Приложение 12 (обязательное). Технический паспорт здания (строения)

Приложение 12
(обязательное)
к Инструкции о проведении
учета жилищного фонда
в Российской Федерации

 

      ____________________________ Бюро технической инвентаризации

         (наименование бюро)

 

     Область, республика, край __________________________________________

     Район ______________________________________________________________

     Город (др. поселение) ______________________________________________

     Район города _______________________________________________________

 

                  Технический паспорт здания (строения)

         N _______ по улице (пер.) _______________ (Лит. _____)

                     (местоположение объекта учета)

 

+--------------------+--------------------------------------------------+

|Инвентарный номер   |                                                  |

|                    |                                                  |

+--------------------+--------------------------------------------------+

|Номер в реестре     |                                                  |

|жилищного фонда     |                                                  |

|                    |                                                  |

+--------------------+-----+-----+-----+---------------+-------+--------+

|Кадастровый номер   |     |     |     |               |       |        |

|                    |     |     |     |               |       |        |

+--------------------+-----+-----+-----+---------------+-------+--------+

                     |  А  |  Б  |  В  |       Г       |   Д   |   Е    |

                     |     |     |     |               |       |        |

                     +-----+-----+-----+---------------+-------+--------+

 

     Паспорт составлен по состоянию на "___"_____________  _____ г.

                         (указывается дата обследования объекта учета)

 

I. Архитектурно-планировочные и эксплуатационные показатели

 

Серия, тип проекта ______________________________________________________

 

Год постройки ________________________переоборудовано в __________ году

                                      надстрочно

Год последнего капитального ремонта __________ Число этажей _____________

 

Кроме того имеется:  подвал, цокольный этаж, мансарда, мезонин

                        (ненужное зачеркнуть)

 

Строительный объем ______ куб.м. Число лестниц_________ шт.; их уборочная

площадь ___________________кв.м

Уборочная площадь общих коридоров и мест общ.польз. __________ кв.м

Площадь здания (с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лест.кл.) ___ кв.м

из нее:  Жилые помещения: общая площадь квартир ______________кв.м,

площадь квартир __________кв.м, в том числе жилая площадь _______ кв.м

 

Распределение площади квартир жилого здания по числу комнат

 

+-----------------------+-----------------------+-----------------------+

|      1-комнатных      |     2-комнатных       |        3-комнатных    |

|                       |                       |                       |

+-----+-----------------+-----+-----------------+-----+-----------------+

|коли-|    площадь      |коли-|    площадь      |коли-|    площадь      |

|чест-|                 |чест-|                 |чест-|                 |

|во   +-----+-----+-----+во   +-----+-----+-----+во   +-----+-----+-----+

|     |общая|квар-|жилая|     |общая|квар-|жилая|     |общая|квар-|жилая|

|     |     |тир  |     |     |     |тир  |     |     |     |тир  |     |

|     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |

|     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |

|     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |

|     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |

|     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |

+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+

|   1 |  2  |  3  |  4  |   5 |  6  |  7  |  8  |   9 | 10  | 11  | 12  |

|     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |

+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+

|     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |

|     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |

|     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |

+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+

 

+-----------------------+-----------------------+-----------------------+

|     4-комнатных       |      5 и более        |        Всего          |

|                       |        комнат         |                       |

+-----+-----------------+-----+-----------------+-----+-----------------+

|коли-|    площадь      |коли-|    площадь      |коли-|    площадь      |

|чест-|                 |чест-|                 |чест-|                 |

|во   +-----+-----+-----+во   +-----+-----+-----+во   +-----+-----+-----+

|     |общая|квар-|жилая|     |общая|квар-|жилая|     |общая|квар-|жилая|

|     |     |тир  |     |     |     |тир  |     |     |     |тир  |     |

|     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |

|     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |

|     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |

|     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |

|     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |

+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+

| 13  | 14  | 15  | 16  | 17  | 18  | 19  | 20  | 21  | 22  | 23  | 24  |

|     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |

+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+

|     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |

|     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |

|     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |

+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+

 

Распределение площади квартир жилого здания с учетом архитектурно-планировочных особенностей

 

+-----------------------+-----------------------+-----------------------+

|      В квартирах      |     В помещениях      |      В общежитиях     |

|                       |      коридорной       |                       |

|                       |        системы        |                       |

+---------+-------------+---------+-------------+----------+------------+

|кол-во   |   площадь   |кол-во   |   площадь   | кол-во   |   площадь  |

|жилых    |             |жилых    |             | жилых    |            |

+----+----+----+--------+----+----+----+--------+-----+----+----+-------+

|ква-|ком-|ква-|жилая   |ква-|ком-|ква-|жилая   | ква-|ком-|ква-|жилая  |

|ртир|нат |ртир|        |ртир|нат |ртир|        | ртир|нат |ртир|       |

+----+----+----+--------+----+----+----+--------+-----+----+----+-------+

|  1 | 2  | 3  |    4   |  5 | 6  | 7  |   8    |  9  | 10 | 11 |  12   |

+----+----+----+--------+----+----+----+--------+-----+----+----+-------+

|    |    |    |        |    |    |    |        |     |    |    |       |

|    |    |    |        |    |    |    |        |     |    |    |       |

+----+----+----+--------+----+----+----+--------+-----+----+----+-------+

 

+-----------------------------------------------------------------------+

|                  Из площади квартир расположено:                      |

+-----------------------+-----------------------+-----------------------+

|  в мансардных этажах  |   в цокольных этажах  |                       |

|                       |                       |                       |

+---------+-------------+---------+-------------+----------+------------+

|кол-во   |   площадь   |кол-во   |   площадь   | кол-во   |   площадь  |

|жилых    |             |жилых    |             | жилых    |            |

+----+----+----+--------+----+----+----+--------+-----+----+----+-------+

|ква-|ком-|ква-|жилая   |ква-|ком-|ква-|жилая   | ква-|ком-|ква-|жилая  |

|ртир|нат |ртир|        |ртир|нат |ртир|        | ртир|нат |ртир|       |

+----+----+----+--------+----+----+----+--------+-----+----+----+-------+

| 13 | 14 | 15 |   16   | 17 | 18 | 19 |  20    |  21 | 22 | 23 |  24   |

+----+----+----+--------+----+----+----+--------+-----+----+----+-------+

|    |    |    |        |    |    |    |        |     |    |    |       |

|    |    |    |        |    |    |    |        |     |    |    |       |

+----+----+----+--------+----+----+----+--------+-----+----+----+-------+

 

II. Техническое описание здания или его основной пристройки

 

Литера ____________                                Число этажей _________

 

+----+---------------------------+--------------------------------------+

|NN  |Наименование конструктивных|Описание элементов (материал, констру-|

|п.п.|элементов                  |кция или система, отделка и прочее)   |

+----+---------------------------+--------------------------------------+

|  1 |            2              |                   3                  |

+----+---------------------------+--------------------------------------+

|1   |Фундамент                  |                                      |

+----+---------------------------+--------------------------------------+

|2   |Наружные и внутренние капи-|                                      |

|    |тальные стены              |                                      |

+----+---------------------------+--------------------------------------+

|3   |Перегородки                |                                      |

+----+----+----------------------+--------------------------------------+

|4   |Пе- |Чердачные             |                                      |

|    |ре- +----------------------+--------------------------------------+

|    |кры-|Междуэтажные          |                                      |

|    |тия +----------------------+--------------------------------------+

|    |    |Подвальные            |                                      |

+----+----+----------------------+--------------------------------------+

|5   |Крыша                      |                                      |

+----+---------------------------+--------------------------------------+

|6   |Полы                       |                                      |

+----+----+----------------------+--------------------------------------+

|7   |Про-|окна                  |                                      |

|    |емы +----------------------+--------------------------------------+

|    |    |двери                 |                                      |

+----+----+----------------------+--------------------------------------+

|8   |От- |внутренняя            |                                      |

|    |дел-+----------------------+--------------------------------------+

|    |ка  |наружная              |                                      |

+----+----+----------------------+--------------------------------------+

|    |    |Печи                  |                                      |

|    |    +----------------------+--------------------------------------+

|    |    |калориферное          |                                      |

|    |    +----------------------+--------------------------------------+

|    |    |АГВ                   |                                      |

|    |    +----------------------+--------------------------------------+

|    |    |другое                |                                      |

|    |    +----------------------+--------------------------------------+

|    |    |Центральное отопление |                                      |

+----+----+----------------------+--------------------------------------+

|9   |Эле-|электричество         |                                      |

|    |кт- +----------------------+--------------------------------------+

|    |ро- |водопровод            |                                      |

|    |и   +----------------------+--------------------------------------+

|    |сан-|канализация           |                                      |

|    |тех-+----------------------+--------------------------------------+

|    |ни- |горячее водоснабжение |                                      |

|    |че- +----------------------+--------------------------------------+

|    |ск. |ванны                 |                                      |

|    |уст-+----------------------+--------------------------------------+

|    |рой-|газоснабжение         |                                      |

|    |ства+----------------------+--------------------------------------+

|    |    |напольные электроплиты|                                      |

|    |    +----------------------+--------------------------------------+

|    |    |телефон               |                                      |

|    |    +----------------------+--------------------------------------+

|    |    |радио                 |                                      |

|    |    +----------------------+--------------------------------------+

|    |    |телевидение           |                                      |

|    |    +----------------------+--------------------------------------+

|    |    |сигнализация          |                                      |

|    |    +----------------------+--------------------------------------+

|    |    |мусоропровод          |                                      |

|    |    +----------------------+--------------------------------------+

|    |    |лифт                  |                                      |

|    |    +----------------------+                                      |

|    |    |вентиляция            |                                      |

+----+----+----------------------+--------------------------------------+

|10  |Крыльца                    |                                      |

|    +---------------------------+--------------------------------------+

|    |Лестницы                   |                                      |

+----+---------------------------+--------------------------------------+

                       Физический износ здания в %

-------------------------------------------------------------------------

 

III. Благоустройство площади квартир здания и строения (кв.м)

 

+-----+---+------------------------------------+------------------------+

|Водо-|Ка-|                 Отопление          |    Ванны и души        |

|про- |на-+---------------------------+---+----+----+----+----+---------+

|вод  |ли-|      центральное          |от |ка- |печ-|без |с   |с газ.   |

|     |за-+--------+--------+---------+АГВ|ло- |ное |ко- |гор.|колонк.  |

|     |ция|от ТЭЦ  |от      |от кварт.|и  |ри- |    |лон-|во- |и эл.ко- |

|     |   |        |промпре-|котельной|др.|фер-|    |ки и|дой |лон.     |

|     |   |        |дприят. |         |   |ное |    |гор.|    |         |

|     |   +----+---+----+---+----+----+   |    |    |воды|    |         |

|     |   |на  |на |на  |на |на  |на  |   |    |    |    |    |         |

|     |   |тве-|га-|тве-|га-|тве-|газе|   |    |    |    |    |         |

|     |   |рдом|зе |рдом|зе |рдом|    |   |    |    |    |    |         |

|     |   |топ-|   |топ-|   |топ-|    |   |    |    |    |    |         |

|     |   |ливе|   |ливе|   |ливе|    |   |    |    |    |    |         |

+-----+---+----+---+----+---+----+----+---+----+----+----+----+---------+

|  1  | 2 |  3 | 4 |  5 | 6 |  7 | 8  | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 |    14   |

+-----+---+----+---+----+---+----+----+---+----+----+----+----+---------+

|     |   |    |   |    |   |    |    |   |    |    |    |    |         |

+-----+---+----+---+----+---+----+----+---+----+----+----+----+---------+

 

+-----+----+----+----------+---------+-----+--------------+---+-----+-------+

|с    |Бас-|Сау-|Горячее   |Газовое  |Мусо-|Лифты         |Те-|Напо-|Элект- |

|дров.|сейн|на  |водоснаб. |снабжен. |ро-  |              |ле-|льные|ричест.|

|ко-  |    |    |          |         |пров.|              |фо-|эл.  |       |

|лон. |    |    +----+-----+---+-----+     +----+----+----+ны |плиты|       |

|     |    |    |цен-|от   |се-|ба-  |     |пас-|гру-|гру-|   |     |       |

|     |    |    |тра-|ко-  |те-|ло-  |     |са- |зо- |зо- |   |     |       |

|     |    |    |ль- |ло-  |вое|не   |     |жир-|пас-|вые |   |     |       |

|     |    |    |ное |нок  |   |     |     |ск. |саж.|    |   |     |       |

+-----+----+----+----+-----+---+-----+-----+----+----+----+---+-----+-------+

| 15  | 16 | 17 | 18 | 19  | 20| 21  | 22  | 23 | 24 | 25 |26 |  27 |   28  |

+-----+----+----+----+-----+---+-----+-----+----+----+----+---+-----+-------+

|     |    |    |    |     |   |     |     |    |    |    |   |     |       |

+-----+----+----+----+-----+---+-----+-----+----+----+----+---+-----+-------+

 

IV. Сведения о принадлежности
(заполняется на здание с необособленным земельным участком)

 

+------+-----------------------+-------------------------+--------------+

|Дата  |Субъект права:         |Документы, подтверждающие|Доля (часть.  |

|записи|для граждан - фамилия, |право собственности, вла-|литера)       |

|      |имя, отчество, паспорт;|дения, пользования       |              |

|      |для юридических лиц -  |                         |              |

|      |по Уставу              |                         |              |

+------+-----------------------+-------------------------+--------------+

|   1  |          2            |                         |      3       |

+------+-----------------------+-------------------------+--------------+

|      |                       |                         |              |

+------+-----------------------+-------------------------+--------------+

|      |                       |                         |              |

+------+-----------------------+-------------------------+--------------+

 

V. Стоимость здания

 

Полная балансовая стоимость ________________________________________ руб.

Остаточная балансовая стоимость с учетом износа)____________________ руб.

Действительная инвентаризационная стоимость в ценах_____г. _________ руб.

 

Перечень документов, прилагаемых к техническому паспорту: