Приложение N 6. Извещение о проведении открытого аукциона на право заключения договора на размещение НТО

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 19 июля 2016 г. N 76-р в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 6
к Положению
о порядке принятия решений о проведении
аукциона на право заключения договора
на размещение нестационарного торгового объекта,
о подготовке документации, необходимой для
проведения аукциона, и о заключении договора
на размещение нестационарного торгового объекта
по результатам проведения аукциона

(с изменениями от 28 октября, 23 ноября, 17 декабря 2015 г.,

22 апреля, 19 июля, 10 августа 2016 г.)

Извещение о проведении открытого аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта

Организатор торгов в форме аукциона - Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга. Форма проведения аукционов - открытая по составу участников и открытая по форме подачи предложений по цене. Сведения о проведении аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта (далее - НТО).

Срок публикации извещения (14 дней): до

.

.

.(1)

Дата и время окончания срока поступления задатка на счет организатора аукциона (не позднее одного рабочего дня с даты окончания приема заявок)

.

.

.(2)

Реквизиты расчетного счета организатора аукциона:

.

Дата, время и место приема заявок в письменной форме с прилагаемыми к ним документами по форме и перечню согласно настоящему извещению:

.

.

с

ч.

мин. (дата начала приема заявок)

.

.

с

ч.

мин. (дата окончания приема заявок)

через структурные подразделения СПб ГКУ "МФЦ" ) *(1) в часы работы.

Дата, время и место рассмотрения заявок на участие в аукционе, оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе и определения участников аукциона (в течение недели с даты окончания приема заявок):

.

.

с

ч.

мин. до

.

.

с

ч.

мин.

в помещении

по адресу

.

Присутствие претендентов на участие в аукционе при рассмотрении заявок на участие в аукционе и оформлении протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе не предусмотрено. Дата, время и место отзыва заявок на участие в аукционе (отзыв заявки осуществляется путем подачи письменного заявления):

.

.

с

ч.

мин.

.

.

с

ч.

мин. (до даты проведения аукциона)

через структурные подразделения СПб ГКУ "МФЦ" *(2) в часы работы.

Положения документации об аукционе разъясняются участникам аукциона (при необходимости) в период с даты оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе до даты проведения аукциона по телефону 8 (812) 576-85-14. Дата, время и место вручения карточек участника аукциона (вручение проводится при наличии паспорта и в необходимом случае доверенности):

.

.

с

ч.

мин. до

.

.

с

ч.

мин.

в помещении

по адресу

.

Дата, время и место проведения аукциона и подведения его итогов по адресу организатора аукциона:

.

.

с

ч.

мин.

в помещении

по адресу

(через

дней с даты публикации извещения о проведении аукциона).

Место размещения НТО_______ (3)

1. Реквизиты решения Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга

о проведении открытого аукциона: от

.

.

N

.

2. Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: Вариант 1 (указывается, если доступ на земельный участок свободен). Доступ на земельный участок свободен. Осмотр земельного участка может осуществляться в любое время, присутствие представителя организатора аукциона не требуется. Вариант 2 (указывается, если доступ на земельный участок не свободен). Осмотр земельного участка осуществляется по предварительному согласованию и в присутствии представителя организатора аукциона

.

день недели, время осмотра, ответственное лицо Комитета, телефон

3. Сведения о предмете аукциона: 3.1. Вид права: право на размещение нестационарного торгового объекта в

месте, определенном пунктом

раздела

Схемы размещения

НТО на земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, утвержденной распоряжением Комитета по развитию предпринимательства и потребительского рынка Санкт-Петербурга от 01.10.2013 N 2010-р. 3.2. Место размещения НТО:

,

адрес земельного участка (местоположение) (район, поселок, топоним, геоним, участок)

3.3. Площадь земельного участка, предназначенного для размещения НТО

кв. м.

3.4. Кадастровый номер земельного участка (при наличии):

.

3.5. Вид и цель использования НТО

.

3.6. Высота НТО

м. *(3), площадь НТО

кв. м *(3).

3.7. Допускается размещение не более одного временного (некапитального) объекта в месте размещения НТО. 3.8. Форма собственности на земельный участок: государственная собственность Санкт-Петербурга/ государственная собственность. 3.9. Обременения/ ограничения прав на земельный участок: 4. Сведения о договоре на размещение НТО: 4.1. Вариант 1 (в случае, если размещение НТО носит сезонный характер и осуществляется в соответствии со сроками, определенными Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 27.09.2012 N 1045). Начальная цена предмета аукциона - размер платы по договору на размещение НТО за периоды использования земельного участка для размещения

НТО, составляет

(

) на срок размещения НТО.

цифрами

прописью

Вариант 2 (во всех остальных случаях). Начальная цена предмета аукциона - размер платы по договору на размещение

НТО, составляет

(

) на срок размещения НТО.

цифрами

прописью

4.2. Особые условия договора (в том числе на основании сведений, представленных

указывается исполнительный орган государственной власти Санкт-Петербурга, в заключении которого, согласно сведениям Региональной информационной системе "Геоинформационная система Санкт-Петербурга", содержатся особые условия, подлежащие включению в договор на размещение нестационарного торгового объекта

4.3. Вариант 1 (в случае, если размещение НТО носит сезонный характер и осуществляется в соответствии со сроками, определенными Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 27.09.2012 N 1045). Срок действия договора на размещение НТО (до трех лет включительно):

.

Периоды использования земельного участка для размещения НТО

дней в году.

Планируемые периоды размещения НТО:

1. С

по

.

2. С

по

.

3. С

по

.

4. С

по

.

Вариант 2 (во всех остальных случаях).

Срок действия договора на размещение НТО (до трех лет включительно):

.

(до трех лет включительно)

5. Сведения об аукционе: 5.1. Шаг аукциона (5% от начальной цены; величина шага аукциона при ее рас-

чете подлежит округлению до рубля):

руб.

5.2. Вариант 1 (в случае если годовая плата по договору на размещение НТО составляет менее 300 000 руб.).

Сумма задатка (100% начальной цены, но не более 300 000 руб.):

руб.

Вариант 2 (в случае если годовая плата по договору на размещение НТО составляет 300 000 руб. и более).

Сумма задатка (100% годовой платы по договору на размещение НТО):

руб.

Примечание: места размещения НТО, сведения о которых указаны в настоящем извещении, не представляют собой единого лота и выставляются на аукционы по отдельности (4).

Условия проведения аукциона

1. Аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений по цене (величине платы по договору на размещение НТО на срок размещения НТО), проводится в соответствии с требованиями Закона Санкт-Петербурга от 08.04.2015 N 165-27 "О размещении нестационарных торговых объектов" (далее - Закон). Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением договора о задатке. Фактом внесения денежных средств в качестве задатка на участие в аукционе и подачей заявки претендент на участие в аукционе подтверждает согласие со всеми условиями проведения аукциона, опубликованными в настоящем извещении о проведении аукциона. 2. Для участия в аукционе претендент (далее также - заявитель) представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) следующие документы: 2.1. Заявка на участие в аукционе в двух экземплярах по форме, составу, содержанию и в срок, указанный в настоящем извещении о проведении аукциона. 1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка; 2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан); 3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо; 4) документы, подтверждающие внесение задатка. В платежном документе в части "Назначение платежа" должна содержаться ссылка на дату проведения аукциона и адрес земельного участка. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка с указанного в настоящем извещении о проведении аукциона счета организатора аукциона. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Внесение суммы задатка третьими лицами не является оплатой задатка, перечисленные денежные иными лицами, кроме заявителя, будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами и возвращены на счет плательщика. Задаток служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона/единственного принявшего участие в аукционе его участника по заключению договора на размещение НТО и возвращается всем участникам аукциона, кроме победителя/единственного принявшего участие в аукционе его участника, в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона, если иное не предусмотрено настоящим извещением о проведении аукциона. Задаток, внесенный победителем аукциона/единственным принявшим участие в аукционе его участником, засчитывается в течение 3 (трех) рабочих дней с даты подписания договора на размещение НТО в счет платы по договору на размещение НТО за первые платежные периоды по договору на размещение НТО. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящим извещением порядке договоры на размещение НТО вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются. 3. Победитель аукциона/единственный принявший участие в аукционе его участник представляет в Управление по работе с заявителями, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, пр. Стачек, д. 18, литера А, следующие документы: 3.1. Для юридических лиц:

3.1.1. Копия устава (положения) и (или) учредительного договора (если устав не был приведен в соответствие с требованиями федерального законодательства) со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями, заверенная юридическим лицом. 3.1.2. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ), полученная не ранее чем за месяц до даты представления документов(*).

(*) Документ представляется по личной инициативе. В случае его непредставления получение выписки из ЕГРЮЛ осуществляется с использованием сведений размещенных на официальном сайте УФНС в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" www.egrul.nalog.ru.

3.1.3. Решение об одобрении или о совершении крупной сделки (оригинал или заверенную юридическим лицом копию) в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица (в случае если договор на размещение НТО является крупной сделкой). 3.1.4. Оригинал справки об отсутствии у договора на размещение НТО признаков крупной сделки на последнюю отчетную дату, указанную в статье 15 Федерального закона "О бухгалтерском учете", приходящуюся на дату подписания договора на размещение НТО, заверенной подписью руководителя, главного бухгалтера и печатью юридического лица (в случае если договор на размещение НТО не является крупной сделкой). 3.1.5. Оригинал справки об отсутствии у договора на размещение НТО признаков сделки с заинтересованностью, заверенной подписью руководителя и печатью юридического лица. 3.2. Для индивидуальных предпринимателей:

3.2.1. Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (далее - ЕГРИП), полученная не ранее чем за месяц до даты представления документов(*).

(*) Документ представляется по личной инициативе. В случае его непредставления получение выписки из ЕГРИП осуществляется с использованием сведений, размещенных на официальном сайте УФНС в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" www.egrul.nalog.ru.

3.2.2. Исключен. Информация об изменениях: См. текст пункта 3.2.2

3.2.3. Исключен. Информация об изменениях: См. текст пункта 3.2.3

3.3. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени победителя аукциона/единственного принявшего участие в аукционе его участника - юридического лица без доверенности (оригинал или заверенная юридическим лицом копия решения о назначении или избрании на должность, в соответствии с которым физическое лицо обладает правом действовать от имени победителя аукциона/ единственного принявшего участие в аукционе его участника без доверенности) либо надлежащим образом оформленная доверенность на осуществление действий от имени победителя аукциона/единственного принявшего участие в аукционе его участника (оригинал или заверенная юридическим лицом копия - для представителей юридических лиц; оригинал доверенности либо копия доверенности и оригинал для сверки - для представителей индивидуальных предпринимателей). 3.4. Копию документа, удостоверяющего личность победителя аукциона/ единственного принявшего участие в аукционе его участника или его доверенного лица, в случае если интересы победителя аукциона/единственного принявшего участие в аукционе его участника представляет доверенное лицо, и оригинал для сверки. 3.5. Заявление об отсутствии решения о ликвидации победителя аукциона/ единственного приявшего участия в аукционе его участника - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании победителя аукциона/ единственного приявшего участия в аукционе его участника - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности победителя аукциона в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях. 3.6. Платежный документ для подтверждения оплаты первого платежного периода за вычетом суммы внесенного задатка, в случае, если сумма внесенного задатка не превышает размер ежеквартальной платы по договору на размещение НТО, установленный по результатам аукциона. Документом, подтверждающим поступление платежа в счет оплаты первого платежного периода за вычетом суммы внесенного задатка, в случае, если сумма внесенного задатка не превышает размер ежеквартальной платы по договору на размещение НТО, установленный по результатам аукциона, на счет организатора аукциона, является выписка с указанного в настоящем извещении о проведении аукциона счета организатора аукциона. 3.7. Опись представляемых документов с указанием наименования документа, его реквизитов, количества листов в документе. Указанные в пунктах 2 и 3 раздела "Условия проведения аукциона" настоящего извещения документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации, не должны иметь неоговоренных исправлений, а также не должны быть исполнены карандашом. Все исправления должны быть надлежащим образом заверены. Печати и подписи, а также реквизиты и текст оригиналов и копий документов должны быть четкими и читаемыми. Подписи на оригиналах и копиях документов должны быть расшифрованы (указывается должность, фамилия, имя и отчество либо инициалы подписавшегося лица). Представленные иностранными юридическими лицами документы должны быть легализованы на территории Российской Федерации и иметь надлежащим образом заверенный перевод на русский язык (апостиль). 3.8 Документы, указанные в 3.1-3.7 представляются победителем аукциона/единственным принявшим участие в аукционе его участником в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола о результатах аукциона. 4. Заявка на участие в аукционе после проверки комплектности прилагаемых к ней по описи документов регистрируется сотрудником структурного подразделений СПб ГКУ "МФЦ" в день ее подачи (организатором аукциона - в день ее поступления) с присвоением каждой заявке регистрационного номера и с указанием даты подачи (поступления) заявки. На каждом экземпляре заявки на участие в аукционе сотрудником структурного подразделений СПб ГКУ "МФЦ" делается отметка о принятии заявки с указанием регистрационного номера и даты подачи заявки. Один экземпляр заявки на участие в аукционе с описью прилагаемых к ней документов возвращается претенденту либо его представителю. В случае прекращения соглашения о взаимодействии с СПб ГКУ "МФЦ" (далее - соглашение о взаимодействии), прием заявок на участие в аукционе осуществляется организатором торгов, о чем указывается в извещении о проведении аукциона. 4.1. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. 5. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, вместе с предлагающимися к ней документами возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку. На каждом экземпляре заявки сотрудником структурного подразделений СПб ГКУ "МФЦ" (организатором аукциона - в случае прекращения соглашения о взаимодействии) делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа. 6. Претендент имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки претендентом позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона (в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона). Возврат заявителю документов, поданных им для участия в аукционе, при подаче заявления об отзыве заявки на участие в аукционе не предусмотрен. 7. Для участия в аукционе претендент вносит задаток на указанный в настоящем извещении о проведении аукциона счет организатора аукциона. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка со счета организатора аукциона. 8. В день определения участников аукциона организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе. В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, даты подачи заявок, сведения о внесенных задатках, сведения об отозванных заявках, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона в течение недели с даты окончания приема заявок. 9. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях: 1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений; 2) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет (счета), указанный в извещении о проведении аукциона; 3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с требованиями Закона не имеет права быть участником аукциона; 4) наличие сведений об уклонении/отказе претендента на участие в аукционе (о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом), от заключения договоров на размещение НТО по итогам торгов, состоявшихся за последние два года, предшествующие дате подачи заявки на участие в аукционе; 10. Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе. 11. Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего дня с даты оформления данного решения протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе путем направления соответствующего уведомления по электронной почте, указанной в заявке на участие в аукционе. 12. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. 13. Положения документации об аукционе разъясняются участникам аукциона (при необходимости) в период с даты оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе до даты проведения аукциона по телефону 8 (812) 576-85-14. 14. Организатор аукциона обеспечивает информирование заявителей и участников аукциона (в том числе обеспечивает направление документов) одним из следующих способов: - по телефону, указанному заявителем в заявке на участие в аукционе; - по адресу электронной почты, указанному заявителем в заявке на участие в аукционе; - посредством почтового отправления по адресу, указанному заявителем в заявке на участие в аукционе.

Порядок проведения аукциона

15. Аукцион проводится в следующем порядке: 15.1. Аукцион ведет аукционист. 15.2. Аукцион начинается с оглашения аукционистом основных характеристик предмета аукциона, начальной цены предмета аукциона, шага аукциона и порядка проведения аукциона. Шаг аукциона устанавливается в размере 5 (пяти) процентов начальной цены предмета аукциона и не изменяется в течение всего аукциона. 15.3. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона, увеличенной на шаг аукциона, и каждого очередного размера платы по договору на размещение НТО (далее - плата по договору) в случае если готовы заключить договор на размещение НТО в соответствии с этим размером платы. 15.4. Каждый последующий размер платы по договору аукционист назначает путем увеличения текущего размера платы по договору на шаг аукциона. После объявления очередного размера платы по договору аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку. Затем аукционист объявляет следующий размер платы по договору в соответствии с шагом аукциона. 15.5. При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор на размещение НТО в соответствии с названным аукционистом размером платы по договору, аукционист повторяет этот размер платы по договору три раза. Если после троекратного объявления очередного размера платы по договору ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним. 15.6. По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора на размещение НТО, называет размер платы по договору и номер карточки победителя аукциона. 15.7. Во время аукциона аукционная комиссия вправе принять решение об установлении десятиминутных перерывов через каждые полтора часа. 15.8. Во время проведения аукциона его участникам запрещено покидать зал проведения аукциона, передвигаться по залу проведения аукциона, осуществлять действия, препятствующие проведению аукциона аукционистом, общаться с другими участниками аукциона и разговаривать по мобильному телефону, осуществлять видео или фотосъемку без уведомления аукциониста или члена аукционной комиссии. 15.9. Участники, нарушившие данный порядок и получившие дважды предупреждение от аукциониста или члена аукционной комиссии, снимаются с аукциона по данному объекту и покидают зал проведения аукциона. Решение о снятии участника аукциона за нарушения порядка проведения аукциона отражается в протоколе о результатах аукциона. 15.10. Звук мобильных телефонов должен быть отключен. Участник аукциона имеет право сделать один звонок по телефону для консультации со своими представителями, предварительно попросив разрешение у аукционной комиссии. В этом случае аукцион приостанавливается не более чем на 3 (три) минуты. 15.11. В случае невозможности завершения аукциона в день его проведения, в том числе с учетом утвержденного графика проведения аукционов и (или) утвержденных правил служебного распорядка, аукционная комиссия принимает решение о переносе проведения аукциона на другой день.

Оформление результатов аукциона

16. Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах аукциона, который подписывается организатором аукциона, аукционистом и победителем аукциона/единственным принявшим участие в аукционе его участником в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона/ единственному принявшему участие в аукционе его участнику, а второй остается у организатора аукциона. В протоколе указываются: 16.1. Сведения о месте, дате и времени проведения аукциона. 16.2. Регистрационный номер предмета аукциона *(4). 16.3. Сведения о предмете аукциона. 16.3.1. Вид права: право на размещение нестационарного торгового объекта в месте, определенном Схемой размещения НТО на земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, утвержденной распоряжением Комитета по развитию предпринимательства и потребительского рынка Санкт-Петербурга от 01.10.2013 N 2010-р. 16.3.2. Место размещения НТО. 16.3.3. Площадь земельного участка, предназначенного для размещения НТО.

16.3.4. Кадастровый номер земельного участка (при наличии):

16.3.5. Вид и цель использования НТО. 16.3.6. Высота и площадь НТО. 16.3.7. Форма собственности на земельный участок: государственная собственность Санкт-Петербурга/ государственная собственность. 16.3.8. Обременения/ ограничения прав на земельный участок. 16.4. Сведения об участниках аукциона. 16.5. Сведения о начальной цене предмета аукциона (размер платы по договору на размещение НТО на срок размещения НТО). 16.6. Предложения участников аукциона. 16.7. Наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для индивидуального предпринимателя) победителя аукциона/единственного принявшего участие в аукционе его участника. 16.8. Сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (размере платы по договору на размещение НТО на срок размещения НТО). 17. Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения (подписания) с победителем аукциона/единственным принявшим участие в аукционе его участником договора на размещение НТО. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном портале Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола. При этом размер платы по договору на размещение НТО определяется: - в размере, предложенном победителем аукциона - при заключении договора на размещение НТО с победителем аукциона; - в размере начальной цены предмета аукциона - при заключении договора на размещение НТО с единственным принявшим участие в аукционе его участником. Договор подлежит заключению (подписанию) в течение 15 рабочих дней со дня направления организатором торгов победителю аукциона/единственному принявшему участие в аукционе его участнику проекта договора на размещение НТО. Непредставление победителем аукциона, единственным принявшим участие в аукционе его участником документов, необходимых для заключения договора на размещение НТО в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона, а также предоставление недостоверных документов и документов, не соответствующих сведениям, указанным в заявке на участие в аукционе, а также непоступление на счет организатора торгов в десятидневный срок со дня проведения аукциона платежа в счет оплаты первого платежного периода за вычетом суммы внесенного задатка, в случае, если сумма внесенного задатка не превышает размер ежеквартальной платы по договору на размещение НТО, установленный по результатам аукциона, приравнивается к уклонению от заключения договора на размещение НТО. При этом указанные лица утрачивают право на заключение договора на размещение НТО в день, следующий за днем окончания срока для подписания договора. Сумма, внесенная в счет оплаты первого платежного периода за вычетом суммы внесенного задатка, в случае, если сумма внесенного задатка не превышает размер ежеквартальной платы по договору на размещение НТО установленной по результатам аукциона, в случае уклонения/ отказа победителя аукциона от заключения договора на размещение НТО, не возвращается. 18. Внесенный победителем аукциона/единственным принявшим участие в аукционе его участником задаток засчитывается в счет платы по договору на размещение НТО. Организатор аукциона обязан в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвратить задаток участникам аукциона, которые его не выиграли. 19. Последствия уклонения победителя аукциона/единственного принявшего участие в аукционе его участника, а также организатора аукциона от подписания протокола о результатах аукциона, а также от заключения договора определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации. В случае уклонения победителя аукциона/ единственного принявшего участие в аукционе его участника от заключения договора на размещение НТО обязанность уполномоченного органа заключить договор с этим лицом прекращается (п. 1 ст. 407 ГК РФ) в день, следующий за днем окончания срока для подписания договора.

Признание аукциона несостоявшимся.

Аукцион, в котором участвовал только один участник, признается несостоявшимся.

Проведение повторного аукциона.

20. Аукцион по каждому выставленному предмету аукциона проводится повторно в случае если: 20.1. По окончании срока подачи заявок на участие в аукционе не подано ни одной заявки либо подана только одна заявка на участие в аукционе. 20.2. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя либо об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей. 20.3. При проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона. 20.4. В случае если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона. 20.5. Победитель аукциона/ единственный принявший участие в аукционе его участник уклонился от подписания протокола о результатах аукциона. 21. Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если победитель аукциона/ единственный принявший участие в аукционе его участник в течение 15 рабочих дней со дня направления им проекта договора на размещение НТО не подписал и не представил в уполномоченный орган указанный договор. 22. В случае признания повторного аукциона несостоявшимся, а также, если при проведении повторного аукциона имеются случаи, указанные в пунктах 20.1-20.5 условий проведения аукциона настоящего извещения уполномоченный орган вправе распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с действующим законодательством.

Отказ в проведении аукциона.

21. Уполномоченный орган принимает решение об отказе от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных Законом. 22. Решение об отказе от проведения аукциона может быть принято организатором аукциона не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения 23. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном портале Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня принятия решения об отказе от проведения аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона (путем направления заявителям решения об отказе от проведения аукциона в электронном виде по адресу электронной почты, указанному в заявке) и возвратить его участникам внесенные задатки.

________________________ *(1) В извещении о проведении аукциона вместо структурных подразделений СПб ГКУ "МФЦ" указывается Управление по работе с заявителями в случае прекращения соглашения о взаимодействии с СПб ГКУ "МФЦ", на момент подготовки извещения о проведении аукциона к публикации. *(2) Отзыв заявок на участие в аукционе осуществляется путем подачи письменного заявления в Единую площадку в случае прекращения соглашения о взаимодействии с СПб ГКУ "МФЦ", о чем осуществляется дополнительная публикация и заявители уведомляются по электронной почте, указанной в заявке на участие в аукционе, не позднее дня, следующего за днем прекращения соглашения о взаимодействии. *(3) Указываются следующие требования в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 27.09.2012 N 1045: для размещения павильонов в сфере мелкорозничной торговли, павильонов, используемых для реализации периодической печатной продукции, павильонов, обеспечивающих проведение ярмарок - площадь размещаемого объекта не должна превышать 150 кв. м, высота - 6 м, а площадь предназначенного для их размещения земельного участка - 500 кв. м; для размещения павильонов в сфере общественного питания - площадь размещаемого объекта не должна превышать 400 кв. м, высота - 6 м, а площадь предназначенного для их размещения земельного участка - 1 тыс. кв.м; для размещения павильонов в сфере автосервисного обслуживания, площадь размещаемого объекта не должна превышать 500 кв. м., высота - 6 м, а площадь предназначенного для их размещения земельного участка - 1500 кв. м. (при размещении торговых объектов на земельных участках, в соответствии с основным видом разрешенного использования которых предусмотрено размещение объектов транспорта (под предприятиями автосервиса); для размещения павильонов в сфере автосервисного обслуживания - площадь размещаемого объекта не должна превышать 300 кв. м, высота - 6 м, а площадь предназначенного для их размещения земельного участка - 700 кв. м (при размещении торговых объектов на земельных участках в соответствии с основным видом разрешенного использования которых не предусмотрено размещение объектов транспорта (под предприятия автосервиса); для размещения павильонов, расположенных на автостоянках - площадь размещаемого объекта не должна превышать 8 кв. м, высота - 4 м; для размещения палаток, киосков, нестационарных торговых объектов иных видов, за исключением передвижных средств развозной торговли, передвижных сооружений, специализированных или специально оборудованных для организации общественного питания - площадь размещаемого объекта не должна превышать 18 кв. м, высота - 4 м, а площадь предназначенного для их размещения земельного участка - 30 кв. м. *(4) Указывается в соответствии с номером публикации места размещения НТО.

(1) В случае публикации Извещения о проведении аукциона на право заключения договоров на размещение НТО (далее - Извещение), в Городском каталоге недвижимости "Коммерческая недвижимость". (2) Задаток вносится как юридическими лицами, так и индивидуальными предпринимателями по безналичному расчету. (3) В случае публикации Извещения в отношении нескольких земельных участков сведения о земельных участках (пункты 1 - 5) включаются в Извещение в отношении каждого земельного участка. (4) Абзац включается в текст в случае публикации Извещения в отношении нескольких мест размещения НТО.

Форма заявки на участие в аукционе на право заключения договора на размещение НТО

Принято

.

.

в

час.

мин.

сотрудник структурного подразделения СПб ГКУ "МФЦ"

(подпись, фамилия)

Заявка N

на участие в аукционе на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта (далее - НТО) в месте, определенном пунктом

раздела

Схемы размещения НТО на земельных участках, находящихся

в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, утвержденной распоряжением Комитета по развитию предпринимательства и потребительского рынка Санкт-Петербурга от 01.10.2013 N 2010-р, на земельном участке, расположенном по адресу:

,

(район, поселок, топоним, геоним, участок)

площадью

кв. м, кадастровый номер

,

(при наличии информации)

для размещения НТО:

,

указывается вид и цель использования НТО

высотой

м., площадью

кв. м,

Вариант 1 (в случае, если размещение НТО носит сезонный характер и осуществляется в соответствии со сроками, определенными Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 27.09.2012 N 1045).

на срок

с периодами использования земельного участка для размещения

(до трех лет включительно)

НТО

дней в году.

Планируемые периоды размещения НТО:

1. С

по

.

2. С

по

.

3. С

по

.

4. С

по

.

Вариант 2 (во всех остальных случаях).

на срок

(до трех лет включительно)

Претендент (далее также - заявитель)

(наименование и организационно-правовая форма юридического лица либо Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)

в лице

,

действующего на основании

Сведения о претенденте - юридическом лице:

Зарегистрировано

Место нахождения в соответствии с юридическими документами:

Фактическое место нахождения:

Всю корреспонденцию прошу направлять по адресу:

Уведомлен, что несу риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, поступивших по указанному адресу, а также риск отсутствия по этому адресу своего представителя.

ОГРН

ИНН

Банк

р/с

к/с

БИК

ИНН

Номер контактного телефона

Адрес электронной почты:

Сведения о претенденте - индивидуальном предпринимателе:

Паспортные данные

N

выдан

.

.

Зарегистрирован по адресу: индекс

Проживает по адресу: индекс

Всю корреспонденцию прошу направлять по адресу:

Уведомлен, что несу риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, поступивших по указанному адресу, а также риск отсутствия по этому адресу своего представителя.

Занимаемые иностранные публичные должности

Зарегистрирован

ИНН

Банк

р/с

к/с

БИК

Номер контактного телефона

Адрес электронной почты:

Принимая решение об участии в аукционе, обязуюсь: 1. Выполнять правила и условия проведения аукциона, указанные в извещении о проведении аукциона, опубликованном

,

.

.

(далее - извещение).

на официальном портале Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/в Городском каталоге недвижимости "Коммерческая недвижимость"

2. В случае признания меня победителем аукциона: Подписать протокол о результатах аукциона. Предоставить документы, необходимые для заключения договора на размещение НТО в срок, установленный извещением о проведении аукциона. Заключить с Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга договор на размещение НТО по форме, приведенной в извещении, в течение 15 рабочих дней со дня направления мне проекта договора на размещение НТО по цене, предложенной победителем аукциона. 3. В случае, если аукцион будет признан несостоявшимся, и я буду единственным принявшим участие в аукционе его участником, заключить с Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга договор на размещение НТО по форме, приведенной в извещении, в течение 15 рабочих дней со дня направления мне проекта договора на размещение НТО по начальной цене предмета аукциона. Мне известно, что: Задаток подлежит перечислению претендентом на счет организатора аукциона. В платежном документе в графе "назначение платежа" должна содержаться ссылка на дату аукциона и адрес объекта. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка с указанного в настоящем извещении о проведении аукциона счета организатора аукциона. Задаток, внесенный победителем аукциона / единственным принявшим участие в аукционе его участником засчитывается в счет платы по договору на размещение НТО. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящим извещением порядке договоры на размещение НТО вследствие отказа/ уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются. 4. Настоящим подтверждаю, что - направление организатором аукциона документов и сведений, связанных с проведением аукциона, на адрес электронной почты, указанный в заявке, является надлежащим способом уведомления; - ознакомился с документами, необходимыми для проведения аукциона на право заключения договора на размещение НТО. Претензий к документам не имею. 5. В случае признания меня победителем аукциона / единственным принявшим участие в аукционе его участником в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола о результатах аукциона обязуюсь представить в Управление по работе с заявителями, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, пр. Стачек, д. 18, литера А, следующие документы: 5.1. Для юридических лиц:

5.1.1. Копия устава (положения) и (или) учредительного договора (если устав не был приведен в соответствие с требованиями федерального законодательства) со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями, заверенная юридическим лицом. 5.1.2. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ), полученная не ранее чем за месяц до даты представления документов(*).

(*) Документ представляется по личной инициативе. В случае его непредставления получение выписки из ЕГРЮЛ осуществляется с использованием сведений, размещенных на официальном сайте УФНС в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" www.egrul.nalog.ru".

5.1.3. Решение об одобрении или о совершении крупной сделки (оригинал или заверенную юридическим лицом копию) в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица (в случае если договор на размещение НТО является крупной сделкой). 5.1.4. Оригинал справки об отсутствии у договора на размещение НТО признаков крупной сделки на последнюю отчетную дату, указанную в статье 15 Федерального закона "О бухгалтерском учете", приходящуюся на дату подписания договора на размещение НТО, заверенной подписью руководителя, главного бухгалтера и печатью юридического лица (в случае если договор на размещение НТО не является крупной сделкой). 5.1.5. Оригинал справки об отсутствии у договора на размещение НТО участка признаков сделки с заинтересованностью, заверенной подписью руководителя и печатью юридического лица. 5.2. Для индивидуальных предпринимателей:

5.2.1. Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (далее - ЕГРИП), полученная не ранее чем за месяц до даты представления документов(*).

(*) Документ представляется по личной инициативе. В случае его непредставления получение выписки из ЕГРИП осуществляется с использованием сведений размещенных на официальном сайте УФНС в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" www.egrul.nalog.ru.

5.2.2. Исключен. Информация об изменениях: См. текст пункта 5.2.2

5.2.3. Исключен. Информация об изменениях: См. текст пункта 5.2.3

5.3. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени победителя аукциона/ единственного принявшего участие в аукционе его участника - юридического лица без доверенности (оригинал или заверенная юридическим лицом копия решения о назначении или избрании на должность, в соответствии с которым физическое лицо обладает правом действовать от имени победителя аукциона/ единственного принявшего участие в аукционе его участника без доверенности), либо надлежащим образом оформленная доверенность на осуществление действий от имени победителя аукциона/ единственного принявшего участие в аукционе его участника (оригинал или заверенная юридическим лицом копия - для представителей юридических лиц; оригинал нотариальной доверенности либо копия нотариальной доверенности и оригинал для сверки - для представителей индивидуальных предпринимателей). 5.4. Копия документа, удостоверяющего личность победителя аукциона/ единственного принявшего участие в аукционе его участника или его доверенного лица, в случае если интересы победителя аукциона/ единственного принявшего участие в аукционе его участника представляет доверенное лицо, и оригинал для сверки. 5.5. Заявление об отсутствии решения о ликвидации победителя аукциона/ единственного приявшего участия в аукционе его участника - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании победителя аукциона/ единственного приявшего участия в аукционе его участника - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности победителя аукциона/ единственного приявшего участия в аукционе его участника в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях. 5.6. Платежный документ для подтверждения оплаты первого платежного периода за вычетом суммы внесенного задатка, в случае, если сумма внесенного задатка не превышает размер ежеквартальной платы по договору на размещение НТО, установленный по результатам аукциона. Документом, подтверждающим поступление платежа в счет оплаты первого платежного периода за вычетом суммы внесенного задатка, в случае, если сумма внесенного задатка не превышает размер ежеквартальной платы по договору на размещение НТО, установленный по результатам аукциона, на счет организатора аукциона, является выписка с указанного в настоящем извещении о проведении аукциона счета организатора аукциона. 5.7. Опись представляемых документов с указанием наименования документа, его реквизитов, количества листов в документе. Мне известно, что непредставление победителем аукциона, единственным принявшим участие в аукционе его участником документов, необходимых для заключения договора на размещение НТО в трехдневный срок со дня подписания протокола о результатах аукциона, а также предоставление недостоверных документов и документов, не соответствующих сведениям, указанным в заявке на участие в аукционе, а также непоступление на счет организатора торгов в десятидневный срок со дня проведения аукциона платежа в счет оплаты первого платежного периода за вычетом суммы внесенного задатка, в случае, если сумма внесенного задатка не превышает размер ежеквартальной платы по договору на размещение НТО, установленный по результатам аукциона, приравнивается к уклонению от заключения договора на размещение НТО. При этом указанные лица утрачивают право на заключение договора на размещение НТО. Сумма, внесенная в счет оплаты первого платежного периода за вычетом суммы внесенного задатка, в случае, если сумма внесенного задатка не превышает размер ежеквартальной платы, по договору на размещение НТО установленной по результатам аукциона, в случае уклонения/ отказа победителя аукциона от заключения договора на размещение НТО не возвращается.

Приложение: 1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан); 2) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо; 3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Подпись претендента (представителя)

.

.

М.П.

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 10 августа 2016 г. N 88-р в настоящий Договор внесены изменения

См. текст Договора в предыдущей редакции

Договор на размещение нестационарного торгового объекта С изменениями и дополнениями от: 10 августа 2016 г.

Санкт-Петербург

"

"

20

г.

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга, именуемый в дальнейшем "Комитет", действующий в соответствии с Положением о Комитете, в лице

действующего на основании

должность фамилия, имя, отчество

,

с одной стороны, и

положения, доверенности

полное

,

наименование юридического лица либо фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя

ИНН

,

(дата, место регистрации)

(место нахождения юридического лица)

реквизиты документа, удостоверяющего личность,

адрес, место жительства - для индивидуальных предпринимателей

именуемый в дальнейшем "Предприниматель", действующий на основании

,

указать наименование и реквизиты положения, устава, доверенности и т.п.

в лице

,

должность, фамилия, имя, отчество

с другой стороны (далее - Стороны), на основании Протокола о результатах аукциона

от

"

"

20

г. N

заключили настоящий договор

(далее - Договор) о следующем.

1. Предмет Договора

1.1. Комитет предоставляет Предпринимателю за плату право на размещение нестационарного торгового объекта (далее - НТО) на земельном участке,

расположенном по адресу

,

адрес земельного участка (местоположение)

площадь земельного участка, предназначенного для размещения НТО

кв. м,

кадастровый номер земельного участка

согласно схеме

(при наличии информации)

границ земельного участка, предназначенного для размещения НТО, являющейся неотъемлемой частью Договора (далее - место размещения НТО) при условии соблюдения Предпринимателем следующих требований:

вид и цели использования НТО

,

высота НТО

м., площадь

кв. м,

а Предприниматель обязуется разместить НТО и использовать земельный участок, предназначенный для его размещения, в течение срока действия Договора на условиях и в порядке, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, законодательством Санкт-Петербурга и условиями Договора.

1.2. Место размещения НТО, определено в соответствии с пунктом

Схемы размещения нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, утвержденной распоряжением Комитета по развитию предпринимательства и потребительского рынка Санкт-Петербурга от 01.10.2013 N 2010-р. согласно схеме границ земельного участка, являющейся неотъемлемой частью Договора. 1.3. Приведенное описание целей использования НТО и земельного участка, предназначенного для его размещения, является окончательным, изменение целей использования не допускается. Использование НТО по вспомогательному (вспомогательным) видам использования осуществляется в соответствии с условиями Договора.

2. Срок действия и плата по Договору

Вариант 1 (включается в текст Договора в случае, если размещение НТО носит сезонный характер и осуществляется в соответствии со сроками, определенными Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 27.09.2012 N 1045 "О размещении нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, внесении изменений в некоторые постановления Правительства Санкт-Петербурга и признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Санкт-Петербурга" (далее - Постановление от 27.09.2012 N 1045).

2.1. Договор действует с

по

и вступает в силу с момента

подписания акта допуска на земельный участок, являющегося приложением к настоящему договору.

Размещение НТО осуществляется Предпринимателем по следующему графику:

1. С

по

.

2. С

по

.

3. С

по

.

4. С

по

.

Вариант 2 (включается во всех остальных случаях).

2.1. Договор действует с

по

и вступает в силу с момента

подписания акта допуска на земельный участок, являющегося приложением к настоящему договору.

Вариант 1. включается в текст Договора в случае, если размещение НТО носит сезонный характер и осуществляется в соответствии со сроками, определенными Постановлением от 27.09.2012 N 1045. 2.2. Плата по Договору устанавливается в рублях и исчисляется в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 08.04.2015 N 165-27 "О размещении нестационарных торговых объектов" за периоды, указанные в пункте 2.1 Договора.

Вариант 2. Указывается во всех остальных случаях. 2.2. Плата по Договору устанавливается в рублях и исчисляется в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 08.04.2015 N 165-27 "О размещении нестационарных торговых объектов" с начала срока, указанного в п. 2.1 Договора.

Вариант 1. Включается в текст Договора в случае, если размещение НТО носит сезонный характер и осуществляется в соответствии со сроками, определенными Постановлением от 27.09.2012 N 1045.

2.3. Размер годовой платы (

) дней в году) по Договору составляет

(

), плата по Договору в квартал составляет

цифрами

(

)

прописью

Вариант 2. Включается в текст Договора во всех остальных случаях.

2.3. Размер годовой платы по Договору составляет

(

), плата по Договору в квартал составляет

цифрами

прописью

(

).

цифрами

прописью

2.4. Предприниматель перечисляет плату не позднее десятого числа первого месяца оплачиваемого квартала. Предварительно письменно уведомив Комитет, Предприниматель вправе начиная со следующего платежного периода перечислять плату помесячно - за каждый месяц вперед не позднее десятого числа оплачиваемого месяца. Предприниматель перечисляет плату за первый квартал календарного года (при поквартальном перечислении платы), за январь (при помесячном перечислении платы) до 31 января.

2.5. Плата по Договору вносится Предпринимателем на Счет N

Код бюджетной классификации:

.

Вариант 1 (включается в текст Договора в случае, если сумма внесенного задатка не превышает размера платы за первый платежный период по Договору).

2.6 Сумма внесенного задатка в размере

руб.

(цифрами)

засчитывается в счет платы за первый платежный период (три месяца) по Договору.

Вариант 2 (включается в текст Договора в случае 1) если сумма внесенного задатка превышает размер платы за первый платежный период по Договору 2) если размещение НТО носит сезонный характер и осуществляется в соответствии сроками, определенными Постановлением от 27.09.2012 N 1045).

2.6 Сумма внесенного задатка в размере

руб.

(цифрами)

засчитывается в счет платы за первый и последующие платежные периоды по Договору.

2.7. Денежные средства, уплаченные Предпринимателем в качестве платы по Договору, засчитываются в погашение обязательства по внесению платы по Договору, срок исполнения которого наступил ранее, вне зависимости от периода, указанного Предпринимателем в расчетном документе

2.8. В случае изменения нормативных правовых актов Российской Федерации и (или) Санкт-Петербурга, регулирующих исчисление размера платы за размещение НТО/ исчисление размера арендной платы за земельные участки и используемых при расчете платы по договорам на размещение НТО, а также вида деятельности Предпринимателя (в рамках вида и целей использования НТО в соответствии с пунктами 1.1, 3.1.3 Договора) размер платы за использование места размещения НТО подлежит изменению соответственно с даты вступления в силу такого нормативного правового акта/ с даты изменения вида функционального использования места размещения НТО (его части), о чем Предприниматель может быть-дополнительно уведомлен Комитетом.

3. Права и обязанности сторон

3.1. Предприниматель имеет право: 3.1.1. Разместить НТО в соответствии с п. 1.1 Договора. Под НТО в рамках настоящего Договора понимается нестационарный торговый объект в значении, используемом в Федеральном законе от 28.12.2009 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации. 3.1.2. Размещать непосредственно на НТО наружную рекламу (без использования конструкций и приспособлений) и информацию с соблюдением требований Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе", Закона Санкт-Петербурга от 25.12.2015 N 891-180 "О благоустройстве в Санкт-Петербурге", постановления Правительства Санкт-Петербурга от 20.09.2012 N 1002 "О порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при выдаче разрешений на установку или перемещение объектов для размещения информации в Санкт-Петербурге. 3.1.3. В случаях, предусмотренных Постановлением от 27.09.2012 N 1045 использовать не более 30% площади НТО по вспомогательному (вспомогательным) видам использования. 3.1.4. В соответствии со статьей 6 Закона Санкт-Петербурга от 08.04.2015 N 165-27 "О размещении нестационарных торговых объектов" обратиться в Комитет за заключением договора на размещение НТО на новый срок. Заявление подается не ранее чем за 6 (шесть) и не позднее чем за 3 (три) месяца до окончания срока действия Договора. В случае подачи заявления в соответствии с условиями и сроками, установленными настоящим пунктом, порядок и сроки оплаты по Договору на размещение НТО после окончания срока действия Договора определяются в соответствии с условиями Договора, плата по Договору исчисляется до даты о заключении договора на новый срок или до даты освобождения места размещения НТО. 3.2. Предприниматель обязан: 3.2.1. Своевременно и полностью выплачивать Комитету плату за размещение НТО в размере и порядке, определяемых Договором и последующими изменениями и дополнениями к нему. 3.2.2. Использовать НТО и место размещения НТО исключительно в соответствии с целью, указанной в пункте 1.1. Договора (за исключением случаев, установленных пунктами 3.1.3 и 3.2.25). 3.2.3. Приступить к использованию НТО после получения необходимых разрешений в установленном порядке. 3.2.4. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик и экологической обстановки на используемой и близлежащей территории. 3.2.5. Обеспечить Комитету и органам государственного контроля и надзора свободный доступ на НТО и место размещения НТО для его осмотра и проверки соблюдения условий Договора. 3.2.6. Выполнять условия содержания и эксплуатации городских подземных и наземных инженерных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов в соответствии с требованиями эксплуатационных служб. 3.2.7. Немедленно извещать Комитет и соответствующие государственные органы о всякой аварии или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) ущерб месту размещения НТО, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы и против дальнейшего его разрушения или повреждения. 3.2.8. Не заключать договоры и не вступать в сделки, следствием которых является или может являться какое-либо обременение предоставленных Предпринимателю по Договору имущественных прав, в частности переход их к иному лицу (договоры залога, внесение права на размещение НТО или его части в уставный капитал юридического лица и др.). 3.2.9. После окончания срока действия Договора обеспечить освобождение места размещения НТО от расположенного на нем НТО. 3.2.10. В течение двадцати дней с даты вступления в силу настоящего Договора заключить договор на сбор и вывоз бытовых отходов (а в случае осуществления Предпринимателем деятельности, в процессе которой образуются отходы производства и потребления, также на вывоз и таких отходов) с районным жилищным агентством либо с организацией, предоставляющей соответствующие услуги, и в срок не более двух месяцев с даты заключения указанного договора представить в Комитет копию договора. 3.2.11. При использовании места размещения НТО соблюдать требования, установленные законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга, в том числе требования водоохранного, природоохранного законодательства, законодательства в сфере охраны объектов культурного наследия, а также выполнять предписания уполномоченных контрольных и надзорных органов об устранении нарушений, допущенных при использовании НТО и прилегающей территории. 3.2.11-1. В случае если место размещения НТО полностью или частично расположено в охранной зоне, установленной в отношении объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, обеспечивать допуск представителей собственников указанных объектов или представителей организаций, осуществляющих их эксплуатацию, к таким объектам в целях обеспечения их безопасности. 3.2.12. Использовать расположенную в пределах места размещения НТО землю вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговую полосу), водоохранную зону, прибрежную защитную полосу в соответствии с требованиями земельного и водного законодательства, а также не ограничивать доступ граждан к береговой полосе *(1). 3.2.13. При необходимости проведения на месте размещения НТО землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, осуществление которых может оказывать прямое или косвенное воздействие на объект культурного наследия, обеспечить проведение государственной историко-культурной экспертизы в соответствии с требованиями федерального законодательства *(2). 3.2.14. Выполнять требования в сфере благоустройства, установленные Правилами уборки, обеспечения чистоты и порядка на территории Санкт-Петербурга, утвержденными Правительством Санкт-Петербурга. 3.2.15. В однодневный срок после завершения периодов, указанных в пункте 2.1 Договора, осуществлять демонтаж НТО. *(3) 3.2.16. В случае если НТО в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 12.05.2010 N 273-70 "Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге" отнесен к объектам благоустройства, исполнять письменные предписания исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, уполномоченных осуществлять контроль за созданием и размещением, содержанием и ремонтом, использованием объекта благоустройства, об устранении нарушения законодательства о благоустройстве в сроки, установленные указанными предписаниями. 3.2.17. Соблюдать требования, установленные Федеральным законом от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", Санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", утвержденными постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25.09.2007 N 74 "О введении в действие новой редакции Санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов". 3.2.18. Соблюдать установленные законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга правила промышленного производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции, включая пиво и напитки, изготавливаемые на его основе. 3.2.19. Обеспечить соответствие НТО параметрам НТО, установленным действующим законодательством Санкт-Петербурга для данного вида НТО. 3.2.20. Разместить не более одного НТО. 3.2.21. Обратиться в Комитет по градостроительству и архитектуре за получением рекомендаций по проектированию и размещению НТО. 3.2.22. Предоставить в Комитет в течение двенадцати месяцев со дня подписания Договора письмо Комитета по градостроительству и архитектуре, подтверждающее соответствие возведенного НТО рекомендациям, указанным в пункте 3.2.21 Договора. 3.2.23. Соблюдать охранные зоны сетей инженерно-технического обеспечения, связи и электрических сетей. 3.2.24. В случае если место размещения НТО расположено в пределах охранных зон сетей инженерно-технического обеспечения, связи и электрических сетей обеспечить согласование места расположения возводимого временного (некапитального) объекта с организациями, обеспечивающими эксплуатацию указанных сетей. 3.2.25. Для использования Объекта по вспомогательному (вспомогательным) видам использования в соответствии с п. 3.1.3. Договора: - В случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга получить согласования (разрешения) на вспомогательный (вспомогательные) виды деятельности; - В трехдневный срок направить уведомление в Комитет и администрацию района Санкт-Петербурга по месту нахождения НТО о намерении использовать не более 30% площади торгового объекта под вспомогательный (вспомогательные) виды использования. В качестве приложения к уведомлению об использовании не более 30% площади торгового объекта под вспомогательный (вспомогательные) виды использования Предприниматель должен представить план торгового объекта с указанием выделенной части под вспомогательный (вспомогательные) виды использования. В случае, если договор заключен с единственным участником аукциона размер платы по договору на размещение НТО соответствует начальной цене аукциона Предприниматель обязан также представить ведомость инвентаризации места размещения НТО, подготовленную Санкт-Петербургским государственным унитарным предприятием "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости". 3.3. Предприниматель не вправе: 3.3.1. Размещать игровые столы, игровые автоматы, кассы тотализаторов, кассы букмекерских контор и иное оборудование игорного бизнеса. 3.3.2. Передавать свои права и обязанности по Договору другим лицам. 3.3.3. Использовать место размещения НТО в периоды, не указанные в пункте 2.1. Договора. *(4) 3.3.4. Крепить Объект к асфальту и фасаду зданий. *(4) 3.4. Комитет не вправе вмешиваться в хозяйственную деятельность Предпринимателя, если она не противоречит условиям Договора и законодательству.

4. Ответственность Сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий Договора виновная Сторона обязана возместить причиненные убытки, включая упущенную выгоду, в соответствии с законодательством. 4.2. В случае нарушения пунктов 1.3 и 3.2.25 Договора Предприниматель обязан уплатить Комитету штраф в размере годовой платы по Договору. 4.3. В случае нарушения Предпринимателем пунктов 2.3. и 2.4. Договора начисляются пени в размере 0,15 процента с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки. 4.4. В случае нарушения пункта 3.2.10. Договора Предприниматель обязан уплатить Комитету штраф в размере квартальной платы. 4.4-1. В случае нарушения пункта 3.3.3. Договора Предприниматель обязан уплатить Комитету штраф в размере квартальной платы. *(5) 4.5. В случае нарушения иных условий Договора Предприниматель обязан уплатить штраф в размере восьмидесяти процентов от квартальной платы. 4.6. Уплата неустойки (штрафа, пеней) не освобождает Стороны от выполнения лежащих на них обязательств по Договору. Штраф и пени вносятся Предпринимателем на счет, указанный в пункте 2.5. Договора.

5. Изменение, расторжение, прекращение действия Договора

5.1. Договор прекращает свое действие по окончании его срока, а также в любой другой срок по соглашению Сторон. 5.2. Дополнения и изменения, вносимые в Договор, оформляются дополнительными соглашениями Сторон. 5.3. Договор может быть расторгнут по требованию Комитета по решению суда при следующих признаваемых Сторонами существенными нарушениях Договора: 5.3.1. При неиспользовании Предпринимателем места размещения НТО в соответствии с целью, указанной в пункте 1.1. Договора, в течение шести месяцев с даты вступления Договора в силу. 5.3.2. При возникновении задолженности по внесению платы в течение трех месяцев независимо от ее последующего внесения. Расторжение Договора не освобождает Предпринимателя от необходимости погашения задолженности по плате и выплате неустойки. 5.3.3. Если Предприниматель умышленно ухудшает состояние места размещения НТО. 5.3.4. При несоблюдении обязанностей, предусмотренных пунктами 3.2.8., 3.2.10., 3.2.22. Договора. 5.3.5. При несоблюдении порядка размещения на Участке объектов наружной рекламы и информации, предусмотренного в пункте 3.1.2. Договора. 5.3.6. При осуществлении на НТО деятельности, нарушающей установленный порядок реализации: мобильных телефонов; экземпляров аудиовизуальных произведений, фонограмм и изданий, воспроизведенных на технических носителях информации (компьютерных программ и баз данных на любых видах носителей и других изданий) (далее - Продукция). 5.3.7. При реализации на НТО контрафактной продукции, а также продукции, пропагандирующей порнографию и экстремизм. 5.3.8. При реализации алкогольной продукции в случаях, не предусмотренных правовыми актами Санкт-Петербурга и законодательством Российской Федерации, регулирующими правовые основы производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и ограничения потребления (распития) алкогольной продукции в Российской Федерации. 5.4. Комитет вправе в бесспорном и одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора, что влечет расторжение Договора, в следующих случаях: 5.4.1. При использовании Предпринимателем НТО под цели, не предусмотренные пунктом 1.2 Договора (за исключением случаев, установленных пунктами 3.1.3 и 3.2.25). 5.4.2. При принятии в установленном порядке решения о предоставлении земельного участка, в том числе образованного в результате проведения в установленном порядке территориального землеустройства, в границах которого расположено место размещения НТО, для проектирования и строительства объекта недвижимости. 5.4.3. При принятии в установленном порядке решения о проведении торгов по продаже земельного участка или на право заключения договора аренды земельного участка, на инвестиционных условиях, в границах которого расположено место размещения НТО. 5.4.4. При принятии в установленном порядке решения о проведении торгов на право заключения договора аренды земельного участка, для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, в границах которого расположено место размещения НТО. 5.4.5. При публикации информационного сообщения о проведении конкурсного отбора лиц для подготовки документации, необходимой для проведения торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, если место размещения НТО расположено в пределах границ таких земельных участков. 5.4.6. При нарушении Предпринимателем пунктов 3.2.11-3.2.13, 3.2.24 и 3.3.1 Договора. 5.4.7. При заключении договора о предоставлении земельного участка, образованного в границах застроенной территории, лицу, с которым заключен договор о развитии застроенной территории, в случае, если место размещения НТО расположено в пределах такого земельного участка. 5.4.8. При нарушении Предпринимателем пункта 3.2.19. Договора. 5.4.9. При возникновении задолженности по внесению платы за два платежных периода независимо от ее последующего внесения. Расторжение Договора не освобождает Предпринимателя от необходимости погашения задолженности по плате и выплате неустойки. 5.4.10. При нарушении пунктов 3.2.16. и 3.2.18 Договора в случае наличия вступившего в законную силу постановления по делу об административном правонарушении (в отношении Предпринимателя и иных лиц, в случае, если местом совершения административного правонарушения является место размещения НТО и состав правонарушения связан с использованием Объекта). 5.4.11. При наличии подготовленного и утвержденного в установленном порядке градостроительного плана земельного участка и проведения государственного кадастрового учета такого земельного участка, в границах которого расположено место размещения НТО. 5.4.12. При нарушении Предпринимателем пунктов 3.3.3. и 3.3.4. Договора *(6). 5.4.13. При прекращении прав Предпринимателя на нежилое помещение, в котором располагается предприятие общественного питания, а также при изменении Предпринимателем цели использования такого нежилого помещения (в случае если место размещения НТО предоставлено Предпринимателю как непосредственно примыкающее к земельному участку под зданием, строением или сооружением, в помещениях которого располагается указанное предприятие общественного питания)*(7). 5.4.14. Уведомление об отказе от исполнения Договора в случаях, указанных в пункте 5.4.1.-5.4.13. направляется Предпринимателю за 30 дней до расторжения Договора.

6. Особые условия

6.1. В случае смерти Предпринимателя, когда им является гражданин, его права и обязанности по Договору наследнику не переходят. 6.2. Заключив договор, Предприниматель выразил согласие на осуществление Комитетом действий по пресечению неправомерного использования места размещения НТО в порядке самозащиты права (статьи 12, 14 Гражданского кодекса Российской Федерации). Самозащита осуществляется путем освобождения Комитетом или назначенным им лицом места размещения НТО от имущества Предпринимателя либо третьих лиц. При этом Предприниматель признает, что убытки, возникающие вследствие утраты либо повреждения принадлежащего ему имущества, возмещению не подлежат, и обязуется исполнить за Комитет обязательства по оплате стоимости возмещения вреда, причиненного третьим лицам при осуществлении самозащиты права. 6.3. В случае если после окончания действия Договора стороны не заключили договор на новый срок, Предприниматель обязан освободить или обеспечить освобождение места размещения НТО от любого имущества, размещенного на участке во время действия Договора или предшествующих ему договоров. 6.4. Комитет вправе обеспечивать уведомление Предпринимателя о наступлении (истечении) сроков платежа, о состоянии задолженности по Договору, а также об иных сведениях по поводу исполнения обязательств по Договору, в том числе с использованием средств оператора мобильной (сотовой) связи посредством SMS-уведомлений (сообщений) на телефонный номер (телефонные номера) средств мобильной (сотовой) связи Предпринимателя, указанный (указанные) в Договоре. При изменении телефонного номера (телефонных номеров) средств мобильной (сотовой) связи Предприниматель обязан в течение пяти дней письменно уведомить об этом Комитет, сообщив новый телефонный номер (новые телефонные номера) средств мобильной (сотовой) связи.

6.5. На основании сведений, предоставленных

,

указывается исполнительный орган государственной власти Санкт-Петербурга, в заключении которого, согласно сведениям Региональной информационной системе "Геоинформационная система Санкт-Петербурга", содержатся особые условия, подлежащие включению в договор на размещение нестационарного торгового объекта

в Договор включаются следующие особые условия:

.

6.6. Обременения земельного участка/ограничения прав на земельный участок:

.

7. Прочие условия

7.1. В случае изменения адреса или иных реквизитов Стороны обязаны уведомить об этом друг друга в недельный срок со дня таких изменений. 7.2. Вопросы, не урегулированные Договором, регулируются законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга. 7.3. Споры, возникающие при исполнении Договора, рассматриваются судом, арбитражным судом в соответствии с их компетенцией.

7.4. Договор составлен на

листах и подписан в

экземплярах,

имеющих равную юридическую силу, находящихся: - Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга - 1 экз.;

-

- 1 экз.;

(наименование Предпринимателя)

8. Приложение к Договору

1. Схема границ земельного участка, предназначенного для размещения НТО;

2. Акт допуска на земельный участок

Юридические адреса сторон

Комитет:

Предприниматель:

наименование юридического лица либо

фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя)

(телефон, факс, адрес электронной почты)

Комитет:

Предприниматель:

р/с N

р/с N

в

в

тел.

тел.

факс

факс

Подписи сторон:

От Комитета

От Предпринимателя

М.П.

М.П.

______________________ *(1) Пункт 3.2.12 включается в текст Договора в случае, если место размещения НТО расположено в пределах водоохранной зоны (прибрежной защитной полосы) водного объекта. *(2) Пункт 3.2.13 включается в текст Договора в случае, если место размещения НТО расположено в границах территории объекта культурного наследия народов Российской Федерации. *(3) Пункт 3.2.15. включается в текст Договора в случае, если размещение НТО носит сезонный характер и осуществляется в соответствии со сроками, определенными Постановлением от 27.09.2012 N 1045. *(4) Пункты 3.3.3. и 3.3.4. включаются в текст Договора в случае, если размещение НТО носит сезонный характер и осуществляется в соответствии со сроками, определенными Постановлением от 27.09.2012 N 1045. *(5) Пункт 4.4-1 включаются в текст Договора в случае, если размещение НТО носит сезонных характер и осуществляется в соответствии со сроками, определенными Постановлением от 27.09.2012 N 1045. *(6) Пункт 5.4.12. включаются в текст Договора в случае, если размещение НТО носит сезонный характер и осуществляется в соответствии со сроками, определенными Постановлением от 27.09.2012 N 1045. *(7) Пункт включается в текст Договора в случае, если Договор заключен с предприятием общественного питания для размещения летних площадок кафе.

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 28 октября 2015 г. N 54-р настоящее приложение дополнено приложением, вступающим в силу через 10 дней после подписания названного распоряжения

Приложение
к договору
на размещение НТО

Акт допуска на земельный участок

Санкт-Петербург

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга, именуемый в дальнейшем "Комитет", действующий в соответствии с Положением о Комитете, в лице начальника Управления контроля исполнения договоров аренды Комитета, действующего на основании

, с одной стороны, и

(положения, доверенности)

полное наименование юридического лица, либо фамилия, имя, отчество индивидуального

предпринимателя ИНН

,

(дата, место регистрации, место нахождения юридического лица

реквизиты документа, удостоверяющего личность, адрес, место жительства - для индивидуальных предпринимателей)

именуемый в дальнейшем "Предприниматель", действующий на основании

(указать наименование и реквизиты положения, устава, доверенности и т.п.)

в лице

,

должность, фамилия, имя, отчество

с другой стороны, на основании Договора на размещение нестационарного торгового объекта

от

N

(далее - Договор) составили настоящий акт о

следующем. В соответствии с пунктом 1.1 Договора Комитет обеспечил допуск Предпринимателю на земельный участок в соответствии со схемой границ земельного участка, предназначенного для размещения НТО, являющейся приложением к Договору. Настоящим Актом Предприниматель подтверждает, что место размещения НТО находится в состоянии, не препятствующем использованию в соответствии с условиями заключенного Договора.

Комитет:

Предприниматель:

(наименование юридического лица либо фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя)

(телефон, факс, адрес электронной почты)

Подписи сторон:

От

От Комитета Предпринимателя

М.П.

М.П.