Письмо Министерства промышленности и энергетики РФ от 17 сентября 2004 г. N 10-679 "О мониторинге рынка жилья"

В целях оценки состояния рынка доступного жилья в Российской Федерации, определения направлений его дальнейшего развития, а также совершенствования нормативно-правовой базы, стимулирующей жилищное строительство, Правительством РФ (протокол заседания от 13.05.04 N 16 "О жилищном строительстве в Российской Федерации и мерах по развитию рынка жилья") принято решение о необходимости обеспечения организации и проведения мониторинга функционирования и развития рынка жилья в субъектах Российской Федерации и формирования информационной системы мониторинга рынка жилья (ИСМРЖ).

Мониторинг рынка жилья должен охватывать следующие показатели:

- состояние жилищного фонда;

- обеспеченность жильем (на одного человека);

- ликвидация ветхого жилья;

- характеристики спроса на рынке жилья (объем сделок купли-продажи);

- характеристики предложения на рынке жилья;

- характеристики доступности жилья;

- развитие инфраструктуры рынка жилья;

- подготовка площадок для нового строительства;

- объем нового строительства;

- оборот продаж и объемов выпуска стройматериалов;

- приобретение жилья на основе ипотечного жилищного кредитования;

- иные схемы финансирования приобретения жилья гражданами.

Информация, собираемая и обобщаемая при проведении мониторинга, должна дифференцироваться:

- по уровням - на муниципальный, региональный и федеральный;

- по детализации - на детальную, обобщенную, комплексную (интегральную);

- по оперативности - на постоянную, переменную и оперативную;

- по динамике - на статическую и динамическую;

- по времени - на предыдущую, текущую и прогнозную;

- по степени обработки - на исходную (первичную) и аналитическую (вторичную, полученную на основании расчетов);

- по положению относительно структурного элемента - на входную, внутреннюю и выходную;

- по форме представления - на количественную и качественную.

В настоящее время структурой, готовой к организации этой работы и владеющей информацией, характеризующей состояние рынка жилья в регионах в наиболее полном объеме, являются расчетно-кассовые (информационно-вычислительные) центры ЖКХ (РКЦ, ИВЦ ЖКХ).

ГАРАНТ:

О работе ИРКЦ, ИВЦ см. письмо Министерства промышленности и энергетики РФ от 17 сентября 2004 г. N 10-681

Министерство промышленности и энергетики Российской Федерации считает целесообразным использовать потенциал РКЦ (ИВЦ ЖКХ) для организации сбора информации, необходимой для формирования ИСМРЖ, и рекомендует возложить на них функции по разработке регламента функционирования, организации и обеспечению работы, а также дальнейшему совершенствованию информационной системы мониторинга рынка жилья.

В целях подготовки номенклатуры и структуры информации по организации мониторинга рынка доступного жилья просим организовать подготовку предложений по проведению этой работы РКЦ, ИВЦ ЖКХ регионов и представить предложения в возможно короткий срок.

Заместитель директора

Департамента строительства

и жилищно-коммунального хозяйства

А.А. Дронов