Решение Арбитражного суда Амурской области от 23, 30 января 2004 г. N А04-4356/03-10/113 Поскольку ответчик нарушил порядок оплаты арендной платы, предусмотренной договорами аренды на земельные участки, взыскание задолженности правомерно

Решение Арбитражного суда Амурской области
от 23, 30 января 2004 г. N А04-4356/03-10/113

См. также Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 13 июля 2004 г. N Ф03-А04/04-1/1851

Арбитражный суд Амурской области рассмотрел в судебном заседании, дело по иску Комитет Администрации области по управлению государственным имуществом Амурской области, к ООО "Авиакомпания Благовещенские авиалинии" о взыскании 12708 руб.

Истец обратился с иском о взыскании с ОАО "Амурэнерго" в лице филиала "Амурэнергоспецремонт" задолженности по арендной плате за земельные участки 602443 руб. 04 коп.; пени за просрочку внесения арендной платы по состоянию на 01.11.2003 г. в размере 74516 руб. 79 коп. Всего взыскать 676959 руб. 83 коп. Взыскивается госпошлина в доход ФБ РФ в сумме - 13369 руб. 60 коп.

Предварительное судебное разбирательство назначалось на 09.12.03 г.; судебное разбирательство по 1-й инстанции назначалось на 06.01.04 г.

Ответчик исковые требования признал частично в сумме 146618 руб 04 коп. - по основному долгу; в сумме 28370 руб. 26 коп. - по пене. Всего на сумму 174988 руб. 30 коп.

Материалами дела установлено следующее: стороны заключили договоры аренды на земельные участи: N 174 от 6.03.02 г.; N 279 от 27.06.02 г.; N 81 от 7.03.03 г.; N 82 от 07.03.03 г.; N 83 от 07.03.03 г., согласно которым приняли на себя обязательства по надлежащему их исполнению (ст.ст. 307-310 ГК РФ). Истец предоставил в аренду земельные участки, за аренду которых ответчику надлежало производить оплату в установленных размерах и в установленные сроки.

Согласно представленным расчетам истец заявил ко взысканию задолженность по арендной плате по указанным договорам в сумме 602443 руб. 04 коп. и 74516 руб. 79 коп. - пеню за просрочку оплаты.

Ответчик в отзыве на иск представил свои расчеты по состоянию на 15.10.03 г., в которых указал, что задолженности по арендной плате по договору N 279 - нет, по пене с учетом сроков внесения арендной платы - задолженность составила 8620 руб.; по договору N 174 - задолженности нет, по пене долг составляет 7555 руб.32 коп. по договору N 81 на 1.11.03 г. - 4876 руб. 33 коп.; по пене 495 руб. 52 коп.; по договору N 82 - по арендной плате задолженность на 1.11.03 г. составила 115636 руб. 90 коп.: по пене - 11619 руб. 20 коп.; по договору N 83 - задолженность по арендной плате на 1.11.03 г. составила - 26104 руб.81 коп. по пене - 79 руб. 92 коп. Всего задолженность по арендной плате составила 146618 руб. 04 коп. ; по пене - 28370 руб. 26 коп.

Истец в судебное заседание 6.01.04 г. направил уточнение исковых требований, в котором полностью согласился с расчетами ответчика и заявил ходатайство о рассмотрении спора в его отсутствие.

В соответствии со ст. 70 АПК РФ "Освобождение от доказывания обстоятельств, признанных сторонами" - "Признанные сторонами в результате достигнутого между ними соглашения обстоятельства принимаются Арбитражным судом в качестве фактов, не требующих дальнейшего доказывания".

Исходя из изложенного суд считает требования истца в части взыскания задолженности по арендной плате в сумме 146618 руб. 04 коп. и пене в сумме 28370 руб. 26 коп. - доказанными и подлежащими взысканию с ответчика; в остальной части иска надлежит отказать. С ответчика в доход ФБ РФ надлежит взыскать госпошлину в сумме - 3449 руб. 36 коп. пропорционально взыскиваемой сумме.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170 Арбитражного Процессуального Кодекса РФ, суд решил:

Взыскать с ОАО "Амурэнерго" в лице филиала "Амурэнергоспецремонт", г. Благовещенск в пользу Комитета по управлению имуществом гор. Райчихинска - задолженность по арендной плате в сумме 146618 руб. 04 коп.; пеню - в сумме 28370 руб. 26 коп.; госпошлину в доход ФБ РФ - 3449 руб. 36 коп.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в апелляционную инстанцию Арбитражного суда Амурской области.