Постановление Администрации города Райчихинска Амурской области
от 27 января 2016 г. N 43
"О создании межведомственной комиссии и утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории городского округа города Райчихинск"
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения не пригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу",
постановляю:
1. Создать межведомственную комиссию по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории городского округа города Райчихинск.
2. Утвердить положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории городского округа города Райчихинск.
3. Признать утратившим силу следующие постановления:
- постановление администрации города Райчихинска N 197 от 03.04.2007 г. "Об утверждении положения и состава межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда города Райчихинска";
- постановление администрации города Райчихинска от 16.07.2007 N 480 "О внесении дополнений в приложение N 1, 2 к постановлению исполняющего обязанности главы города Райчихинска от 03.04.2007 N 197";
- постановление главы города Райчихинска от 03.07.2012 г. N 656 "О внесении изменений в состав межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда города Райчихинска";
- постановление главы города Райчихинска от 10.07.2013 г. N 751 "О внесении изменений в состав межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда города Райчихинска";
- постановление главы города Райчихинска от 09.08.2013 г. N 854 "О внесении изменений в состав межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда города Райчихинска";
- постановление главы города Райчихинска от 25.06.2014 г. N 639 "О внесении изменений в постановление главы города Райчихинска от 03.04.2007 г. N 197";
- постановление главы города Райчихинска от 10.09.2015 г. N 829 "О внесении изменений в постановление главы города Райчихинска от 03.04.2007 г. N 197".
4. Настоящее постановление разместить на официальном сайте г. Райчихинска и опубликовать в муниципальной газете "Вести Райчихинска".
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.
6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы города Райчихинска по архитектуре, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Вдовенко А.А.
Глава города Райчихинска |
В.Ф. Радченко |
Положение
о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории городского округа города Райчихинск
(утв. постановлением Администрации города Райчихинска Амурской области
от 27 января 2016 г. N 43)
I. Общие положения
1.1. Межведомственная комиссия по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в городском округе города Райчихинск (далее - Комиссия) - постоянно действующий орган, создаваемый для рассмотрения вопросов о выявлении оснований для признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в городском округе города Райчихинск.
1.2. Комиссия в своей работе руководствуется Жилищным кодексом РФ, Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47, законами Амурской области, строительными нормами и правилами, правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, и настоящим Положением (далее - Положение).
1.3. Администрация города Райчихинска вправе принимать решение о признании частных жилых помещений, находящихся на территории городского округа города Райчихинска, пригодными (непригодными) для проживания граждан и делегировать комиссии полномочия по оценке соответствия этих помещений установленным в Положении требованиям и по принятию решения о признании этих помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан.
1.4. Комиссия имеет право:
запрашивать и получать от государственных органов, органов местного самоуправления, предприятий, учреждений, организаций различных форм собственности, должностных лиц и граждан материалы, документы, информацию, необходимые для осуществления деятельности комиссии;
привлекать к участию в работе Комиссии представителей проектно-изыскательских организаций, жилищно-эксплуатационных организаций, других организаций, проводивших обследование жилого помещения или многоквартирного дома, а также отдельных специалистов.
1.5. Состав комиссии утверждается и изменяется постановление главы города Райчихинска.
II. Состав комиссии
2.1. Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря и членов комиссии.
2.2. В состав комиссии включаются также представители органов, уполномоченных на проведение регионального жилищного надзора (муниципального жилищного контроля), государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, а также в случае необходимости - представители органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций (управляющие компании многоквартирных домов), эксперты, в установленном порядке аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.
Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником
2.2. Председатель Комиссии:
- руководит деятельностью Комиссии;
- председательствует на заседаниях Комиссии, координирует ее действия;
- формирует повестку дня заседаний Комиссии исходя из предложений членов Комиссии;
- подписывает протоколы заседания комиссии, соответствующие акты и заключения.
2.3. Заместитель председателя Комиссии:
- Заместитель председателя комиссии выполняет организационно-методическую работу и исполняет обязанности председателя комиссии во время его отсутствия.
2.4. Секретарь Комиссии:
- ведет прием документов и их регистрацию;
- оповещает о дате проведения очередного заседания членов Комиссии не позднее чем за 5 дней;
- проводит работу, связанную с организацией заседаний Комиссии;
- подготавливает на заседание Комиссии пакет документов, в том числе направляет запросы о представлении необходимых документов;
- наряду с председателем подписывает протокол заседания комиссии;
- подписывает и направляет акты и заключения заявителям.
2.5. При отсутствии секретаря Комиссии его обязанности исполняет член Комиссии по указанию председателя Комиссии.
2.6. В случае временного отсутствия персональных членов комиссии их замещают другие сотрудники, исполняющие их обязанности.
2.7. К участию в работе Комиссии может привлекаться собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо) с правом совещательного голоса и в случае необходимости - эксперты проектно-изыскательской организации, проводившей обследование жилого дома (жилого помещения) с правом решающего голоса.
III. Порядок работы комиссии
3.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с Положением "О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 г. N 47.
3.2. Комиссия проводит обследования жилых (нежилых) помещений и заседания по мере необходимости.
О месте, дате и времени проведения обследования жилых (нежилых) помещений, а также о месте, дате и времени заседания Комиссии ее члены уведомляются секретарем Комиссии телефонограммой.
По результатам обследования жилого помещения составляется акт обследования.
Решение принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде заключения в 3 экземплярах с указанием соответствующих оснований принятия решения. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.
3.3. Комиссия вправе принимать решение, если на заседании присутствует не менее 2/3 ее состава.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление Администрации города Райчихинска Амурской области от 27 января 2016 г. N 43 "О создании межведомственной комиссии и утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории городского округа города Райчихинск"
Настоящее постановление вступает в силу со дня подписания
Текст постановления опубликован в газете "Вести Райчихинска" от 12 февраля 2016 г. N 3
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Постановление Администрации города Райчихинска Амурской области от 22 июня 2018 г. N 440а
Изменения вступают в силу с 22 июня 2018 г.