Рекомендации по нормированию материальных ресурсов на содержание и ремонт жилищного фонда. Часть 1 "Нормы расхода материальных ресурсов и обеспеченности уборочным инвентарем на санитарное содержание домовладений" (утв. приказом Госстроя РФ от 22 августа 2000 г. N 191)

Рекомендации по нормированию материальных ресурсов на содержание и ремонт жилищного фонда
Часть 1 "Нормы расхода материальных ресурсов и обеспеченности уборочным инвентарем на санитарное содержание домовладений"
(утв. приказом Госстроя РФ от 22 августа 2000 г. N 191)

ГАРАНТ:

См. также часть 2 "Нормы расхода материальных ресурсов на обслуживание и ремонт внутридомовых инженерных систем" и часть 3 "Нормы расхода материальных ресурсов на ремонт конструктивных элементов жилых зданий" настоящих рекомендаций

2. Уборка территорий домовладений

2.1. Техническая часть

2.1.1. Уборка тротуаров и дворовых территорий производится вручную или тротуароуборочными, подметально-уборочными и поливо-моечными машинами. Места, недоступные для машин, убираются вручную до начала работы этих машин.

2.1.2. Уборка тротуаров и дворовых территорий подразделяется на летнюю и зимнюю. Летняя уборка включает в себя: подметание, мойку или поливку придомовых территорий вручную или с помощью спецмашин, уход за газонами.

2.1.3. Уборка производится в основном в поздние вечерние или ранние утренние часы, когда количество пешеходов незначительно. Мойку тротуаров следует производить только на открытых тротуарах, непосредственно граничащих с прилотковой полосой, и в направлении от зданий к проезжей части улицы до выполнения этой операции на проезжей части, для чего время уборки тротуаров должно быть увязано с графиком работы поливо-моечных машин.

2.1.4. Зимняя уборка включает: подметание и сдвигание снега, посыпка наледи песком или смесью песка с хлоридами, удаление снега и снежно-ледяных образований. Неуплотненный, свежевыпавший снег толщиной слоя до 2 см подметается метлой, а свыше 2 см сдвигается с помощью движка.

2.1.5. При механизированной уборке машинами снег высотой до 2 см убирается щеткой, при большей высоте снега - плугом и щеткой. Убираемый снег должен сдвигаться с тротуаров на проезжую часть в прилотковую полосу, а во дворах - к местам складирования. Сдвинутый с внутриквартальных проездов снег следует укладывать в валы или кучи, расположенные параллельно бортовому камню, или складировать вдоль проезда при помощи, как правило, роторных снегоочистителей, или вывозить автотранспортом. Погрузка снега на автотранспорт производится с помощью снегопогрузчиков или вручную. На тротуарах шириной более 6 м, отделенных газонами от проезжей части улиц, допускается сдвигать снег в валы на середину тротуара для последующего удаления. Для обеспечения нормального движения троллейбусов и эффективной работы снегоуборочных машин вал снега укладывается с таким расчетом, чтобы в основании он был не шире 1,5 м.

2.1.6. Участки территории, покрытые уплотненным снегом или льдом, убираются при помощи машин со скалывающим устройством или вручную. Удаление скола производится одновременно со скалыванием или немедленно после него с помощью спецмашин или вручную.

2.1.7. Для удаления отдельных образований льда толщиной до 2 см производится предварительная обработка этих образований хлоридами.

2.1.8. При гололеде производится посыпка территорий песком с помощью машин (с пескоразбрасывающим устройством) или вручную. Для посыпки применяется крупнозернистый и среднезернистый речной песок, не содержащий камней и глинистых включений. Песок предварительно просеивается через сито с отверстиями диаметром 5 мм.

2.1.9. Механизированная уборка территории производится по маршрутным картам, содержащим план тротуаров и дворов с находящимися на них зелеными насаждениями, столбами и мачтами электроосвещения и различного рода препятствиями.

На маршрутных картах устанавливается наиболее рациональное направление движения машин, количество и очередность проходов, места и характер маневрирования машин, схема перемещения снега и смета, сочетание участков механизированной и ручной уборки, расстояние нулевых (от места стоянки до места работы) и холостых пробегов (переезды на другие места работы).

2.1.10. Периодичность выполняемых работ приведена в приложении 1.

2.2. Нормативная часть

2.2.1. Нормы обеспеченности уборочным инвентарем при зимней ручной уборке территорий домовладений

Перечень работ:

Подметание свежевыпавшего снега без предварительной обработки территории смесью песка с хлоридами;

Транспортировка смеси песка с хлоридами от места складирования к месту посыпки;

Подготовка смеси песка с хлоридами;

Подметание свежевыпавшего снега после обработки смесью песка с хлоридами;

Сдвигание свежевыпавшего снега;

Очистка территории от уплотненного снега;

Очистка территории от наледи без предварительной обработки хлоридами;

Очистка от наледи и льда водосточных труб, крышек люков пожарных колодцев;

Перекидывание снега и скола;

Сдвигание снега и скола, сброшенного с крыш;

Погрузка снега и скола;

Очистка участков территории от снега и наледи при механизированной уборке;

Укладка снега в валы или кучи после механизированной уборки;

Очистка контейнерной площадки в холодный период.

Таблица 1

N п/п	Наименование уборочного инвентаря	Ед.измер.	Норма обеспеченности на одного дворника
1.	Движок	шт./год	1
2.	Емкость для смеси песка	шт./5 лет	1
3.	Лом	шт./5 лет	1
4.	Лопата штыковая	шт./2 года	1
5.	Лопата совковая	шт./2 года	1
6.	Метла березовая	шт./год	70
7.	Пескопосыпочный механизм	шт./год	1
8.	Сито строительное	шт./2 года	1
9.	Скребок	шт./год	1
10.	Тележка	шт./2 года	1

2.2.2. Нормы расхода материальных ресурсов при зимней ручной уборке территорий домовладений

2.2.2.1. Посыпка территории

Таблица 2

Наименование материала	Ед.измер.	Норма расхода, на 1000 м2
Песок или песок с хлоридами (хлорированная соль из расчета 3 - 5% от массы песка)	м3	2,0

2.2.2.2. Очистка территории от наледи и льда с предварительной обработкой хлоридами

Таблица 3

Наименование материала	Ед.измер.	Норма расхода, на 1000 м2
Песок или песок с хлоридами (хлорированная соль из расчета 3 - 5% от массы песка)	м3	3,0

2.2.3. Нормы обеспеченности уборочным инвентарем при летней ручной уборке территорий домовладений

Перечень работ:

Уборка отмосток;

Уборка приямков;

Подметание территории;

Уборка газонов;

Погрузка мусора на автотранспорт вручную;

Уборка контейнерных площадок;

Очистка участков территорий от мусора при механизированной уборке;

Очистка урн от мусора;

Подметание ступеней и площадок;

Мытье ступеней и площадок.

Таблица 4

N п/п	Наименование уборочного инвентаря	Ед.измер.	Норма обеспеченности на одного дворника
1.	Ведро	шт./3 года	1
2.	Грабли	шт./3 года	1
3.	Лопата совковая	шт./год	1
4.	Метла березовая	шт./год	53
5.	Метла с синтетическим ворсом	количество определяется в соответствии с сертификатом
6.	Мешки полиэтиленовые емкостью 20 л	шт./год	365
7.	Тележка	шт./2 года	1
8.	Шланг поливочный (25 п.м.)	шт.	1
9.	Щетка	шт./год	4
10.	Швабра	шт./год	1

2.2.4. Нормы расхода материальных ресурсов при летней ручной уборке территорий домовладений

2.2.4.1. Поливка газонов из шланга

Таблица 5

Наименование материала	Ед.измер.	Норма расхода, на 1000 м2
Вода	м3	23

2.2.4.2. Мойка территории

Таблица 6

Наименование материала	Ед.измер.	Норма расхода, на 1000 м2
Вода	м3	50

2.2.4.3. Поливка территории из шланга

Таблица 7

Наименование материала	Ед.измер.	Норма расхода, на 1000 м2
Вода	м3	30

2.2.4.4. Промывка урн

Таблица 8

Наименование материала	Ед.измер.	Норма расхода, на 100 урн
Вода	м3	5

2.2.4.5. Промывка номерных фонарей

Таблица 9

N п/п	Наименование материала	Ед.измер.	Норма расхода, на 100 шт.
1.	Вода	м3	0,5
2.	Мешковина	кг	0,2
3.	Моющее средство	кг	0,1

2.2.4.6. Протирка указателей

Таблица 10

N п/п	Наименование материала	Ед.измер.	Норма расхода, на 100 шт.
1.	Вода	м3	0,2
2.	Мешковина	кг	0,2
3.	Моющее средство	кг	0,05

2.2.4.7. Мытье ступеней и площадок

Таблица 11

N п/п	Наименование материала	Ед.измер.	Норма расхода, на 100 м2
1.	Вода	л	250
2.	Мешковина	кг	0,3
3.	Моющее средство	кг	0,07

2.2.5. Нормы расхода материальных ресурсов при механизированной уборке территорий домовладений

2.2.5.1. Посыпка территорий

Таблица 12

Наименование материала	Ед.измер.	Норма расхода, на 1000 м2
Песок или песок с хлоридами (хлорированная соль из расчета 3 - 5% от массы песка)	м3	3,0

2.2.5.2. Мойка территорий

Таблица 13

Наименование материала	Ед.измер.	Норма расхода, на 1 м2
Вода	л	6

2.2.5.3. Поливка территорий

Таблица 14

Наименование материала	Ед.измер.	Норма расхода, на 1 м2
Вода	л	3

3. Обслуживание мусоропроводов

3.1. Техническая часть

3.1.1. Работы по обслуживанию мусоропроводов включают:

профилактический осмотр, удаление мусора из мусороприемных камер, уборку загрузочных клапанов и бункеров, устранение засоров, мойку мусоросборочных емкостей и дезинфекцию мусоропроводов и мусоросборочных емкостей.

3.1.2. Профилактические осмотры мусоропроводов производятся периодически, обнаруженные во время осмотров повреждения и неисправности устраняются немедленно. Удаление мусора из мусороприемных камер производится в сроки, установленные санитарными нормами.

3.1.3. Мусоросборники транспортируются из камер во двор и устанавливаются до их вывоза на свободные места в стороне от движения людей, вдали от детских площадок и окон. После каждого удаления мусора полы камер подметаются. Стены и полы камер, загрузочные клапаны мусоропроводов, а также мусоросборники периодически очищаются от грязи и моются. Засоры стволов мусоропроводов устраняются немедленно. При появлении насекомых и грызунов в мусоропроводе производятся дезинфекционные работы специализированными организациями с участием рабочих по обслуживанию мусоропроводов.

3.1.4. Вывоз мусора осуществляется по системе "опорожнения" (когда мусор из переносных мусоросборников перегружают в кузов мусоровозов) или "сменной" системе (когда контейнеры с мусором вывозятся контейнерными мусоровозами к месту их выгрузки, где их моют, дезинфицируют и в чистом виде возвращают в домовладение). При системе "опорожнения" переносные мусоросборники ежедневно моет уборщик мусоропровода струей воды из шланга. Эта работа должна проводиться в специальных помещениях или мусороприемных камерах.

3.1.5. Нормы расхода материалов и уборочного инвентаря установлены на работы по обслуживанию наиболее распространенных типов мусоропроводов (холодные, изолированные и обслуживающие одну вертикальную группу квартир, имеющие загрузочные клапаны с отверстиями размером от 150х200 мм до 200х200 мм).

Нормы установлены на следующие мусороприемники: переносные металлические емкостью 80 - 100 л; контейнеры емкостью 500 - 800 л; бункеры емкостью 400 - 600 л.

3.1.6. Перемещение мусоросборников производится с помощью ручных лебедок или ручных тележек.

3.1.7. Периодичность выполняемых работ по обслуживанию мусоропроводов приведена в приложении 2.

3.2. Нормативная часть

3.2.1. Нормы обеспеченности уборочным инвентарем на работы по обслуживанию мусоропроводов

Перечень работ:

Удаление мусора из мусороприемных камер;

Уборка бункеров;

Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов;

Влажное подметание пола мусороприемных камер;

Мойка сменных мусоросборников;

Дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода;

Дезинфекция мусоросборников.

Таблица 15

N п/п	Наименование уборочного инвентаря	Ед.измер.	Норма обеспеченности на одного уборщика мусоропровода
1.	Ведро	шт./год	1
2.	Метла	шт./год	6
3.	Шланг поливочный (25 п.м.)	шт.	1
4.	Щетка	шт./год	12

Примечание.

Использование уборочного инвентаря для обслуживания мусоропровода (щетки, метлы, ведра) при уборке других помещений не допускается.

3.2.2. Нормы расхода материальных ресурсов на работы по обслуживанию мусоропроводов

3.2.2.1. Профилактический осмотр мусоропроводов, устранение мелких неисправностей клапанов

Таблица 16

N п/п	Наименование материала	Ед.измер.	Норма расхода, на 1 клапан
1.	Винты с гайками	шт.	2
2.	Прокладки для клапана	шт.	1
3.	Ручки для клапана	шт.	1

3.2.2.2. Уборка бункеров

Таблица 17

N п/п	Наименование материала	Ед.измер.	Норма расхода, на 1 бункер
1.	Вода	л	150
2.	Мыло (1)*	г	375
3.	Сода кальцинированная (2)	г	125
4.	Моющее средство (вместо мыла и соды кальцинированной) (3)	г	400

* Здесь и далее, цифровое обозначение предполагает применение одного из указанных взаимозаменяемых материалов на выполнение данного вида работ. Применение в одном виде работ двух взаимозаменяемых материалов не допускается.

3.2.2.3. Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов

Таблица 18

N п/п	Наименование материала	Ед.измер.	Норма расхода, на 10 шт.
1.	Вода	л	100
2.	Моющее средство	кг	0,2

3.2.2.4. Уборка мусороприемных камер

Таблица 19

N п/п	Наименование материала	Ед.измер.	Норма расхода, на 1 м2
1.	Вода	л	0,5
2.	Мыло (1)	г	15
3.	Сода кальцинированная (2)	г	5
4.	Моющее средство (вместо мыла и соды кальцинированной) (3)	г	20

3.2.2.5. Мойка сменных мусоросборников

Таблица 20

N п/п	Наименование материала	Ед.измер.	Норма расхода, на 100 шт.
1.	Вода при уборке с помощью шланга	м3	3
	Вода при уборке без шланга	м3	1
2.	Мыло (1)	кг	3
3.	Сода кальцинированная (2)	кг	1
4.	Моющее средство (вместо мыла и соды кальцинированной) (3)	кг	1,5

3.2.2.6. Дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода

Таблица 21

N п/п	Наименование материала	Ед.измер.	Норма расхода, на 100 м мусоропровода
1.	Вода	л	200
2.	Мыло (1)	кг	3
3.	Сода кальцинированная (2)	кг	1
4.	Моющее средство (вместо мыла и соды кальцинированной) (3)	кг	1,5
5.	Хлорная известь	кг	5,38

3.2.2.7. Дезинфекция мусоросборников

Таблица 22

N п/п	Наименование материала	Ед.измер.	Норма расхода, на 10 шт.
1.	Вода	л	300
2.	Мыло (1)	кг	3
3.	Сода кальцинированная (2)	кг	1
4.	Моющее средство (вместо мыла и сод кальцинированной) (3)	кг	1,5
5.	Хлорная известь	кг	5,38

4. Уборка лестничных клеток

4.1.Техническая часть

4.1.1. Работы по уборке лестничных клеток включают: влажное подметание и мытье лестничных площадок и маршей, обметание пыли с потолков, влажную протирку (стен, дверей, подоконников, перил, оконных и лифтовых ограждений, шкафов для электрощитков и слаботочных устройств, почтовых ящиков), мытье окон, подметание и мытье кабин и лифтов.

4.1.2. Нормы расхода материальных ресурсов на работы по уборке лестничных клеток разработаны в зависимости от видов уборочных работ различных элементов и оборудования лестничных клеток.

4.1.3. В начале смены рабочий доставляет к месту работы необходимые средства уборки и приспособления (веник, щетку, тряпку, ведро, совок, моющие средства), по окончании уборки относит их к месту хранения. Все средства уборки хранятся в специально отведенном для этой цели месте.

4.1.4. Уборка лестничных клеток, начиная с верхнего этажа, должна производиться после окончания работ по уборке кабин лифтов, клапанов мусоропроводов. При подметании лестничных маршей и площадок мусор собирают в специальную тару и транспортируют в установленное место. Лестницы перед мытьем нужно тщательно подмести, так как на площадках и ступеньках могут быть мелкие стекла, гвозди, иголки и т.д., которыми можно нанести травму рукам. Ведро с водой при мытье ставят на верхнюю ступеньку.

4.1.5. Очистку потолков и стен (окрашенных масляной или синтетической краской) производят шваброй с надетой на нее влажной тряпкой. Выполняя эту работу, рабочий должен стоять несколько в стороне от стен, применяя при этом защитные очки.

Элементы лестничных клеток: стены (окрашенные масляной краской), двери, подоконники, оконные ограждения, перила деревянные, чердачные лестницы, отопительные приборы (радиаторы), плафоны, почтовые ящики, шкафы для электрощитов и слаботочные устройства.

4.1.6. Перед мытьем окон лестничных клеток рабочий должен убедиться в исправности переплетов и надежном креплении стекол. При влажной уборке тряпку периодически смачивают в воде и отжимают. Рабочий приготавливает из моющих средств раствор и периодически меняет его.

4.1.7. Периодичность работ по уборке лестничных клеток приведена в приложении 3.

4.2. Нормативная часть

4.2.1. Нормы обеспеченности уборочным инвентарем на работы по уборке лестничных клеток

Перечень работ:

Влажная протирка ограждений лифтовых шахт из металлической сетки;

Уборка кабин лифтов;

Мытье окон;

Обметание пыли с потолков;

Влажное подметание лестничных площадок и маршей;

Мытье лестничных площадок и маршей;

Влажная протирка элементов лестничных клеток жилых домов.

Таблица 23

N п/п	Наименование уборочного инвентаря	Ед.измер.	Норма обеспеченности на одного рабочего по комплексной уборке и содержанию домовладений
1.	Ведро	шт./год	1
2.	Веник обыкновенный	шт./год	12
3.	Веник с синтетическим ворсом	количество определяется сертификатом
4.	Совок	шт./2 год	1
5.	Швабра	шт./год	1
6.	Щетка	шт./год	1
7.	Щетка для мытья окон	шт./год	1

4.2.2. Нормы расхода материальных ресурсов на работы по уборке лестничных клеток

4.2.2.1. Влажная протирка ограждений лифтовых шахт из металлической сетки

Таблица 24

N п/п	Наименование материала	Ед.измер.	Норма расхода, на 100 м2
1.	Вода	л	100
2.	Мыло (1)	кг	0,3
3.	Моющее средство (вместо мыла)(2)	кг	0,15
4.	Мешковина	кг	0,2

4.2.2.2. Уборка кабин лифтов

Таблица 25

N п/п	Наименование материала	Ед.измер.	Норма расхода, на 100 м2
1.	Вода	л	200
2.	Мешковина	кг	0,3
3.	Мыло (1)	кг	0,5
4.	Моющее средство (вместо мыла)(2)	кг	0,25

4.2.2.3. Мытье окон

Таблица 26

N п/п	Наименование материала	Ед.измер.	Норма расхода, на 100 м2
1.	Вода	л	500
2.	Мешковина	кг	0,3
3.	Мыло (1)	кг	1,35
4.	Мел (2)	кг	3
5.	Синтетический очиститель стекол (вместо мыла и мела) (3)	кг	0,6

4.2.2.4. Обметание пыли с потолков

Таблица 27

Наименование материала	Ед.измер.	Норма расхода, на 100 м2
Мешковина	кг	0,15

4.2.2.5. Мытье лестничных площадок и маршей

Таблица 28

N п/п	Наименование материала	Ед.измер.	Норма расхода, на 100 м2
1.	Вода	л	200
2.	Мешковина	кг	0,2
3.	Моющее средство	кг	0,2

4.2.2.6. Влажная протирка элементов лестничных клеток жилых домов

Таблица 29

N п/п	Наименование материала	Ед.измер.	Норма расхода, на 100 м2
1.	Вода	л	100
2.	Мешковина	кг	0,15
3.	Мыло (1)	кг	0,3
4.	Моющее средство (вместо мыла) (2)	кг	0,2