Вопрос: Товарищество с ограниченной ответственностью сдает в аренду часть торговой площади в магазине частному предпринимателю без образования юридического лица. Оплата аренды осуществляется наличными деньгами через кассу предприятия по приходному кассовому ордеру. Правомерны ли наши действия или необходимо еще пробивать чек ККМ на сумму арендной платы? (ответ УМНС РФ по Амурской области, январь 2000 г.)

Товарищество с ограниченной ответственностью сдает в аренду часть торговой площади в магазине частному предпринимателю без образования юридического лица. Оплата аренды осуществляется наличными деньгами через кассу предприятия по приходному кассовому ордеру. Правомерны ли наши действия или необходимо еще пробивать чек ККМ на сумму арендной платы?

Статус предпринимателя без образования юридического лица определен статьей 23 части 1 Гражданского кодекса РФ, в котором указано, что гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.

На основании Закона РФ от 18.06.93 N 5215-1 "О применении контрольно-кассовых машин при осуществлении денежных расчетов с населением" ККМ применяется только при расчетах с населением по договорам розничной купли-продажи и оказания платных услуг.

Согласно статье 492 ГК РФ, по договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Учитывая вышеизложенное и при условии наличия договора на аренду торговых площадей и свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя без образования юридического лица, ваши действия не противоречат законодательству. Дополнительно вами должен выписан счет-фактура, так как в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.07.96 г. N 914 "Об утверждении порядка ведения журналов учета счетов- фактур при расчетах по налогу на добавленную стоимость" каждая отгрузка товара (выполнение работы, оказание услуги) оформляется составлением счетов - фактуры и регистрацией ее в книге продаж.