Письмо Управления совершенствования ценообразования и сметного нормирования в строительстве Минстроя РФ от 19 сентября 1996 г. N 12-314 "О составлении локальных сметных расчетов на работы, выполняемые в ходе реконструкции, расширения и технического перевооружения действующих предприятий"

При составлении локальных сметных расчетов (смет) на работы, выполняемые в ходе реконструкции, расширения и технического перевооружения действующих предприятий, зданий и сооружений, следует руководствоваться положениями, приведенными в п.3.1.1.9 "Порядка определения стоимости строительства и свободных (договорных) цен на строительную продукцию в условиях развития рыночных отношений" (письмо Госстроя России от 29.12.93 N 12-349). При этом в первую очередь должны применяться сметные нормативы, которыми учтены усложняющие факторы и условия производства работ: Сборник 46 "Работы при реконструкции зданий и сооружений" (СНиП 4.02-91, СНиП 4.05-91) и др.

При использовании для указанных целей других сборников, усложняющие факторы и условия производства работ учитываются дополнительно с помощью одной из двух систем коэффициентов: либо дифференцированных по факторам и условиям (приведены в приложении 4 к Общим положениям по применению сметных норм и расценок на строительные работы - СНиП 4.02-91, СНиП 4.05-91), либо усредненных (приведены в п.1.26 технической части к Сборнику 46). Поэтому их величина различная. В связи с большим разнообразием возможных условий и факторов, встречающихся в процессе модернизации основных фондов по зданиям и сооружениям, выбор системы коэффициентов зависит от конкретной ситуации. По решению заказчика и подрядчика может применяться любая из них, а само применение должно быть обосновано в проектной документации.