Письмо Министерства регионального развития РФ от 6 декабря 2010 г. N 41105-ИП/08 Об оплате выполненных подрядчиком работ

Письмо Министерства регионального развития РФ от 6 декабря 2010 г. N 41105-ИП/08

Министерством регионального развития Российской Федерации рассмотрено обращение с учетом представленных материалов и сообщается следующее.

В соответствии со статьей 746 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда.

В соответствии с пунктом 4.85 Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004) рекомендуемый перечень прочих работ и затрат, учитываемых при разработке сметной документации, и приведенный в приложении 8, учитывает основные виды прочих работ и затрат и может быть дополнен другими видами для учета специфических условий строительства.

При этом если в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации затраты, связанные с внешним экспертным сопровождением проекта, относятся на себестоимость строительной продукции, то по решению заказчика средства на компенсацию указанных затрат рекомендуется предусматривать в главе 9 "Прочие работы и затраты" сводного сметного расчета стоимости строительства.

В случае если проектная документация на строительство объекта "Центральный стадион вместимостью 40 тыс. зрителей" прошла государственную экспертизу и утверждена в установленном порядке (без учета затрат на внешнее экспертное сопровождение проекта) и на основании ее установлена твердая договорная цена на проектирование и строительство, то по решению заказчика затраты на внешнее экспертное сопровождение проекта могут быть оплачены за счет резерва средств на непредвиденные работы и затраты, остающиеся в распоряжении заказчика.

Директор Департамента архитектуры, строительства и градостроительной политики

И.В. Пономарев