Решение Зейского городского Совета народных депутатов Амурской области от 6 мая 2015 г. N 43/42 "Об утверждении Порядка определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Зеи, при их продаже без проведения торгов"

В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Уставом города Зеи Амурской области, Зейский городской Совет народных депутатов

решил:

1. Утвердить прилагаемый Порядок определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Зеи, при их продаже без проведения торгов.

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Порядок, утвержденный настоящим решением, подлежит обнародованию на сайте города Зеи www.admzeya.ru.

Глава города

С.А. Матвеев

Порядок
определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Зеи, при их продаже без проведения торгов
(утв. решением Зейского городского Совета народных депутатов Амурской области от 6 мая 2015 г. N 43/42)

1. Цена земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Зеи (далее - земельные участки), при их продаже без проведения торгов определяется в размере, равном:

1) 2,5 процента кадастровой стоимости земельных участков:

а) для граждан, являющихся собственниками индивидуальных жилых домов, расположенных на таких земельных участках;

б) гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации;

в) образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации или, если это предусмотрено решением общего собрания членов этой некоммерческой организации, этой некоммерческой организации;

г) образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и относящегося к имуществу общего пользования этой некоммерческой организации;

2) 3 процента кадастровой стоимости земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории, лицу, с которым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации заключен договор о комплексном освоении территории, за исключением подпунктов "в", "г" пункта 1 настоящего Порядка;

3) 5 процентов кадастровой стоимости земельных участков для граждан, являющихся собственниками индивидуальных гаражей для хранения личного автотранспорта, расположенных на таких земельных участках;

4) 10 процентов кадастровой стоимости земельных участков:

а) образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации;

б) образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного юридическому лицу для ведения дачного хозяйства и относящегося к имуществу общего пользования, указанному юридическому лицу;

в) гражданам для садоводства, дачного хозяйства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации;

5) 18 процентов кадастровой стоимости земельных участков для субъектов малого и среднего предпринимательства, соответствующих условиям Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" и являющихся собственниками зданий, сооружений либо помещений в них, расположенных на таких земельных участках;

6) 24 процента кадастровой стоимости земельных участков:

а) для остальных собственников зданий, сооружений либо помещений в них, расположенных на таких земельных участках;

б) находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации и пункте 2 настоящего Порядка.

2. Цена земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты) и которые находятся в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, при их продаже указанным юридическим лицам определяется в размере, установленном Законом Амурской области от 24.10.2007 N 410-ОЗ "Об установлении цены находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков при их продаже отдельным собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках".

3. Цена земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении крестьянских (фермерских) хозяйств или сельскохозяйственных организаций, при их продаже указанным крестьянским (фермерским) хозяйствам или сельскохозяйственным организациям для осуществления их деятельности определяется в размере, установленном Законом Амурской области от 11.12.2003 N 278-ОЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Амурской области".

4. Цена земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии надлежащего использования такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка, определяется в размере, установленном Законом Амурской области от 11.12.2003 N 278-ОЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Амурской области".