О порядке учета НДС при расчетах за коммунальные услуги
В связи с многочисленными запросами о порядке налогообложения налогом на добавленную стоимость организаций жилищно-коммунального хозяйства и организаций, поставщиков коммунальных услуг и в целях упорядочения расчетов вышеназванных организаций с бюджетом по налогу на добавленную стоимость Управление МНС России по Амурской области сообщает.
1. Налогообложение поставщиков коммунальных услуг
В случае получения предприятиями - производителями коммунальных услуг угля по взаимозачетам (через областной комитет ЖКХ и финансовый отдел местной администрации, проведенным на основании заключенных договоров между Администрацией области, местными администрациями, предприятиями жилищно-коммунального хозяйства и налогоплательщиком, получившим зачет в областной или территориальный бюджет), предприятие - производитель коммунальных услуг имеет право на зачет входного НДС по углю при соблюдении условий:
а) Уголь должен быть получен и оприходован;
b) Наличие уведомления (либо другого документа) от финансового
отдела о поставке в адрес предприятия угля;
с) Сверка задолженности между предприятием производителем
коммунальных услуг и организацией жилищно-коммунального
хозяйства и оформления данных взаимозачетов бухгалтерскими
проводками;
d) Наличие оформленных и зарегистрированных в книге покупок счетов-
фактур на данную партию угля.
В случае проведения взаимозачета со стороны администрации с частным предпринимателем или предприятием, не являющимся плательщиком налога на добавленную стоимость в соответствии с налоговым законодательством, суммы налога на добавленную стоимость у предприятия - производителя коммунальных услуг по поставленному углю к зачету не принимаются, а относятся на издержки производства.
Реализация коммунальных услуг производителем осуществляется организациям жилищно-коммунального хозяйства по полному тарифу, утвержденному органами местного самоуправления. Сумма налога на добавленную стоимость в счетах - фактурах выделяется отдельной строкой. Счет-фактура регистрируется в журнале учета счетов - фактур и книге продаж в порядке установленном Постановлением Правительства РФ от 29.07.96 N 914 "Об утверждении порядка ведения журналов учета счетов-фактур при расчетах по налогу на добавленную стоимостью (с изменениями и дополнениями).
2. Налогообложение организаций жилищно-коммунального хозяйства
Учитывая, что организации ЖКХ являются только посредником между производителями коммунальных услуг и потребителями, то есть являются по сути сборщиком платежей за потребляемые коммунальные услуги (часть суммы по регулируемым ценам - поступает от населения, а разница между регулируемыми ценами и тарифами по которым эти услуги отпускаются предприятиями-изготовителями - дотируется из бюджета) и перечисляют эти суммы непосредственному производителю. Следовате
