Постановление Администрации города Благовещенска Амурской области от 8 апреля 2011 г. N 1564 "Об утверждении административного регламента Администрации города Благовещенска по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление земельного участка для строительства при наличии решения о предварительном согласовании места размещения объекта"

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Благовещенска Амурской области от 22 декабря 2011 г. N 5875 в название настоящего постановления внесены изменения

См. текст названия в предыдущей редакции

Постановление Администрации города Благовещенска Амурской области
от 8 апреля 2011 г. N 1564
"Об утверждении административного регламента Администрации
города Благовещенска по предоставлению муниципальной
услуги "Предоставление земельного участка
для строительства при наличии решения о предварительном
согласовании места размещения объекта"

С изменениями и дополнениями от:

22 декабря 2011 г.

В целях реализации Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"

постановляю:

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Благовещенска Амурской области от 22 декабря 2011 г. N 5875 в пункт 1 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Утвердить прилагаемый административный регламент администрации города Благовещенска по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление земельного участка для строительства при наличии решения о предварительном согласовании места размещения объекта".

2. Управлению единой муниципальной информационной системы администрации города Благовещенска разместить административный регламент на официальном сайте администрации города Благовещенска и включить информацию о нем в реестр муниципальных услуг города Благовещенска.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования в газете "Благовещенск".

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Благовещенска К.М. Никулина.

Исполняющий обязанности главы администрации города Благовещенска

М.Г. Селюч

Административный регламент
Администрации города Благовещенска по предоставлению муниципальной услуги
"предоставление земельного участка для строительства при наличии решения
о предварительном согласовании места размещения объекта"
(утв. постановлением Администрации города Благовещенска от 8 апреля 2011 г. N 1564)

С изменениями и дополнениями от:

22 декабря 2011 г.

1. Общие положения

1.1 Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельного участка для строительства при наличии решения о предварительном согласовании места размещения объекта" (далее - административный регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результата оказания муниципальной услуги по предоставлению земельного участка для строительства при наличии решения о предварительном согласовании места размещения объекта (далее - муниципальная услуга), создания комфортных условий для участников отношений (далее - заявители), возникающих при предоставлении муниципальной услуги, и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении администрацией города Благовещенска полномочий по принятию решений по предоставлению земельных участков для строительства при наличии решения о предварительном согласовании места размещения объекта.

1.2 Заявителями на предоставление муниципальной услуги могут быть физические и юридические лица либо их представители (далее - заявители).

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1 Наименование муниципальной услуги:

"Предоставление земельного участка для строительства при наличии решения о предварительном согласовании места размещения объекта".

2.2 Муниципальную услугу предоставляет администрация города Благовещенска в лице:

- управления по документационному обеспечению управления администрации города Благовещенска (далее - управление ДОУ);

- земельного управления администрации города Благовещенска (далее - земельное управление).

2.3 Результатом предоставления муниципальной услуги является принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства - постановление администрации города Благовещенска либо обоснованный письменный отказ в предоставлении земельного участка для строительства - письмо администрации города Благовещенска.

2.4 Срок предоставления муниципальной услуги - 2 недели.

2.5 Срок выдачи (направления посредством почтового отправления) документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги - 7 дней со дня регистрации постановления управлением ДОУ либо со дня регистрации письменного обоснованного отказа в предоставлении земельного участка для строительства - письма администрации города Благовещенска земельным управлением.

2.6 Перечень правовых актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги:

- Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 20, 22, 24, 30, 32);

- Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";

- Закон Амурской области от 29.12.2008 N 166-ОЗ "О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений на территории Амурской области" (в редакции от 25.06.2010 N 347-ОЗ).

2.7. Для предоставления муниципальной услуги заявитель представляет следующие документы:

1) заявление о предоставлении муниципальной услуги по форме, согласно приложению 1 к настоящему административному регламенту, исполненное от руки или машинописным способом.

Заявление юридического лица подается на фирменном бланке или бланке с угловым штампом. В заявлении указываются следующие обязательные реквизиты:

- фамилия, имя, отчество физического лица либо представителя физического или юридического лица, полное наименование юридического лица;

- реквизиты документа, удостоверяющего личность физического лица либо представителя физического или юридического лица, адрес места жительства или адрес места нахождения юридического лица.

Заявление должно содержать дату, подпись, номера контактных телефонов.

2) копию документа, удостоверяющего личность физического лица либо представителя физического или юридического лица;

3) копию документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя;

4) копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);

5) кадастровый паспорт земельного участка;

6) копию постановления администрации города Благовещенска о предварительном согласовании места размещения объекта;

7) санитарно-эпидемиологическое заключение о соответствии предполагаемого использования земельного участка санитарным правилам.

2.8 Отказ в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, не предусмотрен.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Благовещенска Амурской области от 22 декабря 2011 г. N 5875 пункт 2.9 раздела 2 настоящего Административного регламента изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.9 Оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги не имеется. Отказ в предоставлении земельного участка для строительства допускается по следующим основаниям:

- наличие в документах, прилагаемых к заявлению, подчисток либо приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание;

- обращение с заявлением ненадлежащего лица;

- истечение срока действия постановления о предварительном согласовании места размещения объекта;

- обращение с заявлением представителя, действующего на основании документа, удостоверяющего права (полномочия), не содержащего соответствующих полномочий;

- отсутствие документа(ов), указанных в приложении к заявлению;

- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации

2.10 Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

2.11 Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги - 1 час.

2.12 Срок регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги - 15 минут.

2.13 Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к залу ожидания, местам заполнения заявлений о предоставлении муниципальной услуги,информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

Для предоставления муниципальной услуги учитывается необходимость обеспечения комфортными условиями заявителей:

- вход и выход из администрации города Благовещенска должны быть оборудованы информационной табличкой (вывеской), содержащей информацию о режиме работы;

- для предоставления муниципальной услуги заявителям предлагаются места ожидания, места получения информации - информационные стенды с образцами заполнения заявлений и места их заполнения,

- места ожидания в очереди на предоставление муниципальной услуги оборудуются стульями, кресельными секциями, скамьями (банкетками);

- места для заполнения заявлений оборудуются стульями, столами (стойками), бланками заявлений;

- каждое рабочее место специалистов, предоставляющих муниципальную услугу, должно быть оборудовано в соответствии с санитарными правилами и нормами, оснащено персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим устройствам.

2.14 Предоставление муниципальной услуги носит открытый и общедоступный характер. Показателем доступности предоставления муниципальной услуги является множество способов подачи заявления (лично, через представителя, по почте и т.д.).

Показателем качества муниципальной услуги является соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги.

2.15 Прием заявлений о предоставлении муниципальной услуги и выдачу постановлений администрации города Благовещенска осуществляют специалисты управления ДОУ по адресу: ул. Ленина, 133 в кабинете 112, согласно следующему графику:

Понедельник	09:00-13:00, 14:00-16:00
Вторник	09:00-13:00, 14:00-16:00
Среда	09:00-13:00, 14:00-16:00
Четверг	09:00-13:00, 14:00-16:00
Пятница	09:00-13:00, 14:00-16:00
Суббота, воскресенье	выходной

2.16 Консультации по вопросам предоставления муниципальной услуги и выдачу писем администрации города Благовещенска - отказов в предоставлении земельных участков для строительства, осуществляют специалисты земельного управления по адресу: ул. Ленина, 133 в кабинетах 106, 209, 215, 216 согласно следующему графику:

Понедельник	неприемный день
Вторник	09:00-13:00
Среда	неприемный день
Четверг	09:00-13:00
Пятница	неприемный день
Суббота, воскресенье	выходной

2.17 Справочный телефон приемной земельного управления: 595-724.

2.18. Официальный сайт администрации города Благовещенска www.admblag.ru.

2.19 Заявитель вправе получать информацию о ходе предоставления муниципальной услуги, обратившись в администрацию города Благовещенска любыми доступными ему способами - в устной (лично или по телефону) или письменной форме.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Благовещенска Амурской области от 22 декабря 2011 г. N 5875 раздел 2 настоящего Административного регламента дополнен пунктом 2.20

2.20. Заявитель имеет право представить пакет документов, предусмотренный пунктом 2.7.

Регламента, а Многофункциональный центр предоставления муниципальных услуг (далее - МФЦ), созданный на базе муниципального предприятия города Благовещенска "Единый информационный расчетный центр" по адресу: г. Благовещенск, ул. 50 лет Октября, 4.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Благовещенска Амурской области от 22 декабря 2011 г. N 5875 раздел 2 настоящего Административного регламента дополнен пунктом 2.21

2.21. Заявитель лично (или через доверенное лицо) обращается к сотруднику МФЦ, представляя документ, удостоверяющий личность, и пакет документов, предусмотренный пунктом 2.7. Регламента.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Благовещенска Амурской области от 22 декабря 2011 г. N 5875 раздел 2 настоящего Административного регламента дополнен пунктом 2.22

2.22. Сотрудник МФЦ информирует заявителя о порядке и условиях получения муниципальной услуги через МФЦ.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Благовещенска Амурской области от 22 декабря 2011 г. N 5875 раздел 2 настоящего Административного регламента дополнен пунктом 2.23

2.23. Сотрудник МФЦ распечатывает заявление на получение муниципальной услуги и представляет заявителю для заполнения.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Благовещенска Амурской области от 22 декабря 2011 г. N 5875 раздел 2 настоящего Административного регламента дополнен пунктом 2.24

2.24. Сотрудник МФЦ формирует в системе учета документов МФЦ перечень документов, представленных заявителем, и выдает заявителю расписку о приеме документов с указанием регламентных сроков исполнения муниципальной услуги и контактных телефонов для получения заявителем информации о ходе исполнения муниципальной услуги.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Благовещенска Амурской области от 22 декабря 2011 г. N 5875 раздел 2 настоящего Административного регламента дополнен пунктом 2.25

2.25. Сотрудник МФЦ формирует полный пакет документов заявителя и вместе с заявлением направляет его курьером в Управление ДОУ.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Благовещенска Амурской области от 22 декабря 2011 г. N 5875 раздел 2 настоящего Административного регламента дополнен пунктом 2.26

2.26. Сотрудник МФЦ получает решение о предоставлении (отказе в предоставлении) земельного участка в управлении ДОУ и согласовывает с заявителем время для выдачи ему решения о предоставлении (отказе в предоставлении) земельного участка.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Благовещенска Амурской области от 22 декабря 2011 г. N 5875 раздел 2 настоящего Административного регламента дополнен пунктом 2.27

2.27. Заявитель лично (или через доверенное лицо) обращается к сотруднику МФЦ, представляя документ, удостоверяющий личность, полномочия, расписку о приеме документов в МФЦ и получает в назначенное время решение о предоставлении (отказе в предоставлении) земельного участка.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных
процедур, требования к порядку их выполнения, в том
особенности выполнения административных процедур
в электронной форме

Муниципальная услуга "Предоставление земельного участка для строительства при наличии решения о предварительном согласовании места размещения объекта" включает в себя выполнение следующих административных процедур:

1. Прием и регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги в управлении ДОУ.

2. Подготовка специалистом земельного управления проекта постановления администрации города Благовещенска о предоставлении земельного участка для строительства либо письма администрации города Благовещенска с обоснованием причин отказа в предоставлении земельного участка для строительства в течение 5 дней.

3. Принятие и выдача (направление посредством почтового направления) документов,являющихся результатом предоставления муниципальной услуги.

4. Формы контроля за исполнением административного регламента

4.1 Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных настоящим административным регламентом осуществляется начальниками отделов и начальником земельного управления администрации города Благовещенска.

4.2 Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя:

4.2.1 плановые проверки соблюдения и исполнения специалистами настоящего регламента, сроков исполнения документов, которые проводятся начальником земельного управления администрации города Благовещенска;

4.2.2 внеплановые проверки, которые могут быть проведены в любое время, при поступлении в администрацию города Благовещенска жалобы на некачественное предоставление муниципальной услуги.

4.3 Специалисты управлений, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, несут персональную ответственность за соблюдением сроков и порядка исполнения настоящего административного регламента.

4.4 Заявитель, получающий муниципальную услугу, вправе самостоятельно контролировать исполнение настоящего административного регламента путем получения информации от исполнителя муниципальной услуги, делопроизводителей земельного управления.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений
и действий (бездействий) администрации города Благовещенска, а также
должностных лиц, муниципальных служащих

5.1 Заявитель имеет право на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений, принятых (осуществляемых) в ходе предоставления муниципальной услуги.

5.2 Заявитель может обжаловать:

- нарушение сроков предоставления муниципальной услуги;

- истребование не предусмотренных настоящим административным регламентом документов.

5.3 Жалоба на действия (бездействие) и решения, принятые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги, поступившая в администрацию города Благовещенска, должна быть рассмотрена в течение 1 месяца. После рассмотрения данной жалобы заявителю направляется письмо администрации города Благовещенска, содержащее информацию о результатах ее рассмотрения, принятых мерах (в случае нарушения прав заявителя).

Приложение
к административному регламенту
администрации города Благовещенска по предоставлению
муниципальной услуги "Предоставление земельного участка
для строительства при наличии решения о предварительном
согласовании места размещения объекта"
от ______N ______

                       Главе администрации города Благовещенска(1)

                       от ________________________________________

                       ___________________________________________

                       ___________________________________________

                           ФИО физического лица либо представителя

                                физического или юридического лица,

                             полное наименование юридического лица

                       ___________________________________________

                       ___________________________________________

                           адрес места жительства физического лица

                      или адрес места нахождения юридического лица

                      ____________________________________________

                      ____________________________________________

                                             паспорт: номер, серия

                      ____________________________________________

                                               контактные телефоны

                                ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу предоставить земельный участок с кадастровым номером __________

_______________ для строительства ___________________________________

_____________________________________________________________________

                        (наименование объекта)

расположенный ________________________________,

предварительно согласованный постановлением администрации города

Благовещенска от ___________ N _____ в ______________________________

                                       (аренду, постоянное(бессрочное)

                                          пользование, безвозмездное

                                             срочное пользование)

Приложение:

1. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим

лицом, либо личность представителя физического или юридического лица

2. Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица

(для юридических лиц)(1).

3. Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя

физического или юридического лица.

4. Копия постановления о предварительном согласовании места размещения объекта.

5. Копия санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии

предполагаемого использования земельного участка санитарным правилам.

6. Кадастровый паспорт земельного участка.

Подписывая настоящее заявление, я бессрочно даю согласие на обработку

(сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение, использование, распространение)

администрацией города Благовещенска Амурской области своих персональных данных,

указанных в настоящем заявлении, для целей размещения в системе электронного

делопроизводства

и документооборота.

Документы сдаются в 112 кабинет.

Дата Подпись

   Примечания:

   1. Заявление юридического лица подаётся на фирменном бланке (или бланке с угловым

штампом).