Статья 25. Градостроительные регламенты зоны рекреационного назначения

Зоны рекреационного назначения (код зоны - Р) предназначены для:

1) сохранения существующего природного ландшафта, зелёных массивов, создание на этих условиях комфортного использования лесных территорий, скверов, парков, бульваров;

2) сохранения и обустройство зон активного отдыха на водных объектах;

3) сохранения существующего природного ландшафта на пойменных территориях для создания на этих условиях комфортного посещения таких территорий;

4) сохранения и развитие территорий предназначенных для занятий физической культурой и спортом в рекреационных зонах, а также - отдыха.

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Дорожную сеть ландшафтно-рекреационных территорий (дороги, аллеи, тропы) следует трассировать по возможности с минимальными уклонами в соответствии с направлениями основных путей движения пешеходов и с учетом определения кратчайших расстояний к остановочным пунктам, игровым и спортивным площадкам. Ширина дорожки должна быть кратной 0,75 м (ширина полосы движения одного человека).

Покрытия площадок, дорожно-тропиночной сети в пределах ландшафтно-рекреационных территорий следует применять из плиток, щебня и других прочных минеральных материалов, допуская применение асфальтового покрытия в исключительных случаях.

Расстояния от зданий, сооружений, а также объектов инженерного благоустройства до деревьев и кустарников следует принимать по следующей таблице:

Здание, сооружение, объект инженерного благоустройства

Расстояния (м) от здания, сооружения, объекта до оси

ствола дерева

кустарника

Наружная стена здания, сооружения

Край тротуара или садовой дорожки

Край проезжей части улицы, кромка укрепленной полосы обочины, дороги или бровка канавы

Мачта и опора осветительной сети

Подошва откоса, террасы

Подземные сети:

- газопровод, канализация

- тепловая сеть

- водопровод, дренаж

- силовой кабель и кабель связи

5.0

0.7

2.0

4.0

1.0

1.5

2.0

1.5

0.5

1.0

0.5

1.0

0.7

Примечания:

1. Приведенные нормы относятся к деревьям с диаметром кроны не более 5 м и должны быть увеличены для деревьев с кроной большего диаметра.

2. Расстояния от воздушных линий электропередачи до деревьев следует принимать по правилам устройства электроустановок.

3. Деревья, высаживаемые у зданий, не должны препятствовать инсоляции и освещенности жилых и общественных помещений.

Открытые плоскостные физкультурно-оздоровительные сооружения квартала, относимые к объектам повседневного и приближенного обслуживания, рекомендуется проектировать на придомовых территориях.

Размещение отдельных открытых плоскостных физкультурно-оздоровительных сооружений и сблокированных плоскостных сооружений следует проектировать с учетом нормативных разрывов от жилых домов, м, до:

- сооружений для спортивный игр - 30 - 40;

- сооружений для инвалидов, физкультурно-рекреационных площадок для детей - 20.

Р-1 - Зона учреждений и объектов рекреационного назначения

1. Зоны выделены для размещения парков, садов, скверов. Озелененные территории общего пользования должны быть благоустроены и оборудованы малыми архитектурными формами: фонтанами и бассейнами, лестницами, пандусами, подпорными стенками, беседками, светильниками и др.

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- отдых (рекреация);

3. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- отсутствуют;

4. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- развлечения;

- магазины;

- общественное питание

Р-2 - Зона озелененных территорий общего пользования

1. Зона предназначена для сохранения существующего природного ландшафта, зелёных массивов, и создания на этих условиях комфортного посещения данных территорий.