Постановление Администрации города Благовещенска Амурской области от 18 марта 2013 г. N 1292 "Об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка в квартале 400 города Благовещенска"

Рассмотрев заявление Солонец П.А., Данилиной Н.Г. (вх. 11712з от 06.11.2012), в соответствии со статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Правилами землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска (далее - Правила), утвержденными решением Благовещенской городской Думы от 31.01.2008 N 38/09, на основании рекомендаций комиссии по Правилам по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, подготовленных на основании заключения о результатах публичных слушаний от 24.12.2012,

постановляю:

1. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 592 кв. м с кадастровым номером 28:01:020400:1, расположенного в территориальной зоне городских парков, скверов, бульваров и набережных (Р-1), в квартале 400 города Благовещенска, находящегося в собственности Солонец П.А., Данилиной Н.Г. - для размещения объекта общественного питания.

Причина отказа:

Рассматриваемый земельный участок находится внутри территории 400 квартала, не граничит с улицами и дорогами, следовательно, не имеет самостоятельного выезда на территорию общего пользования, что делает невозможным доступ к существующему кафе.

Земельного участка площадью 592 кв. м недостаточно для объекта общественного питания вместимостью 35 посадочных мест, в связи с чем не соблюдаются нормы, установленные:

1) СП 42.13330.2011 (актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*) в рекомендуемом Приложении "Ж", определяющем нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и размеров их земельных участков, согласно которым для объектов общественного питания при числе мест до 50 - требуется земельный участок из расчета 0,2 - 0,25 га/на 100 мест;

2) пунктом 9.7.32 (таблица 110) Нормативов градостроительного проектирования Амурской области, определяющим нормы расчета стоянок автомобилей, согласно которым для кафе городского значения на 100 мест требуется 23 машино-места;

3) Правилами в части требований по размещению гостевых автостоянок к объектам в границах предоставленных земельных участков (понятие гостевой автостоянки, определенное в статье 2 Правил).

2. Отделу ведения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД) администрации города Благовещенска обеспечить размещение настоящего постановления в ИСОГД администрации города Благовещенска.

3. Управлению по документационному обеспечению управления обеспечить опубликование настоящего постановления в газете "Благовещенск".

4. Настоящее постановление подлежит размещению на официальном сайте администрации города Благовещенска.

Исполняющий обязанности главы администрации города Благовещенска

В.А. Константинов