Постановление Главы Администрации Амурской области от 27 мая 1999 г. N 308 "Об установлении размера и порядка взимания платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах на территории Амурской области"

Постановление Главы Администрации Амурской области
от 27 мая 1999 г. N 308
"Об установлении размера и порядка взимания платы за государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за
предоставление информации о зарегистрированных правах на территории
Амурской области"
(с изменениями от 29 июня, 9 августа 1999 г., 24 сентября, 28 декабря 2001 г.)

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.97 N 122-Ф3 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и во исполнение Постановления Правительства РФ от 26.02.98 N 248 "Об установлении максимального размера платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах", постановляю:

Информация об изменениях:

Постановлением Главы Администрации Амурской области от 24 сентября 2001 г. N 616 пункт 1 настоящего Постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Утвердить Положение об установлении размера и порядка взимания платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах на территории Амурской области (согласно Приложению).

2. Исполнение Положения возложить на учреждение Юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Амурской области.

3. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3

4. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.

Глава Администрации

Амурской области

А.Н. Белоногов

Информация об изменениях:

Постановлением Главы Администрации Амурской области от 24 сентября 2001 г. N 616 Положение настоящего Постановления изложено в новой редакции

См. текст Положения в предыдущей редакции

Приложение
к Постановлению
Главы Администрации
Амурской области
от 27 мая 1999 г. N 308

Положение
о размерах, порядке и сроках взимания платы за государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и предоставление
информации о зарегистрированных правах на территории Амурской области
(c изменениями от 24 сентября 2001 г., 28 декабря 2001 г.)

Раздел 1. Общие положения

Раздел 2. Сроки и размер платы за государственную

          регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с

          ним и предоставление информации о зарегистрированных правах

Раздел 3. Порядок взимания платы за регистрацию прав и

          предоставление информации о зарегистрированных правах

Раздел 1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.02.98 N 248 "Об установлении максимального размера платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах", определяет размер, сроки и порядок взимания Амурским областным учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - учреждение юстиции) платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - плата за регистрацию прав) и за предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (далее - информация о зарегистрированных правах) на территории Амурской области.

1.2. Плательщиками являются физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели без образования юридического лица, в интересах которых совершаются регистрационные действия, выдаются документы, устанавливающие права на недвижимое имущество, выполняются иные действия, предусмотренные действующим законодательством.

1.3. К индивидуальным предпринимателям, главам крестьянского (фермерского) хозяйства, осуществляющим деятельность без образования юридического лица, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации, относящиеся к коммерческим организациям, если иное не вытекает из закона и существа правоотношения, и при регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним плата взимается как с юридических лиц, если иное не установлено настоящим Положением.

1.4. Государственной регистрации подлежат право собственности и иные вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним, требующие государственной регистрации в предусмотренных законом случаях, в соответствии со статьями 130, 131, 132, 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.

1.5. Средства, полученные в виде платы, используются исключительно на создание, поддержание и развитие системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Амурской области, в том числе на обеспечение государственных гарантий зарегистрированных прав, и направляются в учреждение юстиции.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы Администрации Амурской области от 28 декабря 2001 г. N 803 в раздел 2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

Раздел 2. Сроки и размер платы за государственную регистрацию прав
на недвижимое имущество и сделок с ним и предоставление информации о
зарегистрированных правах

Размер платы за регистрацию прав и предоставление информации о зарегистрированных правах исчисляется в кратном выражении к установленному федеральным законом минимальному размеру оплаты труда, действующему на момент подачи заявления, и составляет:

Наименование регистрационного действия	Срок	Размер платы
		Юридические лица	Физические лица
1	2	3	4
1. Регистрация сделки с недвижимым имуществом	1 месяц	50	3
2. Регистрация права на недвижимое имущество	1 месяц	50	3
3. Регистрация права на недвижимое имущество в соответствии с п. 2 ст. 6 Федерального закона от 21.07.97 N 122-Ф	1 месяц	10	0,5
4. Регистрация прав на предприятие как имущественный комплекс или сделок с ним	1 месяц	200	200
5. Внесение изменений и дополне- ний в Единый государственный реестр прав	1 месяц	3	0,5
6. Предоставление информации о зарегистрированных правах	5 дней	1	0,25
7. Предоставление информации о зарегистрированных правах на предприятие как имущественный комплекс	5 дней	3	3
8. Выдача повторного свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество	5 дней	0,5	0,5

Примечания:

месячный срок истекает соответствующего числа месяца, следующего за месяцем, в котором документы были приняты на регистрацию;

если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

Раздел 3. Порядок взимания платы за регистрацию прав и
предоставление информации о зарегистрированных правах

3.1. Плата за регистрацию прав и предоставление информации о зарегистрированных правах вносится путем наличного или безналичного расчета через кредитные учреждения и зачисляется на расчетный счет учреждения юстиции.

Документ об оплате регистрации прав и предоставление информации о зарегистрированных правах в соответствии с п. 1 ст. 13 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предъявляется одновременно с заявлением о государственной регистрации прав и является его обязательным приложением.

3.2. Документами, подтверждающими оплату регистрации, являются:

для юридических лиц - копия платежного поручения с отметкой учреждений банка о перечислении, заверенная круглой печатью банка;

для физических лиц - квитанция о перечислении платы через кредитные учреждения.

3.3. Государственная регистрация прав производится не позднее чем в месячный срок со дня подачи заявления и документов, необходимых для государственной регистрации прав.

Исчисление срока государственной регистрации прав и предоставления информации начинается со дня, следующего за днем приема документов.

3.4. Для отдельных категорий лиц и организаций размер платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним исчисляется в кратном выражении к установленному федеральным законом минимальному размеру оплаты труда, действующему на момент подачи заявления, и составляет:

1)  органы государственной власти и органы

    местного самоуправления                                   - 0,01;

2)  государственные и муниципальные предприятия

    и учреждения                                              - 0,1;

3)  общественные организации инвалидов                        - 0,01;

4)  религиозные организации                                   - 0,2;

5)  юридические и физические лица- в случае

    государственной регистрации прав на жилые

    помещения за детьми-сиротами и детьми,

    оставшимися без попечения родителей                       - 0,2;

6)  герои Советского Союза и герои Российской

    Федерации, а также их пережившие супруги                  - 0,2;

7)  инвалиды 1 и 2 групп, инвалиды с детства                  - 0,2;

8)  участники Великой Отечественной войны,

    участники боевых действий на территории СССР и

    на территории других государств, участники

    ликвидации последствий аварии на Чернобыльской

    АЭС                                                       - 0,5;

9)  переживший супруг - в случае государственной

    регистрации права, переходящего к нему в порядке

    наследования                                              - 0,5;

10) наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню

    регистрации права, а также лица, страдающие

    психическим расстройством, над которыми в порядке,

    определенном законом, установлена опека                   - 0,5;

11) пенсионеры, которым назначена пенсия по статье 10

    Закона РФ от 20.11.90 N 340-1 "О государственных

    пенсиях в Российской Федерации", а также пенсионеры,

    пенсия которым назначена в соответствии с

    законодательством, действующим до вступления в силу

    Закона РФ от 20.11.90 N 340-1 "О государственных

    пенсиях в Российской Федерации", но стаж и возраст

    которых удовлетворяет требованиям, установленным

    ст. 10 Закона РФ "О государственных пенсиях в

    Российской Федерации"                                     - 1;

12) главы крестьянских (фермерских) хозяйств в случае

    государственной регистрации договора аренды земельного

    участка сельскохозяйственного назначения                  - 3

3.5. Заявитель указывает в заявлении о государственной регистрации права о наличии условий, указанных в пункте 3.4 настоящего Положения. Документ, подтверждающий наличие вышеуказанных условий, представляется вместе с заявлением. Специалист учреждения юстиции в присутствии заявителя, при необходимости, производит необходимые выписки из данного документа и незамедлительно его возвращает.

3.6. Плата за регистрацию прав, в том числе по одному право устанавливающему документу, взимается за каждый объект недвижимого имущества в полном размере.

3.7. Плата за регистрацию сделки и права взимается с приобретателя права.

3.8. Размер платы за регистрацию права долевой собственности при одновременной подаче заявлений правообладателями на регистрацию не должен превышать максимального размера платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, установленного Правительством Российской Федерации.

3.9. Внесенная плата за регистрацию прав подлежит возврату по письменному заявлению плательщика в размере:

50-ти процентов - в случае отказа заявителя от совершения регистрационных действий до момента внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав;

суммы, равной внесенной плате, - в случае отказа заявителя от совершения регистрации прав или получения информации до обращения в учреждение юстиции;

50-ти процентов - в случае отказа заявителя от совершения регистрации прав или получения информации при признании в судебном порядке ранее выданного отказа в регистрации прав или предоставлении информации незаконным до момента внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав или до предоставления соответствующей информации о зарегистрированных правах. При предоставлении судебного акта о признании неправомерным отказа в регистрации прав либо в предоставлении информации плата за регистрацию прав и предоставление информации повторно не взимается с учетом платы, внесенной до принятия решения об отказе;

разницы между оплаченным и установленным размером платы за регистрацию прав - в случае внесения платы сверх установленного размера, а также если заявитель имеет право на уменьшение платы за регистрацию прав, но оплатил полностью.

В остальных случаях возврат платежей не производится.

3.10. Возврат платежей производится:

физическим лицам по расходным кассовым ордерам, оформленным в установленном порядке;

юридическим лицам путем перечисления соответствующих сумм с расчетного счета учреждения юстиции.

3.11. Возврат платежей производится при условии подачи заявления заявителем на основании резолюции руководителя учреждения юстиции, в его отсутствие - заместителя руководителя учреждения юстиции.