Определение Арбитражного суда Амурской области от 17 января 2002 г. N А04-2911/01-3/58 Поскольку решение по иску о признании недействительным отказа в государственной регистрации права собственности затрагивает права и законные интересы супруги истца, суд должен привлечь ее к участию в деле, однако, споры с участием физических лиц не подведомственны арбитражному суду

Определение Арбитражного суда Амурской области
от 17 января 2002 г. N А04-2911/01-3/58

Предприниматель Ефименко Н.И. обратился в Арбитражный суд Амурской области к Амурскому областному учреждению юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с требованием о признании недействительным отказа в государственной регистрации права собственности от 21.09.01 г.

Представитель привлеченного в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Давтян А.А. в судебное заседание не явился, отзыва не представил. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует уведомление о вручении почтового отправления от 26.12.01 г., врученное 28.12.01 г.

Из материалов дела следует, что 27.07.01 г. между истцом и Давтян А.А. был заключен договор купли продажи кирпичного склада по адресу: г. Белогорск, ул. Кирова, 318-А.

Истец обратился к ответчику с заявлением о регистрации перехода права собственности на основании акта приемо-передачи имущества от 02.10.95 г., Давтян А.А., на основании названного договора.

Письмом от 20.09.01 г. государственным регистратором было отказано в государственной регистрации по тем основаниям, что регистрационная запись права собственности на здание склада, произведенная в МУП БТИ г. Белогорска от 20.08.98 г. не является основанием для признания таковой как правоустанавливающего документа.

В судебном заседании ответчик заявил ходатайство о прекращении производства по делу в связи с тем, что покупателями по договору являются физические лица Ефименко Н.И. и Давтян А.А., кроме этого, Решением суда по данному спору будут затронуты интересы физического лица Ефименко Г.Р., супруги истца.

Истец ходатайство ответчика поддержал.

Заслушав стороны в судебном заседании и исследовав материалы дела, суд считает, что производство по делу подлежит прекращению в связи со следующим.

В соответствии со ст. 22 АПК РФ Арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам, возникающим из гражданских, административных и иных правоотношений между юридическими лицами (далее - организации), гражданами, осуществляющими предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющими статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - граждане).

Поскольку, кирпичный склад, являющийся предметом договора купли продажи от 27.01.01 г., находится в совместной собственности супругов Ефименко, то Решение по настоящему спору будет затрагивать права и законные интересы физического лица - Ефименко Г.Р. В соответствии со ст. 33 АПК РФ суд должен привлечь заинтересованных лиц к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора.

Однако, споры с участием физических лиц не подведомственны арбитражному суду. В связи с этим суд считает, что настоящий спор не подлежит рассмотрению в арбитражном суде.

Согласно п. 1 ст. 85 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если спор не подлежит рассмотрению в арбитражном суде.

Таким образом, производство по делу подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь пунктом 1 статьи 85 и статьей 86 АПК РФ, суд, определил:

Производство по делу прекратить.

Выдать ЧП Ефименко Николаю Ивановичу справку на возврат госпошлины из Федерального бюджета в сумме 20 руб.

Определение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Арбитражного суда Амурской области.