Приложение. Правила учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений

Приложение
к решению крайисполкома
и президиума крайсовпрофа
от 2 ноября 1990 г. N 500

ГАРАНТ:

Учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, с 1 марта 2005 г. осуществляется по основаниям и в порядке, установленным Жилищным кодексом РФ и Законом Краснодарского края от 15 июля 2005 г. N 885-КЗ

Правила учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий,
и предоставления жилых помещений

С изменениями и дополнениями от:

7 мая 1996 г., 24 марта 2003 г., 5 мая, 15 июля и 20 октября 2004 г.

ГАРАНТ:

Постановлением главы администрации Краснодарского края от 25 марта 1994 г. N 165 было установлено, что настоящие Правила регулируют вопросы учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в местных администрациях и муниципальных предприятиях и учреждениях, в общественных объединениях, а также вопросы предоставления жилых помещений по договору найма в домах государственного, муниципального и общественного жилищных фондов в части, не противоречащей действующему законодательству Российской Федерации, Временному положению о порядке и условиях предоставления жилых помещений по договору найма в домах государственного, муниципального и общественного жилищных фондов на территории Краснодарского края, утвержденному указанным постановлением, и иным краевым нормативным актам

Об оспаривании отдельных положений настоящий Правил см. Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 20 ноября 2003 г. N 18-Г03-20

I. Общие положения

1. Настоящими Правилами в соответствии с союзным и республиканским жилищным законодательством устанавливается единый порядок учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в домах государственного и общественного жилищного фонда, обязательный для исполнительных комитетов местных Советов народных депутатов, предприятий, учреждений и организаций, расположенных на территории Краснодарского края.

2. Граждане, нуждающихся в улучшении жилищных условий, имеют право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного, общественного жилищного фонда, вступление в жилищно-строительный кооператив и получение в нем квартиры или заключение договора бессрочного пользования земельным участком для индивидуального строительства жилого дома в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР, Жилищным кодексом РСФСР, другим законодательством РСФСР и настоящими Правилами.

Нуждающиеся в улучшении жилищных условий члены жилищно-строительных кооперативов, граждане, имеющие в собственности жилой дом (часть жилого дома) или квартиру, и другие граждане, проживающие в этих домах (частях дома) или квартирах, обеспечиваются жилыми помещениями на общих основаниях. В тех случаях, когда дома личных собственников расположены на земельных участках, сохраняемых по генеральным планам населенных пунктов под индивидуальную застройку, и собственники домов, или члены их семьи, нуждаются в улучшении жилищных условий, исполкомы местных Советов при наличии технической возможности обязаны давать разрешение на возведение жилых пристроек, переоборудование, перепланировку помещений в целях повышения благоустройства, а также оказывать помощь совместно с предприятиями, учреждениями и организациями, где работают эти граждане, в приобретении строительных материалов, выделении ссуды на строительство или капитальный ремонт дома, в заключении договоров подряда собственников домов со строительными организациями.

Граждане признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий по основаниям, предусмотренным законодательством Союза ССР, РСФСР и настоящими Правилами.

В соответствии с законодательством Союза ССР и РСФСР граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, имеют первоочередное право на приобретение в личную собственность незаселенных квартир в домах, подлежащих реконструкции или капитальному ремонту, и прежде всего передовики производства, участники Великой Отечественной войны, семьи погибших военнослужащих и приравненные к ним лица, военнослужащие сверхсрочной службы, прапорщики, мичманы и лица офицерского состава, уволенные в запас или отставку с действительной военной службы и из органов внутренних дел по возрасту, состоянию здоровья или по сокращению штатов, и другие граждане, пользующиеся правом первоочередного предоставления жилья.

Исполнительные комитеты районных, городских, сельских, поселковых Советов народных депутатов вправе принимать на учет для предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, а также вступления в жилищно-строительные и жилищные кооперативы граждан, передающих исполкомам местных Советов народных депутатов занимаемые ими жилые помещения в государственном и общественном жилищном фонде, независимо от обеспеченности жилой площадью. Условие о сдаче занимаемого жилого помещения включается в дополнительное соглашение к договору о предоставлении земельного участка под индивидуальное строительство, который может быть расторгнут при невыполнении застройщиком взятых на себя обязательств.

С гражданами, изъявившими желание передать исполнительному комитету занимаемую квартиру после окончания строительства жилого дома, на период строительства заключается срочный договор найма жилого помещения (приложение N 18). Такой же договор заключается и с проживающими в домах жилищно-строительных кооперативов.

3. Жилыми помещениями являются строения и помещения, принятые в эксплуатацию в установленном порядке и зарегистрированные в бюро технической инвентаризации или поселковом, сельском Совете народных депутатов.

Жилые помещения предоставляются гражданам в бессрочное пользование, кроме случаев, установленных законодательством Союза ССР и РСФСР, как правило, в виде отдельной квартиры на семью, в строгом соответствии с размерами предоставления жилой площади, установленными пунктом 60 настоящих Правил.

Информация об изменениях:

Постановлением главы администрации края от 20 октября 2004 г. N 1045 в абзац третий пункта 3 Правил внесены изменения

См. текст абзаца в предыдущей редакции

Вселение граждан в свободные жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда допускается только по ордерам местных Советов народных депутатов.

4. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, установление очередности на получение жилой площади, а также ее распределение между структурными подразделениями предприятий, учреждений, организаций, полученной по долевому участию или при собственном строительстве, в домах государственного, общественного жилищного фонда осуществляется под общественным контролем и с соблюдением гласности.

В целях широкого привлечения общественных организаций и граждан к работе по ведению учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, установлению очередности и распределению жилой площади по отдельным спискам лиц, имеющих право на внеочередное и первоочередное улучшение жилищных условий, при исполкомах районных, городских, районных в городах, поселковых, сельских Советов народных депутатов создаются общественные комиссии по жилищным вопросам в составе: заместителя председателя исполнительного комитета (председатель комиссии), представителя профессиональных союзов (заместитель председателя комиссии), депутатов местного Совета, представителей общественных организаций по предложениям трудовых коллективов, работников жилищно-коммунального хозяйства, органов здравоохранения, рабочих, служащих и пенсионеров, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Состав комиссии утверждается исполнительным комитетом местного Совета народных депутатов. Порядок работы общественной комиссии по жилищным вопросам определен в приложении N 1.

При рассмотрении вопросов об отказе в удовлетворении просьб граждан (о постановке на учет, предоставлении жилого помещения и др.) присутствие заявителя обязательно, за исключением случаев, когда имеется письменное заявление о согласии на рассмотрение вопроса в его отсутствии.

5. Исполкомы местных Советов народных депутатов возлагают ведение учета граждан, нуждающихся в жилье, по месту их жительства, оформление заселения предоставленных гражданам жилых помещений в домах местных Советов, государственных, кооперативных и общественных организаций, учет высвобождающегося жилья, контроль за правильным и своевременным заселением помещений, передачей жилой площади предприятиям, организациям, учреждениям, принимающим долевое участие в строительстве жилья, и передачей части жилой площади ведомствами местным Советам и другим организациям по постановлениям Правительства на государственные квартирно-правовые службы, а где они не созданы - специально назначенных ответственных должностных лиц.

Государственные квартирно-правовые службы горрайисполкомов по всем вопросам жилищно-правовых отношений, рассматриваемых на заседаниях исполнительных комитетов Советов народных депутатов и общественных комиссий по жилищным вопросам исполкомов, представляют юридическое заключение.

На предприятиях, в учреждениях, организациях ведение учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, количества жилой площади, построенной за счет средств предприятия, подлежащей распределению в коллективе или передаче по постановлениям Правительства исполкому местного Совета или другим организациям, осуществляется должностными лицами, специально назначенными администрацией по согласованию с профсоюзным комитетом.

6. Контроль за состоянием учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и соблюдением законодательства при распределении и предоставлении жилых помещений в исполнительных комитетах, на предприятиях, в учреждениях и организациях осуществляется крайисполкомом, органами профессиональных союзов, а в предусмотренных законом случаях рассмотрение возникающих споров производится в судебном порядке.

II. Основания признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий

Информация об изменениях:

Постановлением главы администрации края от 24 марта 2003 г. N 276 в абзац первый пункта 7 Правил внесены изменения

См. текст абзаца в предыдущей редакции

7. Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, постоянно проживающие в городах краевого подчинения и курортных местностях не менее последних 5 лет; в городах районного подчинения и районных центрах не менее последних 3 лет. В остальных населенных пунктах этот срок может быть установлен исполнительным комитетом районного, городского Совета народных депутатов.

Независимо от установленного срока проживания в данном населенном пункте принимаются на учет:

- работники геологоразведочных организаций и топографо-геодезической службы, проработавшие в полевых условиях не менее 20 лет или на Крайнем Севере - 15 лет и не имеющие в связи с этим постоянного места жительства;

- военнослужащие, уволенные в запас или отставку, при наличии специального удостоверения;

- лица, имеющие право на внеочередное получение жилой площади;

- лица, проработавшие в районах Крайнего Севера и в местностях, приравненных к районам Крайнего Севера, не менее 10 лет - для получения квартиры в доме жилищно-строительного кооператива;

- лица, непрерывно проработавшие на предприятиях, в учреждениях и организациях городов краевого подчинения и курортных местностях не менее 5 лет, а в других населенных пунктах - не менее 3 лет, но проживавшие в других (по отношению к нахождению предприятия, учреждения, организации) населенных пунктах, принимается на учет по месту работы, если они признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий по месту жительства;

- военнослужащие (за исключением лиц срочной службы), проходящие службу в Вооруженных Силах СССР, органах МВД СССР и КГБ СССР;

- лица, прибывшие в порядке организованного набора по путевкам;

- высококвалифицированные специалисты и рабочие подрядных строительно-монтажных организаций, предприятий-заказчиков по объектам местных Советов и проектных организаций, стройиндустрии и промышленности строительных материалов, а также ремонтно-строительных организаций системы Минжилгражданстроя, Минжилкоммунхоза и Минпромстройматериалов РСФСР.

Период временного отсутствия в месте постоянного проживания граждан, за которыми сохраняется право на жилое помещение в соответствии со ст.ст. 60, 62 Жилищного кодекса РСФСР, включается в необходимый для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий срок проживания в данном населенном пункте.

7.1. Имеющие обеспеченность жилой площадью на одного члена семьи:

ГАРАНТ:

О социальной норме площади жилья см. постановление главы администрации края от 25 марта 1994 г. N 165

а) в сельской местности в личных домах и в отдельных квартирах со всеми коммунальными удобствами 6 и менее кв. метров; в общих квартирах, где по отдельным договорам найма жилого помещения проживают две и более семей, и в квартирах с частичными коммунальными удобствами - менее 7 кв. метров;

б) в городах, поселках городского типа и курортных местностях:

- в личных домах и в отдельных квартирах со всеми коммунальными удобствами 6 и менее кв. метров;

- в общих квартирах, где по отдельным договорам найма жилого помещения проживают две и более семей, и в квартирах с частичными коммунальными удобствами - менее 6,5 кв. метров.

7.2. Независимо от размера занимаемого жилого помещения:

а) инвалиды Великой Отечественной войны и приравненные к ним в установленном порядке лица, а также инвалиды I группы принимаются на учет для замены жилого помещения на основании инструкции от 26 сентября 1985 г. в следующих случаях:

- инвалиды I группы, проживающие в жилых помещениях с частичными коммунальными удобствами (пункт 60 настоящих Правил), - для предоставления благоустроенного жилого помещения применительно к условиям данного населенного пункта;

- инвалиды I группы, проживающие в жилых помещениях со всеми коммунальными удобствами или частичными коммунальными удобствами, при отсутствии в занимаемом помещении необходимых для нормального проживания условий - для предоставления другого жилого помещения с учетом имеющихся в данном населенном пункте помещений, оборудованных дополнительными видами услуг;

- инвалиды Великой Отечественной войны II и III групп, проживающие в жилых помещениях с частичными коммунальными удобствами (пункт 60 настоящих Правил), - для предоставления благоустроенного жилого помещения применительно к условиям данного населенного пункта, если страдают тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, перечисленных в списке, утвержденном приказами Министерства здравоохранения СССР от 28 марта 1983 г. N 330, от 23 декабря 1986 г. N 1650 и от 5 марта 1988 г. N 187;

- инвалиды Великой Отечественной войны и приравненные к ним в установленном порядке лица, а также инвалиды I группы, страдающие тяжелыми расстройствами органов дыхания вследствие эмфиземы легких либо бронхиальной астмы с частыми приступами, осложненной дыхательной недостаточностью 2-3 ст., хроническими тяжелыми органическими расстройствами сердечной деятельности (эндокардит, миокардит и др.), - для предоставления жилых помещений на первом этаже. В таком же порядке могут быть приняты на учет инвалиды, у которых отсутствует одна или обе нижние конечности.

Указанные в настоящем подпункте категории граждан, проживающие в домах жилищно-строительных кооперативов, принимаются на учет для замены квартиры только в домах ЖСК, а проживающие в индивидуальных домовладениях (собственных квартирах) - при условии безвозмездной передачи жилого дома (части жилого дома), квартиры местному Совету народных депутатов или предприятию, учреждению, организации;

б) проживающие не менее срока, установленного абзацем первым пункта 7 настоящих Правил, на условиях поднайма в домах государственного и общественного жилищного фонда, по договорам найма в домах, принадлежащих жилищно-строительным кооперативам или личным собственникам, а также поселившиеся на служебной жилой площади и в общежитиях (за исключением сезонных, временных работников и проживающих в период обучения) и не имеющие другого жилого помещения;

в) проживающие в жилых помещениях (домах) государственного и общественного жилищного фонда, не отвечающих санитарным и техническим требованиям и включенных в число таковых решением исполнительного комитета районного (районного в городе), городского (городов краевого подчинения, где нет районного деления) Совета народных депутатов.

Если граждане по состоянию здоровья или в силу других заслуживающих внимания обстоятельств не могут обеспечивать надлежащую эксплуатацию и ремонт принадлежащего им на праве личной собственности жилого дома (части жилого дома), они могут быть приняты на учет в соответствии с частью первой настоящего подпункта при условии расторжении договора о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование либо безвозмездной передачи жилого дома (части жилого дома) местному Совету народных депутатов;

г) семьи, в которых имеются лица разного пола, кроме супругов, если предметом договора найма в домах государственного или общественного жилищного фонда является одна комната (однокомнатная квартира) при условии сдачи занимаемого жилого помещения исполкому местного Совета или предприятию, учреждению, организации;

д) проживающие в смежных не изолированных комнатах по две и более семьи при отсутствии родственных отношений;

е) проживающих в одной квартире, заселенной несколькими семьями по отдельным договорам найма жилого помещения и имеющие в составе семьи больных, страдающих тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними, по заключению учреждений здравоохранения, в одной квартире невозможно;

ж) если при выделении отдельной комнаты лицам, страдающим тяжелыми формами заболеваний, перечисленных в списке заболеваний, утвержденном приказом Министерства здравоохранения СССР N 330 от 28 марта 1983 г., у остальных членов семьи обеспеченность жилой площадью составляет менее 6 кв. метров на человека, либо они становятся нуждающимися в улучшении жилищных условий по другим основаниям;

з) лица, пребывавшие в составе действующей армии в период гражданской и Великой Отечественной войн и во время других боевых операций по защите СССР, имеющие удостоверения установленного образца участников войны и активно проявившие себя в трудовой и общественной жизни, если они не менее 20 лет проживают в квартирах с частичными коммунальными удобствами в одном населенном пункте, - для предоставления благоустроенного жилого помещения применительно к условиям данного населенного пункта;

и) по месту работы принимаются на учет рабочие и служащие, особо отличившиеся на производстве и общественной деятельности, непрерывно проработавшие на данном предприятии, в учреждении, организации не менее 20 лет, если они не менее 10 лет проживают в квартирах с частичными коммунальными удобствами в одном населенном пункте, - для предоставления благоустроенного жилого помещения применительно к условиям данного населенного пункта.

Информация об изменениях:

Постановлением главы администрации края от 20 октября 2004 г. N 1045 в абзац первый подпункта 7.3 Правил внесены изменения

См. текст абзаца в предыдущей редакции

7.3. Граждане, временно отсутствующие в месте постоянного жительства по условиям и характеру работы, принимаются на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в исполнительном комитете Совета народных депутатов, не подлежат снятию с учета по мотивам их выезда и обеспечиваются жилой площадью независимо от наличия у этих граждан регистрации по месту жительства в населенном пункте, где за ними сохраняется жилое помещение.

Граждане, выехавшие из места постоянного жительства по условиям и характеру работы, могут приниматься на учет для улучшения жилищных условий на предприятиях, в учреждениях и организациях по месту работы, независимо от наличия у них жилой площади в месте постоянного жительства. При получении этими лицами жилой площади или вселения на жилую площадь членов семьи, а также в иных случаях обеспечения их жилой площадью для постоянного жительства право пользования ранее занимаемым жилым помещением, из которого они выбыли, утрачивается.

Граждане, временно отсутствующие в месте постоянного жительства по условиям и характеру работы, за которыми согласно действующему законодательству (ст.ст. 60, 62 ЖК РСФСР) сохраняется право пользования жилым помещением, должны учитываться как при принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, так и при предоставлении жилой площади по прежнему месту жительства.

7.4. Независимо от размера занимаемого жилого помещения принимаются на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждане, длительное время проживающие в общих (коммунальных) квартирах по отдельным договорам найма жилого помещения.

Срок длительности проживания в коммунальных квартирах определяется решениями райисполкомов, горисполкомов (городов краевого подчинения), с учетом имеющихся возможностей реализации программы жилищного строительства.

7.5. При обеспечении граждан жилыми помещениями в домах колхозов последние вправе устанавливать для колхозников, лиц, работающих в колхозах по трудовым договорам, и других граждан, которым предоставляются жилые помещения в домах колхозов, льготные основания признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий. Члены колхоза и другие работники могут приниматься на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий и обеспечиваться жилой площадью в домах колхозов независимо от постоянного проживания в данном населенном пункте.

Отдельным высококвалифицированным специалистам и другим работникам с учетом их трудового вклада, а также лицам, приглашаемым в колхоз на работу в сельскую местность, жилые помещения в домах колхозов могут предоставляться во внеочередном порядке.

Жилая площадь в домах колхозов может предоставляться с превышением установленной настоящими Правилами (пункт 60) нормы жилой площади.

Решения об установлении предусмотренных настоящим пунктом льготных условий обеспечения граждан жилыми помещениями в домах колхозов, а также о количестве жилой площади, выделяемой для обеспечения граждан жилыми помещениями во внеочередном порядке, принимаются общим собранием членов колхоза или собранием уполномоченных.

Другие сельскохозяйственные кооперативы при обеспечении граждан жилыми помещениями в домах этих кооперативов обладают такими же правами, как и колхозы.

7.6. Учащиеся профессионально-технических училищ строительного профиля, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, могут быть приняты на учет по месту предстоящей работы за год до окончания учебного заведения с одновременным закреплением их за строительными подразделениями.

8. Не подлежат принятию на учет для получения жилой площади лица и члены их семей, имевшие на праве личной собственности жилой дом (часть дома) или квартиру, расположенные в данном населенном пункте, и допустившие отчуждение или сдачу жилья в наем в течение 10 последних лет, в результате чего у них возникла нуждаемость в улучшении жилищных условий.

Указанное правило не применяется в случаях, если гражданин, получивший по наследству жилой дом (часть дома) или квартиру, не проживает в этом доме (части дома) или квартире, не имеет возможности в них поселиться и производит отчуждение в течение года с момента возникновения права собственности.

9. Принятие на квартирный учет граждан, которые преднамеренно ухудшили свои жилищные условия в результате обмена, раздела жилого помещения, переселения на другую площадь, вселения других лиц, а также членов жилищно-строительных кооперативов, добровольно вышедших из кооператива и получивших стоимость пая, может быть осуществлено в данном пункте по истечении пяти лет с момента ухудшения жилищных условий.

Это привило не распространяется на случаи вселения супруга, несовершеннолетних детей, нетрудоспособных родителей, которые не были обеспечены жилой площадью по прежнему месту жительства, либо проживавших в жилых помещениях, не отвечающих установленным санитарно-техническим требованиям, или сдавших жилую площадь местному Совету народных депутатов, предприятию, учреждению, организации, а проживавших в домах, принадлежавших им на праве личной собственности, - при условии отчуждения жилого дома (части жилого дома).

10. Граждане имеют право на улучшение жилищных условий по одному из льготных списков (пункты 38, 39) один раз. Повторное улучшение жилищных условий по тем же основаниям не допускается. В случае возникновения нуждаемости эти граждане обеспечиваются жильем на общих основаниях или по отдельному списку, в который они ранее не включались, за исключением многодетных семей, нуждаемость которых в улучшении жилищных условий появилась в связи с рождением детей.

В исключительных случаях при наличии объективных, заслуживающих внимания обстоятельств, допускается повторное улучшение жилищных условий лиц, имеющих право на льготное обеспечение жильем.

11. Граждане, проживающие в самоуправно построенных домах или не сданных в установленном порядке в эксплуатацию, или в бесхозных домах, принимаются на учет для улучшения жилищных условий после устранения нарушений и надлежащего правового оформления дома. Не может быть отказано в постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий гражданам, проживающим в домовладениях, подлежащих сносу и по этой причине не принятых в эксплуатацию. В этих случаях обмер жилой площади производится бюро технической инвентаризации.

III. Порядок учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий

III.1. В исполнительных комитетах районных, городских, районных
в городе, поселковых и сельских Советов народных депутатов

12. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляется, как правило, по месту жительства в исполнительном комитете районного, городского, районного в городе, сельского и поселкового Совета народных депутатов.

13. Ведение учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в исполнительных комитетах возлагается на государственные квартирно-правовые службы, а там где их нет - на специально назначенных исполкомом ответственных должностных лиц.

14. Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, подают заявление и другие необходимые документы о принятии на учет в исполнительные комитеты районных, городских, районных в городе, поселковых и сельских Советов народных депутатов по месту жительства.

15. Заявление о принятии на учет подается письменно по установленной форме (приложение N 2) и подписывается всеми совместно с проживающими совершеннолетними членами семьи, желающими совместно с заявителем получить другое жилое помещение.

К заявлению прилагаются документы, подтверждающие обоснованность просьбы о принятии на учет для улучшения жилищных условий. Сбор необходимых документов осуществляется работниками государственной квартирно-правовой службы или гражданами в соответствии с установленным порядком и условиями.

В трехдневный срок заявление регистрируется в книге регистраций заявлений граждан о принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, которая ведется по установленной форме (приложение N 3).

16. Жилищные условия подавшего заявление гражданина проверяются работником государственной квартирно-правовой службы или ответственным должностным лицом с участием членов общественной комиссии по жилищным вопросам.

По результатам проверки составляется акт обследования согласно приложению N 4, который выносится на обсуждение общественной комиссии по жилищным вопросам.

17. Заявление гражданина о принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий с актом обследования, выпиской из протокола заседания общественной комиссии по жилищным вопросам и другим необходимым документами в месячный срок рассматриваются на заседании исполнительного комитета местного Совета народных депутатов.

Принятие на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляется по месту жительства решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе, поселкового и сельского Совета народных депутатов.

18. В решениях исполнительных комитетов местных Советов народных депутатов по вопросу принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий указываются:

- ф., и., о. заявителя и всех членов семьи, их возраст;

- место жительства и характеристика жилищных условий;

- с какого времени постоянно проживает в населенном пункте;

- место работы всех совершеннолетних членов семьи;

- наличие льгот на первоочередное или внеочередное получение жилья;

- основание постановки на учет или отказа (согласно настоящим Правилам);

- дата приема на учет.

Гражданин о принятом решении по его заявлению извещается в письменной форме (приложение N 5а).

При отказе в принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий указывается причина отказа. В случае несогласия гражданина с решением исполнительного комитета он может обратиться с письменным заявлением, указав мотивы, по которым считает, что ему отказано неправомерно, в исполнительный комитет местного Совета народных депутатов. Если заявитель не согласен с результатами повторного рассмотрения его обращения в исполнительном комитете, он вправе обратиться в Совет народных депутатов, образовавший исполнительный комитет, и в установленном законом порядке - в народный суд.

19. Лица, принятые на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, заносятся в пронумерованную, прошнурованную, скрепленную печатью книгу учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий (приложение N 6). Книга учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, перед заполнением регистрируется в исполнительных комитетах районных, городских (городов краевого подчинения) Советов народных депутатов.

Исполнительные комитеты местных Советов народных депутатов обеспечивают надлежащее хранение книг, списков очередников и учетных дел граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

20. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, ведется по единому списку, из которого одновременно в отдельные списки включаются граждане, имеющие право на внеочередное и первоочередное получение жилых помещений.

По желанию граждан, при наличии у них права, они могут быть включены одновременно в несколько льготных списков. При возникновении права на льготное обеспечение жильем у лиц, состоящих на учете по общим основаниям, они включаются в льготные списки.

В случае утраты права на льготное обеспечение жилой площадью лица, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, остаются на учете в общем списке.

На каждого гражданина, принятого на учет для улучшения жилищных условий, заводится учетное дело. В учетном деле должны содержаться документы, послужившие основанием для постановки на учет и последующая переписка.

Лицам, которым отказано в постановке на учет, документы, полученные от них, не возвращаются.

21. Ежегодно с 1 января по 1 февраля государственные квартирно-правовые службы или ответственные должностные лица исполнительных комитетов районных, городских, районных в городе, поселковых и сельских Советов народных депутатов проводят перерегистрацию граждан, состоящих на учете для улучшения жилищных условий по льготным спискам, а по общему учету - один раз в два года, начиная с 1985 г. В ходе перерегистрации представители общественной комиссии по жилищным вопросам при необходимости дополнительно проверяют жилищные условия граждан.

22. Право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий сохраняется за гражданами:

а) временно отсутствующими, но сохраняющими право пользования жилым помещением, а также за гражданами, забронировавшими жилое помещение (ст.ст. 60, 62 ЖК РСФСР);

б) получившими после постановки на учет жилое помещение, размером менее установленного пунктом 60 настоящих Правил, служебную квартиру или общежитие.

23. Граждане снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий по решению исполнительного комитета местного Совета народных депутатов в случаях:

а) улучшения жилищных условий, если жилая площадь на каждого члена семьи составляет не менее размера, установленного для предоставления жилого помещения (пункт 60 настоящих Правил), и отпали другие основания для предоставления жилого помещения;

б) представления несоответствующих действительности сведений о нуждаемости в улучшении жилищных условий, послуживших основанием для принятия на учет;

Информация об изменениях:

Постановлением главы администрации края от 5 мая 2004 г. N 405 в подпункт "в" пункта 23 Правил внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

в) неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о принятии гражданина на учет;

г) выезда на другое постоянное место жительства из данного населенного пункта;

д) исключен.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта "д"

24. Снятие с учета осуществляется по решению органов, которыми граждане были приняты на учет, после рассмотрения общественной комиссией по жилищным вопросам.

Если установлено, что гражданин принят на учет неправомерно, но на момент рассмотрения вопроса о снятии его с учета является нуждающимся в улучшении жилищных условий, дата постановки на учет определяется ему с момента возникновения нуждаемости.

Заинтересованные лица приглашаются на заседание исполкома при рассмотрении вопроса о снятии их с учета. Неявка гражданина на заседание не является препятствием для принятия решения.

О принятом решении граждане должны быть поставлены в известность в письменной форме с указанием оснований снятия с учета или изменения даты постановки на учет в 15-дневный срок (приложение N 5б).

Граждане, не согласные с принятым решением о снятии их с учета или изменением даты учета, могут обжаловать это решение в порядке, определенном пунктом 18 настоящих Правил.

III.2. На предприятиях, в учреждениях и организациях

25. Руководители предприятий, учреждений, организаций, включенных согласно пункту 42 настоящих Правил решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов в список, имеющих собственный жилищный фонд, ведущих жилищное строительство или принимающих долевое участие в жилищном строительстве, организуют совместно с профсоюзным комитетом учет рабочих и служащих, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Наравне с ними принимаются на учет граждане, оставившие работу на этих предприятиях, в учреждениях, организациях в связи с уходом на пенсию, независимо от дальнейшего трудоустройства.

26. В случаях, предусмотренных законодательством Союза ССР и РСФСР, работники медицинских, культурно-просветительных учреждений, предприятий общественного питания и других предприятий, учреждений и организаций, непосредственно обслуживающие трудовой коллектив предприятия, учреждения, организации, принимаются на учет и обеспечиваются жилой площадью за счет ведомственного жилищного фонда наравне с рабочими и служащими данного предприятия, учреждения, организации.

На крупных предприятиях учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, может быть организован по цехам, подразделениям по согласованию с отраслевым краевым комитетом профсоюза, если они расположены в разных населенных пунктах. В таких случаях члены семьи, работающие на одном предприятии, по их желанию принимаются на учет каждый в своем цехе, подразделении.

27. Ведение учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на предприятиях, в учреждениях, организациях возлагается на жилищно-коммунальные отделы, а там, где их нет, - на должностных лиц, назначаемых администрацией по согласованию с профсоюзным комитетом.

28. Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, подают заявление и другие необходимые документы о принятии на учет руководителю предприятия, учреждения, организации по месту работы, согласно пункту 15 настоящих Правил.

Жилищные условия подавшего заявление гражданина тщательно проверяются жилищно-бытовой комиссией профсоюзного комитета с составлением акта проверки жилищных условий по установленной форме (приложение N 4).

29. Заявление гражданина о принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий с актом обследования и другими необходимыми документами в месячный срок рассматривается жилищно-бытовой комиссией, затем на совместном заседании администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации.

Принятие на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищный условий, осуществляется совместным решением администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, согласно пункту 18 настоящих Правил, с учетом рекомендации трудового коллектива.

30. В случае несогласия гражданина с решением администрации и профсоюзного комитета он может обратиться с письменным заявлением, указав мотивы, по которым считает, что ему отказано неправомерно, в вышестоящий профсоюзный орган или соответствующий исполнительный комитет местного Совета народных депутатов.

31. Предприятия, учреждения, организации ежегодно представляют копии списков граждан, принятых на учет для улучшения жилищных условий, в исполнительный комитет местного Совета народных депутатов для осуществления контроля (приложение N 8).

Исполнительный комитет местного Совета народных депутатов вправе возвратить указанные списки для повторного их рассмотрения администрацией и профсоюзным комитетом предприятия, учреждения, организации, если в них включены граждане в нарушение настоящих Правил.

32. Лица, принятые на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, заносятся в пронумерованную, прошнурованную и скрепленную печатью книгу учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий (приложение N 6).

Книга учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, является документом строгой отчетности, регистрируется отраслевым крайкомом профсоюза и государственной квартирно-правовой службой райгорисполкома по представлению руководителями предприятий, учреждений, организаций, ведущих учет нуждающихся в жилье, до заполнения.

Руководители предприятий, учреждений, организаций обеспечивают надлежащее хранение книг, списков очередников и учетных дел граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

33. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, ведется по списку согласно пункту 20 настоящих Правил.

По решению трудовых коллективов предприятий и организаций в коллективных договорах могут предусматриваться для рабочих и служащих, имеющих право на первоочередное получение жилых помещений, а также новаторов и передовиков производства, добившихся высоких показателей в труде и активно участвующих в общественной жизни (на основании порядка и условий, определенных коллективным договором), льготные основания признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий при обеспечении жилой площадью по месту работы при условии выполнения жилищной программы на данном предприятии.

Исполнительные комитеты Советов народных депутатов, администрация предприятий, учреждений, организаций обязаны вывесить для всеобщего обозрения списки стоящих на учете, либо информацию о возможности ознакомления со списком принятых на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий с указанием времени, места (помещения) и должностного лица, ответственного за ведение учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

34. Ежегодно в период с 1 января по 1 февраля назначенные должностные лица на предприятиях, учреждениях, организациях проводят перерегистрацию граждан, состоящих на учете для улучшения жилищных условий. В ходе перерегистрации представители жилищно-бытовой комиссии профсоюзного комитета, при необходимости, дополнительно проверяют жилищные условия граждан.

По результатам перерегистрации составляется отчет и направляется соответствующему исполнительному комитету Совета народных депутатов и вышестоящему профсоюзному комитету до 1 февраля. Отраслевые крайкомы профсоюзов ежегодно до 10 февраля представляют обобщенные данные крайсовпрофу.

35. Право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий сохраняется за семьями, потерявшими кормильца, состоявшего на учете, а также за гражданами:

а) при переходе на выборную должность;

б) при переходе на пенсию по старости или инвалидности;

в) при предоставлении после постановки на учет жилого помещения менее норм, установленных пунктом 60 настоящих Правил, служебной квартиры или общежития;

г) призванными на действительную военную службу или направленными на работу в органы внутренних дел или комитеты государственной безопасности;

д) направленными по инициативе администрации для временной работы в другую местность и за границу;

е) временно выехавшими в связи с обучением по направлениям предприятий, учреждений, организаций;

ж) выехавшими в лечебные учреждения - в течение всего времени нахождения в них;

з) находящимися под стражей - в течение всего времени нахождения под следствием или судом;

и) при прекращении трудовых отношений работника, состоявшего на учете, если кто-либо из членов его семьи работает на данном предприятии, учреждении, организации дата учета определяется с момента нуждаемости, но не ранее принятия на работу оставшегося члена семьи.

36. Гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий на предприятии, в учреждении, организации и переведенным на работу в связи с производственной необходимостью на другое предприятие, в учреждение, организацию этого же министерства или ведомства по предварительному решению администрации и профсоюзного комитета сохраняется дата постановки на учет для улучшения жилищных условий по новому месту работы, если это указано в приказе о приеме на работу.

При переходе работников, высвобождаемых в связи с осуществлением мероприятий по сокращению численности или штата, на другое предприятие, в организацию, учреждение вопросы улучшения их жилищных условий решаются администрацией и профсоюзным комитетом совместно с трудовым коллективом или советом трудового коллектива по новому месту работы. При этом учитывается время нахождения работника на учете для улучшения жилищных условий по прежнему месту работы, а также общий трудовой стаж и его отношение к труду.

В отдельных случаях по инициативе администрации и профсоюзного комитета и с согласия совета трудового коллектива высвобождаемые работники могут быть оставлены на учете для улучшения жилищных условий по прежнему месту работы.

При переезде высвобождаемых работников на новое место работы в другую местность в порядке планового перераспределения трудовых ресурсов предприятия, организации и учреждения обязаны предоставлять им и членам их семей жилую площадь в соответствии с условиями трудового договора. В дальнейшем с согласия совета трудового коллектива улучшение их жилищных условий может осуществляться с учетом времени постановки на очередь нуждающихся в жилье по прежнему месту работы.

Граждане снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации согласно пункту 23 настоящих Правил, а также при прекращении трудового договора, кроме случаев, указанных в пункте 35 настоящих Правил.

IV. Порядок предоставления жилых помещений

37. Жилые помещения предоставляется гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности, установленном списками, исходя из времени принятия на учет, степени нуждаемости в жилье, общественно-полезной деятельности, льгот на первоочередное и внеочередное получение жилых помещений, по постановлениям правительства и в зависимости от объема вводимой в эксплуатацию и освобождающейся жилой площади в данном населенном пункте.

38. Вне очереди жилое помещение предоставляется:

а) гражданам, жилище которых в результате стихийного бедствия (наводнение, землетрясение, оползень и т.п.) стало непригодным для проживания, по решению исполкома местного Совета народных депутатов;

б) лицам, достигшим совершеннолетия по окончании пребывания в государственном детском учреждении, у родственников, опекунов или попечителей, где они находились на воспитании, если им не может быть возвращена жилая площадь, откуда они выбыли в детское учреждение, к родственникам, опекунам или попечителям.

Обязанности по предоставлению жилой площади возлагаются на исполнительные комитеты местных Советов народных депутатов или на предприятие, учреждение, организацию, использовавшие ранее жилую площадь, находившуюся в пользовании этих лиц. При отсутствии у предприятия, учреждения, организации свободного жилья исполком местного Совета передает им необходимую жилую площадь заимообразно;

в) гражданам, утратившим право пользования жилым помещением вследствие незаконного осуждения, при невозможности возврата ранее занимаемого ими жилого помещения, но не позднее 3 месяцев со дня обращения.

Обязанность по предоставлению им жилого равноценного благоустроенного помещения с учетом норм жилой площади и состава семьи в том же населенном пункте возлагается на исполнительный комитет местного Совета, администрацию предприятия, учреждения, организации, распределившие ранее находившееся в пользовании этих лиц жилье;

г) молодым специалистам, окончившим аспирантуру, клиническую ординатуру, высшие и средние специальные профессионально-технические и иные учебные заведения, направляемым в порядке распределения на работу в другую местность, по заявкам предприятий, учреждений, организаций, оформленных совместным решением администрации и профсоюзного комитета. Эти лица и члены их семей обеспечиваются жилыми помещениями предприятием, учреждением, организацией, в которые они направляются.

Молодые специалисты, прибывшие по направлению в другую местность на предприятия, в учреждения и организации, не ведущие самостоятельного учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет в исполнительном комитете на общих основаниях, независимо от срока проживания в данном населенном пункте, и включаются в отдельный контрольный список для внеочередного предоставления жилого помещения по месту работы.

Лица, направляемые на работу в учреждения просвещения, культуры, здравоохранения, торговли, бытового обслуживания, жилищно-коммунального хозяйства, суда, прокуратуры и органов государственной статистики, социального обеспечения, городские профессионально-технические учебные заведения системы Государственного комитета СССР по профессионально-техническому образованию, учебные и спортивные организации ДОСААФа СССР, а также на предприятия связи, находящиеся в районных центрах и сельской местности, и другие госбюджетные организации, в случае отсутствия ведомственной жилой площади, обеспечиваются жилой площадью исполнительными комитетами местных Советов народных депутатов при условии утверждения решением исполнительного комитета заявок соответствующих предприятий, учреждений, организаций, направляемых в министерства, о приглашении специалистов;

д) военнослужащим Советской Армии и Военно-Морского Флота, Комитета Государственной Безопасности и Министерства внутренних дел СССР, уволенным с действительной военной службы в составе ограниченного контингента советских войск в Демократической Республике Афганистан и признанным инвалидами I группы вследствие ранений, контузий, увечий или заболеваний, полученных в боевых действиях, либо при исполнении иных обязанностей воинской службы;

е) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей (а также детям, находившимся под опекой или попечительством), прибывшим по направлениям по окончании пребывания в детском учреждении или обучения в среднем профессионально-техническом училище, высшем и среднем специальном учебном заведении либо по окончании срока службы в Вооруженных Силах СССР;

ж) супругам, вступающим в первый брак в возрасте до 30 лет, как минимум, комната, а молодым семьям при рождении ребенка в первые три года после бракосочетания - однокомнатная квартира по месту работы с согласия трудового коллектива в формируемых молодежных жилищных комплексах;

з) лицам, заболевшим лучевой болезнью в результате аварии на Чернобыльской АЭС и при выполнении работ по ликвидации ее последствий, а также лицам, принимавшим участие в работах по ликвидации последствий аварии в пределах 30-километровой зоны (зоны отселения) этой станции или занятым в послеаварийный период на эксплуатации и других работах на этой станции (в том числе временно направленным или командированным), включая военнослужащих воинский частей и военнообязанных запаса, призванных на специальные сборы, в отношении которых установлена причинная связь наступившей инвалидности с этой аварией и с выполнением работ по ликвидации ее последствий. В таком же порядке обеспечиваются жилой площадью семьи погибших или умерших граждан;

и) в других случаях, предусмотренных законодательством Союза СССР и РСФСР.

38.1. Работникам, переведенным или назначенным на работу в другую местность, и членам их семей жилые помещения предоставляются на условиях, предусмотренных трудовым договором.

Указанные условия определяются предварительно (до перевода и переезда) совместным решением администрации и профсоюзного комитета по согласованию с отраслевым крайкомом профсоюза.

39. В первую очередь жилые помещения предоставляются нуждающимся в улучшении жилищных условий:

а) инвалидам Великой Отечественной войны - военнослужащим, ставшим инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы, либо вследствие заболевания, связанного с пребыванием на фронте; инвалиды из числа партизан гражданской и Великой Отечественной войн, рабочие и служащие, ставшие инвалидами в связи с ранением, контузией, увечьем или заболеванием, полученным в период Великой Отечественной войны, в районах военных действий, на прифронтовых участках железных дорог, на сооружении оборонительных рубежей, военно-морских баз и аэродромов, приравненные по пенсионному обеспечению к военнослужащим;

б) инвалидам их числа военнослужащих, ставшим инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы, либо вследствие заболевания, связанного с пребыванием на фронте, в другие периоды и приравненных к ним в установленном порядке лицам и семьям погибших или пропавших без вести воинов (партизан). К членам семей военнослужащих и партизан, погибших или пропавших без вести, относятся: иждивенцы погибшего или пропавшего без вести, которым в связи с этим выплачивается пенсия; родители, супруг, не вступивший в брак вторично, независимо от получения им пенсии; дети, не имеющие и не имевшие своих семей, или хотя и имеющие свои семьи, но ставшие инвалидами до достижения совершеннолетия, а также имеющие свои семьи дети, оба родителя которых погибли или пропали без вести;

в) Героям Советского Союза, Героям Социалистического Труда, а также лицам, награжденным орденами Славы, Трудовой Славы, "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР" всех трех степеней;

г) лицам, страдающим тяжелыми формами заболеваний согласно списку, утвержденному приказом Министерства здравоохранения СССР от 28 марта 1983 г. N 330;

д) лицам, пребывавшим в составе действующей армии в период гражданской и Великой Отечественной войн и во время других боевых операций по защите СССР, партизанам гражданской и Великой Отечественной войн, а также другим лицам, принимавшим участие в боевых операциях по защите СССР, а также выполнявшим интернациональный долг при наличии удостоверения установленного образца;

е) лицам, ставшим в связи с общим или профессиональным заболеванием, бытовой травмой, трудовым увечьем в период работы, учебы, прохождения действительной военной службы инвалидами I и II групп;

ж) семьям лиц, погибших при исполнении государственных или общественных обязанностей, выполнении долга гражданина СССР по спасению человеческой жизни, по охране социалистической собственности и правопорядка, либо погибших на производстве в результате несчастного случая;

Информация об изменениях:

Постановлением главы администрации края от 15 июля 2004 г. N 697 в абзац первый подпункта "з" пункта 39 Правил внесены изменения

См. текст абзаца в предыдущей редакции

з) по месту работы рабочим и служащим, длительное время добросовестно проработавшим в сфере производства. Срок деятельности работы в сфере производства, дающий право на получение жилого помещения в первую очередь, устанавливается коллективным договором профсоюзного комитета с администрацией предприятия, организации.

По решению трудовых коллективов предприятий и организаций в коллективных договорах новаторам и передовикам производства, добившимся высоких показателей в труде и активно участвующим в общественной жизни, может быть предусмотрено предоставление жилых помещений в первоочередном порядке. В коллективных договорах определяются основания признания работников новаторами и передовиками производства, имеющими право первоочередного получения жилья, при условии выполнения программы обеспечения жильем работников отдельной квартирой или индивидуальным домом;

и) матерям, которым присвоено звание "Мать-героиня"; многодетным семьям, имеющим не менее трех детей (к членам этих семей относятся проживающие совместно с родителями несовершеннолетние дети, а также совершеннолетние дети, не имеющие и не имевшие своей семьи или хотя и имеющие свою семью, но ставшие инвалидами до достижения совершеннолетия; дети, признанные в установленном порядке недееспособными); одиноким матерям - женщинам, не вступившим в брак после рождения ребенка и получающим пособие в органах социального обеспечения;

к) семьям при рождении близнецов после 1 января 1982 года;

л) гражданам, проживающим в непригодных для проживания жилых домах и жилых помещениях государственного и общественного жилищного фонда, подлежащих переоборудованию для использования в других целях либо сносу, в соответствии с установленным законодательством РСФСР порядком;

м) педагогическим работникам общеобразовательных школ и профессионально-технических училищ;

и) работникам геологоразведочных организаций и топографо-геодезической службы, проработавшим в полевых условиях не менее 20 лет или на Крайнем Севере - 15 лет и не имевшим в связи с этим постоянного места жительства;

о) военнослужащим сверхсрочной службы, прапорщикам, мичманам и лицам офицерского состава Вооруженных Сил СССР, войск и органов Комитета государственной безопасности СССР, уволенным в запас или в отставку по состояния здоровья, возрасту или по сокращению штатов при наличии специального удостоверения.

Обеспечение жилой площадью военнослужащих сверхсрочной службы, прапорщиков и мичманов в указанном порядке производится при условии, если они находились на действительной военной службе не менее 20 календарных лет;

п) лицам, указанным в подпункте "з" пункта 38 настоящих Правил (не признанным инвалидами), принимавшим в 1986 - 1987 годах участие в работах по ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС в пределах 30-километровой зоны (зоны отселения) этой станции, а также занятым в тот же период на эксплуатационных и других работах на этой электростанции;

р) другим категориям граждан, предусмотренным законодательством Союза ССР и РСФСР.

Информация об изменениях:

Постановлением главы администрации края от 15 июля 2004 г. N 697 в абзац первый пункта 40 Правил внесены изменения

См. текст абзаца в предыдущей редакции

40. Сроки получения жилых помещений могут быть перенесены гражданам, состоящим на учете по месту работы, администрацией предприятия, учреждения, организации по согласованию с профсоюзным комитетом за злостное нарушение трудовой дисциплины, пьянство, хулиганство, хищение государственного и общественного имущества. Решения об изменении сроков предоставления жилых помещений в указанных случаях принимаются соответственно администрацией и профсоюзным комитетом предприятия, учреждения, организации не позднее месяца после применения мер дисциплинарного, административного взыскания, общественного воздействия или вступления в силу обвинительного приговора.

В коллективных договорах может предусматриваться количество жилой площади, выделяемой для предоставления работникам, имеющим право внеочередного и первоочередного улучшения жилищных условий, исходя из того, что срок нахождения на учете лиц, имеющих льготы, не должен превышать половины срока нахождения на учете на общих основаниях работников данного предприятия, организации.

41. Льготами на внеочередное и первоочередное получение жилых помещений пользуются семьи лиц, состоящих по месту жительства на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, если кто-либо из совместно проживающих членов семьи имеет право на внеочередное или первоочередное получение жилых помещений согласно пунктам 38, 39 настоящих Правил. Граждане, состоящие на учете для улучшения жилищных условий по месту работы, пользуются правом на внеочередное и первоочередное улучшение жилищных условий при наличии льгот непосредственно у них, а также при наличии в семье несовершеннолетних детей или совершеннолетних детей, но признанных в установленном порядке недееспособными, или страдающими тяжелыми формами заболеваний, указанных в списке, утвержденном приказом Министерства здравоохранения СССР N 330 от 28 марта 1983 года.

Граждане, обеспеченные жилой площадью по прежнему месту жительства в домах государственного и общественного жилищного фонда, при переезде на новое место жительства, имеют право на включение в льготные списки согласно пунктам 38 и 39 настоящих Правил при условии сдачи наймодателю ранее занимаемой квартиры или части жилой площади, приходящейся на его семью.

Не требуется сдача жилой площади, если в прежней квартире остаются проживать члены семьи (бывшие члены семьи) и обеспеченность их жилой площадью не превышает нормы предоставления жилой площади.

42. Исполнительные комитеты районных, городских, районных в городе Советов народных депутатов ежегодно утверждают перечень предприятий, учреждений, организаций, имеющих собственный жилищный фонд, ведущих жилищное строительство или принимающих долевое участие в жилищном строительстве и осуществляющих учет рабочих, служащих и пенсионеров, нуждающихся в улучшении жилищных условий, по ходатайствам их вышестоящих организаций, обосновывающих необходимость ведения самостоятельного учета и создание для этого необходимых условий по согласованию с отраслевыми краевыми комитетами профессиональных союзов, представляемых в соответствующий исполком не позднее 1 января.

Предприятия, учреждения, организации, не включенные в списки предприятий, учреждений, организаций, ведущих учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, но не имеющие жилищный фонд или получающие незначительное количество жилой площади по долевому участию в жилищном строительстве, ведут контрольные списки своих работников (приложение N 9), состоящих самостоятельно или в качестве члена семьи на учете по обеспечению жилой площадью в исполкоме по месту жительства или на предприятиях, в учреждениях и организациях, ведущих самостоятельный учет.

Работники предприятий, учреждений, организаций, ведущих учет по контрольным спискам, имеющие право постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий независимо от срока проживания в данном населенном пункте (часть 3 пункта 7 Правил), принимаются на учет в исполнительных комитетах местных Советов народных депутатов по месту жительства на общих основаниях, после чего включаются в контрольные списки по месту работы.

В контрольный список работники включаются исходя из даты постановки на учет для улучшения жилищных условий в исполкоме либо на предприятии, в учреждении, организации, которым решением исполкома разрешено ведение самостоятельного учета, но не ранее поступления на работу.

43. Предприятия, учреждения, организации, включенные в списки ведущих учет нуждающихся в жилье, совместно с отраслевыми краевыми комитетами профессиональных союзов, распределяют между предприятиями, организациями и учреждениями как новые, так и пригодные для проживания жилые помещения, освобождающиеся в принадлежащих им жилых домах или построенных за счет средств, переданных в порядке долевого участия, согласно ст. 45 Жилищного кодекса РСФСР. При этом учитывается количество работающих, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и время постановки их на учет.

44. Жилые помещения, освобождающиеся в домах местных Советов, заселяются соответствующими исполнительными комитетами, за исключением случаев, установленных постановлениями или распоряжениями Совета Министров СССР и РСФСР, дающими право министерствам, государственным комитетам, ведомствам, предприятиям, учреждениям и организациям заселять освобождающиеся жилые помещения в домах местных Советов.

Жилая площадь, освобождающаяся в домах местных Советов народных депутатов в связи с переселением граждан в дома-интернаты для престарелых и инвалидов, предоставляется нуждающимся в улучшении жилищных условий работникам этих домов-интернатов.

45. Не допускается предоставление жилых помещений лицам, не состоящим на учете, кроме случаев:

а) внеочередного предоставления жилых помещений гражданам, жилище которых в результате стихийного бедствия стало непригодным для проживания;

б) предоставления освободившегося в квартире жилого помещения (ст. 46 Жилищного кодекса РСФСР);

в) предоставления по требованию нанимателя жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого (ст. 75 Жилищного кодекса РСФСР);

г) предоставления гражданам в постоянное пользование другого благоустроенного жилого помещения в связи с:

- капитальным ремонтом дома (ст. 83 ЖК РСФСР);

- переоборудованием в нежилое или сносом дома (ст. 92 ЖК РСФСР);

- выселением из домов, грозящим обвалом (ст. 93 ЖК РСФСР);

- выселением с предоставлением благоустроенного жилого помещения и другого жилого помещения (ст.ст. 94, 95 ЖК РСФСР).

46. Согласно утвержденному плану распределения жилой площади для соответствующего исполкома, предприятия, учреждения, организации общественная комиссия по жилищным вопросам при исполнительном комитете местного Совета народных депутатов или жилищно-бытовая комиссия профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации проверяет жилищные условия лиц, состоящих на учете, с оформлением акта проверки и вносит предложение соответственно исполнительному комитету местного Совета народных депутатов или администрации и профсоюзному комитету предприятия, учреждения, организации о включении в списки очередников граждан, которым в текущем году намечается предоставление жилой площади. Список очередников, утвержденный соответственно решением исполнительного комитета местного Совета народных депутатов или совместным решением администрации и профсоюзного комитета по согласованию с советом (собранием) трудового коллектива предприятия, учреждения, организации, вывешивается в доступном месте для всеобщего обозрения не менее, чем за два месяца до предоставления жилой площади (приложение N 10). Эти списки, до их утверждения, в обязательном порядке должны быть обсуждены на общем собрании трудового коллектива (конференции).

Не допускается предоставление жилых помещений гражданам, состоящим на учете, но не включенным в список очередников, которым намечается предоставление жилой площади в текущем году.

47. Перед принятием решения о предоставлении жилых помещений граждане должны предоставить соответственно в исполнительный комитет местного Совета народных депутатов, администрации предприятия, учреждения, организации документы, предусмотренные пунктом 15 настоящих Правил, а также письменные обязательства совершеннолетних членов семьи об освобождении ими после предоставления жилых помещений ранее занимаемой жилой площади в доме местного Совета, предприятия, организации, жилищно-строительного кооператива и в доме, принадлежащим гражданину на праве личной собственности, а имеющие в личной собственности дом (часть его) или квартиру также обязательство об отчуждении дома (части его) или квартиры либо сносе дома в установленном порядке.

Государственная квартирно-правовая служба (отдел службы, ответственное должностное лицо) вместе с членами общественной комиссии по жилищным вопросам или жилищно-бытовая комиссия вновь тщательно проверяет жилищные условия очередника, составляет акт обследования и по результатам проверки вносит предложения исполнительному комитету или администрации предприятия, учреждения, организации и профсоюзному комитету.

48. В решении исполнительных комитетов местных Советов народных депутатов, а также в совместном решении администрации предприятия, учреждения, организации и профсоюзного комитета о предоставлении жилой площади указывается:

- ф., и., о., возраст, место работы, занимаемая должность и трудовой стаж;

- место жительства, длительность проживания в населенном пункте, характеристика жилищных условий;

- состав семьи заявителя и место работы, учебы;

- дата постановки на учет, наличие льгот;

- дата решения о включении в список очередников, которым в текущем году намечается предоставление жилой площади;

- очередность;

- предложение общественной комиссии по жилищным вопросам или жилищно-бытовой комиссии профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации о предоставлении гражданину жилого помещения;

- адрес предоставляемой отдельной квартиры или отдельного жилого помещения, число комнат, размер общей и жилой площади, этаж, степень благоустройства;

- принадлежность дома;

- кому предоставляется освобождаемая жилая площадь;

- другие обстоятельства, имеющие значение в решении вопроса.

49. В домах жилищного фонда местных Советов народных депутатов жилые помещения предоставляются гражданам по решению исполнительного комитета районного, городского, районного в городе, поселкового и сельского Совета народных депутатов.

50. Жилая площадь, полученная предприятиями, учреждениями, организациями в счет долевого участия в жилищном строительстве в домах местных Советов, а также ведомственного жилищного фонда предоставляются гражданам по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Разногласия, возникшие между администрацией предприятия, учреждения, организации и профсоюзным комитетом по вопросу предоставления жилых помещений, рассматриваются вышестоящей организацией, в ведении которой находится данное предприятие, учреждение, организация и вышестоящим органом профессионального союза.

Совместное решение администрации предприятия, учреждения, организации и профсоюзного комитета о предоставлении жилого помещения вместе со списками лиц, которым предоставляются жилые помещения, не позднее чем за два месяца до сдачи в эксплуатацию дома, подлежащего заселению, передаются на утверждение в соответствующий исполнительный комитет Совета народных депутатов (приложение N 11).

Если предприятие имеет большую разобщенность малочисленных коллективов (участки, бригады, отделы, филиалы и т.д.) на территории края и за его пределами, администрация и профсоюзные комитеты предоставляют жилую площадь по месту жительства работников, а при их согласовании - в других населенных пунктах, в домах предприятий, учреждений и организаций или полученную в счет долевого участия в жилищном строительстве.

51. Жилые помещения в домах, принадлежащих предприятиям и организациям, на которые распространяется Закон СССР "О предприятиях в СССР", построенных за счет средств фонда социально-культурных мероприятий и жилищного строительства, а также других средств объединения (комбината), предприятия, организации, которые могут направляться на жилищное строительство, предоставляются по совместному решению администрации предприятия, организации и профессионального комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Жилые помещения, построенные за счет указанных средств, предоставляются в порядке, установленном настоящими Правилами, рабочим и служащим из числа состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

52. Жилые помещения в домах общественного жилищного фонда предоставляются гражданам по совместному решению органа соответствующей организации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения согласно части второй пункта 51 настоящих Правил.

53. Жилые помещения, освобождающиеся в домах, переданных государственными предприятиями, учреждениями, организациями исполнительным комитетам Советов народных депутатов, а также жилые помещения, освобождающиеся в домах, построенных с привлечением в порядке долевого участия средств предприятий, учреждений, организаций, заселяются в первую очередь нуждающимися в улучшении жилищных условий работниками этих предприятий, учреждений, организаций. Указанный порядок заселения применяется независимо от времени передачи или окончания строительства жилого дома.

Соответствующие исполнительные комитеты местных Советов народных депутатов обязаны в месячный срок письменно информировать предприятие, учреждение, организацию об освобождении жилой площади, ранее построенной на их средства.

54. Споры, возникающие при распределении и предоставлении жилых помещений, между исполнительными комитетами, администрацией и профсоюзными комитетами предприятий, учреждений, организаций рассматриваются Советами народных депутатов, образовавшими исполнительные комитеты, органами профессиональных союзов, а в предусмотренных законом случаях - народным судом, арбитражем и третейским судом.

55. Ответственность за несвоевременное заселение жилых помещений в связи с представлением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов списка лиц, которым предоставляются жилые помещения, позже двух месяцев до приема жилого дома в эксплуатацию, а также представление списка с нарушением требований настоящих Правил, возлагается на руководителя предприятия, учреждения, организации и председателя профсоюзного комитета.

56. Исполнительные комитеты районных, сельских, районных в городе, поселковых, сельских Советов народных депутатов при утверждении совместных решений администрации предприятия, учреждения, организации и профсоюзного комитета о предоставлении жилых помещений не вправе включать в списки предприятий, учреждений, организаций других граждан.

57. В случаях, когда списки предприятий, учреждений, организаций не подлежат утверждению решением исполкома (пункты 51, 52 настоящих Правил), исполнительный комитет, рассмотрев их, обязывает государственную квартирно-правовую службу или ответственное должностное лицо выдать ордера.

58. При предоставлении гражданам другого жилого помещения размер жилой площади, приходящейся на бывших членов их семьи в ранее занимаемом жилом помещении, не должен превышать установленную норму на одного человека - 12 квадратных метров, кроме случаев, когда в пользовании бывших членов семьи осталась одна комната или однокомнатная квартира. Помимо этого учитывается право пользования дополнительной жилой площадью, имеющейся у оставшихся проживать в жилом помещении бывших членов семьи.

Член жилищно-строительного кооператива или наниматель жилого помещения, вселивший в занимаемое им помещение членов семьи, предусмотренных статьей 53 Жилищного кодекса РСФСР, в период, когда он состоял на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, обязан переселиться в предоставляемое помещение со всеми проживающими в занимаемом помещении.

59. Если в квартире освободилось жилое помещение, не изолированное от занимаемого другим нанимателем жилого помещения, это помещение подлежит передаче в его пользование.

Освободившееся изолированное жилое помещение в квартире, где проживают несколько нанимателей, в том числе и в случаях, предусмотренных пунктом 45 "б" настоящих Правил, должно предоставляться проживающим в этой квартире гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, а при отсутствии таковых - гражданам, имеющим жилую площадь менее установленной нормы на одного человека - 12 кв. метров, при этом учитывается право на получение дополнительной жилой площади. При отсутствии таких граждан освободившееся жилое помещение заселяется в общем порядке.

Освободившаяся комната в квартире с частичными коммунальными удобствами менее 9 кв. метров предоставляется одному из наиболее нуждающихся нанимателей жилого помещения или остается в общем пользовании нанимателей в качестве нежилого помещения.

ГАРАНТ:

О социальной норме площади жилья см. постановление главы администрации края от 25 марта 1994 г. N 165

60. Предоставляемое жилое помещение гражданам должно быть благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям.

Жилая площадь предоставляется в размере на одного человека:

а) в сельской местности:

- в отдельных квартирах со всеми коммунальными удобствами не менее 8 кв. метров, но не более 11 кв. метров;

- в квартирах с частичными коммунальными удобствами или в изолированных помещениях не менее 9 кв. метров, но не более 12 кв. метров;

б) в городах, поселках городского типа, курортных местностях:

- в отдельных квартирах со всеми коммунальными удобствами не менее 7,7 кв. метров, но не более 10 кв. метров;

- в квартирах с частичными коммунальными удобствами или в изолированных помещениях не менее 8 кв. метров, но не более 11 кв. метров;

в) одиноким гражданам предоставляется жилая площадь не менее 9 кв. метров, но не более 18 кв. метров.

Если в связи с отсутствием необходимого набора квартир очереднику предоставляется жилое помещение по размерам больше, чем установлено частью второй настоящего пункта, увеличение размера предоставляемого жилого помещения не должно превышать 6 квадратных метров на всю семью.

Жилыми помещениями со всеми коммунальными удобствами являются помещения, имеющие электроснабжение, оборудование водопроводом, канализацией, центральным или автономным отоплением (горячим водоснабжением, газом или напольными электроплитами). При отсутствии одного из указанных видов удобств, считать такое жилое помещение с частичными коммунальными удобствами.

61. При предоставлении жилых помещений не допускается заселение одной комнаты лицами разного пола старше девяти лет, кроме супругов.

Жилое помещение предоставляется с учетом состояния здоровья граждан и других, заслуживающих внимания, обстоятельств. Не подлежат удовлетворению требования граждан о предоставлении им жилого помещения в определенном доме или районе населенного пункта, жилой площади больше нормы предоставления, предусмотренной настоящими Правилами, и дополнительной жилой площади лицам, пользующимся этим правом, но фактически ее не занимающим.

При улучшении жилищных условий инвалидов с детства и других инвалидов I и II групп предоставлять им жилые помещения с учетом необходимости приближения места жительства к месту работы и лечебно-профилактическими учреждениями.

Не подлежит заселению двумя и более семьями квартиры, которые по своему размеру не обеспечивают установленных санитарных требований для проживания более одной семьи.

Информация об изменениях:

Постановлением главы администрации края от 7 мая 1996 г. N 188 пункт 61 настоящих Правил дополнен абзацем пятым следующего содержания:

Инвалиды, страдающие заболеваниями, указанными в перечне заболеваний (приложение N 19), имеют право на дополнительную жилую площадь в виде отдельной комнаты.

ГАРАНТ:

См. постановление Правительства РФ от 28 февраля 1996 г. N 214 "Об утверждении перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь в виде отдельной комнаты"

62. Жилая площадь может быть предоставлена очереднику менее нормы, установленной пунктом 60 настоящих Правил, а также без учета требований части первой пункта 61 настоящих Правил, при отсутствии необходимой жилой площади с письменного согласия гражданина и всех совершеннолетних членов семьи, но с оставлением на учете для улучшения жилищных условий с прежней датой.

63. Дома, построенные по типовым проектом для малосемейных, могут заселяться предприятиями, учреждениями, организациями своими рабочими и служащими с предоставлением жилых помещений менее установленной нормы, при условии представления гарантии Министерством, Государственном Комитетом Союза ССР и РСФСР крайисполкому о строительстве жилой площади и выселении из занимаемых помещений лиц, оставленных на учете согласно пункту 62 настоящих Правил, не позже 7 лет с момента заселения дома.

64. Гражданам, необоснованно отказавшимся от предоставленного в порядке очередности благоустроенного жилого помещения, применительно к условиям данного населенного пункта, в течение года с момента необоснованного отказа жилье не предлагается.

Решение об этом принимается исполнительным комитетом или администрацией совместно с профсоюзным комитетом предприятия, учреждения, организации.

65. Жилые помещения должны заселяться исполнительными комитетами местных Советов народных депутатов, предприятиями, учреждениями, организациями в срок не более 30 дней после приемки в эксплуатацию государственными комиссиями жилых домов. В такой же срок должны заселятся жилые помещения, освободившиеся за выездом граждан.

Если по вине предприятия, учреждения, организации жилые помещения не заселяются в указанный срок, исполнительный комитет местного Совета народных депутатов после письменного предупреждения вправе использовать свободную жилую площадь по своему плану с последующим возвратом равноценной жилой площади в данном населенном пункте этим предприятиям, учреждениям, организациям в течение года.

66. Заимообразная передача жилой площади между предприятиями, учреждениями, организациями допускается в случае удовлетворения всех нуждающихся в улучшении жилищных условий на предприятиях, которые передают в долг жилую площадь по совместному решению администрации и профсоюзного комитета и по согласованию с вышестоящей в порядке подчиненности организацией и отраслевым комитетом профсоюза для выселения граждан с земельного участка, отведенного под строительство жилого дома, при условии гарантии возврата жилой площади в строящемся доме.

67. Жилая площадь в домах местных Советов может передаваться заимообразно предприятиям, учреждениям, организациям только в исключительных случаях, вызванных крайней необходимостью, для переселения из жилых помещений, грозящих обвалом.

68. Предприятие, учреждение, организация, осуществляющие строительство жилого дома с участием рабочих и служащих из числа взятых на учет для улучшения жилищных условий, до начала строительства утверждают список участников строительства по совместному решению администрации и профсоюзного комитета, согласованный с исполнительным комитетом районного, городского Совета народных депутатов. Участие в строительстве жилья оформляется двусторонним договором, в котором обуславливается количество трудовых затрат и размер предоставляемого жилого помещения в зависимости от состава семьи и установленных норм предоставления жилой площади на человека.

V. Порядок предоставления жилой площади гражданам,
переселяемым из строений, подлежащих сносу или освобождению

69. Граждане выселяются с предоставлением другого благоустроенного помещения в связи с отводом земельного участка для государственных или общественных нужд, либо когда дом (жилое помещение) подлежит переоборудованию в нежилой по решению районного, городского Совета народных депутатов, утвержденному решением краевого исполнительного комитета Совета народных депутатов, при этом:

- семьям, занимающим по договорам найма отдельные квартиры, предоставляются отдельные квартиры;

- семьям, занимающим отдельные жилые помещения по договорам найма, или нескольким семьям, занимающим по одному договору найма отдельную квартиру или жилое помещение, должны предоставляться, как правило, отдельные жилые помещения.

Жилая площадь предоставляется в размерах, установленных пунктом 60 настоящих Правил, за исключением случаев, когда переселяемый имеет право на дополнительную площадь и фактически ее занимает в сносимом или подлежащем переоборудованию доме (жилом помещении).

Если на каждого проживающего в подлежащем сносу жилом доме, принадлежащем на праве личной собственности, приходится более 12 квадратных метров, жилая площадь предоставляется не менее указанной нормы на одного человека.

В каждом конкретном случае при выселении из домов, подлежащих сносу, необходимо решать вопрос о целесообразности заселения квартир несколькими семьями по отдельным договорам найма с целью сокращения коммунальных квартир в городе (районе).

70. Пристройки и переоборудования, самовольно произведенные в ранее занимаемых помещениях, при переселении граждан не учитывается.

Переселение граждан, обеспечение их бесплатным транспортом и рабочей силой для перевозки домашнего имущества производится:

- при переселении из домов, подлежащих сносу, в связи с застройкой или реконструкцией города - заказчиками строительства;

- при переселении из помещений, подлежащих освобождению - организацией, в пользование которой передается помещение.

71. В случае необоснованного отказа граждан от переезда на предоставляемую жилую площадь и от освобождения занимаемых ими помещений, администрация предприятия, учреждения, организации, которым отведен земельный участок под строительство, или дом для переоборудования, капитального ремонта, передают необходимые материалы в трехдневных срок с момента отказа граждан переселяться в районный суд для выселения в установленном законном порядке.

72. При принудительном переселении граждан ответственность за сохранность перевезенного имущества возлагается на начальника жилищно-эксплуатационной организации или лицо, его заменяющее, по новому месту жительства.

73. При сносе или переоборудовании жилого помещения (дома) запрещается:

а) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта "а" пункта 73

б) раздел жилой площади, изменение договора найма жилого помещения, объединение в одну семью, переоформление финансовых лицевых счетов, кроме выбытия или смерти нанимателя;

в) заселение освободившейся жилой площади в связи с выбытием нанимателя и членов его семьи;

г) обмен жилой площади;

д) переоборудование помещений, возведение пристроек;

е) отчуждение гражданами принадлежащих им на праве личной собственности жилого дома или части его другим лицам, кроме предприятия, организации, учреждения, которым отведен земельный участок.

Указанные ограничения вступают в силу после утверждения исполнительным комитетом краевого Совета народных депутатов решения районного, городского Совета народных депутатов и действуют в течение двух лет.

Продление ограничений допускается на такой же срок распоряжением крайисполкома при наличии уважительных причин несвоевременного освоения земельного участка или переоборудования помещений.

74. Предоставление жилья по различным гарантийным обязательствам, хотя и согласованным с профсоюзным комитетом, запрещается, кроме гарантийных обязательств, выданных по решению исполкома местного Совета народных депутатов или по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному решением исполкома местного Совета народных депутатов, гражданам взамен сносимых домов, находящихся на земельных участках, отведенных для государственных или общественных нужд (приложение N 12).

В гарантийном обязательстве указывается срок предоставления жилого помещения, адрес, квартира, этаж, количество комнат, размер жилой площади по составу семьи и в соответствии с нормой предоставления жилой площади.

При изменении состава семьи гражданина, получившего гарантийное обязательство, к моменту заселения дома ему предоставляется жилое помещение, указанное в договоре. В случае несвоевременного выполнения исполкомом, предприятием, учреждением, организацией договора гражданин может обратиться в суд для принудительного исполнения, а при невозможности немедленного исполнения, возложение понесенных расходов возлагается на виновную сторону.

VI. Порядок оформления и выдачи ордеров

75. На основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового и сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер по установленной форме (приложение N 13), который является единственным основанием для вселение в предоставленное жилое помещение.

Бланки ордеров выдаются исполнительными комитетами местных Советов народных депутатов, заполняются и хранятся как документы строгой отчетности согласно установленному порядку.

76. Выдача ордеров на заселение жилых помещений производится в точном соответствии с решением о предоставлении жилого помещения государственной квартирно-правовой службой (ее отделом) или специально назначенным должностным лицом.

Ордер может быть выдан только на фактически свободное жилое помещение размером не менее 9 квадратных метров.

77. Ордер выдается непосредственно гражданину, которому предоставляется жилое помещение, или, в исключительных случаях, другому лицу по доверенности, оформленной в нотариальном порядке.

При получении ордера обязательно предъявление:

- паспортов или документов их заменяющих, на всех совершеннолетних и свидетельств о рождении на всех несовершеннолетних членов семьи, указанных ордере;

- письменного согласия всех совершеннолетних членов семьи на переселение в предоставляемое жилое помещение;

- письменного (приложение N 14) обязательства, заверенного жилищно-эксплуатационной организацией по прежнему месту жительства, о сдаче наймодателю в исправном техническом состоянии освобождаемой жилой площади при выезде всех приживающих. Указанное обязательство с отметкой органа, выдавшего ордер, представляется затем жилищно-эксплуатационной организации по прежнему месту жительства.

78. Выдача ордеров может быть приостановлена в случаях:

а) если предъявленный к внесению в ордер состав семьи не соответствует указанному в решении исполкома;

б) если к моменту выдачи ордера выявляются обстоятельства, которые не были известны при решении исполкомом вопроса о предоставлении жилой площади данному лицу, но могли повлиять на это решение;

в) при получении от вышестоящего исполкома, профсоюзного органа или органа, осуществляющего контроль за распределением жилой площади, сообщения о необходимости приостановления выдачи ордера.

О приостановлении выдачи ордера сообщается соответствующему исполнительному комитету местного Совета народных депутатов, а в домах предприятий, учреждений, организаций - администрации и профсоюзному комитету.

Вопрос о выдаче ордера окончательно решается исполнительным комитетом после устранения нарушений или разрешения возникшего спора в установленном законном порядке.

79. При вселении в предоставленное жилое помещение ордер должен быть сдан в жилищно-эксплуатационную организацию, где он хранится как документ строгой отчетности.

В случае незаселения в месячный срок жилого помещения жилищно-эксплуатационная организация (администрация предприятия, учреждения, организации) обязана в 7-дневный срок сообщить об этом в исполком, выдавший ордер.

80. Ордер на жилое помещение может быть признан недействительным в судебном порядке в случаях представления гражданами не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в улучшении жилищных условий, нарушения прав других граждан или организаций на указанное в ордере жилое помещение, неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о предоставлении жилого помещения, а также в иных случаях нарушения порядка и условий предоставления жилых помещений.

Требование о признании ордера недействительным может быть заявлено в течение 3 лет со дня выдачи ордера.

В случаях признания ордера недействительным лица, получившие ордер, подлежат выселению:

- без предоставления другого жилого помещения в случае их противоправных действий, если ранее они не пользовались жилыми помещениями в домах государственного или общественного жилищного фонда;

- если граждане, указанные в ордере, ранее пользовались жилыми помещениями в домах государственного или общественного жилищного фонда, им должно быть предоставлено помещение, которое они занимали, или другое жилое помещение;

- в случаях признания ордера недействительным по иным основаниям граждане, указанные в ордере, подлежат выселению с предоставлением другого жилого помещения или помещения, которое они занимали. При этом предоставляемое другое помещение может быть меньшего размера, не имеющим всех коммунальных удобств, однако должно отвечать требованиям, исключающим признание поселившегося в нем гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий.

81. Ордер не выдается:

- гражданам, получившим освободившееся жилое помещение по основаниям, установленным статьей 46 ЖК РСФСР;

- гражданам, получившим отдельные жилые помещения в результате раздела жилой площади (ст. 86 ЖК РСФСР);

- при объединении в одну семью самостоятельных нанимателей, проживающих в одной квартире (ст. 87 ЖК РСФСР).

В этих случаях на основании решения исполнительного комитета районного, городского, районного в городе, поселкового и сельского Совета народных депутатов, приказа руководителя предприятия (ведомственный жилой фонд) заключается новый договор найма жилого помещения и вносятся изменения в лицевой счет квартиросъемщика.

82. Выдача ордеров на жилые помещения в закрытых и обособленных военных городках производятся в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР.

VII. Порядок предоставления служебных жилых помещений

83. К служебной жилой площади относится жилая площадь, специально выделенная предприятием, учреждением, организацией для предоставления работникам, которые по характеру своей трудовой деятельности или в связи с условиями труда в соответствии с действующим законодательством должны проживать по месту работы в служебном здании или находиться в непосредственной близости от обслуживаемого объекта.

Жилые помещения, независимо от их ведомственной принадлежности, включаются в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе, поселкового и сельского Совета народных депутатов и предоставляются в соответствии с перечнем категорий работников, установленным законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР.

Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры.

84. Служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной или иной общественной организации, в ведении которой находятся эти помещения, с участием профсоюзных комитетов. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение по установленной форме (приложение N 15), который является единственным основанием для вселения в предоставленное служебное жилое помещение.

85. Выдача ордера, а также вселение в служебное жилое помещение производится в порядке, установленном для жилых помещений в домах государственного и общественного жилищного фонда.

Предоставление жилых помещений в домах совхозов производится по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с учетом требований, установленных частью первой настоящего пункта.

86. Граждане, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией, предоставившими им служебное жилое помещение, подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (статья 107 Жилищного кодекса РСФСР) или с предоставлением другого жилого помещения (статья 108 Жилищного кодекса РСФСР).

87. Исключение служебных жилых помещений из числа таковых допускается при наличии уважительных причин по согласованию с краевыми предприятиями, учреждениями и организациями в порядке подчиненности.

VIII. Порядок предоставления жилой площади в общежитиях

88. Решение об организации общежития в домах или помещениях, предоставленных для этих целей, принимается исполнительным комитетом районного, городского Совета народных депутатов по месту расположения этих помещений.

Запрещается устройство общежитий в отдельных секциях, подъездах, квартирах жилых домов, предназначенных для посемейного заселения.

89. Общежития предназначаются для одиноких рабочих, служащих, студентов, а также других граждан на период работы или учебы. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.

90. Предоставление и заселение жилой площади в общежитиях производится в соответствии с Примерным положением об общежитиях, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 11 августа 1988 г. N 328.

91. Переселение граждан из общежитий, как правило, производится предприятием, учреждением, организацией, которым принадлежит общежитие.

IX. Учет жилой площади и отчетность

92. Исполнительные комитеты районных, городских, районных в городах, поселковых, сельских Советов народных депутатов ведут по установленной форме (приложение N 16) учет всей поступающей жилой площади как в домах-новостройках, так и освобождающейся за выездом граждан и осуществляют контроль за правильностью учета ведомственной жилой площади.

93. Исполнительные комитеты районных и городских Советов народных депутатов ежегодно не позднее 10 февраля представляют в крайисполком отчет об итогах распределения жилой площади за истекший год.

X. Ответственность за нарушение порядка постановки на учет,
снятия с учета граждан и предоставления жилых помещений

94. Лица, виновные в нарушении порядка постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, снятия с учета и предоставления гражданам жилых помещений, а также в несоблюдении установленных сроков заселения жилых домов и жилых помещений несут уголовную, административную или иную ответственность в соответствии с законодательством Союза ССР и РСФСР.

Управляющий делами

исполнительного комитета

Ч. Ачмиз

Приложение N 2 к п. 15

     Исполнительному комитету ___________________________________________

                              (районного, городского, районного в городе,

_________________________________________________________________________

            поселкового, сельского Совета народных депутатов)

_________________________________________________________________________

           (руководителю предприятия, учреждения, организации)

от гражданина __________________________________________________________,

                   (фамилия, имя, отчество полностью, год рождения)

проживающего в населенном пункте с 19___ года по адресу: ________________

                                                             (указать

_________________________________________________________________________

      точный адрес, если были переезды в этом же населенном пункте

_________________________________________________________________________

           в течение последних 10 лет, указать причину и адрес

_________________________________________________________________________

                       прежнего места жительства)

                            З А Я В Л Е Н И Е

     В связи ____________________________________________________________

                       (указать причину отсутствия жилой площади

_________________________________________________________________________

              или необходимости улучшения жилищных условий)

в настоящее время проживаю ______________________________________________

                            (принадлежность дома, количество занимаемых

_________________________________________________________________________

        комнат, размер жилой площади, дать краткую характеристику

_________________________________________________________________________

                            жилищных условий)

Прошу внести на рассмотрение исполкома  (администрации и профсоюзного ко-

митета предприятия, учреждения, организации) ____________________________

_________________________________________________________________________

мою просьбу  о  принятии меня,  моей семьи на учет для улучшения жилищных

условий путем предоставления:

     а) отдельной квартиры со всеми коммунальными удобствами;

     б) отдельного жилого помещения в  квартире  со  всеми  коммунальными

удобствами;

     в) отдельной квартиры с частичными коммунальными удобствами;

     г) отдельного жилого помещения в квартире с частичными коммунальными

удобствами;

     д) жилого помещения без коммунальных удобств;

     е) включения в жилищно-строительный кооператив  и  предоставления  в

нем квартиры;

     ж) в бессрочное пользование земельного участка  для  индивидуального

строительства;

     з) участия   в  строительстве  государственного  жилья  по  договору

(горьковский метод).

Ненужное вычеркнуть.

О себе сообщаю, что работаю _____________________________________________

                              (указать полное наименование предприятия,

_________________________________________________________________________

                 учреждения, организации, цеха, отдела)

с ________________ 19___ года в должности ______________________________.

Семья моя состоит из ____________________________________ человек:

                            (количество прописью)

_________________________________________________________________________

        (родство, возраст, с какого времени проживает совместно,

_________________________________________________________________________

    если ранее проживал в другом месте, указать адрес, место работы,

_________________________________________________________________________

                          занимаемую должность)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     Приложения: а) выписка из домовой книги;

                 б) копия финансового лицевого счета;

                 в) другие необходимые справки, копии документов и т.д.

     "___"______________19___ г.

                                          Личная подпись заявителя и всех

                                          совершеннолетних членов семьи

Приложение N 3 к п. 15

                                К Н И Г А

      регистрации заявлений граждан о принятии на учет нуждающихся

                      в улучшении жилищных условий

     Населенный пункт _____________________________________________

                              (город, поселок, село и др.)

     ______________________________________________________________

         (наименование исполнительного комитета местного Совета

     ______________________________________________________________

        народных депутатов, предприятия, учреждения, организации)

                                 Начата __________________ 19___ г.

                               Окончена __________________ 19___ г.

                                                   Продолжение таблицы ->

-------------------------------------------------------------------------

  N  | Дата пос-| Фамилия, имя, от- | Адрес занимаемого | Дата передачи |

 п/п | тупления | чество заявителя  | жилого помещения  | заявления на  |

     | заявления|                   |                   | рассмотрение  |

     |          |                   |                   | комиссии      |

-----+----------+-------------------+-------------------+---------------+

  1  |    2     |        3          |         4         |       5       |

-----+----------+-------------------+-------------------+---------------+

     |          |                   |                   |               |

-----+----------+-------------------+-------------------+---------------+

     :          :                   :                   :               :

     :          :                   :                   :               :

-----+----------+-------------------+-------------------+---------------+

     |          |                   |                   |               |

-------------------------------------------------------------------------

ГАРАНТ:

<- Начало таблицы

-------------------------------------------------------------------------

 Предложение комиссии.| Решение исполкома, адми- | Сообщение заявителю

 Дата                 | нистрации и профкома     | о принятом решении

                      | предприятия, учреждения, | (дата и номер письма)

                      | организации. Дата и номер|

----------------------+--------------------------+-----------------------

          6           |            7             |           8

----------------------+--------------------------+-----------------------

                      |                          |

----------------------+--------------------------+-----------------------

                      :                          :

                      :                          :

----------------------+--------------------------+-----------------------

                      |                          |

-------------------------------------------------------------------------

Информация об изменениях:

Постановлением главы администрации края от 20 октября 2004 г. N 1045 в приложение N 4 к п. 16 Правил внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 4 к п. 16
(с изменениями от 20 октября 2004 г.)

                                  А К Т

                   проверки жилищных условий заявителя

Населенный пункт __________________________   "___"______________19___ г.

     Комиссия в составе: ________________________________________________

                          (фамилия, имя, отчество полностью, занимаемая

_________________________________________________________________________

        должность, являются членами комиссии по жилищным вопросам

_________________________________________________________________________

    согласно решению исполкома N ______ от ___________________, пр.)

проверила жилищные условия гр. __________________________________________

                                       (фамилия, имя, отчество)

проживающего в доме N_____, корпус N_____, кв. N_____, ул. ______________

_________________________________________, и установила следующее:

    1. Занимаемое жилое помещение в доме ________________________________

                                             (местного Совета народных

_________________________________________________________________________

депутатов, ведомства, жилищно-строительного кооператива,  на праве личной

______________________________ состоит из _________ комнат жилой площадью

    собственности)

______________ кв. метров. Размер каждой комнаты ________________________

______________ кв. метров. Комнаты ______________________________________

                                         (изолированные, смежные)

на __________ этаже в ___________ доме.

Дом _____________________________________________________________________

          (каменный, крупнопанельный, деревянный, ветхий, аварийный)

Комнаты _________________________________________________________________

                        (сухие, сырые, светлые, темные)

Квартира ________________________________________________________________

                           (отдельная, коммунальная)

     2. Благоустройство дома (жилого помещения): ________________________

                                                       (водопровод,

_________________________________________________________________________

       канализация, горячая вода, отопление (центральное, печное),

_________________________________________________________________________

                         ванная, лифт, телефон)

     3. _________________________________________ наниматель жилого поме-

                (фамилия, имя, отчество)

щения, член жилищно-строительного кооператива,  собственник дома  (нужное

подчеркнуть).

     4. На данной площади проживает (указать всех проживающих):

-------------------------------------------------------------------------

 N |Фамилия,|Год  |Родст- |С какого |Когда    |Проживает в дан- | Место

п/п|  имя,  |рож- |венные |времени  |зарегист-|ном жилом помеще-| работы,

   |отчество|дения|отно-  |проживает|рирован  |нии в качестве   | долж-

   |        |     |шения  |в данном |в данном |(нанимателя,     | ность

   |        |     |       |населен- |жилом по-|члена его семьи, |

   |        |     |       |ном пунк-|мещении  |временного жиль- |

   |        |     |       |те       |(число,  |ца, поднанимате- |

   |        |     |       |         |месяц,   |ля и т.д.)       |

   |        |     |       |         |год)     |                 |

---+--------+-----+-------+---------+---------+-----------------+--------

 1 |    2   |  3  |   4   |    5    |    6    |        7        |    8

---+--------+-----+-------+---------+---------+-----------------+--------

   |        |     |       |         |         |                 |

---+--------+-----+-------+---------+---------+-----------------+--------

   :        :     :       :         :         :                 :

   :        :     :       :         :         :                 :

---+--------+-----+-------+---------+---------+-----------------+--------

   |        |     |       |         |         |                 |

-------------------------------------------------------------------------

     5. На учет для улучшения жилищных условии обратилась семья граждани-

на ____________________________________________ из ______ человек _______

            (фамилия, имя, отчество)

_________________________________________________________________________

               (указать родство и фамилию, имя, отчество)

     6. Дополнительные сведения о семье заявителя _______________________

                                                       (семья инвалида

_________________________________________________________________________

  Великой Отечественной войны, погибшего, военнослужащего, пенсионера,

_________________________________________________________________________

                        многодетная семья и т.д.)

     7. Заключение комиссии _____________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                           Подписи членов комиссии ______________________

                                                   ______________________

                                                   ______________________

                                                   ______________________

     Подтверждает  достоверность  указанных  сведений   о  характеристике

жилищных условий, размере занимаемой жилой площади и регистрации по месту

жительства:

     в домах  государственного  или  общественного  жилищного   фонда   -

начальник ЖЭК, ЖКО.

     в домах ЖСК - председатель ЖСК;

     в домах личных собственников - председатель квартального комитета.

     Начальник жилищно-эксплуатационной

     организации                         ________________________________

                                                     (подпись)

                                  Подпись заявителя _____________________

Приложение N 5а к п. 18

                            И З В Е Щ Е Н И Е

     Гр. _______________________________________________________________,

                             (фамилия, имя, отчество)

проживающему ___________________________________________________________,

                                    (адрес)

на основании решения ____________________________________________________

                                     (наименование)

исполнительного комитета Советов народных депутатов N ________________ от

"____"_________________ 19___ г., в соответствии с пунктом _______ Правил

учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления

жилых помещений, ваша семья из __________________________________ человек

                                           (прописью)

принята на учет для улучшения жилищных условий.

     По общему учету ваш порядковый N ________.

     По льготному списку __________________________ порядковый N _______.

                           (указать вид списка)

     Ваши права: в приемные часы ________________________________________

                                  (указать время и место приема граждан)

вы можете получить необходимую консультацию по вопросам жилищного законо-

дательства:

     - о количестве жилой площади,  планируемой к вводу в эксплуатацию  в

текущем году;

     - о плане распределения жилой площади на текущий год;

     - по другим интересующим вас вопросам.

     Ваши обязанности:  для более точного и правильного учета нуждающихся

в  жилье,  ежегодно  с  1  января   по   1   февраля   представлять   для

перерегистрации:

     - необходимые справки и документы;

     - возможность  членам  комиссии  по  жилищным вопросам знакомиться с

вашими жилищными условиями.

     В случае  изменения  жилищных  условий,  перемены  места жительства,

изменения состава семьи и других обстоятельств, влияющих на ваши жилищные

условия,   сообщать   исполкому  (по  месту  жительства),  предприятию  и

организации (по месту работы) в месячный срок.

     Ответственность: в случае представления вами недостоверных  сведений

о составе семьи и занимаемой жилой площади,  вы можете быть сняты с учета

нуждающихся в жилье.

     Начальник государственной квартирно-правовой

     службы (начальник отдела службы, должностное

     лицо, ответственное за организацию учета

     нуждающихся в улучшении жилищных условий)      _____________________

                                                      (подпись, ф.и.о.)

Приложение N 5б к п. 24

                            И З В Е Щ Е Н И Е

     Гр. _______________________________________________________________,

                             (фамилия, имя, отчество)

проживающему ___________________________________________________________,

                                    (адрес)

на основании решения ____________________________________________________

                                     (наименование)

исполнительного комитета  Советов народных депутатов,  комитета профсоюза

_________________________________________________________________________

          (указать какого предприятия, организации, учреждения)

N ___________ от ____________________19___ года, в соответствии с пунктом

________ Правил учета граждан,  нуждающихся в улучшении жилищных условий,

и предоставления жилых помещений  вам отказано в постановке на учет,  так

как ____________________________________________________________ N _____.

                       (изложить причины)

     Если не  согласны  с  принятым  решением,  вы  можете  обратиться  с

письменным заявлением,  указав мотивы,  по которым считаете, что отказано

вам неправомерно в _____________________________________________ исполком

                                 (наименование)

или предприятие   в   течение   месяца.   При   несогласии   с  повторным

рассмотрением Вашего заявления,  вы вправе обратиться  в  Совет  народных

депутатов, образовавший исполнительный комитет, и в установленном законом

порядке - в народный суд.

     Начальник государственной квартирно-правовой

     службы (начальник отдела службы, должностное

     лицо, ответственное за организацию учета

     нуждающихся в улучшении жилищных условий)      _____________________

                                                      (подпись, ф.и.о.)

Приложение N 6 к п. 19

                                К Н И Г А

         учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий

     Населенный пункт _____________________________________________

                              (город, поселок, село и др.)

     ______________________________________________________________

         (наименование исполнительного комитета местного Совета

     ______________________________________________________________

        народных депутатов, предприятия, учреждения, организации)

                                 Начата __________________ 19___ г.

                               Окончена __________________ 19___ г.

                                                   Продолжение таблицы ->

-------------------------------------------------------------------------

 N |Фамилия, имя, отчество| Место работы.|Адрес и краткая ха- |Основание|

п/п|принятого на учет зая-| Занимаемая   |рактеристика занима-|к поста- |

   |вителя. Состав семьи  | должность.   |емого жилого помеще-|новке на |

   |(фамилия, имя, отчест-| Стаж работы  |ния. Срок проживания|учет     |

   |во, родственные отно- | на данном    |в данном населенном |         |

   |шения, возраст, с ка- | предприятии, |пункте              |         |

   |кого времени прожива- | в учреждении,|                    |         |

   |ет)                   | организации  |                    |         |

---+----------------------+--------------+--------------------+---------+

 1 |          2           |      3       |         4          |    5    |

---+----------------------+--------------+--------------------+---------+

   |                      |              |                    |         |

---+----------------------+--------------+--------------------+---------+

   :                      :              :                    :         :

   :                      :              :                    :         :

---+----------------------+--------------+--------------------+---------+

   |                      |              |                    |         |

-------------------------------------------------------------------------

ГАРАНТ:

<- Начало таблицы

-------------------------------------------------------------------------

 Решение испол- | Включен в  | Когда при-| Номер  | Решение  |Примечание

 кома, админист-| список на  | нято реше-| ордера | о снятии |

 рации и профко-| предостав- | ние о пре-| и дата | с учета  |

 ма о постановке| ление жило-| доставле- | его    | (дата ре-|

 на учет        | го помеще- | нии жилого| выдачи | шения и  |

 (номер и дата) | ния (дата  | помещения |        | номер)   |

                | и номер)   | (дата и   |        |          |

                |            | номер)    |        |          |

----------------+------------+-----------+--------+----------+-----------

       6        |     7      |     8     |    9   |    10    |     11

----------------+------------+-----------+--------+----------+-----------

                |            |           |        |          |

----------------+------------+-----------+--------+----------+-----------

                :            :           :        :          :

                :            :           :        :          :

----------------+------------+-----------+--------+----------+-----------

                |            |           |        |          |

-------------------------------------------------------------------------

     Примечания. 1. По решению исполнительного комитета  местного  Совета

                    народных  депутатов  книга выдается:  государственной

                    квартирно-правовой службе или специально назначенному

                    должностному лицу, ведущему учет граждан, нуждающихся

                    в   улучшении    жилищных    условий;    предприятию,

                    учреждению, организации.

                 2. Книга должна быть пронумерована и  скреплена  печатью

                    исполнительного  комитета  местного  Совета  народных

                    депутатов,   подписана   секретарем   исполнительного

                    комитета  и  должностным лицом,  на которое возложена

                    ответственность за правильное ведение учета  граждан,

                    нуждающихся  в  улучшении жилищных условий,  по месту

                    жительства или работы.

                 3. Книга  хранится  как  документ строгой отчетности.  В

                    книге не допускаются  подчистки,  поправки,  а  также

                    изменения,    вносимые   на   основании   документов,

                    заверяются должностным лицом,  на  которое  возложена

                    ответственность  за правильное ведение учета граждан,

                    нуждающихся   в   улучшении   жилищных   условий,   и

                    скрепляются печатью.

Приложение N 8 к п. 31

                               С П И С О К

                        принятых на учет граждан

По совместному решению администрации и профсоюзного комитета ____________

                                                              (наименова-

___________________________________ от __________ 19___ года. Учет нужда-

ние предприятия, пишется полностью)

ющихся ведется согласно решению исполкома N ____ от _________ 19___ года.

                                                   Продолжение таблицы ->

-------------------------------------------------------------------------

 N | Ф. И. О. |Дата       | Состав семьи | Адрес  |Характеристика жилищ-|

п/п|          |поступления| (прописью),  |        |ных условий, обеспе- |

   |          |на работу  | указать      |        |ченность жилой площа-|

   |          |(число, ме-| родство      |        |дью на члена семьи,  |

   |          |сяц, год)  |              |        |кв. м и т.д          |

---+----------+-----------+--------------+--------+---------------------+

   |          |           |              |        |                     |

---+----------+-----------+--------------+--------+---------------------+

   |          |           |              |        |                     |

---+----------+-----------+--------------+--------+---------------------+

   :          :           :              :        :                     :

   :          :           :              :        :                     :

---+----------+-----------+--------------+--------+---------------------+

   |          |           |              |        |                     |

-------------------------------------------------------------------------

ГАРАНТ:

<- Начало таблицы

-------------------------------------------------------------------------

 С какого времени проживает  | Принят на учет  |    Дата    | Примечание

-----------------------------| согласно Правил | Протокол N |

 в населенном | на данной жи-| (пункт)         |            |

 пункте       | лой площади  |                 |            |

 (месяц, год) | (месяц, год) |                 |            |

--------------+--------------+-----------------+------------+------------

              |              |                 |            |

--------------+--------------+-----------------+------------+------------

              |              |                 |            |

--------------+--------------+-----------------+------------+------------

              :              :                 :            :

              :              :                 :            :

--------------+--------------+-----------------+------------+------------

              |              |                 |            |

-------------------------------------------------------------------------

     Руководитель _______________   Председатель профкома _______________

                     (подпись)                               (подпись)

     "____"________________ 19___ г.

     Примечание. Составляется в трех экземплярах.

Приложение N 9 к п. 42

                           КОНТРОЛЬНЫЙ СПИСОК

  работников __________________________________________________________

             (полное наименование предприятия, учреждения, организации)

  состоящих на учете для улучшения жилищных условий по месту жительства

  или в качестве члена семьи, работающего на предприятии, в учреждении,

  организации, ведущем строительство жилья и осуществляющем учет нужда-

  ющихся

                                                   Продолжение таблицы ->

-------------------------------------------------------------------------

  N  |   Ф. И. О.   | Должность | Дата поступления |Характеристика за-  |

 п/п |              |           | на работу (число,|нимаемой жилой пло- |

     |              |           | месяц, год)      |щади, обеспеченность|

     |              |           |                  |на члена семьи,     |

     |              |           |                  |кв. метров и т.д.   |

-----+--------------+-----------+------------------+--------------------+

     |              |           |                  |                    |

-----+--------------+-----------+------------------+--------------------+

     |              |           |                  |                    |

-----+--------------+-----------+------------------+--------------------+

     :              :           :                  :                    :

     :              :           :                  :                    :

-----+--------------+-----------+------------------+--------------------+

     |              |           |                  |                    |

-------------------------------------------------------------------------

ГАРАНТ:

<- Начало таблицы

-------------------------------------------------------------------------

 Где и когда принят на учет,  | С какого времени, работая |  Примечание

 решение N _____ от _________ | на данном предприятии, уч-|

 учетное дело N _____, наличие| реждении, организации нуж-|

 льгот на внеочередное, перво-| дается в жилье            |

 очередное получение жилья    |                           |

------------------------------+---------------------------+--------------

                              |                           |

------------------------------+---------------------------+--------------

                              |                           |

------------------------------+---------------------------+--------------

                              :                           :

                              :                           :

------------------------------+---------------------------+--------------

                              |                           |

-------------------------------------------------------------------------

     Руководитель             _________________

                                  (подпись)

     Председатель местного

     комитета профсоюза       _________________

                                  (подпись)

     Примечание. При  распределении  жилой  площади  контрольный   список

                 представляется соответствующему исполнительному комитету

                 для контроля  за  соблюдением  порядка  выделения  жилых

                 помещений.

Приложение N 10 к п. 46

                УТВЕРЖДЕНО

     решением исполкома, администрации

     и профкома (указать конкретно)

     "____"__________________ 19___ г.

     Протокол N ______

                               С П И С О К

    очередников, которым согласно плану распределения жилой площади,

 утвержденному решением N _____ от ________________ (указать конкретно),

          намечается предоставление жилой площади в 19___ году

                                                   Продолжение таблицы ->

-------------------------------------------------------------------------

  N  |Очередность|Дата по-|  Фамилия, имя,  | Место работы, |Стаж работы|

 п/п |           |становки|  отчество,      | должность     |на данном  |

     |           |на учет |  состав семьи,  |               |предприятии|

     |           |        |  родственные    |               |           |

     |           |        |  отношения      |               |           |

-----+-----------+--------+-----------------+---------------+-----------+

     |           |        |                 |               |           |

-----+-----------+--------+-----------------+---------------+-----------+

     |           |        |                 |               |           |

-----+-----------+--------+-----------------+---------------+-----------+

     :           :        :                 :               :           :

     :           :        :                 :               :           :

-----+-----------+--------+-----------------+---------------+-----------+

     |           |        |                 |               |           |

-------------------------------------------------------------------------

ГАРАНТ:

<- Начало таблицы

-------------------------------------------------------------------------

 Занимаемая жилая| Уровень обеспе-|С какого вре- |Адрес и ха- |Примечание

 площадь, краткая| ченности на 1  |мени постоян- |рактеристика|

 характеристика  | члена семьи,   |но проживает  |предоставля-|

                 | в кв. метрах   |в данном насе-|емого жилого|

                 |                |ленном пункте |помещения   |

-----------------+----------------+--------------+------------+----------

                 |                |              |            |

-----------------+----------------+--------------+------------+----------

                 |                |              |            |

-----------------+----------------+--------------+------------+----------

                 :                :              :            :

                 :                :              :            :

-----------------+----------------+--------------+------------+----------

                 |                |              |            |

-------------------------------------------------------------------------

     Секретарь                  Руководитель предприятия,

     исполкома _______________  учреждения, организации   _______________

                   (подпись)                                 (подпись)

                                Председатель профкома     _______________

                                                             (подпись)

     Примечание. Списки  составляются  отдельно  для  общей очереди и для

                 граждан,  имеющих  право  на  первоочередное   получение

                 жилья.  Печатаются  в  6 экземплярах (для администрации,

                 профкома,  отраслевого горкома или  крайкома  профсоюза,

                 государственной квартирно-правовой службы - 2 экз). Один

                 экземпляр списка  вывешивается  в  доступном  месте  для

                 всеобщего  обозрения  не  позже,  чем  за  2  месяца  до

                 предоставления жилых помещений.

Приложение N 11 к п. 50

            УТВЕРЖДЕНО

     решением исполкома _______________

     Совета народных депутатов

     Председатель исполкома ___________

     "____"____________________19___ г.

                               С П И С О К

  работников __________________________________________________________

             (полное наименование предприятия, учреждения, организации)

  которым предоставляется жилая площадь в доме ________________________

                                                (принадлежность дома)

  по ул. _____________________________ N ____ _________________________

                                                 (указать за счет чего

  _____________________________________________________________________

                 чего предоставляется жилье организации)

  _____________________________________________________________________

     (собственное или долевое участие в строительстве жилья и т.д.)

                                                   Продолжение таблицы ->

-------------------------------------------------------------------------

  N  | Фамилия, имя, |Место работы,|Дата постановки | Решение N ________|

 п/п | отчество,     |должность,   |на учет, решение| от _______________|

     | состав семьи, |стаж         |и протокол N ___| о включении в спи-|

     | родственные   |             |от _____________| сок очередности на|

     | отношения     |             |                | получение жилья в |

     |               |             |                | текущем году,     |

     |               |             |                | N _____ очереди   |

-----+---------------+-------------+----------------+-------------------+

  1  |       2       |      3      |       4        |         5         |

-----+---------------+-------------+----------------+-------------------+

     |               |             |                |                   |

-----+---------------+-------------+----------------+-------------------+

     :               :             :                :                   :

     :               :             :                :                   :

-----+---------------+-------------+----------------+-------------------+

     |               |             |                |                   |

-------------------------------------------------------------------------

<- Начало таблицы                                  Продолжение таблицы ->

-------------------------------------------------------------------------

 Имеет ли очередник|      Краткая характеристика жилищных условий       |

 на праве личной   |----------------------------------------------------+

 собственности дом |сколько всего че-| кол-во комнат  |кому принадлежит |

 или часть дома    |ловек проживает  |----------------|квартира, дом    |

                   |на данной жилой  | размер жилой   |или часть дома   |

                   |площади          | площади,       |                 |

                   |                 | кв. метров     |                 |

-------------------+-----------------+----------------+-----------------+

         6         |        7        |       8        |        9        |

-------------------+-----------------+----------------+-----------------+

                   |                 |                |                 |

-------------------+-----------------+----------------+-----------------+

                   :                 :                :                 :

                   :                 :                :                 :

-------------------+-----------------+----------------+-----------------+

                   |                 |                |                 |

-------------------------------------------------------------------------

<- Начало таблицы                                  Продолжение таблицы ->

-------------------------------------------------------------------------

 С какого времени проживает |      Предоставляемая жилая площадь        |

----------------------------+-------------------------------------------+

  в городе,  |  на данной   |количество| площадь, |   этаж   |  номер   |

  поселке,   |    жилой     |  комнат  |  кв. м   |          | квартиры |

  селе       |   площади    |          |          |          |          |

             |              |          |          |          |          |

             |              |          |          |          |          |

-------------+--------------+----------+----------+----------+----------+

     10      |      11      |    12    |    13    |    14    |    15    |

-------------+--------------+----------+----------+----------+----------+

             |              |          |          |          |          |

-------------+--------------+----------+----------+----------+----------+

             :              :          :          :          :          :

             :              :          :          :          :          :

-------------+--------------+----------+----------+----------+----------+

             |              |          |          |          |          |

-------------------------------------------------------------------------

ГАРАНТ:

<- Начало таблицы

-------------------------------------------------------------------------

 Освобождаемая жилая площадь остается за    |Подпись очеред- |Примечания

 родственниками (ф., и., о. полностью всех  |ников и всех    |

 оставшихся в жилом помещении) или заселяет-|совершеннолетних|

 ся исполкомом, предприятием, учреждением,  |членов семьи    |

 организацией, сносится по решению крайис-  |                |

 полкома N _______ от _____________________,|                |

 в связи с застройкой, ветхостью            |                |

--------------------------------------------+----------------+-----------

                   16                       |       17       |     18

--------------------------------------------+----------------+-----------

                                            |                |

--------------------------------------------+----------------+-----------

                                            :                :

                                            :                :

--------------------------------------------+----------------+-----------

                                            |                |

-------------------------------------------------------------------------

Приложение N 12 к п. 74

                                                   УТВЕРЖДЕНО

     М.П.                           решением ____________________________

                                             (райисполкома, горисполкома)

                                    от "____"______________ 19___ г.

                                    Секретарь исполкома _________________

                        ГАРАНТИЙНОЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО

     Настоящее гарантийное обязательство выдано гр-ну (ке) ______________

_________________________________________________________________________

                   (фамилия, имя, отчество полностью)

в том, что исполнительный комитет _______________________________________

районного, городского Совета народных депутатов,  администрация и профсо-

юзный комитет ___________________________________________________________

                  (наименование предприятия, учреждения, организации)

гарантирует предоставление Вашей семье из __________ человек ____________

_________________________________________________________________________

 (указать фамилию, имя и отчество каждого члена семьи и степень родства)

квартиры N ____________, состоящей из ____________ комнат, жилой площадью

_______________ кв. метров, расположенной на _______ этаже, во вводимом в

эксплуатацию в 19___ году жилом доме N _____ по ул. _____________________

в гор. (пос.) ____________________________, в связи со сносом жилого дома

N ______ по ул. ______________________, в гор. (пос.) __________________,

принадлежащего _________________________________________________________,

в котором вы проживали в качестве _______________________________________

                                        (нанимателя, поднанимателя,

_________________________________________________________________________

        члена семьи собственника, члена семьи нанимателя и т.д.)

     В случае  несвоевременного  выполнения   исполкомом,   предприятием,

учреждением   или  организацией  гарантийного  обязательства,  гражданин,

получивший его, вправе обратиться за защитой нарушенного права в народный

суд,   а   при  невозможности  немедленного  исполнения  обязательства  -

требовать в судебном порядке с  виновной  стороны  возмещения  понесенных

расходов, связанных с несвоевременным исполнением обязательства.

                         Председатель исполкома             _____________

                                                              (подпись)

                         Руководитель предприятия           _____________

                                                              (подпись)

                         Секретарь исполкома                _____________

                                                              (подпись)

                         Председатель профсоюзного комитета _____________

                                                              (подпись)

                          Подпись лица, получившего

                          гарантийное обязательство         _____________

     Примечание. По одному экземпляру настоящего обязательства хранится в

                 исполкоме,  в организации,  его выдавшей,  и у лица, его

                 получившего.

Приложение N 13 к п. 75

                     ФОРМА ОРДЕРА НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

          Исполнительный комитет ______________________________

          Совета народных депутатов ___________________________

          "____"___________________ 19___ г.

                    КОРЕШОК ОРДЕРА НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

                        N _____ серия __________

          Фамилия _____________________________________________

          Имя, отчество _______________________________________

          Место работы ________________________________________

          Должность ___________________________________________

          Очередник ____________ года _________________________

                                      (исполнительного комитета

          _____________________________________________________

             местного Совета народных депутатов, предприятия,

                         учреждения, организации)

          Жилая площадь предоставляется _______________________

                                            (исполнительным

          _____________________________________________________

              комитетом местного Совета народных депутатов,

                предприятием, учреждением, организацией)

          Какая жилая площадь предоставляется _________________

          _____________________________________________________

            (в новостройке, за выездом, за счет целевой жилой

                                площади)

          Основание выдачи ордера: ____________________________

                                     (решение о предоставлении

          _____________________________________________________

                           жилого помещения)

          "____"______________ 19___ г. N _________

          -----------------------------------------------------

           Чис-|Кол-|Квар- |     Размер      |Адрес:

           ло  |во  |тира  |предоставляемого |проспект, улица,

           вы- |ком-|(отде-|жилого помещения |переулок и др.;

           ез- |нат |льная,|-----------------|дом N

           жа- |    |ком-  |жилой   |общей   |корпус N

           ющих|    |муна- |площади |площади |квартира N

               |    |льная)|        |отдель- |комната N

               |    |      |        |ной     |

               |    |      |        |квартиры|

          -----+----+------+--------+--------+-----------------

               |    |      |        |        |

          -----+----+------+--------+--------+-----------------

               |    |      |        |        |

          -----------------------------------------------------

                      Начальник отдела по учету и распределению

                      жилой площади (специально назначенное

                      должностное лицо) исполнительного комите-

                      та ______________________________________

                      Совета народных депутатов

                      _________________________________________

                                       (подпись)

                              СОСТАВ СЕМЬИ

          -----------------------------------------------------

            N |    Фамилия, имя, отчество    |   Родственные

           п/п|                              |    отношения

          ----+------------------------------+-----------------

            1 |                              |

          ----+------------------------------+-----------------

            2 |                              |

          ----+------------------------------+-----------------

            3 |                              |

          ----+------------------------------+-----------------

            4 |                              |

          ----+------------------------------+-----------------

            5 |                              |

          ----+------------------------------+-----------------

            6 |                              |

                      Начальник отдела по учету и распределению

                      жилой площади (специально назначенное

                      должностное лицо) исполнительного комите-

                      та ______________________________________

                      Совета народных депутатов

                      _________________________________________

                                       (подпись)

          Гр. ___________________________________________

                          (фамилия, имя, отчество)

          вселился на указанное жилое помещение

          "____"_________________19___ г.

          с семьей в количестве ________________ человек.

          М.П.                     Начальник жилищно-

                                   эксплуатационной организации

                                   ____________________________

                                            (подпись)

ГАРАНТ:

-----------------------------

          Исполнительный комитет ______________________________

          Совета народных депутатов ___________________________

          "____"___________________ 19___ г.

              КОНТРОЛЬНЫЙ ТАЛОН К ОРДЕРУ НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

                        N _____ серия __________

          Фамилия _____________________________________________

          Имя, отчество _______________________________________

          Место работы ________________________________________

          Должность ___________________________________________

          Очередник ____________ года _________________________

                                      (исполнительного комитета

          _____________________________________________________

             местного Совета народных депутатов, предприятия,

                         учреждения, организации)

          Жилая площадь предоставляется _______________________

                                            (исполнительным

          _____________________________________________________

              комитетом местного Совета народных депутатов,

                предприятием, учреждением, организацией)

          Какая жилая площадь предоставляется _________________

          _____________________________________________________

            (в новостройке, за выездом, за счет целевой жилой

                                площади)

          Основание выдачи ордера: ____________________________

                                     (решение о предоставлении

          _____________________________________________________

                           жилого помещения)

          "____"______________ 19___ г. N _________

          -----------------------------------------------------

           Чис-|Кол-|Квар- |     Размер      |Адрес:

           ло  |во  |тира  |предоставляемого |проспект, улица,

           вы- |ком-|(отде-|жилого помещения |переулок и др.;

           ез- |нат |льная,|-----------------|дом N

           жа- |    |ком-  |жилой   |общей   |корпус N

           ющих|    |муна- |площади |площади |квартира N

               |    |льная)|        |отдель- |комната N

               |    |      |        |ной     |

               |    |      |        |квартиры|

          -----+----+------+--------+--------+-----------------

               |    |      |        |        |

          -----+----+------+--------+--------+-----------------

               |    |      |        |        |

          -----------------------------------------------------

                      Начальник отдела по учету и распределению

                      жилой площади (специально назначенное

                      должностное лицо) исполнительного комите-

                      та ______________________________________

                      Совета народных депутатов

                      _________________________________________

                                       (подпись)

                              СОСТАВ СЕМЬИ

          -----------------------------------------------------

            N |    Фамилия, имя, отчество    |   Родственные

           п/п|                              |    отношения

          ----+------------------------------+-----------------

            1 |                              |

          ----+------------------------------+-----------------

            2 |                              |

          ----+------------------------------+-----------------

            3 |                              |

          ----+------------------------------+-----------------

            4 |                              |

          ----+------------------------------+-----------------

            5 |                              |

          ----+------------------------------+-----------------

            6 |                              |

                      Начальник отдела по учету и распределению

                      жилой площади (специально назначенное

                      должностное лицо) исполнительного комите-

                      та ______________________________________

                      Совета народных депутатов

                      _________________________________________

                                       (подпись)

          Гр. ___________________________________________

                          (фамилия, имя, отчество)

          вселился на указанное жилое помещение

          "____"_________________19___ г.

          с семьей в количестве ________________ человек.

          М.П.                     Начальник жилищно-

                                   эксплуатационной организации

                                   ____________________________

                                            (подпись)

          Контрольный талон  подлежит возврату в отдел  по учету

          и распределению жилой площади (специально назначенному

          должностному лицу) исполнительного комитета __________

          ___________________  Совета народных депутатов в тече-

          ние двух дней со дня сдачи  в жилищно-эксплуатационную

          организацию.

ГАРАНТ:

-----------------------------

          Исполнительный комитет ______________________________

          Совета народных депутатов ___________________________

          "____"___________________ 19___ г.

                        ОРДЕР НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

                        N _____ серия __________

          Выдан гр. ___________________________________________

                             (фамилия, имя, отчество)

          на семью из ______ чел. на право занятия жилого поме-

          щения размером _________________ кв. м жилой площади,

          состоящего из _______________________________________

                                (смежной, изолированной)

          комнат(ы) в _________________________________________

                              (отдельной, коммунальной)

          квартире по адресу: _________________________________

          _____________________________________________________

                   (проспект, улица, переулок и др.)

          дом N _______, корпус N _______, квартира N _______.

          Основание выдачи ордера: ____________________________

                                     (решение о предоставлении

          _____________________________________________________

                           жилого помещения)

          "____"______________ 19___ г. N _________

          М.П.        Начальник отдела по учету и распределению

                      жилой площади (специально назначенное

                      должностное лицо) исполнительного комите-

                      та ______________________________________

                      Совета народных депутатов

                      _________________________________________

                                       (подпись)

          Настоящий ордер  является единственным основанием для

          вселения в предоставленное жилое  помещение,  который

          должен быть сдан в жилищно-эксплуатационную организа-

          цию в течение 10 дней со дня получения,  где он  хра-

          нится как документ строгой отчетности.

                              СОСТАВ СЕМЬИ

          -----------------------------------------------------

            N |    Фамилия, имя, отчество    |   Родственные

           п/п|                              |    отношения

          ----+------------------------------+-----------------

            1 |                              |

          ----+------------------------------+-----------------

            2 |                              |

          ----+------------------------------+-----------------

            3 |                              |

          ----+------------------------------+-----------------

            4 |                              |

          ----+------------------------------+-----------------

            5 |                              |

          ----+------------------------------+-----------------

            6 |                              |

                      Начальник отдела по учету и распределению

                      жилой площади (специально назначенное

                      должностное лицо) исполнительного комите-

                      та ______________________________________

                      Совета народных депутатов

                      _________________________________________

                                       (подпись)

          Гр. ___________________________________________

                          (фамилия, имя, отчество)

          вселился на указанное жилое помещение

          "____"_________________19___ г.

          с семьей в количестве ________________ человек.

          М.П.                     Начальник жилищно-

                                   эксплуатационной организации

                                   ____________________________

                                            (подпись)

Приложение N 14 к п. 77

                              ОБЯЗАТЕЛЬСТВО

     Я, ______________________________________________ и члены моей семьи

              (фамилия, имя, отчество полностью)

(указать ф., и., о. полностью, год рождения, родственные отношения): ____

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

согласны на получение _________________________________________ комнатной

                            (количество комнат полностью)

квартиры N ______ жилой площадью ________________ кв. метров, расположен-

ной на _________________________________ этаже в ___________ этажном доме

             (номер этажа прописью)

N _________ по ул. ______________________________________________.

     Я и члены моей семьи  обязуемся освободить  занимаемую  в  настоящее

время ________________________________________________ комнатную квартиру

               (количество комнат прописью)

N ______ жилой площадью ___________________ кв. метров в доме N ______ по

ул. ___________________________________, находящемся на балансе _________

_________________________________________________________________________

           (наименование жилищно-эксплуатационной организации)

в технически исправном и отремонтированном виде.

     Подписи всех совершеннолетних членов семьи: ________________________

                                                 ________________________

                                                 ________________________

                                                 ________________________

                                                 ________________________

     Подписи всех совершеннолетних членов семьи заверяю:

     М.П         Руководитель жилищно-

                 коммунальной организации _______________________________

                                              (подпись, фамилия, имя,

                                                отчество разборчиво)

     "____"________________ 19___ г.

Приложение N 15 к п. 84

                ФОРМА ОРДЕРА НА СЛУЖЕБНОЕ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

          Исполнительный комитет ______________________________

          Совета народных депутатов ___________________________

          "____"___________________ 19___ г.

               КОРЕШОК ОРДЕРА НА СЛУЖЕБНОЕ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

                        N _____ серия __________

          Выдан гр. ___________________________________________

                             (фамилия, имя, отчество)

          работающему _________________________________________

          в должности ________________________________________.

          Служебное жилое помещение предоставляется в доме ____

          _____________________________________________________

                 (местного Совета народных депутатов,

                 предприятия, учреждения, организации)

          Основание выдачи ордера: ____________________________

                                     (решение о предоставлении

          _____________________________________________________

                        служебного жилого помещения)

          "____"______________ 19___ г. N _________

          -----------------------------------------------------

           Чис-|Кол-|Квар- |     Размер      |Адрес:

           ло  |во  |тира  |предоставляемого |проспект, улица,

           вы- |ком-|(отде-|жилого помещения |переулок и др.;

           ез- |нат |льная,|-----------------|дом N

           жа- |    |ком-  |жилой   |общей   |корпус N

           ющих|    |муна- |площади |площади |квартира N

               |    |льная)|        |отдель- |комната N

               |    |      |        |ной     |

               |    |      |        |квартиры|

          -----+----+------+--------+--------+-----------------

               |    |      |        |        |

          -----+----+------+--------+--------+-----------------

               |    |      |        |        |

          -----------------------------------------------------

                      Начальник отдела по учету и распределению

                      жилой площади (специально назначенное

                      должностное лицо) исполнительного комите-

                      та ______________________________________

                      Совета народных депутатов

                      _________________________________________

                                       (подпись)

                      Ордер получил ___________________________

                                             (подпись)

                      "____"______________ 19___ г.

                              СОСТАВ СЕМЬИ

          -----------------------------------------------------

            N |    Фамилия, имя, отчество    |   Родственные

           п/п|                              |    отношения

          ----+------------------------------+-----------------

            1 |                              |

          ----+------------------------------+-----------------

            2 |                              |

          ----+------------------------------+-----------------

            3 |                              |

          ----+------------------------------+-----------------

            4 |                              |

          ----+------------------------------+-----------------

            5 |                              |

          ----+------------------------------+-----------------

            6 |                              |

                      Начальник отдела по учету и распределению

                      жилой площади (специально назначенное

                      должностное лицо) исполнительного комите-

                      та ______________________________________

                      Совета народных депутатов

                      _________________________________________

                                       (подпись)

          Гр. ___________________________________________

                          (фамилия, имя, отчество)

          вселился на указанное служебное жилое помещение

          "____"_________________19___ г.

          с семьей в количестве ________________ человек.

          М.П.                     Начальник жилищно-

                                   эксплуатационной организации

                                   ____________________________

                                            (подпись)

ГАРАНТ:

------------------------------

          Исполнительный комитет ______________________________

          Совета народных депутатов ___________________________

          "____"___________________ 19___ г.

                       КОНТРОЛЬНЫЙ ТАЛОН К ОРДЕРУ

                      НА СЛУЖЕБНОЕ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

                        N _____ серия __________

          Выдан гр. ___________________________________________

                             (фамилия, имя, отчество)

          работающему _________________________________________

          в должности ________________________________________.

          Служебное жилое помещение предоставляется в доме ____

          _____________________________________________________

                 (местного Совета народных депутатов,

                 предприятия, учреждения, организации)

          Основание выдачи ордера: ____________________________

                                     (решение о предоставлении

          _____________________________________________________

                        служебного жилого помещения)

          "____"______________ 19___ г. N _________

          -----------------------------------------------------

           Чис-|Кол-|Квар- |     Размер      |Адрес:

           ло  |во  |тира  |предоставляемого |проспект, улица,

           вы- |ком-|(отде-|жилого помещения |переулок и др.;

           ез- |нат |льная,|-----------------|дом N

           жа- |    |ком-  |жилой   |общей   |корпус N

           ющих|    |муна- |площади |площади |квартира N

               |    |льная)|        |отдель- |комната N

               |    |      |        |ной     |

               |    |      |        |квартиры|

          -----+----+------+--------+--------+-----------------

               |    |      |        |        |

          -----+----+------+--------+--------+-----------------

               |    |      |        |        |

          -----------------------------------------------------

                      Начальник отдела по учету и распределению

                      жилой площади (специально назначенное

                      должностное лицо) исполнительного комите-

                      та ______________________________________

                      Совета народных депутатов

                      _________________________________________

                                       (подпись)

                      Ордер получил ___________________________

                                             (подпись)

                      "____"______________ 19___ г.

                              СОСТАВ СЕМЬИ

          -----------------------------------------------------

            N |    Фамилия, имя, отчество    |   Родственные

           п/п|                              |    отношения

          ----+------------------------------+-----------------

            1 |                              |

          ----+------------------------------+-----------------

            2 |                              |

          ----+------------------------------+-----------------

            3 |                              |

          ----+------------------------------+-----------------

            4 |                              |

          ----+------------------------------+-----------------

            5 |                              |

          ----+------------------------------+-----------------

            6 |                              |

                      Начальник отдела по учету и распределению

                      жилой площади (специально назначенное

                      должностное лицо) исполнительного комите-

                      та ______________________________________

                      Совета народных депутатов

                      _________________________________________

                                       (подпись)

          Гр. ___________________________________________

                          (фамилия, имя, отчество)

          вселился на указанное служебное жилое помещение

          "____"_________________19___ г.

          с семьей в количестве ________________ человек.

          М.П.                     Начальник жилищно-

                                   эксплуатационной организации

                                   ____________________________

                                            (подпись)

          Контрольный талон подлежит возврату  в отдел по учету

          и распределению жилой площади (специально назначенно-

          му должностному лицу) исполнительного комитета ______

          _____________________________ Совета народных депута-

          тов в течение двух дней со дня сдачи  в жилищно-эксп-

          луатационную организацию.

ГАРАНТ:

-----------------------------

          Исполнительный комитет ______________________________

          Совета народных депутатов ___________________________

          "____"___________________ 19___ г.

                   ОРДЕР НА СЛУЖЕБНОЕ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

                        N _____ серия __________

          Выдан гр. ___________________________________________

                             (фамилия, имя, отчество)

          работающему _________________________________________

                        (предприятие, учреждение, организация)

          Служебное помещение предоставляется гр. _____________

          _____________________________________________________

                        (фамилия, инициалы)

          на семью из ______ человек по адресу: _______________

          ____________________________________________________,

                     (проспект, улица, переулок и др.)

          дом N _______, корпус N _______, квартира N ________,

          размером __________________ кв. метров жилой площади,

          состоящей из ________________________________________

                              (смежной, изолированной)

          комнат(ы) в _________________________________________

                              (отдельной, коммунальной)

          квартире.

          Служебное жилое помещение предоставляется в доме ____

          _____________________________________________________

                 (местного Совета народных депутатов,

                 предприятия, учреждения, организации)

          Основание выдачи ордера: ____________________________

                                     (решение о предоставлении

          _____________________________________________________

                        служебного жилого помещения)

          "____"______________ 19___ г. N _________

          М.П.        Начальник отдела по учету и распределению

                      жилой площади (специально назначенное

                      должностное лицо) исполнительного комите-

                      та ______________________________________

                      Совета народных депутатов

                      _________________________________________

                                       (подпись)

          Настоящий ордер является единственным основанием  для

          вселения в предоставленное служебное жилое помещение,

          который должен быть сдан  в  жилищно-эксплуатационную

          организацию  в течение 10 дней со дня получения,  где

          он хранится как документ строгой отчетности.

                              СОСТАВ СЕМЬИ

          -----------------------------------------------------

            N |    Фамилия, имя, отчество    |   Родственные

           п/п|                              |    отношения

          ----+------------------------------+-----------------

            1 |                              |

          ----+------------------------------+-----------------

            2 |                              |

          ----+------------------------------+-----------------

            3 |                              |

          ----+------------------------------+-----------------

            4 |                              |

          ----+------------------------------+-----------------

            5 |                              |

          ----+------------------------------+-----------------

            6 |                              |

                      Начальник отдела по учету и распределению

                      жилой площади (специально назначенное

                      должностное лицо) исполнительного комите-

                      та ______________________________________

                      Совета народных депутатов

                      _________________________________________

                                       (подпись)

          Гр. ___________________________________________

                          (фамилия, имя, отчество)

          вселился на указанное служебное жилое помещение

          "____"_________________19___ г.

          с семьей в количестве ________________ человек.

          М.П.                     Начальник жилищно-

                                   эксплуатационной организации

                                   ____________________________

                                            (подпись)

Приложение N 16 к п. 92

                                Ф О Р М А

             учета поступающей площади в домах-новостройках

                                                   Продолжение таблицы ->

-------------------------------------------------------------------------

     |                                   |План ввода в |Фактически вве- |

     |                                   |эксплуатацию |дено в эксплуа- |

     |                                   |жилой площади|тацию жилой пло-|

     |                                   |за отчетный  |щади за отчетный|

  N  |          Жилищный фонд            |период, кв. м|период,         |

 п/п |                                   |             |квартир / кв. м |

     |                                   |             |                |

     |                                   |             |                |

     |                                   |             |                |

     |                                   |             |                |

     |                                   |             |                |

     |                                   |             |                |

-----+-----------------------------------+-------------+----------------+

  1  |                 2                 |     3       |       4        |

-----+-----------------------------------+-------------+----------------+

  1  |Местных Советов                    |             |                |

-----+-----------------------------------+-------------+----------------+

  2  |Государственных предприятий, учреж-|             |                |

     |дений, организаций (кроме совхозов)|             |                |

-----+-----------------------------------+-------------+----------------+

  3  |Совхозов                           |             |                |

-----+-----------------------------------+-------------+----------------+

  4  |Колхозных, кооперативных и других  |             |                |

     |общественных организаций           |             |                |

-----+-----------------------------------+-------------+----------------+

  5  |Жилищно-строительных кооперативов  |             |                |

-----+-----------------------------------+-------------+----------------+

  6  |Личных собственников               |             |                |

-----+-----------------------------------+-------------+----------------+

  7  |Всего:                             |             |                |

-------------------------------------------------------------------------

<- Начало таблицы                                  Продолжение таблицы ->

-------------------------------------------------------------------------

 Освоено фактически государственных| Подлежит распределению исполкомом  |

        капитальных вложений       | местного Совета народных депутатов |

-----------------------------------+------------------------------------+

 всего  |        в том числе       |по отде- |внеоче- |перво-  |очеред- |

 т.р.   |--------------------------|льным    |редникам|очеред- |никам   |

        | централизованных |нецент-|постанов-|квартир/|никам   |общего  |

        |------------------|рализо-|лениям   |кв. м   |квартир/|фонда   |

        | всего  | из них  |ванных.|партии,  |        |кв. м   |квартир/|

        | т.р.   |---------|т.р.   |правите- |        |        |кв. м   |

        |        |целевого |       |льства   |        |        |        |

        |        |назначе- |       |квартир/ |        |        |        |

        |        |ния, т.р.|       |кв. м    |        |        |        |

--------+--------+---------+-------+---------+--------+--------+--------+

   5    |    6   |    7    |   8   |    9    |   10   |   11   |   12   |

--------+--------+---------+-------+---------+--------+--------+--------+

        |        |         |       |         |        |        |        |

--------+--------+---------+-------+---------+--------+--------+--------+

        |        |         |       |         |        |        |        |

        |        |         |       |         |        |        |        |

--------+--------+---------+-------+---------+--------+--------+--------+

        |        |         |       |         |        |        |        |

--------+--------+---------+-------+---------+--------+--------+--------+

        |        |         |       |         |        |        |        |

        |        |         |       |         |        |        |        |

--------+--------+---------+-------+---------+--------+--------+--------+

        |        |         |       |         |        |        |        |

--------+--------+---------+-------+---------+--------+--------+--------+

        |        |         |       |         |        |        |        |

--------+--------+---------+-------+---------+--------+--------+--------+

        |        |         |       |         |        |        |        |

-------------------------------------------------------------------------

ГАРАНТ:

<- Начало таблицы

---------------------------------------------------

 Подлежит распределению  | Подлежит распределению

 предприятиями, учрежде- | предприятиями, учреж-

 ниями, организациями -  | дениями, организациями,

 заказчиками строитель-  | принимавшими долевое

 ства,                   | участие в жилищном

 квартир / кв. м         | строительстве,

                         | квартир / кв. м

                         |

                         |

                         |

                         |

                         |

-------------------------+-------------------------

           13            |           14

-------------------------+-------------------------

                         |

-------------------------+-------------------------

                         |

                         |

-------------------------+-------------------------

                         |

-------------------------+-------------------------

                         |

                         |

-------------------------+-------------------------

                         |

-------------------------+-------------------------

                         |

-------------------------+-------------------------

                         |

---------------------------------------------------

                                Ф О Р М А

                   учета освободившейся жилой площади

                                                   Продолжение таблицы ->

-------------------------------------------------------------------

     |                                                            |

     |                                                            |

     |                                                            |

     |                                                            |

  N  |                      Жилищный фонд                         |

 п/п |                                                            |

     |                                                            |

     |                                                            |

     |                                                            |

     |                                                            |

-----+------------------------------------------------------------+

  1  |                            2                               |

-----+------------------------------------------------------------+

  1  | Местных Советов                                            |

-----+------------------------------------------------------------+

  2  | Государственных предприятий, учреждений, организаций       |

     | (кроме совхозов)                                           |

-----+------------------------------------------------------------+

  3  | Совхозов                                                   |

-----+------------------------------------------------------------+

  4  | Колхозных, кооперативных и других общественных организаций |

-----+------------------------------------------------------------+

  5  | Жилищно-строительных кооперативов                          |

-----+------------------------------------------------------------+

  6  | Личных собственников                                       |

-----+------------------------------------------------------------+

  7  | Всего:                                                     |

-------------------------------------------------------------------

<- Начало таблицы                                  Продолжение таблицы ->

-------------------------------------------------------------------------

 Освободилось жилых |          Из них подлежит распределению            |

 помещений в домах  |---------------------------------------------------+

 со всеми коммуна-  |исполком местно-| предприятием,  | предприятием,   |

 льными удобствами  |го Совета народ-| учреждением,   | учреждением,    |

 за отчетный период |ных депутатов,  | организацией - | организацией,   |

 квартир / кв. м    |квартир / кв. м | заказчиком     | принимающей     |

                    |                | строительства  | долевое учас-   |

                    |                | квартир / кв. м| тие в жилищном  |

                    |                |                | строительстве,  |

                    |                |                | квартир / кв. м |

--------------------+----------------+----------------+-----------------+

         3          |        4       |        5       |        6        |

--------------------+----------------+----------------+-----------------+

                    |                |                |                 |

--------------------+----------------+----------------+-----------------+

                    |                |                |                 |

                    |                |                |                 |

--------------------+----------------+----------------+-----------------+

                    |                |                |                 |

--------------------+----------------+----------------+-----------------+

                    |                |                |                 |

--------------------+----------------+----------------+-----------------+

                    |                |                |                 |

--------------------+----------------+----------------+-----------------+

                    |                |                |                 |

--------------------+----------------+----------------+-----------------+

                    |                |                |                 |

-------------------------------------------------------------------------

ГАРАНТ:

<- Начало таблицы

-------------------------------------------------------------------------

 Освободилось поме- |          Из них подлежит распределению

 щений в домах с    |----------------------------------------------------

 частичными коммуна-|исполком местно-| предприятием,  | предприятием,

 льными удобствами  |го Совета народ-| учреждением,   | учреждением,

 за отчетный период,|ных депутатов,  | организацией - | организацией,

 квартир / кв. м    |квартир / кв. м | заказчиком     | принимающей

                    |                | строительства  | долевое учас-

                    |                | квартир / кв. м| тие в жилищном

                    |                |                | строительстве,

                    |                |                | квартир / кв. м

--------------------+----------------+----------------+------------------

         7          |        8       |        9       |        10

--------------------+----------------+----------------+------------------

                    |                |                |

--------------------+----------------+----------------+------------------

                    |                |                |

                    |                |                |

--------------------+----------------+----------------+------------------

                    |                |                |

--------------------+----------------+----------------+------------------

                    |                |                |

--------------------+----------------+----------------+------------------

                    |                |                |

--------------------+----------------+----------------+------------------

                    |                |                |

--------------------+----------------+----------------+------------------

                    |                |                |

-------------------------------------------------------------------------

Приложение N 18 к п. 2

                              Д О Г О В О Р

                                (срочный)

    найма жилого помещения в доме государственного или общественного

    жилищного фонда, а также в доме жилищно-строительного кооператива

    ___________________________      "____"_________________ 19___ г.

        (населенный пункт)                       (дата)

     ____________________________________________________________________

      (наименование жилищно-эксплуатационной организации, а при ее от-

      сутствии соответствующего предприятия,  учреждения, организации,

      жилищно-строительного кооператива)

в лице _________________________________________________________________,

                      (должность, имя, фамилия, отчество)

действующего на основании Положения (Устава)____________________________,

утвержденного ___________________________ от "____"____________ 19___ г.,

в дальнейшем  именуется - "наймодатель",  с одной  стороны,  и  гражданин

____________________________________________, именуемый в дальнейшем "на-

        (фамилия, имя, отчество)

ниматель", с другой стороны,  заключили настоящий договор о следующем:

     1. Наймодатель и наниматель согласно ст. 233 ГК РСФСР прекращают за-

ключенный _________________________ на основании "Типового договора найма

                    (дата)

жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда

в РСФСР" договор найма жилого помещения по адресу: ______________________

                                                        (проспект,

_________________________, дом N _____, корпус N _____, квартира N _____,

    улица, переулок)

в части предоставления в бессрочное пользование нанимателю и  членам  его

семьи указанного жилого помещения.

     2. В  дальнейшем  права  и обязанности сторон по настоящему договору

регламентируются  "Типовым  договором  найма  жилого  помещения  в  домах

государственного  и общественного жилищного фонда в РСФСР",  утвержденным

постановлением Советов Министров РСФСР от 25 сентября 1985 г.  N 415,  за

изъятиями, предусмотренными сторонами в настоящем договоре.

     3. Наниматель,  члены  его  семьи и бывшие члены его семьи обязуется

освободить и сдать наймодателю занимаемые жилые  и  подсобные  помещения,

санитарно-техническое  и иное оборудование по акту в надлежащем состоянии

по истечении срока, определенного решением ______________________________

райисполкома N _______ от "____"______________________ 19___ г. для окон-

чания строительства жилого дома  на отведенном земельном участке по адре-

су: __________________________________________________________________.

     4. При  продлении  срока  строительства  жилого дома по уважительным

причинам  по  решению  исполкома  наниматель  вправе  по   соглашению   с

наймодателем продлить время действия настоящего договора при условии, что

общий срок договора не должен превышать пяти лет.

     5. По истечении срока договора при неисполнении  взятых  нанимателем

обязательств   по   освобождению  жилого  помещения,  наймодатель  вправе

согласно ст.  169 ГК РСФСР требовать  выселения  нанимателя,  членов  его

семьи,  бывших  членов  его семьи в судебном порядке,  без предоставления

другого жилого помещения (ст. 90 ЖК РСФСР).

     6. Настоящий договор составлен в трех экземплярах,  один из  которых

находится  у  наймодателя,  другой - у нанимателя,  третий - передается в

государственную квартирно-правовую службу города (района).

                                 Наймодатель ____________________________

                                                      (подпись)

                                 Наниматель  ____________________________

                                                      (подпись)