Приложение N 1. Положение об управлении архитектуры и градостроительства администрации г. Краснодара

Приложение N 1 к постановлению
главы администрации г. Краснодара
от 15 июля 1996 г. N 1034

Положение об управлении архитектуры и градостроительства
администрации г. Краснодара

I. Общие положения

1.1. Управление архитектуры и градостроительства, именуемое в дальнейшем Управление, образовано как орган исполнительной власти в области архитектуры и градостроительства и является структурным подразделением администрации г. Краснодара.

1.2. Управление осуществляет свою деятельность на основании градостроительного законодательства, Федерального закона "Об архитектурной деятельности в РФ", Закона "О местном самоуправлении в РФ", Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Гражданского кодекса РФ, Земельного кодекса РФ, действующего законодательства РФ, актов Президента и Правительства Российской Федерации, решений краевых и городских органов власти и управления, принятых в пределах их компетенции, а также руководствуется в своей деятельности настоящим Положением.

1.3. Управление является юридическим лицом, обладает обособленным имуществом, закрепленным за ним на праве оперативного управления, имеет бюджетный, текущий и иные счета в банковских учреждениях, самостоятельный баланс и смету расходов, печать с изображением герба Российской Федерации, штампы и бланки со своим наименованием.

Управление может приобретать от своего имени в интересах администрации г. Краснодара имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в судебных органах в пределах предоставленных ему полномочий.

1.4. Управление имеет полное наименование: Управление архитектуры и градостроительства администрации города Краснодара,

краткое наименование: Горархитектура.

1.5. Юридический адрес Управления: 350000, г. Краснодар, Центральный округ, ул. Красная, 118.

II. Цель и предмет деятельности

2.1. Основной целью деятельности Управления является деятельность, направленная на устойчивое, экологически безопасное развитие города Краснодара, обеспечивающее формирование производственной, социальной, инженерной и транспортной инфраструктур, строительство, реконструкцию и иное функциональное изменение зданий, сооружений и их комплексов, изменение размеров и границ земельных участков для создания благоприятной среды обитания населения.

2.2. Предметом деятельности Управления являются:

- контроль за разработкой и реализацией градостроительной документации;

- подготовка необходимых документов, обоснований и квалифицированных рекомендаций к решениям, принимаемым администрацией города Краснодара в области градостроительства, землеустройства, планировки и застройки г. Краснодара в целях стимулирования градостроительной деятельности;

- содействие всем субъектам градостроительной деятельности в надлежащем осуществлении в установленном законом порядке строительства, реконструкции и ремонта объектов жилищно-гражданского и производственного назначения, объектов инженерного благоустройства и озеленения, и других, независимо от форм собственности;

- контроль за соблюдением градостроительных стандартов и нормативов;

- установление административной черты города Краснодара по согласованию с органами местного самоуправления;

- согласование вопросов по формированию промышленных, селитебных, рекреационных и других функциональных зон и объектов;

- организация разработки и осуществления градостроительного кадастра города;

- организация разработки и осуществления генерального плана города, проектов планировки и застройки, планов земельного устройства города;

- организация своевременного обновления (корректировки) градостроительной и проектно-планировочной документации, касающейся градостроительной деятельности;

- организация разработки архитектурно-планировочных заданий на проектирование объектов;

- осуществление контрольных функций в части определения форм и методов деятельности создаваемых с согласия Управления муниципальных унитарных предприятий в области архитектуры и градостроительства;

- контроль за соблюдением установленных регламентов использования территории.

III. Полномочия и права Управления

3.1. Для выполнения целей и задач, возложенных на Управление, оно наделяется следующими полномочиями:

- запрашивать и получать от государственных органов и общественных объединений, предприятий, учреждений и организаций справочные, статистические и другие сведения и материалы;

- давать разъяснения по вопросам применения норм, правил и стандартов в области архитектуры и градостроительства;

- информировать население, общественные организации, средства массовой информации о ходе реализации политики администрации города в области архитектуры и градостроительства;

- формулировать и отстаивать позицию администрации города в спорах и конфликтах, связанных с архитектурно-градостроительной деятельностью;

- привлекать в установленном законом порядке к административной ответственности лиц, виновных в нарушении градостроительного и земельного законодательства;

- совершать в соответствие с Гражданским кодексом РФ сделки, иные юридические акты, необходимые для выполнения функций Управления;

- согласовывать уставы создаваемых в области архитектуры и градостроительства муниципальных унитарных предприятий и представлять кандидатуры их руководителей.

IV. Управление

4.1. Управление архитектуры и градостроительства возглавляет главный архитектор. Кандидатура главного архитектора отбирается на конкурсной основе из числа архитекторов, имеющих лицензию, назначается на должность главой администрации г. Краснодара.

Порядок проведения конкурса устанавливается администрацией города.

4.2. Главный архитектор:

- руководит деятельностью Управления на основе единоначалия, организует работу Управления, отвечает за выполнение возложенных на Управление целей и задач, осуществляет подбор и расстановку кадров;

- вносит на рассмотрение администрации города проекты постановлений и распоряжений по вопросам планировки, застройки, благоустройства и развития города Краснодара;

- готовит и представляет в установленном порядке отчеты о деятельности Управления администрации города;

- представляет интересы городских органов власти и управления в сфере компетенции Управления архитектуры и градостроительства на государственном и международном уровнях;

- несет персональную ответственность за результативность и эффективность работы Управления, за выполнение постановлений и распоряжений городской администрации;

- ведет прием граждан;

- открывает счета в банковских учреждениях;

- издает приказы по вопросам компетенции Управления.

ГАРАНТ:

О градостроительном совете при главном архитекторе см. постановление главы администрации г. Краснодара от 1 августа 1995 г. N 819

4.3. Главный архитектор возглавляет градостроительный совет. Градостроительный совет, являющийся совещательным органом, создается для рассмотрения проектов планировки и застройки крупных градостроительных комплексов и ансамблей, проектов зданий и сооружений, способных внести существенные изменения в условия жизнедеятельности города и в его архитектурный облик.

Главный архитектор готовит на утверждение администрации города персональный состав градостроительного совета из наиболее квалифицированных архитекторов, инженеров-конструкторов, специалистов по транспорту, инженерным коммуникациям и сооружениям, художников, дендрологов, представителей общественности.

V. Имущество Управления

5.1. Имущество Управления является муниципальной собственностью и закрепляется за ним на праве оперативного управления.

5.2. Управление в отношении закрепленного за ним имущества осуществляет в соответствии с целями своей деятельности и назначением имущества права владения, пользования и распоряжения им.

5.3. Управление не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных ему по смете.

5.4. Право оперативного управления имуществом, закрепляемым за Управлением постановлением главы администрации города, возникает с момента передачи ему имущества.

5.5. Имущество, приобретаемое Управлением по договорам или иным основаниям, поступает в оперативное управление в порядке, установленном Гражданским кодексом РФ для приобретения права собственности.

5.6. Право оперативного управления имуществом прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом РФ для прекращения права собственности, а также в случае правомерного изъятия имущества по решению собственника.

5.7. При переходе права собственности на имущество Управления к другому лицу Управление сохраняет право оперативного управления на принадлежащее ему имущество.

5.8. Финансовые ресурсы Управления формируются за счет средств, выделяемых из бюджета города на содержание Управления. Управление отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами. При их недостаточности субсидиарную ответственность по обязательствам Управления несет администрация города.

5.9. Управление осуществляет в установленном порядке бухгалтерский и статистический учет.

VI. Трудовые отношения

6.1. Отношения работников Управления, возникшие на основе трудового договора (контракта), регулируются законодательством РФ о труде.

6.2. Работники Управления имеют права и несут обязанности в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением.

6.3. Оплата труда работников Управления производится в пределах численности и фонда оплаты труда, утверждаемых администрацией города.

Персональные надбавки начальнику Управления, его заместителям и другим работникам Управления могут устанавливаться главой городской администрации.

6.4. Социальное развитие, улучшение условий труда, обязательное социальное и медицинское страхование и социальное обеспечение работников Управления осуществляются в соответствии с требованиями законодательства РФ.

6.5. Управление обязано обеспечить своим работникам безопасные условия труда и несет ответственность в установленном порядке за вред, причиненный их здоровью и трудоспособности.

VII. Реорганизация и ликвидация

7.1. Реорганизация или ликвидация Управления, внесение в действующее Положение изменений и дополнений осуществляется постановлением главы администрации города Краснодара.

7.2. В случае, если какой-либо пункт настоящего Положения перестает соответствовать законодательству Российской Федерации, это не останавливает действия остальных пунктов и Положения в целом.

Положение действует в части, не противоречащей действующему законодательству.

Заместитель главы администрации, управляющий делами администрации г. Краснодара

А.Т. Власенко