бессрочного пользования; иные, предусмотренные действующим законодательством правоустанавливающие документы. 5. Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, подлежащие реконструкции. 6. Выписка из государственного земельного кадастра - кадастровый план земельного участка по форме В1, В2, В6, выданная федеральным государственным учреждением "Земельная кадастровая палата" (форма В6 - на электронном носителе в формате DXF). 7. Выписки из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) на земельный участок и объекты недвижимости, выданные не более чем за 30 дней до даты подачи заявления. 8. Технический паспорт БТИ (по состоянию на дату подачи заявления) на объект недвижимости, подлежащий реконструкции. 9. Технический паспорт БТИ (по состоянию на дату подачи заявления) на все объекты недвижимости, расположенные на земельном участке, подлежащем перспективной застройке. 10. Топографическая съемка в М 1:500, откорректированная на дату подачи заявления с реквизитами исполнителя. 12. Выписка из Единого государственного реестра объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выданная уполномоченным органом, содержащая: информацию об историческом назначении объекта культурного наследия и фактическом использовании; наименование органа, принявшего решение о включении выявленного объекта в реестр, реквизиты этого решения. регистрационный номер в реестре и дату постановки на учет объекта культурного наследия; 13. Технические условия подключения объектов капстроительства к сетям инженерно-технического обеспечения. 14. Доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае подачи заявления представителем заявителя). Указанные в пунктах 2-14 документы представляются в двух экземплярах (Приложение N 2 к административному регламенту)	Приложение N 2 к Порядку
6. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата	15 минут
7. Срок регистрации запроса получателя муниципальной услуги	15 минут
8. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления услуги	1. Несоответствие представленных документов перечню документов, указанных в п. 5. 2. Исправления в подаваемых документах	Приложение N 2 к Порядку
9. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги	1. Выявление в представленных документах недостоверной или искаженной информации. 2. Невозможность разработать градостроительный план земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства (земельный участок предоставлен для целей, не связанных со строительством, либо находится в двух территориальных зонах градостроительного регламента, либо сведений для заполнения обязательных разделов формы градостроительного плана земельного участка недостаточно)	Приложение N 2 к Порядку
10. Стоимость предоставления государственной услуги	Муниципальная услуга предоставляется на безвозмездной основе	пункт 17 статьи 46 Гр.К РФ
11. Требования к помещениям, в которых предоставляются муниципальные услуги, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении услуги, информационным стендам с образцами заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления каждой услуги	Отдел архитектуры и градостроительства ИКМО "ЛМР" расположен по адресу: 423250, Республика Татарстан, г. Лениногорск, ул. Тукая, 7 В помещении отдела предусмотрены специально отведенные места для оказания услуги получателем: письменные столы, стулья. В помещении имеется информационный стенд, содержащий нормативно-правовые акты, образцы документов и иные сведения, имеющие отношение к предоставлению этой услуги
12. Режим работы отдела архитектуры и градостроительства ИК МО "ЛМР", порядок доступа и обращений в орган, предоставляющий услугу	Понедельник-четверг с 8.00 до 17.15; Пятница с 8.00 до 16.00. Суббота, воскресенье - выходные. Обеденный перерыв с 12.00 до 13.00. Проход свободный	Правила внутреннего трудового распорядка ИК МО "ЛМР"
13. Информационное обеспечение получателей муниципальной услуги при обращении за ее получением и в ходе предоставления государственной услуги	1. Информационные стенды в помещении отдела, содержащие нормативные документы, формы и образцы заявлений, имеющие отношение к предоставлению этой услуги и рекомендации по их заполнению. 2. Информация о предоставлении услуги на портале муниципального образования "Лениногорский муниципальный район"	ФЗ-210, гл. 3,ст. 14
14. Особенности предоставления услуги в многофункциональных центрах	Услуга в многофункциональном центре не оказывается
15. Особенности предоставления услуги в электронной форме	Услуга в электронной форме не предоставляется
16. Перечень отделов и структурных подразделений Исполнительного комитета МО "ЛМР", согласование которых требуется для предоставления муниципальной услуги	Согласование муниципальной услуги не требуется
17. Порядок исправления возможных недостатков предоставления услуги	Порядок (включая сроки) исправления недостатков предоставленной муниципальной услуги не отличается от порядка первичного предоставления муниципальной услуги

3. Административные процедуры

3.1. Заявитель лично или по телефону обращается в отдел архитектуры и градостроительства ИК МО "ЛМР" (далее - отдел) для получения консультаций о порядке выдачи градостроительного плана.

Специалистом отдела осуществляется консультирование заявителя, в том числе по составу, форме и содержанию документации, необходимой для получения муниципальной услуги.

Процедуры, устанавливаемые настоящим пунктом, осуществляются в день обращения заявителя.

Результат процедур: консультации, замечания по составу, форме и содержанию представленной документации.

3.2. Заявителем лично подается письменное заявление о выдаче градостроительного плана земельного участка в отдел.

3.3. Специалистом отдела, ведущим прием заявлений, осуществляется прием и регистрация заявления в специальном журнале.

Процедуры, устанавливаемые настоящим пунктом, осуществляются в день поступления заявления.

Результат процедур: принятое и зарегистрированное заявление.

3.4. Специалистом отдела осуществляется:

проверка наличия документов, прилагаемых к заявлению;

оценка правового статуса земельного участка, применительно к которому требуется подготовка градостроительного плана в части распространения (установления) на него действия градостроительного регламента;

подготовка градостроительного плана;

согласование проекта градостроительного плана с начальником отдела.

Результат процедур: подготовленный проект градостроительного плана.

В случае несоответствия подготовленного заявителем самостоятельно проекта Градостроительного плана земельного участка требованиям законодательства, действующей градостроительной документации, иным исходным материалам, специалист отдела возвращает проект Градостроительного плана земельного участка на доработку.

3.5. Начальником отдела рассматривается проект Градостроительного плана земельного участка, подписывается и изготавливается проект постановления Исполнительного комитета муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" о его утверждении.

В процедуре утверждения градостроительного плана земельного участка принимают участие следующие согласующие органы и должностные лица Исполнительного комитета муниципального образования "Лениногорский муниципальный район":

руководитель Исполнительного комитета муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" (осуществляет проверку соблюдения порядка разработки муниципального правового акта);

юридический отдел Совета муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" (осуществляет проверку соответствия муниципального правового акта требованиям действующего законодательства).

Проект постановления об утверждении градостроительного плана земельного участка согласовывается начальником отдела (главным архитектором).

Градостроительный план на земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, утверждается начальником отдела (главным архитектором).

Результат процедур: градостроительный план установленной формы с визой начальника отдела (главного архитектора) и печатью отдела, утвержденный постановлением руководителя Исполнительного комитета муниципального образования "Лениногорский муниципальный район", или градостроительный план на земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, утвержденный начальником отдела (главным архитектором).

Процедуры, устанавливаемые настоящим пунктом, осуществляются в течение шести дней с момента окончания предыдущей процедуры.

3.6. Специалист Отдела регистрирует утвержденный градостроительный план земельного участка, присваивает номер и выдает заявителю.

Процедуры, устанавливаемые настоящим пунктом, осуществляются в течение трех дней с момента окончания предыдущей процедуры.

Результат процедур: Выдача градостроительного плана земельного участка (Приложение N 3).

4. Порядок и форма контроля за предоставлением муниципальной услуги

4.1. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя выявление и устранение нарушений прав заявителей, проведение проверок соблюдения процедур предоставления муниципальной услуги, подготовку решений на действия (бездействие) начальника и главного специалиста отдела.

а) Формами контроля за соблюдением исполнения административных процедур являются:

проводимые в установленном порядке проверки ведения делопроизводства;

б) Контрольные проверки могут быть плановыми (осуществляться на основании полугодовых или годовых планов работы органа местного самоуправления) и внеплановыми. При проведении проверок могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги (комплексные проверки), или по конкретному обращению заявителя.

4.2. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, осуществляется начальником отдела, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

4.4. Начальник отдела несет ответственность за несвоевременное и ненадлежащее выполнение административных действий, указанных в разделе 3 настоящего регламента.

Главный специалист отдела несет персональную ответственность за несвоевременное рассмотрение обращений заявителя.

5. Порядок обжалования действий (бездействия) должностного лица, а также принимаемого им решения при предоставлении муниципальной услуги

А) Досудебное (внесудебное) обжалование.

5.1.1. Получатели услуги имеют право на обжалование решений, действий или бездействия сотрудников отдела архитектуры и градостроительства ИК МО "ЛМР", участвующих в предоставлении услуги, в досудебном порядке в Исполнительный комитет муниципального образования "Лениногорский муниципальный район".

5.1.2. Предмет досудебного (внесудебного обжалования) - ненадлежащее исполнение предоставления услуги, отказ в исполнении услуги.

5.1.3. Перечень оснований для отказа в рассмотрении обращения (жалобы):

отсутствие сведений об обжалуемом решении, действии, бездействии (в чем выразилось, кем принято), о лице, обратившемся с жалобой (фамилия физического лица);

отсутствие подписи получателя услуги.

5.1.4. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является обращение (жалоба) получателя услуги. Она подается в письменной форме либо в форме электронного документа и должна содержать следующую информацию:

фамилию гражданина, который подает жалобу, его место жительства или пребывания;

наименование должности, фамилии, имени и отчества сотрудника отдела архитектуры и градостроительства ИК МО "ЛМР", решение, действие (бездействие) которого обжалуется;

суть обжалуемого решения, действия (бездействия) и причины несогласия с обжалуемым решением, действием (бездействием);

требования о признании незаконным решения, действия (бездействия);

иные сведения, которые получатель услуги считает необходимым сообщить.

К обращению (жалобе) могут быть приложены копии документов, подтверждающих изложенные в обращении (жалобе) обстоятельства. В таком случае в обращении (жалобе) приводится перечень прилагаемых к ней документов.

Обращение (жалоба) подписывается подавшим его (ее) получателем услуги.

5.1.5 Получатели услуги имеют право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

5.1.6. Обращение (жалоба) получателя услуги направляется на имя руководителя Исполнительного комитета МО "ЛМР" в устной или письменной форме.

5.1.7. При обращении получателей услуги в письменной форме в Исполнительный комитет муниципального образования "ЛМР", срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней с момента получения обращения.

В случае, если по обращению (жалобе) требуется провести экспертизу, проверку или обследование, срок рассмотрения жалобы может быть продлен, но не более чем на 30 дней по решению руководителя Исполнительного комитета муниципального образования "ЛМР". О продлении срока рассмотрения обращения (жалобы) получатель услуги уведомляется письменно с указанием причин продления.

5.1.8. По результатам рассмотрения обращения (жалобы) руководитель Исполнительного комитета муниципального образования "ЛМР" принимает одно из следующих решений:

признает действие (бездействие) начальника, главного специалиста отдела соответствующим законодательству и настоящему Регламенту и отказывает в удовлетворении обращения (жалобы);

признает действие (бездействие) начальника, главного специалиста отдела не соответствующим законодательству и настоящему Регламенту полностью или частично и принимает решение об удовлетворении обращения (жалобы) полностью или частично.

Копия решения направляется заявителю в течение трех дней по почтовому адресу, а в случае, если жалоба представлена в виде электронного документа, по адресу электронной почты заявителя либо по почтовому адресу, указанному в электронном документе.

В случае удовлетворения обращения (жалобы) полностью или частично руководитель Исполнительного комитета муниципального образования "ЛМР" определяет меры, которые должны быть приняты в целях устранения нарушений.

Б) Судебное обжалование

5.2. Получатели услуги вправе в порядке гражданско-процессуального законодательства РФ оспорить в судебном порядке решение или действие (бездействие) должностного лица или муниципального служащего, если считает, что при предоставлении услуги нарушены его права и свободы.

Приложение (справочное)

Реквизиты должностных лиц, ответственных за предоставление муниципальной услуги

Отдел архитектуры и градостроительства ИК МО "ЛМР"

Должность	Ф.И.О.	Телефон	Электронный адрес
Начальник отдела архитектуры и градостроительства ИК МО "ЛМР"	Благодаров Евгений Константинович	5-28-28	lenuparh@mail.ru
Главный специалист отдела архитектуры и градостроительства ИК МО "ЛМР"	Маркелова Вера Николаевна	5-45-80	lenuparh@mail.ru

Приложение N 1
к административному регламенту предоставления
муниципальной услуги по выдаче
градостроительного плана земельного участка

                                             Руководителю Исполнительного

                                      комитета муниципального образования

                                      "Лениногорский муниципальный район"

                                                        А.А. Хисматуллину

                                Заявление

               о выдаче градостроительного плана земельного

                  участка (в виде отдельного документа)

 от _____________________________________________________________________

   (для юридических лиц - полное наименование, организационно-правовая

              форма, сведения о государственной регистрации;

 ________________________________________________________________________

     для физических лиц - фамилия, имя, отчество, паспортные данные)

 ___________________________________________________ (далее - заявитель).

 Адрес заявителя(ей): ___________________________________________________

                  (местонахождение юр. лица; место регистрации физ. лица)

 Телефон (факс) заявителя(ей) ___________________________________________

 Иные сведения о заявителе ______________________________________________

          (для юр. лиц: ОКПО, ОКОГУ, ОКАТО, ОКОНХ, ИНН, реестровый номер)

 Прошу(сим) выдать Градостроительный  план  земельного  участка  (в  виде

 отдельного   документа)   в   соответствии   с   формой,    утвержденной

 Правительством РФ, для целей

 ________________________________________________________________________

 1. Сведения о земельном участке:*

 1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:

  _______________________________________________________________________

             (улица, дом либо иные адресные ориентиры, район)

 1.2. Ограничения использования и обременения земельного участка: _______

 1.3. Вид права, на котором используется земельный участок ______________

 _______________________________________________________________________.

    (собственность, аренда, постоянное (бессрочное) пользование и др.)

 1.4. Реквизиты документа, удостоверяющего право, на   котором  заявитель

 использует земельный участок ___________________________________________

                           (название, номер, дата выдачи, выдавший орган)

 1.5. Площадь земельного участка __________________________________ кв. м

 1.6. Кадастровый номер _________________________________________________

 Ответственность за достоверность представленных  сведений  и  документов

 несет заявитель.

 Приложение: в соответствии с Перечнем документов.

 Заявитель: _____________________________________________________________

               (Ф.И.О., должность представителя юридического лица;

                       Ф.И.О. физического лица) (подпись)

 "___"_________________ 200__ г.                                     М.П.

* Здесь и далее указываются сведения на день составления заявки.

Приложение N 2
к административному регламенту предоставления
муниципальной услуги по выдаче
градостроительного плана земельного участка

Перечень
документов, прилагаемых к заявлению о выдаче градостроительного плана земельного участка (в виде отдельного документа)

1. Копии учредительных документов юридического лица, а также копии изменений и дополнений к ним.

2. Копия паспорта (для физических лиц).

3. Копия документа, подтверждающего факт внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц или индивидуальных предпринимателей (свидетельство о государственной регистрации юридического лица; свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц; свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя или свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей).

4. Копии правоустанавливающих документов на земельный участок:

4.1. свидетельство о государственной регистрации на праве собственности;

4.2. договор аренды земельного участка со всеми приложениями и дополнительными соглашениями; документ, подтверждающий государственную регистрацию соответствующего права (аренды);

4.3. решение органов исполнительной власти или органов местного самоуправления о формировании границ земельного участка и кадастровый план (для земельных участков под многоквартирными жилыми домами);

4.4. свидетельство о государственной регистрации права бессрочного пользования;

4.5. иные предусмотренные действующим законодательством правоустанавливающие документы.

5. Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, подлежащие реконструкции.

6. Выписка из государственного земельного кадастра - Кадастровый план земельного участка по форме В1, В2, В6, выданная федеральным государственным учреждением "Земельная кадастровая палата". Форму В6 продублировать в электронном виде в формате DXF.

7. Выписки из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) на земельный участок и объекты недвижимости, выданные не более чем за 30 дней до даты подачи заявления.

8. Технический паспорт БТИ (по состоянию на дату подачи заявления) на объект недвижимости, подлежащий реконструкции.

9. Технический паспорт БТИ (по состоянию на дату подачи заявления) на все объекты недвижимости, расположенные на земельном участке, подлежащем перспективной застройке.

10. Топографическая съемка земельного участка М 1:500, откорректированная на дату подачи заявления.

11. Выписка из Единого государственного реестра объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выданная уполномоченным органом, содержащая:

- информацию об историческом назначении объекта культурного наследия и фактическом использовании;

- наименование органа, принявшего решение о включении выявленного объекта в реестр, реквизиты этого решения;

- регистрационный номер в реестре и дату постановки на учет объекта культурного наследия.

12. Технические условия подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

13. Доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае подачи заявки представителем заявителя).

Сформированный пакет документов представляется в двух экземплярах в папке.

Приложение N 3
к административному регламенту предоставления
муниципальной услуги по выдаче
градостроительного плана земельного участка

Градостроительный план земельного участка

     /---------------------------------------------------------\

     |N *| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |

     \---------------------------------------------------------/

 Градостроительный план земельного участка подготовлен на основании _____

 ________________________________________________________________________

 ________________________________________________________________________

   (реквизиты решения уполномоченного федерального органа исполнительной

  власти, или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации,

      или органа местного самоуправления о подготовке документации по

   планировке территории, либо реквизиты обращения и Ф.И.О. заявителя -

   физического лица, либо реквизиты обращения и наименование заявителя -

  юридического лица о выдаче градостроительного плана земельного участка)

 Местонахождение земельного участка _____________________________________

                                           (субъект Российской Федерации)

 ________________________________________________________________________

                 (муниципальный район или городской округ)

 _______________________________________________________________________.

                                (поселение)

 Кадастровый номер земельного участка __________________________________.

                            (заполняется при наличии кадастрового номера)

 План подготовлен ______________________________________________________.

                       (Ф.И.О., должность уполномоченного лица,

                         наименование органа или организации)

 М.П.  _________________  _________________ /___________________________/

            (дата)           (подпись)         (расшифровка подписи)

 Представлен ___________________________________________________________.

 (наименование уполномоченного федерального органа исполнительной власти,

    или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или

                      органа местного самоуправления)

         ________________________

                  (дата)

 Утвержден _____________________________________________________________.

      (реквизиты акта Правительства Российской Федерации, или высшего

     исполнительного органа государственной власти субъекта Российской

        Федерации, или главы местной администрации об утверждении)

* Порядок формирования номера градостроительного плана земельного участка устанавливается инструкцией о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка.

      1. Чертеж градостроительного плана земельного участка

      _________________

         (масштаб)

 Площадь земельного участка _____________ га.

 На чертеже градостроительного плана земельного участка указываются*:

      границы земельного участка и его координаты;

      границы зон действия публичных сервитутов;

      минимальные  отступы  от  границ   земельного   участка   в   целях

 определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за

 пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;

      объекты капитального строительства (здания,  строения,  сооружения,

 объекты  незавершенного  строительства),  расположенные   на   земельном

 участке, и их номера по порядку;

      границы   зон   планируемого   размещения   объектов   капитального

 строительства для государственных или муниципальных нужд и  номера  этих

 зон по порядку;

      места допустимого размещения зданий, строений, сооружений.

 Чертеж  градостроительного  плана  земельного  участка     разработан на

 топографической основе, выполненной ___________________________________.

                                      (дата, наименование организации)

 Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан __________

 _______________________________________________________________________.

                     (дата, наименование организации)

* Условные обозначения к чертежу градостроительного плана земельного участка устанавливаются инструкцией о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка.

      2. Информация о градостроительном регламенте земельного участка*

 Градостроительный регламент  земельного  участка  установлен  в  составе

 правил  землепользования  и  застройки,  утвержденных   представительным

 органом местного самоуправления ________________________________________

          (наименование представительного органа местного самоуправления,

 _______________________________________________________________________.

                  реквизиты акта об утверждении правил)

 Информация обо всех предусмотренных градостроительным регламентом  видах

 разрешенного использования земельного участка  (за  исключением  случаев

 предоставления земельного участка для государственных или  муниципальных

 нужд):

 основные виды:

 ________________________________________________________________________

 _______________________________________________________________________;

 условно разрешенные виды:

 ________________________________________________________________________

 _______________________________________________________________________;

 вспомогательные виды:

 ________________________________________________________________________

 ________________________________________________________________________

* Заполняется, если в отношении земельного участка установлен градостроительный регламент или на земельный участок распространяется действие градостроительного регламента.

      3. Информация  о   разрешенном   использовании  земельного участка,

требованиях  к  назначению, параметрам и размещению объекта  капитального

строительства*

 Разрешенное использование земельного участка:

 основные виды разрешенного использования:

 ________________________________________________________________________

 _______________________________________________________________________;

 условно разрешенные виды использования:

 ________________________________________________________________________

 _______________________________________________________________________;

 вспомогательные виды разрешенного использования:

 ________________________________________________________________________

 _______________________________________________________________________.

 Требования к назначению, параметрам  и  размещению  объекта капитального

 строительства на указанном земельном участке.

 Назначение объекта капитального строительства

 N  ___________________________________,  ______________________________.

             (согласно чертежу                (назначение объекта

         градостроительного плана)        капитального строительства)

 N  ___________________________________,  ______________________________.

             (согласно чертежу                (назначение объекта

         градостроительного плана)        капитального строительства)

 N  ___________________________________,  ______________________________.

             (согласно чертежу                (назначение объекта

         градостроительного плана)        капитального строительства)

      Предельные   (минимальные и (или) максимальные)  размеры  земельных

 участков объектов капитального строительства, в том числе площадь

Номер участка согласно чертежу градостроительного плана	Размер (м)		Площадь (га)
	максимальный	минимальный

      Предельное количество этажей ________________ или предельная высота

зданий, строений, сооружений _________ м.

      Максимальный процент застройки в границах земельного участка

                                                               процентов.

      Иные показатели:

 ________________________________________________________________________

 ________________________________________________________________________

* Заполняется, если на земельный участок не распространяется действие градостроительного регламента или для земельного участка не устанавливается градостроительный регламент.

      4. Информация  о   расположенных   в   границах  земельного участка

объектах капитального строительства и объектах культурного наследия

Объекты капитального строительства

 N  _____________________________,  _____________________________________

         (согласно чертежу             (назначение объекта капитального

     градостроительного плана)                 строительства)

инвентаризационный или кадастровый номер _______________________________,

технический паспорт объекта подготовлен _________________________________

                                                    (дата)

 _______________________________________________________________________.

 (наименование организации (органа) государственного технического учета

 и (или) технической инвентаризации объектов капитального строительства)

 N   _____________________________,  ____________________________________

         (согласно чертежу             (назначение объекта капитального

     градостроительного плана)                  строительства)

инвентаризационный или кадастровый номер _______________________________,

технический паспорт объекта подготовлен _________________________________

                                                     (дата)

 _______________________________________________________________________.

 (наименование организации (органа) государственного технического учета

 и (или) технической инвентаризации объектов капитального строительства)

 Объекты, включенные в единый государственный реестр объектов культурного

 наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации

 N  ______________________________,  ____________________________________

         (согласно чертежу           (назначение объекта культурного

     градостроительного плана)                  наследия)

 _______________________________________________________________________,

   (наименование органа государственной власти, принявшего решение

    о включении выявленного объекта культурного наследия в реестр,

                            реквизиты этого решения)

регистрационный номер в реестре _________________________________________

                             от ________________________________________.

                                                  (дата)

 N  ______________________________,  ____________________________________

         (согласно чертежу           (назначение объекта культурного

     градостроительного плана)                  наследия)

 _______________________________________________________________________,

     (наименование органа государственной власти, принявшего решение

      о включении выявленного объекта культурного наследия в реестр,

                           реквизиты этого решения)

регистрационный номер в реестре _________________________________________

                             от ________________________________________.

                                                (дата)

      5. Информация   о   технических   условиях   подключения   объектов

 капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Объект капитального строительства

 N  ____________________________,  ______________________________________

         (согласно чертежу          (назначение объекта капитального

     градостроительного плана)               строительства)

Технические  условия  подключения объекта к сетям  инженерно-технического

обеспечения ,

 ________________________________________________________________________

                  (тип инженерно-технического обеспечения)

выданы _________________________________________________________________.

 (дата, наименование органа (организации), выдавшего технические условия)

 N _____________________________,  ______________________________________

         (согласно чертежу          (назначение объекта капитального

     градостроительного плана)               строительства)

Технические  условия  подключения  объекта к сетям инженерно-технического

обеспечения ,

 ________________________________________________________________________

                   (тип инженерно-технического обеспечения)

выданы _________________________________________________________________.

 (дата, наименование органа (организации), выдавшего технические условия)

6. Информация о возможности  или   невозможности   разделения  земельного

                     (ненужное зачеркнуть)

участка

 ________________________________________________________________________

      (наименование и реквизиты документа, определяющего возможность

                         или невозможность разделения)

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.