Постановление главы администрации Краснодарского края от 12 января 1999 г. N 21 "О предоставлении земельных участков закрытому акционерному обществу "Каспийский Трубопроводный Консорциум-Р" для строительства нефтепроводной системы Каспийского Трубопроводного Консорциума и технологических площадок"

В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса РСФСР, ст. 62 Градостроительного кодекса РФ, ст. 63 Лесного кодекса РФ и распоряжением Правительства РФ от 9 января 1999 года N 39-р о переводе лесных земель в нелесные в лесах первой группы, руководствуясь законами Краснодарского края "Об особом порядке землепользования в Краснодарском крае", "Об охране земель сельскохозяйственного назначения" с учетом положительных заключений Главгосэкспертизы и Госкомэкологии России от 23.11.98 по ТЭО (проект) строительства нефтепроводной системы КТК, и в связи с уточнением площади по материалам отвода земель в натуре постановляю:

1. Принять предложения органов местного самоуправления Абинского, Динского, Кавказского, Кореновского, Красноармейского, Крымского, Тбилисского, Усть-Лабинского районов, г. Новороссийска и на их основании:

1.1. Изъять с согласия землепользователей, землевладельцев, собственников и арендаторов земельные участки общей площадью 1261,31 га, в том числе 1002,24 га временно сроком на 2 года согласно приложению N 1 к настоящему постановлению.

1.2. Предоставить земельные участки, указанные в п. 1.1 настоящего постановления, ЗАО "КТК-Р" для первоочередного строительства и эксплуатации нефтепроводной системы Каспийского Трубопроводного Консорциума, изменив целевое назначения предоставленных земельных участков на земли промышленности, из них 259,07 га в постоянное (бессрочное) пользование и 1002,24 га в аренду сроком на 2 года.

1.3. Утвердить план внешних границ землепользования ЗАО "КТК-Р" в разрезе вышеуказанных административных районов, составленный по материалам установления границ земельных участков в натуре (на местности).

1.4. Установить величину арендной платы за земельные участки, переданные ЗАО "КТК-Р" в аренду, с учетом дифференциации ценности территории края согласно приложению N 2 к настоящему постановлению.

2. Установить, что ЗАО "КТК-Р" обладает правом беспрепятственного прохода через землепользования и землевладения, прилегающие к нефтепроводу, и правом доступа к земельным участкам, на которых согласно ТЭО (проект) размещаются подземная часть нефтепровода и вдольтрассовые сооружения, на весь период строительства и эксплуатации нефтепровода.

3. Закрытому акционерному обществу "КТК-Р":

3.1. Получить в администрации Краснодарского края разрешение на строительство нефтепроводной системы КТК в шестинедельный срок после представления заявления, правоудостоверяющих документов на землю и утвержденного ТЭО (проект) строительства.

3.2. Возместить в соответствии с постановлением Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 28 января 1993 года N 77 "О порядке возмещения убытков собственникам земли, землевладельцам, землепользователям, арендаторам и потерь сельскохозяйственного производства" в бюджеты соответствующих органов местного самоуправления потери сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства согласно утвержденным актам расчета потерь.

3.3. Выполнить условия, предусмотренные Протоколом согласования ТЭО (проект) строительства от 21 августа 1998 года, утвержденным председателем правительства края.

3.4. Возместить землепользователям, землевладельцам и арендаторам земли после регистрации правоудостоверяющих документов на землю убытки, включая упущенную выгоду, по утвержденным актам в сроки, установленные соответствующим договором.

3.5. Выполнить мероприятия по охране историко-культурного наследия, окружающей природной среды, включая снятие со строительной площадки плодородного слоя почвы, согласно ГОСТу 17.5.3.06-85, СНиПу 3.01.01-85, и складирование его, в соответствии с проектом.

3.6. Произвести за свой счет рекультивацию земель, восстановить к концу аренды нарушенное сельскохозяйственное производство на земельных участках, предоставленных на период работ, и возвратить их землепользователям в состоянии, пригодном для использования по прямому назначению.

3.7. Согласовать с землепользователями, собственниками и арендаторами земли соответствующие карты (схемы) проездов и подъездов к нефтепроводной системе и вдольтрассовым сооружениям на период строительства и эксплуатации нефтепроводной системы.

3.8. Заключить с землепользователями, собственниками и арендаторами земли соглашения о сервитуте, обеспечивающие право беспрепятственного проезда по их землям и доступа к нефтепроводной системе Каспийского Трубопроводного Консорциума для ее строительства, планового обустройства и обслуживания, а также устранения аварийных ситуаций, в соответствии с правилами эксплуатации и охраны магистральных трубопроводов. Причиненные при этом убытки возмещаются в порядке, установленном действующим законодательством.

4. Органам местного самоуправления вышеуказанных муниципальных образований:

4.1. Выдать ЗАО "КТК-Р" государственные акты на земельные участки, предоставленные на праве постоянного (бессрочного) пользования, и заключить договора аренды на земельные участки, переданные в аренду, после возмещения потерь сельскохозяйственного производства и потерь лесного хозяйства.

4.2. Утвердить схемы вдольтрассовых проездов и подъездов к нефтепроводной системе на период ее строительства и эксплуатации и обеспечить ЗАО "КТК-Р" возможность реализации ее прав, установленных пунктом 2 настоящего постановления.

5. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству Краснодарского края и его территориальным органам произвести регистрацию правоудостоверяющих документов на земельные участки, предоставленные ЗАО "КТК-Р", внести соответствующие изменения в правоудостоверяющие документы землепользователей, собственников и арендаторов, на землях которых размещается нефтепроводная система и вдольтрассовые сооружения, и провести государственную регистрацию сервитута (права прохода и доступа к нефтепроводной системе, права ограниченного пользования землей, а также права передвижения и деятельности в пределах охранной зоны).

6. Установить, что настоящее постановление не является основанием для начала производства строительно-монтажных работ.

ГАРАНТ:

Разрешение на строительство объектов КТК-Р на территории Краснодарского края утверждено постановлением главы администрации Краснодарского края от 5 марта 1999 г. N 154

7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации края, председателя правительства Мельникова В.А.

8. Постановление вступает в силу со дня его подписания.

Глава администрации

Краснодарского края

Н.И. Кондратенко