Приложение N 3. Положение о председателе квартального комитета

Приложение N 3
к постановлению главы городского
самоуправления Краснодара
от 2 июля 1998 г. N 1235

ГАРАНТ:

См. Примерное положение о квартальном комитете, утв. постановлением главы администрации г. Краснодара от 1 ноября 2001 г. N 1876

Положение
о председателе квартального комитета

1. Общие положения

1.1. Председатель квартального комитета - уполномоченное лицо, избираемое из числа граждан, постоянно проживающих в данном жилом квартале, принимающий участие от имени жителей квартала в решении вопросов местного самоуправления и представляющий их интересы, непосредственно касающиеся населения квартала, работающий, как правило, на общественных началах.

1.2. Председатель квартального комитета избирается в целях широкого привлечения жильцов к проблемам обеспечения сохранности и ремонта жилого фонда всех форм собственности, а также к должному содержанию придомовой территории, объектов благоустройства и озеленения, малых архитектурных форм, спортивных сооружений, другим мероприятиям, связанным с удовлетворением нужд населения. При отсутствии в квартале председателя квартального комитета он назначается, по согласию, приказом директора территориального представительства и осуществляет свою деятельность до ближайших выборов с отчетом о своей деятельности на собраниях жильцов.

ГАРАНТ:

Распоряжением главы администрации г. Краснодара от 31 января 2001 г. N 31-р территориальные представительства окружных управлений административных округов г. Краснодара (субокруга) ликвидированы

1.3. Председатель квартального комитета в своей деятельности руководствуется Конституцией и законодательством Российской Федерации, законодательством Краснодарского края, Уставом города Краснодара, документами представительных и исполнительных органов местного самоуправления, настоящим Положением и является внештатным работником администрации округа. Требования председателя квартального комитета, основанные на положениях вышеназванных документов в пределах его компетенции, обязательны для рассмотрения всеми юридическими и физическими лицами.

1.4. Координация деятельности квартальных комитетов, обобщение и распространение передового опыта в их работе осуществляется окружным советом домовых и квартальных комитетов и территориальным представительством администрации округа. Работа председателя квартального комитета строится в тесном контакте с органами коммунального хозяйства, территориальным комитетом общественного самоуправления, администрацией округа, совета.

1.5. Территория деятельности каждого председателя квартального комитета и перечень домов каждого квартала определяются постановлением главы администрации округа, которое корректируется не реже, чем один раз в четыре года. Территория квартала определяется, как правило, с таким расчетом, чтобы население квартала имело общие объекты социальной инфраструктуры (магазины, водоразборные колонки, скверы, детские и спортивные площадки и т.п.). В перечень домов квартала вносятся дома всех форм собственности с количеством квартир не более пяти, в виде исключения в зонах малоэтажной застройки в состав кварталов могут вноситься дома с большим числом квартир. Отдельно стоящие малоэтажные здания в зоне высокоэтажной застройки приписываются к ближайшему кварталу. Всего в квартал должно входить, как правило, до 500 домов.

2. Порядок избрания

2.1. Председатель квартального комитета избирается из числа лиц, постоянно проживающих в данном квартале, на собраниях открытым голосованием относительным большинством голосов от числа присутствующих граждан, постоянно проживающих в данном квартале. Право голоса имеют лица не моложе 18 лет. Собрание правомочно при участии не менее одной пятой от числа лиц, имеющих право голоса.

2.2. Право созыва собрания жителей квартала с повесткой дня "О выборах (перевыборах) председателя квартального комитета" имеют администрация округа, сельская, поселковая администрации, окружной совет домовых и квартальных комитетов, квартальный комитет, председатель квартального комитета, инициативная группа жильцов - представители не менее половины домов квартала.

2.3. На собраниях с повесткой, указанной в п. 2.2, обязательно должны избираться председатель и секретарь, вестись протокол, который затем передается в окружной совет домовых и квартальных комитетов и является основанием выдачи вновь избранным председателю квартального комитета и его заместителю соответствующих удостоверений.

2.4. Голосование по кандидатуре председателя квартального комитета проводится только один раз. Для повторного голосования необходимо сначала проголосовать об отмене по какой-либо причине итогов предыдущего голосования. В случае внесения на голосование более одной кандидатуры каждый присутствующий вправе проголосовать "за" только один раз.

2.5. При небольшом числе домов квартальный комитет, старшие по улицам могут не избираться, в этом случае все полномочия комитета осуществляет лично председатель квартального комитета. По желанию жителей рядом расположенных кварталов может быть избран один квартальный комитет (председатель квартального комитета) на несколько кварталов.

2.6. Председатель квартального комитета вносит собранию предложение о кандидатуре своего заместителя из числа постоянно проживающих в данном квартале граждан. Порядок избрания заместителя председателя квартального комитета такой же, как и председателя квартального комитета. В отсутствии председателя квартального комитета его обязанности и права в полном объеме переходят к заместителю председателя квартального комитета.

2.7. Председатель квартального комитета избирается сроком на 4 года и отчитывается перед жителями квартала о своей работе не реже, чем один раз в год. Председатель квартального комитета и его заместитель могут быть переизбраны неограниченное число раз.

2.8. В случае выбытия по любой причине на длительный срок из квартала председателя квартального комитета, либо его заместителя, на следующем общем собрании жильцов квартала проводятся довыборы.

3. Основные направления деятельности

3.1. Основная цель деятельности председателя квартального комитета состоит в организации населения для участия в проведении мероприятий, связанных с удовлетворением нужд граждан, оказании помощи администрации в осуществлении стоящих задач по развитию социальной инфраструктуры, жилищно-коммунального хозяйства, поддержанию общественного порядка и безопасности.

3.2. С целью выполнения возложенных на него обязанностей председатель квартального комитета:

3.2.1. Осуществляет контроль за соблюдением жильцами правил и норм технической эксплуатации и содержания жилого фонда и придомовой территории.

3.2.2. Оказывает содействие правоохранительным органам в принятии мер административного и общественного воздействия в отношении нанимателей, владельцев жилых и нежилых помещений, проживающих с ними граждан и иных юридических и физических лиц, нарушающих правила технической эксплуатации жилых помещений, мест общего пользования, придомовой территории.

3.2.3. Участвует в комиссиях по осмотру домов, придомовых построек, объектов благоустройства, сетей подачи тепловой, электрической энергии, газа, воды как планово-сезонных, так и в целях оценки износа здания (сооружений), отбора зданий для производства текущего и капитального ремонта, определения работ к выполнению в пределах выделенных финансовых средств.

3.2.4. Принимает участие в рабочей комиссии по приемке домов (части их), придомовых построек, коммунальных объектов, сетей подачи тепловой, электрической энергии, газа, воды после выполнения работ по текущему, капитальному и всем иным видам ремонта.

3.2.5. Осуществляет контроль за техническим состоянием трансформаторных подстанций, внутриквартальных сетей электроосвещения, радиофикации и телефонной связи, состоянием колодцев, лотков открытой ливневой канализации. Информирует соответствующие службы о незаконном использовании тепловой, электрической энергии, газа, воды.

3.2.6. Привлекает жителей к общественным работам по уборке, благоустройству, озеленению придомовых участков и всей территории квартала, ремонту дорог и тротуаров, строительству и сохранению зеленых насаждений, спортивного оборудования, детских площадок, мест для отдыха жильцов, малых архитектурных форм (оборудования для сушки белья, осветительных опор, скамеек, урн, ограждений), площадок для выгула собак, наглядной агитации, улучшению санитарного состояния на территории квартала и регулярному вывозу бытового мусора.

3.2.7. Принимает меры общественного воздействия к лицам, имеющим значительную задолженность по квартирной плате, плате за обслуживание и коммунальные услуги, земельного налога.

3.2.8. Совместно с коммунальными службами проводит разъяснительную работу с жителями квартала и юридическими лицами за высокую культуру быта, образцовое содержание домов, построек, придомовой территории, улиц, коммунальных объектов. Разъясняет гражданам требования соответствующих нормативных актов, их права и обязанности.

3.2.9. Осуществляет наблюдение за содержанием жильцами домов, придомовой территории, закрепленных участков улиц и объектов коммунального хозяйства, подъездных и переходных мостиков, наличием и освещением номерных знаков на домах. Посещает дворы для осмотра их технического состояния, санитарного содержания, а также для принятия мер к прекращению нарушений общественного порядка в доме (дворе). Сообщает в администрацию о домах (квартирах), в которых длительное время никто не проживает. Ведет учет содержащихся у населения собак, кошек, иных видов домашних и диких животных. Подает заявки на отлов бродячих животных.

3.2.10. Содействует осуществлению контроля за соблюдением правил застройки, выявляет факты не согласованного с архитектурно-строительными органами строительства домов, построек к ним, нежилых придомовых сооружений, индивидуальных гаражей и погребов, пресекает факты самовольной рубки зеленых насаждений. Сообщает в администрацию о фактах использования жилых помещений для иных целей, в том числе для размещения предприятий и организаций, а также о всех нарушениях благоустройства.

3.2.11. Оказывает помощь учреждениям здравоохранения и санитарной службе в проведении профилактических противоэпидемических, противоэпизоотических мероприятий, органам пожарной профилактики в осуществлении мер по обеспечению противопожарного состояния жилых домов, нежилых зданий на придомовой территории, коммунальных объектов.

3.2.12. Способствует разрешению бытовых конфликтов между жителями в домах, занятых несколькими семьями, об использовании мест общего пользования и их уборке, распределении расходов по оплате за коммунальные услуги. С согласия жильцов назначает (избирает) в этих домах старших лиц по дому. Способствует установлению добрососедских взаимоотношений между проживающими в квартале, на улице. Рассматривает поступившие жалобы, разрешает после предварительной проверки конфликты между жителями квартала, между жителями и юридическими лицами, в необходимых случаях материалы со своим мнением направляет по принадлежности в государственные и муниципальные органы власти и управления.

3.2.13. Взаимодействует с участковым инспектором отдела внутренних дел, товарищескими судами, окружной административной комиссией, другими правоохранительными органами. При необходимости сообщает в правоохранительные органы о фактах нарушения общественного порядка, паспортного режима.

3.2.14. Организует, развивает и контролирует ход соревнования жильцов квартала за присвоение звания "Квартал образцового содержания и общественного порядка". Представляет предложения о поощрении жителей квартала за образцовое содержание жилого фонда, придомовой территории и нежилых построек, закрепленных участков улиц и коммунальных объектов, участие в общественной работе по месту жительства.

3.2.15. Ходатайствует, в случае необходимости, перед окружной администрацией, коммунальными службами об оказании помощи в ремонте домов (квартир), придомовых нежилых построек инвалидам Великой Отечественной войны и иным приравненным к ним категориям лиц, малообеспеченным гражданам. Взаимодействует с органами социальной защиты по оказанию помощи одиноким и престарелым гражданам, семьям погибших воинов, многодетным семьям, детям, оставшимся без родителей, другим социально незащищенным людям, сообщает в администрацию о смерти одиноко проживающих граждан.

3.2.16. Оказывает помощь органам образования в выполнении законодательства об образовании. Участвует в организации досуга детей и подростков, развитии физкультурно-массовой работы, реагирует на факты их безнадзорности, антиобщественного поведения, а также беспечного отношения родителей к воспитанию детей, ведет воспитательную работу с неблагополучными семьями и подростками.

3.2.17. Приглашает любого жителя квартала для беседы лично, на заседания квартального комитета или собрания жителей квартала (улицы). Осуществляет выдачу справок.

3.2.18. Оказывает жителям помощь в составлении обращений в органы государственной власти и местного самоуправления, жилищно-эксплуатационные и коммунальные организации, другие обслуживающие предприятия.

3.2.19. Следит за наличием и сохранностью доски объявлений, размещает на ней необходимые материалы. Информирует население письменно и устно о предстоящих перебоях в обеспечении коммунальными услугами, иных важных для жителей событиях в сфере коммунального хозяйства. Не допускает самовольного размещения любых документов на доске объявлений, дверях подъездов, стенах строений, элементах благоустройства, заборах, лестничных клетках, нанесения там посторонних надписей.

3.2.20. Участвует в работе окружного совета домовых и квартальных комитетов с правом совещательного голоса. Пользуется правом обращения по вопросам своей компетенции в администрацию округа, первоочередного приема у должностных лиц окружной коммунальной службы.

3.2.21. Созывает общие собрания жителей квартала (улицы) для обсуждения вопросов, вытекающих из настоящего Положения. Организует и контролирует выполнение решений, принятых на собраниях.

4. Документация председателя квартального комитета

4.1. Председатель квартального комитета имеет и постоянно ведет следующую документацию:

4.1.1. Список членов квартального комитета (если он избран) в алфавитном порядке с указанием фамилии, полных имени, отчества, даты рождения, места жительства и работы, домашнего и рабочего телефонов, должности в квартальном комитете.

4.1.2. Список жильцов в порядке номеров домов по улице с указанием фамилии, полных имени, отчества, даты рождения, номера дома (квартиры) и домашнего телефона.

4.1.3. Журнал протоколов общих собраний и заседаний квартального комитета (если он избран).

4.1.4. Журнал учета жалоб и предложений населения с отметками о принятых мерах.

4.1.5. Журнал учета выполнения коммунальными организациями, другими обслуживающими предприятиями работ по ремонту и обслуживанию домов, коммунальных сооружений, объектов благоустройства, участков сетей подачи тепловой и электрической энергии, газа, воды.

4.1.6. Журнал учета участия жителей в общественно полезных мероприятиях, собраниях.

4.1.7. Папку с перепиской со вторыми экземплярами всех направляемых от имени квартального комитета (председателя квартального комитета) документов и ответов на эти обращения.

4.1.8. Папку с текстами законодательных актов, нормативных документов органов местного самоуправления по вопросам коммунального хозяйства, борьбы с правонарушениями.

4.1.9. Иные материалы, необходимые в работе.

Управляющий делами мэрии Краснодара

С.Л. Зайцев