Приложение 1. Порядок и условия предоставления в Ленинградской области социальных выплат на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов

Приложение 1
к Приказу N 10
от 26 июня 2014 г.

Порядок и условия
предоставления в Ленинградской области социальных выплат на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов

С изменениями и дополнениями от:

17 октября 2014 г., 12 января, 24 февраля, 24 августа 2015 г., 1 апреля, 20 июля, 30 августа, 30 декабря 2016 г., 6 марта 2017 г., 12 февраля 2018 г.

Информация об изменениях:

Приказом Комитета по строительству Ленинградской области от 6 марта 2017 г. N 05 в раздел 1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

1. Перечень документов, порядок формирования сводных списков граждан, в том числе молодых семей и молодых специалистов, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, а так же порядок внесения в них изменений

Информация об изменениях:

Пункт 1.1 изменен с 12 февраля 2018 г. - Приказ Комитета по строительству Ленинградской области от 12 февраля 2018 г. N 03

См. предыдущую редакцию

1.1. Граждане, изъявившие желание улучшить жилищные условия с использованием государственной поддержки, представляют не позднее 1 августа года, предшествующего планируемому, в администрацию муниципального образования по месту постоянного жительства либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - МФЦ), заявление, подписанное заявителем, об участии в реализации мероприятий подпрограммы "Устойчивое развитие сельских территорий" Государственной программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2013 - 2020 годы" федеральной целевой программы "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года" или подпрограммы "Устойчивое развитие сельских территорий Ленинградской области на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года" (далее - подпрограмма) в планируемом году по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку. Заявление может быть подано в электронном виде через функционал электронной приёмной на портале государственных и муниципальных услуг Ленинградской области (далее - ПГУ ЛО).

В случае объявления комитетом по строительству Ленинградской области (далее по тексту - Комитет) дополнительного набора граждан, в том числе молодых семей и молодых специалистов, изъявивших желание получить социальную выплату в текущем году, граждане, изъявившие желание улучшить жилищные условия с использованием государственной поддержки, представляют в администрацию муниципального образования по месту постоянного жительства заявление, подписанное заявителем, об участии в реализации мероприятий подпрограммы в текущем году не позднее семи рабочих дней до срока, установленного в соответствии с пунктом 1.3 Порядка правовым актом Комитета для представления документов администрациями муниципальных образований..

К заявлению прилагаются:

а) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи (паспорт гражданина РФ, свидетельство о рождении) (с предъявлением оригиналов документов);

б) копии документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи (свидетельство о рождении, свидетельство о браке) (с предъявлением оригиналов документов);

в) копии документов, подтверждающих наличие у заявителя и(или) членов его семьи собственных и(или) заемных средств в размере, установленном пунктом 2.2 настоящего Порядка, а также при необходимости право заявителя (лица, состоящего в зарегистрированном браке с заявителем) на получение материнского (семейного) капитала (с предъявлением оригиналов документов).

В качестве документа, подтверждающего наличие у заявителя собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет социальной выплаты, предоставляются следующие документы:

документ из банковского учреждения о наличии средств на счете гражданина, оформленный в установленном порядке;

документ, выданный кредитной организацией, о возможном размере предоставляемых заемных средств;

расписка гражданина о наличии собственных (в том числе заемных) средств;

в случае использования гражданином средств (части средств) материнского (семейного) капитала представляется копия государственного сертификата на материнский (семейный) капитал.

г) исключен с 12 февраля 2018 г. - Приказ Комитета по строительству Ленинградской области от 12 февраля 2018 г. N 03

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

д) форма 7 (характеристика жилого помещения);

е) форма 9 (информационная справка о регистрации);

ж) исключен с 12 февраля 2018 г. - Приказ Комитета по строительству Ленинградской области от 12 февраля 2018 г. N 03

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

з) копии документов, подтверждающих признание гражданина и членов его семьи нуждающимися в улучшении жилищных условий по основаниям статьи 51 Жилищного кодекса РФ (с предъявлением оригиналов документов), на дату подачи заявления;

и) копия трудовой книжки, заверенная работодателем, и/или документа, содержащего сведения о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, подтверждающие непрерывную работу в сельской местности по основному месту работы не менее 1 года на дату подачи заявления;

При недостаточности сведений в трудовой книжке для установления периода работы и места нахождения рабочего места гражданина представляется копия трудового договора и, по необходимости, дополнительные документы, из которых это можно установить.

к) справка с места работы с указанием периода работы и должности, замещаемой гражданином, адреса расположения рабочего места гражданина;

л) Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта "л" пункта 1.1

м) исключен с 12 февраля 2018 г. - Приказ Комитета по строительству Ленинградской области от 12 февраля 2018 г. N 03

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

н) копия свидетельства о постановке на учет в качестве налогоплательщика (с предъявлением оригинала документа);

о) копии правоустанавливающих документов на земельный участок и разрешительные документы на строительство жилья, при выборе способа улучшения жилищных условий - индивидуальное жилищное строительство (с предъявлением оригиналов документов);

п) в случае выбора способа улучшения жилищных условий - завершение строительства индивидуального жилого дома - смета на строительство жилого дома; отчет об оценке не завершенного строительством жилого дома, подготовленного в соответствии с требованиями Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"; документ о регистрации права собственности на объект незавершенного строительства; технический паспорт на объект незавершенного строительства;

р) обязательство о расторжении договора социального найма (найма специализированного жилого фонда) (в соответствии с Приложением 1 к настоящему порядку) и о безвозмездной передаче жилого помещения в государственную или муниципальную собственность, а также об освобождении занимаемого жилого помещения, в случае если гражданин проживает в жилом помещении на основании договора социального найма, найма специализированного жилого фонда.

Гражданин обязан представить документы, указанные в настоящем пункте в администрацию муниципального образования (в том числе через ПТУ ЛО) одновременно с заявлением, заполненным по установленной форме. Копии документов представляются вместе с оригиналами для удостоверения их идентичности, либо заверенные в установленном законодательством РФ порядке (о чем делается отметка лицом, осуществляющим прием документов). Лицо, осуществляющее прием документов, делает соответствующую отметку о приеме заявления.

Информация об изменениях:

Пункт 1.1 дополнен подпунктом 1.1.1 с 12 февраля 2018 г. - Приказ Комитета по строительству Ленинградской области от 12 февраля 2018 г. N 03

1.1.1. Основаниями для отказа в принятии документов от гражданина являются:

а) несвоевременное представление заявления;

б) заявление подано не по установленной форме;

в) заявление заполнено не полностью;

г) текст в заявлении не поддается прочтению;

д) заявление не подписано заявителем;

е) к заявлению не приложены документы и(или) копии документов, указанные в пункте "а"- "р" настоящего пункта.

Повторное обращение заявителя допускается после устранения причин возврата документов не позднее 1 августа года, предшествующего планируемому.

При внесении изменений в любой представленный гражданином с заявлением документ, указанный в настоящем пункте, а также в случае оформлении нового документа (в том числе - свидетельства о смерти члена семьи), гражданин обязан в течение 5 рабочих дней с даты изменения (или получения нового документа), предоставить в администрацию муниципального образования измененный (новый) документ.

Информация об изменениях:

Пункт 1.2 изменен с 12 февраля 2018 г. - Приказ Комитета по строительству Ленинградской области от 12 февраля 2018 г. N 03

См. предыдущую редакцию

1.2. Администрация муниципального образования не позднее 1 сентября года, предшествующего планируемому:

1.2.1. В рамках межведомственного взаимодействия запрашивает следующие из перечисленных документов:

1) справка формы 7 (характеристика жилого помещения), если указанные сведения находятся в распоряжении организаций, подведомственных органам местного самоуправления;

2) справка формы 9 и копии финансового лицевого счета, если указанные сведения находятся в распоряжении организаций, подведомственных органам местного самоуправления;

3) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Российской Федерации на заявителя и членов его семьи (в случае, если права зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним);

4) копии правоустанавливающих документов на земельный участок (договор аренды, договор купли-продажи) и разрешения на строительство индивидуального жилого дома (в случае строительства или достраивания индивидуального жилого дома);

5) документ, подтверждающий признание гражданина и членов его семьи, нуждающихся в улучшении жилищных условий;

6) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа);

7) документ, оформленный администрацией муниципального образования о соответствии молодого специалиста или молодой семьи условиям подпрограммы.

В случае если документы заказывает и получает администрация муниципального образования в рамках межведомственного взаимодействия, то они могут быть предоставлены после подачи гражданином заявления, но не позднее срока, установленного п. 1.2 Порядка для предоставления комплекта документов в Комитет.

Заявитель вправе представить документы, указанные в подпунктах 1-7 настоящего пункта по собственной инициативе.

1.2.2. Проверяет:

а) своевременность подачи гражданином заявления,

б) оформление гражданином бланка заявления (заполнение всех полей),

в) способ улучшения жилищных условий, место улучшения жилищных условий, состав семьи, дату подачи, подпись, описание комплекта приложенных к заявлению документов,

г) комплектность и правильность оформления документов, указанных в пунктах 1.1 и 9.3 (соответственно по категории) настоящего Порядка,

д) достоверность содержащихся в них сведений,

е) категорию участия ("граждане, проживающие в сельской местности" или "молодые семьи и молодые специалисты"),

ж) обоснованность подачи гражданином заявления.

1.2.3. Уведомляет гражданина о признании либо отказе в признании гражданина (и членов его семьи) соответствующим условиям подпрограммы не позднее 10 рабочих дней после даты поступления заявления.

В случае, если гражданин указал в заявлении способ улучшения жилищных условий - "строительство индивидуального жилого дома", и представил весь комплект документов, кроме документов (или одного документа), указанных в п.п. "о" и "п" п. 1.1 настоящего Порядка, то администрация муниципального образования уведомляет гражданина о возврате представленных документов.

В случае, если гражданин указал в заявлении способ улучшения жилищных условий - "участие в долевом строительстве многоквартирного дома", но на территории выбранного им места улучшения жилищных условий не ведется строительство многоквартирного дома (и не намечается строительство многоквартирного дома в планируемом году), то администрация муниципального образования уведомляет гражданина о возврате представленных документов.

1.2.4. Формирует и утверждает списки граждан, в том числе молодых семей и молодых специалистов, изъявивших желание участвовать в планируемом году в мероприятиях по улучшению жилищных условий на территории муниципального образования, по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку (далее - списки по форме 3);

1.2.5. Согласовывает утвержденные списки по форме Приложения 3 с комитетом по агропромышленному и рыбохозяйственному комплексу Ленинградской области;

1.2.6. Направляет в Комитет:

а) списки по форме Приложения 3, утвержденные и согласованные в установленном порядке;

б) документы и копии документов, указанных в пунктах 1.1 и 9.3 настоящего Порядка, проверенные и заверенные надлежащим образом;

в) расчет размера социальной выплаты в соответствии с пунктом 2.2 Порядка;

г) информацию о гражданах, а также молодых семьях и молодых специалистах, изъявивших желание участвовать в мероприятиях по улучшению жилищных условий на территории муниципального образования в планируемом году, по формам, утвержденным правовым актом комитета по агропромышленному и рыбохозяйственному комплексу Ленинградской области (далее - информация о гражданах), в электронном виде.

Информация о гражданах в электронном виде и согласованные и утвержденные списки по форме 3 должны содержать достоверные сведения.

В случае принятия органом местного самоуправления решения об участии в реализации мероприятий подпрограммы за счет средств бюджета муниципального образования, администрация муниципального образования не позднее 1 сентября года, предшествующего планируемому, дополнительно направляет в Комитет нормативно-правовой акт органа местного самоуправления об утверждении списка граждан, для улучшения жилищных условий которых планируется выделить средства из бюджета муниципального образования, и объема соответствующих публичных обязательств или сведения об объеме бюджетных ассигнований, предусмотренных в бюджете муниципального образования на финансовое обеспечение мероприятий подпрограммы.

В случае наличия в администрации муниципального образования документа о принятии работодателем решения об оказании финансовой поддержки заявителю, администрация муниципального образования дополнительно направляет в Комитет сведения от работодателя с указанием объема финансовой поддержки.

В случае участия гражданина в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, администрация муниципального образования дополнительно представляет в Комитет информационное письмо, содержащее сведения о предоставлении земельного участка под жилищную застройку, наличии разрешения на строительство у застройщика и сроках строительства.

Администрация муниципального образования несет ответственность за надлежащий прием и проверку документов, принятых от граждан, в том числе полученных в рамках межведомственного взаимодействия, правомерность включения граждан в списки, а также за достоверность и своевременность представления документов и списков в Комитет.

Администрация муниципального образования обязана возместить в областной бюджет денежные средства, предоставленные гражданам, неправомерно включенным в указанные списки. Комитет заключает соглашение о взаимодействии с администрацией муниципального образования и предусматривает указанное в настоящем абзаце условие в соглашении.

Дополнительные списки граждан, в том числе молодых семей и молодых специалистов, изъявивших желание получить социальную выплату в 2015 году в рамках федеральной целевой программы "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года" и в рамках подпрограммы, администрации муниципальных образований представляют в Комитет в установленном настоящим пунктом порядке. При этом срок предоставления администрациями муниципальных образований дополнительных списков устанавливается правовым актом Комитета.

Информация об изменениях:

Пункт 1.3 изменен с 12 февраля 2018 г. - Приказ Комитета по строительству Ленинградской области от 12 февраля 2018 г. N 03

См. предыдущую редакцию

1.3. Комитет проводит проверку принятых от администрации муниципального образования документов на соответствие требованиям настоящего Порядка не позднее 1 октября года, предшествующего планируемому, и сообщает администрации муниципального образования в срок не позднее 1 октября о возврате документов на доработку с указанием причин возврата.

Основания возврата документов администрации:

- информация о гражданах, указанная в пп. "г" п. 1.2.6 Порядка и в утвержденных и согласованных с комитетом по агропромышленному и рыбохозяйственному комплексу Ленинградской области, и/или

- списки по форме согласно Приложению 3 к настоящему Порядку, содержат сведения, не совпадающие со сведениями, указанными - в документах граждан.

Администрация муниципального образования в течение 10 календарных дней, но не позднее 12 октября года, предшествующего планируемому, обязана устранить замечания и представить документы и информацию в Комитет на рассмотрение.

Комитет обеспечивает формирование и хранение дел граждан, реализовавших свидетельства о предоставлении социальной выплаты до получения комплекта документов от граждан и администрации муниципального образования, подтверждающих соблюдение условий подпрограммы, в том числе стоимости 1 квадратного метра общей площади и по уровню благоустройства построенного (приобретенного) гражданами жилья, а также регистрации граждан по месту жительства в новом жилом помещении, снятии граждан с учета нуждающихся в жилых помещениях.

Комитет обеспечивает хранение оригиналов свидетельств о предоставлении социальной выплаты и корешков свидетельств в течение 5 лет после даты окончания срока действия свидетельства.

При наличии ассигнований из федерального и областного бюджетов на текущий год и отсутствии резерва граждан, изъявивших желание участвовать в мероприятиях по улучшению жилищных условий в текущем году, Комитет объявляет дополнительный набор списков граждан, в том числе молодых семей и молодых специалистов, изъявивших желание получить социальную выплату в текущем году.

Сроки предоставления администрациями муниципальных образований дополнительных списков граждан, изъявивших желание участвовать в мероприятиях по улучшению жилищных условий, устанавливаются правовым актом Комитета и не позднее чем за 45 календарных дней до установленного срока доводятся до сведения администраций муниципальных образований.

Информация об изменениях:

Пункт 1.4 изменен с 12 февраля 2018 г. - Приказ Комитета по строительству Ленинградской области от 12 февраля 2018 г. N 03

См. предыдущую редакцию

1.4. По итогам проверки документов, указанных в пункте 1.2 настоящего Порядка, на основании утвержденных администрациями муниципальных образований списков граждан, в том числе молодых семей и молодых специалистов, Комитет до 25 октября года, предшествующего планируемому, осуществляет формирование сводных списков граждан, в том числе молодых семей и молодых специалистов, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году в рамках федеральной целевой программы "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года" и/или подпрограммы "Устойчивое развитие сельских территорий" Государственной программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2013 - 2020 годы" и подпрограммы "Устойчивое развитие сельских территорий Ленинградской области на 20142017 годы и на период до 2020 года" (далее - Сводные списки), по форме согласно приложению 4 к настоящему Порядку, а также предварительный список участников мероприятий - получателей социальных выплат по Ленинградской области на планируемый финансовый год (далее - Предварительный список) согласно Положению о порядке и условиях реализации мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, в рамках подпрограммы "Устойчивое развитие сельских территорий Ленинградской области на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года" государственной программы Ленинградской области "Развитие сельского хозяйства Ленинградской области", утвержденному постановлением Правительства Ленинградской области от 10.06.2014 года N 241 (далее - Положение).

Указанные Сводные списки формируются по группам (от "а" до "е") согласно следующей очередности:

а) граждане, работающие по трудовым договорам или осуществляющие индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе в сельской местности, изъявившие желание улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);

б) граждане, работающие по трудовым договорам или осуществляющие индивидуальную предпринимательскую деятельность в социальной сфере в сельской местности, изъявившие желание улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);

в) граждане, работающие по трудовым договорам или осуществляющие индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе в сельской местности, изъявившие желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений;

г) граждане, работающие по трудовым договорам или осуществляющие индивидуальную предпринимательскую деятельность в социальной сфере в сельской местности, изъявившие желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений;

д) граждане, осуществляющие трудовую деятельность в сельской местности (за исключением граждан, указанных в подпунктах "а" - "г" настоящего пункта), изъявившие желание улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);

е) граждане, осуществляющие трудовую деятельность в сельской местности (за исключением граждан, указанных в подпунктах "а" - "г" настоящего пункта), изъявившие желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений.

В каждой из указанных в настоящем пункте групп граждан очередность определяется в хронологической последовательности по дате подачи ими заявления в соответствии с пунктом 1.1 настоящего Порядка с учетом первоочередного предоставления социальных выплат в следующей последовательности:

1) гражданам, имеющим 3 и более детей;

2) гражданам, включенным в списки граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат в рамках федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2013 года", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12. 2002 N 858 "О федеральной целевой программе "Социальное развитие села до 2013 года";

3) гражданам, изъявившим желание улучшить жилищные условия на территории реализации проектов комплексного обустройства площадок под компактную жилищную застройку, указанных в подпункте "б" пункта 2 Правил предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на комплексное обустройство объектами социальной и инженерной инфраструктуры населенных пунктов, расположенных в сельской местности, на строительство и реконструкцию автомобильных дорог, предусмотренных приложением N 14 к Государственной программе развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2013 - 2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 14.07.2012 N 717 "О Государственной программе развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2013 - 2020 годы" (далее - Государственная программа);

4) гражданам, начавшим строительство жилых домов (квартир), в том числе путем участия в долевом строительстве, за счет собственных (заемных) средств (граждане, указанные в подпунктах "а", "б" и "д" настоящего пункта.

В случае одновременной подачи заявления очередность определяется в хронологической последовательности по дате признания граждан нуждающимися в жилых помещениях по основаниям ст. 51 Жилищного кодекса РФ.

Не допускается включение в указанные Сводные списки граждан, не заявленных муниципальными образованиями.

В случае, когда гражданин, в том числе молодая семья или молодой специалист, заявленный администрацией муниципального образования, не соответствует условиям включения в Сводный список федеральной целевой программы "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года" и/или подпрограммы "Устойчивое развитие сельских территорий" Государственной программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2013 - 2020 годы", а соответствует условиям финансирования исключительно за счет средств областного бюджета, по решению комиссии гражданин переводится в Сводный список подпрограммы "Устойчивое развитие сельских территорий Ленинградской области на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года".

В случае, когда гражданин, в том числе молодая семья или молодой специалист, заявленный администрацией муниципального образования, соответствует условиям включения в Сводный список федеральной целевой программы "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года" и/или подпрограммы "Устойчивое развитие сельских территорий" Государственной программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2013 - 2020 годы", из числа граждан, изъявивших желание участвовать в мероприятиях подпрограммы "Устойчивое развитие сельских территорий Ленинградской области на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года", по решению комиссии гражданин переводится в Сводный список федеральной целевой программы "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года".

Указанные изменения производятся при наличии письменного согласия гражданина.

Включение граждан, молодых семей и молодых специалистов после утверждения Сводных списков допускается в случае наличия судебного решения, вступившего в законную силу.

Проекты указанных Сводных списков представляются Комитетом на рассмотрение комиссии.

Комитет несет ответственность за правомерность включения граждан в указанные Сводные списки.

Граждане, молодые семьи и молодые специалисты, включенные в Сводные списки, исключаются из них в случаях:

подачи личного заявления об исключении;

непредставления в установленный срок в полном объеме документов, необходимых для получения свидетельства;

утраты оснований, по которым они были включены в Сводные списки.

Сводные списки, из которых по указанным основаниям исключены граждане, на рассмотрение комиссии не выносятся.

Комитет направляет сформированные Сводные списки и предварительный список в комитет по агропромышленному и рыбохозяйственному комплексу Ленинградской области в сроки, установленные п. 2.13 Положения.

Информация об изменениях:

Приказом Комитета по строительству Ленинградской области от 1 апреля 2016 г. N 8-1 в раздел 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

2. Порядок расчета социальной выплаты

2.1. Определение размера социальной выплаты производится Комитетом исходя из расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии с п. 2.2 и п. 2.4 Положения о порядке и условиях реализации мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, в рамках подпрограммы "Устойчивое развитие сельских территорий Ленинградской области на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года" государственной программы Ленинградской области "Развитие сельского хозяйства Ленинградской области", утвержденным постановлением Правительства Ленинградской области от 10 июня 2014 года N 241 (далее - Положение) и п. 2.2 настоящего Порядка, и рассчитывается по формуле:

Доля социальной выплаты (в процентах), предоставляемой за счет средств областного бюджета, или средств федерального бюджета, или совокупности средств областного бюджета и федерального бюджета, не превышает 70 процентов (для участников мероприятий подпрограммы в категории "Молодые семьи и молодые специалисты", избравших способ улучшения жилищных условий -приобретение жилого помещения и всех участников в категории "Граждане, проживающие в сельской местности") или 90 процентов (для участников мероприятий подпрограммы в категории "Молодые семьи и молодые специалисты", избравших способы улучшения жилищных условий - строительство индивидуального жилого дома и участие в долевом строительстве многоквартирного дома) от расчетной стоимости жилья.

Расчет размера социальной выплаты производится по формуле:

,

где:

- размер расчетной социальной выплаты;

- размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с п. 2.4 Положения;

- средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилья для расчета размера социальной выплаты;

- размер социальной выплаты за счет бюджета муниципального образования.

Размер средств федерального бюджета в социальной выплате устанавливается исходя из условия, что в общем объеме социальных выплат с участием федеральных средств не превышен уровень софинансирования за счет средств федерального бюджета, ежегодно устанавливаемый Ленинградской области Министерством сельского хозяйства Российской Федерации.

2.2. Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, а также дополнительная расчетная стоимость строительства жилья, указанные в п. 2.4 Положения, используемые для расчета размера социальной выплаты, определяются администрацией муниципального образования, и указываются в расчете размера социальной выплаты с указанием учитываемых при расчете параметров за подписью ответственного лица администрации муниципального образования и подписью заявителя, а в случае обнаружения несоответствия корректируется Комитетом с оформлением расчета размера социальной выплаты за подписью ответственного лица Комитета и подписью заявителя с обязательным уведомлением администрации муниципального образования.

В случае возникновения обстоятельства и (или) выявления документов, влияющих на размер социальной выплаты, в том числе после выдачи гражданину свидетельства, Комитет производит перерасчет размера социальной выплаты.

Стоимость одного квадратного метра общей площади жилья, используемая для расчета стоимости строительства (приобретения) жилья, ежегодно не позднее 15 числа первого месяца планируемого года рассчитывается и утверждается нормативным актом администрации муниципального образования не позднее 10 дней с даты определения Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Ленинградской области на первый квартал планируемого года и представляется в Комитет не позднее 2 дней с даты утверждения.

Для определения стоимости строительства (приобретения) жилья используется стоимость одного квадратного метра общей площади жилья, утвержденная органом исполнительной власти Ленинградской области для муниципального образования, которое гражданин и члены его семьи выбрали для постоянного места проживания (строительства или приобретения).

Информация об изменениях:

Пункт 2.3 изменен с 12 февраля 2018 г. - Приказ Комитета по строительству Ленинградской области от 12 февраля 2018 г. N 03

См. предыдущую редакцию

2.3. В случае если гражданин проживает в жилом помещении на основании договора социального найма, найма специализированного жилого фонда, то он представляет обязательство о расторжении договора социального найма (договора специализированного жилого фонда) или о безвозмездной передаче жилого помещения в государственную или муниципальную собственность и освобождении занимаемого жилого помещения по форме согласно Приложению 1 к настоящему Порядку. Обязательство принимается и подписывается всеми совершеннолетними членами семьи (за несовершеннолетних членов семьи выступают их законные представители).

Исполнение указанного обязательства осуществляется не позднее месячного срока с даты оформления в собственность граждан приобретенного (построенного) жилого помещения.

2.4. Свидетельство о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности выдается гражданину Комитетом или уполномоченным лицом администрации муниципального образования по соглашению с Комитетом, является именным и не подлежит передаче другому лицу.

Информация об изменениях:

Пункт 2.5 изменен с 12 февраля 2018 г. - Приказ Комитета по строительству Ленинградской области от 12 февраля 2018 г. N 03

См. предыдущую редакцию

2.5. Комитет вправе истребовать в судебном порядке от получателя социальной выплаты средства в размере предоставленной социальной выплаты в случае несоблюдения срока, установленного для оформления жилого помещения в собственность, и регистрации по месту жительства, , а также в случае приобретения жилого помещения гражданином и членами его семьи, указанными в свидетельстве, у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер), жилого помещения, в котором гражданин и его семья постоянно проживают, и (или) предоставления документов с заведомо для него неверными сведениями, либо сокрытия данных, влияющих на размер социальной выплаты.

В случае строительства (участия в долевом строительстве многоквартирного дома) жилого помещения на основании п. 2.30 Положения, копии выписок из ЕГРН, подтверждающих государственную регистрацию прав на созданный (приобретенный) объект недвижимости на гражданина и (или) членов семьи, указанных в свидетельстве о предоставлении социальной выплаты, передаются гражданином в Комитет и администрацию муниципального образования не позднее 1 месяца с даты государственной регистрации права собственности на объект недвижимости.

При строительстве (приобретении) двух и более жилых помещений право собственности на построенные (приобретаемые) жилые помещения реализуется по договоренности членов семьи гражданина - получателя социальной выплаты, указанных в свидетельстве. Договоры и иные документы на оплату строительства (приобретения) жилых помещений подлежат регистрации в установленном порядке и представляются в Комитет одновременно.

3. Порядок формирования списка граждан, в том числе молодых семей и молодых специалистов - получателей социальных выплат в текущем финансовом году, а так же порядок внесения в него изменений

Информация об изменениях:

Приказом Комитета по строительству Ленинградской области от 30 декабря 2016 г. N 30 пункт 3.1 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. После вступления в силу законодательных (правовых) актов о бюджете соответствующего уровня (федерального, областного, муниципального) на соответствующий финансовый год и заключения соглашения с Министерством сельского хозяйства Российской Федерации, Комитет осуществляет формирование списков граждан, в том числе молодых семей и молодых специалистов - получателей социальных выплат в текущем финансовом году (далее - списки получателей), по форме согласно приложению 5 к настоящему Порядку с учетом выделяемого объема бюджетных средств и потребности в средствах, необходимых на реализацию прав граждан (владельцев свидетельств, выданных ранее), не реализовавших право на улучшение жилищных условий:

- на счета которых не была перечислена государственная поддержка;

- которые представили документы на перерасчет государственной поддержки по факту увеличения численного состава семьи в связи с рождением ребенка (детей).

Размер ассигнований из областного бюджета Ленинградской области на мероприятия подпрограммы по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности (понятие "подпрограмма" определено в п. 1.2 Положения), определяет заказчик программы и администратор доходов - комитет по агропромышленному и рыбохозяйственному комплексу Ленинградской области.

Информация об изменениях:

Пункт 3.2 изменен с 12 февраля 2018 г. - Приказ Комитета по строительству Ленинградской области от 12 февраля 2018 г. N 03

См. предыдущую редакцию

3.2. Комитет формирует проект списка получателей социальных выплат в соответствии с очередностью установленной Сводным списком.

Часть Сводного списка на общую сумму социальных выплат, не превышающую размера ассигнований, предусмотренных федеральным бюджетом, областным бюджетом и бюджетами муниципальных образований на текущий финансовый год, образует список получателей социальных выплат.

В случае, когда бюджетных ассигнований недостаточно для обеспечения социальной выплатой участника мероприятий подпрограммы, находящегося в Сводном списке по очередности, то социальной выплатой обеспечивается участник (с его согласия), на условиях частичного предоставления социальной выплаты в пределах остатка средств бюджетных ассигнований. Предоставление гражданину оставшейся части социальной выплаты производится в соответствии с п. 3.1 настоящего Порядка.

Остальная часть Сводного списка образует список граждан, включенных в резерв на получение социальной выплаты в текущем году (далее - резерв).

Комитет в письменной форме уведомляет администрации муниципальных образований о включении граждан в проект списка получателей для уточнения информации о праве граждан получить свидетельство.

Администрации муниципальных образований не позднее 3 дней после получения уведомления направляют в Комитет информацию об изменении личных данных граждан, семейного положения, места работы и других оснований, влияющих на предоставление социальной выплаты.

В случае высвобождения бюджетных средств по каким-либо основаниям и(или) в случае увеличения бюджетных ассигнований, социальной выплатой обеспечивается следующий по очередности, установленной Сводным списком гражданин из резерва.

Комитетом формирует проект изменений списка получателей социальных выплат и направляет в комитет по агропромышленному и рыбохозяйственному комплексу Ленинградской области на утверждение.

4. Порядок, условия выдачи свидетельств

Информация об изменениях:

Пункт 4.1 изменен с 12 февраля 2018 г. - Приказ Комитета по строительству Ленинградской области от 12 февраля 2018 г. N 03

См. предыдущую редакцию

4.1. Граждане - участники мероприятий подпрограммы, приглашенные для получения свидетельств, не позднее 10 календарных дней с даты их уведомления администрацией муниципального образования о необходимости получении ими свидетельства, представляют в администрацию муниципального образования (либо в Комитет, при отсутствии соглашения, заключенного между Комитетом и администрацией муниципального образования на основании пункта 1.2 настоящего порядка) документы в соответствии с перечнем, указанным в пунктах 1.1 или 9.3 (в зависимости от категории граждан) настоящего Порядка.

Администрация муниципального образования (либо Комитет, при отсутствии соглашения, заключенного между Комитетом и администрацией муниципального образования на основании пункта 1.2 настоящего порядка):

- принимает от гражданина документы и проверяет их. Документы гражданина должны быть действующими на дату представления,

- дополняет комплект документов, полученными в рамках межведомственного взаимодействия документами. В случае если документы заказывает и получает администрация муниципального образования в рамках межведомственного взаимодействия, то они могут быть предоставлены после получения документов от гражданина, но не позднее следующего дня после истечения срока, установленного для подготовки и направления ответа на межведомственный запрос о представлении документов и информации в соответствии с пп. 3 п. 7.2 Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг",

- выполняет расчет размера социальной выплаты,

- выдает гражданину на ознакомление расчет размера социальной выплаты,

- выдает гражданину на подписание проект соглашения о целевом использовании социальной выплаты, а молодым специалистам и членам молодой семьи дополнительно выдает проект соглашения об обеспечении в сельской местности жильем молодой семьи (молодого специалиста) с учетом предусмотренной на эти цели социальной выплаты,

- получает от гражданина подписанные проекты соглашений и расчет размера социальной выплаты,

- оформляет справку о том, что на дату выдачи свидетельства гражданин (и члены семьи, указанные в свидетельстве) сохранил статус нуждающегося в улучшении жилищных условий, и/или соответствует условиям подпрограммы,

- выдает гражданину свидетельство, либо сообщает о невозможности выдачи свидетельства, о выявленных замечаниях и/ или причинах отказа (аналогично с пунктом 1.2 настоящего Порядка).

Граждане устраняют замечания в течение 10 календарных дней с даты их уведомления администрацией муниципального образования о необходимости получения ими свидетельства.

Администрация муниципального образования в течение 12 календарных дней с даты уведомления граждан о необходимости получения ими свидетельства направляет в Комитет информацию о не выданных свидетельствах с указанием причин (с приложением свидетельств).

В случае, если в установленный настоящим пунктом срок гражданином замечания не устранены, и/или свидетельство не получено, Комитет исключает гражданина из списка получателей социальной выплаты, подготавливает проект изменений в список получателей социальной выплаты, распределяет следующему участнику из резерва бюджетные средства, предусмотренных на социальную выплату, исключаемого гражданина, и направляет проект измененного списка получателей социальной выплаты в комитет по агропромышленному и рыбохозяйственному комплексу Ленинградской области на утверждение.

В случае выделения средств из бюджета муниципального образования администрация муниципального образования до 1 февраля текущего года представляет в Комитет выписку из нормативного правового акта представительного органа местного самоуправления об утверждении списка граждан, для улучшения жилищных условий которых планируется выделить средства бюджета муниципального образования, и объема соответствующих публичных обязательств или сведения об объеме бюджетных ассигнований, предусмотренных в бюджете муниципального образования на финансовое обеспечение мероприятий подпрограммы.

В случае оказания финансовой поддержки гражданам - владельцам свидетельств из бюджета муниципального образования, администрация муниципального образования заключает соглашение с Комитетом, в котором предусматривается порядок оплаты средств социальной выплаты за счет средств местного бюджета.

Информация об изменениях:

Пункт 4.2 изменен с 12 февраля 2018 г. - Приказ Комитета по строительству Ленинградской области от 12 февраля 2018 г. N 03

См. предыдущую редакцию

4.2. Администрация муниципального образования (в случае наличия соглашения, заключенного между Комитетом и администрацией муниципального образования на основании пункта 1.2 настоящего порядка) передает Комитету документы граждан, корешки свидетельств, копии книги выданных свидетельств.

Комитет принимает от администраций муниципальных образований документы граждан и корешки свидетельств, производит их проверку и, в случае обнаружения технических ошибок, сообщает администрации муниципального образования либо гражданину - в случае отсутствия соглашения, заключенного между Комитетом и администрацией муниципального образования, о необходимости внесения изменений и дополнений и/или о причинах отказа в принятии документов по основаниям, указанным в п. 1.1.1, п. 9.3.1 Порядка.

Технические ошибки подлежат устранению в течение 5 календарных дней с даты уведомления Комитетом администрации муниципального образования.

Комитет исключает из списка получателей социальной выплаты гражданина, в документах которого не устранены технические ошибки, подготавливает проект изменений в список получателей социальной выплаты, бюджетные средства, предусмотренных на социальную выплату, исключаемого гражданина, распределяет следующему участнику из резерва, и направляет проект измененного списка получателей социальной выплаты в комитет по агропромышленному и рыбохозяйственному комплексу Ленинградской области на утверждение.

4.3. Комитет оформляет свидетельство исключительно в размере социальной выплаты, установленном правовым актом комитета по агропромышленному и рыбохозяйственному комплексу Ленинградской области в отношении соответствующего участника мероприятий подпрограммы.

В случае, когда гражданином принято решение о приобретении жилья, в свидетельстве в строке "приобретение жилого помещения, строительство индивидуального жилого дома, участие в долевом строительстве многоквартирного дома - нужное указать" указывается "приобретение (строительство или долевое строительство) жилья".

В случае высвобождения по каким-либо основаниям средств, предназначенных для предоставления социальной выплаты гражданам из списка получателей социальной выплаты, свидетельства на высвободившуюся сумму подлежат выдаче гражданам, включенным в резерв на получение социальной выплаты, в порядке очередности, определенной списком, указанным в пункте 1.4 настоящего Порядка, после внесения соответствующих изменений в список участников мероприятий - получателей социальных выплат.

Информация об изменениях:

Приказом Комитета по строительству Ленинградской области от 6 марта 2017 г. N 05 пункт 4.4 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.4. В случае оказания финансовой поддержки гражданам - владельцам свидетельств из бюджета муниципального образования, гражданин заключает соглашение с администрацией муниципального образования, где предусматривается порядок оплаты и целевое использование социальной выплаты, заверенную копию которого администрация муниципального образования представляет в Комитет.

5. Порядок и условия замены свидетельства

Информация об изменениях:

Приказом Комитета по строительству Ленинградской области от 30 декабря 2016 г. N 30 в пункт 5.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.1. При наличии обстоятельств, требующих замены выданного свидетельства, получатель социальной выплаты представляет в Комитет заявление о замене свидетельства с указанием соответствующих обстоятельств с приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства, а также копии свидетельства.

В случае замены свидетельства размер социальной выплаты не может быть увеличен, кроме случая замены свидетельства в связи с включением в состав семьи ребенка.

1) В случае замены свидетельства при рождении ребенка, решение комиссии не требуется, комитет по строительству производит расчет размера социальной выплаты в новом свидетельстве исходя из состава семьи (нового состава семьи) и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в сельской местности Ленинградской области на первый квартал года выдачи нового свидетельства по муниципальному образованию на территории Ленинградской области, но не превышающей среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по Ленинградской области, определяемую уполномоченным федеральным органом исполнительной власти при наличии бюджетных ассигнований.

2) В случае замены свидетельства в связи со смертью владельца свидетельства решение комиссии о замене свидетельства принимается по направляемому в Комитет совместному заявлению членов семьи владельца свидетельства.

3) В случае смерти члена семьи владельца свидетельства, выданное свидетельство подлежит замене по направляемому в Комитет заявлению его владельца без рассмотрения на комиссии.

4) В случае утраты свидетельства его владельцем решение о выдаче дубликата свидетельства принимается по заявлению владельца свидетельства. Комитетом оформляется дубликат свидетельства для подписания комитетом по агропромышленному и рыбохозяйственному комплексу Ленинградской области, в котором указывается тот же размер социальной выплаты, что и в ранее выданном.

Комитет на бланке свидетельства в правом верхнем углу делает отметку "Дубликат" и выдает его владельцу свидетельства.

5) В случае принятия гражданином решения об изменении способа улучшения жилищных условий со строительства на приобретение жилого помещения решение о замене свидетельства принимает комиссия на основании заявления владельца свидетельства.

6) В случае принятия гражданином решения об изменении способа улучшения жилищных условий с приобретения на строительство замены свидетельства не требуется.

7) В случае принятия гражданином решения об изменении места улучшения жилищных условий решение о замене свидетельства принимает комиссия на основании заявления владельца свидетельства.

В первоочередном порядке изменение производится гражданам, получившим свидетельства в рамках федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2013 года" и долгосрочной целевой программы "Социальное развитие села на 2009 - 2013 годы", при наличии бюджетных ассигнований.

В случае выявления нарушения условий настоящего Порядка, допущенного гражданином, выданное свидетельство аннулируется.

8) При наличии письменного волеизъявления гражданина об изменении условий участия в мероприятиях по улучшению жилищных условий в связи с изменением федерального и (или) областного законодательства, решение о замене свидетельства комиссии не требуется. Комитет выдает подписанное комитетом по агропромышленному и рыбохозяйственному комплексу Ленинградской области свидетельство владельцу свидетельства и заключает с гражданином дополнительное соглашение к соглашению о целевом использовании социальной выплаты, заключенному при выдаче свидетельства.

9) В случае пересчета размера социальной выплаты после выявления обстоятельств и (или) документов, влияющих на размер социальной выплаты, в том числе после выдачи гражданину свидетельства, решение комиссии не требуется.

10) В случае замены свидетельства для устранения технических ошибок решение комиссии не требуется.

В новом свидетельстве остаются прежними номер и дата окончания срока действия, при этом свидетельство, выданное ранее, аннулируется.

На основании п. 2.28 Положения при предоставлении в банк нового свидетельства, банк открывает новый банковский счет для обслуживания целевых программ. После этого банк направляет в Комитет свидетельство, выданное гражданину ранее.

В случае увеличения размера социальной выплаты гражданину, в соответствии с п. 2.22 Положения Комитет представляет в комитет финансов Ленинградской области распорядительную заявку на перечисление бюджетных средств в размере разницы между суммами социальной выплаты по измененному свидетельству и свидетельству, выданному ранее.

В целях перечисления средств социальной выплаты на новый банковский счет для обслуживания целевых программ, Комитет направляет в банк распоряжение на безналичное перечисление средств социальной выплаты, предоставленной гражданину на основании прежнего свидетельства.

Комитет по строительству производит расчет размера социальной выплаты в новом свидетельстве в случаях, поименованных в подпунктах 2 - 10 настоящего пункта, исходя из средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в сельской местности Ленинградской области на первый квартал года его выдачи по муниципальному образованию на территории Ленинградской области, но не превышающей среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра, исходя из которой был произведен расчет социальной выплаты указанной в ранее выданном свидетельстве.

Информация об изменениях:

Приказом Комитета по строительству Ленинградской области от 24 февраля 2015 г. N 3 в пункт 5.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.2. Комитет может передавать в администрации муниципальных образований по соглашению с администрациями муниципальных образований оформленные и подписанные комитетом по агропромышленному и рыбохозяйственному комплексу Ленинградской области свидетельства для выдачи гражданам - получателям социальной выплаты. Комитет по строительству заключает соглашение с администрацией муниципального образования.

В этом случае выдачу свидетельств осуществляет уполномоченное лицо от администрации муниципального образования. Уполномоченное лицо ведет книгу учета выданных свидетельств по форме согласно приложению 6 к настоящему Порядку.

В случае выдачи свидетельства гражданину администрацией муниципального образования, расчет размера социальной выплаты производится администрацией. Гражданин знакомится с расчетом и подписывает его.

В случае если соглашение между Комитетом и администрацией муниципального образования не заключено, гражданам - участникам мероприятий подпрограммы, проживающим на территории этого муниципального образования, свидетельство выдает Комитет.

Информация об изменениях:

Приказом Комитета по строительству Ленинградской области от 6 марта 2017 г. N 05 раздел 6 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

6. Перечень документов для оформления распоряжения на безналичное перечисление средств социальной выплаты продавцу (застройщику, подрядчику, кредитной организации (лицу), указанной в кредитном договоре), представляемых гражданином в Комитет

Для оформления распоряжения на безналичное перечисление средств социальной выплаты продавцу (застройщику, подрядчику, кредитной организации (лицу), указанной в кредитном договоре) в течение срока действия договора о банковском счете для обслуживания целевых программ (далее - банковский счет), гражданин представляет в Комитет заявление о перечислении средств социальной выплаты.

К заявлению прилагаются следующие документы:

а) в случае приобретения готового жилого помещения:

- заявление о том, что гражданином и членами его семьи, указанными в свидетельстве, жилье приобретено не у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер), а также не является жилым помещением, в котором гражданин и его семья постоянно проживают;

- договор купли-продажи жилого помещения;

- справка из администрации муниципального образования о том, что приобретаемое жилое помещение является благоустроенным в соответствии с требованиями подпрограммы;

- акт обследования помещения комиссией, созданной органом местного самоуправления, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции";

- выписка из ЕГРН о праве собственности на гражданина и членов семьи, указанных в свидетельстве.

б) в случае участия в долевом строительстве многоквартирного дома:

- договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома;

- справка от застройщика о степени готовности дома.

в) в случае строительства жилого дома (создания объекта индивидуального жилищного строительства или пристроенного жилого помещения к имеющемуся жилому дому в сельской местности, в том числе завершения ранее начатого строительства жилого дома) подрядчиком:

- проектно-сметная документация на строительство жилого дома, соответствующего условиям, указанным в п. 2.10 Положения, согласованная в установленном порядке;

- договор (договоры) подряда на строительство жилого дома;

- акт о приемке выполненных работ (Форма КС-2) (по окончании строительства (включая все этапы строительства) или по завершению каждого этапа строительства);

- справка о стоимости выполненных работ (Форма КС-3) (по окончании строительства (включая все этапы строительства) или по завершению каждого этапа строительства);

- фотоматериалы о ходе строительства на бумажном носителе с датой, кадастровым номером земельного участка и подписью (и в электронном виде). Фотоматериалы должны отражать ход строительства по каждому этапу и виду работ в соответствии с локальной сметой и актом выполненных работ.

Разрешается заключение одного или нескольких договоров подряда, предусматривающих поэтапное выполнение строительных работ. При этом для безналичного перечисления средств социальной выплаты подрядчику по факту выполнения каждого этапа строительных работ Комитетом оформляется отдельное распоряжение.

Комитет самостоятельно запрашивает в рамках межведомственного обмена выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей) (далее -выписка), подтверждающую вид деятельности подрядчика, который дает право подрядчику вести строительные и отделочные работы. Заявитель вправе представить выписку по собственной инициативе.

г) в случае строительства жилого дома (создания объекта индивидуального жилищного строительства или пристроенного жилого помещения к имеющемуся жилому дому в сельской местности, в том числе завершения ранее начатого строительства жилого дома) собственными силами:

- проектно-сметная документация на строительство жилого дома, соответствующего условиям, указанным в п. 2.10 Положения, согласованная в установленном порядке;

- договор (договоры) поставки материалов (оборудования);

- акт приема-передачи материалов (оборудования) с накладной и/или спецификацией товаров;

- фотоматериалы о ходе строительства на бумажном носителе с датой, кадастровым номером земельного участка и подписью (и в электронном виде). Фотоматериалы должны отражать ход строительства по каждому этапу поставки материалов (оборудования) в соответствии с актом приема-передачи.

Разрешается заключение одного или нескольких договоров поставки, предусматривающих поэтапную поставку материалов. При этом для безналичного перечисления средств социальной выплаты продавцу по факту выполнения каждого этапа поставки материалов (оборудования) Комитетом оформляется отдельное распоряжение.

Разрешается использование средств социальной выплаты для строительства индивидуального жилого дома одновременно подрядчиком и собственными силами. Для оформления распоряжения на безналичное перечисление средств социальной выплаты продавцу (подрядчику) в течение срока действия банковского счета, гражданин представляет в Комитет заявление о перечислении средств социальной выплаты и перечень документов указанных в подпунктах "в" и "г" настоящего пункта.

Вне зависимости от способа улучшения жилищных условий гражданином предоставляются в Комитет:

- копия трудовой книжки, заверенная работодателем, подтверждающая работу в сельской местности на дату подачи документов для оформления распоряжения;

- выписка по банковскому счету, подтверждающая зачисление собственных средств для оплаты строительства (приобретения) жилья. В случае перечисления собственных средств продавцу (застройщику, подрядчику, кредитной организации) - платежное поручение (чек-ордер);

в случае использования для софинансирования строительства (приобретения) жилья ипотечного жилищного кредита (займа) - кредитный договор и график платежей.

При оформлении на одного из супругов или обоих супругов кредитного договора (займа) - заверенное в установленном порядке обязательство переоформить после снятия обременения построенное (приобретенное) жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, не позднее одного месяца с момента снятия обременения с даты оформления построенного (приобретенного) жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов.

Указанные в настоящем пункте документы представляются в копиях, заверенных в нотариальном порядке, либо заверяются сотрудником Комитета при предоставлении гражданином оригиналов таких документов.

Заявление о перечислении средств социальной выплаты и прилагаемые документы регистрируются Комитетом в срок не позднее окончания рабочего дня, следующего за днем представления документов.

Заявление о перечислении средств социальной выплаты (с приложением документов) не регистрируется и возвращается гражданину в случае представления неполного комплекта документов и (или) копий документов, не отвечающих требованиям, установленным настоящим пунктом.

7. Порядок и сроки проверки документов предоставляемых для оплаты приобретаемого (строящегося) жилого помещения

Информация об изменениях:

Приказом Комитета по строительству Ленинградской области от 30 августа 2016 г. N 18 в пункт 7.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7.1. Комитет в течение пяти рабочих дней с даты регистрации документов, указанных в пункте 6 настоящего Порядка, производит проверку содержащихся в них сведений:

Информация об изменениях:

Приказом Комитета по строительству Ленинградской области от 30 декабря 2016 г. N 30 в подпункт 7.1.1 пункта 7 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

7.1.1. В случае приобретения жилья:

- в договоре купли-продажи жилого помещения, в выписке из ЕГРН, представленной после государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение:

а) соответствие данных, указанных в договоре приобретения жилого помещения и свидетельстве, данным документа, удостоверяющего личность владельца свидетельства,

Информация об изменениях:

Приказом Комитета по строительству Ленинградской области от 26 июня 2014 г. N 10 в подпункт "б" пункта 7.1.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

б) соответствие площади и технического состояния приобретаемого жилого помещения условиям настоящего Порядка (срок ввода в эксплуатацию жилья, количество этажей, материал стен дома, оборудование приобретаемого жилого помещения централизованными или автономными системами жизнеобеспечения (водо-, электро- и теплоснабжения, канализацией в газифицированных районах также и газоснабжением);

в) соответствие фактической стоимости жилого помещения, указанной в договоре купли-продажи жилого помещения, расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, используемой для расчета размера социальной выплаты, в соответствии с пунктом 1.2 настоящего Порядка,

Информация об изменениях:

Приказом Комитета по строительству Ленинградской области от 1 апреля 2016 г. N 8-1 в подпункт "г" пункта 7.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

г) наличие выписки из лицевого счета по вкладу, подтверждающей зачисление собственных средств участника мероприятий подпрограммы (владельца свидетельства) на его банковский счет для обслуживания целевых программ в размере, покрывающем разницу между стоимостью приобретаемого жилого помещения и размером предоставляемой социальной выплаты, либо документа, подтверждающего использование заемных средств (договор займа, заключенный с работодателем или кредитный (ипотеки, займа) договор, заключенной с кредитной организацией) гражданина на оплату договора купли-продажи жилого помещения, а также, в случае перечисления собственных (заемных) средств до оплаты средств социальной выплаты - наличие чека-ордера и/или платежного поручения, подтверждающего перевод собственных денежных средств продавцу;

Информация об изменениях:

Приказом Комитета по строительству Ленинградской области от 1 апреля 2016 г. N 8-1 в подпункт 7.1.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

7.1.2. В случае участия в долевом строительстве жилья:

- в договоре долевого участия в строительстве жилого дома оформленного в соответствии с требованиями Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", заключенном и зарегистрированном в соответствии с законодательством Российской Федерации, справке от застройщика о готовности объекта, документах о получении собственных средств от получателя социальной выплаты в счет оплаты приобретаемого жилого помещения:

а) соответствие площади строящегося жилого помещения условиям настоящего Порядка (срок ввода в эксплуатацию жилья, количество этажей, материал стен дома, оборудование приобретаемого жилого помещения централизованными или автономными системами жизнеобеспечения (водо-, электро- и теплоснабжения, канализацией в газифицированных районах также и газоснабжением);

б) соответствие фактической стоимости жилого помещения, указанной в договоре долевого участия в строительстве жилого дома, расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, используемой для расчета размера социальной выплаты, в соответствии с пунктом 1.2 настоящего Порядка;

в) степень готовности объекта долевого строительства;

г) наличие выписки из лицевого счета по вкладу, подтверждающей зачисление собственных средств участника мероприятий подпрограммы (владельца свидетельства) на его банковский счет для обслуживания целевых программ или документов, подтверждающих безналичное перечисление собственных средств участника мероприятий программы (владельца свидетельства) застройщику в размере, покрывающем разницу между стоимостью приобретаемого жилого помещения и размером предоставляемой социальной выплаты, либо документа, подтверждающего использование заемных средств (договор займа, заключенный с работодателем или кредитный (ипотеки, займа) договор, заключенный с кредитной организацией) гражданина на оплату договора о долевом участии в строительстве жилого дома, а также, в случае перечисления собственных (заемных) средств до оплаты средств социальной выплаты - наличие чека-ордера и/или платежного поручения, подтверждающего перевод собственных денежных средств застройщику.

7.1.3. В случае строительства жилого дома:

а) наличие документов на земельный участок,

б) соответствие площади строящегося жилого помещения условиям настоящего Положения (срок ввода в эксплуатацию жилья, количество этажей, материал стен дома, оборудование приобретаемого жилого помещения централизованными или автономными системами жизнеобеспечения (водо-, электро- и теплоснабжения, канализацией);

Информация об изменениях:

Приказом Комитета по строительству Ленинградской области от 6 марта 2017 г. N 05 в подпункт "в" подпункта 7.1.3 пункта 7.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

в) при строительстве жилого дома подрядчиком - наличие договора подряда на строительство жилого дома и актов выполненных работ (формы КС-3, КС-2), подтверждающих расходы на строительство жилого дома, оформленных в установленном порядке,

г) при строительстве жилого дома собственными силами - наличие договора купли-продажи материалов, оборудования и других документов, подтверждающих расходы на строительство жилого дома.

Информация об изменениях:

Приказом Комитета по строительству Ленинградской области от 1 апреля 2016 г. N 8-1 в подпункт "д" пункта 7.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

д) наличие документа, подтверждающего зачисление собственных средств участника мероприятий Подпрограммы (владельца свидетельства) на его банковский счет в размере, покрывающем разницу между стоимостью строящегося жилого помещения и размером предоставляемой социальной выплаты, либо документа, подтверждающего использование средств гражданина (в том числе заемных) на оплату договора подряда (поставки) материалов, а также, в случае перечисления собственных (заемных) средств до оплаты средств социальной выплаты - наличие чека-ордера и/или платежного поручения, подтверждающего перевод собственных денежных средств подрядчику (продавцу).

В договоре купли-продажи жилого помещения, договоре долевого участия в строительстве жилого дома, договоре подряда, договоре поставки указываются реквизиты свидетельства (номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого (строящегося) на основании этих договоров, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

При этом обязательными условиями указанных договоров являются:

указание размера средств на оплату, а также порядка оплаты за счет средств соответствующих бюджетов в виде социальной выплаты, предоставляемой по свидетельству, и собственных (в том числе заемных) средств граждан;

соответствие площади и технического состояния приобретаемого жилого помещения условиям настоящего Положения (срок ввода в эксплуатацию жилья, количество этажей, материал стен дома, оборудование приобретаемого жилого помещения централизованными или автономными системами жизнеобеспечения (водо-, электро- и теплоснабжения, канализацией).

Информация об изменениях:

Приказом Комитета по строительству Ленинградской области от 30 декабря 2016 г. N 30 в подпункт 7.1.4 пункта 7 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

7.1.4. При соответствии представленных владельцем свидетельства документов указанным требованиям и соблюдении условий приобретения или строительства жилья Комитет оформляет и направляет в банк распорядительный документ на перечисление средств с банковского счета.

При наличии письменного согласия гражданина, распорядительный документ на перечисление средств может быть выдан ему на руки для предоставления в банк. При этом гражданин в течение пяти рабочих дней с даты получения распорядительного документа, должен предоставить в Комитет выписку из банка о перечислении средств социальной выплаты с банковского счета.

7.1.5. Комитет по строительству производит перерасчет социальной выплаты в случаях определенных в пункте 2.11 Положения и направляет в банк распорядительный документ о перечислении средств продавцу с учетом перерасчета социальной выплаты и возврате остатка бюджетных средств в областной бюджет с разделением их по источникам финансирования в соответствии с соглашением, указанным в пункте 2.21 Положения.

В случае выделения доли социальной выплаты из бюджета муниципального образования, перерасчет производится в части областного и/или федерального бюджетов, при этом величина социальной выплаты из бюджета муниципального образования не корректируется.

7.1.6. В случае принятия решения об отказе выпуска распоряжения на перечисление средств социальной выплаты, в течение пяти рабочих дней с даты получения документов от владельца свидетельства, комитет по строительству письменно информирует гражданина о принятом решении. При этом документы, принятые для проверки, не возвращаются.

Информация об изменениях:

Раздел 8 изменен с 12 февраля 2018 г. - Приказ Комитета по строительству Ленинградской области от 12 февраля 2018 г. N 03

См. предыдущую редакцию

8. Перечень документов (копий документов), включаемых Комитетом в дела граждан - получателей социальной выплаты, и порядок передачи дел в администрации муниципальных образований

Комитет формирует дела по каждому гражданину - получателю социальной выплаты, включающие следующие документы:

- копия заявления на участие в мероприятиях подпрограммы, подписанного заявителем, по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку;

- копия документа, подтверждающего признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий и/или состоящим на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий в муниципальном образовании;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи, и копии документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;

- выписки из ЕГРН на заявителя и членов его семьи;

- копии справок Государственного учреждения "Управление инвентаризации и оценки недвижимости" в отношении заявителя и членов его семьи;

- выписки из домовой книги (справки) о регистрации по месту постоянного проживания;

- форма 7 (характеристика жилого помещения);

- форма 9 (справка о регистрации по месту жительства);

- выписка из финансового лицевого счета;

- копии трудовой книжки (для работающих по трудовым договорам) или документа, содержащего сведения о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;

- справка с места работы с указанием должности, замещаемой гражданином, адреса расположения рабочего места гражданина и ОКВЭД организации;

- справки от работодателя о софинансировании, предоставлении займа (при наличии);

- копии правоустанавливающих документов на земельный участок, выписки из ЕГРН на земельный участок, оформленный в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, или копию договора аренды на земельный участок, разрешительные документы на строительство жилья, при выборе способа улучшения жилищных условий - индивидуальное жилищное строительство;

- копия свидетельства о постановке на учет в качестве налогоплательщика;

- документы, подтверждающие наличие у заявителя собственных (в том числе заемных) средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет социальной выплаты;

- копия судебного решения (при наличии), являющегося основанием для включения гражданина в сводный список граждан, в том числе молодых семей и молодых специалистов, изъявивших желание получить социальную выплату;

- расчет социальной выплаты за подписью ответственного лица от администрации муниципального образования и/или Комитета;

- соглашение Комитета с гражданином о целевом использовании социальной выплаты;

- копия договора об открытии гражданином банковского счета и/или копия информация об открытии банковского счета получателя социальной выплаты, предоставленная банком;

- копия свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности с отметкой банка об оплате и копия корешка свидетельства;

- копия свидетельства о предоставлении дополнительной социальной выплаты молодым семьям (молодым специалистам) в случае рождения (усыновления) детей на погашение части расходов на строительство (приобретение) жилья (при наличии);

- документы, подтверждающие зачисление собственных средств участника мероприятий подпрограммы (владельца свидетельства) на его банковский счет в размере, покрывающем разницу между стоимостью строящегося жилого помещения и размером предоставляемой социальной выплаты, либо иного документа, подтверждающего использование средств гражданина (в том числе заемных) на оплату договора подряда (поставки) материалов;

- заявление о замене свидетельства, в случае его замены, с приложением документов послуживших основанием для замены;

- копия договора купли-продажи жилого помещения, на основании которого осуществлена государственная регистрация права собственности на приобретаемое жилое помещение (при наличии);

- копия кредитного договора (при наличии);

- заверенное в установленном порядке обязательство переоформить после снятия обременения построенное (приобретенное) жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве (при наличии);

- сметы на строительство жилого дома; технический паспорт; отчет независимого эксперта об оценке объекта в случае завершения строительства жилого дома (при наличии);

- справка от застройщика о готовности объекта не менее 50% (при наличии);

- копии договора подряда на строительство жилого дома, акта о приемке выполненных работ (Форма КС-2), справки о стоимости выполненных работ (Форма КС-3), документов, подтверждающих право подрядчика вести строительные и отделочные работы, документов, подтверждающих использование средств гражданина (в том числе заемных) на оплату договора (части договора) подряда;

- копия распоряжения комитета по строительству на оплату средств социальной выплаты;

- копия документа о снятии граждан с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации муниципального образования;

- в случае строительства индивидуального жилого дома - фотоматериалы о строительстве индивидуального жилого дома и отчет об оценке завершенного строительством жилого дома, подготовленный в соответствии с требованиями Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";

- в случае принятия гражданином решения о расторжении договора социального найма (договора найма специализированного жилого фонда) и освобождении занимаемого жилого помещения - обязательство о расторжении договора социального найма (договора специализированного жилого фонда) или о безвозмездной передаче жилого помещения в государственную или муниципальную собственность и освобождении занимаемого жилого помещения;

- в случае приобретения готового жилого помещения на вторичном рынке:

- заявление о том, что гражданином и членами его семьи, указанными в свидетельстве, жилье приобретено не у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер), а также о том, что приобретаемое жилое помещение не является жилым помещением, в котором гражданин и его семья постоянно проживают;

- справка из Администрации муниципального образования о том, что приобретаемое жилое помещение является благоустроенным в соответствии с условиями подпрограммы;

- копия акта обследования помещения межведомственной комиссией, созданной органом местного самоуправления, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".

Ежегодно в соответствии с сопроводительным письмом Комитет передает дела уполномоченному лицу администрации муниципального образования. На копии сопроводительного письма уполномоченное лицо проставляет дату и отметку о получении, а также указывает реквизиты доверенности (при наличии), на получение дел участников мероприятий по улучшению жилищных условий в сельской местности.

Комитет обеспечивает хранение оригиналов свидетельств о предоставлении социальной выплаты и корешков свидетельств в течение 5 лет с даты окончания срока действия свидетельства.

9. Перечень документов, порядок формирования сводных списков молодых семей и молодых специалистов, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году

Информация об изменениях:

Приказом Комитета по строительству Ленинградской области от 24 февраля 2015 г. N 3 в пункт 9.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

9.1. Предоставление молодым семьям и молодым специалистам социальных выплат осуществляется по группам (от "а" до "з") согласно следующей очередности:

а) молодым семьям и молодым специалистам, указанным в пункте 3.3 Положения, изъявившим желание работать по трудовым договорам или осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе и улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);

б) молодым семьям и молодым специалистам, указанным в пункте 3.3 Положения, изъявившим желание работать по трудовым договорам или осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность в социальной сфере и улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);

в) молодым семьям и молодым специалистам, указанным в пункте 3.2 Положения, работающим по трудовым договорам или осуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе, изъявившим желание улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);

г) молодым семьям и молодым специалистам, указанным в пункте 3.2 Положения, работающим по трудовым договорам или осуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность в социальной сфере, изъявившим желание улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);

д) молодым семьям и молодым специалистам, указанным в пункте 3.3 Положения, изъявившим желание работать по трудовому договору или осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе и улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений;

е) молодым семьям и молодым специалистам, указанным в пункте 3.3 Положения, изъявившим желание работать по трудовым договорам или осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность в социальной сфере и улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений;

ж) молодым семьям и молодым специалистам, указанным в пункте 3.2 Положения, работающим по трудовым договорам или осуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе, изъявившим желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений;

з) молодым семьям и молодым специалистам, указанным в пункте 3.2 Положения, работающим по трудовым договорам или осуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность в социальной сфере,изъявившим желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений.

Информация об изменениях:

Пункт 9.2 изменен с 12 февраля 2018 г. - Приказ Комитета по строительству Ленинградской области от 12 февраля 2018 г. N 03

См. предыдущую редакцию

9.2. В каждой из указанных в пункте 9.1 настоящего Порядка групп очередность определяется в хронологической последовательности по дате подачи заявления в соответствии с пунктом 9.3 настоящего Порядка с учетом первоочередного предоставления социальных выплат молодым семьям и молодым специалистам:

а) имеющим трех и более детей;

б) включенным в списки молодых семей и молодых специалистов, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат в рамках федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2013 года", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2002 N 858 "О федеральной целевой программе "Социальное развитие села до 2013 года";

в) изъявившим желание улучшить жилищные условия на территории реализации проектов комплексного обустройства площадок под компактную жилищную застройку, указанных в подпункте "б" пункта 2 Правил предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на комплексное обустройство объектами социальной и инженерной инфраструктуры населенных пунктов, расположенных в сельской местности, на строительство и реконструкцию автомобильных дорог, предусмотренных приложением N 14 к Государственной программе;

г) начавшим строительство жилых домов (квартир), в том числе путем участия в долевом строительстве, за счет собственных (заемных) средств (в группах, указанных в подпунктах "а", "б", "в" и "г" пункта 9.1 настоящего Порядка).

В случае одновременной подачи заявления очередность определяется в хронологической последовательности по дате признания граждан нуждающимися в жилых помещениях по основаниям ст. 51 Жилищного кодекса РФ или документа, оформленного администрацией муниципального образования о соответствии молодого специалиста или молодой семьи условиям Положения.

Информация об изменениях:

Пункт 9.3 изменен с 12 февраля 2018 г. - Приказ Комитета по строительству Ленинградской области от 12 февраля 2018 г. N 03

См. предыдущую редакцию

9.3. Молодые семьи и молодые специалисты, изъявившие желание улучшить жилищные условия с использованием государственной поддержки, представляют до 1 августа года, предшествующего планируемому, в администрацию муниципального образования по месту жительства, либо в МФЦ, заявление, подписанное заявителем об участии в реализации мероприятий подпрограммы в планируемом году по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку. Заявление может быть подано в электронном виде через функционал электронной приёмной на ПГУ ЛО.

В случае объявления Комитетом дополнительного набора граждан, в том числе молодых семей и молодых специалистов, изъявивших желание получить социальную выплату в текущем году, граждане, изъявившие желание улучшить жилищные условия с использованием государственной поддержки, представляют в администрацию муниципального образования по месту постоянного жительства заявление, подписанное заявителем и всеми совершеннолетними членами его семьи, об участии в реализации мероприятий подпрограммы в текущем году не позднее семи рабочих дней до срока, установленного в соответствии с пунктом 1.3. Порядка правовым актом Комитета для предоставления документов администрациями муниципальных образований.

К заявлению прилагаются:

а) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи (с предъявлением оригиналов документов);

б) копии документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи (с предъявлением оригиналов документов);

в) копии документов, подтверждающих наличие у заявителя и(или) членов его семьи собственных и(или) заемных средств в размере, установленном пунктом 2.2 настоящего Порядка, а также при необходимости право заявителя (лица, состоящего в зарегистрированном браке с заявителем) на получение материнского (семейного) капитала (с предъявлением оригиналов документов).

В качестве документа, подтверждающего наличие у заявителя собственных и(или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет социальной выплаты, представляются следующие документы:

документ из банковского учреждения о наличии средств на счете гражданина, оформленный в установленном порядке;

документ, выданный кредитной организацией, о возможном размере предоставляемых заемных средств;

расписка гражданина о наличии собственных (в том числе заемных) средств;

в случае использования гражданином средств (части средств) материнского (семейного) капитала представляется копия государственного сертификата на материнский (семейный) капитал;

г) исключен с 12 февраля 2018 г. - Приказ Комитета по строительству Ленинградской области от 12 февраля 2018 г. N 03

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

д) форма 7 (характеристика жилого помещения);

е) форма 9 (справка о регистрации по месту жительства);

ж) исключен с 12 февраля 2018 г. - Приказ Комитета по строительству Ленинградской области от 12 февраля 2018 г. N 03

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

з) копии документов, подтверждающих признание заявителя и членов его семьи нуждающимся в улучшении жилищных условий по основаниям статьи 51 Жилищного кодекса РФ (для лиц, постоянно проживающих в сельской местности) (с предъявлением оригиналов документов), или документа, оформленного администрацией муниципального образования о соответствии молодого специалиста или молодой семьи условиям Положения с приложением копий документов, подтверждающих в совокупности соответствие условиям, установленным подпунктами:

"а" пункта 3.4 Положения (для лиц, изъявивших желание постоянно проживать в сельской местности), что он:

переехал в сельскую местность в границах соответствующего муниципального района (городского округа), в которой один из членов молодой семьи или молодой специалист работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере, из других муниципальных образований. В качестве документов, подтверждающих соответствие гражданина данному условию, предоставляются копия трудовой книжки, заверенная работодателем, копия трудового договора с работодателем и/или документ, содержащий сведения о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;

проживает на территории указанного муниципального района (городского округа) на условиях найма, аренды, безвозмездного пользования либо иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. В качестве документов, подтверждающих соответствие гражданина данному условию предоставляется копия договора найма (аренды, безвозмездного пользования);

зарегистрирован по месту пребывания в соответствии с законодательством Российской Федерации. В качестве документов, подтверждающих соответствие гражданина данному условию предоставляются форма 3 (справка о регистрации по месту пребывания) и форма 8 (справка о регистрации ребенка по месту жительства);

или "б", что он:

является учащимся последнего курса профессиональной образовательной организации или образовательной организации высшего образования (справка, выданная образовательной организацией); заключил соглашение с работодателем (органом местного самоуправления) о трудоустройстве в сельской местности, в которой изъявил желание постоянно проживать и работать по трудовому договору (осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность) в агропромышленном комплексе или социальной сфере по окончании указанной образовательной организации (копия соглашения с работодателем (органом местного самоуправления));

и) копия трудовой книжки, заверенная работодателем, копия трудового договора с работодателем и/или документ, содержащий сведения о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя.

При недостаточности сведений в трудовой книжке для установления периода работы и места нахождения рабочего места гражданина представляются дополнительные документы, из которых это можно установить.

к) справка с места работы с указанием периода работы и должности, замещаемой гражданином, адреса расположения рабочего места гражданина;

л) выписка из ЕГРН по Ленинградской области и копия справки Государственного учреждения "Управление инвентаризации и оценки недвижимости" по Ленинградской области по состоянию на 31.12.1999 включительно на заявителя и членов его семьи для лиц, изъявивших желание постоянно проживать в сельской местности в соответствии с подпунктом "а" пункта 3.4 Положения;

м) исключен с 12 февраля 2018 г. - Приказ Комитета по строительству Ленинградской области от 12 февраля 2018 г. N 03

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

н) копия свидетельства о постановке на учет в качестве налогоплательщика (с предъявлением оригинала документа);

о) копии правоустанавливающих документов на земельный участок и разрешительные документы на строительство жилья, при выборе способа улучшения жилищных условий - индивидуальное жилищное строительство (с предъявлением оригиналов документов);

п) копия документа об образовании (с предъявлением оригинала документов) либо справка из образовательного учреждения об обучении заявителя на последнем курсе этого образовательного учреждения;

р) обязательство о расторжении договора социального найма (найма специализированного жилого фонда) (по форме Приложения 1 к настоящему порядку) и о безвозмездной передаче жилого помещения в государственную или муниципальную собственность, а также об освобождении занимаемого жилого помещения, в случае если гражданин проживает в жилом помещении на основании договора социального найма, найма специализированного жилого фонда;

Копии документов, указанных в настоящем пункте, представляются вместе с оригиналами для удостоверения их идентичности (о чем делается отметка лицом, осуществляющим прием документов) либо заверенные в установленном законодательством РФ порядке.

Порядок утверждения Сводного списка, списка получателей, изменений в указанные списки, оформление и реализация свидетельств осуществляется в порядке, предусмотренном разделами 3 - 7 настоящего Порядка.

с) документ, подтверждающий участие работодателя в софинансировании строительства (приобретения) жилья для этого заявителя или невозможность такого участия;

т) заявление о намерении молодой семьи или молодого специалиста работать по трудовому договору не менее пяти лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы и проживать в сельской местности;

у) копия соглашения молодого специалиста с работодателем (органом местного самоуправления) о намерениях трудоустройства в сельской местности по окончании образовательного учреждения (для учащихся последних курсов образовательных учреждений). Гражданин обязан представить полный комплект документов, указанных в настоящем пункте в администрацию муниципального образования (в том числе через ПТУ ЛО) одновременно с полностью заполненным заявлением.

Гражданин обязан представить документы, указанные в настоящем пункте в администрацию муниципального образования (в том числе через ПТУ ЛО) одновременно с полностью заполненным заявлением. Копии документов представляются вместе с оригиналами для удостоверения их идентичности, либо заверенные в установленном законодательством РФ порядке, (о чем делается отметка лицом, осуществляющим прием документов). Лицо, осуществляющее прием документов делает соответствующую отметку о приеме заявления.

Информация об изменениях:

Пункт 9.3 дополнен подпунктом 9.3.1 с 12 февраля 2018 г. - Приказ Комитета по строительству Ленинградской области от 12 февраля 2018 г. N 03

9.3.1. Основаниями для отказа в принятии документов от гражданина являются следующие случаи:

а) заявление подано несвоевременно;

б) заявление подано не по установленной форме;

в) заявление заполнено не полностью;

г) текст в заявлении не поддается прочтению;

д) заявление не подписано заявителем;

е) к заявлению не приложены документы и(или) копии документов, указанных в пп. "а"- "у" настоящего пункта.

Повторное обращение заявителя допускается после устранения причин возврата документов не позднее 1 августа года, предшествующего планируемому.

При внесении изменений в любой представленный гражданином с заявлением, указанный в настоящем пункте документ, а также в случае оформлении нового документа (в том числе - свидетельства о смерти члена семьи) гражданин обязан в течение 5 рабочих дней с даты изменения (или получения нового документа), предоставить в администрацию муниципального образования измененный (новый) документ.

Порядок утверждения Сводного списка, списка получателей, изменений в указанные списки, оформление и реализация свидетельств осуществляются в порядке, предусмотренном пунктами 3-7 настоящего Порядка.

Информация об изменениях:

Приказом Комитета по строительству Ленинградской области от 30 декабря 2016 г. N 30 наименование раздела 10 настоящего приложения изложено в новой редакции

См. текст наименования в предыдущей редакции

10. Порядок и условия реализации мероприятий по предоставлению дополнительной социальной выплаты молодым семьям (молодым специалистам) в случае рождения (усыновления) детей на погашение части расходов на строительство (приобретение) жилья (далее - дополнительная социальная выплата)

Информация об изменениях:

Пункт 10.1 изменен с 12 февраля 2018 г. - Приказ Комитета по строительству Ленинградской области от 12 февраля 2018 г. N 03

См. предыдущую редакцию

10.1. Граждане, имеющие право на получение дополнительной социальной выплаты, изъявившие желание получить дополнительную социальную выплату в рамках реализации мероприятия Подпрограммы не позднее 1 февраля текущего года, представляют в администрацию муниципального образования заявление по форме согласно Приложению 8 к настоящему Порядку с приложением:

а) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и каждого члена его семьи (с предъявлением оригиналов документов);

б) копии документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи (с предъявлением оригиналов документов);

в) выписка из домовой книги (справки);

г) форма 7 (характеристика жилого помещения);

д) форма 9 (информационная справка о регистрации) о регистрации с места жительства;

е) выписка из финансового лицевого счета;

ж) выписки из ЕГРН, подтверждающие государственную регистрацию права собственности на жилье, приобретенное (построенное) с использованием средств жилищного кредита или займа (при наличии у заявителя приобретенного (построенного) жилья с получением жилищного кредита или займа) (с предъявлением оригиналов документов);

з) копии договоров (с предъявлением оригиналов документов), в соответствии с которыми, с использованием средств, предоставленной социальной выплаты и кредитных (заемных) средств, приобретено (построено) жилье или завершается строительство индивидуального жилого дома;

и) копии кредитного договора (договора займа) (с предъявлением оригиналов документов) и справки кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование жилищным кредитом или займом (при наличии у заявителя приобретенного (построенного) жилья с получением жилищного кредита или займа);

к) копия трудовой книжки, заверенная работодателем, копия трудового договора с работодателем и/или документ, содержащий сведения о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;

л) копии Соглашения об обеспечении в сельской местности жильем молодой семьи (молодого специалиста) с учетом предусмотренной на эти цели социальной выплаты(с предъявлением оригиналов документов);

м) копии свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности;

н) копия свидетельства о постановке на учет в качестве налогоплательщика (с предъявлением оригиналов документов).

10.2. Администрация муниципального образования формирует список граждан, изъявивших желание получить дополнительные социальные выплаты, по форме согласно приложению 9 к настоящему Порядку и представляет в Комитет до 1 февраля текущего года.

Информация об изменениях:

Пункт 10.2 дополнен подпунктом 10.2.1 с 12 февраля 2018 г. - Приказ Комитета по строительству Ленинградской области от 12 февраля 2018 г. N 03

10.2.1. Комитет формирует проект списка получателей дополнительных социальных выплат по форме согласно приложению 11 к настоящему Порядку и направляет их в комитет по агропромышленному и рыбохозяйственному комплексу Ленинградской области.

10.3. Оформление свидетельства получателю дополнительной социальной выплаты осуществляется Комитетом по форме согласно приложению 10 к настоящему Порядку.

В свидетельстве указываются те дети получателя дополнительной социальной выплаты, в случае рождения (усыновления) которых предоставляется дополнительная социальная выплата.

Срок действия свидетельства - не более 9 месяцев с даты оформления, указанной в свидетельстве.

Информация об изменениях:

Пункт 10.4 изменен с 12 февраля 2018 г. - Приказ Комитета по строительству Ленинградской области от 12 февраля 2018 г. N 03

См. предыдущую редакцию

10.4. Размер дополнительной социальной выплаты рассчитывается на дату оформления свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.

Размер ассигнований из областного бюджета Ленинградской области на мероприятия подпрограммы по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, определяет заказчик программы, администратор доходов - комитет по агропромышленному и рыбохозяйственному комплексу Ленинградской области.

Комитет по агропромышленному и рыбохозяйственному комплексу Ленинградской области утверждает список получателей дополнительных социальных выплат не позднее 1 марта текущего года и направляет его в Комитет.

10.5. Размер средств областного бюджета в составе дополнительной социальной выплаты составляет до 70 процентов от произведения дополнительной социальной нормы общей площади жилья на стоимость 1 кв. м общей площади жилого помещения для расчета дополнительной социальной выплаты и определяется по формуле:

,

где:

- социальная норма общей площади жилого помещения на количество членов семьи с учетом родившихся (усыновленных) детей;

- социальная норма общей площади жилого помещения на количество членов семьи без учета родившихся (усыновленных) детей;

- средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья в сельской местности Ленинградской области на первый квартал года выдачи свидетельства по муниципальному образованию на территории Ленинградской области, но не превышающая среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по Ленинградской области, определяемую уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Минимальный размер средств областного бюджета в составе дополнительной социальной выплаты составляет пять процентов от расчетной стоимости жилья.

Информация об изменениях:

Пункт 10.6 изменен с 12 февраля 2018 г. - Приказ Комитета по строительству Ленинградской области от 12 февраля 2018 г. N 03

См. предыдущую редакцию

10.6. На основании представленных муниципальными образованиями документов Комитет формирует проект списка получателей дополнительных социальных выплат по форме согласно приложению 11 к настоящему Порядку не позднее 15 февраля текущего года и направляет его в комитет по агропромышленному и рыбохозяйственному комплексу Ленинградской области на утверждение.

Комитет в течение 5 рабочих дней после получения утвержденного Списка получателей дополнительных социальных выплат уведомляет местные администрации в целях доведения до граждан информации о включении их в указанный список и о получении свидетельства.

Информация об изменениях:

Приказом Комитета по строительству Ленинградской области от 6 марта 2017 г. N 05 в пункт 10.6.а настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

10.6.1. Комитет заключает с банком оглашение о порядке обслуживания средств дополнительных социальных выплат, в котором в обязательном порядке предусматриваются:

основания заключения договора банковского счета с владельцем свидетельства;

- условия зачисления средств социальной выплаты на банковский счет и их списания;

- условия возврата средств в областной бюджет;

- порядок предоставления банком информации об открытых банковских счетах (в течение 3-ех рабочих дней с момента открытия счета);

порядок и формы отчетности банка об использовании средств социальных выплат.

Информация об изменениях:

Пункт 10.7 изменен с 12 февраля 2018 г. - Приказ Комитета по строительству Ленинградской области от 12 февраля 2018 г. N 03

См. предыдущую редакцию

10.7. В случае рождения (усыновления) детей Комитет выполняет расчет размера дополнительной социальной выплаты на дату издания распоряжения об утверждении списка получателей дополнительных социальных выплат в текущем году в рамках подпрограммы по форме согласно приложению 12 к настоящему Порядку.

Комитет осуществляет проверку расчета размера дополнительной социальной выплаты на дату выдачи распоряжения на перечисление средств социальной выплаты кредитной организации.

В случае изменения размера дополнительной социальной выплаты в соответствии с представленными гражданином документами (справкой кредитора (заимодавца) об остатке основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), Комитет выполняет новый расчет..

10.8. Вручение оформленных свидетельств производится гражданину с его подписью в реестре вручения свидетельств, который ведет комитет по строительству по форме согласно приложению 13 к настоящему Порядку.

Комитет по строительству заключает с гражданином договор о целевом использовании дополнительной социальной выплаты.

Реализация свидетельств осуществляется в порядке, предусмотренном разделами 6 и 7 настоящего Порядка.

Информация об изменениях:

Приказом Комитета по строительству Ленинградской области от 6 марта 2017 г. N 05 пункт 10.9 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

10.9. Комитет формирует распорядительную заявку на расход и представляет ее в комитет финансов Ленинградской области для перечисления средств дополнительной социальной выплаты с приложением:

- копий свидетельств о предоставлении дополнительной социальной выплаты;

- копий соглашений о целевом использовании дополнительной социальной выплаты;

- копий договоров об открытии банковских счетов, предназначенных для зачисления дополнительных социальных выплат,

- копий свидетельств о постановке на учет гражданина в качестве налогоплательщика.

Информация об изменениях:

Приказом Комитета по строительству Ленинградской области от 6 марта 2017 г. N 05 пункт 10.10 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

10.10. С целью издания распоряжения на перечисление средств дополнительной социальной выплаты кредитной организации гражданин представляет в Комитет:

- копию трудовой книжки, заверенную работодателем, подтверждающую работу в сельской местности на дату подачи документов для оформления распоряжения;

- справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

Размер дополнительной социальной выплаты, предоставляемой на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом.

Разница между суммами предоставленной и фактической дополнительной социальной выплаты подлежит возврату в областной бюджет Ленинградской области.

Информация об изменениях:

Приказом Комитета по строительству Ленинградской области от 6 марта 2017 г. N 05 пункт 10.11 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

10.11. Комитет издает распоряжение на перечисление средств дополнительной социальной выплаты кредитной организации.

Для оплаты приобретаемого (строящегося) жилого помещения в целях перечисления средств дополнительной социальной выплаты гражданин представляет в банк:

- распоряжение Комитета на перечисление средств социальной выплаты кредитной организации;

- договор банковского счета;

- справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

Банк производит проверку банковских реквизитов кредитной организации для перечисления средств дополнительной социальной выплаты.

В случае выявления ошибок банк возвращает документы гражданину. Перечисление дополнительной социальной выплаты не производится.

В случае отсутствия ошибок банк производит перечисление дополнительной социальной выплаты. После перечисления денежных средств банк выдает гражданину платежное поручение (чек-ордер) и выписку по банковскому счету

Не допускается перечисление с банковского счета гражданина средств дополнительной социальной выплаты без соответствующего распоряжения Комитета.