Приложение 3. Акт проверки соблюдения законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Приложение 3
к Административному регламенту
исполнения комитетом
государственного строительного надзора
и государственной экспертизы
Ленинградской области государственной
функции по контролю
и надзору в области долевого
строительства многоквартирных домов
и (или) иных объектов недвижимости

Акт проверки N

соблюдения законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

(дата составления)

(место составления)

(должности, Ф.И.О. лиц, проводивших проверку)

в присутствии:

(должности, Ф.И.О. представителя юридического лица, участвующего в проверке, и иных лиц, присутствующих при проведении проверки)

составили настоящий акт о том, что:

в период:

(период проведения проверки)

по адресу:

(место проведения проверки)

проведена

(плановая/внеплановая, документарная, выездная, документарная и выездная)

проверка соблюдения юридическим лицом:

(наименование проверяемого лица)

(юридический и фактический адрес, телефон, факс)

ИНН

КПП

ОГРН

р/сч

в

к/с

законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости при строительстве объекта недвижимости:

(наименование объекта недвижимости; функциональное назначение; этажность; общее количество самостоятельных частей, в отношении которых могут заключаться договоры участия в долевом строительстве жилых, нежилых помещений)

расположенного по адресу:

(место нахождения многоквартирного дома или иного объекта недвижимости, строительный адрес)

В ходе проверки установлено:

(в соответствующие поля вносятся сведения, подтвержденные представленными документами,

либо указывается на отсутствие документов)

1. Документы, подтверждающие зарегистрированное право собственности или право аренды на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) объекта недвижимости

Договор

земельного участка от

N

(вид договора)

между

(наименование стороны договора)

и

(наименование стороны договора)

Собственник земельного участка:

Срок действия договора с

по

(дата)

(дата)

Сведения о государственной регистрации договора:

(дата регистрации)

(регистрационный номер)

Свидетельство о государственной регистрации права:

(дата регистрации)

(регистрационный номер)

Земельный участок из земель

(категория земель)

для

(разрешенное использование)

общей площадью

кв.м с кадастровым номером

расположенный по адресу:

2. Разрешение на строительство

Номер

Кому выдано

Выдавший орган

Дата выдачи

Срок действия

3. Сведения о сроке окончания строительства

Срок окончания

Стадия строительства на момент проверки

строительства, предусмотренный проектной документацией

предусмотренная проектной документацией

фактическая

4. Сведения о производстве, размещении и распространении рекламы, связанной с привлечением проверяемым юридическим лицом денежных средств физических лиц для строительства жилья

(при наличии рекламы указывается дата обнаружения факта опубликования рекламы, наименование средства массовой информации или адрес сайта в сети Интернет, дата публикации)

5. Сведения о представлении (опубликовании) проектной декларации

(указывается дата регистрации и входящий номер представления застройщиком проектной декларации, либо дата обнаружения факта опубликования проектной декларации (изменений в нее), наименование средства массовой информации или адрес сайта в сети Интернет, дата публикации)

6. Сведения о представлении (опубликовании) ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства

(указывается дата отправки и исходящий номер (в случае поступления почтовым отправлением - дата почтового отправления), а также регистрации и входящий номер представленной застройщиком отчетности)

6. Сводные данные о договорах с гражданами

Вид договоров

Количество договоров

Общая цена договоров (тыс. рублей)

Общая сумма внесенных денежных средств (тыс. рублей)

Договоры участия в долевом

прошедшие государственную регистрацию

строительстве

не прошедшие государственную регистрацию

Иные договоры

(указывается

вид договоров)

Итого:

7. Сведения о договорах с гражданами, предметом которых являются жилые помещения в многоквартирном доме

Дата подписания, номер договора

Дата государственной регистрации, регистрационный номер договора

Ф.И.О. гражданина

Реквизиты первичных учетных документов (номера, даты платежных поручений, приходных кассовых ордеров)

Сумма внесенных средств (рублей)

(указываются сведения обо всех подписанных юридическим лицом на момент проверки договорах с гражданами)

8. Сведения о целевом использовании застройщиком денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору

8.1. Сумма денежных средств, использованных застройщиком по целевому назначению

(указывается общая сумма денежных средств, затраченных застройщиком в целях, предусмотренных статьей 18 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ, и ее анализ со ссылками на регистры бухгалтерского учета, номера и наименования счетов и субсчетов в соответствии с планом счетов)

8.2. Сумма денежных средств, использованных застройщиком НЕ по целевому назначению

(указываются общая сумма денежных средств, затраченных застройщиком в целях, НЕ предусмотренных статьей 18 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ, и ее анализ со ссылками на регистры бухгалтерского учета, номера и наименования счетов и субсчетов в соответствии с планом счетов)

9. Сведения об исполнении застройщиком обязательств по договорам с участниками долевого строительства

(указываются предусмотренные договорами сроки передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства со ссылками на пункты договоров (при отсутствии единого срока - соблюдение или несоблюдение застройщиком условий, предусмотренных частями 1, 3 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ) и вывод об исполнении (или неисполнении) застройщиком обязательств по договорам с участниками долевого строительства)

10. Иные сведения, установленные в ходе проверки

11. Выводы по результатам проверки

(указываются выявленные в ходе проверки нарушения законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости со ссылкой на пункты, части, статьи нормативных правовых актов)

12. Приложения к акту проверки

(перечисляются все документы, ссылки на которые имеются в акте проверки, копии документов прилагаются к акту)

Объяснения и (или) замечания присутствовавшего при проведении проверки руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя проверяемого лица:

/

/

(подпись)

(расшифровка подписи)

Подписи должностных лиц, проводивших проверку

/

/

(подпись)

(расшифровка подписи)

/

/

(подпись)

(расшифровка подписи)

/

/

(подпись)

(расшифровка подписи)

Подписи лиц, присутствовавших при проведении проверки

/

/

(подпись)

(расшифровка подписи)

/

/

(подпись)

(расшифровка подписи)

Экземпляр акта получил:

(заполняется представителем проверяемого лица, с указанием реквизитов документа о представительстве, либо отметка об отказе в подписании (получении) акта проверки)

"

"

20

г.

/

/

(подпись)

(расшифровка подписи)

Отметка о направлении акта проверки юридическому лицу:

дата

исх. N

(заполняется в случае отсутствия руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя проверяемого лица, а также в случае его отказа в получении акта проверки либо отказа от подписи, подтверждающей получение акта проверки)

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов в форме приводится в соответствии с источником