Вопрос: Налогоплательщиком приобретена квартира до 01.01.2001 года за счет ссуды, полученной от предприятия (декабрь 1994 года). До 01.01.2001 года льготой налогоплательщик не мог воспользоваться в соответствии с пп. "в" пункта 14 Инструкции ГНС России N 35 от 29.06.1995 года. Имеет ли право налогоплательщик воспользоваться имущественным вычетом по приобретению вышеуказанного жилья по доходам 2001 года в соответствии с п. 1 пп. 2 ст. 220 НК РФ? (ответ УМНС РФ по Амурской области, октябрь 2002 г.)

Налогоплательщиком приобретена квартира до 01.01.2001 года за счет ссуды, полученной от предприятия (декабрь 1994 года). До 01.01.2001 года льготой налогоплательщик не мог воспользоваться в соответствии с пп. "в" пункта 14 Инструкции ГНС России N 35 от 29.06.1995 года. Имеет ли право налогоплательщик воспользоваться имущественным вычетом по приобретению вышеуказанного жилья по доходам 2001 года в соответствии с п. 1 пп. 2 ст. 220 НК РФ?

Управление Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по Амурской области сообщает следующее.

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ, имущественный вычет предоставляется налогоплательщику при приобретении квартиры в размере погашенной ссуды, полученной на предприятии. При этом необходимо приложить к декларации:

- письменное заявление о предоставлении имущественного вычета;

- копии документов, подтверждающих право собственности на приобретенную квартиру;

- копии платежных документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств физическим лицом (в данном случае это могут быть либо приходные документы по погашению ссуды, либо справка от предприятия о сумме погашенной ссуды).

Заместитель руководителя Управления

Советник налоговой службы

Российской Федерации I ранга

А.А. Туровец