Решение Благовещенского районного Совета народных депутатов Амурской области (четвертый созыв) от 10 июля 2008 г. N 38 "Об утверждении порядка работы с письменными обращениями граждан и юридических лиц по вопросам оформления земельных отношений в администрации Благовещенского района" (Принято Благовещенским районным Советом народных депутатов 9 июля 2008 г.)

Решение Благовещенского районного Совета народных депутатов
Амурской области (четвертый созыв)
от 10 июля 2008 г. N 38
"Об утверждении порядка работы с письменными обращениями граждан
и юридических лиц по вопросам оформления земельных отношений
в администрации Благовещенского района"

С изменениями и дополнениями от:

1 декабря 2008 г.

Принято Благовещенским районным Советом народных депутатов 9 июля 2008 г.

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Положением об управлении муниципальной собственностью Благовещенского района Благовещенский районный Совет народных депутатов

решил:

1. Утвердить Порядок работы с письменными обращениями граждан и юридических лиц по вопросам оформления земельных отношений в администрации Благовещенского района (прилагается).

2. Признать утратившими силу решение Благовещенского районного Совета народных депутатов от 24 января 2003 г. N 166 "О порядке предоставления (переоформления) и передачи земельных участков на территории Благовещенского района", решение Благовещенского районного Совета народных депутатов от 17 сентября 2004 г. N 39 "О Положении об аренде земельных участков муниципального образования Благовещенского района".

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования в общественно-политической газете "Земля и Люди".

Глава Благовещенского района

И.Г. Горевой

Порядок
работы с письменными обращениями граждан и юридических лиц по вопросам
оформления земельных отношений в администрации Благовещенского района
(утв. решением Благовещенского районного Совета народных депутатов от 10 июля 2008 г. N 38)

С изменениями и дополнениями от:

1 декабря 2008 г.

Глава I. Общие положения

Настоящий Порядок устанавливает процедуру рассмотрения заявлений граждан и юридических лиц по вопросам оформления земельных отношений в администрации Благовещенского района, критерии предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Благовещенского района, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Правовое регулирование управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности района, земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Уставом Благовещенского района, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления.

Администрация Благовещенского района обеспечивает управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и (или) в ведении, земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков.

Глава II. Предоставление земельных участков гражданам и юридическим лицам

Статья 1. Предоставление и использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности района

1. Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности администрации района, земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляются гражданам в соответствии с целевым назначением этих земельных участков и разрешенным использованием в собственность или в аренду, а также юридическим лицам - на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного срочного пользования в случаях, установленных Земельным кодексом Российской Федерации.

2. Земельные участки предоставляются в собственность или в аренду гражданам и юридическим лицам на торгах (конкурсах, аукционах), за исключением следующих случаев:

а) если земельные участки предоставляются бесплатно в собственность в случаях, предусмотренных федеральным и областным законодательством;

б) если по заявлению гражданина администрацией Благовещенского района принято решение опубликовать сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка и по истечении месяца со дня опубликования заявлений о предоставлении в аренду земельного участка не поступило;

в) в иных случаях, предусмотренных федеральным и областным законодательством.

3. Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности района, земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, могут предоставляться в постоянное (бессрочное) пользование и безвозмездное срочное пользование (на срок не более чем один год) юридическим лицам, указанным в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации, а также религиозным организациям для строительства зданий, строений, сооружений религиозного и благотворительного назначения в безвозмездное срочное пользование на срок строительства этих зданий, строений, сооружений.

4. Использование земель является платным, за исключением случаев, предусмотренных федеральным, областным законодательством и нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления.

Формами платы за использование земельных участков являются земельный налог, арендная плата.

Статья 2. Бесплатное предоставление в собственность земельных участков, находящихся в муниципальной собственности района, гражданам

1. Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности района, земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, могут бесплатно предоставляться в собственность граждан в случаях, определенных федеральным законодательством.

Установление на местности границ предоставляемого земельного участка и изготовление кадастровой карты (плана) земельного участка осуществляются за счет заявителя.

2. Для приобретения права собственности на земельные участки граждане обращаются в администрацию Благовещенского района с заявлением с приложением документов, подтверждающих право на бесплатное приобретение в собственность земельных участков. В заявлении сообщается информация об испрашиваемом земельном участке: цель использования, размер, местоположение земельного участка.

К заявлению должны быть приложены следующие документы:

а) кадастровый паспорт земельного участка (при наличии);

б) копия документа, удостоверяющего личность (для физических лиц);

в) правоудостоверяющие или правоустанавливающие документы на земельный участок;

г) санитарно-эпидемиологическое заключение в соответствии со ст.12 Федерального закона N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" (в случаях, предусмотренных федеральным, областным законодательством);

д) иные документы, подтверждающие право на бесплатное приобретение в собственность земельных участков.

На основании заявления гражданина администрация Благовещенского района принимает решение о возможности бесплатного предоставления в собственность земельных участков гражданам либо об отказе в предоставлении.

3. Отказ в бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в муниципальной собственности района, допускается в случаях:

а) изъятия земельных участков из оборота;

б) установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков;

в) резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд;

г) в иных случаях, предусмотренных федеральным, областным законодательством, а также нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Статья 3. Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности района, гражданам и юридическим лицам для строительства

1. Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности района, земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляются гражданам и юридическим лицам для строительства с проведением работ по их формированию:

а) без предварительного согласования мест размещения объектов - на торгах (конкурсах, аукционах) на праве собственности, аренды;

б) с предварительным согласованием мест размещения объектов - на праве аренды, а лицам, указанным в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации, - в постоянное (бессрочное) пользование, религиозным организациям для строительства зданий, строений, сооружений религиозного и благотворительного назначения - в безвозмездное срочное пользование на срок строительства этих зданий, строений, сооружений.

2. Земельные участки для жилищного строительства предоставляются в собственность или в аренду без предварительного согласования места размещения объекта.

3. Предоставление земельного участка для строительства без предварительного согласования места размещения объекта осуществляется на основании заявления гражданина или юридического лица.

4. Земельные участки для их комплексного освоения в целях жилищного строительства, которое включает в себя подготовку документации по планировке территории, выполнение работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, осуществление жилищного и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования, предоставляются в аренду без предварительного согласования места размещения объекта.

Предоставление в аренду земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства осуществляется на аукционе в порядке, установленном статьей 38.2 Земельного кодекса Российской Федерации.

5. При предоставлении земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов граждане или юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков, подают в администрацию Благовещенского района заявление о выборе земельных участков и предварительном согласовании мест размещения объектов на земельных участках.

В заявлении о выборе земельных участков и предварительном согласовании мест размещения объектов на земельных участках должны быть указаны: назначение объектов, предполагаемые места их размещения, обоснование примерных размеров земельных участков, испрашиваемое право на земельные участки. К заявлению могут прилагаться технико-экономические обоснования проектов строительства или необходимые расчеты.

Администрация Благовещенского района рассматривает заявление о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта на земельном участке.

Администрация Благовещенского района обеспечивает выбор земельного участка на основе документов государственного земельного кадастра и документов землеустройства с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах посредством определения вариантов размещения объекта и проведения в случаях, предусмотренных федеральным законодательством, процедур согласования с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями.

Результаты выбора земельного участка оформляются актом о выборе земельного участка для строительства. К данному акту прилагаются утвержденные органом местного самоуправления схемы расположения каждого земельного участка в соответствии с возможными вариантами их выбора.

После поступления акта о выборе земельного участка администрация Благовещенского района принимает решение о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка в соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка, или об отказе в размещении объекта.

Решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием для последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства и действует в течение трех лет.

Статья 4. Предоставление гражданам и юридическим лицам, находящихся в муниципальной собственности района, на которых расположены здания, строения и сооружения

1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения или сооружения, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Порядком.

2. Для приобретения прав на земельные участки граждане и юридические лица обращаются в администрацию Благовещенского района с заявлением.

К заявлению должны быть приложены следующие документы:

а) кадастровый паспорт земельного участка (при наличии);

б) копия документа, удостоверяющего личность (для физических лиц);

в) копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц), копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей);

г) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

д) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке);

е) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, к заявлению прилагается мотивированный отказ в представлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

ж) копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных ст.ст. 20, 24 Земельного кодекса РФ.

3. Администрация Благовещенского района в установленный федеральным законодательством срок:

а) принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или за плату, в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, аренду, а также об установлении публичного сервитута;

б) подготавливает проекты договора аренды или купли-продажи земельного участка, соглашения об установлении публичного сервитута (если иное не предусмотрено гражданским и земельным законодательством);

в) согласовывает лицу, владеющему и пользующемуся земельным участком по договору аренды, передачу арендованного земельного участка в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка.

4. Отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков допускается в случаях:

а) изъятия земельных участков из оборота;

б) установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков;

в) резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

Статья 5. Предоставление гражданам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности района, для целей, не связанных со строительством

1. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков, для целей, не связанных со строительством, обращаются с заявлением в администрацию Благовещенского района. В заявлении указывается информация об испрашиваемом земельном участке: цель использования, его предполагаемые размеры, местоположение, испрашиваемое право на земельный участок (собственность или аренда). К заявлению должны быть приложены следующие документы:

- кадастровый паспорт земельного участка;

- копия документа, удостоверяющего личность (для физических лиц);

- иные документы, требование о предоставлении которых может быть установлено федеральным законодательством.

2. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются в порядке, предусмотренном настоящей статьей, Федеральным законом "О личном подсобном хозяйстве".

Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, обращаются с заявлением в администрацию Благовещенского района. В заявлении указывается информация об испрашиваемом земельном участке:

- цель использования земельного участка (производство сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений, либо для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений);

- размеры земельного участка;

- местоположение;

- испрашиваемое право на земельный участок (собственность или аренда);

- условия предоставления земельного участка в собственность (за плату или бесплатно).

К заявлению должны быть приложены следующие документы:

- кадастровый паспорт земельного участка;

- копия документа, удостоверяющего личность (для физических лиц);

- санитарно-эпидемиологическое заключение, в случае если целью использования земельного участка является производство сельскохозяйственной продукции с правом возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений;

- иные документы, требование о представлении которых может быть установлено федеральным законодательством.

Администрация Благовещенского района в течение двух недель принимает решение о предоставлении земельного участка.

Глава III. Сроки рассмотрения заявлений граждан и юридических лиц

Статья 6. Сроки рассмотрения по заявлениям граждан и юридических лиц в администрации Благовещенского района

1. Подлежат рассмотрению в двухнедельный срок со дня поступления заявления граждан и юридических лиц о предоставлении земельного участка для строительства с приложением к нему документов, перечисленных в приложениях NN 1, 2.

В случае отсутствия проекта границ время принятия решения по существу поступившего заявления увеличивается на срок до 1 месяца.

В случае отсутствия публикации сообщения о приеме заявлений о предоставлении земельного участка время принятия решения по существу поступления заявления увеличивается на срок до 1 месяца 2 недель.

2. Подлежат рассмотрению в месячный срок со дня поступления заявления граждан и юридических лиц о предоставлении земельного участка под зданиями, строениями и сооружениями с приложением к нему документов, перечисленных в приложениях NN 3, 4 к настоящему постановлению.

В случае отсутствия проекта границ время принятия решения по существу поступления заявления увеличивается на срок до 1 месяца 2 недель.

3. Подлежат рассмотрению в двухнедельный срок со дня поступления заявления граждан и юридических лиц о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством (садоводство, огородничество, объекты движимого имущества и т.д.), а также заявления граждан для ведения личного подсобного хозяйства (для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений) с приложением к нему документов, перечисленных в приложениях NN 5, 6.

В случае отсутствия проекта границ время принятия решения по существу поступления заявления увеличивается на срок до 1 месяца 2 недель.

4. Подлежат рассмотрению в течение одного месяца со дня поступления заявления граждан и юридических лиц с приложением к нему документов, перечисленных в приложении N 7, о возможности установления границ землепользования (межевания земельного участка) с формированием отдельных земельных участков (при необходимости).

5. Подлежат рассмотрению в течение одного месяца со дня поступления заявления граждан и юридических лиц с приложением к нему документов, перечисленных в приложениях NN 8, 9, 10, 11, 12:

- об отказе от права на земельный участок;

- о безвозмездной передаче земельного участка в муниципальную собственность;

- о продлении срока действия договора аренды земельного участка.

6. Подлежат рассмотрению в течение одного месяца заявления граждан и юридических лиц о согласовании межевых дел, не требующие обеспечения изготовления кадастрового паспорта земельного участка. Результатом рассмотрения такого заявления является акт установления и согласования границ земельного участка (копия), согласованный главой Благовещенского района, либо заключение главы Благовещенского района об отказе в его согласовании.

7. Заявления граждан и юридических лиц, не указанные в пунктах 1 - 6 настоящей главы, подлежат рассмотрению в течение одного месяца.

Информация об изменениях:

Решением Благовещенского районного Совета народных депутатов Амурской области (четвертый созыв) от 1 декабря 2008 г. N 74 в главу IV настоящего Порядка внесены изменения

См. текст главы в предыдущей редакции

Глава IV. Заключительные положения

Консультативную помощь в формировании необходимого пакета документов к заявлениям по земельным вопросам оказывает отдел муниципальной собственности администрации Благовещенского района ежедневно.

Консультацию по спорным вопросам в области земельных отношений оказывает отдел муниципальной собственности администрации Благовещенского района во вторник, с 8-00 ч. до 12-00 ч., и четверг, с 8-00 ч. до 12-00 ч.

Визирование проектов постановлений по земельным отношениям осуществляется в течение трех рабочих дней. По поручению главы Благовещенского района визирование срочных постановлений осуществляется в течение трех рабочих часов.

Приложение N 1
к Порядку

                          ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ

           ГРАЖДАНИНА ИЛИ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ

        "О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

          ПРИ НАЛИЧИИ РЕШЕНИЯ О ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМ СОГЛАСОВАНИИ

                      МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА"

                                    Главе Благовещенского района __________

                                    от ____________________________________

                                    (Ф.И.О. физического лица,

                                    индивидуального предпринимателя,

                                    его адрес по месту

                                    _______________________________________

                                    регистрации, паспорт: номер, серия,

                                    _______________________________________

                                    кем выдан, когда, телефоны)

                                    ИНН ___________________________________

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ

    Прошу    предоставить     земельный     участок    для    строительства

______________________________________________ в квартале _________________

по адресу: ________________________________________________________________

предварительно согласованный постановлением главы Благовещенского района от

________________ N ______

Приложение в копиях:

    1. Постановление   главы   Благовещенского   района   (главы   сельской

       администрации,   если  постановление  получено  до  01.07.2006 г.) о

       предварительном согласовании места размещения объекта.

    2. План земельного участка к постановлению.

    3. Кадастровый паспорт земельного участка (при наличии).

    4. Карта (план) (чертеж границ) земельного участка (при наличии).

    5. Документы,  подтверждающие  переход  права на объекты  недвижимости,

       попадающие в зону застройки.

    6. Заявление землепользователей, землевладельцев, арендаторов об отказе

       от ранее зарегистрированных прав на земельные участки,  попадающие в

       зону застройки.

    7. Копия документа,  удостоверяющего личность (для паспорта - листы 2 -

       5, 19).

    8. Свидетельство о государственной регистрации индивидуального

       предпринимателя.

    9. Копия доверенности представителя.

    10. Санитарно-эпидемиологическое заключение.

Дата                                          Подпись

    Примечания:

    1. Приложение  6  необходимо  в  случае,  если  на земельный участок,

предполагаемый для строительства, имеются права третьих лиц.

    2. Приложение 8 необходимо в случае, если заявление подает индивидуальный

предприниматель.

    3. Приложение 9 необходимо в том случае, если интересы гражданина,

индивидуального предпринимателя осуществляет представитель.

    Если все документы по списку - 14 дней.

Приложение N 2
к Порядку

                             ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ

         ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА "О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

         ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ПРИ НАЛИЧИИ РЕШЕНИЯ О ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМ

                  СОГЛАСОВАНИИ МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА"

                                       Главе Благовещенского района

                                       ____________________________________

                                       от _________________________________

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ

    Прошу     предоставить     земельный    участок    для    строительства

______________________________________________ в квартале _________________

по адресу: ________________________________________________________________

предварительно согласованный постановлением главы Благовещенского района от

________________ N ______

Приложение в копиях:

    1. Постановление   главы   Благовещенского   района   (главы   сельской

       администрации,   если  постановление  получено  до  01.07.2006 г.) о

       предварительном согласовании места размещения объекта.

    2. План земельного участка к постановлению.

    3. Кадастровый паспорт земельного участка (при наличии).

    4. Карта (план) (чертеж границ) земельного участка (при наличии).

    5. Документы,  подтверждающие  переход  права на объекты  недвижимости,

       попадающие в зону застройки.

    6. Заявление землепользователей, землевладельцев, арендаторов об отказе

       от ранее зарегистрированных  прав на земельные участки, попадающие в

       зону застройки.

    7. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица.

    8. Копия доверенности представителя.

Дата                                          Подпись

    Примечания:

    1. Заявление юридического лица подается на собственном бланке (или с

угловым штампом).

    2. Приложение 6 необходимо в случае, если на земельный участок,

предполагаемый для строительства, имеются права третьих лиц.

    3. Приложение 8 необходимо в том случае, если интересы юридического лица

осуществляет представитель.

    Если все документы по списку - 14 дней.

Приложение N 3
к Порядку

                                ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ

                 ГРАЖДАНИНА ИЛИ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ

             "О ПРИОБРЕТЕНИИ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ

                 В ГОСУДАРСТВЕННОЙ И МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ,

                         НА КОТОРЫХ РАСПОЛОЖЕНЫ ЗДАНИЯ,

                             СТРОЕНИЯ И СООРУЖЕНИЯ"

                                    Главе Благовещенского района

                                    _______________________________________

                                    от ____________________________________

                                    Ф.И.О. физического лица,

                                    индивидуального предпринимателя,

                                    его адрес по месту

                                    _______________________________________

                                    регистрации, паспорт: номер, серия,

                                    _______________________________________

                                    кем выдан, когда, телефоны),

                                    ИНН ___________________________________

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ

    Прошу  предоставить   земельный   участок  под  зданиями,  строениями и

сооружениями ______________________________________________________________

                      (наименование здания, строения и сооружения)

находящегося на праве (собственности) в квартале __________________________

по адресу: ________________________________________________________________

в _________________________________________________________________________

               (собственность (бесплатно или за плату), аренду)

Приложение (в копиях):

    1. Свидетельство   о государственной   регистрации   права  на  здания,

       строения  и   сооружения   или   иные   документы,    подтверждающие

       возникновение прав на объекты недвижимости  (договоры купли-продажи,

       дарения, мены и т.д.).

    2. Технический паспорт, в т.ч. лист "Генеральный план".

    3. Кадастровый паспорт земельного участка.

    4. Карта (план) (чертеж границ) земельного участка (при наличии).

    5. Заявление   об  отказе  от  ранее   возникшего   права   предыдущего

       землепользователя, землевладельца, арендатора.

    6. Постановление  главы  Благовещенского  района "Об утверждении границ

       земельного участка".

    7. Копия документа, удостоверяющего  личность (для паспорта - листы 2 -

       5, 19).

    8. Свидетельство  о  государственной    регистрации     индивидуального

       предпринимателя.

    9. Копия доверенности представителя.

    10. Документ, подтверждающий, что в собственности земельных участков не

        имеется (выдается сельской администрацией и Управлением Федеральной

        регистрационной       службы       по       Амурской       области:

        ул. Забурхановская, 100).

Дата                                          Подпись

    Примечания:

    1. Заявление об отказе от права на земельный участок предыдущего

землепользователя, землевладельца, арендатора прикладывается с документом

на землю (с подлинником).

    2. Приложение 5 необходимо в случае предоставления земельного участка для

жилого дома (если ранее предоставлен для индивидуального жилищного

строительства в аренду).

    3. Приложение 6 необходимо в случае предоставления земельных участков

после проведения работ по установлению границ землепользования - межевания

земельного участка.

    4. Приложение 8 необходимо в случае, если заявление подает индивидуальный

предприниматель.

    5. Приложение 9 необходимо в том случае, если интересы гражданина,

индивидуального предпринимателя осуществляет представитель.

    Если все документы по списку - 1 месяц.

Приложение N 4
к Порядку

                            ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ

      ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА "О ПРИОБРЕТЕНИИ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,

      НАХОДЯЩИЕСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ И МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ,

              НА КОТОРЫХ РАСПОЛОЖЕНЫ ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ"

                                               Главе Благовещенского района

                                               ____________________________

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ

    Прошу  предоставить   земельный   участок  под  объектом   недвижимости

___________________________________________________________________________

                    (наименование объекта недвижимости)

находящегося   на   праве    (собственности,    оперативного    управления,

хозяйственного ведения) в квартале ________________________________

по адресу: ________________________________________________________________

в _________________________________________________________________________

    (собственность за плату, аренду, постоянное (бессрочное) пользование)

Приложение в копиях:

    1. Свидетельство  о  государственной   регистрации    права  на  объект

       недвижимости или иные документы,  подтверждающие  возникновение прав

       на объекты  недвижимости  (договоры  купли-продажи,  дарения, мены и

       т.д.).

    2. Технический паспорт, в т.ч. лист "Генеральный план".

    3. Кадастровый паспорт земельного участка (при наличии).

    4. Карта (план) (чертеж границ) земельного участка (при наличии).

    5. Заявление   об  отказе  от  ранее   возникшего   права   предыдущего

       землепользователя, землевладельца, арендатора.

    6. Постановление  главы  Благовещенского  района "Об утверждении границ

       земельного участка".

    7. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица.

    8. Копия доверенности представителя.

Дата                                          Подпись

    Примечания:

    1. Заявление юридического лица подается на собственном бланке (или с

угловым штампом).

    2. Заявление об отказе от права на земельный участок предыдущего

землепользователя, землевладельца, арендатора прикладывается с документом на

землю (подлинником).

    3. Во всех остальных случаях прикладываются копии документов на землю.

    4. Приложение 6 необходимо в случае предоставления земельных участков

после проведения работ по установлению границ землепользования - межевания

земельного участка.

    5. Приложение 8 необходимо в том случае, если интересы юридического лица

осуществляет представитель.

    Если все документы по списку - 1 месяц.

Приложение N 5
к Порядку

                               ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ

              ГРАЖДАНИНА, ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ ИЛИ

           ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

          ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ (САДОВОДСТВО,

          ОГОРОДНИЧЕСТВО, ОБЪЕКТЫ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА - ТОРГОВЫЕ

             ПАВИЛЬОНЫ, КИОСКИ, МЕТАЛЛИЧЕСКИЕ ГАРАЖИ И Т.Д.)

                                       Главе Благовещенского района

                                       ____________________________

                                       от _____________________________

                                       Ф.И.О. физического лица,

                                       ________________________________

                                       индивидуального предпринимателя,

                                       его адрес по месту _________________

                                       регистрации, паспорт: номер серия

                                       ________________________________

                                       кем выдан, когда, телефоны)

                                       ИНН ____________________________

    Прошу предоставить земельный участок, используемый для ________________

___________________________________________________________________________

               (разрешенное использование земельного участка)

размером __________________________________________________________________

находящийся в квартале ____________________________________________________

по адресу: ________________________________________________________________

в _________________________________________________________________________

               (собственность (за плату или бесплатно), аренду)

Приложение в копиях:

    1. Письмо-заключение администрации Благовещенского района о возможности

       размещения объекта.

    2. Кадастровый паспорт земельного участка (при наличии).

    3. Карта (план) (чертеж границ) земельного участка (при наличии).

    4. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица.

    5. Свидетельство   о   государственной    регистрации   индивидуального

       предпринимателя.

    6. Копия документа, удостоверяющего  личность (для паспорта - листы 2 -

       5, 19).

    7. Копия доверенности представителя.

    8. Документ, подтверждающий,  что в собственности земельных участков не

       имеется (выдается сельской  администрацией и Управлением Федеральной

       регистрационной        службы       по       Амурской       области:

       ул. Забурхановская, 100).

Дата                                          Подпись

    Примечание:

    1. Заявление юридического лица подается на собственном бланке (или с

угловым штампом).

    2. Приложение 7 необходимо в том случае, если интересы юридического лица,

индивидуального предпринимателя или гражданина осуществляет представитель.

    Если все документы по списку - 14 дней.

Приложение N 6
к Порядку

                                ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ

          ГРАЖДАНИНА О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ ВЕДЕНИЯ

               ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА (ДЛЯ ПРОИЗВОДСТВА

          СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЙ ПРОДУКЦИИ, А ТАКЖЕ ДЛЯ ВОЗВЕДЕНИЯ

               ЖИЛОГО ДОМА, ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ, БЫТОВЫХ И

                    ИНЫХ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ СООРУЖЕНИЙ)

                                       Главе Благовещенского района

                                       ____________________________________

                                       от _________________________________

                                                       (Ф.И.О.)

                                       ____________________________________

                                       адрес регистрации: _________________

                                       ____________________________________

                                       паспорт: серия _____ номер _________

                                       ____________________________________

                                            (кем выдан, когда, телефон)

                                       ИНН ________________________________

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ

    Прошу  предоставить  земельный участок   для ведения личного подсобного

хозяйства  (для производства  сельскохозяйственной  продукции,  а также для

возведения жилого дома,  производственных, бытовых и иных зданий, строений,

сооружений) площадью ___________ расположенный в квартале _________________

по адресу: ________________________________________________________________

в _________________________________________________________________________

              (собственность (за плату или бесплатно), аренду)

Приложение в копиях:

    1. Кадастровый паспорт земельного участка (при наличии).

    2. Карта (план) (чертеж границ) земельного участка (при наличии).

    3. Копия документа, удостоверяющего  личность (для паспорта - листы 2 -

       5, 19).

    4. Копия доверенности представителя.

    5. Санитарно-эпидемиологическое заключение.

Дата                                          Подпись

    Примечание:

    1. Приложение 4 необходимо в том случае, если интересы гражданина

осуществляет представитель.

    Если все документы по списку - 14 дней.

Приложение N 7
к Порядку

                             ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ

      ГРАЖДАНИНА, ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ ИЛИ ЮРИДИЧЕСКОГО

          ЛИЦА ПО УТВЕРЖДЕНИЮ ПРОЕКТА ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

                                       Главе Благовещенского района

                                       ______________________________

                                       от _________________________

                                       Ф.И.О. физического лица,

                                       ____________________________

                                       индивидуального предпринимателя,

                                       его адрес по месту _________________

                                       регистрации, паспорт: номер серия

                                       ____________________________

                                       кем выдан, когда, телефоны)

                                       ИНН ________________________

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ

    Прошу рассмотреть возможность согласования (утверждения) проекта границ

земельного          участка,          расположенного        по      адресу:

__________________________________________________________ используемый под

___________________________________________________________________________

               (разрешенное использование земельного участка)

ранее предоставленного под ________________________________________________

                            (разрешенное использование земельного участка)

___________________________________________________________________________

                                (вид права)

с формированием отдельных земельных участков (если требуется, подчеркнуть).

Приложение в копиях:

    1. Документы  о  правах  на  земельный    участок   (договор    аренды,

       свидетельства о праве  пожизненного  наследуемого  владения  землей,

       постоянного  (бессрочного)   пользования  землей,   собственности на

       землю).

    2. Свидетельство  о  государственной    регистрации   права  на  объект

       недвижимости.

    3. Технический паспорт (при наличии).

    4. Кадастровый паспорт земельного участка (при наличии).

    5. Карта (план) (чертеж границ) земельного участка (при наличии).

    6. Проект границ земельного участка.

    7. Свидетельство  о государственной   регистрации   юридического  лица,

       индивидуального предпринимателя.

    8. Копия документа,  удостоверяющего личность (для паспорта - листы 2 -

       5, 19).

    9. Копия доверенности представителя.

Дата                                          Подпись

    Примечания:

    1. Заявление от юридического лица подается на собственном бланке (или с

угловым штампом).

    2. Документы о правах на земельные участки предоставляются в случае ранее

оформленного права на земельный участок.

    3. Приложение 9 необходимо в том случае, если интересы юридического лица,

индивидуального предпринимателя или гражданина осуществляет представитель.

    4. Проект границ земельного участка подлежит обязательному согласованию с

главой администрации сельсовета.

    Если все документы по списку - 1 месяц.

Приложение N 8
к Порядку

                            ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ

     ГРАЖДАНИНА, ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ ИЛИ ЮРИДИЧЕСКОГО

        ЛИЦА НА ПРОДЛЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

                                       Главе Благовещенского района

                                       _____________________________

                                       от _____________________________

                                       Ф.И.О. физического лица,

                                       ________________________________

                                       индивидуального предпринимателя,

                                       его адрес по месту _____________

                                       регистрации, паспорт: номер,

                                       серия,

                                       ________________________________

                                       кем выдан, когда, телефоны

                                       ИНН ____________________________

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ

    Прошу (сим) продлить срок действия договора аренды от _________________

N _____ на земельный участок, ранее предоставленный _______________________

___________________________________________________________________________

               (разрешенное использование земельного участка)

в квартале ________ по адресу: ____________________________________________

постановлением  главы  сельской  администрации  или  главы  Благовещенского

района от ____________________ N _____

Приложение в копиях:

    1. Договор аренды на землю.

    2. Документ - основание на заключение договора аренды.

    3. План земельного  участка к договору  или к  документу - основанию на

       заключение договора.

    4. Кадастровый паспорт земельного участка (при наличии).

    5. Карта (план) (чертеж границ) земельного участка (при наличии).

    6. Справка об отсутствии задолженности по арендной плате за землю.

    7. Свидетельство  о государственной   регистрации   юридического  лица,

       индивидуального предпринимателя.

    8. Копия документа, удостоверяющего  личность (для паспорта - листы 2 -

       5, 19).

    9. Копия доверенности представителя.

Дата                                          Подпись

    Примечание:

    1. Заявление юридического лица подается на собственном бланке (или с

угловым штампом).

    2. Документ, указанный в приложении 6, выдает сельская администрация по

месту расположения арендуемого земельного участка.

    3. Приложение 10 необходимо в том случае, если интересы юридического лица,

индивидуального предпринимателя или гражданина осуществляет представитель.

    Если все документы по списку - 1 месяц.

Приложение N 9
к Порядку

                            ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ

        ГРАЖДАНИНА, ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ ИЛИ ЮРИДИЧЕСКОГО

        ЛИЦА ОБ ОТКАЗЕ ОТ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НА КОТОРЫХ РАСПОЛОЖЕНЫ

                          ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ

                                       Главе Благовещенского района

                                       ____________________________________

                                       от _________________________________

                                       Ф.И.О. физического лица,

                                       индивидуального предпринимателя его

                                       адрес по

                                       ____________________________________

                                       месту регистрации, паспорт: номер,

                                       ____________________________________

                                       серия, кем выдан, когда, телефоны)

                                       ИНН ________________________________

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ

    В связи с продажей (дарением, меной и т.д.) ___________________________

___________________________________________________________________________

                     (назначение объекта недвижимости)

я отказываюсь от земельного участка в квартале _________________ по адресу:

___________________________________________________________________________

находящегося на праве _____________________________________________________

                       (зарегистрированный вид права - аренда, пожизненное

    ___________________________________________________________________

         наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование)

Прошу  расторгнуть со мной  договор  аренды  (прекратить право пожизненного

наследуемого владения землей, постоянного (бессрочного) пользования землей)

с момента государственной регистрации сделки с объектом недвижимости.

Приложение в копиях:

    1. Договор аренды от ___________________ N _____ (свидетельство о праве

       пожизненного наследуемого владения землей, постоянного (бессрочного)

       пользования землей).

    2. Договор  купли,  мены,  дарения   (зарегистрированный  в  Управлении

       Федеральной регистрационной службы по Амурской области).

    3. Кадастровый паспорт земельного участка (при наличии).

    4. Карта (план) (чертеж границ) земельного участка (при наличии).

    5. Свидетельство о государственной  регистрации  юридического  лица или

       индивидуального предпринимателя.

    6. Копия документа,  удостоверяющего личность (для паспорта - листы 2 -

       5, 19).

    7. Копия доверенности представителя.

Дата                                          Подпись

    Примечания:

    1. Заявление юридического лица подается на собственном  бланке (или с

угловым штампом).

    2. Прикладывается подлинник (договор аренды на землю).

    3. Приложение 7 необходимо в том случае, если интересы гражданина,

индивидуального предпринимателя или юридического лица осуществляет

представитель.

    Если все документы по списку - 1 месяц.

Приложение N 10
к Порядку

                             ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ

        ГРАЖДАНИНА, ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ ИЛИ ЮРИДИЧЕСКОГО

        ЛИЦА ОБ ОТКАЗЕ ОТ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НА КОТОРОМ ОТСУТСТВУЮТ

        ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ (ВИД ПРАВА - СОБСТВЕННОСТЬ, ПОСТОЯННОЕ

        (БЕССРОЧНОЕ) ПОЛЬЗОВАНИЕ, ПОЖИЗНЕННОЕ НАСЛЕДУЕМОЕ ВЛАДЕНИЕ,

               БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ СРОЧНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ, АРЕНДА)

                                       Главе Благовещенского района

                                       ____________________________________

                                       от _______________________________

                                       (Ф.И.О. физического лица,

                                       индивидуального предпринимателя его

                                       адрес по

                                       __________________________________

                                       месту регистрации, паспорт: номер,

                                       __________________________________

                                       серия, кем и когда выдан, телефоны)

                                       ИНН ______________________________

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ

    Я отказываюсь от земельного участка для _______________________________

___________________________________________________________________________

                    (разрешенное использование участка),

расположенного ____________________________________________________________

находящегося   на  праве    собственности,    (постоянного    (бессрочного)

пользования,   пожизненном  наследуемом  владении,   безвозмездном  срочном

пользовании, аренде).

Приложение в копиях:

    1. Свидетельство  о праве  собственности,   (постоянного  (бессрочного)

       пользования,  пожизненного наследуемого владения на землю),  договор

       безвозмездного срочного пользования либо аренды на землю.

    2. Кадастровый паспорт земельного участка (при наличии).

    3. Карта (план) (чертеж границ) земельного участка (при наличии).

    4. Копия документа, удостоверяющего личность  (для паспорта - листы 2 -

       5, 19).

    5. Копия доверенности представителя.

Дата                                          Подпись

    Примечания:

    1. Заявление юридического лица подается на собственном бланке (или с

угловым штампом).

    2. Отказ от участка, находящегося на праве собственности, должен быть

заверен нотариусом.

    3. Прикладывается подлинник.

    4. Приложение 5 необходимо в том случае, если интересы гражданина или

юридического лица осуществляет представитель.

    Если все документы по списку - 1 месяц.

Приложение N 11
к Порядку

                            ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ

      ГРАЖДАНИНА, ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ ИЛИ ЮРИДИЧЕСКОГО

           ЛИЦА О БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ ПЕРЕДАЧЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

                     В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ

                                       Главе Благовещенского района

                                       ____________________________________

                                       от _________________________________

                                       (Ф.И.О. физического лица,

                                       индивидуального предпринимателя, его

                                       адрес по

                                       ____________________________________

                                       месту регистрации, паспорт: номер,

                                       ____________________________________

                                       серия, кем и когда выдан, телефоны)

                                       ИНН ________________________________

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ

    Прошу    безвозмездно    принять    в    муниципальную    собственность

земельный      участок,      находящийся      в      собственности,     для

____________________________________________________________________

                    (разрешенное использование)

    расположенный ______________________________________________________

                                (месторасположение участка)

Приложение в копиях:

    1. Свидетельство о праве собственности.

    2. Правоустанавливающий   документ    (постановление  о  предоставлении

       земельного участка, договор купли, мены, дарения) (при наличии).

    3. Кадастровый паспорт земельного участка (при наличии).

    4. Карта (план) (чертеж границ) земельного участка (при наличии).

    5. Копия документа, удостоверяющего личность  (для паспорта - листы 2 -

       5, 19).

    6. Копия доверенности представителя.

Дата                                          Подпись

    Примечания:

    1. Заявление юридического лица подается на собственном бланке (или с

угловым штампом).

    2. Приложение 6 необходимо в том случае, если интересы гражданина,

индивидуального предпринимателя или юридического лица осуществляет представитель.

    Если все документы по списку - 1 месяц.

Приложение N 12
к Порядку

                             ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ

         ГРАЖДАНИНА, ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ, ЮРИДИЧЕСКОГО

                     ЛИЦА О ПОЛУЧЕНИИ КАДАСТРОВОГО ПЛАНА

                            НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

                                       Главе Благовещенского района

                                       ____________________________________

                                       от _________________________________

                                                       (Ф.И.О.)

                                       ____________________________________

                                       адрес: _____________________________

                                       ____________________________________

                                       ____________________________________

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ

    Прошу получить кадастровый _______________________________ на земельный

                                 (паспорт, выписку, справку)

участок, расположенный в __________________________________________________

площадью ___________________ с разрешенным использованием _________________

___________________________________________________________________________

         (для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального

                   жилищного строительства, садоводства,

                          огородничества и т.п.)

В связи с _________________________________________________________________

Приложение в копиях:

    1. Копия документа,  устанавливающего или удостоверяющего  вещное право

       заявителя на объект недвижимости.

    2. Межевой план.

    3. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя.

    4. Копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора.

    5. Копия документа, подтверждающего принадлежность земельного участка к

       определенной категории земель.

    6. Копия   документа,    подтверждающего    установленное   разрешенное

       использование земельного участка.

    7. Технический   план:   здания,    сооружения,    помещения,   объекта

       незавершенного строительства.

    8. Копия  разрешения  на  ввод  объекта   капитального  строительства в

       эксплуатацию.

    9. Копия   документа,  подтверждающего  изменение  назначения:  здания,

       сооружения, помещения.

    10. Копия документа,  подтверждающего установленное или устанавливаемое

        ограничение  (обременение)  вещных  прав на  объект  недвижимости в

        пользу заявителя.

    11. Акт обследования, подтверждающий прекращение существования: здания,

        сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства.

    12. Акт согласования местоположения границ земельного участка.

Дата                                          Подпись

    Если все документы по списку - 1 месяц.

Приложение N 13
к Порядку

                              ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ

       ГРАЖДАНИНА, ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ ИЛИ ЮРИДИЧЕСКОГО

          ЛИЦА ДЛЯ СОГЛАСОВАНИЯ МЕЖЕВОГО ДЕЛА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

                                       Главе Благовещенского района

                                       ________________________________

                                       от ___________________________

                                       Ф.И.О. физического лица,

                                       ______________________________

                                       индивидуального предпринимателя его

                                       адрес по месту _________________

                                       регистрации, паспорт: номер серия

                                       ______________________________

                                       кем выдан, когда, телефоны)

    Прошу  согласовать  межевое  дело земельного участка, используемого для

___________________________________________________________________________

               (разрешенное использование земельного участка)

находящегося ______________________________________________________________

                         (место расположения земельного участка)

Приложение:

    1. Межевое дело земельного участка.

    2. Копия доверенности представителя.

Дата                                          Подпись

    Примечания:

    1. Заявление юридического лица подается на собственном бланке (или с

угловым штампом).

    2. Приложение 2 необходимо в том случае, если интересы юридического лица,

индивидуального предпринимателя или гражданина осуществляет представитель.

    Если все документы по списку - 1 месяц.