Приложение N 3. Устав муниципального учреждения "Департамент муниципальных ресурсов мэрии города Краснодара"

Приложение N 3
к постановлению главы городского
самоуправления Краснодара
от 27 февраля 1997 г. N 344

Устав муниципального учреждения
"Департамент муниципальных ресурсов города Краснодара"

1. Общие положения

1.1. Муниципальное учреждение "Департамент муниципальных ресурсов города Краснодара" (далее по тексту "Департамент") создан постановлением главы городского самоуправления Краснодара от 28.01.97 г. N 194 "О реорганизации аппарата администрации города и ее структурных подразделений" в порядке реорганизации структурных подразделений администрации г. Краснодара - управления муниципального имущества администрации г. Краснодара и фонда имущества администрации г. Краснодара; является правопреемником их прав и обязанностей и входит в структуру органов местного самоуправления г. Краснодара.

1.2. Департамент является юридическим лицом, действующим на основании Конституции РФ, Федерального закона "Об общих принципах организаций местного самоуправления в РФ", Закона РФ "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации", ГК РФ, Устава г. Краснодара, настоящего Устава, а также других нормативных актов.

Департамент обладает правоспособностью, определенной действующим законодательством для юридических лиц.

Департамент является некоммерческой организацией, не преследует цели получения собственной прибыли, осуществляет свои полномочия, как предусмотренные законодательством о приватизации, так и на договорной основе, направляя вырученные средства на выполнение своих основных функций и задач в установленном законом порядке.

1.3. При Департаменте функционирует коллегия, состав и порядок работы которой устанавливается главой городского самоуправления.

1.4. Департамент имеет самостоятельный баланс, счета в банках, печать, штамп и соответствующие бланки.

1.5. Юридический адрес Департамента: 350000, г. Краснодар, ул. Красная, 122.

2. Цели и функции Департамента

2.1. Основной целью Департамента является осуществление прав собственника в отношении муниципальной собственности от имени муниципального образования - города Краснодара.

2.2. Департамент выполняет следующие функции:

- осуществляет права собственника: владеет, пользуется и распоряжается муниципальной собственностью;

- ведет реестр муниципальной собственности г. Краснодара;

- осуществляет контроль за объектами муниципальной собственности, исполнением условий договоров аренды и купли-продажи муниципального имущества;

- организует и контролирует реализацию Госпрограммы приватизации;

- в соответствии с установленными правилами осуществляет функции продавца муниципального и иного имущества, в том числе земельных участков и имущественных прав;

- принимает в установленном порядке решения о создании, реорганизации, ликвидации унитарных муниципальных предприятий и муниципальных учреждений, назначает руководителей предприятий и учреждений и освобождает их от должности, осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями;

- выступает в качестве учредителя коммерческих организаций, внося в порядке оплаты вкладов в уставные капиталы средства, передаваемые мэрией из городского бюджета и внебюджетных фондов, или муниципальное имущество, в т.ч. объекты недвижимости, пакеты акций и др.;

- разрабатывает экономически эффективные модели получения доходов от использования муниципального имущества, земли, природных муниципальных ресурсов;

- в составе реестра муниципальной собственности формирует муниципальный залоговый фонд и управляет им с целью привлечения инвестиций в муниципальные проекты и программы;

- осуществляет иные функции, направленные на выполнение основных задач и целей.

3. Права и обязанности Департамента

3.1. Департамент имеет право:

- осуществлять сделки с объектами муниципальной собственности, в том числе движимым и недвижимым имуществом, земельными участками и имущественными правами, посредством продажи, передачи объектов в аренду, залог, хозяйственное ведение, оперативное управление, безвозмездное пользование и доверительное управление;

- проводить приватизацию муниципальных предприятий, включая решение вопросов о способах, сроках и формах приватизации конкретных объектов в соответствии с действующим законодательством;

- осуществлять полномочия собственника на общих собраниях акционеров (пайщиков) коммерческих организаций, учредителем которых является Департамент или в уставных капиталах которых имеется доля муниципальной собственности;

- получать и распределять между звеньями бюджетной системы выручку от приватизации предприятий и иного имущества в соответствии с установленными нормативами распределения средств;

- осуществлять контроль за техническим состоянием, использованием муниципального имущества, исполнением условий договоров аренды и купли-продажи объектов муниципальной собственности, а также полнотой и своевременностью перечисления в бюджет сумм арендной платы и дивидендов по акциям и долям, принадлежащим городскому муниципальному образованию;

- вступать в договорные отношения с физическими и юридическими лицами;

- осуществлять организацию и проведение торгов по продаже муниципального имущества и имущественных прав, а также проводить такие торги по поручению различных организаций на договорной основе;

- использовать для осуществления своих функций представителей и посредников, имеющих по закону право заниматься соответствующей деятельностью, на основе заключаемых с ними договоров;

- выступать в качестве истца и ответчика, третьих лиц в судебных органах;

- осуществлять контроль за соблюдением уставной деятельности муниципальных предприятий и учреждений, условий контрактов с руководителями муниципальных предприятий;

- определять цели деятельности и назначение имущества создаваемых, реорганизуемых муниципальных предприятий и муниципальных учреждений;

- устанавливать долю прибыли муниципальных предприятий, передаваемую собственнику.

3.2. Департамент имеет право оказывать следующие платные услуги:

- проведение конкурсов и аукционов по продаже объектов различных форм собственности и нематериальных активов; осуществление поиска покупателей и продавцов; предоставление по заявкам юридических и физических лиц услуг по изготовлению и выдаче копий документов, хранящихся в Департаменте (договоры купли-продажи, Уставы предприятий, приказы, договоры аренды и т.д.); разработка и реализация программного обеспечения и т.д.

3.3. Департамент обязан:

- осуществлять контроль за исполнением условий договоров аренды и купли-продажи объектов муниципальной собственности и, в необходимых случаях, принимать меры для их расторжения в установленном порядке;

- обеспечивать беспрепятственный доступ к участию в аукционах и конкурсах, проводимых Департаментом, всех потенциальных покупателей;

- обеспечивать своевременное перечисление средств в бюджет от продажи муниципального имущества в соответствии с установленными нормативами;

- отчитываться о результатах своей деятельности перед главой местного самоуправления и городской Думой Краснодара.

4. Руководство Департаментом

4.1. Руководство Департаментом осуществляет генеральный директор, который назначается и освобождается от занимаемой должности главой городского самоуправления Краснодара.

4.2. Генеральный директор Департамента:

- без доверенности осуществляет от имени Департамента все юридические действия;

- представляет Департамент во всех учреждениях, организациях и предприятиях;

- утверждает штатное расписание и смету расходов Департамента по согласованию с финансовым управлением мэрии Краснодара;

- принимает решения, обязательные для исполнения всеми муниципальными предприятиями и учреждениями, другими организациями и органами местного самоуправления, а также распоряжения по вопросам управления муниципальной собственностью в пределах компетенции Департамента, предусмотренной настоящим Положением;

- издает приказы и распоряжения;

- осуществляет прием на работу и увольнение работников Департамента, принимает к ним меры поощрения и взыскания;

- утверждает Положение о структурных подразделениях Департамента;

- определяет компетенцию своих заместителей и других работников Департамента;

- распоряжается имуществом и средствами Департамента;

- открывает и закрывает в банках расчетные и иные счета, совершает по ним операции, подписывает финансовые документы;

- обеспечивает соблюдение служебной, трудовой, финансовой и учетной дисциплины;

- несет ответственность за нарушение Департаментом действующего законодательства и локальных нормативных актов.

4.3. Генеральный директор не вправе занимать должности в органах представительной власти, а также в коммерческих организациях и предприятиях (кроме случаев, когда он действует от имени Департамента), осуществлять предпринимательскую деятельность.

4.4. Генеральный директор обязан:

- оповещать работников Департамента о вызовах военного комиссариата;

- обеспечивать работникам Департамента возможность своевременной явки по вызовам военного комиссариата;

- направлять по запросам военного комиссариата необходимые для занесения в документы воинского учета сведения о гражданах, поступающих на воинский учет и состоящих на воинском учете;

- ежегодно проводить сверку военных билетов с учетными данными личных карточек Т-2;

- ежегодно проводить сверку учетных данных личных карточек Т-2 с учетными данными военных комиссариатов (по месту жительства);

- при приеме на работу (увольнении с работы) граждан, пребывающих в запасе, выдавать им обходной лист для отметки в военном комиссариате по месту жительства. Обходные листы с отметками военных комиссариатов хранить в отдельном деле делопроизводства Департамента.

5. Имущество Департамента и источники финансирования

5.1. Имущество Департамента составляют закрепленные за ним на праве оперативного управления основные и оборотные средства, отраженные на его самостоятельном балансе.

5.2. Источниками финансирования деятельности Департамента являются:

- средства городского бюджета;

- доходы от оказания платных услуг;

- доходы от участия в управлении предприятиями, в которых Департамент является учредителем или держателем пакета акций, доли, пая;

5.3. Средства, полученные Департаментом от продажи и приватизации муниципального имущества, подлежат распределению и перечислению в бюджеты соответствующих уровней в соответствии с действующими нормативами.

5.4. Доходы по акциям, долям муниципальной собственности в капиталах коммерческих организаций направляются в городской бюджет.

5.5. Доходы от участия в управлении предприятиями, в которых Департамент является учредителем или держателем пакета акций, доли, пая, а также от предоставляемых платных услуг, учитываются на отдельном балансе Департамента. Указанные средства направляются в городской бюджет и расходуются по распоряжению мэра на содержание отдела продаж муниципального сервиса Департамента, повышение профессиональной подготовки кадров, материально-техническое обеспечение и т.д.

5.6. Средства от приватизации, получаемые Департаментом, налогообложению не подлежат.

6. Прекращение деятельности

Прекращение деятельности (ликвидация или реорганизация) Департамента осуществляется постановлением главы городского самоуправления Краснодара по согласованию с городской Думой Краснодара.

Управляющий делами мэрии Краснодара

С.Л. Зайцев