Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление главы муниципального образования город Краснодар от 25 марта 2004 г. N 737 "О порядке определения размера арендной платы за земли государственной и муниципальной собственности на территории муниципального образования город Краснодар" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)
Постановление главы муниципального образования город Краснодар от 25 марта 2004 г. N 737 "О порядке определения размера арендной платы за земли государственной и муниципальной собственности на территории муниципального образования город Краснодар" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)
Постановление главы муниципального образования город Краснодар
от 25 марта 2004 г. N 737
"О порядке определения размера арендной платы за земли
государственной и муниципальной собственности на территории
муниципального образования город Краснодар"
С изменениями и дополнениями от:
2 июля, 16, 30 сентября и 30 декабря 2004 г.
ГАРАНТ:
Постановлением главы муниципального образования город Краснодар от 15 сентября 2005 г. N 1479 настоящее постановление признано утратившим силу
По данным постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 16 мая 2006 г. N Ф08-1487/06, настоящее постановление было признано недействующим согласно решению Арбитражного суда Краснодарского края от 28 июня 2005 г. по делу N А32-18419/2004-19/484-2005-58/94
В соответствии с постановлением главы администрации Краснодарского края от 30.12.2003 N 1270 "О внесении изменений и дополнений в постановление главы администрации Краснодарского края от 18 мая 2002 года N 529 "О порядке определения размера арендной платы за земли государственной собственности на территории Краснодарского края", Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 11.10.1991 N 1738-I "О плате за землю", Законом Краснодарского края от 05.11.2002 N 532-КЗ "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае", в целях пополнения доходной части бюджетов всех уровней постановляю:
1. Утвердить:
1.1. Положение о порядке определения размера арендной платы за земли государственной и муниципальной собственности на территории муниципального образования город Краснодар (приложение 1).
1.2. Базовые ставки арендной платы за земли государственной и муниципальной собственности на территории муниципального образования город Краснодар (приложение 2).
1.3. Поправочные коэффициенты к базовым ставкам ежегодной арендной платы за земли, отнесенные к государственной и муниципальной собственности по категориям арендаторов и видам целевого использования, на территории муниципального образования город Краснодар (приложение 3).
1.4. Коэффициенты зональной дифференциации, применяемые по экономико-планировочным оценочным зонам территории муниципального образования город Краснодар, к базовым ставкам ежегодной арендной платы за земли, отнесенные к государственной и муниципальной собственности (приложение 4).
2. Установить для сельхозтоваропроизводителей базовые ставки арендной платы за земельные участки сельскохозяйственного использования, расположенные в черте поселений, в размере земельного налога за земли сельскохозяйственного назначения.
3. Департаменту муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар (Телегин):
3.1. Организовать работу по заключению дополнительных соглашений с арендаторами земельных участков по перерасчету арендной платы за землю по заключенным договорам аренды земельных участков.
3.2. Требовать от арендаторов своевременного подписания дополнительных соглашений и надлежащего исполнения обязательств по договорам аренды земельных участков, в том числе путем взыскания арендной платы, пени и штрафов, предусмотренных договорами аренды земельных участков в судебном порядке.
ГАРАНТ:
См. также постановление главы муниципального образования город Краснодар от 16 апреля 2004 г. N 925 "Об утверждении типовых форм договора аренды земельного участка, договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне Арендатора, договора безвозмездного срочного пользования земельным участком"
4. Департаменту финансов администрации муниципального образования город Краснодар (Домбровский) обеспечить финансирование департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар во II квартале 2004 года для выполнения работ по перерасчету арендной платы за землю по заключенным договорам аренды земельных участков.
5. Признать утратившими силу:
постановление главы городского самоуправления - мэра города Краснодара от 29.04.1999 N 707 "Об утверждении ставок арендной платы за землю в г. Краснодаре на 1999 год и типовой формы договора аренды земельного участка";
постановление главы городского самоуправления - мэра города Краснодара от 17.04.2000 N 765 "Об установлении ставок арендной платы за землю в г. Краснодаре на 2000 год".
6. Управлению по связям с общественными организациями и партиями администрации муниципального образования город Краснодар (Петриков) информировать через средства массовой информации плательщиков земельных платежей об установлении арендных платежей за землю на 2004 год, необходимости арендаторам земельных участков обратиться в департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар для перерасчета арендной платы за землю.
7. Постановление вступает в силу с 1 апреля 2004 года.
8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на и.о. заместителя главы муниципального образования город Краснодар, директора департамента финансов А.Н. Домбровского.
И.о. первого заместителя главы
муниципального образования
|
город Краснодар |
И.И. Левченко |
Приложение N 1
к постановлению главы муниципального
образования город Краснодар
от 25 марта 2004 г. N 737
Положение о порядке определения размера арендной платы
за земли государственной и муниципальной собственности
на территории муниципального образования город Краснодар
1. Положение разработано в соответствии с постановлением главы администрации Краснодарского края от 30.12.2003 N 1270 "О внесении изменений и дополнений в постановление главы администрации Краснодарского края от 18 мая 2002 года N 529 "О порядке определения размера арендной платы за земли государственной собственности на территории Краснодарского края", Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 11.10.1991 N 1738-I "О плате за землю", Законом Краснодарского края от 05.11.2002 N 532-КЗ "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае", регулирует порядок установления базовых ставок ежегодной арендной платы за земли государственной и муниципальной собственности.
2. Арендная плата за земли государственной и муниципальной собственности определяется с учетом дифференциации ставок арендной платы по категориям земель и категориям арендаторов, по градостроительным и природно-экономическим зонам, а также приоритетных направлений развития экономики города Краснодара.
3. Коэффициенты по категориям арендаторов и видам целевого использования земель утверждены, исходя из вида деятельности хозяйствующих субъектов, их социально-экономических характеристик, приоритетов осуществления краевых государственных программ, поддержки социально значимых отраслей, сохранения окружающей среды, сохранения и повышения плодородия почвенного покрова края, с учетом сложившегося опыта развития арендных отношений на территории муниципального образования город Краснодар.
4. В целях повышения эффективности использования социально-экономического потенциала территории муниципального образования город Краснодар базовые ставки арендной платы изменяются и дифференцируются по градостроительным и природно-экономическим зонам в установленном порядке.
4.1. Дифференциация производится путем умножения соответствующей базовой ставки арендной платы за конкретную категорию земель на зональный коэффициент, рассчитываемый в виде взвешенного показателя. Зональный коэффициент определяется при экономико-градостроительном зонировании территории населенного пункта в соответствии с действующими методиками, утвержденными в установленном порядке.
При этом ценность той или иной зоны определена путем составления определенной пропорции к ставкам земельного налога для данной категории земель.
5. Размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка рассчитывается по следующей формуле:
Сигма = S х Бс х Кц х Кт, где
Сигма - сумма ежегодной арендной платы за земельный участок, руб.;
S - площадь арендуемого земельного участка, кв. м;
Бс - базовая ставка арендной платы по категории земель, руб., определяется по приложению 2;
Кц - поправочный коэффициент по категориям арендаторов и видам целевого использования земельного участка, определяемый по приложению 3 к настоящему постановлению;
Кт - коэффициент зональной дифференциации, применяемый по природно-экономическому или градостроительному зонированию, определяется по приложению 4.
6. Арендная плата, подлежащая к уплате, рассчитывается от размера годовой арендной платы, установленной договором аренды, за каждый день использования в соответствующем арендном периоде.
Арендным периодом признается квартал в соответствии с условиями договора аренды земельного участка.
7. По договорам аренды земельных участков арендная плата уплачивается арендаторами ежеквартально в виде авансового платежа до 10-го числа первого месяца квартала.
8. Арендная плата и начисленная пеня уплачиваются арендаторами земельных участков отдельными платежными документами по каждому договору аренды и типу платежа. Внесение арендной платы и пени по нескольким договорам аренды земельных участков одним платежным документом не допускается.
9. Арендатор обязан ежегодно обращаться к арендодателю для составления акта сверки по уплате арендной платы не позднее 25 декабря текущего года.
10. За нарушение сроков внесения арендной платы к арендатору применяются санкции, размер которых определяется в соответствии с договором аренды и действующим законодательством.
Директор департамента муниципальной
собственности и городских земель
администрации муниципального
|
образования город Краснодар |
Н.В. Телегин |
Приложение N 2
к постановлению главы муниципального
образования город Краснодар
от 25 марта 2004 г. N 737
Базовые ставки арендной платы
за земли государственной и муниципальной собственности
на территории муниципального образования город Краснодар
-------------------------------------------------------------------------
N | Наименование | Базовая ставка
п/п| | арендной платы
---+-----------------------------------------------+---------------------
1 | Земли города Краснодара | 31,97 руб./кв. м
---+-----------------------------------------------+---------------------
2 | Земли промышленности, энергетики, транспорта,| 13,14 руб./кв. м
| связи и земли иного специального назначения |
---+-----------------------------------------------+---------------------
3 | Земли особо охраняемых территорий | 13,14 руб./кв. м
---+-----------------------------------------------+---------------------
4 | Земли сельскохозяйственного назначения | 504,00 руб./га
---+-----------------------------------------------+---------------------
5 | Земли сельскохозяйственного назначения, нахо-| 283,39 руб./га
| дящиеся в стадии мелиоративного строительства,|
| занятые внутрихозяйственными дорогами, лесо-|
| полосами |
-------------------------------------------------------------------------
Директор департамента муниципальной
собственности и городских земель
администрации муниципального
|
образования город Краснодар |
Н.В. Телегин |
Информация об изменениях:
Постановлением главы муниципального образования город Краснодар от 30 сентября 2004 г. N 2676 в приложение 3 к настоящему постановлению внесены изменения
Приложение N 3
к постановлению главы муниципального
образования город Краснодар
от 25 марта 2004 г. N 737
Поправочные коэффициенты к базовым ставкам
ежегодной арендной платы за земли, отнесенные к государственной
и муниципальной собственности по категориям арендаторов и видам
целевого использования на территории муниципального
образования город Краснодар
(с изменениями от 2 июля, 16, 30 сентября и 30 декабря 2004 г.)
------------------------------------------------------------------------------
Отрасль | Категории арендаторов | Коэффициент
| и виды целевого использования |
------------------+----------------------------------------------+------------
1 | 2 | 3
------------------+----------------------------------------------+------------
1. Промышленность| 1.1. Электроэнергетика | 1,0
и строительство |----------------------------------------------+------------
| 1.2. Топливная промышленность (нефтегазодобы-| 2,5
| вающая, нефтегазоперерабатывающая) |
|----------------------------------------------+------------
| 1.3. Черная металлургия (вторичная обработка| 1,0
| черных металлов) |
|----------------------------------------------+------------
| 1.4. Машиностроение и металлообработка | 0,5
|----------------------------------------------+------------
| 1.5. Лесная, деревообрабатывающая | 1,0
|----------------------------------------------+------------
| 1.6. Промышленность строительных материалов | 1,5
|----------------------------------------------+------------
| 1.6.1. В т.ч. под карьерами | 0,5
|----------------------------------------------+------------
| 1.7. Пищевая: |
|----------------------------------------------+------------
| 1.7.1. Пищевкусовая (масложировая, мясная,| 1,5
| консервная, молочная) |
|----------------------------------------------+------------
| 1.7.2. Пищевкусовая (спиртовая, ликероводоч-| 1,5
| ная, винодельческая, пивоваренная) |
|----------------------------------------------+------------
| 1.7.3. Сахарная промышленность | 2,0
|----------------------------------------------+------------
| 1.7.4. Табачно-махорочная | 3,0
|----------------------------------------------+------------
| 1.7.5. Чайная | 0,5
|----------------------------------------------+------------
| 1.7.6. В т.ч. перерабатывающая 70% и более| 0,2
| местного сырья |
|----------------------------------------------+------------
| 1.7.7. Безалкогольных напитков | 1,5
|----------------------------------------------+------------
| 1.8. Мукомольно-крупяная и комбикормовая| 1,0
| (элеваторы, пекарни) |
|----------------------------------------------+------------
| В т.ч. хлебозаводы | 1,0
|----------------------------------------------+------------
| 1.9. Рыбная | 1,5
|----------------------------------------------+------------
| 1.10. Медицинская | 1,0
|----------------------------------------------+------------
| 1.11. Полиграфическая | 1,5
|----------------------------------------------+------------
| 1.12. Промышленное, гражданское и дорожное| 1,0
| строительство |
|----------------------------------------------+------------
| 1.13. Первичная обработка лубяных волокон | 0,5
|----------------------------------------------+------------
| 1.14. Легкая | 1,0
|----------------------------------------------+------------
| 1.15. Прочие виды промышленных производств и| 1,5
| других видов строительства |
------------------+----------------------------------------------+------------
2. Транспорт и | 2.1. Железнодорожный транспорт | 1,0
автосервис |----------------------------------------------+------------
| 2.1.1. В т.ч. узкоколейная железная дорога | в размере
| | земельного
| | налога
|----------------------------------------------+------------
| 2.2. Автомобильный транспорт | 1,0
|----------------------------------------------+------------
| 2.3. Пассажирский транспорт общего пользова-| в размере
| ния (автомобильный, трамвайно-троллейбусный) | земельного
| | налога
|----------------------------------------------+------------
| 2.4.1. Речной транспорт | в размере
| | земельного
| | налога
|----------------------------------------------+------------
| 2.4.2. Пассажирские вокзалы и причалы | в размере
| | земельного
| | налога
|----------------------------------------------+------------
| 2.4.3. Причалы и стоянки маломерных судов| 3,0
| коммерческих организаций |
|----------------------------------------------+------------
| 2.5. Авиационный транспорт | 1,5
|----------------------------------------------+------------
| 2.6. Трубопроводный транспорт | 2,0
|----------------------------------------------+------------
| 2.7. Обслуживание транспорта (автостоянки| 3,0
| гостевые и служебные) |
|----------------------------------------------+------------
| 2.8. Эллинги | 3,0
|----------------------------------------------+------------
| 2.9. Платные автостоянки и парковки | 5,0
|----------------------------------------------+------------
| 2.10. Автозаправочные станции | 10,0
|----------------------------------------------+------------
| 2.11. Автозаправочные комплексы* | 10,0
|----------------------------------------------+------------
| 2.12. Станции технического обслуживания (ав-| 3,0
| торемонтные мастерские, шиномонтаж и пр.) |
|----------------------------------------------+------------
| 2.13. ГСК, ПГСК, отдельно стоящие гаражи фи-| в размере
| зических лиц | ставок
| | земельного
| | налога
|----------------------------------------------+------------
| 2.14. Гаражи юридических лиц | 6,0
|----------------------------------------------+------------
| 2.15. Автомойки | 2,0
|----------------------------------------------+------------
| 2.16. Прочие организации | 5,0
------------------+----------------------------------------------+------------
3. Связь | 3.1. Почтовая связь | в размере
| | земельного
| | налога
|----------------------------------------------+------------
| 3.2. Радиоэлектросвязь | 2,0
|----------------------------------------------+------------
| 3.3. Телетрансляционные станции | в размере
| | земельного
| | налога
------------------+----------------------------------------------+------------
4. Материально- | 4.1. Базы материально-технического снабжения,| 3,0
техническое снаб-| оптово-розничной торговли, склады, тарники,|
жение, сбыт | лесоторговые базы, овощехранилища и пр. |
|----------------------------------------------+------------
| 4.2. Нефтебазы | 4,0
|----------------------------------------------+------------
| 4.3. Газонаполнительные станции | 3,0
------------------+----------------------------------------------+------------
5. Здравоохране- | 5.1. Лечебно-профилактические учреждения,| 10,0
ние | частные клиники, кабинеты, аптеки и т.п.|
| (приватизированные) |
------------------+----------------------------------------------+------------
6. Физическая | 6.1. Физкультурно-спортивные организации за| 0,5
культура | земельные участки, занятые спортивными соору-|
| жениями |
|----------------------------------------------+------------
| 6.2. Коммерческие спортивно-оздоровительные| 4,0
| организации (спортивные комплексы, фитнес-|
| клубы и т.п.) |
------------------+----------------------------------------------+------------
7. Санаторно- | 7.1. Санатории, пансионаты с лечением, лечеб-|
курортный комп- | но-оздоровительные комплексы, пансионаты и|
лекс и туризм | дома отдыха круглогодичного действия: |
|----------------------------------------------+------------
| за территории, занятые строениями и сооруже-| 1,5
| ниями |
|----------------------------------------------+------------
| за территории, занятые парками, включенными в| 0,1
| состав ботанических садов |
|----------------------------------------------+------------
| за территории, занятые лесопарковыми насажде-| 0,5
| ниями |
|----------------------------------------------+------------
| за территории, занятые спортивными полями и| 0,5
| площадками |
|----------------------------------------------+------------
| использование земельного участка не в соот-| 5,0
| ветствии с его целевым назначением, преду-|
| смотренным договором аренды |
|----------------------------------------------+------------
| неиспользование земельного участка, предназ-| 5,0
| наченного для строительства |
|----------------------------------------------+------------
| 7.2. Пансионаты, дома и базы отдыха, турбазы,|
| оздоровительные центры сезонного действия: |
|----------------------------------------------+------------
| за земли, занятые строениями и сооружениями | 1,0
|----------------------------------------------+------------
| за территории, занятые спортивными полями и| 0,5
| площадками |
|----------------------------------------------+------------
| за территории, занятые лесопарковыми насажде-| 0,5
| ниями |
|----------------------------------------------+------------
| использование земельного участка не в соот-| 5,0
| ветствии с его целевым назначением, преду-|
| смотренным договором аренды |
|----------------------------------------------+------------
| неиспользование земельного участка, предназ-| 5,0
| наченного для строительства |
|----------------------------------------------+------------
| 7.3. Детские оздоровительные лагеря, центры,|
| комплексы: |
|----------------------------------------------+------------
| за земли, занятые строениями и сооружениями | 0,1
|----------------------------------------------+------------
| за территории, занятые спортивными полями и| 0,5
| площадками |
|----------------------------------------------+------------
| за территории, занятые лесопарковыми насажде-| 0,5
| ниями |
|----------------------------------------------+------------
| использование земельного участка не в соот-| 5,0
| ветствии с его целевым назначением, преду-|
| смотренным договором аренды |
|----------------------------------------------+------------
| неиспользование земельного участка, предназ-| 5,0
| наченного для строительства |
|----------------------------------------------+------------
| доля оздоравливаемых взрослых | 1,0
|----------------------------------------------+------------
| 7.4. Предприятия, занимающиеся оздоровлением| 0,1
| социально незащищенных слоев населения|
| (участники и инвалиды Великой Отечественной|
| войны, ликвидаторы аварии на Чернобыльской|
| АЭС, участники войн и др.) |
|----------------------------------------------+------------
| доля других оздоравливаемых | 1,5
|----------------------------------------------+------------
| 7.5. Гостиничные и туристические комплексы с|
| категорийностью от З до 5 звезд: |
|----------------------------------------------+------------
| за земли, занятые строениями и сооружениями | 3,0
|----------------------------------------------+------------
| за территории, занятые спортивными полями и| 2,0
| площадками, лесопарковыми насаждениями |
|----------------------------------------------+------------
| использование земельного участка не в соот-| 10,0
| ветствии с его целевым назначением, преду-|
| смотренным договором аренды |
|----------------------------------------------+------------
| неиспользование земельного участка, предназ-| 10,0
| наченного для строительства |
|----------------------------------------------+------------
| 7.6. Гостиницы прочие, турбазы, кемпинги, мо-| 2,0
| тели, коттеджи |
|----------------------------------------------+------------
| 7.7. Лечебные пляжи | 0,1
|----------------------------------------------+------------
| 7.8. Городские, поселковые, сельские муници-| 0,3
| пальные пляжи |
|----------------------------------------------+------------
| 7.9. Пляжи других предприятий и организаций | 1,0
------------------+----------------------------------------------+------------
8. Нотариат и ор-| 8.1. Нотариальные палаты и конторы, нотариу-| 30,0
ганизации по ока-| сы, занимающиеся частной практикой, юридиче-|
занию правовых | ские консультации, коллегии адвокатов и иных|
услуг | юридических лиц |
------------------+----------------------------------------------+------------
9. Финансы, кре- | 9.1. Страховые компании | 20,0
дит, страхование |----------------------------------------------+------------
| 9.2. Ломбарды | 30,0
|----------------------------------------------+------------
| 9.3. Банки | 25,0
|----------------------------------------------+------------
| 9.4. Прочие организации | 25,0
------------------+----------------------------------------------+------------
10. Культура, ис-| 10.1. Передвижные зоопарки, зверинцы, городки| 2,0
кусство и развле-| аттракционов |
чения |----------------------------------------------+------------
| 10.2. Казино, ночные клубы, игровые дома, ке-| 25,0
| гельбаны |
|----------------------------------------------+------------
| 10.3. Дискотеки, компьютерные центры | 25,0
|----------------------------------------------+------------
| 10.4. Аквапарки | 3,0
|----------------------------------------------+------------
| 10.5. Кинотеатры, видеотеки | 3,0
|----------------------------------------------+------------
| 10.6. Театры, концертные и выставочные залы,| 1,0
| музеи, дворцы и дома культуры, персональные|
| творческие мастерские |
|----------------------------------------------+------------
| 10.7. Другие развлекательные объекты | 5,0
------------------+----------------------------------------------+------------
11. Наука и науч-| 11.1. Организации, ведущие научно-исследова-| 0,5
ное обеспечение | тельскую работу |
|----------------------------------------------+------------
| 11.2. Проектные организации | 1,0
|----------------------------------------------+------------
| 11.3. Научно-исследовательские организации| 0,1
| (независимо от организационно-правовой формы|
| и формы собственности и имеющие государствен-|
| ную аккредитацию) за земельные участки, не-|
| посредственно используемые для научных, науч-|
| но-исследовательских целей в области охраны|
| земель |
|----------------------------------------------+------------
| 11.4. Коммерческие образовательные организа-| 2,0
| ции |
------------------+----------------------------------------------+------------
12. Управление | 12.1. Административные здания и офисы коммер-| 10,0
| ческих структур и хозяйствующих субъектов |
|----------------------------------------------+------------
| 12.2. Административные здания и офисы неком-| 1,0
| мерческих организаций, союзов и ассоциаций |
|----------------------------------------------+------------
| 12.3. Государственные и муниципальные пред-| в размере
| приятия, общественные организации, при предо-| земельного
| ставлении земельных участков для некоммерче-| налога
| ских целей. |
| Органы государственной власти, местного само-|
| управления для эксплуатации административных|
| зданий. |
| Религиозные организации (объединения) |
------------------+----------------------------------------------+------------
13. Жилищно- | 13.1. Государственные унитарные предприятия| 0,5
коммунальный | жилищно-коммунального комплекса (гостиницы и|
комплекс | гостиничные комплексы, обслуживающие госу-|
| дарственные мероприятия) |
|----------------------------------------------+------------
| 13.2. Индивидуальное жилищное строительство,|в размере 3%
| кондоминиумы, жилищно-строительные кооперати-| от ставок
| вы, ведомственные жилые дома, общежития, му-| земельного
| ниципальный жилой фонд, жилые дома | налога
------------------+----------------------------------------------+------------
14. Инвестиции | 14.1. Предприятия, реализующие инвестиционные| 0,5
| проекты на территории края, на период проект-|
| но-изыскательских работ и строительства** |
------------------+----------------------------------------------+------------
15. Предприятия | 15.1. Столовые, закусочные, кухни, чебуречные| 2,5
общественного пи-| и кафе, включая летние |
тания |----------------------------------------------+------------
| 15.2. Рестораны, бары | 20,0
------------------+----------------------------------------------+------------
16. Бытовое об- | 16.1. Дома быта, парикмахерские, прачечные,| 3,5
служивание | химчистки, мастерские по ремонту бытовой тех-|
| ники, одежды и обуви, ателье, пункты приема|
| стеклопосуды, пункты проката, бани |
|----------------------------------------------+------------
| 16.2. Технические центры | 4,0
|----------------------------------------------+------------
| 16.3. Бани, сауны (коммерческие) | 8,0
------------------+----------------------------------------------+------------
17. Объекты тор- | 17.1. Продовольственные рынки | 15,0
говли |----------------------------------------------+------------
| 17.2. Непродовольственные рынки | 20,0
|----------------------------------------------+------------
| 17.3. Торговые комплексы, торговые центры (за| 12,0
| исключением вещевых рынков) |
|----------------------------------------------+------------
| 17.4. Автосалоны | 12,0
|----------------------------------------------+------------
| 17.5. Остановочные комплексы | 4,0
|----------------------------------------------+------------
| 17.6. Объекты торговли площадью до 65 кв.м | 12,0
|----------------------------------------------+------------
| 17.7. Объекты торговли площадью более 65 кв.м| 6,0
| (в том числе вещевые рынки) |
|----------------------------------------------+------------
| 17.8. Павильоны, киоски | 12,0
|----------------------------------------------+------------
| 17.9. Газетные и журнальные киоски | 4,0
|----------------------------------------------+------------
| 17.10. Специализированные магазины по продаже| 4,0
| хлебобулочных изделий |
|----------------------------------------------+------------
| 17.11. Универмаги, универсамы | 4,0
|----------------------------------------------+------------
| 17.12. Торговые точки сезонного характера| 5,0
| (продажа пива, кваса, овощей и др.) |
------------------+----------------------------------------------+------------
Информация об изменениях:
Постановлением главы муниципального образования город Краснодар от 30 декабря 2004 г. N 3467 пункт 18 приложения 3 к настоящему постановлению изложен в новой редакции, применяющейся к правоотношениям, возникшим со дня вступления в силу настоящего постановления
18. Объекты энер-| 18.1. Газовое хозяйство и др. | 1,0
гетического комп-|----------------------------------------------+------------
лекса и городской| 18.2. Водоканал | 0,01
инфраструктуры | |
------------------+----------------------------------------------+------------
19. Зона благо- | 19.1. Земли благоустройства территории (об-| в размере
устройства | устройство цветников, клумб, газонов, мест| земельного
| кратковременного отдыха граждан, придания| налога
| другого эстетического вида), организации|
| подъездов общего пользования к зданиям и со-|
| оружениям |
------------------+----------------------------------------------+------------
20. Предприятия | 20.1. Эксплуатация зданий и сооружений | в размере
потребительской | | земельного
кооперации | | налога
------------------------------------------------------------------------------
Примечание:
* Арендная плата за земельные участки, занятые автозаправочными
комплексами, может быть установлена по функциональным зонам на основании
заключений органов архитектуры и градостроительства.
** Категории предприятий устанавливаются решением высшего исполнительного
органа Краснодарского края.
Для всех категорий арендаторов земельных участков на период строительства
к поправочным коэффициентам к базовым ставкам ежегодной арендной платы по
категориям арендаторов и видам целевого использования земельных участков,
определяемых в соответствии с пунктами 1 - 18 настоящего приложения,
дополнительно применяется коэффициент 0,9 на основании заключений органов
архитектуры и градостроительства в пределах срока действия разрешения на
строительство.
Директор департамента муниципальной
собственности и городских земель
администрации муниципального
|
образования город Краснодар |
Н.В. Телегин |
Приложение N 4
к постановлению главы муниципального
образования город Краснодар
от 25 марта 2004 г. N 737
Коэффициенты зональной дифференциации, применяемые
по экономико-планировочным оценочным зонам территории
муниципального образования город Краснодар к базовым ставкам
ежегодной арендной платы за земли, отнесенные к государственной
и муниципальной собственности
----------------------------------------------------------------
I-1 | 1,62 | III-29 | 1,00
---------------+----------------+-----------------+-------------
I-2 | 1,56 | III-30 | 1,00
---------------+----------------+-----------------+-------------
I-3 | 1,43 | III-31 | 1,07
---------------+----------------+-----------------+-------------
I-4 | 1,54 | III-32 | 1,22
---------------+----------------+-----------------+-------------
I-5 | 1,21 | III-33 | 0,89
---------------+----------------+-----------------+-------------
II-6 | 1,30 | III-34 | 0,83
---------------+----------------+-----------------+-------------
II-7 | 1,47 | IV-35 | 0,84
---------------+----------------+-----------------+-------------
II-8 | 1,32 | IV-36 | 0,84
---------------+----------------+-----------------+-------------
II-9 | 1,30 | IV-37 | 0,89
---------------+----------------+-----------------+-------------
II-10 | 1,24 | IV-38 | 0,67
---------------+----------------+-----------------+-------------
II-11 | 1,25 | IV-39 | 0,50
---------------+----------------+-----------------+-------------
II-12 | 1,33 | IV-40 | 0,50
---------------+----------------+-----------------+-------------
II-13 | 1,44 | IV-41 | 0,50
---------------+----------------+-----------------+-------------
II-14 | 1,29 | IV-42 | 0,81
---------------+----------------+-----------------+-------------
II-15 | 1,35 | IV-43 | 0,83
---------------+----------------+-----------------+-------------
II-16 | 1,19 | IV-44 | 0,79
---------------+----------------+-----------------+-------------
II-17 | 1,13 | IV-45 | 1,04
---------------+----------------+-----------------+-------------
II-18 | 0,73 | IV-46 | 1,04
---------------+----------------+-----------------+-------------
III-19 | 1,04 | IV-47 | 0,84
---------------+----------------+-----------------+-------------
III-20 | 1,03 | V-48 | 0,84
---------------+----------------+-----------------+-------------
III-21 | 1,12 | V-49 | 0,50
---------------+----------------+-----------------+-------------
III-22 | 1,03 | V-50 | 0,64
---------------+----------------+-----------------+-------------
III-23 | 0,99 | V-51 | 1,04
---------------+----------------+-----------------+-------------
III-24 | 1,14 | V-52 | 1,04
---------------+----------------+-----------------+-------------
III-25 | 0,89 | VI-53 | 0,64
---------------+----------------+-----------------+-------------
III-26 | 0,70 | VI-54 | 0,64
---------------+----------------+-----------------+-------------
III-27 | 0,70 | VI-55 | 1,20
---------------+----------------+-----------------+-------------
III-28 | 0,68 | |
----------------------------------------------------------------
Директор департамента
муниципальной собственности
и городских земель
администрации муниципального
|
образования город Краснодар |
Н.В. Телегин |
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Утверждены Положение о порядке определения размера арендной платы за земли государственной и муниципальной собственности на территории муниципального образования город Краснодар, базовые ставки арендной платы за земли государственной и муниципальной собственности, поправочные коэффициенты к базовым ставкам по категориям арендаторов и видам целевого использования, коэффициенты зональной дифференциации. Ставки арендной платы за землю увеличены в среднем на 20%.
Департаменту муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар предписано организовать работу с арендаторами по заключению дополнительных соглашений к договорам аренды земельных участков в части перерасчета арендной платы.
Постановление вступило в силу с 1 апреля 2004 г.
Постановление главы муниципального образования город Краснодар от 25 марта 2004 г. N 737 "О порядке определения размера арендной платы за земли государственной и муниципальной собственности на территории муниципального образования город Краснодар"
Постановление вступило в силу с 1 апреля 2004 г.
Текст постановления опубликован в газете "Краснодарские известия", N 45 от 27 марта 2004 г.; в газете "Краснодар", N 15 от 2 апреля 2004 г.
Постановлением главы муниципального образования город Краснодар от 15 сентября 2005 г. N 1479 настоящее постановление объявлено утратившим силу.
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Постановление главы муниципального образования город Краснодар от 30 декабря 2004 г. N 3467
Изменения применяется к правоотношениям, возникшим со дня вступления в силу настоящего постановления
Постановление главы муниципального образования город Краснодар от 30 сентября 2004 г. N 2676
Постановление главы муниципального образования город Краснодар от 16 сентября 2004 г. N 2581
Постановление главы муниципального образования город Краснодар от 2 июля 2004 г. N 1794