Постановление Администрации города Благовещенска Амурской области от 19 июня 2014 г. N 2620 "Об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка в квартале 166 города Благовещенска"

Рассмотрев заявление Ефимовой З.А. и Трушечкина К.А. (вх. 11812з от 11.10.2013), в соответствии со статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Правилами землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска (далее - Правила), утвержденными решением Благовещенской городской Думы от 31.01.2008 N 38/09, на основании рекомендаций комиссии по Правилам по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, подготовленных на основании заключения о результатах публичных слушаний от 04.02.2014,

постановляю:

1. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 544 кв. м, с кадастровым номером 28:01:010166:30, находящегося в общей долевой собственности у Ефимовой З.А. и Трушечкина К.А., расположенного в территориальной зоне многоэтажной жилой застройки (Ж-3) в квартале 166 города Благовещенска - для размещения индивидуального жилого дома до 3 этажей.

Причины отказа:

1) отрицательное мнение правообладателя смежного земельного участка и объекта капитального строительства, выявленное в ходе публичных слушаний;

2) недопустимость ущемления общественных интересов (Территориальная зона Ж-3 выделена для обеспечения условий формирования кварталов с высокой плотностью застройки - многоэтажная жилая застройка. На территориях кварталов, прилегающих к 166 кварталу, уже сформировалась многоэтажная застройка, поэтому территория в данном районе в полном объеме обеспечена инженерной инфраструктурой, созданной за счет бюджетных средств, а именно за счет налогов, поступающих от населения города).

Сохранение индивидуальной жилой застройки понизит эффективность использования существующей инженерной инфраструктуры, созданной и предназначенной для обслуживания всего городского населения на территориях с высокой плотностью застройки, то есть для подключения объектов многоэтажного жилищного строительства, что приведет к нарушению баланса интересов населения города и интересов правообладателя отдельного земельного участка.

2. Отделу ведения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД) администрации города Благовещенска обеспечить размещение настоящего постановления в ИСОГД администрации города Благовещенска.

3. Управлению по документационному обеспечению управления обеспечить опубликование настоящего постановления в газете "Благовещенск".

4. Настоящее постановление подлежит размещению на официальном сайте администрации города Благовещенска.

Исполняющий обязанности главы муниципального образования города Благовещенска

А.А. Козлов