Постановление Администрации города Благовещенска Амурской области от 24 октября 2014 г. N 4429 "Об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка в квартале 56 города Благовещенска"

Рассмотрев заявление управления архитектуры и градостроительства администрации города Благовещенска (вх. 4803з от 02.06.2014), в соответствии со статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Правилами землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска (далее - Правила), утвержденными решением Благовещенской городской Думы от 31.01.2008 N 38/09, на основании рекомендаций комиссии по Правилам по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, подготовленных на основании заключения о результатах публичных слушаний от 01.10.2014,

постановляю:

1. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 30,0 кв. м, рассмотренного комиссией по выбору земельных участков для строительства (акт о выборе земельного участка для размещения объекта N 41/4 от 04.12.2013), предлагаемого к формированию в территориальной зоне многоэтажной жилой застройки с ограничениями по условиям регулирования застройки (Ж-ЗИ), в квартале 56 города Благовещенска - для размещения гаража для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Причины отказа:

1. Недопустимость ущемления прав и интересов жителей:

1) отрицательное мнение жителей многоквартирных жилых домов по улице Ленина, 76 и 78, выявленное в ходе публичных слушаний;

2) ущемление интересов правообладателей земельных участков и индивидуальных гаражей в существующем гаражном массиве, связанное с предлагаемой подсыпкой территории (устранение перепада отметок земли) для устройства проезда через территорию смежного гаражного массива.

Жители категорически не согласны с предлагаемыми изменениями сложившейся ситуации на территории, прилегающей к их домам. В случае размещения гаража на рассматриваемом земельном участке будет закрыт выезд из существующего гаражного массива и проезд машин будет осуществляться непосредственно через двор жилого дома по ул. Ленина, 78 (сейчас въезд и выезд машин осуществляется непосредственно на улицу Ленина по общему проезду, не затрагивая дворы жилых домов по улице Ленина, 76 и 78).

2. Несоблюдение требований технических регламентов (изменение сложившейся ситуации приведет к нарушению п. 2.5. СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях", согласно которому по внутридворовым проездам придомовой территории не должно быть транзитного движения транспорта).

2. Отделу ведения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД) администрации города Благовещенска обеспечить размещение настоящего постановления в ИСОГД администрации города Благовещенска.

3. Управлению по документационному обеспечению управления обеспечить опубликование настоящего постановления в газете "Благовещенск".

4. Настоящее постановление подлежит размещению на официальном сайте администрации города Благовещенска.

Мэр города Благовещенска

А.А. Козлов