Постановление Исполнительного комитета муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" РТ от 23 июня 2011 г. N 183 "Об утверждении Административных регламентов предоставления муниципальных услуг Исполнительным комитетом муниципального образования "Лениногорский муниципальный район"

Постановление Исполнительного комитета муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан
от 23 июня 2011 г. N 183
"Об утверждении Административных регламентов предоставления муниципальных услуг Исполнительным комитетом муниципального образования "Лениногорский муниципальный район"

В соответствии с постановлением руководителя Исполнительного комитета муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" от 06.04.2011 N 78 "Об утверждении Порядка разработки и утверждения Административных регламентов предоставления муниципальных услуг органами местного самоуправления Лениногорского муниципального района Республики Татарстан", постановляю:

1. Утвердить прилагаемые:

Административный регламент предоставления муниципальной услуги по прекращению права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Лениногорского муниципального района, а также право государственной собственности на которые не разграничено, расположенных в границах муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан;

Административный регламент предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности Лениногорского муниципального района, а также право государственной собственности на которые не разграничено, расположенных в границах Муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан, в собственность;

Административный регламент предоставления услуги по согласованию передачи прав и обязанностей арендатора земельного участка по договору аренды земельного участка третьему лицу;

Административный регламент предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельного участка для размещения мелкорозничной торговли;

Административный регламент предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельного участка для благоустройства территории;

Административный регламент предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельного участка в безвозмездное срочное пользование земель, находящихся в муниципальной собственности, органами местного самоуправления, предусмотренными ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации, организациям в соответствии с п. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации;

2. Опубликовать настоящее постановление в официальном источнике - газете "Лениногорские вести", разместить на официальном Интернет-сайте Лениногорского муниципального района и на информационных стендах, доступных для обозрения граждан местах.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Руководитель Исполнительного комитета
муниципального образования "Лениногорский
муниципальный район"

А.А. Хисматуллин

Административный регламент
предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности Лениногорского муниципального района, в постоянное (бессрочное) пользование муниципальным учреждениям Республики Татарстан
(утв. постановлением Исполнительного комитета муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" РТ от 23 июня 2011 г. N 183)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Регламент устанавливает стандарт и порядок предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование муниципальным учреждениям Республики Татарстан (далее - услуга).

1.2. Получатель услуги: юридическое лицо.

1.3. Предоставление услуги осуществляется в соответствии с:

Конституцией Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 года) (далее - Конституция РФ) (Собрание законодательства Российской Федерации от 26 января 2009 г. N 4 ст. 445);

Гражданским кодексом Российской Федерации (Часть первая) от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ (далее - ГК РФ) (Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, N 32, ст. 3301);

Земельным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ (далее - ЗК РФ) (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4147; 2004, N 41, ст. 3993; 2005, N 1, ст. 15; 2007, N 1, ст. 24);

Федеральным законом от 18 июня 2001 г. N 78-ФЗ "О землеустройстве" (далее - N 78-ФЗ) (Собрание законодательства РФ, 25.06.2001, N 26, ст. 2582);

Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - N 122-ФЗ) (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст. 3594);

Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (с изменениями от 29 декабря 2010 г.) (далее - N 221-ФЗ) (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4017; 2008, N 30, ст. 3597; ст. 3616);

Федеральным законом от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" (далее - N 59-ФЗ) (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 19, ст. 2060);

Федеральным законом от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - N 210-ФЗ) (Собрание законодательства РФ, 02.08.2010, N 31, ст. 4179);

Федеральным законом от 27 июля 2006 г. N 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации" (с изменениями от 27 июля 2010 г.) (далее - N 149-ФЗ) (Собрание законодательства Российской Федерации, N 31 (ч. I), 31.07.2006, ст. 3448);

Федеральным законом от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями от 29 декабря 2010 г.) (далее - N 137-ФЗ) (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4148; 2003, N 28, ст. 2875; N 50, ст. 4846; 2004, N 41, ст. 3993; 2005, N 1, ст. 17; N 25, ст. 2425; 2006, N 1, ст. 3, 17; N 17, ст. 1782; N 27, ст. 2881; N 52, ст. 5498; 2007, N 7, ст. 834; N 31, ст. 4009; N 43, ст. 5084; N 46, ст. 5553; N 48, ст. 5812; 2008, N 30, ст. 3597; 2009, N 19, ст. 2281; N 29, ст. 3582);

Федеральным законом от 06 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 131-ФЗ) (Собрание законодательства РФ, 06.10.2003, N 40, ст. 3822;

Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 17; N 30, ст. 3122; 2006, N 1, ст. 17; N 52, ст. 5498; 2007, N 21, ст. 2455; N 50, ст. 6237; 2008, N 20, ст. 2251; 2009, N 1, ст. 19; N 11, ст. 1261);

приказ Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 30.10.2007 N 370 "Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения" (с изменениями от 20 июля 2009 г., 29 ноября 2010 г.);

приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 24.11.2008 N 412 "Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков";

Конституцией Республики Татарстан от 6 ноября 1992 г. (далее - Конституция РТ) (в ред. Законов Республики Татарстан от 12.03.2004 N 10-ЗРТ, от 15.09.2003 N 34-ЗРТ, от 19.04.2002 N 1380);

Земельным кодексом Республики Татарстан от 10 июля 1998 г. N 1736 (далее - ЗК РТ) (Республика Татарстан, N 10-11, 22.01.2005);

Законом Республики Татарстан от 12 мая 2003 г. N 16-ЗРТ "Об обращениях граждан в Республике Татарстан" (далее - Закон РТ N 16-ЗРТ) (Республика Татарстан, N 99-100, 17.05.2003);

Законом Республики Татарстан от 28 июля 2004 г. N 45-ЗРТ "О местном самоуправлении в Республике Татарстан" (далее - Закон РТ N 45-ЗРТ) (Республика Татарстан, N 155-156, 03.08.2004);

Уставом Муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан, утвержденным решением Совета муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан от 08 декабря 2005 г. N 20 (далее - Устав Район);

Положением о Палате имущественных и земельных отношений муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан, утвержденным решением Лениногорского районного Совета муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан от 22.12.2005 N 31 (далее - Положение о Палате);

Положение об Исполнительном комитете муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан, утвержденное решением Лениногорского районного Совета муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан от 29 декабря 2005 г. N 29 (далее - Положение о Исполкоме);

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца и далее по тексту допущена опечатка. Имеется в виду Решение Лениногорского районного Совета муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан от 22 декабря 2005 г. N 29

Положением о порядке предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности и муниципальной собственности Лениногорского муниципального района, утвержденным решением Совета Лениногорского муниципального района Республики Татарстан от 16 марта 2007 г. N 9, с изменениями и дополнениями (далее - Положение о порядке предоставления земельных участков).

1.4. В настоящем Регламенте используются следующие термины и определения:

муниципальная услуга, предоставляемая органом местного самоуправления (далее - муниципальная услуга), - деятельность по реализации функций органа местного самоуправления (далее - орган, предоставляющий муниципальные услуги), которая осуществляется по запросам заявителей в пределах полномочий органа, предоставляющего муниципальные услуги, по решению вопросов местного значения, установленных в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и уставами муниципальных образований;

землепользователи - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования;

заявитель - физическое или юридическое лицо (за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления) либо их уполномоченные представители, обратившиеся в орган, предоставляющий государственные услуги, или в орган, предоставляющий муниципальные услуги с запросом о предоставлении государственной или муниципальной услуги, выраженным в устной, письменной или электронной форме;

административный регламент - нормативный правовой акт, устанавливающий порядок предоставления государственной или муниципальной услуги и стандарт предоставления государственной или муниципальной услуги;

многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) - российская организация независимо от организационно-правовой формы, отвечающая требованиям, установленным федеральным законом, и уполномоченная на организацию предоставления государственных и муниципальных услуг, в том числе в электронной форме, по принципу "одного окна";

предоставление государственных и муниципальных услуг в электронной форме - предоставление государственных и муниципальных услуг с использованием информационно-телекоммуникационных технологий, в том числе с использованием портала государственных и муниципальных услуг, многофункциональных центров, универсальной электронной карты и других средств, включая осуществление в рамках такого предоставления электронного взаимодействия между государственными органами, органами местного самоуправления, организациями и заявителями;

портал государственных и муниципальных услуг - государственная информационная система, обеспечивающая предоставление государственных и муниципальных услуг в электронной форме, а также доступ заявителей к сведениям о государственных и муниципальных услугах, предназначенным для распространения с использованием сети Интернет и размещенным в государственных и муниципальных информационных системах, обеспечивающих ведение реестров государственных и муниципальных услуг.

2. Стандарт услуги

Наименование требования стандарта	Содержание требования стандарта	Нормативный акт, устанавливающий услугу или требование
1	2	3
1. Наименование муниципальной услуги	Предоставление земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование муниципальным учреждениям	п. 1 ст. 268 ГК РФ, п. 1 ст. 28, п. 1 ст. 20 ЗК РФ
2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу	Исполнитель муниципальной услуги - муниципальное учреждение Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан (далее Палата). При предоставлении муниципальной услуги Палата осуществляет свою деятельность совместно с Исполнительным комитетом муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан (далее Исполком)	п. 1.2 Положения о Палате имущественных и земельных отношений муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан N 31 от 22.12.2005 г. (далее - Положение о Палате); Положение об исполнительном комитете муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан, утвержденное решением Лениногорского районного Совета муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан от 29 декабря 2005 г. N 29 (далее - Положение об Исполкоме)
3. Описание результата предоставления муниципальной услуги	Распоряжение о предоставление земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование муниципальным учреждениям; Мотивированный отказ в предоставлении земельного участка	ст. 29 ЗК РФ
4. Срок предоставления муниципальной услуги, включая сроки отдельных этапов предоставления информации	Срок предоставления муниципальной услуги составляет 60 дней	п. 6 ст. 36 ЗК РФ; п. 1 ст. 12 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" (с изменениями от 29 июня, 27 июля 2010 г.)
5. Перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги	1. Заявление на имя Главы муниципального образования "Лениногорский муниципальный район", мэра города Лениногорска; 2. Состав документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения (далее - Заявление), прилагаются следующие документы: 1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося юридическим лицом, либо личность представителя юридического лица; юридического лица; 2) копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц); 3) копия документа юридического лица, если с Заявлением обращается представитель заявителя (заявителей); 4) выданная не позднее чем за один месяц до дня подачи Заявления выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке); 5) выданная не позднее чем за один месяц до дня подачи Заявления выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, вместе с документами, указанными в пункте 4 настоящего Перечня, к Заявлению прилагается выданное не позднее чем за один месяц до дня подачи Заявления уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок; 6) выданный не позднее чем за три месяца до дня подачи Заявления кадастровый паспорт земельного участка, в котором содержится описание всех частей земельного участка, занятых объектами недвижимости; 7) копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование на условиях, установленных земельным законодательством. 3. Опись документов (приложение N 3). Все документы предоставляются в 1 экземпляре	пп. 5, 6 ст. 36 ЗК РФ; Приложение к приказу Министерства экономического развития и торговли РФ от 30 октября 2007 г. N 370 "Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения" (с изменениями от 20 июля 2009 г., 29 ноября 2010 г.)
6. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги	1. Максимально допустимое время приёма документов составляет 20 минут, при этом время ожидания в очереди составляет 20 минут. 2. Максимально допустимое время получения документов при их готовности составляет 10 минут, при этом время ожидания в очереди составляет 15 минут. 3. Максимально допустимое время получения информации о порядке оказания муниципальной услуги: 3.1. При личном обращении составляет 10 минут, при этом время ожидания в очереди составляет 15 минут. 3.2. При письменном обращении - 5 рабочих дней со дня получения обращения
7. Срок регистрации запроса получателя муниципальной услуги о предоставлении муниципальной услуги	Обращение заявителя, поступившее в Палату, подлежит обязательной регистрации в течение трех дней с момента поступления в Палату	п. 2 ст. 8 Федерального закона от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"
8. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги	1. Несоответствие представленных документов перечню документов, указанных в пункте 5 настоящего Регламента. 2. Исправления в подаваемых документах. 3. Неудовлетворительное физическое состояние документов. 4. С заявлением обратилось ненадлежащее лицо
9. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги со ссылкой на действующее законодательство (исчерпывающий перечень)	1. Противоречия в сведениях, содержащихся в документах; 2. Заявление и необходимые для предоставления услуги документы по форме либо содержанию не соответствуют установленными Федеральными законами, законами субъекта Федерации, нормативно-правовыми актами требованиям
10. Стоимость предоставления муниципальной услуги	Муниципальная услуга предоставляется на безвозмездной основе	п. 7 ст. 29 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (с изменениями от 6 апреля 2011 г.); п. 3 ст. 2 Федерального закона от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ. "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"
11. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга	Услуга предоставляется в МУ "Палата имущественных и земельных отношений" по адресу: Республика Татарстан, Лениногорский район, г. Лениногорск, ул. Тукая, д. 7, 2-ой этаж. Вход в здание центральный, Палата располагается на втором этаже. Внутри помещения размещаются указатели расположения кабинетов, обозначенных соответствующей вывеской. В приемной Палаты на информационных стендах размещается текстовая информация о порядке предоставления муниципальной услуги, необходимых документах и образцах их заполнения. Кабинеты оснащены местами для оказания услуг: письменный стол, стулья. Помещения оборудованы в соответствии с санитарными правилами и противопожарными нормами. На территории, прилегающей к зданию, оборудованы места для бесплатной парковки автотранспортных средств
12. Режим работы органа, являющегося разработчиком административного регламента, и предоставляющего муниципальную услугу	Понедельник-четверг с 8.00 до 17.00, Пятница с 8.00 до 16.00. суббота, воскресенье - выходной. Обед с 12.00 до 12.48 Приемные дни - вторник, пятница с 8.00 до 16.00. Проход свободный Информация размещена в сети Интернет на сайте Лениногорского муниципального района по адресу leninogorsk.tatar.ru	Правила внутреннего трудового распорядка
13. Информационное обеспечение получателей муниципальной услуги при обращении за её получением и в ходе предоставления муниципальной услуги	Информация размещена в сети Интернет на сайте Лениногорского района по адресу Электронный адрес: leninogorsk@tatar.ru Телефон для консультации 8 (85595) 5-43-03
14. Особенности предоставления муниципальной услуги в многофункциональных центрах	Муниципальные услуги в многофункциональных центрах не предоставляются
15. Особенности предоставления услуги в электронной форме	Муниципальные услуги в электронной форме не предоставляются
16. Перечень отделов и структурных подразделений Исполнительного комитета муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан, согласование которых требуется для предоставления муниципальной услуги	Согласования не требуется
17. Порядок исправления возможных недостатков предоставленной муниципальной услуги	Порядок исправления недостатков предоставленной муниципальной услуги не отличается от порядка первичного предоставления муниципальной услуги. Общий срок не может превышать более 60 дней	п. 2 ст. 12 N 59-ФЗ

3. Административные процедуры

3.1. Заявитель лично или по телефону обращается в Палату имущественных и земельных отношений Лениногорского муниципального района Республики Татарстан (далее - Палата) для получения консультаций о порядке получения муниципальной услуги.

Специалист Палаты осуществляет консультирование заявителя, в том числе по составу, форме и содержанию документации, необходимой для получения муниципальной услуги.

Процедура, устанавливаемая настоящим пунктом, осуществляется в день обращения заявителя. При поступлении заявления в приемную Исполнительного комитета - в день передачи обращения в Палату.

Результат процедуры: консультации, замечания по составу, форме и содержанию представленной документации.

3.2. Заявителем лично, через представителя, по почте подается письменное заявление (приложение N 2) о предоставлении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком и представляются документы в соответствии с пунктом 5 настоящего Регламента на имя Главы муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан, мэра города Лениногорска по адресу: Республика Татарстан, г. Лениногорск, ул. Кутузова, д. 1.

3.3. Заявление регистрируется в день поступления в журнале входящей документации и передается, с соответствующей резолюцией для рассмотрения Председателю Палаты.

3.4. Рассмотренные Председателем Палаты документы, с соответствующей резолюцией, передаются непосредственно начальнику (специалистам) Палаты - под роспись лица, получившего заявление, в журнале входящей документации.

3.5. Начальник отдела земельных отношений определяет ответственного исполнителя (специалиста), передает ему заявление и приложенные документы.

Результат процедур: принятое и зарегистрированное заявление.

3.6. Специалист Палаты, ведущий прием заявлений, осуществляет:

установление личности заявителя;

проверку полномочий заявителя (в случае действия по доверенности);

проверку наличия документов, предусмотренных пунктом 5 настоящего Регламента;

проверку соответствия представленных документов установленным требованиям (надлежащее оформление копий документов, отсутствие в документах подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных исправлений).

В случае отсутствия замечаний специалист Палаты, осуществляет:

прием и регистрацию заявления в специальном журнале;

вручение заявителю копии заявления с отметкой о дате приема заявления, присвоенном входящем номере, дате и времени исполнения муниципальной услуги.

В случае наличия оснований для отказа в приеме документов, предусмотренных пунктом 8 настоящего Регламента, специалист Палаты, ведущий прием документов, уведомляет заявителя о наличии препятствий для регистрации заявления и возвращает ему документы с объяснением содержания выявленных недостатков в представленных документах.

Процедуры, устанавливаемые настоящим пунктом, осуществляются в течение 20 минут.

Результат процедуры: принятое и зарегистрированное заявление или возвращенные заявителю документы.

3.7. Специалист Палаты осуществляет проверку наличия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных пунктом 9 настоящего Регламента.

В случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги специалист Палаты осуществляет:

проверку сведений, содержащихся в документах, прилагаемых к заявлению;

подготовку проекта распоряжения руководителя Исполнительного комитета о предоставлении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (далее - распоряжение).

В случае наличия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги специалист Палаты осуществляет подготовку проекта уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги (далее - уведомление).

Подготовленный проект распоряжения (уведомления) специалист Палаты направляет на согласование председателю Палаты.

Процедуры, устанавливаемые настоящим пунктом, осуществляются в течение трех дней с момента подачи заявления.

Результат процедур: направленный на согласование проект распоряжения (уведомления).

3.8. Председатель Палаты рассматривает поступивший на согласование документ. В случае отсутствия замечаний согласовывает проект распоряжения (уведомления) и направляет на подпись руководителю Исполнительного комитета.

Процедуры, устанавливаемые настоящим пунктом, осуществляются в течение одного дня с момента окончания предыдущей процедуры.

Результат процедуры: направленный на подпись Руководителю Исполнительного комитета проект распоряжения (уведомления).

3.9. Руководитель Исполнительного комитета подписывает распоряжение (уведомление) и направляет в отдел.

При направлении проекта на доработку руководитель Исполкома указывает, в какой части проект распоряжения должен быть доработан.

При отклонении проекта распоряжения в целом в связи с невозможностью его принятия (издания) руководитель Исполкома указывает причину отклонения и основания для принятия решения об отказе в принятии решения.

В случае наличия замечаний проект документа возвращается для исправления в Палату.

Повторное внесение проекта документа на подпись осуществляется в том же порядке.

Процедура, устанавливаемая настоящим пунктом, осуществляется в течение одного дня с момента окончания предыдущей процедуры.

Результат процедуры: подписанное распоряжение (уведомление), направленное на регистрацию.

3.10. Специалист отдела регистрирует распоряжение (уведомление). Зарегистрированное распоряжение (три экземпляра) или уведомление (два экземпляра) направляет в Палату.

Результат процедуры: зарегистрированное распоряжение (уведомление), направленное в Палату.

3.11. Специалист Палаты регистрирует распоряжение в журнале "Регистрация распоряжений", а также извещает заявителя о принятом решении и направляет распоряжение или уведомление по почте простым письмом или выдает заявителю под роспись при предъявлении паспорта или иного, удостоверяющего личность документа, доверенности. Заявитель расписывается о получении распоряжения или уведомления в журнале с указанием даты получения.

Процедуры, устанавливаемые настоящим пунктом, осуществляются:

в течение 20 минут - в случае личного прибытия заявителя;

в течение одного дня с момента окончания процедуры, предусмотренной пунктом 3.7, в случае направления ответа почтовым отправлением.

Результат процедуры: выданное (направленное) распоряжение или уведомление.

3.12. В случае отказа в предоставлении муниципальной услуги заявитель уведомляется письмом, c указанием причин отказа.

4. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги

4.1. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя выявление и устранение нарушений прав заявителей, проведение проверок соблюдения процедур предоставления муниципальной услуги, подготовку решений на действия (бездействие) должностных лиц органа местного самоуправления.

Формами контроля за соблюдением исполнения административных процедур являются:

проведение правовой экспертизы проектов документов по предоставлению муниципальной услуги. Результатом экспертиз является визирование проектов;

проводимые в установленном порядке проверки ведения делопроизводства;

проведение в установленном порядке контрольных проверок соблюдения процедур предоставления муниципальной услуги.

Контрольные проверки могут быть плановыми и внеплановыми. При проведении проверок могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги (комплексные проверки), или по конкретному обращению заявителя.

4.2. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, осуществляется Председателем Палаты, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, а также начальником отдела земельных отношений Палаты.

4.3. Должностные лица, осуществляющие текущий контроль, устанавливаются в соответствии с положениями о структурных подразделениях Палаты и должностными инструкциями.

По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей виновные лица привлекаются к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.4. Председатель Палаты несет ответственность за несвоевременное рассмотрение обращений заявителей.

Председатель Палаты несет ответственность за несвоевременное и (или) ненадлежащее выполнение административных действий, указанных в разделе 3 настоящего регламента.

Ответственный исполнитель несет персональную ответственность за несвоевременное рассмотрение обращения заявителя.

5. Порядок обжалования действий (бездействия) должностного лица или муниципального служащего, а также принимаемого им решения при предоставлении муниципальной услуги

5.1. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования

5.1.1. Получатели услуги имеют право на обжалование действий или бездействия должностных лиц, участвующих в предоставлении услуги, в досудебном порядке в Палату (Исполком).

5.1.2. Получатели услуги имеют право обратиться с жалобой лично или направить письменное обращение, жалобу (претензию).

5.1.3. При обращении получателей услуги в письменной форме в Палату (Исполком) срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней с момента получения обращения.

5.1.4. В случае если по обращению (жалобе) требуется провести экспертизу, проверку или обследование, срок рассмотрения жалобы может быть продлен, но не более чем на 30 дней по решению председателя Палаты (руководителя Исполкома). О продлении срока рассмотрения обращения (жалобы) получатель услуги уведомляется письменно с указанием причин продления. Срок предоставления услуги с учетом исправления недостатков не может превышать 60 дней.

5.1.5. Обращение (жалоба) получателей услуги в письменной форме либо в форме электронного документа должно содержать следующую информацию:

фамилия имя отчество гражданина, который подает жалобу, его место жительства или пребывания;

наименование должности, фамилии, имени и отчества должностного лица (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого обжалуется;

суть обжалуемого действия (бездействия) и причины несогласия с обжалуемым действием (бездействием);

обстоятельства, на основании которых получатель услуги считает, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к их реализации либо незаконно возложена какая-либо обязанность;

требования о признании незаконным действия (бездействия);

иные сведения, которые получатель услуги считает необходимым сообщить.

5.1.6. К обращению (жалобе) могут быть приложены копии документов, подтверждающих изложенные в обращении (жалобе) обстоятельства. В таком случае в обращении (жалобе) приводится перечень прилагаемых к ней документов.

5.1.7. Если документы, имеющие существенное значение для рассмотрения обращения (жалобы), отсутствуют или не приложены к обращению (жалобе), решение принимается без учета доводов, в подтверждение которых документы не представлены.

5.1.8. Обращение (жалоба) подписывается подавшим его (ее) получателем услуги.

5.1.9. По результатам рассмотрения обращения (жалобы) председатель Палаты (руководитель Исполкома) принимает одно из следующих решений:

признает действие (бездействие) должностного лица соответствующим законодательству и настоящему Регламенту и отказывает в удовлетворении обращения (жалобы);

признает действие (бездействие) должностного лица не соответствующим законодательству и настоящему Регламенту полностью или частично и принимает решение об удовлетворении обращения (жалобы) полностью или частично.

Копия решения направляется заявителю в течение трех дней по почтовому адресу, а в случае, если жалоба представлена в виде электронного документа по адресу электронной почты заявителя либо по почтовому адресу, указанному в электронном документе.

5.1.10. В случае удовлетворения обращения (жалобы) полностью или частично председатель Палаты (руководитель Исполкома) определяет меры, которые должны быть приняты в целях устранения нарушений.

5.1.11. Обращение получателя услуги не рассматривается в следующих случаях:

отсутствия сведений об обжалуемом действии, бездействии (в чем выразилось, кем принято), о лице, обратившемся с жалобой (фамилия физического лица);

отсутствия подписи получателя услуги;

наличие оснований, предусмотренных ст. 11 Федерального закона N 59.

5.2.Судебный порядок обжалования

Получатель услуги вправе в соответствии с гражданско-процессуальным законодательством оспорить в суде действия (бездействия) должностного лица или муниципального служащего МУ "Палата имущественных и земельных отношений", если считает, что при предоставлении услуги были нарушены его права и свободы.

Заявление получателем услуги подается в Лениногорский городской суд Республики Татарстан в течение 3 месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод.

В Арбитражном суде Республики Татарстан рассматриваются дела по оспариванию нормативных правовых актов, ненормативных правовых актов, действий (бездействия) должностных лиц, затрагивающих права и законные интересы лиц в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности (Глава 23, 24 АПК РФ).

Приложение N 1
к Административному регламенту

Реквизиты должностных лиц, ответственных за предоставление муниципальной услуги

Муниципальное учреждение Палата имущественных и земельных отношений Муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан

Должность	Телефон	Электронный адрес
Председатель Палаты Куприянова Оксана Викторовна	8(85595) 5-48-08	leninogorsk.tatar.ru
Приемная	8(85595) 5-01-61	leninogorsk.tatar.ru
Начальник отдела земельных отношений, Ведущие специалисты отдела земельных отношений:	8(85595) 5-43-03	leninogorsk.tatar.ru
Анисахарова Кристина Юрьевна	8(85595) 5-43-03	leninogorsk.tatar.ru
Газимзянова Марьям Кашиповна	8(85595) 5-43-03	leninogorsk.tatar.ru

Исполнительный комитет Лениногорского муниципального района Республики Татарстан

Должность

Телефон

Электронный адрес

Руководитель исполнительного комитета

Хисматуллин Айдар Азгатович

8(85595) 5-19-69

leninogorsk@tatar.ru

Приложение N 2
к Административному регламенту

                                  Главе муниципального образования

                                  "Лениногорский муниципального района"

                                  и Мэру г. Лениногорска

                                  Хусаинову Г.Р.

                                  _______________________________________

                                  ______________________________________,

                                  (Полное наименование юридического лица,

                                        Ф.И.О. физического лица)

                                  _______________________________________

                                  ______________________________________,

                                    (юридический или фактический адрес

                                     юридического лица, проживания или

                                     адрес регистрации физического лица)

                                  тел. __________________________________

                                Заявление

      Прошу предоставить  муниципальную  услугу  в  отношении  земельного

 участка, местоположение:

 ________________________________________________________________________

 ________________________________________________________________________

      Предоставить право постоянного бессрочного пользования на земельный

 участок площадью __________, кадастровый N _____________________________

 Я, ____________________________________________________, предупрежден(а)

 о возможном отказе в предоставлении муниципальной  услуги,  согласен  на

 обработку персональных данных (заполнять в случае необходимости).

      Сведения, указанные в заявлении, достоверны.

 "___"_____________ 20__ г.

  (дата подачи заявления)

 /_______________________/______________________________________________/

     (подпись заявителя)                (полностью Ф.И.О.)

Приложение N 3
к Административному регламенту

Опись документов

N п/п	Наименование	Количество страниц
1.
2.
3.
5.
6.
7.
9.
10.
	Всего страниц:

Заявитель _______________________________________________________________

            подпись руководителя юридического лица или физического лица

          М.П.

Приложение N 4
к Административному регламенту

Образец
жалобы на действие (бездействие) должностного лица

 Исх. от _____________ N ____

                                  Жалоба

 *Полное наименование юридического лица, Ф.И.О. физического лица

 ________________________________________________________________________

 *Местонахождение юридического лица, физического лица

 ________________________________________________________________________

                           (фактический адрес)

 Телефон: _______________________________________________________________

 Адрес электронной почты: _______________________________________________

 Код учета: ИНН _________________________________________________________

 *Ф.И.О. руководителя юридического лица _________________________________

 *на действия (бездействие):

 ________________________________________________________________________

   (наименование органа или должность, Ф.И.О. должностного лица органа)

 *существо жалобы:

 ________________________________________________________________________

 ________________________________________________________________________

 ________________________________________________________________________

 (краткое изложение обжалуемых действий (бездействия), указать основания,

 по которым лицо, подающее жалобу, не согласно с действием (бездействием)

                    со ссылками на пункты регламента)

 поля, отмеченные звездочкой (*), обязательны для заполнения.

 Перечень прилагаемой документации

 М.П.

 (подпись руководителя юридического лица, физического лица)

Приложение N 5
к Административному регламенту

Образец
решения по жалобе на действие (бездействие) должностного лица

 Исх. от _______ N _________

                                 Решение

           по жалобе на решение, действие (бездействие) органа

                        или его должностного лица

 Наименование органа или должность, фамилия и инициалы должностного  лица

 органа,         принявшего                   решение          по жалобе:

 ________________________________________________________________________

 Наименование   юридического   лица   или   Ф.И.О.      физического лица,

 обратившегося с жалобой ________________________________________________

 ________________________________________________________________________

 Номер жалобы, дата и место принятия решения: ___________________________

 ________________________________________________________________________

 Изложение жалобы по существу:

 ________________________________________________________________________

 Изложение возражений, объяснений заявителя: ____________________________

 ________________________________________________________________________

 ________________________________________________________________________

                               Установлено:

 Фактические  и  иные  обстоятельства  дела,  установленные   органом или

 должностным лицом, рассматривающим жалобу: _____________________________

 ________________________________________________________________________

 Доказательства, на которых основаны выводы по  результатам  рассмотрения

 жалобы:

 ________________________________________________________________________

 ________________________________________________________________________

 ________________________________________________________________________

 Законы и иные нормативные правовые акты, которыми руководствовался орган

 или должностное лицо при принятии решения, и мотивы,  по  которым  орган

 или должностное лицо не применил  законы  и  иные  нормативные  правовые

 акты, на которые ссылался заявитель -

 ________________________________________________________________________

 ________________________________________________________________________

 На основании изложенного

 Решено:

 1. _____________________________________________________________________

               (решение, принятое в отношении обжалованного

 ________________________________________________________________________

       действия (бездействия), признано правомерным или неправомерным

 ________________________________________________________________________

       полностью или частично или отменено полностью или частично)

 2. _____________________________________________________________________

           (решение принято по существу жалобы, - удовлетворена

               или не удовлетворена полностью или частично)

 3. _____________________________________________________________________

    (решение либо меры, которые необходимо принять в целях устранения

       допущенных нарушений, если они не были приняты до вынесения

                            решения по жалобе)

 Настоящее решение может быть обжаловано в суде, арбитражном суде.

 Копия настоящего решения направлена по адресу: _________________________

 __________________________________  ___________  _______________________

  (должность лица уполномоченного,    (подпись)     (инициалы, фамилия)

   принявшего решение по жалобе)

Приложение N 6
к Административному регламенту

Блок-схема
административной процедуры по исполнению муниципальной услуги

     /---------------------------------------------------------------\

     |     Начало процедуры "Рассмотрение принятого заявления" -     |

     |      передача заявления должностному лицу для резолюции       |

     \---------------------------------------------------------------/

     /---------------------------------------------------------------\

     |Передача заявления, представленного заявителем, уполномоченному|

     |        должностному лицу для дальнейшего рассмотрения         |

     \---------------------------------------------------------------/

     /---------------------------------------------------------------\

     |         Передача заявления ведущему специалисту ПИЗО,         |

     |          ответственному за производство по заявлению          |

     \---------------------------------------------------------------/

                /------------------------------------------\

                |     Установление наличия оснований       |

                | для предоставления муниципальной услуги  |

                \------------------------------------------/

     /---------------------------------------------------------------\

     |    Завершение процедуры "Рассмотрение принятого заявления"    |

     \---------------------------------------------------------------/

Приложение N 7
к Административному регламенту

Блок-схема
административной процедуры по исполнению муниципальной услуги на предмет принятия решения "Отказ в предоставлении муниципальной услуги"

        /---------------------------------------------------------\

        |  Начало процедуры "Рассмотрение принятого заявления" -  |

        |   передача заявления должностному лицу для резолюции    |

        \---------------------------------------------------------/

        /---------------------------------------------------------\

        |     Передача заявления, представленного заявителем,     |

        |            уполномоченному должностному лицу            |

        |              для дальнейшего рассмотрения               |

        \---------------------------------------------------------/

        /---------------------------------------------------------\

        |      Передача заявления ведущему специалисту ПИЗО,      |

        |       ответственному за производство по заявлению       |

        \---------------------------------------------------------/

            /------------------------------------------------\

            | Установление неправильно оформленного заявления|

            |или отсутствия документов, являющихся основанием|

            |для отказа в предоставлении муниципальной услуги|

            \------------------------------------------------/

                /-----------------------------------------\

                |Подготовка письма (уведомления) об отказе|

                |  в предоставлении муниципальной услуги  |

                \-----------------------------------------/

      /------------------------------------------------------------\

      |1. Подписание письма (уведомления) отказа должностным лицом.|

      |2. Направление   заявителю заказного   письма  (уведомления)|

      |   или выдача его лично на руки                             |

      \------------------------------------------------------------/

            /------------------------------------------------\

            |  Завершение процедуры "Отказ в предоставлении  |

            |              муниципальной услуги"             |

            \------------------------------------------------/

Административный регламент
предоставления муниципальной услуги по прекращению права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Лениногорского муниципального района, а также право государственной собственности на которые не разграничено, расположенных в границах муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан
(утв. постановлением Исполнительного комитета муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" РТ от 23 июня 2011 г. N 183)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Регламент устанавливает стандарт и порядок предоставления муниципальной услуги по прекращению права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Лениногорского муниципального района, а также право государственной собственности на которые не разграничено, расположенных в границах муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республик Татарстан (далее - услуга).

1.2. Получатель услуги: физические и юридические лица.

1.3. Предоставление услуги осуществляется в соответствии с:

Конституцией Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г.) (далее - Конституция РФ) (Собрание законодательства Российской Федерации от 26 января 2009 г. N 4 ст. 445);

Гражданским кодексом Российской Федерации (Часть первая) от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ (далее - ГК РФ) (Собрание законодательства Российской Федерации, 05.12.1994, N 32, ст. 3301);

Федеральным законом от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - N 210-ФЗ) (Собрание законодательства Российской Федерации, 02.08.2010, N 31, ст. 4179);

Федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 131-ФЗ) (Собрание законодательства РФ, 06.10.2003, N 40, ст. 3822;

приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 30 октября 2007 г. N 370 "Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения" (с изменениями от 20 июля 2009 г., 29 ноября 2010 г.);

приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 24 ноября 2008 г. N 412 "Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков";

Конституцией Республики Татарстан от 6 ноября 1992 г. (далее - Конституция РТ) (в ред. Законов РТ от 12.03.2004 N 10-ЗРТ, от 15.09.2003 N 34-ЗРТ, от 19.04.2002 N 1380);

Земельным кодексом Республики Татарстан от 10 июля 1998 г. N 1736 (далее - ЗК РТ) (Республика Татарстан, N 10-11, 22.01.2005);

Уставом муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан, утвержденным Решением Совета муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан от 8 декабря 2005 г. N 20 (далее - Устав Район);

Положением о Палате имущественных и земельных отношений муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан, утвержденным решением Лениногорского районного Совета муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан от 22 декабря 2005 г. N 31 (далее - Положение о Палате);

Положением об Исполнительном комитете муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан, утвержденное решением Лениногорского районного Совета муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан от 29 декабря 2005 г. N 29 (далее - Положение о Исполкоме);

ГАРАНТ:

1.4. В настоящем Регламенте используются следующие термины и определения:

многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) - российская организация независимо от организационно-правовой формы, отвечающая требованиям, установленным Федеральным законом, и уполномоченная на организацию предоставления государственных и муниципальных услуг, в том числе в электронной форме, по принципу "одного окна";

2. Стандарт услуги

Наименование требования стандарта	Содержание требования стандарта	Нормативный акт, устанавливающий услугу или требование
1	2	3
1. Наименование муниципальной услуги	Прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками	п. 1 ст. 45 ЗК РФ, ст. 53 ЗК РФ
2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу	Исполнитель муниципальной услуги - муниципальное учреждение Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан (далее Палата). При предоставлении муниципальной услуги Палата осуществляет свою деятельность совместно с Исполнительным комитетом муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан (далее Исполком)	п. 1.2 Положения о Палате имущественных и земельных отношений муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан N 31 от 22.12.2005 г. (далее - Положение о Палате); Положение об Исполнительном комитете муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан, утвержденное решением Лениногорского районного Совета муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан от 29 декабря 2005 г. N 29 (далее - Положение об Исполкоме)
3. Описание результата предоставления муниципальной услуги	Распоряжение о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком	ст. 45, ст. 53 ЗК РФ
4. Срок предоставления муниципальной услуги, включая сроки отдельных этапов предоставления информации	Срок предоставления муниципальной услуги составляет не более 30 дней	п. 4 ст. 53 ЗК РФ; п. 1 ст. 12 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" (с изменениями от 29 июня, 27 июля 2010 г.)
5. Перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги	1.Заявление о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (приложение N 2); 2. Кадастровый паспорт земельного участка (при наличии в государственном кадастре недвижимости сведений о таком земельном участке, необходимых для выдачи кадастрового паспорта земельного участка); 3. Подлинники документов, удостоверяющих права на земельный участок (в случае их отсутствия копия решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка); 4.Копии учредительных документов юридического лица; 5. Копия нотариальной доверенности (в случае обращения лица, представляющего интересы другого лица); 6. Копия личного паспорта (в случае обращения лица, представляющего интересы данной организации); 7. Документ, подтверждающий согласие органа, создающего соответствующее юридическое лицо, или иного, действующего от имени учредителя органа на отказ от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком; 8. Копия личного паспорта (в случае обращения физического лица). 9. Опись документов (приложение N 2)	п. 3 ст. 53 N 136-ФЗ
6. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги	1. Максимально допустимое время приёма документов составляет 20 минут, при этом время ожидания в очереди составляет 20 минут. 2. Максимально допустимое время получения документов при их готовности составляет 10 минут, при этом время ожидания в очереди составляет 15 минут. 3. Максимально допустимое время получения информации о порядке оказания муниципальной услуги: 3.1. При личном обращении составляет 10 минут, при этом время ожидания в очереди составляет 15 минут. 3.2. При письменном обращении - 5 рабочих дней со дня получения обращения
7. Срок регистрации запроса получателя муниципальной услуги о предоставлении муниципальной услуги	Обращение заявителя, поступившее в Палату, подлежит обязательной регистрации в течение трех дней с момента поступления в Палату	п. 2 ст. 8 Федерального закона от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"
8. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги	1. Несоответствие представленных документов перечню документов, указанных в пункте 5 настоящего Регламента. 2. Исправления в подаваемых документах. 3. Неудовлетворительное физическое состояние документов. 4. С заявлением обратилось ненадлежащее лицо. 5. Если текст заявления не поддается прочтению; 6. Если не указаны фамилия заявителя, направившего заявление, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ (для юридических лиц - полное наименование, место нахождения); 8. Если отсутствует подпись заявителя или уполномоченного представителя
9. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги со ссылкой на действующее законодательство (исчерпывающий перечень)	1. Противоречия в сведениях, содержащихся в документах; 2.Заявление и необходимые для предоставления услуги документы по форме либо содержанию не соответствуют установленными Федеральными законами, законами субъекта Федерации, нормативно-правовыми актами требованиям
10. Стоимость предоставления муниципальной услуги	Муниципальная услуга предоставляется на безвозмездной основе	п. 7 ст. 29 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (с изменениями от 6 апреля 2011 г.); п. 3 ст. 2 N 59-ФЗ
11. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга	Услуга предоставляется в МУ "Палата имущественных и земельных отношений" по адресу: Республика Татарстан, г. Лениногорск, ул. Тукая, д. 7, 2-ой этаж. Вход в здание центральный, Палата располагается на втором этаже. Внутри помещения размещаются указатели расположения кабинетов, обозначенных соответствующей вывеской. В приемной Палаты на информационных стендах размещается текстовая информация о порядке предоставления муниципальной услуги, необходимых документах и образцах их заполнения. Приемная оснащена стульями. Кабинеты оснащены местами для оказания услуг: письменный стол, стул. Помещения оборудованы в соответствии с санитарными правилами и противопожарными нормами. На территории, прилегающей к зданию, оборудованы места для бесплатной парковки автотранспортных средств
12. Режим работы органа, являющегося разработчиком административного регламента, и предоставляющего муниципальную услугу	Понедельник-четверг с 8.00 до 17.00, Пятница с 8.00 до 16.00. суббота, воскресенье - выходной. Обед с 12.00 до 12.48 Приемные дни - вторник, пятница с 8.00 до 16.00. Проход свободный Информация размещена в сети Интернет на сайте Лениногорского муниципального района по адресу leninogorsk.tatar.ru	Правила внутреннего трудового распорядка
13. Информационное обеспечение получателей муниципальной услуги при обращении за её получением и в ходе предоставления муниципальной услуги	Информация размещена в сети Интернет на сайте Лениногорского района по адресу Электронный адрес: leninogorsk@tatar.ru Телефон для консультации 8 (85595) 5-43-03
14. Особенности предоставления муниципальной услуги в многофункциональных центрах	Муниципальные услуги в многофункциональных центрах не предоставляются
15. Особенности предоставления услуги в электронной форме	Муниципальные услуги в электронной форме не предоставляются
16. Перечень отделов и структурных подразделений Исполкома, согласование которых требуется для предоставления муниципальной услуги.	Муниципальное учреждение Исполнительный комитет муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан
17. Порядок исправления возможных недостатков предоставленной муниципальной услуги	Порядок исправления недостатков предоставленной муниципальной услуги не отличается от порядка первичного предоставления муниципальной услуги. Общий срок не может превышать более 60 дней	п. 2 ст. 12 N 59-ФЗ

3. Административные процедуры

Результат процедуры: консультации, замечания по составу, форме и содержанию представленной документации.

3.1.1. Заявитель лично в приемные часы обращается в Палату для получения консультаций о порядке получения муниципальной услуги.

Процедура, устанавливаемая настоящим пунктом, осуществляется в приемные часы.

Результат процедуры: консультации, замечания по составу, форме и содержанию представленной документации.

3.2. Заявителем лично, через представителя, доверенное лицо, по почте подается письменное заявление по прекращению права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком и представляются документы в соответствии с пунктом 4 настоящего Регламента на имя Главы муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан, мэра города Лениногорска по адресу: Республика Татарстан, г. Лениногорск, ул. Кутузова, д. 1.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду пункт 5 настоящего Регламента

3.3. Заявление с отметкой о приеме документов с приложением всех представленных документов передается по принадлежности в Палату.

3.4. Заявление регистрируется в день поступления в журнале входящей документации Палаты и передаются для рассмотрения Председателю Палаты.

3.5. Рассмотренные Председателем Палаты документы, с соответствующей резолюцией, передаются непосредственно начальнику (специалистам) отдела земельных отношений Палаты - под роспись лица, получившего заявление, в журнале входящей документации.

3.6. Начальник отдела земельных отношений определяет ответственного исполнителя (специалиста), передает ему заявление и приложенные документы.

Результат процедур: принятое и зарегистрированное заявление.

3.7. Специалистом Палаты осуществляется:

проверка наличия документов, прилагаемых к заявлению;

подготовка проекта распоряжения о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;

Результат процедур: проект распоряжения о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

3.8. Проект распоряжения о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком визируется автором проекта, датируется и передается для согласования в Исполком.

3.9. Согласование оформляется визами. Указываются: наименование должности визирующего, личная подпись, дата, расшифровка подписи (инициалы, фамилия).

Если в процессе согласования в проект вносятся изменения, то он подлежит повторному визированию должностными лицами.

При наличии замечаний и дополнений к проекту распоряжения визы оформляются на отдельном листе, подписываются и прилагаются к проекту распоряжения, а в визе согласования делается отметка.

3.10. Проект распоряжения дорабатывается автором с учетом высказанных замечаний и предложений.

В случае несогласия автора проекта с замечаниями и дополнениями, поступившими в результате согласования, автор проекта подготавливает лист разногласий, в котором излагает доводы, на основании которых замечания и дополнения не могут быть приняты. Лист разногласий направляется лицу, подготовившему замечания и дополнения, для ознакомления и повторного согласования. После ознакомления с листом разногласий проект распоряжения согласовывается либо отклоняется от согласования.

3.11. Проект распоряжения, прошедший процедуру согласования представляется руководителю Исполкома для принятия решения. К проекту распоряжения прилагаются заявление, документы, представленные с заявлением, а также документы, которые были созданы при подготовке проекта распоряжения и его согласовании.

По представленному на подпись проекту распоряжения руководителем Исполкома принимается одно из следующих решений:

проект подписывается,

проект направляется на доработку,

проект отклоняется в целом в связи с невозможностью или нецелесообразностью его принятия (издания).

3.12. При направлении проекта на доработку руководитель Исполкома указывает в какой части проект распоряжения должен быть доработан. Специалист, ответственный за подготовку проекта распоряжения, дорабатывает проект распоряжения.

3.13. При отклонении проекта распоряжения в целом в связи с невозможностью его принятия (издания) руководитель Исполкома указывает причину отклонения и основания для принятия решения об отказе в принятии решения.

3.14. После регистрации распоряжения, подписанное распоряжение, заявление, документы, представленные с заявлением, а также документы, которые были созданы при подготовке проекта распоряжения и его согласовании, направляются в Палату.

3.15. Распоряжение о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком регистрируется в журнале "Регистрация распоряжений".

3.16. Специалист Палаты выдает заявителю распоряжение о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

3.17. Результат процедур: распоряжение о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

В случае отказа в предоставлении муниципальной услуги заявитель уведомляется письмом, c указанием причин отказа.

Копия распоряжения о прекращении права постоянного бессрочного пользования в трехдневный срок направляется лицу, подавшему заявление об отказе от права постоянного бессрочного пользования земельным участком.

4. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги

Формами контроля за соблюдением исполнения административных процедур являются:

проводимые в установленном порядке проверки ведения делопроизводства;

4.4. Председатель Палаты несет ответственность за несвоевременное рассмотрение обращений заявителей.

5.1. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования

фамилия имя отчество гражданина, который подает жалобу, его место жительства или пребывания;

суть обжалуемого действия (бездействия) и причины несогласия с обжалуемым действием (бездействием);

требования о признании незаконным действия (бездействия);

иные сведения, которые получатель услуги считает необходимым сообщить.

5.1.8. Обращение (жалоба) подписывается подавшим его (ее) получателем услуги.

5.1.11. Обращение получателя услуги не рассматривается в следующих случаях:

отсутствия подписи получателя услуги;

наличие оснований, предусмотренных ст. 11 Федерального закона N 59.

5.2. Судебный порядок обжалования

Приложение N 1
к Административному регламенту

Реквизиты должностных лиц, ответственных за предоставление муниципальной услуги

Муниципальное учреждение Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан

Должность	Телефон	Электронный адрес
Председатель Палаты Куприянова Оксана Викторовна	8(85595) 5-48-08	leninogorsk.tatar.ru
Приемная	8(85595) 5-01-61	leninogorsk.tatar.ru
Начальник отдела земельных отношений, Ведущие специалисты отдела земельных отношений:	8(85595) 5-43-03	leninogorsk.tatar.ru
Анисахарова Кристина Юрьевна	8(85595) 5-43-03	leninogorsk.tatar.ru
Газимзянова Марьям Кашиповна	8(85595) 5-43-03	leninogorsk.tatar.ru

Исполнительный комитет Лениногорского муниципального района Республики Татарстан

Должность

Телефон

Электронный адрес

Руководитель Исполнительного комитета

Хисматуллин Айдар Азгатович

8(85595) 5-19-69

leninogorsk@tatar.ru

Приложение N 2
к Административному регламенту

                                   Главе муниципального образования

                                   Лениногорский муниципальный район

                                   Мэру города Лениногорск

                                   ______________________________________

                                   _____________________________________,

                                  (Полное наименование юридического лица,

                                           Ф.И.О. физического лица)

                                   ______________________________________

                                         (юридический или фактический

                                            адрес юридического лица,

                                   адрес проживания или адрес регистрации

                                               физического лица)

                                   т. ___________________________________

                                Заявление

      Прошу предоставить  муниципальную  услугу  в  отношении  земельного

 участка, местоположение:

 ________________________________________________________________________

      Прекратить право постоянного бессрочного пользования  на  земельный

 участок площадью _________, кадастровый N ______________________________

 Я, ____________________________________________________, предупрежден(а)

 о возможном отказе в предоставлении муниципальной  услуги,  согласен  на

 обработку персональных данных (заполнять в случае необходимости).

      Сведения, указанные в заявлении, достоверны.

 "___"_____________ 20__ г.

 (дата подачи заявления)

 ______________________/________________________________________________/

   (подпись заявителя)                 (полностью Ф.И.О.)

            М.П.

Приложение N 3
к Административному регламенту

Опись документов

N п/п	Наименование	Количество страниц
1.
2.
3.
5.
6.
7.
9.
10.
	Всего страниц:

Заявитель _______________________________________________________________

            подпись руководителя юридического лица или физического лица

         М.П.

Приложение N 4
к Административному регламенту

Образец
жалобы на действие (бездействие) должностного лица

 Исх. от _____________ N ____

                                  Жалоба

 *Полное наименование юридического лица, Ф.И.О. физического лица

 ________________________________________________________________________

 *Местонахождение юридического лица, физического лица

 ________________________________________________________________________

                           (фактический адрес)

 Телефон: _______________________________________________________________

 Адрес электронной почты: _______________________________________________

 Код учета: ИНН _________________________________________________________

 *Ф.И.О. руководителя юридического лица _________________________________

 *на действия (бездействие):

 ________________________________________________________________________

   (наименование органа или должность, Ф.И.О. должностного лица органа)

 *существо жалобы:

 ________________________________________________________________________

 ________________________________________________________________________

 ________________________________________________________________________

 (краткое изложение обжалуемых действий (бездействия), указать основания,

 по которым лицо, подающее жалобу, не согласно с действием (бездействием)

                    со ссылками на пункты регламента)

 поля, отмеченные звездочкой (*), обязательны для заполнения.

 Перечень прилагаемой документации

 М.П.

 (подпись руководителя юридического лица, физического лица)

Приложение N 5
к Административному регламенту

Образец
решения по жалобе на действие (бездействие) должностного лица

 Исх. от _______ N _________

                                 Решение

           по жалобе на решение, действие (бездействие) органа

                        или его должностного лица

 Наименование органа или должность, фамилия и инициалы должностного  лица

 органа,         принявшего                   решение          по жалобе:

 ________________________________________________________________________

 Наименование   юридического   лица   или   Ф.И.О.      физического лица,

 обратившегося с жалобой ________________________________________________

 ________________________________________________________________________

 Номер жалобы, дата и место принятия решения: ___________________________

 ________________________________________________________________________

 Изложение жалобы по существу:

 ________________________________________________________________________

 Изложение возражений, объяснений заявителя: ____________________________

 ________________________________________________________________________

 ________________________________________________________________________

                               Установлено:

 Фактические  и  иные  обстоятельства  дела,  установленные   органом или

 должностным лицом, рассматривающим жалобу: _____________________________

 ________________________________________________________________________

 Доказательства, на которых основаны выводы по  результатам  рассмотрения

 жалобы:

 ________________________________________________________________________

 ________________________________________________________________________

 ________________________________________________________________________

 Законы и иные нормативные правовые акты, которыми руководствовался орган

 или должностное лицо при принятии решения, и мотивы,  по  которым  орган

 или должностное лицо не применил  законы  и  иные  нормативные  правовые

 акты, на которые ссылался заявитель -

 ________________________________________________________________________

 ________________________________________________________________________

 На основании изложенного

 Решено:

 1. _____________________________________________________________________

               (решение, принятое в отношении обжалованного

 ________________________________________________________________________

       действия (бездействия), признано правомерным или неправомерным

 ________________________________________________________________________

       полностью или частично или отменено полностью или частично)

 2. _____________________________________________________________________

           (решение принято по существу жалобы, - удовлетворена

               или не удовлетворена полностью или частично)

 3. _____________________________________________________________________

    (решение либо меры, которые необходимо принять в целях устранения

       допущенных нарушений, если они не были приняты до вынесения

                            решения по жалобе)

 Настоящее решение может быть обжаловано в суде, арбитражном суде.

 Копия настоящего решения направлена по адресу: _________________________

 __________________________________  ___________  _______________________

  (должность лица уполномоченного,    (подпись)     (инициалы, фамилия)

   принявшего решение по жалобе)

Приложение N 6
к Административному регламенту

Блок-схема
административной процедуры по исполнению муниципальной услуги

     /---------------------------------------------------------------\

     |     Начало процедуры "Рассмотрение принятого заявления" -     |

     |      передача заявления должностному лицу для резолюции       |

     \---------------------------------------------------------------/

     /---------------------------------------------------------------\

     |Передача заявления, представленного заявителем, уполномоченному|

     |        должностному лицу для дальнейшего рассмотрения         |

     \---------------------------------------------------------------/

     /---------------------------------------------------------------\

     |         Передача заявления ведущему специалисту ПИЗО,         |

     |          ответственному за производство по заявлению          |

     \---------------------------------------------------------------/

                /------------------------------------------\

                |     Установление наличия оснований       |

                | для предоставления муниципальной услуги  |

                \------------------------------------------/

     /---------------------------------------------------------------\

     |    Завершение процедуры "Рассмотрение принятого заявления"    |

     \---------------------------------------------------------------/

Приложение N 7
к Административному регламенту

        /---------------------------------------------------------\

        |  Начало процедуры "Рассмотрение принятого заявления" -  |

        |   передача заявления должностному лицу для резолюции    |

        \---------------------------------------------------------/

        /---------------------------------------------------------\

        |     Передача заявления, представленного заявителем,     |

        |            уполномоченному должностному лицу            |

        |              для дальнейшего рассмотрения               |

        \---------------------------------------------------------/

        /---------------------------------------------------------\

        |      Передача заявления ведущему специалисту ПИЗО,      |

        |       ответственному за производство по заявлению       |

        \---------------------------------------------------------/

            /------------------------------------------------\

            | Установление неправильно оформленного заявления|

            |или отсутствия документов, являющихся основанием|

            |для отказа в предоставлении муниципальной услуги|

            \------------------------------------------------/

                /-----------------------------------------\

                |Подготовка письма (уведомления) об отказе|

                |  в предоставлении муниципальной услуги  |

                \-----------------------------------------/

      /------------------------------------------------------------\

      |1. Подписание письма (уведомления) отказа должностным лицом.|

      |2. Направление   заявителю заказного   письма  (уведомления)|

      |   или выдача его лично на руки                             |

      \------------------------------------------------------------/

            /------------------------------------------------\

            |  Завершение процедуры "Отказ в предоставлении  |

            |              муниципальной услуги"             |

            \------------------------------------------------/

Административный регламент
предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности Лениногорского муниципального района, а также право государственной собственности на которые не разграничено, расположенных в границах муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан, в собственность
(утв. постановлением Исполнительного комитета муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" РТ от 23 июня 2011 г. N 183)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Регламент устанавливает стандарт и порядок предоставления земельного участка в аренду из земель сельскохозяйственного назначения (далее - услуга).

1.2. Получатели услуги: физические и юридические лица.

1.3. Предоставление услуги осуществляется в соответствии с:

Гражданским кодексом Российской Федерации от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ (далее - ГК РФ) (Собрание законодательства Российской Федерации, 05.12.1994, N 32, ст. 3301);

Федеральным законом от 18 июня 2001 г. N 78-ФЗ "О землеустройстве" (далее - N 78-ФЗ) (Собрание законодательства Российской Федерации, 25.06.2001, N 26, ст. 2582);

Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 135-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - N 135-ФЗ) (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст. 3594);

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ

Федеральным законом от 26 декабря 2008 г. N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (с изменениями от 7 февраля 2011 г.) (далее - N 294) (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 52, ст. 6249; 2009, N 18, ст. 2140);

Федеральным законом от 27 июля 2006 г. N 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации" (с изменениями от 27 июля 2010 г.) (далее - N 210-ФЗ) (Собрание законодательства Российской Федерации, N 31 (ч. I), 31.07.2006, ст. 3448);

Федеральным законом от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (с изменениями от 1 марта 2011 г.) (далее - N 135-ФЗ) (Собрание законодательства Российской Федерации, 31.07.2006, N 31 (1 ч.), ст. 3434);

Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями от 29 декабря 2010 г.) (далее - N 122-ФЗ) (Собрание законодательства Российской Федерации от 28 июля 1997 г. N 30, ст. 3594);

Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (с изменениями от 29 декабря 2010 г.) (далее - N 101-ФЗ) (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 30, ст. 3018; 2005, N 10, ст. 758; N 30, ст. 3098);

Федеральным законом от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" (далее - N 112-ФЗ) (Собрание законодательства Российской Федерации, 2003, N 28, ст. 2881; 2008, N 30, ст. 3616);

Федеральным законом от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 16, ст. 1801; 2000, N 48, ст. 4632; 2002, N 12, ст. 1093; 2003, N 50, ст. 4855, 2004, N 35, ст. 3607, N 45, ст. 4377);

приказом Минсельхоза Российской Федерации от 11 октября 2010 г. N 345 "Об утверждении формы и порядка ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов";

постановлением Правительства Российской Федерации от 05.04.2010 N 215 "Об утверждении Правил подготовки докладов об осуществлении государственного контроля (надзора), муниципального контроля в соответствующих сферах деятельности и об эффективности такого контроля (надзора)";

постановлением Правительства Российской Федерации от 20.08.2009 N 689 "Об утверждении Правил аккредитации граждан и организаций, привлекаемых органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля к проведению мероприятий по контролю";

Конституцией Республики Татарстан 1992 года (далее - Конституция РТ) (в ред. Законов РТ от 12.03.2004 N 10-ЗРТ, от 15.09.2003 N 34-ЗРТ, от 19.04.2002 N 1380);

Земельным кодексом Республики Татарстан от 10 июля 1998 г. N 1736 (далее - ЗК РТ) (Республика Татарстан, N 10-11, 22.01.2005);

Уставом Муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан;

Положением о Палате имущественных и земельных отношений Муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан, утвержденным решением Лениногорского районного Совета Муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан от 22.12.2005 N 31;

Положением о порядке предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности и муниципальной собственности Лениногорского муниципального района, утвержденным решением Совета Лениногорского муниципального района Республики Татарстан от 16.03.2007 N 9, с изменениями и дополнениями.

1.4. В настоящем Регламенте используются следующие термины и определения:

запрос о предоставлении муниципальной услуги - заявление о предоставлении муниципальной услуги (далее - заявление).

Заявление заполняется в произвольной форме, по установленному образцу или на стандартном бланке.

муниципальная услуга, предоставляемая органом местного самоуправления (далее - муниципальная услуга) - деятельность по реализации функций органа местного самоуправления (далее - орган, предоставляющий муниципальные услуги), которая осуществляется по запросам заявителей в пределах полномочий органа, предоставляющего муниципальные услуги, по решению вопросов местного значения, установленных в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и уставами муниципальных образований;

многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) - российская организация независимо от организационно-правовой формы, отвечающая требованиям, установленным настоящим Федеральным законом, и уполномоченная на организацию предоставления государственных и муниципальных услуг, в том числе в электронной форме, по принципу "одного окна";

Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли за чертой поселений, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

Распоряжение - в административном праве вид акта управления, издаваемого, как правило, единолично руководителем коллегиального органа, в целях разрешения оперативных вопросов; касается узкого круга должностных лиц и граждан.

Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность на торгах (конкурсах, аукционах).

2. Стандарт услуги

Наименование требования стандарта	Содержание требования стандарта	Нормативный акт, устанавливающий услугу или требование
1	2	3
1. Наименование муниципальной услуги	Предоставление земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в собственность	ст. 38, 77 N 136-ФЗ; п. 4 ст. 1, ст. 10 N 101-ФЗ; постановление N 808
2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу	Исполнитель муниципальной услуги - Муниципальное учреждение Палата имущественных и земельных отношений Муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан (далее Палата). При предоставлении муниципальной услуги Палата осуществляет свою деятельность совместно с Исполнительным комитетом Муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан (далее Исполком)	п. 2 ст. 11 ЗК РФ; п. 1.2 Положения о Палате имущественных и земельных отношений Муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан от 22.12.2005 N 31 (далее - Положение о Палате); Положение об исполнительном комитете муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан, утвержденное решением Лениногорского районного Совета муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан от 29 декабря 2005 г. N 29 (далее - Положение об Исполкоме)
3. Описание результата предоставления муниципальной услуги	Распоряжение об организации и проведении аукциона по продаже в собственность земельного участка; протокол о результатах торгов, договор купли-продажи земельного участка на аукционе, акт приема-передачи земельного участка	ст. 38 N 136-ФЗ; постановление N 808
4. Срок предоставления муниципальной услуги, включая сроки отдельных этапов предоставления информации	Не более 90 дней с момента регистрации заявления в журнале входящей документации Палаты без учета времени необходимого для проведения оценки стоимости земельного участка земельного участка	ст. 38 N 136-ФЗ; постановление N 808
5. Перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги	1. Заявление (приложение N 3); 2. Кадастровый паспорт земельного участка - 3 экземпляра (срок действия - 3 месяца) или кадастровый паспорт земельного участка, из которого выделяется земельный участок, выставляемый на аукцион (1 экземпляр); 3. Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в отношении земельных участков и объектов недвижимости) 4. Нотариально заверенные копии учредительных документов организации; 5. Копия нотариальной доверенности (в случае обращения лица, представляющего интересы данной организации) 6. Нотариально заверенная копия личного паспорта, доверенного лица (в случае обращения лица, представляющего интересы данной организации). 7. Доверенность (для доверенного лица). 8. Опись документов (приложение N 2) Заявление подается в двух экземплярах, документы предоставляются в одном экземпляре	ст. 447 ГК РФ; ст. 34 ЗК РФ; ст. 10 N 101-ФЗ; ст. 38, ст. 38.1, ст. 38.2 ЗК РФ; постановление Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 г. N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков" (с изменениями от 29 декабря 2008 г.)
6. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги	1. Максимально допустимое время приёма документов составляет 20 минут, при этом время ожидания в очереди составляет 20 минут. 2. Максимально допустимое время получения документов при их готовности составляет 10 минут, при этом время ожидания в очереди составляет 15 минут. 3. Максимально допустимое время получения информации о порядке оказания муниципальной услуги: 3.1. При личном обращении составляет 10 минут, при этом время ожидания в очереди составляет 15 минут. 3.2. При письменном обращении - 5 рабочих дней со дня получения обращения
7. Срок регистрации запроса получателя муниципальной услуги о предоставлении муниципальной услуги	Обращение заявителя, поступившее в Палату, подлежит обязательной регистрации в течение трех дней с момента поступления в Палату	п. 2 ст. 8 Федерального закона от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"
8. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги	1.Несоответствие представленных документов перечню документов, указанных в пункте 5 настоящего Регламента. 2. Исправления в подаваемых документах. 3.Неудовлетворительное физическое состояние документов. 4. С заявлением обратилось ненадлежащее лицо
9. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги со ссылкой на действующее законодательство (исчерпывающий перечень)	В случаях: изъятия земельного участка из оборота или ограничения его оборотоспособности; установления действующим законодательством запрета на его приватизацию; резервирования земельного участка для государственных нужд	ст. 27 ЗК РФ
10. Стоимость предоставления муниципальной услуги	Муниципальная услуга предоставляется на безвозмездной основе	п. 7 ст. 29 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (с изменениями от 6 апреля 2011 г.); п. 3 ст. 2 N 59-ФЗ
11. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга	Услуга предоставляется в МУ "Палата имущественных и земельных отношений" по адресу: Республика Татарстан, Лениногорский район, г. Лениногорск, ул. Тукая, д. 7, 2-ой этаж. Вход в здание центральный, Палата располагается на втором этаже. Внутри помещения размещаются указатели нахождения кабинетов, обозначенных соответствующей вывеской. В приемной Палаты на информационных стендах размещается текстовая информация о порядке предоставления муниципальной услуги, необходимых документах и образцах их заполнения. Приемная оснащена стульями. Кабинеты оснащены местами для оказания услуг: письменный стол, стул. Помещения оборудованы в соответствии с санитарными правилами и противопожарными нормами. На территории, прилегающей к зданию, оборудованы места для бесплатной парковки автотранспортных средств	Положение о Палате
12. Режим работы органа, являющегося разработчиком административного регламента, и предоставляющего муниципальную услугу	Понедельник-четверг с 8.00 до 17.00, Пятница с 8.00 до 16.00. суббота, воскресенье - выходной. Обед с 12.00 до 12.48 Приемные дни - вторник, пятница с 8.00 до 16.00. Проход свободный Информация размещена в сети Интернет на сайте Лениногорского муниципального района по адресу leninogorsk.tatar.ru	Правила внутреннего трудового распорядка
13. Информационное обеспечение получателей муниципальной услуги при обращении за её получением и в ходе предоставления муниципальной услуги	Информация размещена в сети Интернет на сайте Лениногорского района по адресу Электронный адрес: leninogorsk@tatar.ru Телефон для консультации 8 (85595) 5-43-03
14. Особенности предоставления муниципальной услуги в многофункциональных центрах	Муниципальные услуги в многофункциональных центрах не предоставляются
15. Особенности предоставления услуги в электронной форме	Муниципальные услуги в электронной форме не предоставляются
16. Перечень отделов и структурных подразделений Исполкома, согласование которых требуется для предоставления муниципальной услуги	Распоряжение руководителя Исполкома направляется на согласование юристу Исполкома и Управляющему делами Исполкома	Положение о Палате Положение об Исполкоме
17. Порядок исправления возможных недостатков предоставленной муниципальной услуги	Порядок исправления недостатков предоставленной муниципальной услуги не отличается от порядка первичного предоставления муниципальной услуги. Общий срок не может превышать более 60 дней	ст. 12 N 59-ФЗ

3. Административные процедуры

3.1. Последовательность действий при предоставлении муниципальной услуги:

3.1.1. Заявитель лично, в приемные часы обращается в Палату для получения консультаций о порядке получения муниципальной услуги.

Специалистом Палаты осуществляется консультирование заявителя, в том числе по составу, форме и содержанию документации, необходимой для получения муниципальной услуги.

Процедура, устанавливаемая настоящим пунктом, осуществляется в приемные часы.

Результат процедуры: консультации, замечания по составу, форме и содержанию представленной документации.

3.1.2. Заявителем лично, через доверенное лицо, по почте подается письменное заявление (приложение N 3) и представляются документы в соответствии с пунктом 5 настоящего Регламента на имя Главы Муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан, мэра города Лениногорска по адресу: Республика Татарстан, г. Лениногорск, ул. Кутузова, д. 1.

3.1.3. Заявление с отметкой о приеме документов с приложением всех представленных документов передается по принадлежности в Палату.

3.1.4. Заявление регистрируется в день поступления в журнале входящей документации Палаты и передается для рассмотрения председателю Палаты.

3.1.5. Рассмотренные председателем Палаты документы, с соответствующей резолюцией, передаются непосредственно начальнику (специалистам) отдела земельных отношений Палаты - под роспись лица, получившего заявление, в журнале входящей документации.

3.1.6. Начальник отдела земельных отношений определяет ответственного исполнителя (специалиста), передает ему заявление и приложенные документы.

Результат процедур: принятое и зарегистрированное заявление.

3.1.7. Специалистом Палаты осуществляется:

проверка наличия документов, прилагаемых к заявлению;

осуществляет предпродажную подготовку документов и проведению торгов, аукциона (далее торгов) по реализации прав собственности земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

3.1.8. Палата заказывает проведение оценки стоимости земельного участка земельного участка (далее - оценка) независимому оценщику, осуществляющему по договору, заключенному с Палатой оценочную деятельность и привлекаемого для проведения оценки муниципального имущества и земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, расположенных в границах муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан (далее именуемый - независимый оценщик).

Процедура, установленная п. 3.7 осуществляется в сроки, установленные договором, заключенным между Палатой и независимым оценщиком, на выполнение оценки муниципального имущества и земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, расположенных в границах муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан.

3.1.9. Специалист Палаты осуществляет следующие действия:

определяет на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, начальную цену земельного участка, величину их повышения ("шаг аукциона") при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене, а также размер задатка;

определяет существенные условия договоров купли-продажи земельных участков, заключаемых по результатам аукциона;

подготавливает проект распоряжения руководителя Исполкома об организации и проведении аукциона по продаже в собственность земельных участков;

Результат процедур: проект распоряжения руководителя Исполкома об организации и проведении аукциона по продаже в собственность земельных участков.

3.1.10. Руководитель Исполкома проводит экспертизу документов и подписывает распоряжение об организации и проведении аукциона по продаже в собственность земельных участков.

Распоряжение об организации и проведении аукциона по продаже в собственность земельных участков регистрируется в журнале "Регистрация распоряжений" и направляется организатору торгов.

Процедура, установленная п. 3.8-п. 3.9 осуществляется в сроки 10 рабочих дней.

Результат процедуры: распоряжение об организации и проведении аукциона по продаже в собственность земельных участков.

3.1.11. Организатор торгов:

определяет место, даты и время начала и окончания приема заявок об участии в торгах, место, дату и время определения участников торгов, место и срок подведения итогов торгов;

осуществляет подготовку и публикацию информационного сообщения о проведении аукциона по продаже права собственности на земельный участок (далее - информационное сообщение) в средствах массовой информации официального печатного издания, осуществляющему по договору, заключенному с Палатой, публикацию информации о проведении торгов по реализации прав собственности, результатов торгов, извещений об отказе от проведения торгов (далее - средства массовой информации) и в сети Интернет на официальном сайте муниципального образования Лениногорский муниципальный район.

Информационное сообщение о проведении торгов должно быть опубликовано в средствах массовой информации не менее чем за 30 дней до даты проведения торгов и содержать следующие сведения:

а) форма торгов и подачи предложений о цене или размере арендной платы;

б) срок принятия решения об отказе в проведении торгов;

в) предмет торгов, включая сведения о местоположении (адресе), площади, границах, обременениях, кадастровом номере, целевом назначении и разрешенном использовании земельного участка, а также иные позволяющие индивидуализировать земельный участок данные;

г) наименование органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявших решение о проведении торгов, реквизиты указанного решения;

д) наименование организатора торгов;

е) начальная цена предмета торгов или начальный размер арендной платы, "шаг аукциона", размер задатка и реквизиты счета для его перечисления;

ж) форма заявки об участии в торгах, порядок приема, адрес места приема, даты и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов, предложений, а также перечень документов, представляемых претендентами для участия в торгах;

з) условия конкурса;

и) место, дата, время и порядок определения участников торгов;

к) место и срок подведения итогов торгов, порядок определения победителей торгов;

л) срок заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка;

м) дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности;

н) проект договора купли-продажи или аренды земельного участка;

о) сведения о сроке уплаты стоимости, если земельный участок продается в кредит (с отсрочкой платежа), а также о порядке, сроках и размерах платежей, если земельный участок продается в рассрочку.

Результат процедур: информационное сообщение.

3.1.12. Организатор торгов:

выдает необходимые материалы и соответствующие документы юридическим и физическим лицам, намеревающимся принять участие в торгах (далее именуются - претенденты);

принимает заявки и документы от претендентов, а также предложения при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене, организует регистрацию заявок в журнале приема заявок, обеспечивает сохранность представленных заявок, документов и предложений, а также конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки и предложения, и содержания представленных ими документов до момента их оглашения при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене;

проверяет правильность оформления документов, представленных претендентами;

принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах по основаниям, установленным настоящим Регламентом, и уведомляет претендентов о принятом решении;

3.1.13. Для участия в торгах претендент представляет организатору торгов (лично или через своего представителя) в установленный в информационном сообщении о проведении торгов срок заявку по форме, платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в информационном сообщении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемых на торгах земельных участков и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении о проведении торгов. Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой - у претендента.

Задаток для участия в торгах определяется в размере не менее 20 процентов начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы.

3.1.14. Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах.

При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.

Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент), доверенность на представителя.

3.1.15. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется организатором торгов в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов организатором торгов делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.

Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.

Претендент имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора торгов. Организатор торгов обязан возвратить внесенный задаток претенденту в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников торгов.

3.1.16. В день определения участников торгов, установленный в информационном сообщении о проведении торгов, организатор торгов рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов организатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, которое оформляется протоколом. В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками торгов, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в торгах, с указанием оснований отказа.

Претендент не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:

а) заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

в) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

г) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет (счета), указанный в информационном сообщении о проведении торгов.

Организатор торгов обязан вернуть внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в торгах, в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками торгов.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3.1.18. Претенденты, признанные участниками торгов, и претенденты, не допущенные к участию в торгах, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Претендент приобретает статус участника торгов с момента оформления организатором торгов протокола о признании претендентов участниками торгов.

3.1.19. При проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене, предложение представляется:

а) претендентом в день подачи заявки или в любой день до дня окончания срока приема заявок в месте и час, установленные в информационном сообщении о проведении торгов для подачи заявок;

б) участником торгов непосредственно в день проведения торгов, но до начала рассмотрения предложений.

В случае если:

а) претендент при подаче заявки заявит о своем намерении подать предложение в любой день до дня окончания срока приема заявок или непосредственно перед началом проведения торгов, организатором торгов делается отметка в журнале приема заявок и выдается претенденту соответствующая выписка;

б) участник торгов отзовет принятую организатором торгов заявку, предложение считается не поданным.

Отказ претенденту в приеме заявки на участие в торгах лишает его права представить предложение.

Решение об отказе в проведении торгов может быть принято организатором торгов в сроки, предусмотренные гражданским законодательством Российской Федерации, о чем он извещает участников торгов не позднее 5 дней со дня принятия данного решения и возвращает в 3-хдневный срок внесенные ими задатки.

Последствия отказа от проведения торгов определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

Результат процедур: заявки на участие в аукционе и протокол о принятии заявок.

3.1.20. Торги проводятся в указанном в информационном сообщении о проведении торгов месте, в соответствующие день и час.

3.1.21. Аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене, проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.

"Шаг аукциона" устанавливается в размере от 1 до 5 процентов начальной цены земельного участка и не изменяется в течение всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с этой ценой;

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену проданного земельного участка и номер билета победителя аукциона.

3.1.22. Конкурс или аукцион, закрытый по форме подачи предложений о цене, проводится в следующем порядке:

а) организатор торгов принимает предложения от участников торгов, которые пожелали представить их непосредственно перед началом проведения торгов.

3.1.23. Организатор торгов разъясняет участникам торгов их право на представление других предложений непосредственно до начала проведения торгов. На торгах рассматривается предложение, которое участник торгов подал последним;

б) перед вскрытием запечатанных конвертов с предложениями в установленные в информационном сообщении о проведении торгов день и час организатор торгов проверяет их целость, что фиксируется в протоколе о результатах торгов.

При вскрытии конвертов и оглашении предложений помимо участника торгов, предложение которого рассматривается, могут присутствовать остальные участники торгов или их представители, имеющие доверенность, а также с разрешения организатора торгов представители средств массовой информации.

Предложения должны быть изложены на русском языке и подписаны участником торгов (его представителем). Цена указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указаны разные цены, организатор торгов принимает во внимание цену, указанную прописью. Предложения, содержащие цену ниже начальных, не рассматриваются;

в) победителем конкурса признается участник торгов, предложивший наибольшую цену при условии выполнения таким победителем условий конкурса, а победителем аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене, - участник торгов, предложивший наибольшую цену.

При равенстве предложений победителем признается тот участник торгов, чья заявка была подана раньше;

г) организатор торгов объявляет о принятом решении в месте и в день проведения торгов, а также письменно извещает в 5-дневный срок всех участников торгов о принятом решении.

3.1.24. Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается организатором торгов, аукционистом (при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене) и победителем торгов в день проведения торгов. Протокол о результатах торгов составляется в 2 экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у организатора торгов.

В протоколе указываются:

а) регистрационный номер предмета торгов;

б) местоположение (адрес), кадастровый номер земельного участка, данные о государственной регистрации прав на земельный участок;

в) предложения участников торгов;

г) имя (наименование) победителя (реквизиты юридического лица или паспортные данные гражданина);

д) цена приобретаемого в собственность земельного участка;

е) срок уплаты стоимости, если земельный участок продается в кредит (с отсрочкой платежа);

ж) порядок, сроки и размеры платежей, если земельный участок продается в рассрочку (график платежей).

3.1.25. Торги по каждому выставленному предмету торгов признаются несостоявшимися в случае, если:

а) в торгах участвовало менее 2 участников;

б) ни один из участников торгов при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене, после троекратного объявления начальной цены не поднял билет;

в) ни один из участников торгов при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене, в соответствии с решением организатора торгов не был признан победителем;

г) победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов, заключения договора купли-продажи.

Организатор торгов обязан в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить внесенный участниками несостоявшихся торгов задаток. В случае если победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов, заключения договора купли-продажи земельного участка внесенный победителем торгов задаток ему не возвращается.

3.1.26. Организатор торгов в случае признания торгов несостоявшимися вправе объявить о повторном проведении торгов. При этом могут быть изменены их условия. Организатор торгов может снизить начальную цену земельного участка и уменьшить "шаг аукциона" не более чем на 15 процентов без проведения повторной оценки.

Результат процедур: протокол о результатах торгов.

3.1.27. Организатор торгов в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов производит возврат задатка участникам торгов, которые не выиграли их.

Результат процедур: возврат задатка участникам торгов, которые не выиграли их.

3.1.28. Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора купли-продажи земельного участка.

Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в оплату приобретаемого в собственность земельного участка.

Последствия уклонения победителя торгов, а также организатора торгов от подписания протокола, а также от заключения договора определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

3.1.29. Организатор торгов:

подготавливает проект договора купли-продажи;

специалист Палаты проставляет нумерацию страниц, прошивает проекты договоров купли-продажи земельных участков на аукционе, кадастровый паспорт земельного участка, распоряжение о проведении торгов, акт приема-передачи земельного участка, которые являются неотъемлемой частью договора, указывает количество листов и скрепляет личной подписью и печатью Палаты.

председатель Палаты подписывает проект договора купли-продажи земельного участка по результатам торгов, проект акта приема-передачи земельного участка.

Результат процедуры: проект договора купли-продажи земельного участка на аукционе, проект акта приема-передачи земельного участка.

3.1.30. Победитель торгов подписывает проект договора купли-продажи земельного участка на аукционе, проект акта приема-передачи земельного участка.

Результат процедуры: подписанные победителем торгов проекта договора купли-продажи земельного участка на аукционе, проекта акта приема-передачи земельного участка.

3.1.31. Специалист Палаты регистрирует договор купли-продажи земельных участков на аукционе, подписанный сторонами, в журнале "Регистрация договоров купли продажи земельного участка" и выдает заявителю экземпляр договора купли-продажи земельного участка на аукционе.

Результат процедуры: зарегистрированный договор купли-продажи земельного участка на аукционе.

3.1.32. Покупатель (заявитель) выплачивает сумму, в соответствии с условиями договора купли-продажи земельного участка на аукционе, денежными средствами в течение 30 дней с момента регистрации договора на расчетный счет, указанный в договоре, в счет оплаты за земельный участок суммы задатка, внесенного Покупателем для участия в аукционе, согласно договора о задатке.

3.1.33. Организатор торгов публикует информацию о результатах торгов в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении торгов, и в сети Интернет на официальном сайте муниципального образования Лениногорский муниципальный район в месячный срок со дня заключения договора купли-продажи земельного участка. Информация включает в себя:

а) наименование органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявших решение о проведении торгов, реквизиты указанного решения;

б) наименование организатора торгов;

в) имя (наименование) победителя торгов;

г) местоположение (адрес), площадь, границы, кадастровый номер земельного участка.

Процедура, установленная п. 3.21 осуществляется в течение 30 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи земельного участка.

Результат процедуры: информационное сообщение о результатах торгов.

Договор аренды земельного участка.

Рассмотрим, как порядок, указанный в ст. 445 ГК РФ, действует при оформлении права. Землепользователь, получив проект договора аренды (оферту), должен в течение 30 дней со дня его получения направить органу госвласти или местного самоуправления извещение о согласии или об отказе в заключении договора в данной редакции (акцепт) либо направить протокол разногласий к проекту договора. Получив протокол разногласий, орган местного самоуправления в свою очередь в течение 30 дней со дня его получения обязан известить землепользователя о принятии протокола разногласий либо об отказе. При невозможности согласования условий проекта договора стороны могут решить этот вопрос в судебном порядке.

Следующим шагом после подписания договора аренды является регистрация нового права на земельный участок, которая осуществляется в соответствии с Законом о госрегистрации прав.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

4. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги

Формами контроля за соблюдением исполнения административных процедур являются:

проводимые в установленном порядке проверки ведения делопроизводства;

4.2. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, осуществляется председателем Палаты, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, а также начальником отдела земельных отношений Палаты.

4.4. Председатель Палаты несет ответственность за несвоевременное рассмотрение обращений заявителей.

5.1. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования

фамилия имя отчество гражданина, который подает жалобу, его место жительства или пребывания;

суть обжалуемого действия (бездействия) и причины несогласия с обжалуемым действием (бездействием);

требования о признании незаконным действия (бездействия);

иные сведения, которые получатель услуги считает необходимым сообщить.

5.1.8. Обращение (жалоба) подписывается подавшим его (ее) получателем услуги.

Копия решения направляется заявителю в течение трех дней по почтовому адресу, а в случае, если жалоба представлена в виде электронного документа по адресу электронной почты заявителя, либо по почтовому адресу, указанному в электронном документе.

5.1.11. Обращение получателя услуги не рассматривается в следующих случаях:

отсутствия подписи получателя услуги;

наличие оснований, предусмотренных ст. 11 Федерального закона N 59.

5.2. Судебный порядок обжалования

Приложение N 1
к административному регламенту

Реквизиты должностных лиц, ответственных за предоставление муниципальной услуги

Должность	Телефон	Электронный адрес
Председатель Палаты Куприянова Оксана Викторовна	8(85595) 5-48-08	leninogorsk.tatar.ru
Приемная	8(85595) 5-01-61	leninogorsk.tatar.ru
Начальник отдела земельных отношений, Ведущие специалисты отдела земельных отношений:	8(85595) 5-43-03	leninogorsk.tatar.ru
Анисахарова Кристина Юрьевна	8(85595) 5-43-03	leninogorsk.tatar.ru
Газимзянова Марьям Кашиповна	8(85595) 5-43-03	leninogorsk.tatar.ru

Исполнительный комитет Лениногорского муниципального района Республики Татарстан

Должность

Телефон

Электронный адрес

Руководитель исполнительного комитета

Хисматуллин Айдар Азгатович

8(85595) 5-19-69

leninogorsk@tatar.ru

Приложение N 2
к административному регламенту

Опись документов

N п/п	Наименование	Количество страниц
1.
2.
3.
5.
6.
7.
9.
10.
	Всего страниц:

Заявитель _______________________________________________________________

            подпись руководителя юридического лица или физического лица

          М.П.

Приложение N 3
к административному регламенту

Образец
заполнения заявления на предоставление земельного участка

                                   Главе муниципального образования

                                   Лениногорский муниципальный район

                                   Мэру города Лениногорск

                                   ______________________________________

                                   _____________________________________,

                                  (Полное наименование юридического лица,

                                           Ф.И.О. физического лица)

                                   ______________________________________

                                             (адрес проживания)

                                   т. ___________________________________

                                Заявление

      Прошу предоставить  муниципальную  услугу  в  отношении  земельного

 участка, местоположение:

 ________________________________________________________________________

      Предоставить в собственность земельный участок площадью ___________

 Цель использования: ____________________________________________________

 Я, ____________________________________________________, предупрежден(а)

 о возможном отказе в предоставлении муниципальной  услуги,  согласен  на

 обработку персональных данных (заполнять в случае необходимости).

      Сведения, указанные в заявлении, достоверны.

 "___"_____________ 20__ г.

 (дата подачи заявления)

 _______________________/_______________________________________________/

   (подпись заявителя)                 (полностью Ф.И.О.)

         М.П.

Приложение N 4
к административному регламенту

Образец
жалобы на действие (бездействие) должностного лица

 Исх. от _____________ N ____

                                  Жалоба

 *Полное наименование юридического лица, Ф.И.О. физического лица

 ________________________________________________________________________

 *Местонахождение юридического лица, физического лица

 ________________________________________________________________________

                           (фактический адрес)

 Телефон: _______________________________________________________________

 Адрес электронной почты: _______________________________________________

 Код учета: ИНН _________________________________________________________

 *Ф.И.О. руководителя юридического лица _________________________________

 *на действия (бездействие):

 ________________________________________________________________________

   (наименование органа или должность, Ф.И.О. должностного лица органа)

 *существо жалобы:

 ________________________________________________________________________

 ________________________________________________________________________

 ________________________________________________________________________

 (краткое изложение обжалуемых действий (бездействия), указать основания,

 по которым лицо, подающее жалобу, не согласно с действием (бездействием)

                    со ссылками на пункты регламента)

 поля, отмеченные звездочкой (*), обязательны для заполнения.

 Перечень прилагаемой документации

 М.П.

 (подпись руководителя юридического лица, физического лица)

Приложение N 5
к административному регламенту

Образец
решения по жалобе на действие (бездействие) должностного лица

 Исх. от _______ N _________

                                 Решение

           по жалобе на решение, действие (бездействие) органа

                        или его должностного лица

 Наименование органа или должность, фамилия и инициалы должностного  лица

 органа,         принявшего                   решение          по жалобе:

 ________________________________________________________________________

 Наименование   юридического   лица   или   Ф.И.О.      физического лица,

 обратившегося с жалобой ________________________________________________

 ________________________________________________________________________

 Номер жалобы, дата и место принятия решения: ___________________________

 ________________________________________________________________________

 Изложение жалобы по существу:

 ________________________________________________________________________

 Изложение возражений, объяснений заявителя: ____________________________

 ________________________________________________________________________

 ________________________________________________________________________

                               Установлено:

 Фактические  и  иные  обстоятельства  дела,  установленные   органом или

 должностным лицом, рассматривающим жалобу: _____________________________

 ________________________________________________________________________

 Доказательства, на которых основаны выводы по  результатам  рассмотрения

 жалобы:

 ________________________________________________________________________

 ________________________________________________________________________

 ________________________________________________________________________

 Законы и иные нормативные правовые акты, которыми руководствовался орган

 или должностное лицо при принятии решения, и мотивы,  по  которым  орган

 или должностное лицо не применил  законы  и  иные  нормативные  правовые

 акты, на которые ссылался заявитель -

 ________________________________________________________________________

 ________________________________________________________________________

 На основании изложенного

 Решено:

 1. _____________________________________________________________________

               (решение, принятое в отношении обжалованного

 ________________________________________________________________________

       действия (бездействия), признано правомерным или неправомерным

 ________________________________________________________________________

       полностью или частично или отменено полностью или частично)

 2. _____________________________________________________________________

           (решение принято по существу жалобы, - удовлетворена

               или не удовлетворена полностью или частично)

 3. _____________________________________________________________________

    (решение либо меры, которые необходимо принять в целях устранения

       допущенных нарушений, если они не были приняты до вынесения

                            решения по жалобе)

 Настоящее решение может быть обжаловано в суде, арбитражном суде.

 Копия настоящего решения направлена по адресу: _________________________

 __________________________________  ___________  _______________________

  (должность лица уполномоченного,    (подпись)     (инициалы, фамилия)

   принявшего решение по жалобе)

Приложение N 6
к административному регламенту

Блок-схема
административной процедуры по исполнению муниципальной услуги

     /---------------------------------------------------------------\

     |     Начало процедуры "Рассмотрение принятого заявления" -     |

     |      передача заявления должностному лицу для резолюции       |

     \---------------------------------------------------------------/

     /---------------------------------------------------------------\

     |Передача заявления, представленного заявителем, уполномоченному|

     |        должностному лицу для дальнейшего рассмотрения         |

     \---------------------------------------------------------------/

     /---------------------------------------------------------------\

     |         Передача заявления ведущему специалисту ПИЗО,         |

     |          ответственному за производство по заявлению          |

     \---------------------------------------------------------------/

                /-------------------------------------------\

                |      Установление наличия оснований       |

                |для предоставления муниципальной функции - |

                |решение о предоставлении земельного участка|

                \-------------------------------------------/

     /---------------------------------------------------------------\

     |    Завершение процедуры "Рассмотрение принятого заявления"    |

     \---------------------------------------------------------------/

Приложение N 7
к административному регламенту

Блок-схема
административной процедуры по исполнению муниципальной услуги на предмет принятия решения об отказе в предоставлении земельного участка в собственность

     /---------------------------------------------------------------\

     |     Начало процедуры "Рассмотрение принятого заявления" -     |

     |      передача заявления должностному лицу для резолюции       |

     \---------------------------------------------------------------/

     /---------------------------------------------------------------\

     |Передача заявления, представленного заявителем, уполномоченному|

     |        должностному лицу для дальнейшего рассмотрения         |

     \---------------------------------------------------------------/

     /---------------------------------------------------------------\

     |         Передача заявления ведущему специалисту ПИЗО,         |

     |          ответственному за производство по заявлению          |

     \---------------------------------------------------------------/

            /------------------------------------------------\

            | Установление неправильно оформленного заявления|

            |или отсутствия документов, являющихся основанием|

            |для отказа в предоставлении муниципальной услуги|

            \------------------------------------------------/

                /-----------------------------------------\

                |Подготовка письма (уведомления) об отказе|

                |  в предоставлении муниципальной услуги  |

                \-----------------------------------------/

      /------------------------------------------------------------\

      |1. Подписание письма (уведомления) отказа должностным лицом.|

      |2. Направление   заявителю заказного   письма  (уведомления)|

      |   или выдача его лично на руки                             |

      \------------------------------------------------------------/

            /------------------------------------------------\

            |  Завершение процедуры "Отказ в предоставлении  |

            |              муниципальной услуги"             |

            \------------------------------------------------/

Административный регламент
предоставления услуги по предоставлению услуги по согласованию передачи прав и обязанностей арендатора земельного участка по договору аренды земельного участка третьему лицу
(утв. постановлением Исполнительного комитета муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" РТ от 23 июня 2011 г. N 183)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Регламент устанавливает стандарт и порядок предоставления о согласование передачи прав и обязанностей арендатора земельного участка по договору аренды земельного участка третьему лицу (далее - услуга).

1.2. Получатели услуги: физические и юридические лица.

1.3. Предоставление услуги осуществляется в соответствии с:

Гражданским кодексом Российской Федерации от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ (далее - ГК РФ) (Собрание законодательства РФ от 05.12.1994, N 32, ст. 3301);

ГАРАНТ:

Федеральным законом от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (с изменениями от 1 марта 2011 г.) (далее - N 135-ФЗ) (Собрание законодательства РФ, 31.07.2006, N 31 (1 ч.), ст. 3434);

Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями от 29 декабря 2010 г.) (далее - N 122-ФЗ) (Собрании законодательства Российской Федерации от 28 июля 1997 г. N 30, ст. 3594);

Федеральным законом от 7 июля 2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" (далее - N 112-ФЗ) (Собрание законодательства Российской Федерации, 2003, N 28, ст. 2881; 2008, N 30, ст. 3616);

Федеральным законом от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 16, ст. 1801; 2000, N 48, ст. 4632; 2002, N 12, ст. 1093; 2003, N 50, ст. 4855, 2004, N 35, ст. 3607, N 45, ст. 4377);

приказом Минсельхоза Российской Федерации от 11.10.2010 N 345 "Об утверждении формы и порядка ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов";

приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 24.11.2008 N 412 "Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков";

Конституцией Республики Татарстан 1992 г. (далее - Конституция РТ) (в ред. Законов Республики Татарстан от 12.03.2004 N 10-ЗРТ, от 15.09.2003 N 34-ЗРТ, от 19.04.2002 N 1380);

Земельным кодексом Республики Татарстан от 10 июля 1998 г. N 1736 (далее - ЗК РТ) (Республика Татарстан, N 10-11, 22.01.2005);

Уставом муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан;

Положением о МУ "Палата имущественных и земельных отношений" муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан, утвержденным решением Лениногорского районного Совета муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан от 22.12.2005 N 31;

1.4. В настоящем Регламенте используются следующие термины и определения:

запрос о предоставлении муниципальной услуги - заявление о предоставлении муниципальной услуги (далее - заявление). Заявление заполняется в произвольной форме, по установленному образцу или на стандартном бланке;

многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) - российская организация независимо от организационно-правовой формы, отвечающая требованиям, установленным Федеральным законом, и уполномоченная на организацию предоставления государственных и муниципальных услуг, в том числе в электронной форме, по принципу "одного окна";

землями сельскохозяйственного назначения признаются земли за чертой поселений, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей;

распоряжение в административном праве - вид акта управления, издаваемого, как правило, единолично руководителем коллегиального органа, в целях разрешения оперативных вопросов; касается узкого круга должностных лиц и граждан.

Стороны договора аренды:

Арендодатель - лицо, обязующееся предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 ГК РФ).

Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, уполномоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду (ст. 608 ГК РФ).

Арендатор - лицо, которому арендодатель обязуется предоставить имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 ГК РФ).

Третьи лица

Передача имущества в аренду не является основанием для прекращения или изменения прав третьих лиц на это имущество.

При заключении договора аренды арендодатель обязан предупредить арендатора о всех правах третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество (сервитуте, праве залога и т.п.). Неисполнение арендодателем этой обязанности дает арендатору право требовать уменьшения арендной платы либо расторжения договора и возмещения убытков (ст. 613 ГК РФ).

Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды (п. 1 ст. 617 ГК РФ).

2. Стандарт услуги

Наименование требования стандарта	Содержание требования стандарта	Нормативный акт, устанавливающий услугу или требование
1. Наименование муниципальной услуги	Согласование передачи прав и обязанностей арендатора земельного участка по договору аренды земельного участка третьему лицу
2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу	Исполнитель муниципальной услуги - муниципальное учреждение "Палата имущественных и земельных отношений" муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан (далее Палата). При предоставлении муниципальной услуги Палата осуществляет свою деятельность совместно с Исполнительным комитетом муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан (далее Исполком)	п. 2 ст. 11 ЗК РФ; п. 1.2 Положения о Палате имущественных и земельных отношений муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан от 22.12.2005 N 31 (далее - Положение о Палате); Положение об Исполнительном комитете муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан, утвержденное решением Лениногорского районного Совета муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан от 29 декабря 2005 N 29 (далее - Положение об Исполкоме)
3. Описание результата предоставления муниципальной услуги	1) Распоряжение о согласование передачи прав и обязанностей арендатора земельного участка по договору аренды земельного участка третьему лицу; 2) Уведомления об отказе в согласование передачи прав и обязанностей арендатора земельного участка по договору аренды земельного участка третьему лицу (с указанием оснований такого отказа)
4. Срок предоставления муниципальной услуги, включая сроки отдельных этапов предоставления информации	Распоряжение о согласовании передачи прав и обязанностей арендатора земельного участка по договору аренды земельного участка третьему лицу или об отказе орган государственной власти (местного самоуправления) должен принять в течение месяца со дня поступления заявления с пакетом документов. Услуга не должна превышать 60 дней	ст. 12 ФЗ-59 РФ; ст. 8 Закона РТ N 16 ЗРТ
5. Перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги	К заявлению прикладываются следующие документы: 1. договор аренды земельного участка со штампом органа государственной регистрации (оригинал и ксерокопия); 2. справка об отсутствии задолженности по арендной плате за землю; 3. Устав юридического лица - арендатора (оригинал и ксерокопия) - для юридических лиц; 4. Устав юридического лица, которому передается право аренды земельного участка (оригинал и ксерокопия) - для юридических лиц; 5. паспортные данные (оригинал и ксерокопия) - для физических лиц	ГК РФ; ЗК РФ
6. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги	1. максимально допустимое время приёма документов составляет 20 минут, при этом время ожидания в очереди составляет 20 минут; 2. максимально допустимое время получения документов при их готовности составляет 10 минут, при этом время ожидания в очереди составляет 15 минут; 3. максимально допустимое время получения информации о порядке оказания муниципальной услуги: 3.1. При личном обращении составляет 10 минут, при этом время ожидания в очереди составляет 15 минут; 3.2. При письменном обращении - 5 рабочих дней со дня получения обращения
7. Срок регистрации запроса получателя муниципальной услуги о предоставлении муниципальной услуги	Обращение заявителя, поступившее в Палату, подлежит обязательной регистрации в течение трех дней с момента поступления в Палату	п. 2 ст. 8 Федерального закона от 02 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"
8. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги	1. несоответствие представленных документов перечню документов, указанных в пункте 5 настоящего Регламента; 2. исправления в подаваемых документах; 3. неудовлетворительное физическое состояние документов; 4. с заявлением обратилось ненадлежащее лицо
9. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги со ссылкой на действующее законодательство (исчерпывающий перечень)	В случаях: изъятия земельного участка из оборота или ограничения его оборотоспособности; установления действующим законодательством запрета на его приватизацию; резервирования земельного участка для государственных нужд	ст. 27 ЗК РФ
10. Стоимость предоставления муниципальной услуги	Муниципальная услуга предоставляется на безвозмездной основе	п. 7 ст. 29 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (с изменениями от 6 апреля 2011 г.); п. 3 ст. 2 N 59-ФЗ
11. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга	Услуга предоставляется в Палату по адресу: Республика Татарстан, Лениногорский район, г. Лениногорск, ул. Тукая, д. 7, 2-ой этаж. Вход в здание центральный, Палата располагается на втором этаже. Внутри помещения размещаются указатели расположения кабинетов, обозначенных соответствующей вывеской. В приемной Палаты на информационных стендах размещается текстовая информация о порядке предоставления муниципальной услуги, необходимых документах и образцах их заполнения. Приемная оснащена стульями. Кабинеты оснащены местами для оказания услуг: письменный стол, стул. Помещения оборудованы в соответствии с санитарными правилами и противопожарными нормами. На территории, прилегающей к зданию, оборудованы места для бесплатной парковки автотранспортных средств	Положение о Палате
12. Режим работы органа, являющегося разработчиком административного регламента, и предоставляющего муниципальную услугу	Понедельник-четверг с 8.00 до 17.00, Пятница с 8.00 до 16.00. суббота, воскресенье - выходной. Обед с 12.00 до 12.48 Приемные дни - вторник, пятница с 8.00 до 16.00. Проход свободный Информация размещена в сети Интернет на сайте Лениногорского муниципального района по адресу: leninogorsk.tatar.ru	Правила внутреннего трудового распорядка
13. Информационное обеспечение получателей муниципальной услуги при обращении за её получением и в ходе предоставления муниципальной услуги	Информация размещена в сети Интернет на сайте Лениногорского района по адресу Электронный адрес: leninogorsk@tatar.ru Телефон для консультации 8 (85595) 5-43-03
14. Особенности предоставления муниципальной услуги в многофункциональных центрах	Муниципальные услуги в многофункциональных центрах не предоставляются
15. Особенности предоставления услуги в электронной форме	Муниципальные услуги в электронной форме не предоставляются
16. Перечень отделов и структурных подразделений Исполнительного комитета муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан, согласование которых требуется для предоставления муниципальной услуги	Распоряжение руководителя Исполкома направляется на согласование юристу Исполкома и Управляющему делами Исполкома	Положение о Палате Положение об Исполкоме
17. Порядок исправления возможных недостатков предоставленной муниципальной услуги	Порядок исправления недостатков предоставленной муниципальной услуги не отличается от порядка первичного предоставления муниципальной услуги. Общий срок не может превышать более 60 дней	ст. 12 N 59-ФЗ

3. Административные процедуры

Результат процедуры: консультации, замечания по составу, форме и содержанию представленной документации.

Решение о согласование передачи прав и обязанностей арендатора земельного участка по договору аренды земельного участка третьему лицу и предоставляют документы в соответствии с пунктом 2.5 настоящего Регламента на имя Главы муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан, мэра города Лениногорска по адресу: Республика Татарстан, г. Лениногорск, ул. Кутузова, д. 1.

Заявление с отметкой о приеме документов с приложением всех представленных документов передается по принадлежности в Палату.

3.2.1. Заявление регистрируется в день поступления в журнале входящей документации Палаты и передаются для рассмотрения Председателю Палаты.

3.2.2. Рассмотренные Председателем Палаты документы, с соответствующей резолюцией, передаются непосредственно начальнику (специалистам) отдела земельных отношений Палаты - под роспись лица, получившего заявление, в журнале входящей документации.

3.2.3. Начальник отдела земельных отношений определяет ответственного исполнителя (специалиста), передает ему заявление и приложенные документы.

Результат процедур: принятое и зарегистрированное заявление.

3.3. Специалист Палаты, ведущий прием заявлений, осуществляет:

установление личности заявителя;

проверку полномочий заявителя (в случае действия по доверенности);

проверку наличия документов, предусмотренных пунктом 2.5 настоящего Регламента;

В случае отсутствия замечаний специалист Палаты, осуществляет:

прием и регистрацию заявления в специальном журнале;

В случае наличия оснований для отказа в приеме документов, предусмотренных пунктом 2.8 настоящего Регламента, специалист Палаты, ведущий прием документов, уведомляет заявителя о наличии препятствий для регистрации заявления и возвращает ему документы с объяснением содержания выявленных недостатков в представленных документах.

Процедуры, устанавливаемые настоящим пунктом, осуществляются в течение 20 минут.

Результат процедур: принятое и зарегистрированное заявление или возвращенные заявителю документы.

3.4. Специалист Палаты осуществляет проверку наличия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных пунктом 2.9 настоящего Регламента.

проверку сведений, содержащихся в документах, прилагаемых к заявлению;

подготовку проекта распоряжения руководителя Исполнительного комитета о предоставлении земельного участка в собственность (далее - распоряжение),

Результат процедур: направленный на согласование проект распоряжения (уведомления).

3.5. Председатель Палаты рассматривает поступивший на согласование документ. В случае отсутствия замечаний согласовывает проект распоряжения (уведомления) и направляет на подпись руководителю Исполнительного комитета.

Результат процедуры: направленный на подпись руководителю исполнительного комитета проект распоряжения (уведомления).

3.6. Руководитель Исполнительного комитета подписывает распоряжение (уведомление) и направляет в отдел.

В случае наличия замечаний проект документа возвращается для исправления в Палату. Повторное внесение проекта документа на подпись осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 3.4-3.5 настоящего Регламента.

Результат процедуры: подписанное распоряжение (уведомление), направленное на регистрацию.

3.7. Специалист отдела регистрирует распоряжение (уведомление). Зарегистрированное распоряжение (три экземпляра) или уведомление (два экземпляра) направляет в Палату.

Результат процедуры: зарегистрированное распоряжение (уведомление), направленные в Палату.

3.8. Специалист Палаты извещает заявителя о принятом решении и направляет распоряжение или уведомление по почте простым письмом или выдает заявителю под роспись при предъявлении паспорта или иного, удостоверяющего личность документа, доверенности. Заявитель расписывается о получении распоряжения или уведомления в журнале с указанием даты получения.

Процедуры, устанавливаемые настоящим пунктом, осуществляются:

в течение 20 минут - в случае личного прибытия заявителя;

в течение одного дня с момента окончания процедуры, предусмотренной пунктом 3.7 настоящего Регламента, в случае направления ответа почтовым отправлением.

Результат процедуры: выданное (направленное) распоряжение или уведомление.

Процедуры, устанавливаемые настоящим пунктом, осуществляются:

в течение 20 минут - в случае личного прибытия заявителя;

в течение 20 минут подписание документов, в случае личного прибытия заявителя.

Результат процедуры: Распоряжение о согласование передачи прав и обязанностей арендатора земельного участка по договору аренды земельного участка третьему лицу.

4. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги

Формами контроля за соблюдением исполнения административных процедур являются:

проводимые в установленном порядке проверки ведения делопроизводства;

4.4. Председатель Палаты несет ответственность за несвоевременное рассмотрение обращений заявителей.

5.1. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования

фамилия имя отчество гражданина, который подает жалобу, его место жительства или пребывания;

суть обжалуемого действия (бездействия) и причины несогласия с обжалуемым действием (бездействием);

требования о признании незаконным действия (бездействия);

иные сведения, которые получатель услуги считает необходимым сообщить.

5.1.8. Обращение (жалоба) подписывается подавшим его (ее) получателем услуги.

5.1.11. Обращение получателя услуги не рассматривается в следующих случаях:

отсутствия подписи получателя услуги;

наличие оснований, предусмотренных ст. 11 Федерального закона N 59.

5.2. Судебный порядок обжалования

Приложение N 1
к Административному регламенту

Реквизиты должностных лиц, ответственных за предоставление муниципальной услуги

Муниципальное учреждение "Палата имущественных и земельных отношений" муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан

Должность	Телефон	Электронный адрес
Председатель Палаты Куприянова Оксана Викторовна	8(85595) 5-48-08	leninogorsk.tatar.ru
Приемная	8(85595) 5-01-61	leninogorsk.tatar.ru
Начальник отдела земельных отношений, Ведущие специалисты отдела земельных отношений:	8(85595) 5-43-03	leninogorsk.tatar.ru
Анисахарова Кристина Юрьевна	8(85595) 5-43-03	leninogorsk.tatar.ru
Газимзянова Марьям Кашиповна	8(85595) 5-43-03	leninogorsk.tatar.ru

Исполнительный комитет муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан

Должность

Телефон

Электронный адрес

Руководитель Исполнительного комитета муниципального образования "Лениногорский муниципальный район"

Хисматуллин Айдар Азгатович

8(85595) 5-19-69

leninogorsk@tatar.ru

Приложение N 2
к Административному регламенту

Опись документов

N п/п	Наименование	Количество страниц
1.
2.
3.
5.
6.
7.
9.
10.
	Всего страниц:

Заявитель _______________________________________________________________

            подпись руководителя юридического лица или физического лица

          М.П.

Приложение N 3
к Административному регламенту

Образец
заполнения заявления на предоставление земельного участка

                                         Главе муниципального образования

                                         "Лениногорский муниципальный

                                         район" и Мэру г. Лениногорска

                                         Р.Г. Хусаинову

                                         от _____________________________

                                                 (Ф.И.О. полностью)

                                         ________________________________

                                             паспорт (серия) N (номер)

                                         зарегистрированный по адресу:

                                         ________________________________

                                         ________________________________

                                Заявление

 Вас просит _____________________________________________________________

                 (Ф.И.О. гражданина или наименование юридического лица)

 земельного участка общей площадью __________________________________ га,

 с кадастровым номером __________________________________________________

 находящийся на праве _____________________________ у ___________________

                    (наименование существующего права)

 для ___________________________________________________________________.

                    (обоснование, целевое назначение)

 Копии правоустанавливающих документов прилагаются...

 Дата ______________               (подпись) ____________________________

                                                   (Ф.И.О. полностью)

Приложение N 4
к Административному регламенту

Заявление
на предоставление земельного участка
(на фирменном бланке юридического лица)

                                         Главе муниципального образования

                                         "Лениногорский муниципальный

                                         район" и Мэру г. Лениногорска

                                         Р.Г. Хусаинову

                                         от _____________________________

                                         ИНН ____________________________

                                         КПП ____________________________

                                         Р/счет _________________________

                                Заявление

      _____________________________ просит предоставить земельный участок

 в аренду из земель сельскохозяйственного назначения  земельный   участок

 с кадастровым номером _________________________________________________,

 находящийся по адресу: ________________________________________________,

                                            (адрес)

 земельный участок _____________________________________________________,

                           общей площадью (площадь в кв. м)

 для ____________________________________________________________________

                            (цель предоставления)

      Копии правоустанавливающих документов прилагаются...

 Дата ______________               (подпись) ____________________________

                                                 (Ф.И.О. полностью)

                                   М.П.

Приложение N 5
к Административному регламенту

Образец
жалобы на действие (бездействие) должностного лица

 Исх. от _____________ N ____

                                  Жалоба

 *Полное наименование юридического лица, Ф.И.О. физического лица

 ________________________________________________________________________

 *Местонахождение юридического лица, физического лица

 ________________________________________________________________________

                           (фактический адрес)

 Телефон: _______________________________________________________________

 Адрес электронной почты: _______________________________________________

 Код учета: ИНН _________________________________________________________

 *Ф.И.О. руководителя юридического лица _________________________________

 *на действия (бездействие):

 ________________________________________________________________________

   (наименование органа или должность, Ф.И.О. должностного лица органа)

 *существо жалобы:

 ________________________________________________________________________

 ________________________________________________________________________

 ________________________________________________________________________

 (краткое изложение обжалуемых действий (бездействия), указать основания,

 по которым лицо, подающее жалобу, не согласно с действием (бездействием)

                    со ссылками на пункты регламента)

 поля, отмеченные звездочкой (*), обязательны для заполнения.

 Перечень прилагаемой документации

 М.П.

 (подпись руководителя юридического лица, физического лица)

Приложение N 6
к Административному регламенту

Образец
решения по жалобе на действие (бездействие) должностного лица

 Исх. от _______ N _________

                                 Решение

           по жалобе на решение, действие (бездействие) органа

                        или его должностного лица

 Наименование органа или должность, фамилия и инициалы должностного  лица

 органа,         принявшего                   решение          по жалобе:

 ________________________________________________________________________

 Наименование   юридического   лица   или   Ф.И.О.      физического лица,

 обратившегося с жалобой ________________________________________________

 ________________________________________________________________________

 Номер жалобы, дата и место принятия решения: ___________________________

 ________________________________________________________________________

 Изложение жалобы по существу:

 ________________________________________________________________________

 Изложение возражений, объяснений заявителя: ____________________________

 ________________________________________________________________________

 ________________________________________________________________________

                               Установлено:

 Фактические  и  иные  обстоятельства  дела,  установленные   органом или

 должностным лицом, рассматривающим жалобу: _____________________________

 ________________________________________________________________________

 Доказательства, на которых основаны выводы по  результатам  рассмотрения

 жалобы:

 ________________________________________________________________________

 ________________________________________________________________________

 ________________________________________________________________________

 Законы и иные нормативные правовые акты, которыми руководствовался орган

 или должностное лицо при принятии решения, и мотивы,  по  которым  орган

 или должностное лицо не применил  законы  и  иные  нормативные  правовые

 акты, на которые ссылался заявитель -

 ________________________________________________________________________

 ________________________________________________________________________

 На основании изложенного

 Решено:

 1. _____________________________________________________________________

               (решение, принятое в отношении обжалованного

 ________________________________________________________________________

       действия (бездействия), признано правомерным или неправомерным

 ________________________________________________________________________

       полностью или частично или отменено полностью или частично)

 2. _____________________________________________________________________

           (решение принято по существу жалобы, - удовлетворена

               или не удовлетворена полностью или частично)

 3. _____________________________________________________________________

    (решение либо меры, которые необходимо принять в целях устранения

       допущенных нарушений, если они не были приняты до вынесения

                            решения по жалобе)

 Настоящее решение может быть обжаловано в суде, арбитражном суде.

 Копия настоящего решения направлена по адресу: _________________________

 __________________________________  ___________  _______________________

  (должность лица уполномоченного,    (подпись)     (инициалы, фамилия)

   принявшего решение по жалобе)

Приложение N 7
к Административному регламенту

Блок-схема
административной процедуры по исполнению муниципальной услуги

     /---------------------------------------------------------------\

     |     Начало процедуры "Рассмотрение принятого заявления" -     |

     |      передача заявления должностному лицу для резолюции       |

     \---------------------------------------------------------------/

     /---------------------------------------------------------------\

     |Передача заявления, представленного заявителем, уполномоченному|

     |        должностному лицу для дальнейшего рассмотрения         |

     \---------------------------------------------------------------/

     /---------------------------------------------------------------\

     |         Передача заявления ведущему специалисту ПИЗО,         |

     |          ответственному за производство по заявлению          |

     \---------------------------------------------------------------/

                /-------------------------------------------\

                |      Установление наличия оснований       |

                |для предоставления муниципальной функции - |

                |решение о предоставлении земельного участка|

                \-------------------------------------------/

     /---------------------------------------------------------------\

     |    Завершение процедуры "Рассмотрение принятого заявления"    |

     \---------------------------------------------------------------/

Приложение N 8
к Административному регламенту

     /---------------------------------------------------------------\

     |     Начало процедуры "Рассмотрение принятого заявления" -     |

     |      передача заявления должностному лицу для резолюции       |

     \---------------------------------------------------------------/

     /---------------------------------------------------------------\

     |Передача заявления, представленного заявителем, уполномоченному|

     |        должностному лицу для дальнейшего рассмотрения         |

     \---------------------------------------------------------------/

     /---------------------------------------------------------------\

     |         Передача заявления ведущему специалисту ПИЗО,         |

     |          ответственному за производство по заявлению          |

     \---------------------------------------------------------------/

            /------------------------------------------------\

            | Установление неправильно оформленного заявления|

            |или отсутствия документов, являющихся основанием|

            |для отказа в предоставлении муниципальной услуги|

            \------------------------------------------------/

                /-----------------------------------------\

                |Подготовка письма (уведомления) об отказе|

                |  в предоставлении муниципальной услуги  |

                \-----------------------------------------/

      /------------------------------------------------------------\

      |1. Подписание письма (уведомления) отказа должностным лицом.|

      |2. Направление   заявителю заказного   письма  (уведомления)|

      |   или выдача его лично на руки                             |

      \------------------------------------------------------------/

            /------------------------------------------------\

            |  Завершение процедуры "Отказ в предоставлении  |

            |              муниципальной услуги"             |

            \------------------------------------------------/

Административный регламент
предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельного участка для размещения мелкорозничной торговли
(утв. постановлением Исполнительного комитета муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" РТ от 23 июня 2011 г. N 183)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Регламент устанавливает стандарт и порядок предоставления услуги по предоставлению земельного участка для размещения мелкорозничной торговли (далее - услуга).

1.2. Получатели услуги: физические и юридические лица.

1.3. Предоставление услуги осуществляется в соответствии с:

ГАРАНТ:

Федеральным законом от 2 июня 2005 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" (далее - N 59-ФЗ) (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 19, ст. 2060);

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду Федеральный закон от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ

Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями от 29 декабря 2010 г.) (далее - N 122-ФЗ) (Собрании законодательства Российской Федерации от 28 июля 1997 г. N 30, ст. 3594);

Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - N 101-ФЗ) (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 30, ст. 3018);

Федеральным законом от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2003, N 28, ст. 2881; 2008, N 30, ст. 361);

Конституцией Республики Татарстан 1992 года (далее - Конституция РТ) (в ред. Законов Республики Татарстан от 12.03.2004 N 10-ЗРТ, от 15.09.2003 N 34-ЗРТ, от 19.04.2002 N 1380);

Земельным кодексом Республики Татарстан от 10 июля 1998 г. N 1736 (далее - ЗК РТ) (Республика Татарстан, N 10-11, 22.01.2005);

Уставом муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан;

1.4. В настоящем Регламенте используются следующие термины и определения:

многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) - российская организация независимо от организационно-правовой формы, отвечающая требованиям, установленным Федеральным законом, и уполномоченная на организацию предоставления государственных и муниципальных услуг, в том числе в электронной форме, по принципу "одного окна";

2. Стандарт услуги

Наименование требования стандарта	Содержание требования стандарта	Нормативный акт, устанавливающий услугу или требование
1	2	3
1. Наименование муниципальной услуги	Предоставление земельного участка для размещения мелкорозничной торговли	ст. 30.1 ЗК РФ
2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу	Исполнитель муниципальной услуги - муниципальное учреждение Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан (далее Палата). При предоставлении муниципальной услуги Палата осуществляет свою деятельность совместно с Исполнительным комитетом муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан (далее Исполком)	п. 2 ст. 11 ЗК РФ; п. 1.2 Положения о Палате имущественных и земельных отношений муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан N 31 от 22.12.2005 г. (далее - Положение о Палате); Положение об Исполнительном комитете муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан, утвержденное решением Лениногорского районного Совета муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан от 29 декабря 2005 г. N 29 (далее - Положение об Исполкоме)
3. Описание результата предоставления муниципальной услуги	Постановление руководителя Исполнительного комитета (2 экз.) и договор предоставления земельных участков для размещения объектов мелкорозничной торговли (3 экз.)	ст. 11,38 ЗК РФ постановление Правительства РФ N 808 Положение об Исполкоме
4. Срок предоставления муниципальной услуги, включая сроки отдельных этапов предоставления информации	Распоряжение о предоставлении земельного участка для размещения мелкорозничной торговли или об отказе орган государственной власти (местного самоуправления) должен принять в течение месяца со дня поступления заявления с пакетом документов. В месячный срок с момента принятия решения о предоставлении земельного участка для размещения мелкорозничной торговли, из земель находящихся в муниципальной собственности обязан подготовить проект договора. Услуга составляет 81 дней. Проведение торгов и заключение договора аренды осуществляется в сроки, установленные действующим законодательством	ст. 38 ЗК РФ; постановление Правительства РФ N 808 ст. 12 ФЗ-59 РФ; ст. 8 Закона РТ N 16 ЗРТ
5. Перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги	Заявление о предоставление земельного участка для размещения мелкорозничной торговли из земель находящихся в муниципальной собственности: 1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица; 2) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц); 3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с Заявлением обращается представитель заявителя (заявителей); 4) выданная не позднее чем за один месяц до дня подачи Заявления выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке); 5) выданная не позднее чем за один месяц до дня подачи Заявления выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, вместе с документами, указанными в пункте 4 настоящего Перечня, к Заявлению прилагается выданное не позднее чем за один месяц до дня подачи Заявления уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок; 6) выданный не позднее чем за три месяца до дня подачи Заявления кадастровый паспорт земельного участка, в котором содержится описание всех частей земельного участка, занятых объектами недвижимости; Заявление подается в двух экземплярах, документы предоставляются в одном экземпляре. Рассмотрение заявления может быть прекращено при поступлении от заявителя письменного заявления о прекращении рассмотрения заявления. Проведение торгов и заключение договора аренды осуществляется в сроки, установленные действующим законодательством Заявление о предоставлении услуги. 1) Оригинал и копии учредительных документов, подтверждающих регистрацию юридического лица. Заявление и документы предоставляются в одном экземпляре Рассмотрение заявления может быть прекращено при поступлении от заявителя письменного заявления о прекращении рассмотрения заявления. Проведение торгов и заключение договора аренды осуществляется в сроки, установленные действующим законодательством	постановление Правительства РФ N 808 приказ Министерства экономического развития и торговли РФ от 30 октября 2007 г. N 370; см. письмо Минэкономразвития РФ от 16 марта 2010 г. N Д23-883
6. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги	1. Максимально допустимое время приёма документов составляет 20 минут, при этом время ожидания в очереди составляет 20 минут. 2. Максимально допустимое время получения документов при их готовности составляет 10 минут, при этом время ожидания в очереди составляет 15 минут. 3. Максимально допустимое время получения информации о порядке оказания муниципальной услуги: 3.1. При личном обращении составляет 10 минут, при этом время ожидания в очереди составляет 15 минут. 3.2. При письменном обращении - 5 рабочих дней со дня получения обращения
7. Срок регистрации запроса получателя муниципальной услуги о предоставлении муниципальной услуги	Обращение заявителя, поступившее в Палату, подлежит обязательной регистрации в течение трех дней с момента поступления в Палату	п. 2 ст. 8 Федерального закона от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"
8. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги	1. Несоответствие представленных документов перечню документов, указанных в пункте 5 настоящего Регламента. 2. Исправления в подаваемых документах. 3. Неудовлетворительное физическое состояние документов. 4. С заявлением обратилось ненадлежащее лицо
9. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги со ссылкой на действующее законодательство (исчерпывающий перечень)	В случаях: изъятия земельного участка из оборота или ограничения его оборотоспособности; установления действующим законодательством запрета на его приватизацию; резервирования земельного участка для государственных нужд	ст. 27 ЗК РФ
10. Стоимость предоставления муниципальной услуги	Расчет стоимости права аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения составляет 0,3% от кадастровой стоимости земельного участка или производится на основании независимой оценки	постановление Правительства РФ N 808 решение Совета АМР N 152/12
11. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга	Услуга предоставляется в МУ "Палата имущественных и земельных отношений" по адресу: Республика Татарстан, г. Лениногорск, ул. Тукая, д. 7, 2-ой этаж. Вход в здание центральный, Палата располагается на втором этаже. Внутри помещения размещаются указатели расположения кабинетов, обозначенных соответствующей вывеской. В приемной Палаты на информационных стендах размещается текстовая информация о порядке предоставления муниципальной услуги, необходимых документах и образцах их заполнения. Приемная оснащена стульями. Кабинеты оснащены местами для оказания услуг: письменный стол, стул. Помещения оборудованы в соответствии с санитарными правилами и противопожарными нормами. На территории, прилегающей к зданию, оборудованы места для бесплатной парковки автотранспортных средств	Положение о Палате
12. Режим работы органа, являющегося разработчиком административного регламента, и предоставляющего муниципальную услугу	Понедельник-четверг с 8.00 до 17.00, Пятница с 8.00 до 16.00. суббота, воскресенье - выходной. Обед с 12.00 до 12.48 Приемные дни - вторник, пятница с 8.00 до 16.00. Проход свободный Информация размещена в сети Интернет на сайте Лениногорского муниципального района по адресу leninogorsk.tatar.ru	Правила внутреннего трудового распорядка
13. Информационное обеспечение получателей муниципальной услуги при обращении за её получением и в ходе предоставления муниципальной услуги	Информация размещена в сети Интернет на сайте Лениногорского района по адресу Электронный адрес: leninogorsk@tatar.ru Телефон для консультации 8 (85595) 5-43-03
14. Особенности предоставления муниципальной услуги в многофункциональных центрах	Муниципальная услуга в многофункциональном центре не предоставляется
15. Особенности предоставления услуги в электронной форме	Муниципальная услуга в электронной форме не предоставляется
16. Перечень отделов и структурных подразделений Исполкома, согласование которых требуется для предоставления муниципальной услуги	Документы, подтверждающие соблюдение процедуры торгов по предоставлению земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, согласно действующего законодательства (постановление, Публикация в средствах массовой информации, Заявки участников торгов, Протокола торгов направляется на согласование руководителю Исполкома. Порядок (включая сроки) исправления недостатков предоставленной государственной услуги не отличается от порядка первичного предоставления государственной услуги	Положение о Палате Положение об Исполкоме
17. Порядок исправления возможных недостатков предоставленной муниципальной услуги	Порядок (включая сроки) исправления недостатков предоставленной государственной услуги не отличается от порядка первичного предоставления государственной услуги	ст. 12 N 59-ФЗ

3. Административные процедуры

Процедура, устанавливаемая настоящим пунктом, осуществляется в день обращения заявителя.

Результат процедуры: консультации, замечания по составу, форме и содержанию представленной документации.

3.2. Заявителем лично, через представителя, доверенное лицо, по почте подается письменное заявление о предоставлении земельного участка для строительства, из земель находящихся в муниципальной собственности и предоставляют документы в соответствии с пунктом 5 настоящего Регламента на имя Главы муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан, мэра города Лениногорска по адресу: Республика Татарстан, г. Лениногорск, ул. Кутузова, д. 1.

3.2.1. Заявление регистрируется в течение 3 дней в журнале входящей документации Палаты и передаются для рассмотрения Председателю Палаты.

3.2.2. Рассмотренные Председателем Палаты документы, с соответствующей резолюцией в течение 2 дней, передаются непосредственно начальнику (специалистам) отдела земельных отношений Палаты - под роспись лица, получившего заявление, в журнале входящей документации.

Результат процедур: принятое и зарегистрированное заявление.

3.3. Специалист Палаты, ведущий прием заявлений, осуществляет:

установление личности заявителя;

проверку полномочий заявителя (в случае действия по доверенности);

проверку наличия документов, предусмотренных пунктом 5 настоящего Регламента;

В случае отсутствия замечаний специалист Палаты, осуществляет:

прием и регистрацию заявления в специальном журнале;

Процедуры, устанавливаемые настоящим пунктом, осуществляются в течение 2 дней.

Результат процедур: принятое и зарегистрированное заявление или возвращенные заявителю документы.

3.4. Специалист Палаты осуществляет проверку наличия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных пунктом 9 настоящего Регламента.

проверку сведений, содержащихся в документах, прилагаемых к заявлению;

подготовку проекта распоряжения руководителя Исполнительного комитета о предоставлении земельного участка для размещения объектов мелкорозничной торговли, из земель находящихся в муниципальной собственности (далее - распоряжение),

Результат процедур: направленный на согласование проект распоряжения (уведомления).

Результат процедуры: направленный на подпись руководителю Исполнительного комитета проект распоряжения (уведомления).

3.6. Руководитель Исполнительного комитета подписывает распоряжение (уведомление) и направляет в общий отдел.

Результат процедуры: подписанное распоряжение (уведомление), направленное на регистрацию.

3.7. Специалист общего отдела регистрирует распоряжение (уведомление). Зарегистрированное распоряжение (три экземпляра) или уведомление (два экземпляра) направляет в Палату.

Результат процедуры: зарегистрированное распоряжение (уведомление), направленные в Палату.

Процедуры, устанавливаемые настоящим пунктом, осуществляются:

в течение 20 минут - в случае личного прибытия заявителя;

в течение одного дня с момента окончания процедуры, предусмотренной пунктом 7 настоящего Регламента, в случае направления ответа почтовым отправлением.

Результат процедуры: выданное (направленное) распоряжение или уведомление.

3.9. Размер арендной платы может быть изменен вследствие введения иных ставок арендной платы и/или коэффициентов к ставкам арендной платы (в том числе коэффициентов индексации) уполномоченным органом государственной власти Республики Татарстан, органом местного самоуправления без согласования с арендатором, а также в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства; новый размер арендной платы устанавливается со срока, указанного в уведомлении, направляемом арендатору. Уведомление может быть сделано через средства массовой информации неопределенному кругу лиц.

Для участия в аукционе претендентам необходимо оплатить задаток в размере 20% от стартовой цены путем банковского перевода.

Оплата задатка должна быть произведена на дату завершения приема заявок. Оплата задатка считается произведенной после поступления денежных средств на указанный расчетный счет. Возврат задатка участникам осуществляется в течение 3 (трех) банковских дней с даты подведения итогов аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену за право на заключение договора аренды земельного участка. В день проведения аукциона с Победителем аукциона подписывается протокол о результатах аукциона. Договор купли-продажи права на заключение договора аренды земельного участка заключается с Победителем торгов в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола.

Оплата по договору купли-продажи права на заключение договора аренды земельного участка производится денежными средствами в течение 10 (десяти) банковских дней со дня заключения указанного договора.

Договор аренды земельного участка заключается в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты поступления на расчетный счет Продавца денежных средств по договору купли-продажи права на заключение договора аренды земельного участка, при этом внесенный Победителем задаток засчитывается в оплату цены продажи права на заключение договора аренды.

В случае не заключения договора купли-продажи права на заключение договора аренды земельного участка Победителем аукциона, а также договора аренды земельного участка в указанный в информационном сообщении срок, задаток, поступивший от него, возврату не подлежит.

В случае, если на дату проведения торгов поступила одна заявка об участии в торгах, право на заключение договора аренды земельного участка предоставляется единственному участнику без проведения торгов - по стартовой цене. Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с единственным участником торгов договора аренды земельного участка.

Претенденты вправе ознакомиться с имеющейся документацией у Организатора аукциона.

Прием заявок и дополнительная информация в МУ "Палата земельных и имущественных отношений".

Заявки принимаются при обязательном наличии следующих документов:

1. Физические лица представляют:

платежный документ оплаты задатка с отметкой банка об исполнении;

документ, удостоверяющий личность, с копией;

нотариально заверенное согласие супруга на совершение сделки;

нотариально заверенную копию свидетельства о постановке на налоговый учет;

опись представленных документов в 2-х экземплярах.

2. Предприниматели без образования юридического лица представляют:

платежный документ оплаты задатка с отметкой банка об исполнении;

документ, удостоверяющий личность;

нотариально заверенное согласие супруга на совершение сделки;

нотариально заверенные копии свидетельства о регистрации в качестве предпринимателя без образования юридического лица, свидетельства о постановке на налоговый учет;

опись представленных документов в 2-х экземплярах.

3. Юридические лица представляют:

платежный документ оплаты задатка с отметкой банка об исполнении;

нотариально заверенные копии учредительных документов;

нотариально заверенные копии свидетельства о регистрации юридического лица, свидетельства о постановке на налоговый учет, свидетельства о присвоении кодов ОКПО, ОКВЭД;

решение соответствующего органа управления юридического лица о приобретении недвижимого имущества (в случае, если это необходимо в соответствии с учредительными документами юридического лица и законодательством государства, в котором зарегистрировано юридическое лицо). Если на приобретение имущества не требуется решение соответствующего органа, то предоставляется бухгалтерский баланс и справка за подписью первого лица о том, что на приобретение имущества согласия не требуется;

сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица;

копию приказа о назначении директора, заверенную печатью юридического лица и подписью уполномоченного лица;

документ, удостоверяющий личность;

опись представленных документов в 2-х экземплярах.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность и документ, удостоверяющий личность.

Заявки не принимаются в случае, если:

1. Заявка представлена по истечении срока приема заявок, указанного в данном информационном сообщении.

2. Заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.

3. Заявка оформлена с нарушением требований, установленных продавцом.

4. Представлены не все документы, предусмотренные информационным сообщением, либо они оформлены ненадлежащим образом.

5. Представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6. Не произведена оплата задатка.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям действующего законодательства.

Выставляемые объекты под арестом и в залоге не состоят.

Специалист Палаты осуществляет подготовку проект договора купли-продажи (далее - договор).

Подготовленный проект договора купли-продажи специалист Палаты направляет на согласование председателю Палаты.

Результат процедур: направленный на согласование проекта договора.

3.10. Председатель Палаты рассматривает поступивший на согласование документ. В случае отсутствия замечаний подписывает проект договора.

3.11. Председатель Палаты подписывает договор и направляет в отдел земельных отношений. В случае наличия замечаний проект документа возвращается для исправления специалисту. Повторное внесение проекта документа на подпись осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 3.4-3.5 настоящего Регламента.

Результат процедуры: подписанный договор, направленный на регистрацию.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3.13. Специалист Палаты извещает заявителя о принятом решении и направляет проект договора землепользователю с предложением о его заключении или уведомление по почте простым письмом или выдает заявителю под роспись при предъявлении паспорта или иного, удостоверяющего личность документа, доверенности. Заявитель расписывается о получении проекта договора или уведомления в журнале с указанием даты получения.

Процедуры, устанавливаемые настоящим пунктом, осуществляются:

в течение 20 минут - в случае личного прибытия заявителя;

в течение 20 минут заключается договор, в случае личного прибытия заявителя.

Результат процедуры: выданный (направленный) проект договора или уведомление. Заключается договор, в случае личного прибытия заявителя.

Услуга составляет 81 дней.

Договор купли-продажи или договор аренды земельного участка.

Рассмотрим, как порядок, указанный в ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, действует при оформлении права.

Землепользователь, получив проект договора купли-продажи или договора аренды (оферту), должен в течение 30 дней со дня его получения направить органу государственной власти или местного самоуправления извещение о согласии или об отказе в заключении договора в данной редакции (акцепт) либо направить протокол разногласий к проекту договора. Получив протокол разногласий, орган местного самоуправления в свою очередь в течение 30 дней со дня его получения обязан известить землепользователя о принятии протокола разногласий либо об отказе. При невозможности согласования условий проекта договора стороны могут решить этот вопрос в судебном порядке.

Следующим шагом после подписания договора является регистрация нового права на земельный участок, которая осуществляется в соответствии с законом о государственной регистрации прав.

4. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги

Формами контроля за соблюдением исполнения административных процедур являются:

проводимые в установленном порядке проверки ведения делопроизводства;

4.4. Председатель Палаты несет ответственность за несвоевременное рассмотрение обращений заявителей.

5.1. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования

фамилия имя отчество гражданина, который подает жалобу, его место жительства или пребывания;

суть обжалуемого действия (бездействия) и причины несогласия с обжалуемым действием (бездействием);

требования о признании незаконным действия (бездействия);

иные сведения, которые получатель услуги считает необходимым сообщить.

5.1.8. Обращение (жалоба) подписывается подавшим его (ее) получателем услуги.

5.1.11. Обращение получателя услуги не рассматривается в следующих случаях:

отсутствия подписи получателя услуги;

наличие оснований, предусмотренных ст. 11 Федерального закона N 59.

5.2. Судебный порядок обжалования

Приложение N 1
к Административному регламенту

Реквизиты должностных лиц, ответственных за предоставление муниципальной услуги

Должность	Телефон	Электронный адрес
Председатель Палаты Куприянова Оксана Викторовна	8(85595) 5-48-08	leninogorsk.tatar.ru
Приемная	8(85595) 5-01-61	leninogorsk.tatar.ru
Начальник отдела земельных отношений, Ведущие специалисты отдела земельных отношений:	8(85595) 5-43-03	leninogorsk.tatar.ru
Анисахарова Кристина Юрьевна	8(85595) 5-43-03	leninogorsk.tatar.ru
Газимзянова Марьям Кашиповна	8(85595) 5-43-03	leninogorsk.tatar.ru

Исполнительный комитет Лениногорского муниципального района Республики Татарстан

Должность

Телефон

Электронный адрес

Руководитель Исполнительного комитета

Хисматуллин Айдар Азгатович

8(85595) 5-19-69

leninogorsk@tatar.ru

Приложение N 2
к Административному регламенту

Опись документов

N п/п	Наименование	Количество страниц
1.
2.
3.
5.
6.
7.
9.
10.
	Всего страниц:

Заявитель _______________________________________________________________

            подпись руководителя юридического лица или физического лица

          М.П.

Приложение N 3
к Административному регламенту

                                    Руководителю Исполнительного комитета

                                    Лениногорского муниципального района

                                    от __________________________________

                                        наименование юр. лица, юр. адрес

                                Заявление

 ________________________________________________________________________

                     (Наименование юридического лица)

 просит(шу) Вас предоставить земельный участок площадью __________ кв. м,

 с кадастровым номером: ________________________________________________,

 расположенного по адресу: ______________________________________________

 ________________________________________________________________________

 Для ____________________________________________________________________

 в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации

                    Сведения о заявителе (заявителях):


Реквизиты юридического лица (ИНН,ОГРН)


контактный телефон

 Дата "___"__________________ г.               Подпись __________________

Заявление принято: "___"_______________ г.

_________________/______________________________________________________/

(подпись, Ф.И.О. специалиста, принявшего заявление)

Приложение N 4
к Административному регламенту

Образец
жалобы на действие (бездействие) должностного лица

 Исх. от _____________ N ____

                                  Жалоба

 *Полное наименование юридического лица, Ф.И.О. физического лица

 ________________________________________________________________________

 *Местонахождение юридического лица, физического лица

 ________________________________________________________________________

                           (фактический адрес)

 Телефон: _______________________________________________________________

 Адрес электронной почты: _______________________________________________

 Код учета: ИНН _________________________________________________________

 *Ф.И.О. руководителя юридического лица _________________________________

 *на действия (бездействие):

 ________________________________________________________________________

   (наименование органа или должность, Ф.И.О. должностного лица органа)

 *существо жалобы:

 ________________________________________________________________________

 ________________________________________________________________________

 ________________________________________________________________________

 (краткое изложение обжалуемых действий (бездействия), указать основания,

 по которым лицо, подающее жалобу, не согласно с действием (бездействием)

                    со ссылками на пункты регламента)

 поля, отмеченные звездочкой (*), обязательны для заполнения.

 Перечень прилагаемой документации

 М.П.

 (подпись руководителя юридического лица, физического лица)

Приложение N 5
к Административному регламенту

Образец
решения по жалобе на действие (бездействие) должностного лица

 Исх. от _______ N _________

                                 Решение

           по жалобе на решение, действие (бездействие) органа

                        или его должностного лица

 Наименование органа или должность, фамилия и инициалы должностного  лица

 органа,         принявшего                   решение          по жалобе:

 ________________________________________________________________________

 Наименование   юридического   лица   или   Ф.И.О.      физического лица,

 обратившегося с жалобой ________________________________________________

 ________________________________________________________________________

 Номер жалобы, дата и место принятия решения: ___________________________

 ________________________________________________________________________

 Изложение жалобы по существу:

 ________________________________________________________________________

 Изложение возражений, объяснений заявителя: ____________________________

 ________________________________________________________________________

 ________________________________________________________________________

                               Установлено:

 Фактические  и  иные  обстоятельства  дела,  установленные   органом или

 должностным лицом, рассматривающим жалобу: _____________________________

 ________________________________________________________________________

 Доказательства, на которых основаны выводы по  результатам  рассмотрения

 жалобы:

 ________________________________________________________________________

 ________________________________________________________________________

 ________________________________________________________________________

 Законы и иные нормативные правовые акты, которыми руководствовался орган

 или должностное лицо при принятии решения, и мотивы,  по  которым  орган

 или должностное лицо не применил  законы  и  иные  нормативные  правовые

 акты, на которые ссылался заявитель -

 ________________________________________________________________________

 ________________________________________________________________________

 На основании изложенного

 Решено:

 1. _____________________________________________________________________

               (решение, принятое в отношении обжалованного

 ________________________________________________________________________

       действия (бездействия), признано правомерным или неправомерным

 ________________________________________________________________________

       полностью или частично или отменено полностью или частично)

 2. _____________________________________________________________________

           (решение принято по существу жалобы, - удовлетворена

               или не удовлетворена полностью или частично)

 3. _____________________________________________________________________

    (решение либо меры, которые необходимо принять в целях устранения

       допущенных нарушений, если они не были приняты до вынесения

                            решения по жалобе)

 Настоящее решение может быть обжаловано в суде, арбитражном суде.

 Копия настоящего решения направлена по адресу: _________________________

 __________________________________  ___________  _______________________

  (должность лица уполномоченного,    (подпись)     (инициалы, фамилия)

   принявшего решение по жалобе)

Приложение N 6
к Административному регламенту

Блок-схема
административной процедуры по исполнению муниципальной услуги

     /---------------------------------------------------------------\

     |     Начало процедуры "Рассмотрение принятого заявления" -     |

     |      передача заявления должностному лицу для резолюции       |

     \---------------------------------------------------------------/

     /---------------------------------------------------------------\

     |Передача заявления, представленного заявителем, уполномоченному|

     |        должностному лицу для дальнейшего рассмотрения         |

     \---------------------------------------------------------------/

     /---------------------------------------------------------------\

     |         Передача заявления ведущему специалисту ПИЗО,         |

     |          ответственному за производство по заявлению          |

     \---------------------------------------------------------------/

                /-------------------------------------------\

                |      Установление наличия оснований       |

                |для предоставления муниципальной функции - |

                |решение о предоставлении земельного участка|

                \-------------------------------------------/

     /---------------------------------------------------------------\

     |    Завершение процедуры "Рассмотрение принятого заявления"    |

     \---------------------------------------------------------------/

Приложение N 7
к Административному регламенту

     /---------------------------------------------------------------\

     |     Начало процедуры "Рассмотрение принятого заявления" -     |

     |      передача заявления должностному лицу для резолюции       |

     \---------------------------------------------------------------/

     /---------------------------------------------------------------\

     |Передача заявления, представленного заявителем, уполномоченному|

     |        должностному лицу для дальнейшего рассмотрения         |

     \---------------------------------------------------------------/

     /---------------------------------------------------------------\

     |         Передача заявления ведущему специалисту ПИЗО,         |

     |          ответственному за производство по заявлению          |

     \---------------------------------------------------------------/

            /------------------------------------------------\

            | Установление неправильно оформленного заявления|

            |или отсутствия документов, являющихся основанием|

            |для отказа в предоставлении муниципальной услуги|

            \------------------------------------------------/

                /-----------------------------------------\

                |Подготовка письма (уведомления) об отказе|

                |  в предоставлении муниципальной услуги  |

                \-----------------------------------------/

      /------------------------------------------------------------\

      |1. Подписание письма (уведомления) отказа должностным лицом.|

      |2. Направление   заявителю заказного   письма  (уведомления)|

      |   или выдача его лично на руки                             |

      \------------------------------------------------------------/

            /------------------------------------------------\

            |  Завершение процедуры "Отказ в предоставлении  |

            |              муниципальной услуги"             |

            \------------------------------------------------/

Административный регламент
предоставления услуги по предоставлению земельного участка для комплексного освоения в целях жилищного строительства из земель, находящихся в муниципальной собственности
(утв. постановлением Исполнительного комитета муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" РТ от 23 июня 2011 г. N 183)

1. Общие положения

1.2. Получатели услуги: физические и юридические лица.

1.3. Предоставление услуги осуществляется в соответствии с:

Гражданским кодексом Российской Федерации от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ (далее - ГК РФ) (Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, N 32, ст. 3301);

ГАРАНТ:

Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями от 29 декабря 2010 г.) (далее - N 122-ФЗ) (Собрании законодательства Российской Федерации от 28 июля 1997 г. N 30, ст. 3594);

Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - N 101-ФЗ) (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 30, ст. 3018);

Федеральным законом от 7 июля 2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2003, N 28, ст. 2881; 2008, N 30, ст. 361

приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 30.10.2007 N 370 "Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения" (с изменениями от 20.07.2009 г., 29.11.2010 г.);

Земельным кодексом Республики Татарстан от 10 июля 1998 г. N 1736 (далее - ЗК РТ) (Республика Татарстан, N 10-11, 22.01.2005);

Уставом муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан;

Положением о Палате имущественных и земельных отношений муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан, утвержденным решением Лениногорского районного Совета Муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан от 22.12.2005 N 31;

1.4. В настоящем Регламенте используются следующие термины и определения:

многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) - российская организация независимо от организационно-правовой формы, отвечающая требованиям, установленным Федеральным законом, и уполномоченная на организацию предоставления государственных и муниципальных услуг, в том числе в электронной форме, по принципу "одного окна";

распоряжение - в административном праве вид акта управления, издаваемого, как правило, единолично руководителем коллегиального органа, в целях разрешения оперативных вопросов; касается узкого круга должностных лиц и граждан.

2. Стандарт услуги

Наименование требования стандарта	Содержание требования стандарта	Нормативный акт, устанавливающий услугу или требование
1	2	3
1. Наименование муниципальной услуги	Предоставление земельного участка для комплексного освоения в целях жилищного строительства из земель, находящихся в муниципальной собственности	ст. 30.2, 38.2 ЗК РФ постановление Правительства РФ N 808
2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу	Исполнитель муниципальной услуги - муниципальное учреждение Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан (далее Палата). При предоставлении муниципальной услуги Палата осуществляет свою деятельность совместно с Исполнительным комитетом муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан (далее Исполком)	п. 2 ст. 11 ЗК РФ; п. 1.2 Положения о Палате имущественных и земельных отношений муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан N 31 от 22.12.2005 г. (далее - Положение о Палате); Положение об Исполнительном комитете муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан, утвержденное решением Лениногорского районного Совета муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан от 29 декабря 2005 г. N 29 (далее - Положение об Исполкоме)
3. Описание результата предоставления муниципальной услуги	Распоряжение Руководителя исполнительного комитета (2 экз.) и договор аренды земельного участка (3 экз.), Протокол торгов, информационное сообщение о проведении торгов и о результатах торгов	ст. 30.2,38.2 ЗК РФ постановление Правительства РФ N 808 Положение об Исполкоме
4. Срок предоставления муниципальной услуги, включая сроки отдельных этапов предоставления информации	Распоряжение по предоставлению земельного участка или об отказе орган гос. власти (местного самоуправления) должен принять в течение месяца со дня поступления заявления с пакетом документов. В месячный срок с момента принятия решения по предоставлению земельного участка, из земель находящихся в муниципальной собственности обязан подготовить проект договора. Услуга составляет 81 дней. Проведение торгов и заключение договора аренды осуществляется в сроки, установленные действующим законодательством	ст. 30.2, 38.2 ЗК РФ постановление Правительства РФ N 808 ст. 12 ФЗ-59 РФ; ст. 8 Закона РТ N 16 ЗРТ
5. Перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги	Заявление о предоставление земельного участка из земель находящихся в муниципальной собственности: 1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица; 2) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц); 3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с Заявлением обращается представитель заявителя (заявителей); 4) выданная не позднее чем за один месяц до дня подачи Заявления выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке); 5) выданная не позднее чем за один месяц до дня подачи Заявления выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, вместе с документами, указанными в пункте 4 настоящего Перечня, к Заявлению прилагается выданное не позднее чем за один месяц до дня подачи Заявления уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок; 6) выданный не позднее, чем за три месяца до дня подачи Заявления кадастровый паспорт земельного участка, в котором содержится описание всех частей земельного участка, занятых объектами недвижимости; Заявление подается в двух экземплярах, документы предоставляются в одном экземпляре. Рассмотрение заявления может быть прекращено при поступлении от заявителя письменного заявления о прекращении рассмотрения заявления. Проведение торгов и заключение договора аренды осуществляется в сроки, установленные действующим законодательством Заявление о предоставлении услуги. 7) Оригинал и копии учредительных документов, подтверждающих регистрацию юридического лица. Заявление и документы предоставляются в одном экземпляре Рассмотрение заявления может быть прекращено при поступлении от заявителя письменного заявления о прекращении рассмотрения заявления. Проведение торгов и заключение договора аренды осуществляется в сроки, установленные действующим законодательством	постановление Правительства РФ N 808 приказ Министерства экономического развития и торговли РФ от 30 октября 2007 г. N 370; см. письмо Минэкономразвития РФ от 16 марта 2010 г. N Д23-883
6. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги	1. Максимально допустимое время приёма документов составляет 20 минут, при этом время ожидания в очереди составляет 20 минут. 2. Максимально допустимое время получения документов при их готовности составляет 10 минут, при этом время ожидания в очереди составляет 15 минут. 3. Максимально допустимое время получения информации о порядке оказания муниципальной услуги: 3.1. При личном обращении составляет 10 минут, при этом время ожидания в очереди составляет 15 минут. 3.2. При письменном обращении - 5 рабочих дней со дня получения обращения
7. Срок регистрации запроса получателя муниципальной услуги о предоставлении муниципальной услуги	Обращение заявителя, поступившее в Палату, подлежит обязательной регистрации в течение трех дней с момента поступления в Палату	п. 2 ст. 8 Федерального закона от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации
8. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги	1. Несоответствие представленных документов перечню документов, указанных в пункте 5 настоящего Регламента. 2. Исправления в подаваемых документах. 3. Неудовлетворительное физическое состояние документов. 4. С заявлением обратилось ненадлежащее лицо
9. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги со ссылкой на действующее законодательство (исчерпывающий перечень)	В случаях: изъятия земельного участка из оборота или ограничения его оборотоспособности; установления действующим законодательством запрета на его приватизацию; резервирования земельного участка для государственных нужд	ст. 27 ЗК РФ;
10. Стоимость предоставления муниципальной услуги	Расчет стоимости права аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения составляет 0,3% от кадастровой стоимости земельного участка или производится на основании независимой оценки	постановление Правительства РФ N 808
11. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга	Услуга предоставляется в МУ "Палата имущественных и земельных отношений" по адресу: Республика Татарстан, Лениногорский район, г. Лениногорск, ул. Тукая, д. 7, 2-ой этаж Вход в здание центральный, Палата располагается на втором этаже. Внутри помещения размещаются указатели расположения кабинетов, обозначенных соответствующей вывеской. В приемной Палаты на информационных стендах размещается текстовая информация о порядке предоставления муниципальной услуги, необходимых документах и образцах их заполнения. Приемная оснащена стульями. Кабинеты оснащены местами для оказания услуг: письменный стол, стул. Помещения оборудованы в соответствии с санитарными правилами и противопожарными нормами. На территории, прилегающей к зданию, оборудованы места для бесплатной парковки автотранспортных средств	Положение о Палате
12. Режим работы органа, являющегося разработчиком административного регламента, и предоставляющего муниципальную услугу	Понедельник-четверг с 8.00 до 17.00, Пятница с 8.00 до 16.00. суббота, воскресенье - выходной. Обед с 12.00 до 12.48 Приемные дни - вторник, пятница с 8.00 до 16.00. Проход свободный Информация размещена в сети Интернет на сайте Лениногорского муниципального района по адресу leninogorsk.tatar.ru	Правила внутреннего трудового распорядка
13. Информационное обеспечение получателей муниципальной услуги при обращении за её получением и в ходе предоставления муниципальной услуги	Информация размещена в сети Интернет на сайте Лениногорского района по адресу Электронный адрес: leninogorsk@tatar.ru Телефон для консультации 8 (85595) 5-43-03
14. Особенности предоставления муниципальной услуги в многофункциональных центрах	Муниципальная услуга в многофункциональном центре не предоставляется
15. Особенности предоставления услуги в электронной форме	Муниципальная услуга в электронной форме не предоставляется
16. Перечень отделов и структурных подразделений Исполкома, согласование которых требуется для предоставления муниципальной услуги	Документы, подтверждающие соблюдение процедуры торгов по предоставлению земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, согласно действующего законодательства (постановление, Публикация в средствах массовой информации, Заявки участников торгов, Протокола торгов направляется на согласование руководителю Исполкома). Порядок (включая сроки) исправления недостатков предоставленной государственной услуги не отличается от порядка первичного предоставления государственной услуги	Положение о Палате Положение об Исполкоме
17. Порядок исправления возможных недостатков предоставленной муниципальной услуги	Порядок (включая сроки) исправления недостатков предоставленной государственной услуги не отличается от порядка первичного предоставления государственной услуги	ст. 12 N 59-ФЗ

3. Административные процедуры

Процедура, устанавливаемая настоящим пунктом, осуществляется в день обращения заявителя. При поступлении заявления в приемную исполнительного комитета - в день передачи обращения в Палату.

Результат процедуры: консультации, замечания по составу, форме и содержанию представленной документации.

Результат процедур: принятое и зарегистрированное заявление.

3.3. Специалист Палаты, ведущий прием заявлений, осуществляет:

установление личности заявителя;

проверку полномочий заявителя (в случае действия по доверенности);

проверку наличия документов, предусмотренных пунктом 5 настоящего Регламента;

В случае отсутствия замечаний специалист Палаты, осуществляет:

прием и регистрацию заявления в специальном журнале;

Процедуры, устанавливаемые настоящим пунктом, осуществляются в течение 20 минут.

Результат процедур: принятое и зарегистрированное заявление или возвращенные заявителю документы.

проверку сведений, содержащихся в документах, прилагаемых к заявлению;

подготовку проекта распоряжения руководителя исполнительного комитета о предоставлении земельного участка для размещения объектов мелкорозничной торговли, из земель находящихся в муниципальной собственности (далее - распоряжение),

Результат процедур: направленный на согласование проект распоряжения (уведомления).

Результат процедуры: подписанное распоряжение (уведомление), направленное на регистрацию.

Результат процедуры: зарегистрированное распоряжение (уведомление), направленные в Палату.

Процедуры, устанавливаемые настоящим пунктом, осуществляются:

в течение 20 минут - в случае личного прибытия заявителя;

Результат процедуры: выданное (направленное) распоряжение или уведомление.

Претенденты вправе ознакомиться с имеющейся документацией у организатора аукциона.

Прием заявок и дополнительная информация в МУ "Палата земельных и имущественных отношений".

Заявки принимаются при обязательном наличии следующих документов:

1. Физические лица представляют:

платежный документ оплаты задатка с отметкой банка об исполнении;

документ, удостоверяющий личность, с копией;

нотариально заверенное согласие супруга на совершение сделки;

нотариально заверенную копию свидетельства о постановке на налоговый учет;

опись представленных документов в 2-х экземплярах.

2. Предприниматели без образования юридического лица представляют:

платежный документ оплаты задатка с отметкой банка об исполнении;

документ, удостоверяющий личность;

нотариально заверенное согласие супруга на совершение сделки;

опись представленных документов в 2-х экземплярах.

3. Юридические лица представляют:

платежный документ оплаты задатка с отметкой банка об исполнении;

нотариально заверенные копии учредительных документов;

копию приказа о назначении директора, заверенную печатью юридического лица и подписью уполномоченного лица;

документ, удостоверяющий личность;

опись представленных документов в 2-х экземплярах.

Заявки не принимаются в случае, если:

1. Заявка представлена по истечении срока приема заявок, указанного в данном информационном сообщении.

2. Заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.

3. Заявка оформлена с нарушением требований, установленных продавцом.

6. Не произведена оплата задатка.

Выставляемые объекты под арестом и в залоге не состоят.

Специалист Палаты осуществляет подготовку проект договора купли-продажи (далее - договор).

Результат процедур: направленный на согласование проекта договора.

Результат процедуры: подписанный договор, направленный на регистрацию.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

Процедуры, устанавливаемые настоящим пунктом, осуществляются:

в течение 20 минут - в случае личного прибытия заявителя;

в течение 20 минут заключается договор, в случае личного прибытия заявителя.

Услуга составляет 81 дней.

Договор купли-продажи или договор аренды земельного участка.

Рассмотрим, как порядок, указанный в ст. 445 ГК РФ, действует при оформлении права. Землепользователь, получив проект договора купли-продажи или договора аренды (оферту), должен в течение 30 дней со дня его получения направить органу гос. власти или местного самоуправления извещение о согласии или об отказе в заключении договора в данной редакции (акцепт) либо направить протокол разногласий к проекту договора. Получив протокол разногласий, орган местного самоуправления в свою очередь в течение 30 дней со дня его получения обязан известить землепользователя о принятии протокола разногласий либо об отказе. При невозможности согласования условий проекта договора стороны могут решить этот вопрос в судебном порядке.

Следующим шагом после подписания договора является регистрация нового права на земельный участок, которая осуществляется в соответствии с Законом о госрегистрации прав.

4. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги

Формами контроля за соблюдением исполнения административных процедур являются:

проводимые в установленном порядке проверки ведения делопроизводства;

4.4. Председатель Палаты несет ответственность за несвоевременное рассмотрение обращений заявителей.

5.1. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования

фамилия имя отчество гражданина, который подает жалобу, его место жительства или пребывания;

суть обжалуемого действия (бездействия) и причины несогласия с обжалуемым действием (бездействием);

требования о признании незаконным действия (бездействия);

иные сведения, которые получатель услуги считает необходимым сообщить.

5.1.8. Обращение (жалоба) подписывается подавшим его (ее) получателем услуги.

5.1.11. Обращение получателя услуги не рассматривается в следующих случаях:

отсутствия подписи получателя услуги;

наличие оснований, предусмотренных ст. 11 Федерального закона N 59.

5.2. Судебный порядок обжалования

Приложение N 1
к Административному регламенту

Реквизиты должностных лиц, ответственных за предоставление муниципальной услуги

Должность	Телефон	Электронный адрес
Председатель Палаты		leninogorsk.tatar.ru
Куприянова Оксана Викторовна	8(85595) 5-48-08
Приемная	8(85595) 5-01-61
Начальник отдела земельных отношений, Ведущие специалисты отдела земельных отношений:	8(85595) 5-43-03	leninogorsk.tatar.ru
Анисахарова Кристина Юрьевна	8(85595) 5-43-03	leninogorsk.tatar.ru
Газимзянова Марьям Кашиповна	8(85595) 5-43-03	leninogorsk.tatar.ru

Исполнительный комитет Лениногорского муниципального района Республики Татарстан

Должность

Телефон

Электронный адрес

Руководитель Исполнительного комитета

Хисматуллин Айдар Азгатович

8(85595) 5-19-69

leninogorsk@tatar.ru

Приложение N 2
к Административному регламенту

Опись документов

N п/п	Наименование	Количество страниц
1.
2.
3.
5.
6.
7.
9.
10.
	Всего страниц:

Заявитель _______________________________________________________________

             подпись руководителя юридического лица или физического лица

          М.П.

Приложение N 3
к Административному регламенту

                                    Руководителю Исполнительного комитета

                                    Лениногорского муниципального района

                                    от __________________________________

                                            наименование юр. лица,

                                    _____________________________________

                                                   Юр. адрес

                                Заявление

 ________________________________________________________________________

                     (Наименование юридического лица)

 просит (шу) Вас предоставить земельный участок площадью _________ кв. м,

 с кадастровым номером: ________________________________________________,

 расположенного по адресу:_______________________________________________

 ________________________________________________________________________

 Для целей ______________________________________________________________

 в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации

                    Сведения о заявителе (заявителях):


Реквизиты юридического лица (ИНН,ОГРН)


контактный телефон

 Дата "___"__________________ г.               Подпись __________________

Заявление принято: "___"_______________ г.

_________________/______________________________________________________/

(подпись, Ф.И.О. специалиста, принявшего заявление)

М.П.

Приложение N 4
к Административному регламенту

Образец
жалобы на действие (бездействие) должностного лица

 Исх. от _____________ N ____

                                  Жалоба

 *Полное наименование юридического лица, Ф.И.О. физического лица

 ________________________________________________________________________

 *Местонахождение юридического лица, физического лица

 ________________________________________________________________________

                           (фактический адрес)

 Телефон: _______________________________________________________________

 Адрес электронной почты: _______________________________________________

 Код учета: ИНН _________________________________________________________

 *Ф.И.О. руководителя юридического лица _________________________________

 *на действия (бездействие):

 ________________________________________________________________________

   (наименование органа или должность, Ф.И.О. должностного лица органа)

 *существо жалобы:

 ________________________________________________________________________

 ________________________________________________________________________

 ________________________________________________________________________

 (краткое изложение обжалуемых действий (бездействия), указать основания,

 по которым лицо, подающее жалобу, не согласно с действием (бездействием)

                    со ссылками на пункты регламента)

 поля, отмеченные звездочкой (*), обязательны для заполнения.

 Перечень прилагаемой документации

 М.П.

 (подпись руководителя юридического лица, физического лица)

Приложение N 5
к Административному регламенту

Образец
решения по жалобе на действие (бездействие) должностного лица

 Исх. от _______ N _________

                                 Решение

           по жалобе на решение, действие (бездействие) органа

                        или его должностного лица

 Наименование органа или должность, фамилия и инициалы должностного  лица

 органа,         принявшего                   решение          по жалобе:

 ________________________________________________________________________

 Наименование   юридического   лица   или   Ф.И.О.      физического лица,

 обратившегося с жалобой ________________________________________________

 ________________________________________________________________________

 Номер жалобы, дата и место принятия решения: ___________________________

 ________________________________________________________________________

 Изложение жалобы по существу:

 ________________________________________________________________________

 Изложение возражений, объяснений заявителя: ____________________________

 ________________________________________________________________________

 ________________________________________________________________________

                               Установлено:

 Фактические  и  иные  обстоятельства  дела,  установленные   органом или

 должностным лицом, рассматривающим жалобу: _____________________________

 ________________________________________________________________________

 Доказательства, на которых основаны выводы по  результатам  рассмотрения

 жалобы:

 ________________________________________________________________________

 ________________________________________________________________________

 ________________________________________________________________________

 Законы и иные нормативные правовые акты, которыми руководствовался орган

 или должностное лицо при принятии решения, и мотивы,  по  которым  орган

 или должностное лицо не применил  законы  и  иные  нормативные  правовые

 акты, на которые ссылался заявитель -

 ________________________________________________________________________

 ________________________________________________________________________

 На основании изложенного

 Решено:

 1. _____________________________________________________________________

               (решение, принятое в отношении обжалованного

 ________________________________________________________________________

       действия (бездействия), признано правомерным или неправомерным

 ________________________________________________________________________

       полностью или частично или отменено полностью или частично)

 2. _____________________________________________________________________

           (решение принято по существу жалобы, - удовлетворена

               или не удовлетворена полностью или частично)

 3. _____________________________________________________________________

    (решение либо меры, которые необходимо принять в целях устранения

       допущенных нарушений, если они не были приняты до вынесения

                            решения по жалобе)

 Настоящее решение может быть обжаловано в суде, арбитражном суде.

 Копия настоящего решения направлена по адресу: _________________________

 __________________________________  ___________  _______________________

  (должность лица уполномоченного,    (подпись)     (инициалы, фамилия)

   принявшего решение по жалобе)

Приложение N 6
к Административному регламенту

Блок-схема
административной процедуры по исполнению муниципальной услуги

     /---------------------------------------------------------------\

     |     Начало процедуры "Рассмотрение принятого заявления" -     |

     |      передача заявления должностному лицу для резолюции       |

     \---------------------------------------------------------------/

     /---------------------------------------------------------------\

     |Передача заявления, представленного заявителем, уполномоченному|

     |        должностному лицу для дальнейшего рассмотрения         |

     \---------------------------------------------------------------/

     /---------------------------------------------------------------\

     |         Передача заявления ведущему специалисту ПИЗО,         |

     |          ответственному за производство по заявлению          |

     \---------------------------------------------------------------/

                /-------------------------------------------\

                |      Установление наличия оснований       |

                |для предоставления муниципальной функции - |

                |решение о предоставлении земельного участка|

                \-------------------------------------------/

     /---------------------------------------------------------------\

     |    Завершение процедуры "Рассмотрение принятого заявления"    |

     \---------------------------------------------------------------/

Приложение N 7
к Административному регламенту

     /---------------------------------------------------------------\

     |     Начало процедуры "Рассмотрение принятого заявления" -     |

     |      передача заявления должностному лицу для резолюции       |

     \---------------------------------------------------------------/

     /---------------------------------------------------------------\

     |Передача заявления, представленного заявителем, уполномоченному|

     |        должностному лицу для дальнейшего рассмотрения         |

     \---------------------------------------------------------------/

     /---------------------------------------------------------------\

     |         Передача заявления ведущему специалисту ПИЗО,         |

     |          ответственному за производство по заявлению          |

     \---------------------------------------------------------------/

            /------------------------------------------------\

            | Установление неправильно оформленного заявления|

            |или отсутствия документов, являющихся основанием|

            |для отказа в предоставлении муниципальной услуги|

            \------------------------------------------------/

                /-----------------------------------------\

                |Подготовка письма (уведомления) об отказе|

                |  в предоставлении муниципальной услуги  |

                \-----------------------------------------/

      /------------------------------------------------------------\

      |1. Подписание письма (уведомления) отказа должностным лицом.|

      |2. Направление   заявителю заказного   письма  (уведомления)|

      |   или выдача его лично на руки                             |

      \------------------------------------------------------------/

            /------------------------------------------------\

            |  Завершение процедуры "Отказ в предоставлении  |

            |              муниципальной услуги"             |

            \------------------------------------------------/

Административный регламент
предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельного участка для благоустройства территории
(утв. постановлением Исполнительного комитета муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" РТ от 23 июня 2011 г. N 183)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Регламент устанавливает стандарт и порядок предоставления услуги по предоставлению земельного участка для благоустройства территории (далее - услуга).

1.2. Получатели услуги: физические и юридические лицам.

1.3. Предоставление услуги осуществляется в соответствии с:

Федеральным законом от 18 июня 2001 г. N 78-ФЗ "О землеустройстве" (далее - N 78-ФЗ) (Собрание законодательства РФ, 25 июня 2001 г., N 26, ст. 2582);

ГАРАНТ:

Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями от 29 декабря 2010 г.) (далее - N 122-ФЗ) (Собрании законодательства Российской Федерации от 28 июля 1997 г. N 30, ст. 3594);

Федеральным законом от 30 декабря 2008 г. N 311-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями от 30 июля 2010 г.) (далее - N 311-ФЗ) (Российская газета, N 267, 31.12.2008); Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 131-ФЗ) (Собрание законодательства РФ, 06.10.2003, N 40, ст. 3822;

постановлением Правительства Российской Федерации от 05.04.2010 N 215"Об утверждении Правил подготовки докладов об осуществлении государственного контроля (надзора), муниципального контроля в соответствующих сферах деятельности и об эффективности такого контроля (надзора)";

постановлением Правительства Российской Федерации от 20.08.2009 N 689"Об утверждении Правил аккредитации граждан и организаций, привлекаемых органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля к проведению мероприятий по контролю;

Земельным кодексом Республики Татарстан от 10 июля 1998 г. N 1736 (далее - ЗК РТ) (Республика Татарстан, N 10-11, 22.01.2005);

Уставом муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан;

1.4. В настоящем Регламенте используются следующие термины и определения:

запрос о предоставлении муниципальной услуги - заявление о предоставлении муниципальной услуги (далее - заявление);

заявление заполняется в произвольной форме, по установленному образцу или на стандартном бланке;

многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) - российская организация независимо от организационно-правовой формы, отвечающая требованиям, установленным Федеральным законом, и уполномоченная на организацию предоставления государственных и муниципальных услуг, в том числе в электронной форме, по принципу "одного окна";

земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность на торгах (конкурсах, аукционах);

под благоустройством понимается проведение мероприятий по озеленению территории, размещению клумб, газонов, зеленых насаждений с многолетним циклом развития, беседок, теневых навесов, площадок для игр детей и отдыха взрослого населения без возведения капитальных сооружений. Благоустройство территории осуществляется в целях повышения комфортности городской среды и ее эстетических качеств. Размещение стоянок автомобильного транспорта для целей настоящего Положения в понятие благоустройства не включается.

Земельные участки для благоустройства предоставляются без проведения торгов.

2. Стандарт услуги

Наименование требования стандарта	Содержание требования стандарта	Нормативный акт, устанавливающий услугу или требование
1	2	3
1. Наименование муниципальной услуги	Предоставление земельного участка для благоустройства территории	ЗК РФ
2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу	Исполнитель муниципальной услуги - муниципальное учреждение Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан (далее Палата). При предоставлении муниципальной услуги Палата осуществляет свою деятельность совместно с Исполнительным комитетом муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан (далее Исполком)	п. 2 ст. 11 ЗК РФ; п. 1.2 Положения о Палате имущественных и земельных отношений муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан N 31 от 22.12.2005 г. (далее - Положение о Палате); Положение об Исполнительном комитете муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан, утвержденное решением Лениногорского районного Совета муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан от 29 декабря 2005 г. N 29 (далее - Положение об Исполкоме)
3. Описание результата предоставления муниципальной услуги	Заявление является основанием для начала рассмотрения вопроса о возможности предоставления земельного участка, и в случае возможности предоставления - проведения работ по формированию земельного участка. После формирования земельного участка осуществляется публикация в средствах массовой информации сообщения о намерении предоставить земельный участок с целью информирования населения о предоставлении земельного участка и предотвращения споров с правообладателями смежных земельных участков. Обоснованные возражения правообладателей смежных земельных участков по вопросу предоставления земельных участков для благоустройства принимаются в письменном виде в течение двух недель со дня опубликования сообщения. Если возражения в течение указанного срока не поступили, готовится проект распоряжения о предоставлении земельного участка для благоустройства территории	п. 11 подп. 11.4, 11.5 Положения о порядке предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности и муниципальной собственности Лениногорского муниципального района (утв. решением Совета Лениногорского муниципального района РТ от 16 марта 2007 г. N 9) (с изменениями от 16 января 2009 г.)
4. Срок предоставления муниципальной услуги, включая сроки отдельных этапов предоставления информации	Распоряжение о предоставлению земельного участка для благоустройства территории или об отказе орган государственной власти (местного самоуправления) должен принять в течение месяца со дня поступления заявления с пакетом документов. В месячный срок с момента принятия решения о предоставлению земельного участка для благоустройства территории, из земель находящихся в муниципальной собственности обязан подготовить проект договора купли-продажи или договора аренды. Услуга не должна превышать 60 дней	ст. 12 ФЗ-59 РФ; ст. 8 Закона РТ N 16 ЗРТ
5. Перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги	Заявление о предоставление земельного участка для благоустройства территории из земель находящихся в муниципальной собственности: 1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица; 2) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц); 3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с Заявлением обращается представитель заявителя (заявителей); 4) выданная не позднее чем за один месяц до дня подачи Заявления выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке); 5) выданная не позднее чем за один месяц до дня подачи Заявления выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, вместе с документами, указанными в пункте 4 настоящего Перечня, к Заявлению прилагается выданное не позднее чем за один месяц до дня подачи Заявления уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок; 6) выданный не позднее чем за три месяца до дня подачи Заявления кадастровый паспорт земельного участка, в котором содержится описание всех частей земельного участка, занятых объектами недвижимости; Заявление подается в двух экземплярах, документы предоставляются в одном экземпляре	ЗК РФ, приказ Министерства экономического развития и торговли РФ от 30 октября 2007 г. N 370; см. письмо Минэкономразвития РФ от 16 марта 2010 г. N Д23-883
6. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги	1. Максимально допустимое время приёма документов составляет 20 минут, при этом время ожидания в очереди составляет 20 минут. 2. Максимально допустимое время получения документов при их готовности составляет 10 минут, при этом время ожидания в очереди составляет 15 минут. 3. Максимально допустимое время получения информации о порядке оказания муниципальной услуги: 3.1. При личном обращении составляет 10 минут, при этом время ожидания в очереди составляет 15 минут. 3.2. При письменном обращении - 5 рабочих дней со дня получения обращения
7. Срок регистрации запроса получателя муниципальной услуги о предоставлении муниципальной услуги	Обращение заявителя, поступившее в Палату, подлежит обязательной регистрации в течение трех дней с момента поступления в Палату	п. 2 ст. 8 Федерального закона от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"
8. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги	1. Несоответствие представленных документов перечню документов, указанных в пункте 5 настоящего Регламента. 2. Исправления в подаваемых документах. 3. Неудовлетворительное физическое состояние документов. 4. С заявлением обратилось ненадлежащее лицо
9. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги со ссылкой на действующее законодательство (исчерпывающий перечень)	В случаях: изъятия земельного участка из оборота или ограничения его оборотоспособности; установления действующим законодательством запрета на его приватизацию; резервирования земельного участка для государственных нужд	ст. 27 ЗК РФ
10. Стоимость предоставления муниципальной услуги	Муниципальная услуга предоставляется на безвозмездной основе	п. 7 ст. 29 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (с изменениями от 6 апреля 2011 г.); п. 3 ст. 2 N 59-ФЗ
11. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга	Услуга предоставляется в МУ "Палата имущественных и земельных отношений" по адресу: Республика Татарстан, Лениногорский район, г. Лениногорск, ул. Тукая, д. 7, 2-ой этаж. Вход в здание центральный, Палата располагается на втором этаже. Внутри помещения размещаются указатели расположения кабинетов, обозначенных соответствующей вывеской. В приемной Палаты на информационных стендах размещается текстовая информация о порядке предоставления муниципальной услуги, необходимых документах и образцах их заполнения. Приемная оснащена стульями. Кабинеты оснащены местами для оказания услуг: письменный стол, стул. Помещения оборудованы в соответствии с санитарными правилами и противопожарными нормами. На территории, прилегающей к зданию, оборудованы места для бесплатной парковки автотранспортных средств	Положение о Палате
12. Режим работы органа, являющегося разработчиком административного регламента, и предоставляющего муниципальную услугу	Понедельник - четверг с 8.00 до 17.00, Пятница с 8.00 до 16.00. суббота, воскресенье - выходной. Обед с 12.00 до 12.48 Приемные дни - вторник, пятница с 8.00 до 16.00. Проход свободный Информация размещена в сети Интернет на сайте Лениногорского муниципального района по адресу leninogorsk.tatar.ru	Правила внутреннего трудового распорядка
13. Информационное обеспечение получателей муниципальной услуги при обращении за её получением и в ходе предоставления муниципальной услуги	Информация размещена в сети Интернет на сайте Лениногорского района по адресу Электронный адрес: leninogorsk@tatar.ru Телефон для консультации 8 (85595) 5-43-03
14. Особенности предоставления муниципальной услуги в многофункциональных центрах	Муниципальные услуги в многофункциональных центрах не предоставляются
15. Особенности предоставления услуги в электронной форме	Муниципальные услуги в электронной форме не предоставляются
16. Перечень отделов и структурных подразделений Исполкома, согласование которых требуется для предоставления муниципальной услуги	Распоряжение руководителя Исполкома направляется на согласование юристу Исполкома и Управляющему делами Исполкома	Положение о Палате Положение об Исполкоме
17. Порядок исправления возможных недостатков предоставленной муниципальной услуги	Порядок исправления недостатков предоставленной муниципальной услуги не отличается от порядка первичного предоставления муниципальной услуги. Общий срок не может превышать более 60 дней	ст. 12 N 59-ФЗ

3. Административные процедуры

Результат процедуры: консультации, замечания по составу, форме и содержанию представленной документации.

3.2. Заявителем лично, через представителя, доверенное лицо, по почте подается письменное заявление о предоставлении земельного участка для благоустройства территории, из земель находящихся в муниципальной собственности и предоставляют документы в соответствии с пунктом 2.5 настоящего Регламента на имя Главы муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан, мэра города Лениногорска по адресу: Республики Татарстан, г. Лениногорск, ул. Кутузова, д. 1.

Результат процедур: принятое и зарегистрированное заявление.

3.3. Специалист Палаты, ведущий прием заявлений, осуществляет:

установление личности заявителя;

проверку полномочий заявителя (в случае действия по доверенности);

проверку наличия документов, предусмотренных пунктом 2.5 настоящего Регламента;

В случае отсутствия замечаний специалист Палаты, осуществляет:

прием и регистрацию заявления в специальном журнале;

Процедуры, устанавливаемые настоящим пунктом, осуществляются в течение 20 минут.

Результат процедур: принятое и зарегистрированное заявление или возвращенные заявителю документы.

проверку сведений, содержащихся в документах, прилагаемых к заявлению;

подготовку проекта распоряжения руководителя исполнительного комитета о предоставлении земельного участка для строительства, из земель находящихся в муниципальной собственности (далее - распоряжение),

Результат процедур: направленный на согласование проект распоряжения (уведомления).

3.6. Руководитель исполнительного комитета подписывает распоряжение (уведомление) и направляет в общий отдел.

Результат процедуры: подписанное распоряжение (уведомление), направленное на регистрацию.

Результат процедуры: зарегистрированное распоряжение (уведомление), направленные в Палату.

Процедуры, устанавливаемые настоящим пунктом, осуществляются:

в течение 20 минут - в случае личного прибытия заявителя;

Результат процедуры: выданное (направленное) распоряжение или уведомление.

4. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги

Формами контроля за соблюдением исполнения административных процедур являются:

проводимые в установленном порядке проверки ведения делопроизводства;

4.4. Председатель Палаты несет ответственность за несвоевременное рассмотрение обращений заявителей.

5.1. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования

фамилия имя отчество гражданина, который подает жалобу, его место жительства или пребывания;

суть обжалуемого действия (бездействия) и причины несогласия с обжалуемым действием (бездействием);

требования о признании незаконным действия (бездействия);

иные сведения, которые получатель услуги считает необходимым сообщить.

5.1.8. Обращение (жалоба) подписывается подавшим его (ее) получателем услуги.

5.1.11. Обращение получателя услуги не рассматривается в следующих случаях:

отсутствия подписи получателя услуги;

наличие оснований, предусмотренных ст. 11 Федерального закона N 59.

5.2. Судебный порядок обжалования.

Приложение N 1
к Административному регламенту

Реквизиты должностных лиц, ответственных за предоставление муниципальной услуги

Должность	Телефон	Электронный адрес
Председатель Палаты Куприянова Оксана Викторовна	8(85595) 5-48-08	leninogorsk.tatar.ru
Приемная	8(85595) 5-01-61
Начальник отдела земельных отношений, Ведущие специалисты отдела земельных отношений:	8(85595) 5-43-03	leninogorsk.tatar.ru
Анисахарова Кристина Юрьевна	8(85595) 5-43-03	leninogorsk.tatar.ru
Газимзянова Марьям Кашиповна	8(85595) 5-43-03	leninogorsk.tatar.ru

Исполнительный комитет Лениногорского муниципального района Республики Татарстан

Должность

Телефон

Электронный адрес

Руководитель Исполнительного комитета

Хисматуллин Айдар Азгатович

8(85595) 5-19-69

leninogorsk@tatar.ru

Приложение N 2
к Административному регламенту

Опись документов

N п/п	Наименование	Количество страниц
1.
2.
3.
5.
6.
7.
9.
10.
	Всего страниц:

Заявитель _______________________________________________________________

            подпись руководителя юридического лица или физического лица

          М.П.

Приложение N 3
к Административному регламенту

Образец
заполнения заявления на предоставление земельного участка

                               Главе Лениногорского муниципального

                               образования "Лениногорского муниципального

                               района" и Мэру г. Лениногорска

                               Хусаинову Р.Г.

                               от _______________________________________

                                             (Ф.И.О. полностью)

                               __________________________________________

                                        паспорт (серия) N (номер)

                               зарегистрированный по адресу:

                               __________________________________________

                               __________________________________________

                                Заявление

      Прошу предоставить мне земельный

 для благоустройства территории, из земель  находящихся  в  муниципальной

 собственности земельный участок с кадастровым  номером  ________________

 (номер), находящийся по адресу: ________________________________________

                                (адрес), общей площадью (площадь в кв. м)

 для ____________________________________________________________________

                          (цель предоставления)

 Копии правоустанавливающих документов прилагаются...

 Дата ______________                (подпись) ___________________________

                                              (Ф.И.О. полностью)

Приложение N 4
к Административному регламенту

Образец
жалобы на действие (бездействие) должностного лица

 Исх. от _____________ N ____

                                  Жалоба

 *Полное наименование юридического лица, Ф.И.О. физического лица

 ________________________________________________________________________

 *Местонахождение юридического лица, физического лица

 ________________________________________________________________________

                           (фактический адрес)

 Телефон: _______________________________________________________________

 Адрес электронной почты: _______________________________________________

 Код учета: ИНН _________________________________________________________

 *Ф.И.О. руководителя юридического лица _________________________________

 *на действия (бездействие):

 ________________________________________________________________________

   (наименование органа или должность, Ф.И.О. должностного лица органа)

 *существо жалобы:

 ________________________________________________________________________

 ________________________________________________________________________

 ________________________________________________________________________

 (краткое изложение обжалуемых действий (бездействия), указать основания,

 по которым лицо, подающее жалобу, не согласно с действием (бездействием)

                    со ссылками на пункты регламента)

 поля, отмеченные звездочкой (*), обязательны для заполнения.

 Перечень прилагаемой документации

 М.П.

 (подпись руководителя юридического лица, физического лица)

Приложение N 5
к Административному регламенту

Образец
решения по жалобе на действие (бездействие) должностного лица

 Исх. от _______ N _________

                                 Решение

           по жалобе на решение, действие (бездействие) органа

                        или его должностного лица

 Наименование органа или должность, фамилия и инициалы должностного  лица

 органа,         принявшего                   решение          по жалобе:

 ________________________________________________________________________

 Наименование   юридического   лица   или   Ф.И.О.      физического лица,

 обратившегося с жалобой ________________________________________________

 ________________________________________________________________________

 Номер жалобы, дата и место принятия решения: ___________________________

 ________________________________________________________________________

 Изложение жалобы по существу:

 ________________________________________________________________________

 Изложение возражений, объяснений заявителя: ____________________________

 ________________________________________________________________________

 ________________________________________________________________________

                               Установлено:

 Фактические  и  иные  обстоятельства  дела,  установленные   органом или

 должностным лицом, рассматривающим жалобу: _____________________________

 ________________________________________________________________________

 Доказательства, на которых основаны выводы по  результатам  рассмотрения

 жалобы:

 ________________________________________________________________________

 ________________________________________________________________________

 ________________________________________________________________________

 Законы и иные нормативные правовые акты, которыми руководствовался орган

 или должностное лицо при принятии решения, и мотивы,  по  которым  орган

 или должностное лицо не применил  законы  и  иные  нормативные  правовые

 акты, на которые ссылался заявитель -

 ________________________________________________________________________

 ________________________________________________________________________

 На основании изложенного

 Решено:

 1. _____________________________________________________________________

               (решение, принятое в отношении обжалованного

 ________________________________________________________________________

       действия (бездействия), признано правомерным или неправомерным

 ________________________________________________________________________

       полностью или частично или отменено полностью или частично)

 2. _____________________________________________________________________

           (решение принято по существу жалобы, - удовлетворена

               или не удовлетворена полностью или частично)

 3. _____________________________________________________________________

    (решение либо меры, которые необходимо принять в целях устранения

       допущенных нарушений, если они не были приняты до вынесения

                            решения по жалобе)

 Настоящее решение может быть обжаловано в суде, арбитражном суде.

 Копия настоящего решения направлена по адресу: _________________________

 __________________________________  ___________  _______________________

  (должность лица уполномоченного,    (подпись)     (инициалы, фамилия)

   принявшего решение по жалобе)

Приложение N 6
к Административному регламенту

Блок-схема
административной процедуры по исполнению муниципальной услуги

     /---------------------------------------------------------------\

     |     Начало процедуры "Рассмотрение принятого заявления" -     |

     |      передача заявления должностному лицу для резолюции       |

     \---------------------------------------------------------------/

     /---------------------------------------------------------------\

     |Передача заявления, представленного заявителем, уполномоченному|

     |        должностному лицу для дальнейшего рассмотрения         |

     \---------------------------------------------------------------/

     /---------------------------------------------------------------\

     |         Передача заявления ведущему специалисту ПИЗО,         |

     |          ответственному за производство по заявлению          |

     \---------------------------------------------------------------/

                /-------------------------------------------\

                |      Установление наличия оснований       |

                |для предоставления муниципальной функции - |

                |решение о предоставлении земельного участка|

                \-------------------------------------------/

     /---------------------------------------------------------------\

     |    Завершение процедуры "Рассмотрение принятого заявления"    |

     \---------------------------------------------------------------/

Приложение N 7
к Административному регламенту

     /---------------------------------------------------------------\

     |     Начало процедуры "Рассмотрение принятого заявления" -     |

     |      передача заявления должностному лицу для резолюции       |

     \---------------------------------------------------------------/

     /---------------------------------------------------------------\

     |Передача заявления, представленного заявителем, уполномоченному|

     |        должностному лицу для дальнейшего рассмотрения         |

     \---------------------------------------------------------------/

     /---------------------------------------------------------------\

     |         Передача заявления ведущему специалисту ПИЗО,         |

     |          ответственному за производство по заявлению          |

     \---------------------------------------------------------------/

            /------------------------------------------------\

            | Установление неправильно оформленного заявления|

            |или отсутствия документов, являющихся основанием|

            |для отказа в предоставлении муниципальной услуги|

            \------------------------------------------------/

                /-----------------------------------------\

                |Подготовка письма (уведомления) об отказе|

                |  в предоставлении муниципальной услуги  |

                \-----------------------------------------/

      /------------------------------------------------------------\

      |1. Подписание письма (уведомления) отказа должностным лицом.|

      |2. Направление   заявителю заказного   письма  (уведомления)|

      |   или выдача его лично на руки                             |

      \------------------------------------------------------------/

            /------------------------------------------------\

            |  Завершение процедуры "Отказ в предоставлении  |

            |              муниципальной услуги"             |

            \------------------------------------------------/

Административный регламент
предоставления муниципальной услуги по переоформлению права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками религиозными организациями на право собственности
(утв. постановлением Исполнительного комитета муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" РТ от 23 июня 2011 г. N 183)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Регламент устанавливает стандарт и порядок предоставления муниципальной услуги по переоформлению права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками религиозными организациями на право собственности (далее - муниципальная услуга).

1.2. Получатели услуги: юридические лица.

1.3. Предоставление услуги осуществляется в соответствии с:

ГАРАНТ:

Федеральным законом от 27 июля 2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - N 210-ФЗ) (Собрание законодательства РФ, 02.08.2010, N 31, ст. 4179);

Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями от 29 декабря 2010 г.) (далее - N 122-ФЗ) (Собрании законодательства Российской Федерации от 28 июля 1997 г. N 30, ст. 3594);

Земельным кодексом Республики Татарстан от 10 июля 1998 г. N 1736 (далее - ЗК РТ) (Республика Татарстан, N 10-11, 22.01.2005);

Уставом Муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан;

Положением о Палате имущественных и земельных отношений муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан, утвержденным решением Лениногорского районного Совета Муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан от 22.12.2005 N 31;

1.4. В настоящем Регламенте используются следующие термины и определения:

муниципальная услуга, предоставляемая органом местного самоуправления (далее - муниципальная услуга), - деятельность по реализации функций органа местного самоуправления (далее - орган, предоставляющий муниципальные услуги), которая осуществляется по запросам заявителей в пределах полномочий органа, предоставляющего муниципальные услуги, по решению вопросов местного значения, установленных в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и уставами муниципальных образований;

многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) - российская организация независимо от организационно-правовой формы, отвечающая требованиям, установленным Федеральным законом, и уполномоченная на организацию предоставления государственных и муниципальных услуг, в том числе в электронной форме, по принципу "одного окна";

2. Стандарт услуги

Наименование требования стандарта	Содержание требования стандарта	Нормативный акт, устанавливающий услугу или требование
1	2	3
1. Наименование муниципальной услуги	Переоформление права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками религиозными организациями на право собственности	ст. 20 ЗК РФ; п. 2 ст. 3 N 137-ФЗ; ст. 36 ЗК РФ; ст. 445 ГК РФ
2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу	Исполнитель муниципальной услуги - Муниципальное учреждение Палата имущественных и земельных отношений Муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан (далее Палата). При предоставлении муниципальной услуги Палата осуществляет свою деятельность совместно с Исполнительным комитетом муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан (далее Исполком)	ст. 8 ЗК РФ; п. 1 ст. 3 N 172-ФЗ; п. 1.2 Положения о Палате имущественных и земельных отношений Муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан от 22.12.2005 N 31 (далее - Положение о Палате); Положение об исполнительном комитете муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан, утвержденное решением Лениногорского районного Совета муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан от 29 декабря 2005 г. N 29 (далее - Положение об Исполкоме)
3. Описание результата предоставления муниципальной услуги	Распоряжение о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком и предоставление земельного участка в собственность, проект договора купли-продажи земельного участка	ст. 36 ЗК РФ
4. Срок предоставления муниципальной услуги, включая сроки отдельных этапов предоставления информации	Распоряжение о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком и предоставление земельного участка в собственность или об отказе орган государственной власти (местного самоуправления) должен принять в течение месяца со дня поступления заявления с пакетом документов. В месячный срок с момента принятия решения о предоставление земельного участка в собственность он обязан подготовить проект договора купли-продажи земельного участка и направить его землепользователю с предложением о его заключении. Услуга не должна превышать 60 дней	ст. 8 Закона РТ N 16 ЗРТ п. 1 ст. 12 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" (с изменениями от 29 июня, 27 июля 2010 г.)
5. Перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги	Заявление о предоставление земельного участка в собственность: 1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица; 2) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц); 3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с Заявлением обращается представитель заявителя (заявителей); 4) выданная не позднее чем за один месяц до дня подачи Заявления выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке); 5) выданная не позднее чем за один месяц до дня подачи Заявления выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, вместе с документами, указанными в пункте 4 настоящего Перечня, к Заявлению прилагается выданное не позднее чем за один месяц до дня подачи Заявления уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок; 6) выданный не позднее чем за три месяца до дня подачи Заявления кадастровый паспорт земельного участка, в котором содержится описание всех частей земельного участка, занятых объектами недвижимости; 7) копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в собственность. Заявление подается в двух экземплярах, документы предоставляются в одном экземпляре. 8) опись документов (приложение N 2)	ст. 29 ЗК РФ, приказ Министерства экономического развития и торговли РФ от 30 октября 2007 г. N 370; см. письмо Минэкономразвития РФ от 16 марта 2010 г. N Д23-883
6. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги	1. Максимально допустимое время приёма документов составляет 20 минут, при этом время ожидания в очереди составляет 20 минут. 2. Максимально допустимое время получения документов при их готовности составляет 10 минут, при этом время ожидания в очереди составляет 15 минут. 3. Максимально допустимое время получения информации о порядке оказания муниципальной услуги: 3.1. При личном обращении составляет 10 минут, при этом время ожидания в очереди составляет 15 минут. 3.2. При письменном обращении - 5 рабочих дней со дня получения обращения
7. Срок регистрации запроса получателя муниципальной услуги о предоставлении муниципальной услуги	Обращение заявителя, поступившее в Палату, подлежит обязательной регистрации в течение трех дней с момента поступления в Палату	п. 2 ст. 8 Федерального закона от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации
8. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги	1. Несоответствие представленных документов перечню документов, указанных в пункте 5 настоящего Регламента. 2. Исправления в подаваемых документах. 3. Неудовлетворительное физическое состояние документов. 4. С заявлением обратилось ненадлежащее лицо
9. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги со ссылкой на действующее законодательство (исчерпывающий перечень)	В случаях: изъятия земельного участка из оборота или ограничения его оборотоспособности; установления действующим законодательством запрета на его приватизацию; резервирования земельного участка для государственных нужд	ст. 27 ЗК РФ
10. Стоимость предоставления муниципальной услуги	Муниципальная услуга предоставляется на безвозмездной основе	п. 7 ст. 29 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (с изменениями от 6 апреля 2011 г.); п. 3 ст. 2 N 59-ФЗ.
11. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга	Услуга предоставляется в МУ "Палата имущественных и земельных отношений" по адресу: Республика Татарстан, Лениногорский район, г. Лениногорск, ул. Тукая, д. 7, 2-ой этаж. Вход в здание центральный, Палата располагается на втором этаже. Внутри помещения размещаются указатели нахождения кабинетов, обозначенных соответствующей вывеской. В приемной Палаты на информационных стендах размещается текстовая информация о порядке предоставления муниципальной услуги, необходимых документах и образцах их заполнения. Приемная оснащена стульями. Кабинеты оснащены местами для оказания услуг: письменный стол, стул. Помещения оборудованы в соответствии с санитарными правилами и противопожарными нормами. На территории, прилегающей к зданию, оборудованы места для бесплатной парковки автотранспортных средств
12. Режим работы органа, являющегося разработчиком административного регламента, и предоставляющего муниципальную услугу	Понедельник-четверг с 8.00 до 17.00, Пятница с 8.00 до 16.00. суббота, воскресенье - выходной. Обед с 12.00 до 12.48 Приемные дни - вторник, пятница с 8.00 до 16.00. Проход свободный Информация размещена в сети Интернет на сайте Лениногорского муниципального района по адресу leninogorsk.tatar.ru	Правила внутреннего трудового распорядка
13. Информационное обеспечение получателей муниципальной услуги при обращении за её получением и в ходе предоставления муниципальной услуги	Информация размещена в сети Интернет на сайте Лениногорского района по адресу Электронный адрес: leninogorsk@tatar.ru Телефон для консультации 8 (85595) 5-43-03
14. Особенности предоставления муниципальной услуги в многофункциональных центрах	Муниципальные услуги в многофункциональных центрах не предоставляются
15. Особенности предоставления услуги в электронной форме	Муниципальные услуги в электронной форме не предоставляются
16. Перечень отделов и структурных подразделений Исполкома, согласование которых требуется для предоставления муниципальной услуги	Распоряжение руководителя Исполкома по переоформлению права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками религиозными организациями на право собственности направляется на согласование юристу Исполкома и Управляющему делами Исполкома
17. Порядок исправления возможных недостатков предоставленной муниципальной услуги	Порядок исправления недостатков предоставленной муниципальной услуги не отличается от порядка первичного предоставления муниципальной услуги. Общий срок не может превышать более 60 дней	ст. 12 N 59-ФЗ

3. Административные процедуры

Результат процедуры: консультации, замечания по составу, форме и содержанию представленной документации.

3.2. Заявителем лично, через представителя, доверенное лицо, по почте подается письменное заявление о предоставление земельного участка в собственность, на срок не более одного года и предоставляют документы в соответствии с пунктом 5 настоящего Регламента на имя Главы муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан, мэра города Лениногорска по адресу: Республика Татарстан, г. Лениногорск, ул. Кутузова, д. 1.

Результат процедур: принятое и зарегистрированное заявление.

3.3. Специалист Палаты, ведущий прием заявлений, осуществляет:

установление личности заявителя;

проверку полномочий заявителя (в случае действия по доверенности);

проверку наличия документов, предусмотренных пунктом 5 настоящего Регламента;

В случае отсутствия замечаний специалист Палаты, осуществляет:

прием и регистрацию заявления в специальном журнале;

Процедуры, устанавливаемые настоящим пунктом, осуществляются в течение 20 минут.

Результат процедур: принятое и зарегистрированное заявление или возвращенные заявителю документы.

проверку сведений, содержащихся в документах, прилагаемых к заявлению;

подготовку проекта распоряжения руководителя исполнительного комитета о предоставлении земельного участка в собственность (далее - распоряжение);

Результат процедур: направленный на согласование проект распоряжения (уведомления).

Результат процедуры: подписанное распоряжение (уведомление), направленное на регистрацию.

Результат процедуры: зарегистрированное распоряжение (уведомление), направленные в Палату.

Процедуры, устанавливаемые настоящим пунктом, осуществляются:

в течение 20 минут - в случае личного прибытия заявителя;

Результат процедуры: выданное (направленное) распоряжение или уведомление.

3.9. Специалист Палаты осуществляет подготовку проект договора купли-продажи (далее - договор).

Результат процедур: направленный на согласование проекта договора.

Результат процедуры: подписанный договор, направленный на регистрацию.

3.12. Специалист Палаты извещает заявителя о принятом решении и направляет проект договора купли-продажи землепользователю с предложением о его заключении или уведомление по почте простым письмом или выдает заявителю под роспись при предъявлении паспорта или иного, удостоверяющего личность документа, доверенности. Заявитель расписывается о получении проекта договора или уведомления в журнале с указанием даты получения.

Процедуры, устанавливаемые настоящим пунктом, осуществляются:

в течение 20 минут - в случае личного прибытия заявителя;

в течение 20 минут заключается договор, в случае личного прибытия заявителя.

3.13. Договор купли-продажи земельного участка.

Рассмотрим, как порядок, указанный в ст. 445 ГК РФ, действует при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования на право собственности. Землепользователь, получив проект договора купли-продажи (оферту), должен в течение 30 дней со дня его получения направить органу государственной власти или местного самоуправления извещение о согласии или об отказе в заключение договора в данной редакции (акцепт) либо направить протокол разногласий к проекту договора. Получив протокол разногласий, орган местного самоуправления в свою очередь в течение 30 дней со дня его получения обязан известить землепользователя о принятии протокола разногласий либо об отказе. При невозможности согласования условий проекта договора стороны могут решить этот вопрос в судебном порядке.

Следующим шагом после подписания договора купли-продажи является регистрация нового права на земельный участок, которая осуществляется в соответствии с Законом о государственной регистрации прав.

В случае если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности на такой земельный участок право постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

4. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги

Формами контроля за соблюдением исполнения административных процедур являются:

проводимые в установленном порядке проверки ведения делопроизводства;

4.4. Председатель Палаты несет ответственность за несвоевременное рассмотрение обращений заявителей.

5.1. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования

фамилия имя отчество гражданина, который подает жалобу, его место жительства или пребывания;

суть обжалуемого действия (бездействия) и причины несогласия с обжалуемым действием (бездействием);

требования о признании незаконным действия (бездействия);

иные сведения, которые получатель услуги считает необходимым сообщить.

5.1.8. Обращение (жалоба) подписывается подавшим его (ее) получателем услуги.

5.1.11. Обращение получателя услуги не рассматривается в следующих случаях:

отсутствия подписи получателя услуги;

наличие оснований, предусмотренных ст. 11 Федерального закона N 59.

5.2. Судебный порядок обжалования.

Приложение N 1
к Административному регламенту

Реквизиты должностных лиц, ответственных за предоставление муниципальной услуги

Должность	Телефон	Электронный адрес
Председатель Палаты Куприянова Оксана Викторовна	8(85595) 5-48-08	leninogorsk.tatar.ru
Приемная	8(85595) 5-01-61	leninogorsk.tatar.ru
Начальник отдела земельных отношений, Ведущие специалисты отдела земельных отношений:	8(85595) 5-43-03	leninogorsk.tatar.ru
Анисахарова Кристина Юрьевна	8(85595) 5-43-03	leninogorsk.tatar.ru
Газимзянова Марьям Кашиповна	8(85595) 5-43-03	leninogorsk.tatar.ru

Исполнительный комитет Лениногорского муниципального района Республики Татарстан

Должность

Телефон

Электронный адрес

Руководитель исполнительного комитета

Хисматуллин Айдар Азгатович

8(85595) 5-19-69

leninogorsk@tatar.ru

Приложение N 2
к Административному регламенту

Опись документов

N п/п	Наименование	Количество страниц
1.
2.
3.
5.
6.
7.
9.
10.
	Всего страниц:

Заявитель _______________________________________________________________

             подпись руководителя юридического лица или физического лица

          М.П.

Приложение N 3
к Административному регламенту

                                Заявление

       на переоформление (приобретение) права на земельный участок

 ________________________________________________________________________

           (наименование юридического лица, Ф.И.О. гражданина)

 в лице ________________________________________________________________,

                    (Ф.И.О., должность представителя)

 действующего на основании _____________________________________________,

 просит(шу) Вас переоформить права на земельный участок

 _______________________________________________________________________,

      (указывается местоположение, общая площадь земельного участка)

 находящийся на праве ___________________________________________________

                             (наименование существующего права)

 у ______________________________________________________________________

                (наименование прежнего землепользователя)

 в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, на право

 _______________________________________________________________________.

                 (истребуемое право на земельный участок)

                    Сведения о заявителе (заявителях):

реквизиты юридического лица Ф.И.О. гражданина паспортные данные (для физ. лица




контактный телефон

      Приложения к заявлению:

      а) документы, бесспорно подтверждающие право собственности или иное

 право на объекты недвижимости, в том числе предприятия как имущественные

 комплексы, находящиеся на земельном участке, и позволяющие установить, к

 какому виду государственной собственности (федеральная, республиканская,

 муниципальная) относились до приватизации объекты недвижимости;

      б) технический паспорт объектов недвижимости;

      в) справка  о  наличии  или  отсутствии  на  земельном участке иных

 правообладателей объектов недвижимости (приложение N 2);

      г) документы, удостоверяющие право на земельный участок;

      д) оригинал выписки из кадастрового плана;

      е) заявления  всех  сособственников  зданий  (помещений в зданиях),

 строений, сооружений,  находящихся  на земельном участке (в случае, если

 здания, строения, сооружения находятся в долевой собственности);

      ж) нотариально заверенные копии учредительных документов (паспорта)

 заявителя   (представителя    заявителя)  и  документов,  подтверждающих

 регистрацию  юридического  лица,  в  случае,  если  заявителем  является

 юридическое лицо;

      з) оригинал  сводного  расчета  земельного  налога  (декларация) на

 текущий год;

      и) копия ситуационного плана в масштабе 1:500 или 1:2000 с текущими

 изменениями давностью не более 1 года.

 Подпись заявителя(ей) (представителя(ей)) по доверенности от

 ______________ N ______________

          ___________________________________ /__________________/

          (Ф.И.О. заявителя, полномочного представителя, подпись)

      М.П.

 _______________________________________________________________________
 отказывается от права
 (наименование прежнего правообладателя
 _____________________________________________________________________ в
 отношении земельного участка
 площадью ________________________, расположенного по адресу:
 _________________________________           |                          
 Подпись представителя предыдущего правообладателя                      
 _______________________/_____________/                                 
      (Ф.И.О. представителя, подпись)                                   
 М.П.

                 Заявление принято: "___"________ 200__ г.

          ____________________________________/_______________/

          (подпись, Ф.И.О. специалиста, принявшего заявление)

Приложение N 4
к Административному регламенту

Образец
заполнения заявления на предоставление земельного участка

                               Главе Лениногорского муниципального

                               образования "Лениногорского муниципального

                               района" и Мэру г. Лениногорска

                               Хусаинову Р.Г.

                               от _______________________________________

                                            (Ф.И.О. полностью)

                               __________________________________________

                                        паспорт (серия) N (номер)

                               зарегистрированный по адресу:

                               __________________________________________

                               __________________________________________

                                Заявление

                 Прошу предоставить мне земельный участок

 из земель находящийся в муниципальной собственности,

 земельный участок с кадастровым номером _______________________ (номер),

 находящийся по адресу: _________________________________________________

                            (адрес), общей площадью (площадь в кв. м)

 для ____________________________________________________________________

                          (цель предоставления)

 Копии правоустанавливающих документов прилагаются...

 Дата ______________                (подпись) ___________________________

                                                  (Ф.И.О. полностью)

Приложение N 5
к Административному регламенту

Образец
заполнения заявления на предоставление земельного участка
(на фирменном бланке юридического лица)

                                Главе Лениногорского муниципального

                                образования "Лениногорского муниципального

                                района" и Мэру г. Лениногорска

                                Хусаинову Р.Г.

                                от _______________________________________

                                ИНН ______________________________________

                                КПП ______________________________________

                                Р/счет ___________________________________

                                 Заявление

      _____________________________ просит предоставить земельный участок

 из земель находящихся в муниципальной собственности

 земельный участок с кадастровым номером _______________________________,

 находящийся по адресу: ________________________________________________,

                                           (адрес)

 земельный участок _____________________________________________________,

                             общей площадью (площадь в кв. м)

 для ____________________________________________________________________

                           (цель предоставления)

      Копии правоустанавливающих документов прилагаются...

 Дата ______________               (подпись) ____________________________

                                                 (Ф.И.О. полностью)

                                    М.П.

Приложение N 6
к Административному регламенту

Образец
жалобы на действие (бездействие) должностного лица

 Исх. от _____________ N ____

                                  Жалоба

 *Полное наименование юридического лица, Ф.И.О. физического лица

 ________________________________________________________________________

 *Местонахождение юридического лица, физического лица

 ________________________________________________________________________

                           (фактический адрес)

 Телефон: _______________________________________________________________

 Адрес электронной почты: _______________________________________________

 Код учета: ИНН _________________________________________________________

 *Ф.И.О. руководителя юридического лица _________________________________

 *на действия (бездействие):

 ________________________________________________________________________

   (наименование органа или должность, Ф.И.О. должностного лица органа)

 *существо жалобы:

 ________________________________________________________________________

 ________________________________________________________________________

 ________________________________________________________________________

 (краткое изложение обжалуемых действий (бездействия), указать основания,

 по которым лицо, подающее жалобу, не согласно с действием (бездействием)

                    со ссылками на пункты регламента)

 поля, отмеченные звездочкой (*), обязательны для заполнения.

 Перечень прилагаемой документации

 М.П.

 (подпись руководителя юридического лица, физического лица)

Приложение N 7
к Административному регламенту

Образец
решения по жалобе на действие (бездействие) должностного лица

 Исх. от _______ N _________

                                 Решение

           по жалобе на решение, действие (бездействие) органа

                        или его должностного лица

 Наименование органа или должность, фамилия и инициалы должностного  лица

 органа,         принявшего                   решение          по жалобе:

 ________________________________________________________________________

 Наименование   юридического   лица   или   Ф.И.О.      физического лица,

 обратившегося с жалобой ________________________________________________

 ________________________________________________________________________

 Номер жалобы, дата и место принятия решения: ___________________________

 ________________________________________________________________________

 Изложение жалобы по существу:

 ________________________________________________________________________

 Изложение возражений, объяснений заявителя: ____________________________

 ________________________________________________________________________

 ________________________________________________________________________

                               Установлено:

 Фактические  и  иные  обстоятельства  дела,  установленные   органом или

 должностным лицом, рассматривающим жалобу: _____________________________

 ________________________________________________________________________

 Доказательства, на которых основаны выводы по  результатам  рассмотрения

 жалобы:

 ________________________________________________________________________

 ________________________________________________________________________

 ________________________________________________________________________

 Законы и иные нормативные правовые акты, которыми руководствовался орган

 или должностное лицо при принятии решения, и мотивы,  по  которым  орган

 или должностное лицо не применил  законы  и  иные  нормативные  правовые

 акты, на которые ссылался заявитель -

 ________________________________________________________________________

 ________________________________________________________________________

 На основании изложенного

 Решено:

 1. _____________________________________________________________________

               (решение, принятое в отношении обжалованного

 ________________________________________________________________________

       действия (бездействия), признано правомерным или неправомерным

 ________________________________________________________________________

       полностью или частично или отменено полностью или частично)

 2. _____________________________________________________________________

           (решение принято по существу жалобы, - удовлетворена

               или не удовлетворена полностью или частично)

 3. _____________________________________________________________________

    (решение либо меры, которые необходимо принять в целях устранения

       допущенных нарушений, если они не были приняты до вынесения

                            решения по жалобе)

 Настоящее решение может быть обжаловано в суде, арбитражном суде.

 Копия настоящего решения направлена по адресу: _________________________

 __________________________________  ___________  _______________________

  (должность лица уполномоченного,    (подпись)     (инициалы, фамилия)

   принявшего решение по жалобе)

Приложение N 8
к Административному регламенту

Блок-схема
административной процедуры по исполнению муниципальной услуги

     /---------------------------------------------------------------\

     |     Начало процедуры "Рассмотрение принятого заявления" -     |

     |      передача заявления должностному лицу для резолюции       |

     \---------------------------------------------------------------/

     /---------------------------------------------------------------\

     |Передача заявления, представленного заявителем, уполномоченному|

     |        должностному лицу для дальнейшего рассмотрения         |

     \---------------------------------------------------------------/

     /---------------------------------------------------------------\

     |         Передача заявления ведущему специалисту ПИЗО,         |

     |          ответственному за производство по заявлению          |

     \---------------------------------------------------------------/

                /-------------------------------------------\

                |      Установление наличия оснований       |

                |для предоставления муниципальной функции - |

                |решение о предоставлении земельного участка|

                \-------------------------------------------/

     /---------------------------------------------------------------\

     |    Завершение процедуры "Рассмотрение принятого заявления"    |

     \---------------------------------------------------------------/

Приложение N 9
к Административному регламенту

     /---------------------------------------------------------------\

     |     Начало процедуры "Рассмотрение принятого заявления" -     |

     |      передача заявления должностному лицу для резолюции       |

     \---------------------------------------------------------------/

     /---------------------------------------------------------------\

     |Передача заявления, представленного заявителем, уполномоченному|

     |        должностному лицу для дальнейшего рассмотрения         |

     \---------------------------------------------------------------/

     /---------------------------------------------------------------\

     |         Передача заявления ведущему специалисту ПИЗО,         |

     |          ответственному за производство по заявлению          |

     \---------------------------------------------------------------/

            /------------------------------------------------\

            | Установление неправильно оформленного заявления|

            |или отсутствия документов, являющихся основанием|

            |для отказа в предоставлении муниципальной услуги|

            \------------------------------------------------/

                /-----------------------------------------\

                |Подготовка письма (уведомления) об отказе|

                |  в предоставлении муниципальной услуги  |

                \-----------------------------------------/

      /------------------------------------------------------------\

      |1. Подписание письма (уведомления) отказа должностным лицом.|

      |2. Направление   заявителю заказного   письма  (уведомления)|

      |   или выдача его лично на руки                             |

      \------------------------------------------------------------/

            /------------------------------------------------\

            |  Завершение процедуры "Отказ в предоставлении  |

            |              муниципальной услуги"             |

            \------------------------------------------------/

Административный регламент
предоставления услуги по предоставлению земельного участка в безвозмездное срочное пользование земель, находящихся в муниципальной собственности, органами местного самоуправления, предусмотренными ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации, организациям в соответствие с пунктом 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации
(утв. постановлением Исполнительного комитета муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" РТ от 23 июня 2011 г. N 183)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Регламент устанавливает стандарт и порядок предоставления услуги по предоставлению земельного участка в безвозмездное срочное пользование земель, находящихся в муниципальной собственности, органами местного самоуправления, предусмотренными ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации, организациям в соответствие с пунктом 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - услуга).

1.2. Получатели услуги: юридические лица.

1.3. Предоставление услуги осуществляется в соответствии с:

ГАРАНТ:

Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями от 29 декабря 2010 г.) (далее - N 122-ФЗ) (Собрании законодательства Российской Федерации от 28 июля 1997 г. N 30, ст. 3594);

Земельным кодексом Республики Татарстан от 10 июля 1998 г. N 1736 (далее - ЗК РТ) (Республика Татарстан, N 10-11, 22.01.2005);

Законом Республики Татарстан от 12.05.2003 N 16-ЗРТ "Об обращениях граждан в Республике Татарстан" (далее - Закон РТ N 16-ЗРТ) (Республика Татарстан, N 99-100, 17.05.2003);

Уставом муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан;

1.4. В настоящем Регламенте используются следующие термины и определения:

многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) - российская организация независимо от организационно-правовой формы, отвечающая требованиям, установленным Федеральным законом, и уполномоченная на организацию предоставления государственных и муниципальных услуг, в том числе в электронной форме, по принципу "одного окна";

землями сельскохозяйственного назначения признаются земли за чертой поселений, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

2. Стандарт услуги

Наименование требования стандарта	Содержание требования стандарта	Нормативный акт, устанавливающий услугу или требование
1	2	3
1. Наименование муниципальной услуги	Предоставление земельного участка в безвозмездное срочное пользование земель, на срок не более одного года	п. 1 ст. 20 ЗК РФ; п. 1 п. 1 ст. 24 ЗК РФ; ст. 29 ЗК РФ; гл. 36 ГК РФ
2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу	Исполнитель муниципальной услуги - муниципальное учреждение Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан (далее Палата). При предоставлении муниципальной услуги Палата осуществляет свою деятельность совместно с Исполнительным комитетом муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан (далее Исполком)	п. 2 ст. 11 ЗК РФ; п. 1.2 Положения о Палате имущественных и земельных отношений муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан N 31 от 22.12.2005 г. (далее - Положение о Палате); Положение об Исполнительном комитете муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан, утвержденное решением Лениногорского районного Совета муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан от 29 декабря 2005 г. N 29 (далее - Положение об Исполкоме)
3. Описание результата предоставления муниципальной услуги	Распоряжение о предоставление земельного участка в безвозмездное срочное пользование, проект договора безвозмездного срочного пользования земельным участком	ст. 29 ЗК РФ
4. Срок предоставления муниципальной услуги, включая сроки отдельных этапов предоставления информации	Распоряжение о предоставление земельного участка в безвозмездное срочное пользование или об отказе орган государственной власти (местного самоуправления) должен принять в течение месяца со дня поступления заявления с пакетом документов. В месячный срок с момента принятия решения о предоставление земельного участка в безвозмездное срочное пользование он обязан подготовить проект договора безвозмездного срочного пользования земельным участком и направить его землепользователю с предложением о его заключении. Услуга не должна превышать 60 дней	ст. 12 ФЗ-59 РФ; ст. 8 Закона РТ N 16 ЗРТ
5. Перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги	Заявление о предоставление земельного участка в собственность: 1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица; 2) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц); 3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с Заявлением обращается представитель заявителя (заявителей); 4) выданная не позднее чем за один месяц до дня подачи Заявления выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке); 5) выданная не позднее чем за один месяц до дня подачи Заявления выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, вместе с документами, указанными в пункте 4 настоящего Перечня, к Заявлению прилагается выданное не позднее чем за один месяц до дня подачи Заявления уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок; 6) выданный не позднее чем за три месяца до дня подачи Заявления кадастровый паспорт земельного участка, в котором содержится описание всех частей земельного участка, занятых объектами недвижимости; 7) копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в собственность. Заявление подается в двух экземплярах, документы предоставляются в одном экземпляре. 8) опись документов (приложение N 2)	ст. 29 ЗК РФ, Приказ Министерства экономического развития и торговли РФ от 30 октября 2007 г. N 370; см. письмо Минэкономразвития РФ от 16 марта 2010 г. N Д23-883
6. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги	1. Максимально допустимое время приёма документов составляет 20 минут, при этом время ожидания в очереди составляет 20 минут. 2. Максимально допустимое время получения документов при их готовности составляет 10 минут, при этом время ожидания в очереди составляет 15 минут. 3. Максимально допустимое время получения информации о порядке оказания муниципальной услуги: 3.1. При личном обращении составляет 10 минут, при этом время ожидания в очереди составляет 15 минут. 3.2. При письменном обращении - 5 рабочих дней со дня получения обращения
7. Срок регистрации запроса получателя муниципальной услуги о предоставлении муниципальной услуги	Обращение заявителя, поступившее в Палату, подлежит обязательной регистрации в течение трех дней с момента поступления в Палату	п. 2 ст. 8 Федерального закона от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"
8. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги	1. Несоответствие представленных документов перечню документов, указанных в пункте 5 настоящего Регламента. 2. Исправления в подаваемых документах. 3. Неудовлетворительное физическое состояние документов. 4. С заявлением обратилось ненадлежащее лицо
9. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги со ссылкой на действующее законодательство (исчерпывающий перечень)	В случаях: изъятия земельного участка из оборота или ограничения его оборотоспособности; установления действующим законодательством запрета на его приватизацию; резервирования земельного участка для государственных нужд	ст. 27 ЗК РФ
10. Стоимость предоставления муниципальной услуги	Муниципальная услуга предоставляется на безвозмездной основе	п. 7 ст. 29 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (с изменениями от 6 апреля 2011 г.); п. 3 ст. 2 N 59-ФЗ
11. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга	Услуга предоставляется в МУ "Палата имущественных и земельных отношений" по адресу: Республика Татарстан, Лениногорский район, г. Лениногорск, ул. Тукая, д. 7, 2-ой этаж. Вход в здание центральный, Палата располагается на втором этаже. Внутри помещения размещаются указатели нахождения кабинетов, обозначенных соответствующей вывеской. В приемной Палаты на информационных стендах размещается текстовая информация о порядке предоставления муниципальной услуги, необходимых документах и образцах их заполнения. Приемная оснащена стульями. Кабинеты оснащены местами для оказания услуг: письменный стол, стул. Помещения оборудованы в соответствии с санитарными правилами и противопожарными нормами. На территории, прилегающей к зданию, оборудованы места для бесплатной парковки автотранспортных средств
12. Режим работы органа, являющегося разработчиком административного регламента, и предоставляющего муниципальную услугу	Понедельник - четверг с 8.00 до 17.00, Пятница с 8.00 до 16.00. суббота, воскресенье - выходной. Обед с 12.00 до 12.48 Приемные дни - вторник, пятница с 8.00 до 16.00. Проход свободный Информация размещена в сети Интернет на сайте Лениногорского муниципального района по адресу leninogorsk.tatar.ru	Правила внутреннего трудового распорядка
13. Информационное обеспечение получателей муниципальной услуги при обращении за её получением и в ходе предоставления муниципальной услуги	Информация размещена в сети Интернет на сайте Лениногорского района по адресу Электронный адрес: leninogorsk@tatar.ru Телефон для консультации 8 (85595) 5-43-03
14. Особенности предоставления муниципальной услуги в многофункциональных центрах	Муниципальные услуги в многофункциональных центрах не предоставляются
15. Особенности предоставления услуги в электронной форме	Муниципальные услуги в электронной форме не предоставляются
16. Перечень отделов и структурных подразделений Исполкома, согласование которых требуется для предоставления муниципальной услуги	Распоряжение руководителя Исполкома по переоформлению права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками религиозными организациями на право собственности направляется на согласование юристу Исполкома и Управляющему делами Исполкома
17. Порядок исправления возможных недостатков предоставленной муниципальной услуги	Порядок исправления недостатков предоставленной муниципальной услуги не отличается от порядка первичного предоставления муниципальной услуги. Общий срок не может превышать более 60 дней	ст. 12 N 59-ФЗ

3. Административные процедуры

Результат процедуры: консультации, замечания по составу, форме и содержанию представленной документации.

3.2. Заявителем лично, через представителя, доверенное лицо, по почте подается письменное заявление о предоставление земельного участка в безвозмездное срочное пользование, на срок не более одного года и предоставляют документы в соответствии с пунктом 5 настоящего Регламента на имя Главы муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан, мэра города Лениногорска по адресу: Республика Татарстан, г. Лениногорск, ул. Кутузова, д. 1.

Результат процедур: принятое и зарегистрированное заявление.

3.3. Специалист Палаты, ведущий прием заявлений, осуществляет:

установление личности заявителя;

проверку полномочий заявителя (в случае действия по доверенности);

проверку наличия документов, предусмотренных пунктом 5 настоящего Регламента;

В случае отсутствия замечаний специалист Палаты, осуществляет:

прием и регистрацию заявления в специальном журнале;

Процедуры, устанавливаемые настоящим пунктом, осуществляются в течение 3 дней.

Результат процедур: принятое и зарегистрированное заявление или возвращенные заявителю документы.

проверку сведений, содержащихся в документах, прилагаемых к заявлению;

подготовку проекта распоряжения руководителя исполнительного комитета о предоставлении земельного участка в собственность (далее - распоряжение),

Результат процедур: направленный на согласование проект распоряжения (уведомления).

Результат процедуры: подписанное распоряжение (уведомление), направленное на регистрацию.

Результат процедуры: зарегистрированное распоряжение (уведомление), направленные в Палату.

Процедуры, устанавливаемые настоящим пунктом, осуществляются:

в течение 20 минут - в случае личного прибытия заявителя;

Результат процедуры: выданное (направленное) распоряжение или уведомление.

3.9. Специалист Палаты осуществляет подготовку проект договора купли-продажи (далее - договор).

Результат процедур: направленный на согласование проекта договора.

Результат процедуры: подписанный договор, направленный на регистрацию.

Процедуры, устанавливаемые настоящим пунктом, осуществляются:

в течение 20 минут - в случае личного прибытия заявителя;

в течение 20 минут заключается договор, в случае личного прибытия заявителя.

3.13. Договор безвозмездного срочного пользования земельного участка.

По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

4. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги

Формами контроля за соблюдением исполнения административных процедур являются:

проводимые в установленном порядке проверки ведения делопроизводства;

4.4. Председатель Палаты несет ответственность за несвоевременное рассмотрение обращений заявителей.

5.1. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования

фамилия имя отчество гражданина, который подает жалобу, его место жительства или пребывания;

суть обжалуемого действия (бездействия) и причины несогласия с обжалуемым действием (бездействием);

требования о признании незаконным действия (бездействия);

иные сведения, которые получатель услуги считает необходимым сообщить.

5.1.8. Обращение (жалоба) подписывается подавшим его (ее) получателем услуги.

Копия решения направляется заявителю в течение трех дней по почтовому адресу, а в случае, если жалоба представлена в виде электронного документа по адресу электронной почты заявителя, либо по почтовому адресу, указанному в электронном документе.

5.1.11. Обращение получателя услуги не рассматривается в следующих случаях:

отсутствия подписи получателя услуги;

наличие оснований, предусмотренных ст. 11 Федерального закона N 59.

5.2. Судебный порядок обжалования

Приложение N 1
к Административному регламенту

Реквизиты должностных лиц, ответственных за предоставление муниципальной услуги

Должность	Телефон	Электронный адрес
Председатель Палаты Куприянова Оксана Викторовна	8(85595) 5-48-08	leninogorsk.tatar.ru
Приемная	8(85595) 5-01-61	leninogorsk.tatar.ru
Начальник отдела земельных отношений, Ведущие специалисты отдела земельных отношений:	8(85595) 5-43-03	leninogorsk.tatar.ru
Анисахарова Кристина Юрьевна	8(85595) 5-43-03	leninogorsk.tatar.ru
Газимзянова Марьям Кашиповна	8(85595) 5-43-03	leninogorsk.tatar.ru

Исполнительный комитет Лениногорского муниципального района Республики Татарстан

Должность

Телефон

Электронный адрес

Руководитель Исполнительного комитета

Хисматуллин Айдар Азгатович

8(85595) 5-19-69

leninogorsk@tatar.ru

Приложение N 2
к Административному регламенту

Опись документов

N п/п	Наименование	Количество страниц
1.
2.
3.
5.
6.
7.
9.
10.
	Всего страниц:

Заявитель _______________________________________________________________

           подпись руководителя юридического лица или физического лица

          М.П.

Приложение N 3
к Административному регламенту

Образец
заполнения заявления на предоставление земельного участка

                               Главе Лениногорского муниципального

                               образования "Лениногорского муниципального

                               района" и Мэру г. Лениногорска

                               Хусаинову Р.Г.

                               от _______________________________________

                                             (Ф.И.О. полностью)

                               __________________________________________

                                         паспорт (серия) N (номер)

                               зарегистрированный по адресу:

                               __________________________________________

                               __________________________________________

                                Заявление

                 Прошу предоставить мне земельный участок

 находящийся в муниципальной собственности,

 земельный участок с кадастровым номером _______________________ (номер),

 находящийся по адресу: _________________________________________________

                            (адрес), общей площадью (площадь в кв. м)

 для ____________________________________________________________________

                          (цель предоставления)

 Копии правоустанавливающих документов прилагаются...

 Дата ______________               (подпись) ____________________________

                                                 (Ф.И.О. полностью)

Приложение N 4
к Административному регламенту

Образец
заполнения заявления на предоставление земельного участка
(на фирменном бланке юридического лица)

                               Главе Лениногорского муниципального

                               образования "Лениногорского муниципального

                               района" и Мэру г. Лениногорска

                               Хусаинову Р.Г.

                               от _______________________________________

                               ИНН ______________________________________

                               КПП ______________________________________

                               Р/счет ___________________________________

                                Заявление

      _____________________________ просит предоставить земельный участок

 из земель находящихся в муниципальной собственности

 земельный участок с кадастровым номером _______________________________,

 находящийся по адресу: ________________________________________________,

                                             (адрес)

 земельный участок _____________________________________________________,

                             общей площадью (площадь в кв. м)

 для ____________________________________________________________________

                          (цель предоставления)

      Копии правоустанавливающих документов прилагаются...

 Дата ______________               (подпись) ____________________________

                                                 (Ф.И.О. полностью)

                                     М.П.

Приложение N 5
к Административному регламенту

Образец
жалобы на действие (бездействие) должностного лица

 Исх. от _____________ N ____

                                  Жалоба

 *Полное наименование юридического лица, Ф.И.О. физического лица

 ________________________________________________________________________

 *Местонахождение юридического лица, физического лица

 ________________________________________________________________________

                           (фактический адрес)

 Телефон: _______________________________________________________________

 Адрес электронной почты: _______________________________________________

 Код учета: ИНН _________________________________________________________

 *Ф.И.О. руководителя юридического лица _________________________________

 *на действия (бездействие):

 ________________________________________________________________________

   (наименование органа или должность, Ф.И.О. должностного лица органа)

 *существо жалобы:

 ________________________________________________________________________

 ________________________________________________________________________

 ________________________________________________________________________

 (краткое изложение обжалуемых действий (бездействия), указать основания,

 по которым лицо, подающее жалобу, не согласно с действием (бездействием)

                    со ссылками на пункты регламента)

 поля, отмеченные звездочкой (*), обязательны для заполнения.

 Перечень прилагаемой документации

 М.П.

 (подпись руководителя юридического лица, физического лица)

Приложение N 6
к Административному регламенту

Образец
решения по жалобе на действие (бездействие) должностного лица

 Исх. от _______ N _________

                                 Решение

           по жалобе на решение, действие (бездействие) органа

                        или его должностного лица

 Наименование органа или должность, фамилия и инициалы должностного  лица

 органа,         принявшего                   решение          по жалобе:

 ________________________________________________________________________

 Наименование   юридического   лица   или   Ф.И.О.      физического лица,

 обратившегося с жалобой ________________________________________________

 ________________________________________________________________________

 Номер жалобы, дата и место принятия решения: ___________________________

 ________________________________________________________________________

 Изложение жалобы по существу:

 ________________________________________________________________________

 Изложение возражений, объяснений заявителя: ____________________________

 ________________________________________________________________________

 ________________________________________________________________________

                               Установлено:

 Фактические  и  иные  обстоятельства  дела,  установленные   органом или

 должностным лицом, рассматривающим жалобу: _____________________________

 ________________________________________________________________________

 Доказательства, на которых основаны выводы по  результатам  рассмотрения

 жалобы:

 ________________________________________________________________________

 ________________________________________________________________________

 ________________________________________________________________________

 Законы и иные нормативные правовые акты, которыми руководствовался орган

 или должностное лицо при принятии решения, и мотивы,  по  которым  орган

 или должностное лицо не применил  законы  и  иные  нормативные  правовые

 акты, на которые ссылался заявитель -

 ________________________________________________________________________

 ________________________________________________________________________

 На основании изложенного

 Решено:

 1. _____________________________________________________________________

               (решение, принятое в отношении обжалованного

 ________________________________________________________________________

       действия (бездействия), признано правомерным или неправомерным

 ________________________________________________________________________

       полностью или частично или отменено полностью или частично)

 2. _____________________________________________________________________

           (решение принято по существу жалобы, - удовлетворена

               или не удовлетворена полностью или частично)

 3. _____________________________________________________________________

    (решение либо меры, которые необходимо принять в целях устранения

       допущенных нарушений, если они не были приняты до вынесения

                            решения по жалобе)

 Настоящее решение может быть обжаловано в суде, арбитражном суде.

 Копия настоящего решения направлена по адресу: _________________________

 __________________________________  ___________  _______________________

  (должность лица уполномоченного,    (подпись)     (инициалы, фамилия)

   принявшего решение по жалобе)

Приложение N 7
к Административному регламенту

Блок-схема
административной процедуры по исполнению муниципальной услуги

     /---------------------------------------------------------------\

     |     Начало процедуры "Рассмотрение принятого заявления" -     |

     |      передача заявления должностному лицу для резолюции       |

     \---------------------------------------------------------------/

     /---------------------------------------------------------------\

     |Передача заявления, представленного заявителем, уполномоченному|

     |        должностному лицу для дальнейшего рассмотрения         |

     \---------------------------------------------------------------/

     /---------------------------------------------------------------\

     |         Передача заявления ведущему специалисту ПИЗО,         |

     |          ответственному за производство по заявлению          |

     \---------------------------------------------------------------/

                /-------------------------------------------\

                |      Установление наличия оснований       |

                |для предоставления муниципальной функции - |

                |решение о предоставлении земельного участка|

                \-------------------------------------------/

     /---------------------------------------------------------------\

     |    Завершение процедуры "Рассмотрение принятого заявления"    |

     \---------------------------------------------------------------/

Приложение N 8
к Административному регламенту

     /---------------------------------------------------------------\

     |     Начало процедуры "Рассмотрение принятого заявления" -     |

     |      передача заявления должностному лицу для резолюции       |

     \---------------------------------------------------------------/

     /---------------------------------------------------------------\

     |Передача заявления, представленного заявителем, уполномоченному|

     |        должностному лицу для дальнейшего рассмотрения         |

     \---------------------------------------------------------------/

     /---------------------------------------------------------------\

     |         Передача заявления ведущему специалисту ПИЗО,         |

     |          ответственному за производство по заявлению          |

     \---------------------------------------------------------------/

            /------------------------------------------------\

            | Установление неправильно оформленного заявления|

            |или отсутствия документов, являющихся основанием|

            |для отказа в предоставлении муниципальной услуги|

            \------------------------------------------------/

                /-----------------------------------------\

                |Подготовка письма (уведомления) об отказе|

                |  в предоставлении муниципальной услуги  |

                \-----------------------------------------/

      /------------------------------------------------------------\

      |1. Подписание письма (уведомления) отказа должностным лицом.|

      |2. Направление   заявителю заказного   письма  (уведомления)|

      |   или выдача его лично на руки                             |

      \------------------------------------------------------------/

            /------------------------------------------------\

            |  Завершение процедуры "Отказ в предоставлении  |

            |              муниципальной услуги"             |

            \------------------------------------------------/

Административный регламент
предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства и индивидуального малоэтажного дома
(утв. постановлением Исполнительного комитета муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" РТ от 23 июня 2011 г. N 183)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Регламент устанавливает стандарт и порядок предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства и индивидуального малоэтажного дома (далее - муниципальная услуга).

1.2. Получатели услуги: физические и юридические лица.

1.3. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

Земельным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ (далее - ЗК РФ);

Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ (далее - ГрК РФ);

Федеральным законом от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 59-ФЗ);

Федеральным законом от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - Федеральный закон N 210-ФЗ);

Законом Республики Татарстан от 12 мая 2003 г. N 16-ЗРТ "Об обращениях граждан в Республике Татарстан" (далее - Закон РТ N 16-ЗРТ);

Законом Республики Татарстан от 28 июля 2004 г. N 45-ЗРТ "О местном самоуправлении в Республике Татарстан" (далее - Закон РТ N 45-ЗРТ);

постановлением Главы муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" от 31.10.2006 N 124 "Об утверждении порядка оформления разрешительной документации для строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов недвижимости";

Генеральным планом муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" (Находится на согласовании в Кабинете Министров Республики Татарстан);

Положением об отделе архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" утвержденного 17.03.2007 руководителем Исполнительного комитета муниципального образования "Лениногорский муниципальный район"

Техническими регламентами, СНиП, СанПиН и иными нормативными требованиями;

1.4. В настоящем регламенте под разрешением на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства понимается документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт.

2. Стандарт муниципальной услуги

Наименование требования стандарта	Содержание требования стандарта	Нормативный акт, устанавливающий услугу или требование
1	2	3
1. Наименование муниципальной услуги	Выдача разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства и индивидуального малоэтажного дома	п. 20 ст. 15 Закона РТ N 45-ЗРТ Ст. 8.5; п. 1 ст. 51, 52 ГрК РФ; п. 20 ст. 14 Федерального закона N 131-ФЗ; п. 20 ст. 15 Закона РТ N 45-ЗРТ
2. Наименование органа, непосредственно предоставляющего муниципальную услугу	Отдел архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета муниципального образования "Лениногорский муниципальный район"	Положение об Отделе п. 2.2.6. п. 4,ст. 51, ГрК РФ
3. Описание результата предоставления услуги	Выдача разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, установленной формы (приложение N 2),с подписью начальника Отдела-главного архитектора и печатью Отдела	ст. 51 ГрК РФ; постановление Правительства РФ от 24.11.2005 г. N 698
4. Срок предоставления муниципальной услуги	В течение 10 дней со дня подачи заявления	П. 11,ст. 51 ГрК РФ
5. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги	1. Заявление от застройщика (приложение N 3). 2. Правоустанавливающие документы на земельный участок. 3. Градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории; 4. Материалы, содержащиеся в проектной документации: а) пояснительная записка; б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия; в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам; г) схемы, отображающие архитектурные решения; д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения; е) проект организации строительства объекта капитального строительства; ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей. 5. Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации. Экспертиза промышленной безопасности опасных производственных объектов. Государственная экспертиза результатов инженерных изысканий. 6. Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции) 7. Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта. 8. Документ, удостоверяющий личность заявителя. 9. Документы, подтверждающие полномочия представителя. 10. Документы, подтверждающие полномочия лица действовать от имени юридического лица без доверенности. 11. К заявлению, может прилагаться положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации. Данный перечень документов может уменьшаться в зависимости от назначения объекта В случае строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства: 1. Заявление. 2. Правоустанавливающие документы на земельный участок. 3. Градостроительный план земельного участка. 4. Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства Данный перечень документов может меняться в зависимости от строительства или реконструкции объекта	п. 7, 8, 9 ст. 51, ст. 49 ГрК РФ; ст. 40, п. 12 ст. 48 ГрК РФ Гр.К, ст. 49 п. 3.2, п. 4 N 116-ФЗ ст. 13
6. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата	По 15 минут
7. Срок регистрации запроса получателя муниципальной услуги	15 минут
8. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления услуги	1. Невозможность прочтения письменного обращения; 2. Несоответствие представленных документов перечню документов, указанных в п. 5; 3. Исправления в подаваемых документах.	N 16-ЗРТ, гл. 2 ст. 5, 7 ФЗ-59 ст. 11
9. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги	1. Выявление в представленных документах недостоверной или искаженной информации; 2.Отсутствие каких-либо сведений или наличие недостоверных сведений в документах, предоставляемых заявителем 3.Несоответствие представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции	ГрК РФ ст. 51 п. 13
10. Стоимость предоставления государственной услуги	Муниципальная услуга предоставляется на безвозмездной основе	ГрК гл. 6 ст. 51 п. 15
11. Требования к помещениям, в которых предоставляются муниципальные услуги, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении услуги, информационным стендам с образцами заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления каждой услуги	Отдел архитектуры и градостроительства муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" расположен по адресу: 423250, Республика Татарстан, г. Лениногорск, ул. Тукая, 7. В помещении Отдела должны быть предусмотрены специально отведенные места для оказания услуги получателем: письменные столы, стулья. В помещении имеется информационный стенд, содержащий нормативно-правовые акты, образцы документов и иные сведения, имеющие отношение к предоставлению этой услуги	Положение об Отделе ФЗ-210 гл. 3 ст. 14
12. Режим работы, отдела архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета муниципального образования "Лениногорский муниципальный район", порядок доступа и обращений в орган, предоставляющий услугу	Понедельник-четверг с 8.00 до 17.15; Пятница с 8.00 до 16.00. Суббота, воскресенье - выходные. Обеденный перерыв с 12.00 до 13.00. Проход свободный	Правила внутреннего трудового распорядка муниципального образования "Лениногорский муниципальный район"
13. Информационное обеспечение получателей муниципальной услуги при обращении за ее получением и в ходе предоставления государственной услуги	1. Информационные стенды в помещении Отдела, содержащие: извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по выдаче разрешений на строительство; перечни документов, необходимых для получения разрешения на строительство и требования, предъявляемые к этим документам; образцы оформления документов; график приема сотрудниками Отдела физических и юридических лиц; основания для отказа в выдаче разрешения на строительство 2. Информация о предоставлении услуги на Портале муниципальных образований Республики Татарстан	ФЗ-210 гл. 3 ст. 14
14. Особенности предоставления услуги в многофункциональных центрах	Услуга в многофункциональном центре не оказывается
15. Особенности предоставления услуги в электронной форме	Услуга в электронной форме не предоставляется
16. Перечень отделов и структурных подразделений Исполнительного комитета муниципального образования "Лениногорский муниципальный район", согласование которых требуется для предоставления муниципальной услуги	Согласования муниципальной услуги не требуются
17. Порядок исправления возможных недостатков предоставления услуги	Порядок (включая сроки) исправления недостатков предоставленной муниципальной услуги не отличается от порядка первичного предоставления муниципальной услуги

3. Административные процедуры

3.1. Заявитель лично, через доверенное лицо, обращается в отдел архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" (далее - Отдел).

Специалистом Отдела осуществляется консультирование заявителя, в том числе по составу, форме и содержанию документации, необходимой для получения муниципальной услуги.

Процедура, устанавливаемая настоящим пунктом, осуществляется в день обращения заявителя.

Результат процедуры: консультации, замечания по составу, форме и содержанию представленной документации.

3.2. Заявителем лично, через доверенное лицо, подается письменное заявление о выдаче разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства и представляются документы в соответствии с пунктом 2.5 настоящего Регламента в Отдел.

3.3. Специалистом Отдела, осуществляется:

прием и регистрация заявления в специальном журнале;

проверка наличия документов, прилагаемых к заявлению;

проверка соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям градостроительного плана земельного участка либо в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также красным линиям. В случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводится проверка проектной документации или указанной схемы планировочной организации земельного участка на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;

3.4. Начальник Отдела рассматривает и подписывает разрешение на строительство в трех экземплярах или отказ в выдаче разрешения и направляет в Отдел.

Результат процедуры: разрешение на строительство или отказ в выдаче разрешения.

3.5. Специалист Отдела выдает разрешение на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства в двух экземплярах заявителю, один экземпляр с приложенными к заявлению копиями документов оформляет в архив Отдела для контроля.

Процедуры, устанавливаемые пунктами 3.3-3.5 настоящего Регламента, осуществляются в течение десяти дней с момента подачи заявления.

Результат процедур: выданное разрешение на строительство или отказ в выдаче такового.

Примечания:

1. Согласно п. 18, ст. 51, ГрК РФ, застройщик в течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство обязан безвозмездно передать в Отдел сведения о площади, о высоте и об этажности планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, один экземпляр копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации или один экземпляр копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

2. Согласно п. 17, ст. 51, ГрК РФ, выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);

3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;

4) изменения объектов капитального строительства и их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;

5) иных случаях, если в соответствии с настоящим Кодексом, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.

4. Порядок и форма контроля за предоставлением муниципальной услуги

4.1. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя выявление и устранение нарушений прав заявителей, проведение проверок соблюдения процедур предоставления муниципальной услуги, подготовку решений на действия (бездействие) начальника и главного специалиста Отдела

а) Формами контроля за соблюдением исполнения административных процедур являются:

проводимые в установленном порядке проверки ведения делопроизводства;

б) Контрольные проверки могут быть плановыми (осуществляться на основании полугодовых или годовых планов работы органа местного самоуправления) и внеплановыми. При проведении проверок могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги (комплексные проверки), или по конкретному обращению заявителя.

4.2. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, осуществляется начальником Отдела, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

4.4. Начальник Отдела несет ответственность за несвоевременное и ненадлежащее выполнение административных действий, указанных в разделе 3 настоящего регламента.

Главный специалист Отдела несет персональную ответственность за несвоевременное рассмотрение обращений заявителя.

5. Порядок обжалования действий (бездействия) должностного лица, а также принимаемые им решения

5.1. Получатели услуги имеют право на обжалование действий или бездействия сотрудников отдела архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета муниципального образования "Лениногорский муниципальный район", участвующих в предоставлении услуги, в досудебном порядке в Исполнительный комитет муниципального образования "Лениногорский муниципальный район", в Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Республике Татарстан.

5.2. Предмет досудебного (внесудебного обжалования) - ненадлежащее исполнение предоставления услуги, отказ в исполнении услуги

5.3. Перечень оснований для отказа в рассмотрении жалобы:

отсутствие сведений об обжалуемом действии, бездействии (в чем выразилось, кем принято), о лице, обратившемся с жалобой (фамилия физического лица);

отсутствие подписи получателя услуги.

5.4. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является Обращение (жалоба) получателя услуги. Она подается в письменной форме либо в форме электронного документа и должна содержать следующую информацию:

фамилию гражданина, который подает жалобу, его место жительства или пребывания;

наименование должности, фамилии, имени и отчества сотрудника отдела архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета муниципального образования "Лениногорский муниципальный район", решение, действие (бездействие) которого обжалуется;

суть обжалуемого действия (бездействия) и причины несогласия с обжалуемым действием (бездействием);

требования о признании незаконным действия (бездействия);

иные сведения, которые получатель услуги считает необходимым сообщить.

К обращению (жалобе) могут быть приложены копии документов, подтверждающих изложенные в обращении (жалобе) обстоятельства. В таком случае в обращении (жалобе) приводится перечень прилагаемых к ней документов.

Обращение (жалоба) подписывается подавшим его получателем услуги.

5.5. Получатели услуги имеют право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

5.6. Жалоба получателя услуги направляется на имя руководителя Исполнительного комитета муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" в устной или письменной форме.

5.7. При обращении получателей услуги в письменной форме в Исполнительный комитет муниципального образования "Лениногорский муниципальный район", срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней с момента получения обращения.

В случае если по обращению (жалобе) требуется провести экспертизу, проверку или обследование, срок рассмотрения жалобы может быть продлен, но не более чем на 30 дней по решению руководителя исполнительного комитета муниципального образования. О продлении срока рассмотрения обращения (жалобы) получатель услуги уведомляется письменно с указанием причин продления.

5.8. По результатам рассмотрения обращения (жалобы) руководитель Исполнительного комитета муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" принимает одно из следующих решений:

признает действие (бездействие) начальника, главного специалиста Отдела соответствующим законодательству и настоящему Регламенту и отказывает в удовлетворении обращения (жалобы);

признает действие (бездействие) начальника, главного специалиста Отдела не соответствующим законодательству и настоящему Регламенту полностью или частично и принимает решение об удовлетворении обращения (жалобы) полностью или частично.

В случае удовлетворения обращения (жалобы) полностью или частично руководитель Исполнительного комитета муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" определяет меры, которые должны быть приняты в целях устранения нарушений.

Приложение N 1
к Административному регламенту

Реквизиты должностных лиц, ответственных за предоставление муниципальной услуги

Отдел архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета муниципального образования "Лениногорский муниципальный район"

Должность	Ф.И.О.	Телефон	Электронный адрес
Начальник отдела архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета муниципального образования "Лениногорский муниципальный район"	Благодаров Евгений Константинович	5-28-28	lenuparh@mail.ru
Главный специалист отдела архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета муниципального образования "Лениногорский муниципальный район"	Маркелова Вера Николаевна	5-45-80	lenuparh@mail.ru

Приложение N 2
к Административному регламенту

ГАРАНТ:

Далее приводится текст формы разрешения на строительство, утв. постановлением Правительства РФ от 24 ноября 2005 г. N 698

Приложение N 3
к Административному регламенту

                                      Начальнику отдела

                                      архитектуры и градостроительства

                                      Исполнительного комитета

                                      муниципального образования

                                     "Лениногорский муниципальный район",

                                      главному архитектору

                                      ___________________________________

                                                Фамилия, инициалы

                                      от ________________________________

                                          (Ф.И.О. физического лица или

                                          наименование юридического лица)

                                      ___________________________________

                                      (место проживания или расположения)

                                      контактные телефоны _______________

                                      ___________________________________

                                Заявление

      Прошу Вас выдать мне разрешение  на  строительство  индивидуального

 малоэтажного жилого дома с надворными постройками на  земельном  участке

 по адресу:

 ________________________________________________________________________

                   (город, район, улица, номер участка)

 сроком на ______________________________________________________________

 к заявлению прилагаю следующие документы:

      - постановление  руководителя  Исполнительного  комитета   города о

 предоставлении  земельного  участка  для  строительства  индивидуального

 жилого дома;

      -  государственный  акт  на  землю,   или   договор     аренды, или

 свидетельство о государственной регистрации права на землю,  выписку  из

 Земельного кадастра (нужное подчеркнуть);

      - градостроительный план земельного участка;

      - копию документа, удостоверяющего личность (паспорт);

 Застройщик ________________________             "___"__________ 200__ г.

                  (подпись)

 Регистрации заявления N _____ от "___"_____________ 200__ г.

 Принял ______________________

Приложение N 4
к Административному регламенту

                                 Начальнику Отдела архитектуры и

                                 градостроительства ИК МО "ЛМР" РТ

                                 Благодарову Е.К.

                                 От _____________________________________

                                  (наименование организации, предприятия,

                                 физического лица заказчика (застройщика)

                                 ________________________________________

                                 ________________________________________

                                         (почтовый адрес, телефон)

                                 ________________________________________

                                           (Ф.И.О. руководителя)

                                 расчетный счет _________________________

                                 в ______________________________________

                                 кор. счет ______________________________

                                 БИК ____________________________________

                                 ИНН ____________________________________

                                Заявление

 Прошу Вас выдать разрешение на строительство ___________________________

                (всех строительно-монтажных работ, отдельных видов работ,

                                 подготовительных работ - нужное указать)

 ________________________________________________________________________

                          (наименование объекта)

 на земельном участке по адресу: ________________________________________

                                  (город, район, улица, номер участка)

 сроком на ______________________________________________________________

 При этом сообщаю:

      - Право пользования земельным участком закреплено за ______________

                                               (наименование организации)

 свидетельством  о  государственной  регистрации права,  договором аренды

 или Государственным актом N _________________ от "___"__________ 20__ г.

      -  Проектная  документация  на  строительство  объекта  разработана

 ________________________________________________________________________

                 (наименование проектной организации)

 имеющей свидетельство о допуске к выполнению проектных работ, выданного:

  _______________________________________________________________________

   (наименование саморегулируемой организации, выдавшей свидетельство)

 ________________________________________________________________________

 рег. N _____________________________________ от "___"___________ 20__ г.

 согласована в установленном порядке с заинтересованными организациями  и

 органами архитектуры и градостроительства:  заключение  N __________  от

 "___"__________ 20__ г.

      -   Положительное   заключение   Государственной   вневедомственной

 экспертизы получено за N _____________ от "___"____________ 20__ г.

      Проект утвержден __________________________________________________

                                      (наименование организации)

 приказом N _____________ от "___"______________ 20__ г.

      Одновременно ставлю Вас в известность, что:

 а)  Финансирование   строительства   заказчиком     (застройщиком) будет

 осуществляться

 ________________________________________________________________________

                   (банковские реквизиты и номер счета)

 б) Работы буду производиться подрядным (хозяйственным) способом ________

 ________________________________________________________________________

                        (наименование организации)

      Свидетельство о допуске на выполнение  строительно-монтажных  работ

 выдано:

 ________________________________________________________________________

               (наименование саморегулируемой организации)

 рег. N __________________________________ от "___"____________ 20__ г.

 производителем работ приказом: N __________ от "___"__________ 20__ г.

 Назначен _______________________________________________________________

              (должность, фамилия, имя, отчество ответственного лица)

 ________________________________________________________________________

 имеющий ________________________________________________________________

                            (высшее, среднее)

 специальное образование и стаж работы в строительстве ________ лет.

      а) Технический надзор  в  соответствии  с  договором   N _______ от

 "___"_______ 20__ г. будет осуществляться ______________________________

                                            (наименование организации)

 ответственный __________________________________________________________

                (должность, фамилия, имя, отчество ответственного лица)

 ________________________________________________________________________

 имеющий ________________________________________________________________

                              (высшее, среднее)

 специальное образование и стаж работы в строительстве ________ лет.

      б)  Авторский  надзор  в  соответствии   с   договором   N ___   от

 "___"__________ 20__ г. будет осуществляться ___________________________

                                                   (наименование

 ________________________________________________________________________

    организации с указанием расчетного счета и банковских реквизитов)

 ________________________________________________________________________

          (почтовый адрес, Ф.И.О. руководителя, номер телефона)

 ответственный __________________________________________________________

            (должность, фамилия, имя, отчество, номер телефона работника)

 ________________________________________________________________________

 имеющий ________________________________________________________________

                            (высшее, среднее)

 специальное образование и стаж работы в строительстве  и  проектировании

 ________ лет.

      Основные показатели объекта: ______________________________________

 ________________________________________________________________________

 ________________________________________________________________________

      Застройщик или заказчик заблаговременно, но не позднее чем за  семь

 рабочих  дней  до  начала  строительства,  реконструкции,   капитального

 ремонта объекта капитального строительства должен направить извещение  о

 начале соответствующего  этапа  работ  (п. 5  ст. 52  Градостроительного

 кодекса Российской Федерации).

      Заказчик  несет  ответственность  за   подлинность   представленных

 документов и материалов.  Обязуюсь  обо  всех  изменениях,   связанных с

 приведенными в настоящем заявлении сведениями и нарушениях  обязательных

 норм и регламентов сообщать в  отдел  архитектуры  и  градостроительства

 Исполнительного  комитета  муниципального   образования   "Лениногорский

 муниципальный район" РТ.

 Заказчик (Застройщик)

 ___________________   ___________________     /________________________/

     (должность)         (подпись, дата)             (Фамилия И.О.)

                    М.П.

 Документы принял начальник отдела архитектуры и градостроительства ИК МО

 "ЛМР" РТ

 ___________________   ___________________     /________________________/

     (должность)         (подпись, дата)             (Фамилия И.О.)

                   М.П.

Приложение N 5
к Административному регламенту

                                        Начальнику Отдела архитектуры и

                                        градостроительства ИК МО "ЛМР" РТ

                                        Благодарову Е.К.

                                        _________________________________

                                                     (Ф.И.О.)

                                        Застройщик ______________________

                                        _________________________________

                                        _________________________________

                                        (Ф.И.О., почтовый адрес, телефон)

                                Заявление

      Прошу Вас выдать мне разрешение  на  строительство  (реконструкцию,

 капитальный  ремонт)  индивидуального  малоэтажного   жилого     дома (с

 надворными постройками) на земельном участке по адресу:

 ________________________________________________________________________

 ________________________________________________________________________

 ________________________________________________________________________

                   (город, район, улица, номер участка)

 сроком на _____________________________________________________________.

      При этом к настоящему Заявлению прилагаю следующие документы:

      - постановление  руководителя  Исполнительного  комитета   города о

 предоставлении  земельного  участка  для  строительства  индивидуального

 жилого дома;

      -  государственный  акт  на  землю,   или   договор     аренды, или

 свидетельство о государственной регистрации права на землю,  выписку  из

 Земельного кадастра (нужное подчеркнуть);

      - градостроительный план земельного участка;

      - схема планировочной организации земельного участка с обозначением

 места размещения объекта индивидуального жилищного строительства

      - копию документа, удостоверяющего личность (паспорт);

 Застройщик ________________________              "___"__________ 20__ г.

                    (подпись)

 Регистрации заявления N _____ от "___"_____________ 20__ г.

 Принял ______________________

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.