Программа и условия открытого конкурса на эффективные проекты малоэтажного индивидуального строительства "Свой дом" (утв. приказом Минстроя РФ от 9 апреля 1996 г. N 17-41)

Конкурс на эффективные проекты малоэтажного индивидуального жилищного строительства проводится Минстроем России на основании Указа Президента Российской Федерации "О разработке федеральной целевой программы "Свой дом" от 23 марта 1996 года N 420.

Целью конкурса является выявление и отбор наиболее эффективных проектов малоэтажного индивидуального жилищного строительства, учитывающих национальные традиции и региональные особенности, обеспечивающих создание жилья хорошего качества по доступной для граждан цене, не превышающей среднего 2-месячного денежного дохода на душу населения в субъектах Российской Федерации.

Основные задачи конкурса:

- выявление наиболее рациональных архитектурно-строительных систем малоэтажного индивидуального жилищного строительства, обеспечивающих вариантность объемно-планировочных решений, максимальное использование местных строительных материалов, в том числе получаемых благодаря современной обработке древесины, внедрение передовых технологий, позволяющих существенно снизить стоимость строительства жилья;

- отбор проектов, обеспечивающих повышение уровня теплозащиты зданий, снижение энергопотребления, существенное сокращение эксплуатационных расходов.

По результатам конкурса предусматривается широкое использование наиболее эффективных проектов как образцовых при проектировании и массовом индивидуальном строительстве.

I. Программа конкурса

1. Конкурс проводится на эффективные проекты малоэтажного индивидуального жилищного строительства для I, II, III климатических районов для обычных и особых условий строительства, включая районы, подверженные сейсмическим воздействиям; для участков застройки на свободных территориях и в реконструируемых зонах населенных мест:

- в пределах городов;

- в пригородных зонах;

- в сельских поселениях.

2. На конкурс представляются проекты жилых домов следующих типов:

- одно- двухквартирные одноэтажные, двухэтажные, мансардные общей площадью до 120 кв. м., в том числе с возможностью дальнейшего развития дома;

- блокированные одноэтажные, двухэтажные, мансардные общей площадью до 120 кв. м;

- дома могут иметь цокольный или подвальный этаж, а также встроенный или пристроенный гараж. При наличии гаража площадь может быть увеличена на 18 - 20 кв. м.

Площади придомовых земельных участков принимаются условно для домов усадебного типа 600 - 1000 кв. м; для блокированных домов - 400 - 600 кв. м в городской застройке и соответственно - 1000 - 1500 кв. м и 600 - 1000 кв. м для сельской местности.

3. Представляются проекты жилых домов на основе следующих архитектурно-строительных систем:

- из деревянных конструкций с эффективными утеплителями (каркасные, панельные, брусчатые, рубленые);

- из кирпича и мелких блоков с многослойными конструкциями наружных стен;

- из легких металлических конструкций в сочетании с эффективными утеплителями;

- монолитные с эффективным утеплением наружных стен, в том числе с оставляемой опалубкой (пенополистирол, ПВХ, арболит и др.).

4. В проектах жилых домов должны быть предусмотрены следующие системы инженерного оборудования:

автономные:

- теплоснабжение,

- газоснабжение,

- водоснабжение,

- канализация,

а также нетрадиционные источники энергоснабжения;

или централизованные:

- энергоснабжение, связь,

- теплоснабжение,

- газоснабжение,

- водоснабжение,

- канализация.

5. Проекты жилых домов могут быть ориентированы на производственную базу:

- на основе имеющегося производства;

- путем перепрофилирования и реконструкции существующего производства;

- созданием новых технологий производства, включая зарубежные, с использованием отечественных ресурсов.

6. На конкурс представляются проекты жилых домов ранее разработанные, осуществленные в натуре или разработанные к настоящему конкурсу.

Проекты должны соответствовать требованиям СНиП 2.08.01-89* и изменениям N 3 СНиП II-3-79.

Материалы представляются в следующем составе:

а) Графическая часть:

- схема генерального плана - М 1:500;

- фасады дома - М 1:50;

- поэтажные планы - М 1:50;

- планы перекрытий - М 1:100;

- разрезы - М 1:50;

- конструктивные схемы и основные конструктивные узлы и детали.

б) Текстовая часть - краткая пояснительная записка, раскрывающая:

- принятые объемно-планировочные и конструктивные решения, данные по базе стройиндустрии и стройматериалам;

- технико-экономические показатели:

- общая площадь;

- жилая площадь;

- площадь застройки;

- строительный объем;

- отношение жилой площади к общей (К1);

- отношение строительного объема к общей площади (К2);

- отношение площади наружных ограждающих конструкций (стен, включая оконные и дверные проемы, крыши, мансарды) к общей площади (К3);

- отношение периметра наружных стен к площади застройки (К4);

- показатели удельных расходов материалов (бетон и раствор, кирпич, блоки, металл, древесина, утеплитель и пр. с указанием необходимых технических характеристик) на основные конструкции дома, в том числе:

на 1 пог. м фундамента; на 1 кв. м наружных стен, внутренних стен, перегородок, перекрытий междуэтажных, перекрытий над подвалом, кровли; принятые решения по инженерному обеспечению дома (теплоснабжение, канализация, водоснабжение и др.); - стоимость строительства: всего и 1 кв. метра общей площади в текущих ценах на апрель 1996 года (с указанием цен на материалы, принятые в расчетах);

в) По усмотрению авторов материалы проекта могут быть дополнены фотографиями дома с натуры или макета.

г) Конкурсные материалы должны представляться на планшетах размером 1 м х 1 м, или на складнях, размером (1 м х 0,5 м) х 2 и (0,5 м х 0,5 м) х 4, кроме того, материалы должны быть продублированы на листах формата А-3 любыми методами множительной техники с возможным отступлением от масштаба чертежей, указанного выше.

II. Условия конкурса

1. В конкурсе могут участвовать творческие коллективы, отдельные специалисты, организации любых форм собственности, зарубежные фирмы и компании.

2. Все материалы представляются на конкурс под девизом, представляющим собой шестизначное число (высота цифр 1 см), размещаемым в левом верхнем углу на каждом планшете (складне) и листе. К материалам прилагается запечатанный конверт (под тем же девизом), содержащий информацию с указанием фамилии, имени, отчества, возраста, адреса, телефона автора (авторов) проектов или реквизиты его (их) лицевого счета, права на льготы по налогообложению.

В случае работы группы авторов, в девизный конверт должен быть вложен отдельный лист со справкой о процентном распределении суммы между ними.

Справка подписывается всеми авторами.

3. За относительно лучшие проекты жилых домов установлены следующие премии:

четыре первых - в размере 20 млн. руб.; четыре вторых - в размере 15 млн. руб.; четыре третьих - в размере 10 млн. руб.; десять поощрительных - в размере 3 млн. руб.

4. Состав жюри конкурса:

Председатель       Басин                         - Министр  строительства

                   Ефим Владимирович               Российской  Федерации,

                                                   академик  РААСН,  кан-

                                                   дидат    экономических

                                                   наук

Заместитель        Хихлуха                       - Заместитель   Министра

                   Лев Васильевич                  Председателя    строи-

                                                   тельства    Российской

                                                   Федерации,    академик

                                                   РААСН

Заместитель        Фоменко                       - Заместитель   Министра

                   Олег Сергеевич                  Председателя    строи-

                                                   тельства    Российской

                                                   Федерации

                   Вавакин                       - Председатель  Комитета

                   Леонид Васильевич               по архитектуре и  гра-

                                                   достроительству     г.

                                                   Москвы - главный архи-

                                                   тектор г. Москвы, ака-

                                                   демик - секретарь  РА-

                                                   АСН

                   Гнедовский                    - Председатель правления

                   Юрий Петрович                   Союза     архитекторов

                                                   России,  академик  РА-

                                                   АСН, кандидат архитек-

                                                   туры

                   Горелов                       - Президент   Корпорации

                   Кирилл Игоревич                 "Подмосковье"

                   Дыховичный                    - Заведующий    кафедрой

                   Юлий Абрамович                  архитектурных   конст-

                                                   рукций Московского ар-

                                                   хитектурного  институ-

                                                   та, профессор,  канди-

                                                   дат технических наук

                   Каримов                       - Начальник Главного уп-

                   Альберт Михайлович              равления архитектуры и

                                                   строительства Админис-

                                                   трации г. Омска, глав-

                                                   ный архитектор г. Омс-

                                                   ка, член-корреспондент

                                                   РААСН, профессор, кан-

                                                   дидат архитектуры