Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 3 июня 2016 г. N 50-р "Об утверждении Административного регламента Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга по предоставлению государственной услуги по заключению соглашения о перераспределении земельных участков, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности"

С изменениями и дополнениями от:

29 июня 2016 г.

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25.07.2011 N 1037 "О Порядке разработки и утверждения исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга административных регламентов предоставления государственных услуг (исполнения государственных функций)":

1. Утвердить Административный регламент Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - Комитет) по предоставлению государственной услуги по заключению соглашения о перераспределении земельных участков, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности (далее - Регламент), согласно приложению.

2. Информационно-аналитическому управлению в течение семи рабочих дней обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Комитета в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и в общедоступных базах праве вой информации.

3. Управлению информационных технологий обеспечить информационно-технологическую поддержку исполнения Регламента в информационно-технологической системе "Кадастр-2" (далее - ИТС "Кадастр-2") и доработку программного комплекса "Формирования распоряжений" ИТС "Кадастр-2" (далее - ПК "Формирования распоряжений"):

3.1. обеспечить в ПК "Формирования распоряжений" электронное взаимодействие структурных подразделений Комитета при рассмотрении заявлений о заключении соглашений о перераспределении земельных участков, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности (далее - Соглашение);

3.2. обеспечить в ПК "Формирования распоряжений" функцию по регистрации Соглашения.

4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителей председателя Комитета, непосредственно координирующих и контролирующих деятельность Управления земельных ресурсов, Информационно-аналитического управления и Управления информационных технологий, по принадлежности вопросов.

Председатель Комитета

Ю. В. Лудинова

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 29 июня 2016 г. N 65-р наименование настоящего Административного регламента изложено в новой редакции

См. текст наименования в предыдущей редакции

Административный регламент
Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга по предоставлению государственной услуги по заключению соглашения о перераспределении земельных участков, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности. Реестровый номер государственной услуги: 7800000010000077611
(утв. распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 3 июня 2016 г. N 50-р)

С изменениями и дополнениями от:

29 июня 2016 г.

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 29 июня 2016 г. N 65-р в раздел I настоящего Административного регламента внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

I. Общие положения

1.1. Предметом регулирования настоящего Административного регламента являются отношения, возникающие между заявителем и Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга при заключении соглашения о перераспределении земельных участков, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности.

Блок-схема предоставления государственной услуги Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - Комитет) приведена в приложении N 2 к настоящему Административному регламенту.

1.2. Заявителями являются физические и юридические лица - собственники земельных участков, а также уполномоченные в установленном порядке их представители, обратившиеся в Комитет с заявлением о заключении соглашения о перераспределении земельных участков, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности (далее - заявители, заявление).

Представлять интересы заявителя вправе физические либо юридические лица на основании нотариально удостоверенной доверенности или доверенности, приравненной к ней в соответствии с требованиями гражданского законодательства, договора, содержащего указание на полномочия доверенного лица по представлению заявителя при предоставлении государственной услуги, указания закона либо акта уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления.

1.3. Требования к порядку информирования о порядке предоставления государственной услуги

1.3.1. В предоставлении государственной услуги участвуют:

1.3.1.1. Государственная услуга предоставляется непосредственно Комитетом.

Местонахождение Комитета, график работы, дни и часы приема заявителей, почтовый адрес для направления документов и заявлений по вопросам предоставления государственной услуги:

Комитет, Смольный проезд, д. 1, литера Б, Санкт-Петербург, 191060.

Часы приема корреспонденции в Комитете: каждый рабочий день с 9.00 до 16.00, перерыв с 12.30 до 13.18.

График работы Комитета:

понедельник - четверг с 9.00 до 18.00; пятница с 9.00 до 17.00; перерыв с 12.30 до 13.18.

Продолжительность рабочего дня, непосредственно предшествующего нерабочему праздничному дню, уменьшается на один час.

Структурные подразделения Комитета, участвующие в предоставлении государственной услуги:

Управление государственной службы, кадров и документооборота (далее - УГСКиД);

районные отделы (далее - РО);

Управление землеустройства (далее - УЗ);

отдел формирования земельных участков УЗ (далее - ОФЗУ);

сектор технологического сопровождения ОФЗУ УЗ (далее - Сектор технологического сопровождения);

Справочные телефоны структурных подразделений Комитета для получения информации, связанной с предоставлением государственной услуги:

Телефоны РО:

Адмиралтейский РО: (812) 710-63-59, 570-27-75;

Василеостровский РО: (812) 323-03-37, 328-78-42;

Выборгский РО: (812) 295-26-69, 295-21-69;

Калининский РО: (812) 542-15-15, 542-91-27;

Кировский РО: (812) 252-02-23, 252-21-51;

Колпинский РО: (812) 461-99-85, 461-9504;

Красногвардейский РО: (812) 222-01-53, 227-60-41;

Курортный РО: (812) 437-20-18, 437-26-88;

Московский РО: (812) 388-05-08, 388-02-41;

Невский РО: (812) 367-53-81, 362-54-98;

Петроградский РО: (812) 232-39-87, 232-84-75;

Приморский и Кронштадтский РО: (812) 340-21-51, 340-21-54;

Фрунзенский РО: (812) 576-85-17, 576-85-18;

Центральный РО: (812) 274-67-00, 274-75-12;

Красносельский и Петродворцовый РО: (812) 736-88-91, 736-88-82;

Пушкинский РО: (812) 570-89-70, 451-90-75.

Телефон Управления землеустройства: 274-16-54.

Телефон ОФЗУ: 577-13-27.

Телефон Сектора технологического сопровождения: 577-13-53.

Адреса официальных сайтов:

Информация о порядке предоставления государственной услуги размещается на официальном сайте Комитета в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: www.commim.spb.ru (далее - Сайт Комитета), на портале "Государственные и муниципальные услуги (функции) в Санкт-Петербурге": www.gu.spb.ru (далее - Портал).

Адрес электронной почты для направления в Комитет электронных сообщений по вопросам предоставления государственной услуги: in@commim.spb.ru.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (далее - Управление Росреестра по СПб);

Местонахождения, график работы, дни и часы приема заявителей:

ул. Красного Текстильщика, д. 10-12, Санкт-Петербург;

график работы: пн. - чт. с 9:00 до 17:00, пт с 9:00 до 16:00

справочный телефон: (812) 324-59-28;

адрес электронной почты: 78_upr@rosregistr.ru;

официальный интернет-сайт: www.rosreestr.ru.

Управление Федеральной налоговой службы России по городу

Санкт-Петербургу (далее - УФНС).

Местонахождения, график работы, дни и часы приема заявителей:

наб. р. Фонтанки, д. 76, Санкт-Петербург, 191180;

график работы: пн. - чт. с 9:00 до 17:00, пт с 9:00 до 16:00

выходные дни - суббота, воскресенье.

справочный телефон: (812) 272-01-88;

адрес электронной почты: r78.nalog.ru;

официальный интернет-сайт: www.nalog.ru.

Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Санкт-Петербургу (далее - ФГБУ "ФКП Росреестра" по Санкт-Петербургу).

Местонахождения, график работы, дни и часы приема заявителей:

Суворовский пр., д. 62, Санкт-Петербург, 191124;

график работы: пн.-чт. с 9:00 до 18:00, пт с 9:00 до 17:00

справочные телефоны: (812) 577-18-00, (812) 577-15-65; 577-19-94

адрес электронной почты: fgu78@u78.kadastr.ru;

официальный интернет-сайт: www.rosreestr.ru.

1.3.1.2. Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - СПб ГКУ "МФЦ")

Адрес: 191124, Санкт-Петербург, ул. Красного Текстильщика, д. 10-12, литера О;

график работы: понедельник - четверг с 9.00 до 18.00, пятница с 9.00 до 17.00; перерыв с 13.00 до 13.48; выходные дни - суббота, воскресенье. Продолжительность рабочего дня, непосредственно предшествующего нерабочему праздничному дню, уменьшается на один час;

места нахождения, график работы и справочные телефоны структурных подразделений СПб ГКУ "МФЦ" указаны на Портале в разделе "Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг в Санкт-Петербурге (МФЦ)";

центр телефонного обслуживания СПб ГКУ "МФЦ": (812) 573-90-00;

адрес сайта и электронной почты: http://gu.spb.ru/mfc/; knz@mfcspb.ru.

1.3.2. Перед предоставлением государственной услуги заявителям не требуется дополнительных обращений в иные исполнительные органы государственной власти Санкт-Петербурга и организации.

1.3.3. Информацию о структурных подразделениях Комитета, предоставляющих государственную услугу, об органах (организациях), указанных в пункте 1.3.1.1 настоящего Административного регламента, а также информацию по вопросам предоставления государственной услуги, сведения о ходе предоставления государственной услуги заявители могут получить следующими способами:

путем направления заявлений (запросов) в письменном виде по адресам, указанным в пункте 1.3.1.1 настоящего Административного регламента, а также в электронном виде по адресу электронной почты, указанному в пункте 1.3.1.1 настоящего Административного регламента;

по телефонам структурных подразделений Комитета, указанным в пункте 1.3.1.1 настоящего Административного регламента;

на Портале;

путем обращения на Сайт Комитета по адресу, указанному в пункте 1.3.1.1 настоящего Административного регламента;

на личном приеме сотрудниками Комитета (в дни и часы приема). Предварительная запись осуществляется по телефонам, указанным в пункте 1.3.1.1 настоящего Административного регламента;

в Центре телефонного обслуживания СПб ГКУ "МФЦ": (812) 573-90-00;

при обращении к инфоматам (инфокиоскам, инфопунктам), размещенным в помещениях структурных подразделений СПб ГКУ "МФЦ";

на стендах, расположенных в помещениях Комитета, указанных в пункте 1.3.1.1 настоящего Административного регламента.

На стендах, расположенных в помещениях Комитета, размещается следующая информация:

наименование государственной услуги;

перечень органов (организаций), участвующих в предоставлении государственной услуги;

график (режим) работы, телефоны, адреса электронной почты органов (организаций), осуществляющих прием и консультации заявителей по вопросам предоставления государственной услуги;

адреса органов (организаций), участвующих в предоставлении государственной услуги;

контактная информация об органах (организациях), участвующих в предоставлении государственной услуги;

порядок предоставления государственной услуги;

последовательность посещения заявителем органов (организаций), участвующих в предоставлении государственной услуги;

перечень категорий граждан, имеющих право на получение государственной услуги;

перечень документов, необходимых для получения государственной услуги, в том числе получаемых Комитетом без участия заявителя;

образец заполненного заявления.

II. Стандарт предоставления государственной услуги

2.1. Наименование государственной услуги: заключение соглашения о перераспределении земельных участков, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и земельных участков, находящихся в частной собственности.

Краткое наименование государственной услуги: заключение соглашения о перераспределении земельных участков.

2.2. Государственная услуга предоставляется Комитетом.

Предоставление государственной услуги осуществляется во взаимодействии с СПб ГКУ "МФЦ", ФГБУ "ФКП Росреестра" по Санкт-Петербургу, УФНС, Управлением Росреестра по СПб.

Должностным лицам Комитета запрещено требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы и организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственных услуг, утвержденный Правительством Санкт-Петербурга.

2.3. Результатом предоставления государственной услуги являются: выдача заявителю зарегистрированного соглашения о перераспределении земельных участков по форме согласно приложению N 9 к настоящему Административному регламенту;

выдача заявителю отказа в заключении соглашения о перераспределении земельных участков по форме согласно приложению N 5 к настоящему Административному регламенту (отказа по результатам рассмотрения заявления либо отказа ввиду превышения площади).

Результат предоставления государственной услуги учитывается в информационно-технологической системе ИТС "Кадастр-2".

2.4. Общий срок предоставления государственной услуги: 54 рабочих дня.

При этом:

в случае наличия оснований для возврата заявления, предусмотренных пунктом 2.9.1 настоящего Административного регламента, сопроводительное письмо о возврате заявления направляется заявителю в срок, не превышающий десяти дней со дня поступления такого заявления;

в случае наличия оснований для отказа в заключении соглашения о перераспределении земельных участков, предусмотренных пунктом 2.9.2.1 настоящего Административного регламента, такой отказ направляется заявителю в срок, не превышающий 30 дней со дня поступления заявления;

подготовленные Комитетом документы для выполнения кадастровых работ в целях государственного кадастрового учета земельных участков, которые образуются в результате перераспределения, предусмотренные пунктом 3.5 настоящего Административного регламента, направляются заявителю в срок, не превышающий 30 дней со дня поступления заявления;

подписанные Комитетом экземпляры проекта соглашения о перераспределении земельных участков направляются заявителю для подписания в срок не более чем 30 дней со дня представления в Комитет кадастрового паспорта земельного участка или земельных участков, образованных в результате перераспределения (со дня представления указанного документа заявителем либо, если такой документ не был представлен им, со дня представления уполномоченным органом в Комитет указанного документа на основании межведомственного запроса).

2.5. Перечень нормативных правовых актов, непосредственно регулирующих предоставление государственной услуги, с указанием их реквизитов:

Земельный кодекс Российской Федерации (далее - ЗК РФ);

Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

Федеральный закон от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей";

Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";

Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";

Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";

Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 27.11.2014 N 762 "Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе" (далее - Приказ Минэкономразвития от 27.11.2014 N 762);

Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.01.2015 N 7 "Об утверждении порядка и способов подачи заявлений об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и заявления о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также требований к их формату" (далее - приказ Минэкономразвития от 14.01.2015 N 7);

Закон Санкт-Петербурга от 28.10.2015 N 673-130 "О мерах по реализации Федерального закона от 23 июня 2014 года N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации";

Закон Санкт-Петербурга от 23.12.2015 N 879-174 "О перечне оснований для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории";

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2009 N 1593 "О некоторых мерах по повышению качества предоставления государственных услуг на базе многофункционального центра предоставления государственных услуг в Санкт-Петербурге";

распоряжение Правительства Санкт-Петербурга от 22.03.2011 N 8-рп "О мероприятиях по переходу на предоставление исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга государственных услуг в электронном виде";

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 16.02.2015 N 98 "О Комитете имущественных отношений Санкт-Петербурга и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Санкт-Петербурга".

2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, подлежащих представлению заявителем:

2.6.1. Заявление по форме согласно приложению N 3 к настоящему Административному регламенту в бумажном виде либо в форме электронного документа;

2.6.2. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя, либо копия документа, удостоверяющего личность представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (при подаче заявления посредством СПб ГКУ "МФЦ" или при приеме в РО (ОФЗУ) представляется подлинник документа либо копия с предъявлением подлинника);

2.6.3. Копии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на земельный участок, принадлежащий заявителю, в случае, если право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) (при подаче заявления посредством СПб ГКУ "МФЦ" или при приеме в РО (ОФЗУ) представляется подлинник документа, либо копия с предъявлением подлинника);

2.6.4. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (далее - схема), подготовленная по форме и в соответствии с требованиями, предусмотренными приказом Минэкономразвития от 27.11.2014 N 762 (в случае если отсутствует проект межевания территории, в границах которой осуществляется перераспределение земельных участков);

2.6.5. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя (доверенность, договор, указание закона либо акта уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления);

2.6.6. Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо (при подаче заявления посредством СПб ГКУ "МФЦ" или при приеме в РО (ОФЗУ) представляется подлинник документа, либо копия с предъявлением подлинника);

2.6.7. Письменное согласие землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков на образование земельных участков путем перераспределения исходных земельных участков, если такие земельные участки обременены правами указанных лиц (в свободной форме);

2.6.8. Уведомление об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка или земельных участков, образованных в результате перераспределения, в соответствии с формой, предусмотренной приложением N 8 к настоящему Административному регламенту (представляется после выполнения кадастровых работ и государственного кадастрового учета земельных участков, образованных в результате перераспределения в соответствии с документами, подготовленными Комитетом для выполнения кадастровых работ, в случае, если такие документы были направлены заявителю в соответствии с пунктом 3.5 настоящего Административного регламента).

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 29 июня 2016 г. N 65-р пункт 2.6 настоящего Административного регламента дополнен подпунктом 2.6.9

2.6.9. В случае обращения заявителя за предоставлением государственной услуги через структурные подразделения СПб ГКУ "МФЦ" ему необходимо предоставить паспорт гражданина Российской Федерации и (или) иной документ, удостоверяющий личность заявителя.

В представляемых документах, не допускаются неудостоверенные исправления, повреждения, нечитаемые части текста либо нечитаемые оттиски штампов и печатей, наличие которых не позволяет однозначно толковать их содержание.

2.7. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, и которые заявитель вправе представить:

выписка из ЕГРП о правах на земельный участок, а также о правах на здания (сооружение, объект незавершенного строительства), расположенные на земельном участке;

выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ);

кадастровые паспорта земельных участков, испрашиваемых к перераспределению;

кадастровый паспорт земельного участка или земельных участков, образованных в результате перераспределения (представляется после выполнения кадастровых работ и государственного кадастрового учета земельных участков, образованных в результате перераспределения в соответствии с документами, подготовленными Комитетом для выполнения кадастровых работ, в случае, если такие документы были направлены заявителю в соответствии с пунктом 3.5 настоящего Административного регламента).

Непредставление заявителем указанных документов не является основанием для отказа заявителю в предоставлении государственной услуги.

Если указанные документы не представлены заявителем, Комитет обеспечивает получение необходимых сведений посредством межведомственного информационного взаимодействия:

в Управлении Росреестра по СПб - выписку из ЕГРП о правах на земельный участок, а также о правах на здания (сооружение, объект незавершенного строительства), расположенные на земельном участке;

в УФНС - выписку из ЕГРЮЛ;

в ФГБУ "ФКП Росреестра" по Санкт-Петербургу - кадастровые паспорта земельных участков.

Вместо направления запроса в УФНС сотрудник Комитета вправе получить выписку из ЕГРЮЛ о заявителе с использованием сведений, размещенных на официальном сайте УФНС в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" egrul.nalog.ru.

2.7.1. Должностным лицам Комитета запрещено требовать от заявителя:

представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги;

представления документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг". Заявитель вправе представить указанные документы и информацию в Комитет по собственной инициативе.

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 29 июня 2016 г. N 65-р пункт 2.8 настоящего Административного регламента изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.8. Основанием для отказа в приеме документов является отказ заявителя от подачи документов.

Иных оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, действующим законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга не предусмотрено.

2.9. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления и (или) отказа в предоставлении государственной услуги

Услуга приостанавливается на срок обеспечения заявителем, которому Комитетом направлены документы, предусмотренные пунктом 3.5 настоящего Административного регламента, выполнения кадастровых работ в целях государственного кадастрового учета земельных участков, образуемых в результате перераспределения, осуществления государственного кадастрового учета земельных участков по результатам выполнения указанных работ, подписания заявителем соглашения о перераспределении земельных участков (до возвращения заявителем подписанного соглашения о перераспределении земельных участков для регистрации в Комитет).

2.9.1. Комитетом принимается решение о возврате заявления о перераспределении земельных участков в следующих случаях:

2.9.1.1. Заявление не соответствует требованиям пункта 2 статьи 39.29 ЗК РФ, а именно если в заявлении не указаны:

фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);

наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в ЕГРЮЛ, идентификационный номер налогоплательщика,

за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, перераспределение которых планируется осуществить;

реквизиты утвержденного проекта межевания территории, если перераспределение земельных участков планируется осуществить в соответствии с данным проектом;

почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем;

2.9.1.2. Заявление не соответствует требованиям пункта 3 статьи 39.29 ЗК РФ, а именно если к заявлению не приложены документы, предусмотренные пунктами 2.6.3 - 2.6.6 настоящего Административного регламента.

2.9.2. Комитетом принимается решение об отказе в предоставлении государственной услуги в следующих случаях:

2.9.2.1. По результатам рассмотрения заявления при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных пунктом 9 статьи 39.29 ЗК РФ (далее -отказ по результатам рассмотрения заявления), а именно:

заявление подано в случаях, не предусмотренных ЗК РФ, а именно: заявление подано не в целях осуществления перераспределения земельных участков в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о развитии застроенной территории, не в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории; либо заявление подано не в целях осуществления перераспределения земельных участков для приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы; либо заявление подано не в целях осуществления перераспределения земельных участков, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства; либо заявление подано не в целях образования земельных участков для размещения объектов капитального строительства, предусмотренных статьей 49 ЗК РФ, в том числе в целях изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд;

не представлено в письменной форме согласие землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков на образование земельных участков путем перераспределения исходных земельных участков, если такие земельные участки обременены правами указанных лиц;

на земельном участке, на который возникает право частной собственности, в результате перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, будут расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в собственности других граждан или юридических лиц, за исключением сооружения (в том числе сооружения, строительство которого не завершено), которое размещается на условиях сервитута, или объекта, который предусмотрен пунктом 3 статьи 39.36 ЗК РФ и наличие которого не препятствует использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием;

проектом межевания территории или схемой предусматривается перераспределение земельного участка, находящегося в частной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и изъятых из оборота или ограниченных в обороте;

образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и зарезервированных для государственных или муниципальных нужд;

проектом межевания территории или схемой предусматривается перераспределение земельного участка, находящегося в частной собственности, и земельного участка, находящегося в собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на который не разграничена, и являющегося предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 ЗК РФ, либо в отношении такого земельного участка принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек;

образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и в отношении которых подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или заявление о предоставлении земельного участка и не принято решение об отказе в этом предварительном согласовании или этом предоставлении;

в результате перераспределения земельных участков площадь земельного участка, на который возникает право частной собственности, будет превышать установленные предельные максимальные размеры земельных участков;

образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель, из которых возможно образовать самостоятельный земельный участок без нарушения требований к образуемым и измененным земельным участкам, предусмотренных статьей 11.9 ЗК РФ, за исключением случая перераспределения земельных участков в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о развитии застроенной территории, в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории и за исключением случая перераспределения земельных участков в целях образования земельных участков для размещения объектов капитального строительства, предусмотренных статьей 49 настоящего Кодекса, в том числе в целях изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд;

границы земельного участка, находящегося в частной собственности, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";

имеются основания для отказа в утверждении схемы, предусмотренные пунктом 16 статьи 11.10 ЗК РФ (несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые в соответствии с пунктом 12 статьи 11.10 ЗК РФ установлены приказом Минэкономразвития от 27.11.2014 N 762; полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек; разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации требований к образуемым земельным участкам);

имеются основания для отказа в утверждении схемы, предусмотренные Законом Санкт-Петербурга от 23.12.2015 N 879-174 "О перечне оснований для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории";

приложенная к заявлению о перераспределении земельных участков схема разработана с нарушением требований к образуемым земельным участкам или не соответствует утвержденным проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;

земельный участок, образование которого предусмотрено схемой, расположен в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории.

2.9.2.2. После представления в Комитет кадастрового паспорта или кадастровых паспортов земельных участков, образованных в результате перераспределения в соответствии с документами, подготовленными Комитетом для выполнения кадастровых работ, предусмотренными пунктом 3.5 настоящего Административного регламента, при рассмотрении вопроса о подготовке проекта соглашения о перераспределении земельных участков в случае наличия предусмотренного пунктом 14 статьи 39.29 ЗК РФ основания для отказа в заключении соглашения о перераспределении (далее - отказ ввиду превышения площади), а именно:

если площадь земельного участка, на который возникает право частной собственности, превышает площадь такого земельного участка, указанную в схеме или проекте межевания территории, в соответствии с которыми такой земельный участок был образован, более чем на десять процентов.

2.10. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых) организациями, участвующими в предоставлении государственной услуги

Заявитель, которому Комитетом направлены документы, подготовленные в соответствии с пунктом 3.5 настоящего Административного регламента, для выполнения кадастровых работ:

обеспечивает выполнение кадастровых работ в целях государственного кадастрового учета земельных участков, которые образуются в результате перераспределения, путем заключения договора подряда на выполнение кадастровых работ с кадастровым инженером, осуществляющим кадастровую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя либо с юридическим лицом, в качестве работника которого кадастровую деятельность осуществляет кадастровый инженер на основании трудового договора с таким юридическим лицом;

обращается с заявлением о государственном кадастровом учете таких земельных участков в орган кадастрового учета.

В случае перераспределения:

земель и земельного участка, находящегося в частной собственности, кадастровые работы проводятся только в отношении земельного участка, право собственности на который приобретает заявитель;

земельного участка, находящегося в государственной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности, кадастровые работы проводятся в отношении всех земельных участков, которые образуются в результате перераспределения.

Отсутствие в государственном кадастре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, который находится в собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена и в отношении которого осуществляется перераспределение, не является основанием для отказа в заключении соглашения о перераспределении земельных участков. В этом случае заявитель обеспечивает выполнение кадастровых работ в целях государственного кадастрового учета земельного участка, право собственности на который приобретает заявитель, и обращается с заявлением о государственном кадастровом учете такого земельного участка.

2.11. Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление государственной услуги

В силу положений п. 5 ст. 39.28 ЗК РФ в случае, если при перераспределении земельных участков площадь земельного участка заявителя увеличилась, заявителем вносится плата за увеличение площади земельного участка, находящегося в частной собственности, размер которой определяется в порядке, установленном Законом Санкт-Петербурга от 28.10.2015 N 673-130 "О мерах по реализации Федерального закона от 23 июня 2014 года N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации". Расчет размеру платы, подлежащей уплате заявителем, приводится в качестве приложения к проекту соглашения о перераспределении земельных участков, направляемому заявителю для подписания в соответствии с пунктом 3.8 настоящего Административного регламента.

В случае, если в результате перераспределения площадь земельного участка заявителя не увеличивается, заявителем плата не осуществляется.

2.12. Государственная пошлина или иная плата за предоставление услуг, необходимых и обязательных для предоставления государственной услуги

Цена подлежащих выполнению кадастровых работ определяется сторонами договора подряда на выполнение кадастровых работ путем составления твердой сметы.

Плата за осуществление государственного кадастрового учета земельных участков, образуемых в результате перераспределения, не взимается.

2.13. Максимальный срок (время) ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении государственной услуги и при получении результата предоставления государственной услуги:

срок ожидания в очереди при подаче документов - не более 15 минут; срок получения результата государственной услуги - не более 15 минут.

2.14. Срок и порядок регистрации запроса (заявления) заявителя о предоставлении государственной услуги:

при поступлении заявления в Комитет по почте заявление регистрируется в течение 2 рабочих дней;

в случае личного обращения заявителя в РО (ОФЗУ) заявление регистрируется в присутствии заявителя;

при подаче документов в структурное подразделение СПб ГКУ "МФЦ" заявление регистрируется в присутствии заявителя, которому выдается расписка из межведомственной автоматизированной информационной системы предоставления в Санкт-Петербурге государственных и муниципальных услуг в электронном виде (далее - МАИС "ЭГУ") с регистрационным номером.

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 29 июня 2016 г. N 65-р пункт 2.15 настоящего Административного регламента изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.15. Требования к помещениям, в которых предоставляются государственная услуга, услуга, предоставляемая организацией, участвующей в предоставлении государственной услуги, к месту ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления таких услуг, в том числе к обеспечению доступности для инвалидов указанных объектов в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов

2.15.1. Указанные помещения должны иметь площади, предусмотренные санитарными нормами и требованиями к рабочим (офисным) помещениям, где оборудованы рабочие места с использованием персональных компьютеров и копировальной техники, и места для приема посетителей, а также должны быть оборудованы стульями и столами, стендами, на которых должна быть размещена информация, указанная в пункте 1.3.3 настоящего Административного регламента, должны иметь писчие принадлежности (бланки заявлений, авторучки, бумагу) для заполнения заявления о предоставлении государственной услуги и производству вспомогательных записей (памяток, пояснений).

Помещения структурных подразделений СПб ГКУ "МФЦ" должны отвечать требованиям, предусмотренным Правилами организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 22.12.2012 N 1376 "Об утверждении Правил организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг", а также иным требованиям, предусмотренным действующим законодательством.

2.15.2. Вход в здание, в котором предоставляются государственные услуги (далее - здание), должен быть оборудован информационной табличкой (вывеской), содержащей информацию о наименовании и режиме работы Комитета, а также тактильной схемой (табличкой), дублирующей данную информацию.

Для лиц с нарушением функции зрения вход в здание обозначается с помощью изменения фактуры наземного покрытия.

Должностные лица Комитета осуществляют, при необходимости, помощь инвалидам и иным маломобильным группам населения при их передвижении по помещениям, в том числе при входе в здание и выходе из него, в получении в доступной для них форме информации о порядке предоставления государственной услуги, включая оформление необходимых документов, о совершении других необходимых для получения государственной услуги действий, а также обеспечение посадки в транспортное средство и высадки из него, в том числе с использованием кресла-коляски.

Личный уход за получателем государственной услуги из числа инвалидов и иных маломобильных групп населения (медицинские процедуры, помощь в принятии пищи и лекарств, в выполнении санитарно-гигиенических процедур) обеспечивается инвалидом самостоятельно либо при помощи сопровождающих лиц.

2.15.3. Помещения, в которых предоставляется государственная услуга (далее - помещения), оборудуются информационными стендами или терминалами, содержащими сведения, указанные в пункте 1.3.1 настоящего Административного регламента, в визуальной, текстовой и (или) мультимедийной формах. Оформление визуальной, текстовой и (или) мультимедийной информации должно соответствовать оптимальному зрительному и слуховому восприятию этой информации гражданами.

Помещения должны быть оборудованы устройствами для озвучивания визуальной, текстовой информации, оснащены знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля в соответствии с действующими стандартами выполнения и размещения таких знаков, а также визуальными индикаторами, преобразующими звуковые сигналы в световые, речевые сигналы в текстовую бегущую строку.

2.15.4. Помещения, в том числе вход и пути передвижения по помещениям, должны быть оборудованы пандусами, лифтами (при необходимости), санитарно-техническими помещениями (доступными для инвалидов), расширенными проходами, позволяющими обеспечить беспрепятственный доступ инвалидов и иных маломобильных групп населения, а также специальными объемными тактильными плитками и покрытиями, обозначающими пути движения, повороты и препятствия (перекрестки, ступени, лестницы, двери).

Двери в помещениях, в которых предоставляется государственная услуга, не должны иметь порогов, препятствующих движению инвалидов и иных маломобильных групп населения.

В помещениях, в которых предоставляется государственная услуга, должно быть обеспечено беспрепятственное передвижение и разворот кресел-колясок, размещение столов в стороне от входа с учетом беспрепятственного подъезда и поворота кресел-колясок.

2.15.5. С целью правильной и безопасной ориентации инвалидов и других маломобильных групп населения в помещениях на видных местах должны быть размещены тактильные мнемосхемы, отображающие план размещения данных помещений, а также план эвакуации граждан в случае пожара.

В помещениях должна быть предусмотрена система (установка) оповещения людей о пожаре.

Вход и выход из помещения оборудуются соответствующими указателями с автономными источниками бесперебойного питания.

2.15.6. На путях движения инвалидов и иных маломобильных групп населения в помещениях, где предоставляется государственная услуга, должны быть предусмотрены смежные с ними места отдыха и ожидания.

В местах ожидания должно быть предусмотрено не менее одного места для инвалида, передвигающегося на кресле-коляске или пользующегося костылями (тростью), а также для его сопровождающего.

2.15.7. Территория, прилегающая к местонахождению Комитета, оборудуется, по возможности, местами для парковки автотранспортных средств, включая автотранспортные средства инвалидов.

На территории на основных путях движения к зданию должны быть предусмотрены места отдыха, доступные для инвалидов и иных маломобильных групп населения, оборудованные скамейками, указателями, навесами и опознаваемые с помощью изменения фактуры наземного покрытия.

2.15.8. Руководителем Комитета обеспечивается создание инвалидам следующих условий доступности объектов в соответствии с требованиями, установленными законодательными и иными нормативными правовыми актами:

а) возможность беспрепятственного входа в объекты и выхода из них;

б) возможность самостоятельного передвижения по территории объекта в целях доступа к месту предоставления государственной услуги, в том числе с помощью работников объекта, предоставляющих государственные услуги, ассистивных и вспомогательных технологий, а также сменного кресла-коляски;

в) возможность посадки в транспортное средство и высадки из него перед входом в объект, в том числе с использованием кресла-коляски и, при необходимости, с помощью работников объекта;

г) сопровождение инвалидов, имеющих стойкие нарушения функции зрения и самостоятельного передвижения по территории объекта;

д) содействие инвалиду при входе в объект и выходе из него, информирование инвалида о доступных маршрутах общественного транспорта;

е) надлежащее размещение носителей информации, необходимой для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к объектам и государственным услугам, с учетом ограничений их жизнедеятельности, в том числе дублирование необходимой для получения государственной услуги звуковой и зрительной информации, а также надписей, знаков и иной текстовой и графической информации знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля и на контрастном фоне;

ж) обеспечение допуска на объект, в котором предоставляется государственная услуга, собаки-проводника при наличии документа, подтверждающего ее специальное обучение, выданного по форме и в порядке, утвержденном приказом Министерства труда и социальной защиты населения Российской Федерации от 22.06.2015 N 386н.

2.15.9. Руководителем Комитета обеспечивается создание инвалидам следующих условий доступности услуг в соответствии с требованиями, установленными нормативными правовыми актами:

а) оказание инвалидам помощи, необходимой для получения в доступной для них форме информации о правилах предоставления государственной услуги, в том числе об оформлении необходимых для получения государственной услуги документов, о совершении ими других необходимых для получения услуги действий;

б) предоставление инвалидам по слуху, при необходимости, государственной услуги с использованием русского жестового языка, включая обеспечение допуска на объект сурдопереводчика, тифлосурдопереводчика;

в) оказание работниками органов и организаций, предоставляющих государственные услуги в установленных сферах деятельности, иной необходимой инвалидам помощи Комитета в преодолении барьеров, мешающих получению ими услуг наравне с другими лицами;

г) наличие копий документов, объявлений, инструкций о порядке предоставления государственной услуги (в том числе на информационном стенде), выполненных рельефно-точечным шрифтом Брайля и на контрастном фоне, а также аудиоконтура в местах ожидания и приема заявителей".

2.16. Показатели доступности и качества государственной услуги

2.16.1. Количество взаимодействий заявителя с сотрудниками Комитета - 4:

при подаче заявления о предоставлении государственной услуги;

при представлении заявителем в Комитет уведомления об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка или земельных участков, образованных в результате перераспределения в соответствии с документами, подготовленными Комитетом для выполнения кадастровых работ, в случае, если такие документы были направлены Комитетом заявителю в соответствии с пунктом 3.5 настоящего Административного регламента;

при представлении заявителем в Комитет подписанных им экземпляров соглашения о перераспределении земельных участков для их регистрации и осуществления проверки факта внесения платы, предусмотренной пунктом 2.11 настоящего Административного регламента, в случае, если заявителю был направлен проект соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с пунктом 3.8 настоящего Административного регламента;

при получении заявителем результата предоставления государственной услуги (отказа в заключении соглашения о перераспределении земельных участков, зарегистрированного соглашения о перераспределении земельных участков).

2.16.2. Продолжительность взаимодействий - не более 15 минут.

2.16.3. Способы предоставления государственной услуги заявителю:

посредством СПб ГКУ "МФЦ";

посредством личного обращения в Комитет;

почтовым отправлением;

по электронной почте Комитета.

2.16.4. Информирование о ходе предоставления государственной услуги осуществляется:

по письменным обращениям, направленным по почте (в том числе электронной) или курьерской доставкой по адресу Комитета;

по телефонам Комитета, указанным в приложении N 1 к настоящему Административному регламенту;

по адресу электронной почты Комитета, указанному в пункте 1.3.1.4 настоящего Административного регламента;

при личном обращении в Комитет (в дни и часы приема).

2.16.5. Способы информирования заявителя о результатах предоставления государственной услуги:

посредством структурного подразделения СПб ГКУ "МФЦ";

при личном обращении в Комитет;

почтовым отправлением;

по электронной почте Комитета;

по телефонам Комитета.

2.16.6. Количество документов, необходимых для представления заявителем в целях получения государственной услуги - 8.

2.16.7. При предоставлении государственной услуги осуществляется межведомственное информационное взаимодействие с Управлением Росреестра по СПб, УФНС, ФГБУ "ФКП Росреестра" по Санкт-Петербургу.

2.16.8. Количество документов (информации), которую Комитет запрашивает без участия заявителя (и которые заявитель вправе представить), - 4.

2.16.9. Количество услуг, являющихся необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, - 2.

2.16.10. Количество административных процедур в рамках предоставления государственной услуги, осуществляемых в электронном виде, - 1 (направление межведомственных запросов).

2.16.11. Общий срок предоставления государственной услуги составляет 54 рабочих дня.

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 29 июня 2016 г. N 65-р в подпункт 2.16.12 пункта 2.16 настоящего Административного регламента внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.16.12. Предусмотрены ли порядок и формы контроля за предоставлением государственной услуги со стороны граждан, их объединений и организаций - да.

Общественные организации (объединения) и граждане имеют право осуществлять контроль за предоставлением государственной услуги, в том числе в установленном законодательством Российской Федерации порядке запрашивать и получать в Комитете информацию по предоставлению государственной услуги, в досудебном (внесудебном) порядке обжаловать решения и действия (бездействие) Комитета, должностного лица Комитета, предоставляющего государственную услугу.

Оценка заявителями качества предоставления государственных услуг выполняется посредством электронного опроса с помощью информационных терминалов, расположенных в структурных подразделениях СПб ГКУ "МФЦ".

2.16.13. Предусмотрена ли выдача результата предоставления государственной услуги на базе СПб ГКУ "МФЦ" - да, в случае подачи заявления о предоставлении государственной услуги через структурное подразделение СПб ГКУ "МФЦ" и наличия соответствующей отметки о способе выдачи результата предоставления государственной услуги в заявлении.

2.16.14. Предусмотрена ли выдача результата предоставления государственной услуги в электронном виде - нет.

2.17. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления государственной услуги в многофункциональных центрах и особенности предоставления государственной услуги в электронном виде

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 29 июня 2016 г. N 65-р подпункт 2.17.1 пункта 2.14 настоящего Административного регламента изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.17.1. Прием документов и выдача результата предоставления государственной услуги могут быть осуществлены на базе СПб ГКУ "МФЦ".

При предоставлении государственной услуги структурные подразделения СПб ГКУ "МФЦ" осуществляют:

прием запросов заявителей о предоставлении государственной услуги;

представление интересов заявителей при взаимодействии с Комитетом, а также организациями, участвующими в предоставлении государственной услуги;

представление интересов органов, предоставляющих услуги, при взаимодействии с заявителями;

информирование заявителей о порядке предоставления государственной услуги в структурных подразделениях СПб ГКУ "МФЦ", о ходе выполнения запросов о предоставлении государственной услуги, а также по иным вопросам, связанным с предоставлением государственной услуги;

взаимодействие с органами, предоставляющими услуги, по вопросам предоставления государственной услуги, а также организациями, участвующими в предоставлении государственной услуги;

выдачу заявителям документов органов, предоставляющих услуги, по результатам предоставления государственной услуги, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации;

прием, обработку информации из информационных систем органов, предоставляющих услуги, и выдачу заявителям на основании такой информации документов, если это предусмотрено соглашением о взаимодействии и иное не предусмотрено федеральным законом;

обеспечение бесплатного доступа заявителей к Порталу и федеральному Порталу;

составление и выдачу заявителям документов на бумажном носителе, подтверждающих содержание электронных документов, направленных в СПб ГКУ "МФЦ" по результатам предоставления государственных услуг органами, предоставляющими государственные услуги, в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В случае подачи документов в Комитет посредством структурного подразделения СПб ГКУ "МФЦ" работник структурного подразделения СПб ГКУ "МФЦ", осуществляющий прием документов, представленных для получения государственной услуги, выполняет следующие действия:

определяет предмет обращения;

проводит проверку полномочий лица, подающего документы;

проводит проверку соответствия документов требованиям, указанным в пункте 2.6 настоящего Административного регламента;

осуществляет сканирование представленных документов, формирует электронное дело, все документы которого связываются единым уникальным идентификационным кодом, позволяющим установить принадлежность документов конкретному заявителю и виду обращения за государственной услугой;

заверяет электронное дело своей усиленной квалифицированной электронной подписью (далее - ЭП);

направляет копии документов и реестр документов в Комитет:

в электронной форме (в составе пакетов электронных дел) в течение одного рабочего дня со дня обращения заявителя в структурное подразделение СПб ГКУ "МФЦ";

на бумажных носителях (в случае необходимости обязательного предоставления оригиналов документов) - в течение трех рабочих дней со дня обращения заявителя в структурное подразделение СПб ГКУ "МФЦ".

В случае представления заявителем неполного комплекта документов либо несоответствия представленных документов требованиям, установленным пунктом 2.6 настоящего Административного регламента (далее - несоответствующий комплект документов), работник структурного подразделения СПб ГКУ "МФЦ", осуществляющий прием документов, разъясняет заявителю содержание недостатков, выявленных в документах, предлагает принять меры по их устранению и обратиться за предоставлением государственной услуги повторно.

В случае, когда заявитель настаивает на приеме несоответствующего комплекта документов, а Административным регламентом не предусмотрены основания для отказа в приеме документов, работник структурного подразделения СПб ГКУ "МФЦ", осуществляющий прием документов, предлагает заявителю собственноручно сделать соответствующую запись на заявлении или заполнить сопроводительное письмо к комплекту документов.

По окончании приема документов работник структурного подразделения СПб ГКУ "МФЦ" выдает заявителю расписку в приеме документов.

Если заявитель отказался от подачи заявления и потребовал возврата представленных документов после отправления электронного дела в Комитет, но до направления комплекта документов на бумажных носителях в Комитет, работник структурного подразделения СПб ГКУ "МФЦ", осуществляющий прием документов, предлагает заявителю написать заявление на отзыв обращения, забирает расписку у заявителя (в случае ее наличия), после чего возвращает предоставленные заявителем документы. При этом в МАИС ЭГУ устанавливает соответствующий статус электронного дела.

Если заявитель потребовал возврата предоставленных документов после направления электронного обращения и комплекта документов на бумажном носителе в Комитет, работник структурного подразделения СПб ГКУ "МФЦ", осуществляющий прием документов, предлагает заявителю обратиться непосредственно в Комитет.

Должностное лицо Комитета, ответственное за предоставление государственной услуги по результатам рассмотрения представленных заявителем документов, устанавливает статус предоставления государственной услуги в МАИС ЭГУ (либо иной государственной информационной системе Санкт-Петербурга, используемой для предоставления государственной услуги), направляет необходимые документы (справки, письма, решения и др.) в структурное подразделение СПб ГКУ "МФЦ" для их последующей передачи заявителю:

в электронной форме в течение одного рабочего дня со дня принятия решения о предоставлении (отказе в предоставлении) заявителю государственной услуги;

на бумажном носителе - в срок не более трех рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении (отказе в предоставлении) заявителю государственной услуги.

Не допускается возврат документов заявителя Комитетом в структурные подразделения СПб ГКУ "МФЦ" без рассмотрения.

Специалист структурного подразделения СПб ГКУ "МФЦ", ответственный за выдачу документов, полученных от Комитета по результатам рассмотрения представленных заявителем документов, не позднее двух дней со дня их получения от Комитета, информирует заявителя о возможности получения документов в структурном подразделении СПб ГКУ "МФЦ", если иное не предусмотрено в разделе III настоящего Административного регламента. Информирование заявителей о результате предоставления государственной услуги может осуществляться посредством МАИС "ЭГУ" путем направления сообщения на электронную почту заявителя или с помощью короткого текстового сообщения на номер мобильного телефона заявителя.

2.17.2. Особенности предоставления государственной услуги в электронной форме

Предоставление государственной услуги в электронном виде осуществляется в соответствии с этапами предоставления государственной услуги в электронном виде, перечисленными в распоряжении Правительства Санкт-Петербурга от 22.03.2011 N 8-рп "О мероприятиях по переходу на предоставление исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга государственных услуг в электронном виде".

Перечень этапов и их содержание:

I этап - предоставление информации заявителям и обеспечение доступа заявителей к сведениям о государственной услуге;

II этап - предоставление форм заявлений и иных документов, необходимых для получения государственной услуги, и обеспечение доступа для копирования и заполнения в электронной форме.

Заявитель может ознакомиться с формой заявления и иными документами, необходимыми для получения государственной услуги, на Портале и в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (gosuslugi.ru) (далее - федеральный Портал).

Доступ к сведениям о предоставлении государственной услуги, порядке предоставления государственной услуги и к форме заявления и иным документам выполняется без предварительной авторизации заявителя на Портале и на федеральном Портале.

Государственная услуга не предоставляется в электронном виде.

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 29 июня 2016 г. N 65-р в подпункт 2.17.2.1 пункта 2.17 настоящего Административного регламента внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.17.2.1. Заявитель может подать заявление о предоставлении государственной услуги в форме электронного документа путем заполнения в электронном виде заявления и направления его в Комитет на адрес электронной почты, указанный в пункте 1.3.1.1 настоящего Административного регламента.

В соответствии с приказом Минэкономразвития от 14.01.2015 N 7 заявление в форме электронного документа подписывается по выбору заявителя (если заявителем является физическое лицо:

электронной подписью заявителя (представителя заявителя);

усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя (представителя заявителя).

Заявление от имени юридического лица заверяется по выбору заявителя электронной подписью либо усиленной квалифицированной электронной подписью (если заявителем является юридическое лицо):

лица, действующего от имени юридического лица без доверенности;

представителя юридического лица, действующего на основании доверенности, выданной в соответствии с законодательством Российской Федерации.

При подаче заявлений к ним прилагаются документы, предусмотренные пунктами 2.6.3 - 2.6.7 настоящего Административного регламента.

К заявлению прилагается копия документа, удостоверяющего личность заявителя (удостоверяющего личность представителя заявителя, если заявление представляется представителем заявителя) в виде электронного образа такого документа. Представления указанного документа не требуется в случае, если заявление подписано усиленной квалифицированной электронной подписью.

В случае представления заявления представителем заявителя, действующим на основании доверенности, к заявлению прилагается доверенность в виде электронного образа такого документа.

III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур (действий) в электронной форме

Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

прием и регистрация заявления;

проверка содержания заявления, комплекта приложенных к заявлению документов;

подготовка и направление межведомственных запросов о предоставлении документов, необходимых для предоставления государственной услуги, находящихся в распоряжении иных государственных органов и организаций;

рассмотрение заявления и подготовка по результатам рассмотрения документов о принятом решении Комитета;

направление заявителю подготовленных Комитетом документов для выполнения кадастровых работ в целях государственного кадастрового учета земельных участков, которые образуются в результате перераспределения, и обращения с заявлением о государственном кадастровом учете таких земельных участков;

рассмотрение уведомления о проведении государственного кадастрового учета земельного участка или земельных участков, образованных в результате перераспределения;

подготовка проекта соглашения о перераспределении земельных участков либо отказа ввиду превышения площади;

направление заявителю проекта соглашения о перераспределении земельных участков для подписания;

выдача заявителю конечного результата предоставления государственной услуги.

3.1. Прием и регистрация заявления

3.1.1. Юридический факт, являющийся основанием для начала административной процедуры, - поступление в Комитет заявления.

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 29 июня 2016 г. N 65-р в пункт 3.1.2 настоящего Административного регламента внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1.2. Заявление подается в Комитет следующими способами:

доставкой в Комитет через структурное подразделение СПб ГКУ "МФЦ";

почтовым отправлением, направленным по адресу Комитета, указанному в пункте 1.3.1.1. настоящего Административного регламента; непосредственно при приеме в РО (ОФЗУ);

в форме электронного документа, направленного по электронной почте Комитета, указанной в пункте 1.3.1.1 настоящего Административного регламента.

Особенности подачи заявления в форме электронного документа по электронной почте предусмотрены пунктом 2.17.2.1 настоящего Административного регламента.

В случаях, когда земельный участок используется для размещения объектов метрополитена, для сельскохозяйственного использования, заявление подлежит обязательной регистрации ОФЗУ.

В остальных случаях поступившее в Комитет заявление подлежит обязательной регистрации РО.

В случае поступления заявления в Комитет по адресу, указанному в пункте 1.3.1.1 настоящего Административного регламента, или в форме в электронного документа, направленного по электронной почте Комитета, указанной в пункте 1.3.1.1 настоящего Административного регламента, заявление передается сотрудником УГСКиД не позднее следующего рабочего дня в Сектор технологического сопровождения.

Сектор технологического сопровождения передает заявление в тот же день в РО (ОФЗУ) для регистрации.

Должностное лицо РО (ОФЗУ) проверяет комплектность представленных документов, принимает заявление, регистрирует поступившее заявление в Информационной технологической системе "Кадастр-2" (далее - ИТС "Кадастр-2"), один экземпляр заявления с отметкой о приеме возвращает представителю получателя услуги, подавшему заявление (при личном обращении заявителя).

Максимальный срок выполнения административной процедуры - 2 рабочих дня.

3.1.3. Должностным лицом, ответственным за регистрацию заявления, является сотрудник РО (ОФЗУ).

3.1.4. Критерий принятия решения - соответствие заявления форме согласно приложению N 3 к настоящему Административному регламенту.

3.1.5. Результат административной процедуры - регистрация заявления в ИТС "Кадастр-2" и его передача должностному лицу РО (ОФЗУ), ответственному за подготовку соглашения о перераспределении земельных участков.

3.1.6. Способ фиксации результата - присвоение регистрационного номера поступившему заявлению в ИТС "Кадастр-2".

3.2. Проверка содержания заявления, комплекта приложенных к заявлению документов

3.2.1. Юридический факт, являющийся основанием для начала административной процедуры, - поступление зарегистрированного заявления и приложенных документов должностному лицу РО (ОФЗУ).

3.2.2. Должностное лицо РО (ОФЗУ) при поступлении заявления и приложенных к нему документов осуществляется следующие действия:

проверяет заявление на предмет наличия оснований для возврата заявления, предусмотренных пунктом 2.9.1 настоящего Административного регламента;

проверяет наличие документов, которые заявитель вправе представить по своей инициативе (предусмотренных пунктом 2.7 настоящего Административного регламента).

В случае отсутствия оснований для возврата заявления и отсутствия документов, которые заявитель вправе представить по своей инициативе, сотрудник РО (ОФЗУ) переходит к выполнению административной процедуры, предусмотренной пунктом 3.3 настоящего Административного регламента.

В случае отсутствия оснований для возврата заявления и отсутствия необходимости направления межведомственных запросов в связи с наличием в комплекте с заявлением документов, предусмотренных пунктом 2.7 настоящего Административного регламента, сотрудник РО (ОФЗУ) переходит к выполнению административной процедуры, предусмотренной пунктом 3.4 настоящего Административного регламента.

В случае наличия оснований для возврата заявления сотрудник РО (ОФЗУ):

подготавливает проект сопроводительного письма о возврате заявления о перераспределении земельных участков с указанием всех причин возврата заявления о перераспределении земельных участков по форме, предусмотренной приложением N 4 к настоящему Административному регламенту;

подписывает подготовленный проект письма у начальника РО (ОФЗУ);

передает подписанное начальником РО (ОФЗУ) сопроводительное письмо о возврате заявления в Сектор технологического сопровождения для направления заявителю.

Сотрудник Сектора технологического сопровождения регистрирует сопроводительное письмо о возврате заявления в срок, не превышающий 1 рабочего дня, и передает зарегистрированное письмо в УГСКиД для направления заявителю посредством почтовой связи.

В случае представления в УГСКиД зарегистрированного сопроводительного письма о возврате заявления до 15.00 дня сотрудник УГСКиД направляет указанное письмо заявителю посредством почтовой связи в день его поступления в УГСКиД. Сопроводительное письмо о возврате заявления, поступившее в УГСКиД из Сектора технологического сопровождения для отправки после 15.00 направляется заявителю посредством почтовой связи сотрудником УГСКиД на следующий рабочий день.

Срок подготовки должностным лицом РО (ОФЗУ) проекта сопроводительного письма о возврате заявления - 2 рабочих дня.

Срок подписания начальником РО (ОФЗУ) проекта сопроводительного письма о возврате заявления - 1 рабочий день.

Срок регистрации и направления заявителю сопроводительного письма о возврате заявления - 2 рабочих дня.

3.2.3. Должностным лицом, ответственным за проверку заявления и подготовку письма о возврате заявления, является сотрудник РО (ОФЗУ).

Должностным лицом, ответственным за регистрацию письма о возврате заявления, является сотрудник Сектора технологического сопровождения.

Должностным лицом, ответственным за направление заявителю письма о возврате заявления, является сотрудник УГСКиД.

3.2.4. Критерий принятия решения - наличие оснований для возврата заявления, предусмотренных пунктом 2.9.1 настоящего Административного регламента.

3.2.5. Результат административной процедуры - сопроводительное письмо о возврате заявления о перераспределении земельных участков или передача заявления на рассмотрение.

3.2.6. Способ фиксации результата - присвоение регистрационного номера сопроводительному письму о возврате заявления.

3.3. Подготовка и направление межведомственных запросов о предоставлении документов, необходимых для предоставления государственной услуги, находящихся в распоряжении иных государственных органов и организаций

3.3.1. Юридический факт, являющийся основанием для начала административной процедуры, - поступление зарегистрированного заявления и приложенных документов сотруднику РО (ОФЗУ), ответственному за подготовку проекта соглашения о перераспределении земельных участков, отсутствие документов, которые заявитель вправе представить по своей инициативе.

3.3.2. Должностное лицо РО (ОФЗУ):

определяет состав документов, подлежащих получению в порядке межведомственного информационного взаимодействия, и органы (организации), в которые должны быть направлены межведомственные запросы;

подготавливает указанные в пункте 2.7 настоящего Административного регламента межведомственные запросы в УФНС, Управление Росреестра по СПб, ФГБУ "ФКП Росреестра по Санкт-Петербургу" (по мере необходимости);

подписывает у начальника РО (ОФЗУ) запросы электронной подписью. Срок подготовки межведомственных запросов - 1 рабочий день. Срок подписания и направления межведомственных запросов - 1 рабочий день.

Срок получения ответов на межведомственные запросы - 5 рабочих дней.

В случае необходимости осуществления административного действия, предусмотренного настоящим пунктом Административного регламента, сотрудник РО (ОФЗУ) приступает к рассмотрению заявления о перераспределении земельных участков в соответствии с пунктом 3.4 настоящего Административного регламента до получения ответов на межведомственные запросы. Подготовка по результатам рассмотрения документов о принятом решении Комитета осуществляется сотрудником РО (ОФЗУ) с учетом анализа поступивших ответов на межведомственные запросы.

3.3.3. Ответственным за выполнение каждого действия, входящего в состав административной процедуры, является сотрудник РО (ОФЗУ).

3.3.4. Критерий принятия решения - формирование полного пакета документов.

3.3.5. Результат административной процедуры - получение ответов на межведомственные запросы.

3.3.6. Способ фиксации результата - регистрация межведомственных запросов и ответов на них.

3.4. Рассмотрение заявления о перераспределении и подготовка по результатам рассмотрения документов о принятом решении Комитета

3.4.1. Юридический факт, являющийся основанием для начала административной процедуры, - поступление зарегистрированного заявления и приложенных к нему документов должностному лицу РО (ОФЗУ).

В случае необходимости выполнения административных действий, предусмотренных пунктом 3.3 настоящего Административного регламента, к рассмотрению заявления сотрудник РО (ОФЗУ) приступает после направления межведомственных запросов.

3.4.2. Должностное лицо РО (ОФЗУ) рассматривает заявление с приложенным комплектом документов, по результатам рассмотрения с учетом анализа поступивших ответов на межведомственные запросы, осуществляет следующие действия:

3.4.2.1. В случае отсутствия оснований, предусмотренных пунктом 2.9.2.1 настоящего Административного регламента, и в случае наличия утвержденного проекта межевания территории осуществляет подготовку проекта согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории (далее - согласие на заключение соглашения о перераспределении земельных участков) по форме, предусмотренной приложением N 6 к настоящему Административному регламенту;

обеспечивает визирование подготовленного проекта согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков начальником РО (ОФЗУ), экспертизу и согласование проекта согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков УЗ и его подписание заместителем председателя Комитета, курирующим деятельность УЗ (далее - заместитель председателя Комитета);

передает подписанное заместителем председателя Комитета согласие на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в Сектор технологического сопровождения для направления заявителю в целях выполнения кадастровых работ в целях государственного кадастрового учета земельных участков, которые образуются в результате перераспределения, и обращения с заявлением о государственном кадастровом учете таких земельных участков.

Срок подготовки и визирования проекта согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков - 6 рабочих дней.

Срок экспертизы проекта согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков УЗ - 6 рабочих дней.

Срок согласования проекта согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков начальником (заместителем начальника) УЗ - 2 рабочих дня.

Срок подписания согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков - 1 рабочий день.

Направление заявителю согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков осуществляется в соответствии с п. 3.5 настоящего Административного регламента.

3.4.2.2. В случае отсутствия оснований, предусмотренных пунктом 2.9.2.1 настоящего Административного регламента, и в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории осуществляет подготовку проекта распоряжения Комитета об утверждении схемы.

Подготовка, согласование, подписание и регистрация проекта распоряжения Комитета об утверждении схемы (далее - распоряжение об утверждении схемы) осуществляется в порядке, определяемым соответствующим административным регламентом Комитета по предоставлению государственной услуги по утверждению схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. После издания распоряжения об утверждении схемы должностное лицо РО (ОФЗУ) готовит уведомление об издании распоряжения об утверждении схемы по форме, предусмотренной приложением N 7 к настоящему Административному регламенту, с приложением указанного распоряжения и подписывает его у начальника РО (ОФЗУ).

Максимальный срок подготовки и издания распоряжения об утверждении схемы, подписания уведомления о его издании - 15 рабочих дней.

Направление заявителю уведомления об издании распоряжения об утверждении схемы с приложением указанного распоряжения осуществляется в соответствии с пунктом 3.5 настоящего Административного регламента.

3.4.2.3. В случае наличия оснований, предусмотренных пунктом 2.9.2.1 настоящего Административного регламента, осуществляет подготовку проекта отказа по результатам рассмотрения заявления по форме, предусмотренной приложением N 5 к настоящему Административному регламенту;

обеспечивает визирование подготовленного проекта отказа по результатам рассмотрения заявления начальником РО (ОФЗУ), экспертизу проекта отказа в заключении соглашения о перераспределении земельных участков УЗ и подписание отказа у начальника (заместителя начальника) УЗ;

передает отказ по результатам рассмотрения заявления в Сектор технологического сопровождения для выдачи заявителю.

Срок подготовки и визирования проекта отказа по результатам рассмотрения заявления - 6 рабочих дней.

Срок экспертизы проекта отказа по результатам рассмотрения заявления - 6 рабочих дней.

Срок подписания отказа по результатам рассмотрения заявления - 2 рабочих дня.

Выдача заявителю отказа по результатам рассмотрения заявления осуществляется в соответствии с пунктом 3.9 настоящего Административного регламента.

3.4.3. Должностным лицом, ответственным за выполнение действий, входящих в состав административной процедуры, является сотрудник РО (ОФЗУ).

3.4.4. Критерии принятия решения:

наличие либо отсутствие оснований, предусмотренных пунктом 2.9.2.1 настоящего Административного регламента;

наличие либо отсутствие проекта межевания территории;

соответствие проекта согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков форме, предусмотренной приложением N 6 к настоящему Административному регламенту (соответствие проекта отказа по результатам рассмотрения заявления форме, предусмотренной приложением N 5 к настоящему Административному регламенту, соответствие проекта уведомления об изданном распоряжении об утверждении схемы форме, предусмотренной приложением N 7 к настоящему Административному регламенту).

3.4.5. Результат административной процедуры - согласие на заключение соглашения о перераспределении земельных участков, уведомление об изданном распоряжении об утверждении схемы либо отказ по результатам рассмотрения заявления.

3.4.6. Способ фиксации результата выполнения административной процедуры - подпись заместителя председателя Комитета на согласии на заключение соглашения о перераспределении земельных участков, подпись начальника (заместителя начальника) УЗ на отказе по результатам рассмотрения заявления либо подпись начальника РО (ОФЗУ) на уведомлении об изданном распоряжении об утверждении схемы.

3.5. Направление заявителю подготовленных Комитетом документов для выполнения кадастровых работ в целях государственного кадастрового учета земельных участков, которые образуются в результате перераспределения, и обращения с заявлением о государственном кадастровом учете таких земельных участков

3.5.1. Юридический факт, являющийся основанием для начала административной процедуры, - поступление согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков либо уведомления об изданном распоряжении об утверждении схемы должностному лицу Сектора технологического сопровождения.

3.5.2. Сотрудник Сектора технологического сопровождения в срок, не превышающий 2 рабочих дней, регистрирует согласие на заключение соглашения о перераспределении земельных участков (уведомление об изданном распоряжении об утверждении схемы) и передает в УГСКиД для направления заявителю посредством почтовой связи.

В случае представления в УГСКиД зарегистрированного согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков (уведомления об изданном распоряжении об утверждении схемы) до 15.00 дня сотрудник УГСКиД направляет указанный документ заявителю посредством почтовой связи в день его поступления в УГСКиД. Зарегистрированное согласие на заключение соглашения о перераспределении (уведомление об изданном распоряжении об утверждении схемы), поступившее в УГСКиД из Сектора технологического сопровождения для отправки после 15.00 направляется заявителю посредством почтовой связи сотрудником УГСКиД на следующий рабочий день.

Максимальный срок административной процедуры - 3 рабочих дня.

Заявитель обеспечивает выполнение кадастровых работ в целях государственного кадастрового учета земельных участков, которые образуются в процессе перераспределения в соответствии с направленным ему Комитетом согласием на заключение соглашения о перераспределении земельных участков (уведомлением об изданном распоряжении об утверждении схемы), и обращается с заявлением о государственном кадастровом учете таких земельных участков в орган кадастрового учета.

После осуществления государственного кадастрового учета заявитель представляет в Комитет кадастровые паспорта земельных участков, образованных в результате перераспределения, для подготовки Комитетом соглашения о перераспределении земельных участков.

3.5.3. Должностным лицом, ответственным за регистрацию согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков (уведомления об изданном распоряжении об утверждении схемы), является сотрудник Сектора технологического сопровождения.

Должностным лицом, ответственным за направление заявителю согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков (уведомления об изданном распоряжении об утверждении схемы), является сотрудник УГСКиД.

3.5.4. Критерий принятия решения - наличие подписи начальника РО (ОФЗУ) на уведомлении об изданном распоряжении об утверждении схемы; наличие подписи заместителя председателя Комитета на согласии на заключение соглашения о перераспределении земельных участков.

3.5.5. Результат административной процедуры - направление заявителю согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков (уведомления об изданном распоряжении об утверждении схемы).

3.5.6. Способ фиксации результата - присвоение регистрационного номера согласию на заключение соглашения о перераспределении земельных участков (уведомлению об изданном распоряжении об утверждении схемы).

3.6. Рассмотрение уведомления о проведении государственного кадастрового учета земельного участка или земельных участков, образованных в результате перераспределения

3.6.1. Юридический факт, являющийся основанием для начала административной процедуры, - поступление в Комитет от заявителя уведомления о проведении государственного кадастрового учета земельного участка или земельных участков, образованных в результате перераспределения (далее - Уведомление).

3.6.2. Уведомление подается в Комитет следующими способами: почтовым отправлением, направленным по адресу Комитета, указанному в пункте 1.3.1.1. настоящего Административного регламента; непосредственно при приеме в РО (ОФЗУ).

В случае поступления Уведомления в Комитет по адресу, указанному в пункте 1.3.1.1 настоящего Административного регламента, Уведомление передается сотрудником УГСКиД не позднее следующего рабочего дня в Сектор технологического сопровождения.

Сектор технологического сопровождения передает Уведомление в тот же день в РО (ОФЗУ) для регистрации.

Должностное лицо РО (ОФЗУ) принимает Уведомление, регистрирует его в Информационной технологической системе "Кадастр-2" (далее - ИТС "Кадастр-2"), один экземпляр Уведомления с отметкой о приеме возвращает представителю получателя услуги, подавшему Уведомление (при личном обращении заявителя).

Заявитель вправе приложить к Уведомлению кадастровый паспорт земельного участка или земельных участков, образованных в результате перераспределения.

В случае, если к Уведомлению не приложен кадастровый паспорт земельного участка или земельных участков, образованных в результате перераспределения, сотрудник РО (ОФЗУ), ответственный за подготовку проекта соглашения о перераспределении земельных участков обеспечивает получение указанного документа посредством межведомственного запроса. Подготовка и направление межведомственного запроса осуществляются в соответствии с административной процедурой, предусмотренной пунктом 3.3 настоящего Административного регламента.

Максимальный срок регистрации Уведомления - 2 рабочих дня.

Срок подготовки и направления межведомственных запросов, получения ответов на них - 7 рабочих дней.

Максимальный срок выполнения административной процедуры - 9 рабочих дней.

3.6.3. Должностным лицом, ответственным за выполнение административной процедуры является сотрудник РО (ОФЗУ).

3.6.4. Критерий принятия решения - формирование полного пакета документов для подготовки проекта соглашения о перераспределении земельных участков.

3.6.5. Результат административной процедуры - регистрация Уведомления в ИТС "Кадастр-2" и получение ответа на межведомственный запрос о предоставлении кадастрового паспорта земельного участка или земельных участков, образованных в результате перераспределения.

3.6.6. Способ фиксации результата выполнения административной процедуры - присвоение регистрационного номера поступившему Уведомлению в ИТС "Кадастр-2", регистрация межведомственного запроса и ответа на него.

3.7. Подготовка проекта соглашения о перераспределении земельных участков либо отказа ввиду превышения площади

3.7.1. Юридический факт, являющийся основанием для начала административной процедуры, - поступление кадастрового паспорта земельного участка или земельных участков, образуемых в результате перераспределения должностному лицу РО (ОФЗУ).

3.7.2. Должностное лицо РО (ОФЗУ) анализирует информацию, содержащуюся в поступившем кадастровом паспорте земельного участка или земельных участков и осуществляет следующие действия:

3.7.2.1. В случае наличия основания, предусмотренного пунктом 2.9.2.2 настоящего Административного регламента, подготавливает проект отказа ввиду превышения площади по форме, предусмотренной приложением N 5 к настоящему Административному регламенту;

обеспечивает визирование проекта отказа ввиду превышения площади у начальника РО (ОФЗУ) и подписывает отказ ввиду превышения площади у председателя Комитета, курирующего деятельность УЗ.

Срок подготовки и визирования проекта отказа ввиду превышения площади - 15 рабочих дней.

Срок подписания отказа ввиду превышения площади - 2 рабочих дня.

Выдача заявителю отказа ввиду превышения площади осуществляется в соответствии с пунктом 3.9 настоящего Административного регламента.

3.7.2.2. В случае отсутствия основания, предусмотренного пунктом 2.9.2.2 настоящего Административного регламента, подготавливает в трех экземплярах проект соглашения о перераспределении земельных участков по форме, предусмотренной приложением N 9 к настоящему Административному регламенту, и проект сопроводительного письма в адрес заявителя по форме, предусмотренной приложением N 10 к настоящему Административному регламенту;

осуществляет расчет размера платы за увеличение площади земельных участков в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 28.10.2015 N 673-130 "О мерах по реализации Федерального закона от 23 июня 2014 года N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" в случае, если произошло увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в собственности Санкт-Петербурга, землями и (или) земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, и включает указанный расчет в качестве приложения к подготовленному проекту соглашения о перераспределении земельных участков;

прикладывает к подготовленному проекту соглашения о перераспределении земельных участков кадастровый паспорт земельного участка или кадастровые паспорта земельных участков, которые образованы в результате перераспределения;

прикладывает к подготовленному проекту соглашения о перераспределении земельных участков схему, если перераспределение земельных участков осуществлено в соответствии со схемой;

обеспечивает визирование проекта сопроводительного письма с проектом соглашения о перераспределении земельных участков начальником РО (ОФЗУ) и подписывает сопроводительное письмо и проект соглашения о перераспределении земельных участков у заместителя председателя Комитета;

передает сопроводительное письмо с проектом соглашения о перераспределении земельных участков в Сектор технологического сопровождения для направления заявителю для подписания соглашения о перераспределении земельных участков.

Срок подготовки и визирования проекта соглашения о перераспределении земельных участков - 15 рабочих дней.

Срок подписания сопроводительного письма и экземпляров проекта соглашения о перераспределении земельных участков заместителем председателя Комитета - 2 рабочих дня.

Направление заявителю экземпляров проекта соглашения о перераспределении земельных участков для подписания осуществляется в соответствии с пунктом 3.8 настоящего Административного регламента.

3.7.3. Должностным лицом, ответственным за подготовку проекта соглашения о перераспределении земельных участков (отказа ввиду превышения площади), является сотрудник РО (ОФЗУ).

Должностным лицом, ответственным за визирование проекта соглашения о перераспределении земельных участков (отказа ввиду превышения площади), является начальник РО (ОФЗУ).

Должностным лицом, ответственным за подписание сопроводительного письма и проекта соглашения о перераспределении земельных участков (отказа ввиду превышения площади), является заместитель председателя Комитета.

3.7.4. Критерии принятия решения:

наличие кадастрового паспорта земельного участка или земельных участков, образуемых в результате перераспределения;

соотношение площади земельного участка, на который возникает право частной собственности, и площади земельного участка, указанной в схеме или проекте межевания территории, в соответствии с которыми такой земельный участок был образован;

виза начальника РО (ОФЗУ), соответствие проекта соглашения о перераспределении земельных участков форме, предусмотренной приложением N 9 к настоящему Административному регламенту и соответствие сопроводительного письма в адрес заявителя форме, предусмотренной приложением N 10 к настоящему Административному регламенту (соответствие отказа ввиду превышения площади форме, предусмотренной приложением N 5 к настоящему Административному регламенту).

3.7.5. Результат административной процедуры - сопроводительное письмо с проектом соглашения о перераспределении земельных участков либо отказ ввиду превышения площади.

3.7.6. Способ фиксации результата - подпись заместителя председателя Комитета на сопроводительном письме и в проекте соглашения о перераспределении земельных участков либо на отказе ввиду превышения площади.

3.8. Направление заявителю проекта соглашения о перераспределении земельных участков для подписания

3.8.1. Юридический факт, являющийся основанием для начала административной процедуры, - поступление трех подписанных экземпляров проекта соглашения о перераспределении земельных участков и сопроводительного письма в адрес заявителя в Сектор технологического сопровождения.

3.8.2. Сотрудник Сектора технологического сопровождения в срок, не превышающий 2 рабочих дней, присваивает регистрационный номер сопроводительному письму в адрес заявителя и передает зарегистрированное письмо с приложением трех экземпляров проекта соглашения о перераспределении земельных участков в УГСКиД для направления заявителю посредством почтовой связи.

В случае представления в УГСКиД зарегистрированного сопроводительного письма до 15.00 дня сотрудник УГСКиД направляет указанное письмо заявителю посредством почтовой связи в день его поступления в УГСКиД. Сопроводительное Письмо, поступившее в УГСКиД из Сектора технологического сопровождения для отправки после 15.00 направляется заявителю посредством почтовой связи сотрудником УГСКиД на следующий рабочий день.

Максимальный срок выполнения административной процедуры - 3 рабочих дня.

Заявитель обязан подписать все экземпляры направленного ему проекта соглашения о перераспределении земельных участков и представить их не позднее чем в течение тридцати дней со дня их получения в Комитет для регистрации и выдачи двух экземпляров зарегистрированного соглашения. Регистрация и выдача указанных документов осуществляется в соответствии с пунктом 3.9 настоящего Административного регламента.

3.8.3. Должностным лицом, ответственным за регистрацию сопроводительного письма с проектом соглашения о перераспределении земельных участков, является сотрудник Сектора технологического сопровождения.

Должностным лицом, ответственным за направление заявителю сопроводительного письма с проектом соглашения о перераспределении земельных участков, является сотрудник УГСКиД.

3.8.4. Критерий принятия решения - наличие подписи заместителя председателя Комитета на поступивших на регистрацию документах.

3.8.5. Результат административной процедуры - направление для подписания заявителю сопроводительного письма с приложением всех экземпляров проекта соглашения о перераспределении земельных участков.

3.8.6. Способ фиксации результата - присвоение регистрационного номера сопроводительному письму в адрес заявителя.

3.9. Выдача заявителю конечного результата предоставления государственной услуги

3.9.1. Юридический факт, являющийся основанием для начала административной процедуры - поступление в Сектор технологического сопровождения одного из следующих документов:

поступление из УЗ отказа по результатам рассмотрения заявления, подготовленного в соответствии с пунктом 3.4 настоящего Административного регламента;

поступление от заместителя председателя Комитета отказа ввиду превышения площади, подготовленного в соответствии с пунктом 3.7 настоящего Административного регламента;

поступление от заявителя подписанных им экземпляров соглашения о перераспределении земельных участков, направленных ему для подписания в соответствии с пунктом 3.8 настоящего Административного регламента.

3.9.2. Должностное лицо Сектора технологического сопровождения осуществляет следующие действия:

3.9.2.1. при поступлении отказа по результатам рассмотрения либо отказа ввиду превышения площади в срок, не превышающий 2 рабочих дней:

присваивает регистрационный номер поступившему документу;

передает зарегистрированный документ в УГСКиД для направления заявителю посредством почтовой связи, либо направляет его для передачи заявителю в РО (ОФЗУ) в случае обращения заявителя с просьбой выдать подготовленные Комитетом документы на руки, либо передает в СПб ГКУ "МФЦ" в порядке, предусмотренном пунктом 2.17 настоящего Административного регламента, для выдачи заявителю (в случае указания заявителя на получение документов в СПб ГКУ "МФЦ").

В случае представления в УГСКиД зарегистрированного отказа в заключении соглашения о перераспределении земельных участков (отказа по результатам рассмотрения заявления либо отказа ввиду превышения площади) до 15.00 дня сотрудник УГСКиД направляет указанный отказ заявителю посредством почтовой связи в день его поступления в УГСКиД. Отказ в заключении соглашения о перераспределении земельных участков, поступивший в УГСКиД из Сектора технологического сопровождения для отправки после 15.00, направляется заявителю посредством почтовой связи сотрудником УГСКиД на следующий рабочий день.

Должностное лицо РО (ОФЗУ) при поступлении из Сектора технологического сопровождения отказа в заключении соглашения о перераспределении земельных участков для передачи заявителю в случае обращения заявителя о выдаче его на руки в тот же день:

извещает заявителя (представителя заявителя) по телефону и выдает под роспись отказ в заключении соглашения о перераспределении земельных участков.

Максимальный срок направления заявителю отказа в заключении соглашения о перераспределении земельных участков - 3 рабочих дня.

3.9.2.2. при поступлении от заявителя подписанных им трех экземпляров соглашения о перераспределении земельных участков должностное лицо Сектора технологического сопровождения в срок, не превышающий 2 рабочих дней:

проверяет поступившие экземпляры соглашения на предмет комплектности и наличия подписи заявителя на всех экземплярах соглашения о перераспределении земельных участков;

проверяет наличие квитанции на оплату стоимости увеличения площади земельных участков (при необходимости внесения такой платы);

посредством ИТС "Кадастр-2" присваивает регистрационный номер соглашению;

заверяет печатью Комитета все экземпляры соглашения о перераспределении земельных участков;

передает три экземпляра соглашения о перераспределении земельных участков в РО (ОФЗУ) либо передает два экземпляра соглашения о перераспределении в СПб ГКУ "МФЦ" в порядке, предусмотренном пунктом 2.17 настоящего Административного регламента, для выдачи заявителю;

передает в РО (ОФЗУ) оригинал квитанции об оплате стоимости увеличения площади земельных участков.

При поступлении из Сектора технологического сопровождения трех экземпляров соглашения о перераспределении земельных участков сотрудник РО (ОФЗУ) приобщает один экземпляр соглашения о перераспределении земельных участков и оригинал квитанции об оплате стоимости увеличения площади земельных участков к материалам дела по объекту недвижимости (земельному участку), принадлежащего на праве собственности заявителю;

извещает заявителя (представителя заявителя) по телефону и выдает под роспись два экземпляра соглашения о перераспределении земельных участков.

3.9.3. Должностным лицом, ответственным за регистрацию и направление результата предоставления государственной услуги, является сотрудник Сектора технологического сопровождения.

Должностным лицом, ответственным за выдачу результата услуги, является сотрудник РО (ОФЗУ) либо сотрудник структурного подразделения СПб ГКУ "МФЦ".

3.9.4. Критерии принятия решения:

оформленный в соответствии с настоящим Административным регламентом отказ по результатам рассмотрения заявления, подписанный начальником (заместителем начальника) УЗ;

оформленный в соответствии с настоящим Административным регламентом отказ ввиду превышения площади, подписанный заместителем председателя Комитета;

наличие подписей заявителя на всех экземплярах соглашения о перераспределении земельных участков, наличие квитанции на оплату стоимости увеличения площади земельных участков.

3.9.5. Результат административной процедуры - выдача заявителю результата предоставления государственной услуги (отказа в заключении соглашения о перераспределении земельных участков либо выдача заявителю двух экземпляров зарегистрированного соглашения о перераспределении земельных участков).

3.9.6. Способ фиксации результата - присвоение регистрационного номера отказу по результатам рассмотрения заявления, либо отказу ввиду превышения площади, либо соглашению о перераспределении земельных участков; проставление в книге выдачи документов подписи заявителя, свидетельствующей о получении им результата предоставления государственной услуги (в случае выдачи документов заявителю на руки).

IV. Формы контроля за исполнением административного регламента

4.1. Текущий контроль за исполнением настоящего Административного регламента осуществляет заместитель председателя Комитета, курирующий деятельность УЗ, начальник УГСКиД, начальник УЗ, начальник РО, начальник ОФЗУ, начальник Сектора технологического сопровождения.

4.2. Заместитель председателя Комитета, курирующий деятельность УЗ, начальник УГСКиД, начальник УЗ, начальник РО, начальник ОФЗУ, начальник Сектора технологического сопровождения осуществляют контроль за:

надлежащим исполнением настоящего Административного регламента сотрудниками УГСКиД, УЗ, ОФЗУ, РО, Сектора технологического сопровождения;

обеспечением сохранности принятых от заявителя документов сотрудниками УГСКиД, УЗ, ОФЗУ, РО, Сектора технологического сопровождения.

4.3. Начальник УГСКиД, УЗ, начальник ОФЗУ, начальник РО, начальник Сектора технологического сопровождения непосредственно предоставляющие государственную услугу, несут персональную ответственность за:

соблюдение сроков и порядка приема документов;

своевременность оформления и отправления межведомственных запросов;

соответствие результатов рассмотрения документов требованиям законодательства;

принятие мер по проверке представленных документов;

соблюдение сроков и порядка предоставления государственной услуги, подготовки отказа в предоставлении государственной услуги;

соблюдение сроков и порядка выдачи документов.

Персональная ответственность начальника УГСКиД, начальника УЗ, начальника ОФЗУ, начальника РО, начальника Сектора технологического сопровождения закрепляется в должностных регламентах в соответствии с требованиями законодательства.

Сотрудники Комитета несут ответственность за:

требование у заявителей документов или платы, не предусмотренных настоящим Административным регламентом;

отказ в приеме документов по основаниям, не предусмотренным настоящим Административным регламентом;

нарушение сроков регистрации запросов заявителя о предоставлении государственной услуги;

нарушение срока предоставления государственной услуги;

направление необоснованных межведомственных запросов;

нарушение сроков подготовки межведомственных запросов.

4.4. Начальник структурного подразделения СПб ГКУ "МФЦ" осуществляет контроль за:

надлежащим исполнением настоящего Административного регламента сотрудниками структурного подразделения СПб ГКУ "МФЦ";

полнотой принимаемых специалистами структурного подразделения СПб ГКУ "МФЦ" от заявителя документов и качеством оформленных документов для передачи их в Комитет;

своевременностью и полнотой передачи в Комитет принятых от заявителя документов;

обеспечением сохранности принятых от заявителя документов сотрудниками структурного подразделения СПб ГКУ "МФЦ".

Персональная ответственность руководителя структурного подразделения СПб ГКУ "МФЦ" и специалистов структурного подразделения СПб ГКУ "МФЦ" закрепляется в должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства.

Специалисты структурного подразделения СПб ГКУ "МФЦ" несут ответственность за:

качество приема комплекта документов у заявителя в случае, если несоответствие представленных документов, указанных в настоящем Административном регламенте, явилось основанием для отказа заявителю в предоставлении государственной услуги;

своевременностью информирования заявителя о результате предоставления государственной услуги.

4.5. В рамках предоставления государственной услуги осуществляются плановые и внеплановые проверки полноты и качества предоставления государственной услуги.

Начальник УЗ, начальник ОФЗУ, начальник РО, начальник Сектора технологического сопровождения ежеквартально осуществляют выборочные проверки дел заявителей на предмет правильности принятия сотрудниками УЗ, ОФЗУ, РО, Сектора технологического сопровождения решений. Начальник УЗ, начальник ОФЗУ, начальник РО, начальник Сектора технологического сопровождения осуществляют внеплановые проверки в случае поступления жалоб (претензий) в рамках досудебного обжалования.

Руководитель структурного подразделения СПб ГКУ "МФЦ", а также специалисты отдела контроля СПб ГКУ "МФЦ" осуществляют плановые и внеплановые проверки деятельности сотрудников структурного подразделения СПб ГКУ "МФЦ" в соответствии с положением о проведении проверок.

4.6. Контроль за предоставлением государственной услуги со стороны граждан, их объединений и организаций осуществляется посредством направления предложений, замечаний и жалоб, связанных с предоставлением государственной услуги, в Комитет для рассмотрения на заседании рабочей группы по проведению административной реформы.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, предоставляющих государственную услугу, а также должностных лиц, государственных гражданских служащих

5.1. Заявители имеют право на досудебное (внесудебное) обжалование решений и действий (бездействия), принятых (осуществляемых) Комитетом, должностными лицами, государственными служащими Комитета, в ходе предоставления государственной услуги. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования не исключает возможность обжалования решений и действий (бездействия), принятых (осуществляемых) в ходе предоставления государственной услуги, в судебном порядке. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования не является для заявителя обязательным.

Заявитель может обратиться с жалобой в том числе в следующих случаях:

нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги;

нарушение срока предоставления государственной услуги;

требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными актами Санкт-Петербурга, для предоставления государственной услуги;

отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными актами Санкт-Петербурга, для предоставления государственной услуги, у заявителя;

отказ в предоставлении государственной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными актами Санкт-Петербурга;

затребование с заявителя при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными актами Санкт-Петербурга;

отказ Комитета, предоставляющего государственную услугу, должностного лица Комитета, предоставляющего государственную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

В случае если жалоба подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена:

оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность (для физических лиц);

оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц);

копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности.

Информирование заявителя о порядке подачи и рассмотрения жалобы осуществляется путем размещения соответствующей информации на Портале, Сайте Комитета, инфомате.

5.2. Жалоба может быть направлена заявителем:

5.2.1. При личном приеме заявителя в письменной форме на бумажном носителе в Комитет, предоставляющий государственную услугу, в месте предоставления государственной услуги (в месте, где заявитель подавал запрос на получение государственной услуги, нарушение порядка которой обжалуется, либо в месте, где заявителем получен результат указанной государственной услуги).

Время приема жалоб должно совпадать со временем предоставления государственных услуг.

Жалоба в письменной форме может быть также направлена по почте.

В случае подачи жалобы при личном приеме заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.2.2. В электронной форме в Комитет, предоставляющий государственную услугу, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", Сайта Комитета, федерального Портала (www.gosuslugi.ru) либо Портала.

При подаче жалобы в электронной форме документы, указанные в пункте 5.1 настоящего Административного регламента, могут быть представлены в форме электронных документов, подписанных электронной подписью, вид которой предусмотрен законодательством Российской Федерации, при этом документа, удостоверяющего личность заявителя, не требуется.

5.2.3. Жалоба может быть подана заявителем через СПб ГКУ "МФЦ". При поступлении жалобы СПб ГКУ "МФЦ" обеспечивает ее передачу в уполномоченный на ее рассмотрение Комитет в порядке и сроки, которые установлены соглашением о взаимодействии между СПб ГКУ "МФЦ" и Комитетом, предоставляющим государственную услугу (далее - соглашение о взаимодействии), но не позднее следующего рабочего дня со дня поступления жалобы.

Жалоба на нарушение порядка предоставления государственной услуги СПб ГКУ "МФЦ" рассматривается органом, предоставляющим государственную услугу, заключившим соглашение о взаимодействии.

При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченном на ее рассмотрение Комитете.

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 29 июня 2016 г. N 65-р в пункт 5.3 настоящего Административного регламента внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.3. Жалоба рассматривается Комитетом, предоставляющим государственную услугу, порядок предоставления которой был нарушен вследствие решений и действий (бездействия) Комитета, предоставляющего государственную услугу, либо его должностного лица. Жалобы на решения, принятые председателем Комитета, предоставляющего государственную услугу, подаются в Правительство Санкт-Петербурга и (или) вице-губернатору Санкт-Петербурга, непосредственно курирующему и координирующему деятельность Комитета, предоставляющего государственную услугу, в соответствии с распоряжением Губернатора Санкт-Петербурга от 12.11.2014 N 14-рг "О распределении обязанностей между вице-губернаторами Санкт-Петербурга".

В случае если жалоба подана заявителем в исполнительный орган государственной власти Санкт-Петербурга (далее - ИОГВ), в компетенцию которого не входит принятие решения по жадобе, в течение трех рабочих дней со дня ее регистрации указанный ИОГВ направляет жалобу в уполномоченный на ее рассмотрение ИОГВ и в письменной форме информирует заявителя о перенаправлении жалобы.

При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченном на ее рассмотрение ИОГВ.

Жалоба, поданная заявителем в СПб ГКУ "МФЦ" на организацию предоставления государственных услуг СПб ГКУ "МФЦ", за исключением жалоб на нарушение порядка предоставления государственной услуги, рассматривается СПб ГКУ "МФЦ" в соответствии с действующим законодательством.

5.4. Жалоба должна содержать:

наименование Комитета, предоставляющего государственную услугу, должностного лица Комитета, предоставляющего государственную услугу, либо государственного гражданского служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) или почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Комитета, предоставляющего государственную услугу, должностного лица Комитета, предоставляющего государственную услугу, либо государственного гражданского служащего;

доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) Комитета, предоставляющего государственную услугу, должностного лица Комитета, предоставляющего государственную услугу, либо государственного гражданского служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

5.5. Жалоба, поступившая в Комитет, подлежит регистрации не позднее следующего рабочего дня со дня ее поступления. Жалоба подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, если более короткие сроки рассмотрения жалобы не установлены Комитетом, уполномоченным на ее рассмотрение. В случае обжалования отказа Комитета, предоставляющего государственную услугу, должностного лица Комитета, предоставляющего государственную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений жалоба рассматривается в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

В случае если в обращении (жалобе) содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, должностное лицо при получении письменного обращения, в котором содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, вправе оставить обращение без ответа по существу поставленных в нем вопросов и сообщить гражданину, направившему обращение (жалобу), о недопустимости злоупотребления правом.

О данном решении гражданин, направивший обращение (жалобу), уведомляется тем государственным органом или должностным лицом, в адрес которых поступило указанное обращение (жалоба).

В случае если текст письменного обращения жалобы не поддается прочтению, ответ на обращение (жалобу) не дается и оно не подлежит направлению на рассмотрение в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, о чем в течение семи дней со дня регистрации жалобы (претензии) сообщается заявителю, направившему жалобу (претензию), если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.

5.6. По результатам рассмотрения жалобы Комитет, предоставляющий государственную услугу, принимает одно из следующих решений:

удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных Комитетом, предоставляющим государственную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Санкт-Петербурга, а также в иных формах;

отказывает в удовлетворении жалобы.

5.7. При удовлетворении жалобы уполномоченный на ее рассмотрение орган принимает исчерпывающие меры по устранению выявленных нарушений, в том числе по выдаче заявителю результата государственной услуги, не позднее пяти рабочих дней со дня принятия решения, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

В ответе по результатам рассмотрения жалобы указываются:

наименование Комитета, предоставляющего государственную услугу, рассмотревшего жалобу, должность, фамилия, имя, отчество (при наличии) его должностного лица, принявшего решение по жалобе;

номер, дата, место принятия решения, включая сведения о должностном лице, решение или действие (бездействие) которого обжалуется;

фамилия, имя, отчество (при наличии) или наименование заявителя;

основания для принятия решения по жалобе;

принятое по жалобе решение;

в случае если жалоба признана обоснованной, - сроки устранения выявленных нарушений, в том числе срок предоставления результата государственной услуги;

сведения о порядке обжалования принятого по жалобе решения.

Ответ по результатам рассмотрения жалобы подписывается уполномоченным на рассмотрение жалобы должностным лицом Комитета, предоставляющего государственные услуги.

По желанию заявителя ответ по результатам рассмотрения жалобы может быть представлен не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в форме электронного документа, подписанного электронной подписью уполномоченного на рассмотрение жалобы должностного лица и(или) уполномоченного на рассмотрение жалобы органа, вид которой установлен законодательством Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 29 июня 2016 г. N 65-р в пункт 5.8 настоящего Административного регламента внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.8. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения предусмотренного статьей 5.63 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 29 июня 2016 г. N 65-р в пункт 5.9 настоящего Административного регламента внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.9. Комитет отказывает в удовлетворении жалобы в следующих случаях:

наличие вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;

подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

наличие решения по жалобе, принятого ранее в соответствии с требованиями настоящего Административного регламента в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы.

5.10. Заявитель имеет право обратиться в Комитет за получением исчерпывающей информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы, по почте, через структурные подразделения СПб ГКУ "МФЦ", с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта Комитета, Портала, а также при личном приеме заявителя в Управлении по работе с заявителями Комитета.

5.11. Заявитель вправе обжаловать решения по жалобе в вышестоящий орган, вышестоящему должностному лицу, а также в суд.

Приложение N 1
к Административному регламенту
Комитета по предоставлению
государственной услуги по заключению
соглашения о перераспределении земельных
участков, находящихся в собственности
Санкт-Петербурга, земель и (или) земельных
участков, государственная собственность на
которые не разграничена, и земельных участков,
находящихся в частной собственности

Адреса, телефоны и часы приема структурных подразделений комитета имущественных отношений, участвующих в предоставлении государственной услуги

N п/п	Наименование структурного подразделения	Адрес	Справочный телефон	Приемные часы
1	Адмиралтейский районный отдел	Садовая улица, дом 55-57, вход со двора, 4 этаж, Санкт-Петербург, 190068	(812)710-63-59, 570-27-75	пн. (09.00-12.30, 14.00-17.30), чт. (09.00-12.30) *
2	Василеостровский районный отдел	Средний проспект В.О., дом 88, Санкт-Петербург, 199178	(812)323-03-37, 328-78-42	вт. (09.00-12.30, 14.00-17.30), ср. (14.00-17.30) *
3	Выборгский районный отдел	Большой Сампсониевский проспект, дом 86 (комн. 412), Санкт-Петербург, 194100	(812)295-26-69, 295-21-69	пн. (14.00-17.30), ср. (09.00-12.30), чт. (14.00-17.30) *
4	Калининский районный отдел	Арсенальная набережная, дом 13/1, Санкт-Петербург, 195009	(812)542-15-15, 542-91-27	вт. (09.00-12.30), чт. (14.00-17.30) *
5	Кировский районный отдел	проспект Стачек, дом 18, Санкт-Петербург, 198095	(812)252-02-23, 252-21-51	вт. (09.00-12.30), чт. (14.00-17.30) *
6	Колпинский районный отдел	ул. Коммуны, дом 23, литера А, г. Колпино, Санкт-Петербург, 196653	(812)461-99-85, 461-95-04	пн. (14.00-17.30), ср. (14.00-17.30), пт. (09.00-12.30) *
7	Красногвардейский районный отдел	Среднеохтинский проспект, дом 52/11, Санкт-Петербург, 195027	(812)222-01-53, 227-60-41	пн. (09.00-12.30), вт. (09.00-12.30), чт. (14.00-17.30) *
8	Курортный районный отдел	Приморское шоссе, дом 350, г. Сестрорецк, Санкт-Петербург, 197701	(812)437-20-18, 437-26-88	пн. (09.00-12.30, 14.00-17.30), вт. (09.00-12.30) *
9	Московский районный отдел	Московский проспект, дом 129, Санкт-Петербург, 196084	(812)388-05-08, 388-02-41	пн. (09.00-12.30), вт. (14.00-17.30), чт. (09.00-12.30) *
10	Невский районный отдел	проспект Обуховской Обороны, дом 163, Санкт-Петербург, 192131	(812)367-53-81, 362-54-98	пн. (14.00-17.30), вт. (09.00-12.30, 14.00-17.30), чт. (09.00-12.30) *
11	Петроградский районный отдел	Каменноостровский проспект, дом 26-28, комн. 205, Санкт-Петербург, 197101	(812)232-39-87, 232-84-75	пн. (14.00-17.30), чт. (09.00-12.30) *
12	Приморский и Кронштадтский районный отдел	Долгоозерная улица, дом 16, корп. 2, лит. А, Санкт-Петербург, 197371	(812)340-21-51, 340-21-54	пн. (14.00-17.30), ср. (09.00-12.30), чт. (09.00-12.30) *
13	Фрунзенский районный отдел	улица Пражская, дом 46, Санкт-Петербург, 192241	(812)576-85-17,576-85-18	вт. (09.00-12.30, 14.00-17.30), чт. (09.00-12.30)*
14	Центральный районный отдел	Невский проспект, дом 176, Санкт-Петербург, 191167	(812)274-67-00, 274-75-12	пн. (14.00-17.30), чт. (09.00-12.30) *
15	Красносельский и Петродворцовый районный отдел	ул. Партизана Германа, дом 3, Санкт-Петербург, 198329	(812)736-88-91, 736-88-82	пн. (09.00-12.30), ср. (14.00-17.30), чт. (09.00-12.30, 14.00-17.30) *
16	Пушкинский районный отдел	Октябрьский бульвар, дом 24, г. Пушкин, Санкт-Петербург, 196600	(812)570-89-70, 451-90-75	ср. (09.00-12.30, 14.00-17.30), пт. (09.00-12.30) *
17	Управление землеустройства	Суворовский проспект, дом 62, Санкт-Петербург, 191124	(812)274-16-54
18	Отдел формирования земельных участков Управления землеустройства	Суворовский проспект, дом 62, Санкт-Петербург, 191124	(812)577-13-27	пн. (13.30-17.30, ср. 10.00-12.30) *
19	Сектор технологического сопровождения Управления землеустройства	Суворовский проспект, дом 62, Санкт-Петербург, 191124	(812)577-13-53

___________

* В предпраздничные дни время приема сокращается на один час.

Приложение N 2
к Административному регламенту
Комитета по предоставлению
государственной услуги по заключению
соглашения о перераспределении земельных
участков, находящихся в собственности
Санкт-Петербурга, земель и (или) земельных
участков, государственная собственность на
которые не разграничена, и земельных участков,
находящихся в частной собственности

Блок-схема
предоставления государственной по заключению соглашения о перераспределении земельных участков, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности

                /-----------------------------------------\

                | Обращение заявителя за предоставлением  |

           /----|         государственной услуги          |---\

           |    |                                         |   |

           |    \-----------------------------------------/   |

/-------------------------\                       /------------------------\

|Прием заявления и пакета |                       |Прием заявления и пакета|

|  документов в СПб ГКУ   |                       | документов в Комитете  |

|     "МФЦ" (15 мин)      |                       |        (15 мин)        |

\-------------------------/                       \------------------------/

                                                     |

/---------------------------\                         |

|   Передача документов в   |                         |

|Комитет в электронной форме|                         |

|     - 1 рабочий день,     |                         |

|   на бумажных носителях   |                         |

|      - 3 рабочих дня      |                         |

\---------------------------/                         |

                /----------------------------------------\

                |         Регистрация заявления          |

                |          Срок - 2 рабочих дня          |

                \----------------------------------------/

                /----------------------------------------\

                |Проверка содержания заявления, комплекта|

                |   приложенных к заявлению документов   |

                \----------------------------------------/

                /-----------------------------------------\

           Нет  | Есть основания для возврата заявления?  |  Да

         /------|                                         |------\

         |      \-----------------------------------------/      |

/--------------------------------\        /--------------------------------\

| Отсутствуют документы которые  |        |       Подготовка проекта       |

|заявитель вправе представить по |        |   сопроводительного письма о   |

|    собственной инициативе?     |        |       возврате заявления       |

|                                |        |      Срок - 2 рабочих дня      |

\--------------------------------/        \--------------------------------/

   Да |                     |Нет                            

      |                     |             /--------------------------------\

      |                     |             |       Подписание проекта       |

      |                     |             |   сопроводительного письма о   |

      |                     |             |       возврате заявления       |

      |                     |             |     Срок - 1 рабочий день      |

                           |             \--------------------------------/

/------------------------\  |                               |

|Подготовка и направление|  |                               

|    межведомственных    |  |             /--------------------------------\

|        запросов        |  |             | Направление сопроводительного  |

|  Срок - 2 рабочих дня  |  |             |  письма о возврате заявления   |

\------------------------/  |             |      Срок - 2 рабочих дня      |

                     |     |             \--------------------------------/

    -----------       |     |

         |            |     |

                     |     |

/-----------------\   |     |

|Получение ответов|   |     |

|   на запросы    |   |     |

\-----------------/   |     |

Рассмотрение заявления и подготовка по результатам рассмотрения проектов документов о принятом решении Комитета

                       /--------------------\

                   Да  |      Решение       |  Нет

                 /-----|   положительное    |------\

                 |     \--------------------/      |

        /----------------------\             /-----------------------\

        |    Имеется проект    |             |  Подготовка отказа в  |

        |межевания территории, |             |заключении соглашения о|

        |  в границах которой  |             |  перераспределении -  |

        |    осуществляется    |             | отказа по результатам |

        |  перераспределение   |             |рассмотрения заявления |

        |  земельных участков  |             |Срок - 14 рабочих дней |

        \----------------------/             \-----------------------/

            |              |                             

         Да |              | Нет             /-----------------------\

                                           | Направление заявителю |

   /------------------\  /----------------\  | отказа по результатам |

   |    Подготовка    |  |  Утверждение   |  |рассмотрения заявления |

   |   согласия на    |  |     схемы,     |  | Срок - 3 рабочих дня  |

   |    заключение    |  |   подготовка   |  \-----------------------/

   |   соглашения о   |  | уведомления об |                    |

   |перераспределении |  |    изданном    |                    |

   |Срок - 15 рабочих |  |распоряжении об |                    |

   |       дней       |  |  утверждении   |                    |

   \------------------/  |     схемы      |                    |

            |            |   Срок - 15    |                    |

            |            |  рабочих дней  |                    |

            |            \----------------/                    |

                                                             |

/--------------------------------------------\                 |

|    Направление заявителю подготовленных    |                 |

|    Комитетом документов для выполнения     |                 |

| кадастровых работ в целях государственного |                 |

|   кадастрового учета земельных участков,   |                 |

|      которые образуются в результате       |                 |

|перераспределения, и обращения с заявлением |                 |

| о государственном кадастровом учете таких  |                 |

|             земельных участков             |                 |

|            Срок - 3 рабочих дня            |                 |

\--------------------------------------------/                 |

        |                                                      |

                                                              |

    ----------------------------                               |

        |                                                      |

                                                              |

/------------------------------------\                         |

| Заявитель обеспечивает выполнение  |                         |

|     кадастровых работ в целях      |                         |

|государственного кадастрового учета |                         |

|    земельных участков, которые     |                         |

|       образуются в процессе        |                         |

| перераспределения, и обращается с  |                         |

|    заявлением о государственном    |                         |

| кадастровом учете таких земельных  |                         |

|              участков              |                         |

\------------------------------------/                         |

                                                              |

    ----------------------------                               |

        |                                                      |

                                                              |

/------------------------------------\                         |

|  Заявитель представляет в Комитет  |                         |

|    уведомление об осуществлении    |                         |

|государственного кадастрового учета |                         |

|  земельного участка или земельных  |                         |

|участков, образованных в результате |                         |

|         перераспределения          |                         |

\------------------------------------/                         |

                                                              |

              /-------------------------------\                |

              |    Регистрация уведомления    |                |

              |     Срок - 2 рабочих дня      |                |

              \-------------------------------/                |

                                                              |

              /-------------------------------\                |

              |    К уведомлению приложен     |                |

              |кадастровый паспорт земельного |                |

              |участка или земельных участков?|                |

              \-------------------------------/                |

            Нет                            | Да               |

/-------------------------------------\     |                  |

|      Подготовка и направление       |     |                  |

|межведомственного запроса, получение |     |                  |

|           ответа на него            |     |                  |

|        Срок - 7 рабочих дней        |     |                  |

\-------------------------------------/     |                  |

                                                             |

            /-----------------------------------\              |

            |  Согласно кадастровому паспорту   |              |

            |  земельного участка, на который   |              |

            |      возникает право частной      |              |

            | собственности, площадь земельного |              |

            | участка превышает более чем на 10 |              |

            |  процентов площадь, указанную в   |              |

            |    схеме или проекте межевания    |              |

            |   территории, в соответствии с    |              |

            |    которыми он был образован?     |              |

            \-----------------------------------/              |

          Да                                   Нет           |

/-------------------------\     /--------------------------\   |

| Подготовка отказа ввиду |     |    Подготовка проекта    |   |

|   превышения площади    |     |       соглашения о       |   |

| Срок - 17 рабочих дней  |     |    перераспределении     |   |

|                         |     |    земельных участков    |   |

|                         |     |  Срок - 17 рабочих дней  |   |

\-------------------------/     \--------------------------/   |

                                                             |

/-------------------------\     /--------------------------\   |

|  Направление заявителю  |     |   Регистрация проекта    |   |

| отказа ввиду превышения |     |       соглашения о       |   |

|         площади         |     |  перераспределении для   |   |

|  Срок - 3 рабочих дня   |     |        подписания        |   |

|                         |     |   Срок - 3 рабочих дня   |   |

\-------------------------/     \--------------------------/   |

              |                                               |

              |                          -----------           |

              |                              |                 |

              |                                               |

              |                 /--------------------------\   |

              |                 |  Заявитель в течение 30  |   |

              |                 |  дней со дня получения   |   |

              |                 | подписывает соглашение и |   |

              |                 | направляет в Комитет для |   |

              |                 |   регистрации и выдачи   |   |

              |                 |   зарегистрированного    |   |

              |                 |        соглашения        |   |

              |                 \--------------------------/   |

              |                                               |

              |                 /---------------------------\  |

              |                 |     Выдача заявителю      |  |

              |                 |    зарегистрированного    |  |

              |                 |        соглашения         |  |

              |                 |   Срок - 3 рабочих дня    |  |

              |                 \---------------------------/  |

              |                                         | |    |

              |                 /--------------------\  | |    |

              |           /----|Выдача результата в |-/ |    |

              |-----------+----|  СПб ГКУ "МФЦ"     |    |    |

              |           |     \--------------------/    |    |

              |           |                               |    |

              |           |     /--------------------\    |    |

              |           |----|Выдача результата в |---/    |

              |-----------+----|  Комитете          |         |

              |           |     \--------------------/         |

              |           |                                    |

              |           |     /----------------------\       |

              \-----------+----|Направление результата|       |

                          |----|   по почте           |       |

                          |     \----------------------/       |

                          \------------------------------------/

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 29 июня 2016 г. N 65-р настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 3
к Административному регламенту
Комитета по предоставлению
государственной услуги по заключению
соглашения о перераспределении земельных
участков, находящихся в собственности
Санкт-Петербурга, земель и (или) земельных участков,
государственная собственность на которые
не разграничена, и земельных участков,
находящихся в частной собственности
Реестровый номер 800000010000077611
(с изменениями от 29 июня 2016 г.)

В Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга

Заявление принято

от

"

"

20

года

(ФИО, реквизиты документа,

входящий N

удостоверяющего личность заявителя,

дело N

/

место жительства /наименование и

(должность, Ф.И.О. лица, принявшего заявление)

место нахождение юридического лица, ИНН, ОГРН)

(подпись лица, принявшего заявление)

(адрес электронной почты и (или)

почтовый адрес для связи,

контактный телефон)

Заявление

Прошу заключить соглашение о перераспределении земельного участка, находящегося собственности Санкт-Петербурга/ земельных участков, находящихся в собственности Санкт-Петербурга/ земель / земельного участка, государственная собственность на который не разграничена/ земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (нужное подчеркнуть)

(указывается адрес и кадастровый номер земельного участка (земельных участков); описание местоположения земель)

и земельного участка, находящегося в частной собственности/ земельных участков, находящихся в частной собственности (нужное подчеркнуть) по адресу:

(указывается адрес и кадастровый номер земельного участка (земельных участков)

в соответствии с приложенной к настоящему заявлению схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории/ в соответствии с утвержденным проектом межевания территории (нужное

подчеркнуть)

(указываются реквизиты утвержденного проекта межевания территории)

На земельном участке, находящемся в частной собственности, расположены

следующие здания, сооружения:

(указывается адрес и кадастровый номер)

Результат рассмотрения заявления прошу (нужное отметить):

отправить посредством почтового отправления с уведомлением

по адресу:

.

выдать на руки в СПб ГКУ "МФЦ"

района.

выдать на руки в

районном отделе Комитета/

(указать район)

Отделе формирования земельных участков Управления землеустройства Комитета.

Перечень документов, прилагаемых к заявлению:

1.

2.

3.

(дата)

(Ф.И.О.)

(подпись)

Приложение N 4
к Административному регламенту
Комитета по предоставлению
государственной услуги по заключению
соглашения о перераспределении земельных
участков, находящихся в собственности
Санкт-Петербурга, земель и (или) земельных
участков, государственная собственность на
которые не разграничена, и земельных участков,
находящихся в частной собственности

(Ф.И.О. (для физических лиц),

наименование юридического лица)

(почтовый адрес (для физических лиц),

место нахождения (для юридических лиц))

Уведомление

районный отдел Комитета имущественных отношений

Санкт-Петербурга/Отдел формирования земельных участков Управления землеустройства Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (1),

рассмотрев Ваше заявление о перераспределении земельных участков от

.

.

N

с приложенными к нему документами, возвращает на основании пункта 7

статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации указанные заявление и документы в связи с

(1).

Приложение:

Начальник

районного отдела Комитета/

Начальник Отдела формирования земельных участков Управления землеустройства Комитета (2)

(подпись, расшифровка подписи)

М.П.

____________

(1) указываются все основания для возврата заявления, предусмотренные пунктом 2.9.1 настоящего Административного регламента;

(2) указывается в зависимости от структурного подразделения Комитета, рассматривающего заявление о перераспределении земельных участков

Приложение N 5
к Административному регламенту
Комитета по предоставлению
государственной услуги по заключению
соглашения о перераспределении земельных
участков, находящихся в собственности
Санкт-Петербурга, земель и (или) земельных
участков, государственная собственность на
которые не разграничена, и земельных участков,
находящихся в частной собственности

(Ф.И.О. (для физических лиц),

наименование юридического лица)

(почтовый адрес (для физических лиц),

место нахождения (для юридических лиц))

Отказ комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга в заключении соглашения о перераспределении земельных участков

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга, рассмотрев Ваше заявление о

перераспределении земельных участков от

.

.

N

с

приложенными к нему документами, сообщает об отказе в заключении соглашения о

перераспределении земельных участков в связи

(1).

Начальник (заместитель начальника) Управления землеустройства

__________

(1) указываются все основания отказа, предусмотренные пунктом 2.9.2.1 и 2.9.2.2 настоящего Административного регламента

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 29 июня 2016 г. N 65-р настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 6
к Административному регламенту
Комитета по предоставлению
государственной услуги по заключению
соглашения о перераспределении земельных
участков, находящихся в собственности
Санкт-Петербурга, земель и (или) земельных участков,
государственная собственность на которые
не разграничена, и земельных участков,
находящихся в частной собственности

(с изменениями от 29 июня 2016 г.)

(Ф.И.О. (для физических лиц),

наименование юридического лица)

(почтовый адрес (для физических лиц),

место нахождения (для юридических лиц))

Согласие Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга на заключение соглашения о перераспределении земельных участков

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга, рассмотрев Ваше заявление о перераспределении земельных участков

от

.

.

N

, сообщает о согласии заключить соглашение о

перераспределении находящегося в собственности Санкт-Петербурга

земельного участка по адресу

с кадастровым номером

/ земель и (или)

земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена(1) и принадлежащего Вам на праве собственности земельного

участка по адресу

с кадастровым номером

.

В соответствии с пунктом 11 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации Вам необходимо обеспечить выполнение кадастровых работ в целях государственного кадастрового учета земельных участков, которые образуются в результате перераспределения, в соответствии с

(2) и обратиться с заявлением о

государственном кадастровом учете таких земельных участков.

В целях заключения соглашения о перераспределении земельных участков Вам необходимо представить в Комитет уведомление об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка или земельных участков, образованных в результате перераспределения. К уведомлению могут быть приложены кадастровые паспорта образованных земельных участков. Обращаю Ваше внимание: увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земельных участков, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, и (или) земель, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется за плату, определяемую в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 28.10.2015 N 673-130 "О мерах по реализации Федерального закона от 23 июня 2014 года N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Заместитель председателя Комитета

(подпись, расшифровка подписи)

__________

(1) указывается в зависимости от объекта, с которым предполагается перераспределить земельный участок заявителя.

(2) указываются реквизиты проекта межевания территории.

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 29 июня 2016 г. N 65-р настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 7
к Административному регламенту
Комитета по предоставлению
государственной услуги по заключению
соглашения о перераспределении земельных
участков, находящихся в собственности
Санкт-Петербурга, земель и (или) земельных участков,
государственная собственность на которые
не разграничена, и земельных участков,
находящихся в частной собственности

(с изменениями от 29 июня 2016 г.)

					(Ф.И.О. (для физических лиц),
					наименование юридического лица)
					(почтовый адрес (для физических лиц),
					место нахождения (для юридических лиц))
Уведомление
По результатам рассмотрения Вашего заявления о перераспределении
земельных участков от			.			.			N		, Комитетом
издано распоряжение от			.			.			N		об утверждении
схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (далее - распоряжение Комитета).
В соответствии с пунктом 11 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации Вам необходимо обеспечить выполнение кадастровых работ в целях государственного кадастрового учета земельных участков, которые образуются в результате перераспределения, в соответствии с распоряжением Комитета и обратиться с заявлением о государственном кадастровом учете таких земельных участков. В целях заключения соглашения о перераспределении земельных участков Вам необходимо представить в Комитет кадастровые паспорта образованных земельных участков. Обращаю Ваше внимание: увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земельных участков, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, и (или) земель, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется за плату, определяемую в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 28.10.2015 N 673-130 "О мерах по реализации Федерального закона от 23 июня 2014 года N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Приложение:
Начальник отдела							района
Комитета/Начальник Отдела формирования земельных участков Управления землеустройства Комитета
(подпись, расшифровка подписи)
____________
(1) указывается в зависимости от структурного подразделения Комитета, рассматривающего заявление.

Приложение N 8
к Административному регламенту
Комитета по предоставлению
государственной услуги по заключению
соглашения о перераспределении земельных
участков, находящихся в собственности
Санкт-Петербурга, земель и (или) земельных
участков, государственная собственность на
которые не разграничена, и земельных участков,
находящихся в частной собственности

(Примерная форма)

В Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга

от

(ФИО, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя,

место жительства /наименование и место нахождение юридического лица, ИНН, ОГРН)

(адрес электронной почты и (или) почтовый адрес для связи,

контактный телефон)

Уведомление

В целях подготовки соглашения о перераспределении земельных участков, сообщаю об осуществлении кадастрового учета земельных участков, образованных в результате перераспределения /в соответствии с распоряжением Комитета

имущественных отношений Санкт-Петербурга от

.

.

N

об

утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории/ на основании согласия Комитета имущественных отношений

Санкт-Петербурга от

.

.

N

на заключение соглашения о

перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории (выбрать нужное).

В результате перераспределения образованы земельные участки:

.

(указываются адреса земельных участков, кадастровые номера)

(дата)

(Ф.И.О.)

(подпись)

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 29 июня 2016 г. N 65-р настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 9
к Административному регламенту
Комитета по предоставлению
государственной услуги по заключению
соглашения о перераспределении земельных
участков, находящихся в собственности
Санкт-Петербурга, земель и (или) земельных участков,
государственная собственность на которые
не разграничена, и земельных участков,
находящихся в частной собственности
(с изменениями от 29 июня 2016 г.)

Соглашение N

о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности

"

"

20

г.

г. Санкт-Петербург

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга, действующий от имени субъекта Российской Федерации - города федерального значения Санкт-Петербурга, в лице заместителя председателя Комитета Кононевской Ксении Александровны, действующей на основании доверенности от

25.01.2016 N 4833-42, именуемый в дальнейшем "Сторона 1", и Ф

И

О

,

.

.

года рождения,

паспорт серия

номер

выдан

.

.

года, код подразделения

, зарегистрированный

по адресу: г.

, именуемый в дальнейшем

"Сторона 2", вместе именуемые "Стороны", заключили настоящее Соглашение о нижеследующем (далее - Соглашение):

1. Предмет Соглашения

1.1. Стороны достигли соглашения о перераспределении земельного участка по

адресу:

, площадью

кв. м,

с кадастровым номером

, находящегося в частной

собственности, земельного участка по адресу:

, площадью

кв. м, с кадастровым номером

государственная собственность на который не разграничена, и земель, государственная собственность на которые не разграничена.

1.2. В результате перераспределения, в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, утвержденной

распоряжением Комитета от

.

.

2016

-рк и являющейся

неотъемлемым приложением к настоящему Соглашению, образован

земельный участок по адресу:

,

площадью

кв. м, с кадастровым номером

вид разрешенного использования:

(далее - Участок),

в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, являющемся неотъемлемым приложением к Соглашению.

1.3. Сторона 2 обязана произвести оплату за увеличение площади участка, находящегося в частной собственности, в результате перераспределения в соответствии с пунктом 2.1 Соглашения. 1.4. После подписания соглашения Стороной 2, а также внесения оплаты за увеличение площади земельного участка, предусмотренной пунктом 2.1 настоящего Соглашения, все экземпляры Соглашения подлежат обязательной регистрации в Комитете имущественных отношений Санкт-Петербурга с присвоением регистрационного номера.

2. Размер платы за увеличение площади

2.1. В соответствии с Соглашением размер платы за увеличение площади земельного участка, находящегося в частной собственности, в результате его перераспределения в соответствии с действующим законодательством составляет _________ рублей (____ миллиона ________ тысяч ______ рублей сорок четыре копейки) (согласно расчету размера платы за увеличение площади земельного участка, являющемуся неотъемлемым приложением к Соглашению). 2.2. Оплата стоимости земельного участка в сумме, указанной в пункте 2.1 Соглашения, производится Стороной 2 в течение 30 дней с даты получения Соглашения, до его регистрации в Комитете имущественных отношений Санкт-Петербурга.

3. Особые условия использования Участка

3.1. На Участке установлены ограничения в использовании: зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности площадью

кв. м;

охранная зона водопроводных сетей площадью ______ кв. м;

охранная зона канализационных сетей площадью ______ кв. м;

охранная зона канализационных сетей площадью _____ кв. м.

3.2. Части участка, в отношении которых установлены ограничения, отображены в кадастровом паспорте земельного участка.

4. Обязанности Сторон

4.1. Сторона 1 обязуется: 4.1.1. Предоставить Стороне 2 два экземпляра Соглашения с необходимыми приложениями для регистрации права собственности на Участок. 4.2. Сторона 2 обязуется: 4.2.1. В срок не позднее 20 дней с даты получения документов, указанных в п. 4.1.1 Соглашения, представить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу документы, необходимые для государственной регистрации права собственности на Участок, ограничений в использовании Участка. 4.2.2. Соблюдать предусмотренные в разделе 3 Соглашения особые условия использования Участка.

5. Возникновение права собственности

Право собственности на Участок подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, право собственности на Участок возникает у Стороны 2 с момента такой регистрации. С момента государственной регистрации права собственности Стороны 2 Участок считается переданным Стороне 2.

6. Ответственность Сторон

Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Соглашения в соответствии с действующим законодательством.

7. Прочие условия

7.1. Соглашение вступает в силу с момента регистрации Соглашения в Комитете имущественных отношений Санкт-Петербурга с присвоением Соглашению регистрационного номера после его подписания Сторонами. 7.2. Все возможные споры и разногласия, связанные с исполнением Соглашения, будут разрешаться Сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров, они подлежат рассмотрению в суде. 7.3. Все изменения и дополнения к Соглашению действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами. 7.4. Во всем, что не урегулировано Соглашением, Стороны руководствуются действующим законодательством. 7.5. Настоящее Соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу (по одному для каждой стороны и для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу).

8. Приложение к Соглашению

8.1. Схема расположения земельного участка; 8.2. Кадастровый паспорт земельного участка, который образуется в результате перераспределения; 8.3. Расчет размера платы на увеличение площади земельного участка.

Подписи сторон

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга Юридический адрес: Смольный проезд, д. 1, лит. Б,

ФИО,

Санкт-Петербург, 191060

.

.

года рождения,

Тел. (812) 576-75-15 Факс (812) 576-49-10

паспорт серия

номер

E-mail: in@commim.spb.ru Получатель: УФК по г. Санкт-Петербургу (Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга) Счет N 40101810200000010001 в Северо-Западном ГУ Банка России БИК 044030001 ИНН 7832000076, КПП 784201001 КБК(1) ОКТМО(2)

выдан

_____ города ________ __.__.___ года, код подразделения

зарегистрированный по адресу:

Заместитель председателя Комитета

Кононевская К. А.

МП

(1) Указывается КБК, установленный приказом Минфина России от 12.03.2015 N 36н

(2) Указываются реквизиты соответствующего Муниципального образования, в границах которого расположен образуемый земельный участок

Приложение N 10
к Административному регламенту
Комитета по предоставлению
государственной услуги по заключению
соглашения о перераспределении земельных
участков, находящихся в собственности
Санкт-Петербурга, земель и (или) земельных
участков, государственная собственность на
которые не разграничена, и земельных участков,
находящихся в частной собственности

				(Ф.И.О. (для физических лиц),
				наименование юридического лица)
				(почтовый адрес (для физических лиц),
				место нахождения (для юридических лиц))
Сопроводительное письмо комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга
Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга в соответствии с пунктом 13 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации направляет Вам для подписания три экземпляра подписанного Комитетом проекта соглашения о перераспределении земельных участков, подготовленного по результатам рассмотрения
Вашего заявления о перераспределении земельных участков от							.		.
N		(далее - Соглашение).
Обращаю Ваше внимание, что Соглашение должно быть подписано Вами в течение тридцати дней со дня подписания в соответствии с пунктом 13 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации, все экземпляры Соглашения необходимо представить в Комитет для регистрации.
Также обращаю внимание, что на основании пункта 5 статьи 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации в случае увеличения площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земельных участков, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, и (или) земель, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, Вам необходимо осуществить оплату, предусмотренную пунктом 2 Соглашения, и вместе с экземплярами Соглашения представить в Комитет квитанцию, подтверждающую внесение платы.
Приложение:
Заместитель председателя Комитета
					(подпись, расшифровка подписи)