Постановление Администрации города Благовещенска Амурской области от 2 декабря 2014 г. N 4956 "Об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка в квартале 137 города Благовещенска"

Рассмотрев заявление управления архитектуры и градостроительства администрации города Благовещенска (вх. 10974з от 16.09.2013), в соответствии со статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Правилами землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска (далее - Правила), утвержденными решением Благовещенской городской Думы от 31.01.2008 N 38/09, на основании рекомендаций комиссии по Правилам по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, подготовленных на основании заключения о результатах публичных слушаний от 12.08.2014,

постановляю:

1. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 804 кв. м, рассмотренного комиссией по выбору земельных участков для строительства (акт о выборе земельного участка для размещения объекта N 34/5 от 10.10.2012), предлагаемого к формированию в территориальной зоне многоэтажной жилой застройки (Ж-3), в квартале 137 города Благовещенска - для размещения автостоянки закрытого типа (надземной одноэтажной).

Причины отказа:

Несоблюдение при выборе земельного участка для размещения автостоянки закрытого типа норм земельного и градостроительного законодательства, а именно:

1) не соблюдены требования части 2 статьи 31 Земельного кодекса Российской Федерации в части учета градостроительных условий использования данной территории и требования пункта 3.3 статьи 19 Правил в части оценки влияния данного условно разрешенного вида использования на функционирование основных видов использования в районе зонирования (не учтены прилегающая жилая застройка и центр реабилитации слуха);

2) не соблюдены требования и рекомендации СП 42.1 3330.201 1 - актуализированная редакция СНиП 2.07.01 - 89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" (далее - СП):

- в соответствии с частью 11.24 СП гаражи ведомственных автомобилей, автомобилей специального назначения, грузовые автомобили следует размещать в производственных зонах городов;

- не учтены нормы площади земельных участков для гаражей и автостоянок, рекомендуемые приложением Л и частью 11.22 СП, в связи с чем площадь выбранного земельного участка в четыре раза превышает необходимую для данного объекта.

2. Отделу ведения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД) администрации города Благовещенска обеспечить размещение настоящего постановления в ИСОГД администрации города Благовещенска.

3. Управлению по документационному обеспечению управления обеспечить опубликование настоящего постановления в газете "Благовещенск".

4. Настоящее постановление подлежит размещению на официальном сайте администрации города Благовещенска.

Мэр города Благовещенска

А.А. Козлов