Приложение 3. Порядок заключения и расторжения соглашения о предоставлении льготы по арендной плате за использование земельного участка (земельных участков), государственная собственность на который (которые) не разграничена, в Ленинградской области

Приложение 3
к постановлению
Правительства Ленинградской области
от 31 октября 2014 г. N 507

Порядок
заключения и расторжения соглашения о предоставлении льготы по арендной плате за использование земельного участка (земельных участков), государственная собственность на который (которые) не разграничена, в Ленинградской области
(утв. постановлением Правительства Ленинградской области
от 31 октября 2014 г. N 507)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок заключения и расторжения соглашения о предоставлении льготы по арендной плате за использование земельного участка (земельных участков), государственная собственность на который (которые) не разграничена, в Ленинградской области (далее - Порядок) разработан в соответствии с областным законом от 28 июля 2014 года N 52-оз "О мерах государственной поддержки создания и развития индустриальных парков в Ленинградской области" (далее - областной закон) и устанавливает правила заключения и расторжения соглашения о предоставлении льготы по арендной плате за использование земельного участка (земельных участков), государственная собственность на который (которые) не разграничена, в Ленинградской области (далее - соглашение).

1.2. Соглашение заключается в соответствии с типовой формой соглашения о предоставлении льготы по арендной плате за использование земельного участка (земельных участков), государственная собственность на который (которые) не разграничена, в Ленинградской области (далее - типовая форма) согласно приложению к настоящему Порядку и может содержать не противоречащие законодательству Российской Федерации положения, не урегулированные типовой формой.

2. Основные понятия

Применяемые в настоящем Порядке понятия и термины соответствуют понятиям и терминам, определенным в областном законе.

3. Сфера применения соглашения

3.1. Соглашение заключается в соответствии с частью 6 статьи 5 областного закона между Правительством Ленинградской области, администрацией муниципального района или городского округа

Ленинградской области, администрацией городского или сельского поселения Ленинградской области, на территории которых планируется, осуществляется или осуществлено создание и развитие индустриального парка (далее - администрация муниципального района (городского округа), администрация поселения), и управляющей компанией индустриального парка в Ленинградской области (далее - стороны) и распространяется на правоотношения между сторонами.

3.2. Положения соглашения не затрагивают прав и обязанностей сторон, вытекающих из других соглашений и договоров, участниками которых они являются.

3.3. Положения соглашения не должны истолковываться как обязывающие одну из сторон распространять правила и (или) преимущества, вытекающие из соглашения, на лиц, не являющихся сторонами соглашения.

4. Заключение соглашения

4.1. Комитет экономического развития и инвестиционной деятельности Ленинградской области (далее - Комитет) до направления в Правительство Ленинградской области проекта распоряжения Правительства Ленинградской области о присвоении статуса индустриального парка, но не позднее трех рабочих дней, следующих за днем окончания проведения в соответствии с частью 10 статьи 4 областного закона экспертизы документов, представленных организацией для присвоения статуса индустриального парка в Ленинградской области в соответствии с частью 2 статьи 4 областного закона (далее соответственно - индустриальный парк, заявитель), направляет в администрацию муниципального района (городского округа) копию результатов экспертизы, обосновывающих возможность присвоения статуса индустриального парка в соответствии с частью 11 статьи 4 областного закона (далее - результаты экспертизы), и проект соглашения (в пяти экземплярах) для согласования и подписания администрацией муниципального района (городского округа) и администрацией поселения.

К результатам экспертизы прилагаются документы, представленные заявителем в соответствии с частью 2 статьи 4 областного закона (далее - прилагаемые документы).

4.2. Результаты экспертизы, прилагаемые документы и проект соглашения направляются Комитетом в соответствии с пунктом 4.1 настоящего Порядка на бумажном носителе и в форме электронной копии бумажных документов, созданной путем их сканирования, посредством электронной почты на официальный электронный адрес администрации муниципального района (городского округа).

4.3. Администрация муниципального района (городского округа) и администрация поселения в течение 10 рабочих дней после получения

результатов экспертизы, прилагаемых документов и проекта соглашения:

а) в случае согласования проекта соглашения - подписывают проект соглашения (в пяти экземплярах), предварительно заполнив пункты 2.2.1, 2.3.1 в соответствии с типовой формой, и направляют его в Комитет;

б) в случае несогласования проекта соглашения - оформляют в письменной форме мотивированный отказ в подписании проекта соглашения и направляют его в Комитет и заявителю.

Мотивированный отказ в подписании проекта соглашения должен содержать обоснование причин, послуживших основанием для такого отказа, включая обоснование неэффективности (бюджетной, экономической, социальной) создания и развития индустриального парка на территории муниципального района (городского округа) и (или) поселения, подтвержденное соответствующими расчетами.

4.4. Комитет в течение трех рабочих дней после получения подписанного администрацией муниципального района (городского округа) и администрацией поселения проекта соглашения передает заявителю под роспись с указанием даты получения результаты экспертизы и проект соглашения (в пяти экземплярах) для согласования и подписания.

4.5. Заявитель в течение семи рабочих дней после получения результатов экспертизы и проекта соглашения:

а) в случае согласования проекта соглашения - подписывает проект соглашения (в пяти экземплярах) и направляет его в Комитет;

б) в случае несогласования проекта соглашения - оформляет в письменной форме мотивированный отказ в подписании проекта соглашения и направляет его в Комитет, администрацию муниципального района (городского округа) и администрацию поселения.

4.6. После получения от заявителя подписанного проекта соглашения, но не ранее даты вступления в силу распоряжения Правительства Ленинградской области о присвоении статуса индустриального парка, Комитет направляет проект соглашения на подписание Губернатору Ленинградской области.

4.7. Подписанное Губернатором Ленинградской области соглашение передается Комитетом (по одному экземпляру) в администрацию муниципального района (городского округа), администрацию поселения и заявителю, получившему статус управляющей компании индустриального парка в соответствии с областным законом (далее - управляющая компания).

4.8. Один экземпляр соглашения передается Комитетом на хранение в управление делопроизводства аппарата Губернатора и Правительства Ленинградской области, один экземпляр соглашения остается на хранении в Комитете.

5. Расторжение соглашения

5.1. Расторжение соглашения осуществляется:

а) по соглашению сторон;

б) в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 5 областного закона для прекращения статуса индустриального парка и статуса управляющей компании.

5.2. Расторжение соглашения в случаях, предусмотренных подпунктом "а" пункта 5.1 настоящего Порядка, осуществляется путем подписания соответствующего дополнительного соглашения (в пяти экземплярах) между Правительством Ленинградской области, администрацией муниципального района (городского округа), администрацией поселения и управляющей компанией.

5.3. Дополнительное соглашение передается Комитетом (по одному экземпляру) в администрацию муниципального района (городского округа), администрацию поселения и управляющей компании.

Один экземпляр дополнительного соглашения передается Комитетом на хранение в управление делопроизводства аппарата Губернатора и Правительства Ленинградской области, один экземпляр дополнительного соглашения остается на хранении в Комитете.

5.4. Расторжение соглашения в случаях, предусмотренных подпунктом "б" пункта 5.1 настоящего Порядка, осуществляется на основании положений части 9 статьи 5 областного закона в соответствии с пунктами 4.1 - 4.12 Порядка присвоения, отказа в присвоении и прекращения статуса индустриального парка в Ленинградской области.

5.5. Соглашение считается расторгнутым в случаях, предусмотренных подпунктом "а" пункта 5.1 настоящего Порядка, со дня подписания сторонами дополнительного соглашения, и в случаях, предусмотренных подпунктом "б" пункта 5.1 настоящего Порядка, со дня вступления в силу распоряжения Правительства Ленинградской области о прекращении статуса индустриального парка.

5.6. Комитет в письменной форме уведомляет управляющую компанию, администрацию муниципального района (городского округа) и администрацию поселения о расторжении соглашения в случаях, предусмотренных подпунктом "б" пункта 5.1 настоящего Порядка, в течение трех рабочих дней со дня вступления в силу распоряжения Правительства Ленинградской области о прекращении статуса индустриального парка.