Постановление Главы Администрации Амурской области от 27 мая 1999 г. N 308 "Об установлении размера и порядка взимания платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах на территории Амурской области" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Главы Администрации Амурской области
от 27 мая 1999 г. N 308
"Об установлении размера и порядка взимания платы за государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за
предоставление информации о зарегистрированных правах на территории
Амурской области"
(с изменениями от 29 июня, 24 сентября 2001 г., 28 декабря 2001 г., 16 февраля 2004 г.)

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.97 N 122-Ф3 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и во исполнение Постановления Правительства РФ от 26.02.98 N 248 "Об установлении максимального размера платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах", постановляю:

Информация об изменениях:

Постановлением Главы Администрации Амурской области от 24 сентября 2001 г. N 616 пункт 1 настоящего Постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Утвердить Положение об установлении размера и порядка взимания платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах на территории Амурской области (согласно Приложению).

2. Исполнение Положения возложить на учреждение Юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Амурской области.

3. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3

4. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.

Глава Администрации

Амурской области

А.Н. Белоногов

Информация об изменениях:

Постановлением Главы Администрации Амурской области от 16 февраля 2004 г. N 75 в Положение настоящего Постановления внесены изменения

См. текст Положения в предыдущей редакции

Приложение
к Постановлению
Главы Администрации
Амурской области
от 27 мая 1999 г. N 308

Положение
о размерах, порядке и сроках взимания платы за государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и предоставление
информации о зарегистрированных правах на территории Амурской области
(с изменениями от 29 июня, 9 августа 1999 г., 24 сентября, 28 декабря 2001 г., 16 февраля 2004 г.)

Раздел 1. Общие положения

Раздел 2. Сроки и размер платы за государственную

          регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с

          ним и предоставление информации о зарегистрированных правах

Раздел 3. Порядок взимания платы за регистрацию прав и

          предоставление информации о зарегистрированных правах

Раздел 1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.02.98 N 248 "Об установлении максимального размера платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах", определяет размер, сроки и порядок взимания Амурским областным учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - учреждение юстиции) платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - плата за регистрацию прав) и за предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (далее - информация о зарегистрированных правах) на территории Амурской области.

1.2. Плательщиками являются граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства, российские и иностранные юридические лица, международные организации, иностранные государства, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации и муниципальные образования, в интересах которых совершаются регистрационные действия, выдаются документы, устанавливающие права на недвижимое имущество, выполняются иные действия, предусмотренные действующим законодательством.

1.3. К индивидуальным предпринимателям, главам крестьянского (фермерского) хозяйства, осуществляющим деятельность без образования юридического лица, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации, относящиеся к коммерческим организациям, если иное не вытекает из закона и существа правоотношения, и при регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним плата взимается как с юридических лиц, если иное не установлено настоящим Положением.

1.4. Средства, полученные в виде платы, используются исключительно на создание, поддержание и развитие системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Амурской области, в том числе на обеспечение государственных гарантий зарегистрированных прав, и направляются в учреждение юстиции.

Раздел 2. Размер платы за государственную регистрацию прав на
недвижимое имущество и сделок с ним и предоставление информации о
зарегистрированных правах

Размер платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и предоставление информации о зарегистрированных правах в зависимости от вида регистрационного действия составляет:

Наименование регистрационного действия	Срок	Размер платы, руб.
		Юридические лица	Физические лица
1	2	3	4
1. Регистрация сделки с недвижимым имуществом	1 месяц	6000	500
2. Регистрация права на недвижимое имущество	1 месяц	6000	500
3. Регистрация права на недвижимое имущество в соответствии с п. 2 ст. 6 Федерального закона от 21.07.97 N 122-ФЗ	1 месяц	3000	250
4. Регистрация прав на предприятие как имущественный комплекс или сделок с ним	1 месяц	30000	30000
5. Внесение изменений и дополнений в Единый государственный реестр прав	5 дней	500	100
6. Предоставление информации о зарегистрированных правах	5-10 дней	300	100
7. Предоставление информации о зарегистрированных правах на предприятие как имущественный комплекс	5 дней	600	600
8. Выдача правообладателям повторного свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, копий договоров и иных документов	5 дней	300	100
9. Регистрация изменений и дополнений к договорам, соглашений о расторжении договоров, перемене лиц в обязательстве, прекращения права	1 месяц	600	100
10. Регистрация обременении и их снятия	1 месяц	600	100

Раздел 3. Порядок взимания платы за регистрацию прав и
предоставление информации о зарегистрированных правах

3.1. Плата за регистрацию прав и предоставление информации о зарегистрированных правах вносится путем наличного или безналичного расчета через кредитные учреждения и зачисляется на расчетный счет учреждения юстиции.

Документ об оплате регистрации прав и предоставление информации о зарегистрированных правах в соответствии с п. 1 ст. 13 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предъявляется одновременно с заявлением о государственной регистрации прав и является его обязательным приложением.

3.2. Документами, подтверждающими оплату регистрации, являются:

для юридических лиц - копия платежного поручения с отметкой учреждений банка о перечислении, заверенная круглой печатью банка;

для физических лиц - квитанция о перечислении платы через кредитные учреждения.

3.3. Для отдельных категорий лиц и организаций размер платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним составляет:

1) органы государственной власти и органы  местного       -   1 руб.,

   самоуправления

2) государственные и муниципальные предприятия и          - 100 руб.,

   учреждения

3) общественные организации инвалидов                     -   1 руб.,

4) религиозные организации                                -  20 руб.,

5) юридические и физические лица - в случае

   государственной регистрации прав на жилые помещения за

   детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения

   родителей                                              -  20 руб.,

6) Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации,

   а также их пережившие супруги                          -  20 руб.,

7) инвалиды I и II групп, инвалиды с детства              -  20 руб.,

8) участники Великой Отечественной войны, участники

   боевых действий на территории СССР и на территории

   других государств, участники ликвидации последствий

   аварии на Чернобыльской АЭС                            -  50 руб.,

9) переживший супруг - в случае государственной

   регистрации права, переходящего к нему в порядке

   наследования                                           -  50 руб.,

10) наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню

   регистрации права, а также лица, страдающие психическим

   расстройством, над которыми в порядке, определенном

   законом, установлена опека                             -  50 руб.,

11) пенсионеры, которым назначена пенсия по статье 10

   Закона РФ от 20.11.90 N 340-1 "О государственных

   пенсиях в Российской Федерации", а также пенсионеры,

   пенсия которым назначена в соответствии с

   законодательством, действующим до вступления в силу

   Закона РФ от 20.11.90 N 340-1 "О государственных

   пенсиях в Российской Федерации"                        - 100 руб.,

12) главы крестьянских (фермерских) хозяйств в случае

   государственной регистрации договора аренды земельного

   участка сельскохозяйственного назначения               - 100 руб.,

13) сельскохозяйственные товаропроизводители,

   переведенные на уплату единого сельскохозяйственного

   налога                                                 - 500 руб.

3.4. Плата за государственную регистрацию права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования на земельный участок, которое возникает при разграничении государственной собственности на землю, составляет 100 рублей.

3.5. Размер платы за совершение регистрационных действий, не предусмотренных п. 3.3. настоящего Постановления, для отдельных категорий лиц и организаций, перечисленных в указанном пункте, определяется в соответствии с Разделом 2 настоящего Положения, но не свыше размера, установленного п. 3.3..

3.6. Заявитель указывает в заявлении о государственной регистрации права о наличии условий, указанных в пункте 3.4 настоящего Положения. Документ, подтверждающий наличие вышеуказанных условий, представляется вместе с заявлением. Специалист учреждения юстиции в присутствии заявителя, при необходимости, производит необходимые выписки из данного документа и незамедлительно его возвращает.

3.7. Плата за регистрацию прав, в том числе по одному право устанавливающему документу, взимается за каждый объект недвижимого имущества в полном размере.

3.8. Плата за регистрацию сделки и прав взимается с приобретателя права либо с лица, в интересах которого совершаются регистрационные действия.

3.9. Размер платы за регистрацию права долевой собственности не должен превышать максимального размера платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, установленного Правительством Российской Федерации.

3.10. Внесенная плата за регистрацию прав подлежит возврату по письменному заявлению плательщика в размере:

50-ти процентов - в случае отказа заявителя от совершения регистрационных действий до момента внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав;

суммы, равной внесенной плате, - в случае отказа заявителя от совершения регистрации прав или получения информации до обращения в учреждение юстиции;

50-ти процентов - в случае отказа заявителя от совершения регистрации прав или получения информации при признании в судебном порядке ранее выданного отказа в регистрации прав или предоставлении информации незаконным до момента внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав или до предоставления соответствующей информации о зарегистрированных правах. При предоставлении судебного акта о признании неправомерным отказа в регистрации прав либо в предоставлении информации плата за регистрацию прав и предоставление информации повторно не взимается с учетом платы, внесенной до принятия решения об отказе;

разницы между оплаченным и установленным размером платы за регистрацию прав - в случае внесения платы сверх установленного размера, а также если заявитель имеет право на уменьшение платы за регистрацию прав, но оплатил полностью.

В остальных случаях возврат платежей не производится.

3.11. Возврат платежей производится:

физическим лицам по расходным кассовым ордерам, оформленным в установленном порядке;

юридическим лицам путем перечисления соответствующих сумм с расчетного счета учреждения юстиции.

3.12. Возврат платежей производится при условии подачи заявления заявителем на основании резолюции руководителя учреждения юстиции, в его отсутствие - заместителя руководителя учреждения юстиции.