Постановление Губернатора Амурской области от 29 декабря 2006 г. N 727 "О совершенствовании земельных отношений на территории Ивановского района"

Во исполнение Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральных законов от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления" (в ред. Федерального закона от 16.10.2006 N 160-ФЗ), от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ), Закона Российской Федерации от 06.07.91 N 1550-1 "О местном самоуправлении в Российской Федерации" (в ред. Федерального закона от 17.04.2006 N 53-ФЗ), в целях обеспечения полного и качественного исполнения полномочий, возложенных на органы местного самоуправления по управлению и распоряжению земельными ресурсами, совершенствованию земельных отношений

постановляю:

1. Рекомендовать главе Ивановского района В.В.Бакуменко:

1) принять необходимые муниципальные правовые акты, регулирующие земельные отношения на территории района, в том числе о внесении изменений в Положение о Комитете по управлению муниципальным имуществом района в части, касающейся осуществления функций по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена;

2) предусмотреть в бюджете муниципального образования района средства на реализацию мероприятий областной целевой программы "Развитие земельного кадастра, землеустройства и мониторинга земель в Амурской области на 2005-2010 годы", утвержденной Законом Амурской области от 16.02.2005 N 442-ОЗ;

3) постоянно оказывать организационную, методическую, информационную помощь органам местного самоуправления поселений в составе района в приведении их уставов и иных муниципальных правовых актов в части организации работы по управлению и распоряжению земельными ресурсами в соответствие с действующим законодательством;

4) организовать работу по инвентаризации земель района, разграничению государственной собственности на землю, государственной регистрации прав муниципальной собственности района и поселений в составе района на земельные участки;

5) организовать действенную работу комиссии по обеспечению поступлений в бюджет района арендной платы за землю;

6) в срок до 01.04.2007 разработать и утвердить мероприятия по осуществлению муниципального земельного контроля, а также обеспечить регулярное рассмотрение вопросов эффективности использования земельных участков на заседаниях комиссии по организации муниципального земельного контроля;

7) в срок до 01.05.2007 организовать учет заявлений физических и юридических лиц о предоставлении земельных участков и обеспечить их рассмотрение в сроки, установленные действующим законодательством, а также обеспечить информирование через средства массовой информации физических и юридических лиц о наличии свободных от прав третьих лиц земельных участков с целью дальнейшего их предоставления на конкурсах и аукционах;

8) в срок до 01.01.2008 провести работу по переоформлению юридическими лицами, за исключением указанных в ч.1 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации, прав постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды;

9) ускорить разработку документов территориального планирования района, поселений в составе района;

10) в течение 2007 года обеспечить Комитет по управлению муниципальным имуществом района компьютерной техникой, а также принять меры по улучшению его информационной правовой базы;

11) осуществить необходимую подготовку специалистов для внедрения систем автоматизированного управления земельными ресурсами.

2. Рекомендовать главам поселений в составе Ивановского района:

1) в срок до 01.05.2007 в установленном порядке обеспечить внесение необходимых изменений в уставы поселений в составе района, определяющих их полномочия по управлению и распоряжению земельными участками на территориях поселений, а также определить уполномоченные органы по управлению и распоряжению земельными участками на территории поселений;

2) в срок до 01.06.2007 создать комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки, зонирования территорий населенных пунктов, а также приступить к проведению работы по подготовке правил землепользования и застройки на основе методических материалов, предоставленных департаментом архитектуры и строительства Администрации области;

3) обеспечить эффективную совместную работу с Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Амурской области и УФНС России по Амурской области в части организации налогообложения физических и юридических лиц - землепользователей, в том числе собственников земельных долей.

3. Департаменту Администрации области по управлению государственным имуществом области (В.Н.Павлюков):

- провести в мае 2007 года обучающий семинар - практикум с руководителями органов по управлению муниципальным имуществом по вопросам совершенствования земельных отношений на территории района;

- в срок до 01.10.2007 провести необходимую организационную работу по созданию системы деятельности государственных и муниципальных органов по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества в режиме "одного окна".

4. Департаменту архитектуры и строительства Администрации области (Ф.П.Бельчиков) оказать содействие органам местного самоуправления Ивановского района и сельских поселений в его составе в проведении работы, связанной с изготовлением документов территориального планирования, а также по созданию правил землепользования и застройки.

5. Департаменту агропромышленного комплекса Администрации области (А.В.Нестеренко) в срок до 01.07.2007 разработать методику определения оптимального размера площади землепользования, обеспечивающую безубыточную работу сельскохозяйственных товаропроизводителей.

6. Департаменту экономического развития и внешних связей Администрации области (А.В.Гордеев) в срок до 01.03.2007 провести работу по созданию координационного совета по взаимодействию органов местного самоуправления с заинтересованными структурами и ведомствами Российской Федерации по вопросам формирования налогооблагаемой базы за счет земельного налога на территории, области.

7. Рекомендовать главам муниципальных образований области проанализировать деятельность по реализации требований земельного законодательства в части управления и распоряжения земельными ресурсами на своих территориях и принять необходимые меры по ее совершенствованию.

8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя губернатора области - начальника департамента экономического развития и внешних связей А.В.Гордеева.