Постановление Администрации города Шимановска Амурской области от 19 июля 2016 г. N 1082 "Об утверждении Порядка выбора земельных участков гражданами, состоящими на учете в целях бесплатного предоставления в собственность земельных участков на территории муниципального образования город Шимановск для индивидуального жилищного строительства" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Администрации города Шимановска Амурской области
от 19 июля 2016 г. N 1082
"Об утверждении Порядка выбора земельных участков гражданами, состоящими на учете в целях бесплатного предоставления в собственность земельных участков на территории муниципального образования город Шимановск для индивидуального жилищного строительства"

С изменениями и дополнениями от:

1 февраля 2017 г.

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, в целях реализации ст. 5 Закона Амурской области от 10.02.2015 N 489-ОЗ "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков на территории Амурской области",

постановляет:

1. Утвердить Порядок выбора земельных участков гражданами, состоящими на учете в администрации города Шимановска в целях бесплатного предоставления в собственность земельных участков на территории муниципального образования город Шимановск для индивидуального жилищного строительства.

2. Опубликовать настоящий Порядок в газете "Победа" и разместить на официальном сайте муниципального образования город Шимановск в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет": www.shimanovskadm.ru.

3. Контроль по исполнению данного постановления возложить на первого заместителя главы администрации города С.А. Зорину.

Мэр города

П.В. Березовский

Исполняющий обязанности начальника экспертно-правового отдела администрации города Шимановск

Т.А. Хабирова

Порядок
выбора земельных участков гражданами, состоящими на учете в администрации города Шимановска в целях бесплатного предоставления в собственность земельных участков на территории муниципального образования город Шимановск для индивидуального жилищного строительства
(утв. постановлением Администрации города Шимановска Амурской области от 19 июля 2016 г. N 1082)

С изменениями и дополнениями от:

1 февраля 2017 г.

1. Основные термины и понятия

Для целей настоящего Порядка используются следующие основные термины и понятия:

1) земельный участок для индивидуального жилищного строительства - земельный участок, предназначенный для строительства с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов индивидуального жилого дома;

2) граждане, имеющие право на бесплатное предоставление в собственность земельных участков на территории муниципального образования город Шимановск для индивидуального жилищного строительства:

- женщина, родившая (усыновившая) начиная с 1 января 2011 года третьего ребенка или последующих детей, а также мужчина, являющийся единственным усыновителем третьего или последующих детей, у которых решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2011 года, являющиеся гражданами Российской Федерации, непрерывно проживающие последние 3 года, предшествующие дате обращения с заявлением о предоставлении земельного участка, на территории муниципального образования город Шимановск и не имеющие в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании земельных участков для индивидуального жилищного строительства или обслуживания индивидуального жилого дома либо земельного участка, расположенного в границах населенного пункта и предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебного земельного участка);

- гражданин Российской Федерации, имеющий трех и более детей, непрерывно проживающий последние 3 года, предшествующие дате обращения с заявлением о предоставлении земельного участка, на территории муниципального образования город Шимановск, состоящий на учете в органе местного самоуправления в качестве нуждающегося в жилых помещениях:

а) не имеющий и не имевший в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании земельного участка для индивидуального жилищного строительства, или для обслуживания индивидуального жилого дома, или для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок);

б) имеющий или имевший в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок для индивидуального жилищного строительства, или для обслуживания индивидуального жилого дома, или ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), при условии, что на таком земельном участке расположен (располагался) жилой дом, находящийся (находившийся) в собственности гражданина (общей собственности гражданина и членов его семьи) и являющийся (являвшийся) для него (для него и членов его семьи) единственным жилым помещением;

в) имеющий или имевший на праве долевой собственности земельный участок для индивидуального жилищного строительства, или для обслуживания индивидуального жилого дома, или ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), при условии, что доля в праве общей собственности гражданина на такой земельный участок (в пересчете на квадратные метры) составляет (составляла) менее 400 кв. м.

- гражданин Российской Федерации, являющийся родителем ребенка-инвалида, непрерывно проживающий последние 3 года, предшествующие дате обращения с заявлением о предоставлении земельного участка, на территории муниципального образования город Шимановск, состоящий на учете в органе местного самоуправления в качестве нуждающегося в жилом помещении:

а) не имеющий и не имевший в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании земельного участка для индивидуального жилищного строительства, или для обслуживания индивидуального жилого дома, или для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок);

б) имеющий или имевший в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок для индивидуального жилищного строительства, или для обслуживания индивидуального жилого дома, или ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), при условии, что на таком земельном участке расположен (располагался) жилой дом, находящийся (находившийся) в собственности гражданина (общей собственности гражданина и членов его семьи) и являющийся (являвшийся) для него (для него и членов его семьи) единственным жилым помещением;

в) имеющий или имевший на праве долевой собственности земельный участок для индивидуального жилищного строительства, или для обслуживания индивидуального жилого дома, или ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), при условии, что доля в праве общей собственности гражданина на такой земельный участок (в пересчете на квадратные метры) составляет (составляла) менее 400 кв. м;

3) граждане, состоящие на учете в целях бесплатного предоставления в собственность земельных участков на территории муниципального образования город Шимановск для индивидуального жилищного строительства - граждане, в отношении которых принято постановление администрации города Шимановска о постановке на учет в целях бесплатного предоставления в собственность земельных участков на территории муниципального образования город Шимановск для индивидуального жилищного строительства, уведомленные о постановке их на учет, и занесенные в журнал учета граждан, имеющих право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка на территории муниципального образования город Шимановск для индивидуального жилищного строительства, в порядке очередности, определяемой датой и временем подачи заявления о предоставлении земельного участка;

4) Перечень земельных участков - утвержденный приказом комитета по управлению муниципальной собственностью администрации города Шимановска перечень (список) сформированных земельных участков, содержащий характеристики земельных участков, включая их местоположение, кадастровые номера, площадь, и предназначенных для бесплатного предоставления в собственность гражданам, состоящим на учете;

5) очередность, исходя из даты и времени подачи заявления - номер очереди, установленный гражданам, принятым на учет и занесенным в журнал учета граждан, имеющих право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка на территории муниципального образования город Шимановск для индивидуального жилищного строительства, в порядке очередности, определяемой датой и временем подачи заявления о предоставлении земельного участка.

2. Общие положения

2.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, Законом Амурской области от 10.02.2015 N 489-ОЗ "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков на территории Амурской области" (далее - Закон), в целях реализации прав граждан на бесплатное предоставление земельных участков, расположенных на территории муниципального образования город Шимановск для индивидуального жилищного строительства.

2.2. Формирование земельных участков для их дальнейшего предоставления в собственность гражданам, состоящим на учете в целях бесплатного предоставления в собственность земельных участков (далее - предоставление), осуществляет комитет по управлению муниципальной собственностью администрации города Шимановска совместно с комитетом жилищно-коммунального, дорожного хозяйства и градостроительства администрации города Шимановска.

Работы по формированию земельных участков, включают в себя:

1) выполнение в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости", работ, в ходе которых обеспечиваются подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке, постановка на государственный кадастровый учет этого земельного участка;

2) определение разрешенного использования земельного участка;

3) определение технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.

2.3. Утвержденный приказом комитета по управлению муниципальной собственностью администрации города Шимановска перечень сформированных земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность гражданам, состоящим на учете (далее - Перечень земельных участков), размещается на официальном сайте муниципального образования город Шимановск в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет": www.shimanovskadm.ru (далее - официальный сайт) с указанием следующих характеристик: кадастровый номер, местоположение, площадь.

2.4. Настоящий Порядок определяет последовательность процедур проведения выбора земельных участков из Перечня земельных участков гражданами, состоящими на учете в администрации города Шимановска, в целях бесплатного предоставления в собственность земельных участков на территории муниципального образования город Шимановск для индивидуального жилищного строительства.

2.5. Уполномоченным органом по организации процедуры выбора земельных участков гражданами в собственность бесплатно на территории муниципального образования город Шимановск для индивидуального жилищного строительства в соответствии с настоящим Порядком является комитет по управлению муниципальной собственностью администрации города Шимановска (далее - Комитет).

3. Порядок выбора земельных участков гражданами, состоящими на учете в целях бесплатного предоставления в собственность земельных участков на территории муниципального образования город Шимановск для индивидуального жилищного строительства

3.1. Комитет по управлению муниципальной собственностью администрации города Шимановска после размещения на официальном сайте утвержденного Перечня земельных участков по истечении 10 дней информирует граждан, состоящих на учете в целях бесплатного предоставления в собственность земельных участков (далее - граждане), согласно очередности в журнале учета граждан, исходя из даты и времени подачи заявления, и приглашает их для выбора земельного участка.

3.2. Гражданин до дня проведения выбора земельных участков вправе ознакомиться с информацией о предлагаемых на выбор земельных участков в администрации города Шимановска, в Комитете по управлению муниципальной собственностью администрации города Шимановска по адресу: Амурская обл., г. Шимановск, ул. Красноармейская, д. 29, кабинет 114.

3.3. При проведении процедуры выбора земельных участков:

1) комитетом жилищно-коммунального, дорожного хозяйства и градостроительства администрации города Шимановска осуществляются:

- подготовка схем (схемы) земельных участков (земельного участка) с указанием местоположения, площади, кадастрового номера земельного участка (при наличии), доступных ориентиров;

- выдача схем для осмотра гражданами земельных участков на местности;

2) комитетом по управлению муниципальной собственностью администрации города Шимановска:

- подготовка уведомления о выборе земельного участка (исходящее письмо, зарегистрированное от конкретной даты с указанием порядкового номера);

- приглашение граждан для выбора земельных участков путем направления заказного письма с уведомлением о вручении по адресу, указанному в заявлении о предоставлении земельного участка;

- вручение уведомления гражданину лично под подпись;

- приглашение граждан по контактным телефонам, указанным в заявлениях для вручения уведомления о выборе земельного участка.

3.4. В указанном уведомлении должны содержаться адрес, кадастровый номер, площадь и вид разрешенного использования земельных участков, а также дата, время и место проведения процедуры выбора земельных участков.

3.5. Проведение процедуры выбора земельных участков осуществляется не ранее 10 дней со дня размещения Перечня земельных участков на официальном сайте.

3.6. Выбор земельных участков гражданами осуществляется по одному заявителю в порядке очередности, исходя из даты и времени подачи заявления и номера очереди постановки на учет путем указания на порядковый номер конкретного земельного участка в Перечне земельных участков.

3.7. Граждане, состоящие на учете в целях бесплатного предоставления в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства, вне зависимости от ее номера в журнале учета граждан, имеющих право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка на территории муниципального образования город Шимановск для индивидуального жилищного строительства (далее - журнал), вправе отказаться от участия в процедуре выбора земельных участков неограниченное количество раз. При отказе гражданина от участия в процедуре выбора земельных участков очередность в журнале сохраняется для участия в следующих процедурах выбора земельных участков.

Журнал учета граждан, имеющих право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка на территории муниципального образования город Шимановск для индивидуального жилищного строительства, ведет специалист комитета по управлению муниципальной собственностью администрации города Шимановска.

3.8. Заявления гражданина о согласии в предоставлении выбранного земельного участка из Перечня земельных участков либо об отказе выбора земельного участка из Перечня земельных участков оформляются в письменной форме в соответствии с приложениями NN 1, 2 к настоящему Порядку и подаются в администрацию города Шимановска. Результаты выбора земельного участка из Перечня земельных участков и отказа выбора земельного участка из Перечня земельных участков оформляются актами согласно приложениям NN 4, 5 к настоящему Порядку.

В случае если последний день срока подачи заявления приходится на нерабочий день, днем окончания срока подачи заявления считается следующий за ним рабочий день.

3.9. Если гражданин, извещенный надлежащим образом, в установленные день и время в администрацию города Шимановска, в указанный в уведомлении кабинет административного здания, не является и не направляет своего представителя для выбора земельного участка и подачи заявления о согласии в предоставлении выбранного земельного участка из Перечня земельных участков, то это будет считаться отказом от предложенных земельных участков. В этом случае Комитет направляет уведомление о выборе земельного участка из Перечня земельных участков следующим по очередности гражданам. Заявления об отказе, поступившие после установленного срока, к рассмотрению не принимаются.

Неявка гражданина для выбора земельного участка из Перечня земельных участков оформляется актом в соответствии с приложением N 3 к настоящему Порядку.

3.10. Процедура выбора земельных участков: в определенное уведомлением время и место гражданин является по указанному адресу (либо делегирует своего представителя с надлежащим образом удостоверенной доверенностью) и подает либо заявление о согласии в предоставлении выбранного земельного участка из Перечня земельных участков (согласно приложению N 1) либо об отказе выбора земельного участка из Перечня земельных участков (согласно приложению N 2).

3.11. В случае согласия гражданина на получение выбранного земельного участка из Перечня земельных участков комитет по управлению муниципальной собственностью администрации города Шимановска готовит проект постановления о предоставлении гражданину в собственность бесплатно земельного участка, которое после прохождения экспертизы в экспертно-правовом отделе администрации города Шимановска согласовывается первым заместителем главы администрации города и направляется на подписание мэру города. Указанное постановление принимается в тридцатидневный срок со дня выбора гражданином земельного участка. После чего Комитет в трехдневный срок в письменной форме информирует гражданина о принятом решении (постановлении).

3.12. Специалист комитета по управлению муниципальной собственностью администрации города Шимановска в течение 3-х дней с даты принятия решения, указанного в пункте 3.11, заносит информацию в журнал.

3.13. По окончании процедуры выбора земельного участка выбранный земельный участок исключается из Перечня земельных участков.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Шимановска Амурской области от 1 февраля 2017 г. N 108 в пункт 3.14 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.14. Граждане, в отношении которых принято постановление о предоставлении земельного участка, осуществляют за свой счет государственную регистрацию права собственности на земельный участок в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". При этом срок осуществления данной регистрации не должен превышать 1 (один) месяц с момента получения постановления о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка.

Приложение N 1
к Порядку

                                                   Мэру города Шимановска

                                       __________________________________

                                       от _______________________________

                                       __________________________________

                                       (фамилия, имя, отчество заявителя)

                                       __________________________________

                                       __________________________________

                                       __________________________________

                                                (адрес проживания)

                                       __________________________________

                                       телефон: _________________________

                              Заявление

                   о согласии в предоставлении 

       земельного участка выбранного из Перечня земельных участков

Прошу предоставить мне  земельный участок с кадастровым номером _________

__________________, площадью ____________________ кв. м, расположенный по

адресу: ________________________________________________________________,

в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства.

     В    соответствии   со  статьей 9  Федерального  закона  от  27 июля

2006 года  N 152-ФЗ  "О  персональных данных" и в связи с предоставлением

муниципальной    услуги даю  согласие: администрации  города  Шимановска,

расположенной  по адресу: город Шимановск, улица Красноармейская, дом 29,

на  автоматизированную,  а  также без использования средств автоматизации

обработку   моих  персональных  данных,  а  именно  совершение  действий,

предусмотренных    пунктом 3  статьи 3  Федерального  закона  от  27 июля

2006 года  N 152-ФЗ  "О персональных данных", со сведениями, находящимися

в    распоряжении    муниципального   образования  города  Шимановска  на

предоставлении  муниципальной  услуги  и  необходимыми  в  соответствии с

нормативными правовыми актами для предоставления услуги.

     Настоящее  согласие действительно со дня его подписания и до дня его

отзыва в письменной форме.

   "__" _____________ 20__ г.

                           _________________ ___________________________

                               Подпись            Расшифровка подписи

Приложение N 2
к Порядку

                                                   Мэру города Шимановска

                                       __________________________________

                                       от _______________________________

                                       __________________________________

                                       (фамилия, имя, отчество заявителя)

                                       __________________________________

                                       __________________________________

                                       __________________________________

                                                (адрес проживания)

                                       __________________________________

                                       телефон: _________________________

                               ЗАЯВЛЕНИЕ

                  об отказе выбора земельного участка

                      из Перечня земельных участков

Я, ______________________________________________________________________

паспорт: серия _______ N _______________ выдан __________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

зарегистрированный (ая) "__" ____________ 20__ года, с порядковым номером

N ____ в журнале  учета граждан  отказываюсь осуществить выбор земельного

участка из представленного Перечня  земельных участков, утвержденного  от

"__" ______ 20____ Приказом N _______, земельных участков предназначенных

для  предоставления  в  собственность  бесплатно.  Мне  разъяснено  право

повторно участвовать в процедуре выбора земельных участков.

     В    соответствии   со  статьей 9  Федерального  закона  от  27 июля

2006 года  N 152-ФЗ  "О  персональных данных" и в связи с предоставлением

муниципальной    услуги даю  согласие: администрации  города  Шимановска,

расположенной  по адресу: город Шимановск, улица Красноармейская, дом 29,

на  автоматизированную,  а  также без использования средств автоматизации

обработку   моих  персональных  данных,  а  именно  совершение  действий,

предусмотренных    пунктом 3  статьи 3  Федерального  закона  от  27 июля

2006 года  N 152-ФЗ  "О персональных данных", со сведениями, находящимися

в    распоряжении    муниципального   образования  города  Шимановска  на

предоставлении  муниципальной  услуги  и  необходимыми  в  соответствии с

нормативными правовыми актами для предоставления услуги.

     Настоящее  согласие действительно со дня его подписания и до дня его

отзыва в письменной форме.

   "__" _____________ 20__ г.

                           _________________ ___________________________

                               Подпись            Расшифровка подписи

Приложение N 3
к Порядку

        Комитет по управлению муниципальной собственностью

                   администрации города Шимановска

                     Акт о неявке N ___________

г. Шимановск                                   "__" _____________ 20__ г.

     В соответствии с Законом Амурской области  от 10.02.2015 N 489-ОЗ "О

бесплатном предоставлении в  собственность граждан земельных участков  на

территории   Амурской   области"  председатель  Комитета   по  управлению

муниципальной собственностью администрации города Шимановска подтверждает

неявку на процедуру выбора земельных участков гражданина ________________

_____________________________________ очередь N _________, назначенную на

"__" _____________ 20___ г. для участия в выборе земельного участка.

Специалист комитета

__________________________ _____________________________________

        (подпись)                         (Ф.И.О.)

Согласовано:

___________________________           Председатель комитета

       (подпись)                  ________________________________

                                          (Ф.И.О.)

Приложение N 4
к Порядку

        Комитет по управлению муниципальной собственностью

                   администрации города Шимановска

                                Акт

                   о выборе земельного участка

                  из Перечня земельных участков

г. Шимановск                                 "__" _____________ 20____ г.

     Я, _________________________________________________________________

                                (Ф.И.О. заявителя)

паспорт: серия ______ N _____________ выдан _____________________________

_________________________________________________________________________

в   присутствии  председателя   Комитета  по   управлению   муниципальной

собственностью  администрации   города   Шимановска,  в  соответствии   с

утвержденным Перечнем земельных участков (Приказ от "__" _________ 20____

N______) выбираю земельный участок с кадастровым номером ________________

________________________, площадью ___________ кв. м, для индивидуального

жилищного строительства, расположенный по адресу: _______________________

________________________________________________________________________.

     В    соответствии   со  статьей 9  Федерального  закона  от  27 июля

2006 года  N 152-ФЗ  "О  персональных данных" и в связи с предоставлением

муниципальной    услуги даю  согласие: администрации  города  Шимановска,

расположенной  по адресу: город Шимановск, улица Красноармейская, дом 29,

на  автоматизированную,  а  также без использования средств автоматизации

обработку   моих  персональных  данных,  а  именно  совершение  действий,

предусмотренных    пунктом 3  статьи 3  Федерального  закона  от  27 июля

2006 года  N 152-ФЗ  "О персональных данных", со сведениями, находящимися

в    распоряжении    муниципального   образования  города  Шимановска  на

предоставлении  муниципальной  услуги  и  необходимыми  в  соответствии с

нормативными правовыми актами для предоставления услуги.

     Настоящее  согласие действительно со дня его подписания и до дня его

отзыва в письменной форме.

_____________________________ ___________________

      (Ф.И.О. заявителя)           (подпись)

Специалист комитета

__________________________ _____________________________________

        (подпись)                         (Ф.И.О.)

Согласовано:

___________________________           Председатель комитета

       (подпись)                  ________________________________

                                          (Ф.И.О.)

Приложение N 5
к Порядку

        Комитет по управлению муниципальной собственностью

                   администрации города Шимановска

              Акт об отказе выбора земельного участка

                  из Перечня земельных участков

г. Шимановск                                   "__" _____________ 20__ г.

     Я, _________________________________________________________________

                             (Ф.И.О. заявителя)

паспорт: серия ______ N _____________ выдан _____________________________

_________________________________________________________________________

в   присутствии  председателя  Комитета   по   управлению   муниципальной

собственностью  администрации  города Шимановска  отказываюсь осуществить

выбор земельного участка из  Перечня  земельных  участков  (утвержденного

Приказом от "___" ___________ 20_____ N __________). Мне разъяснено право

повторно участвовать в процедуре выбора земельных участков.

     В    соответствии   со  статьей 9  Федерального  закона  от  27 июля

2006 года  N 152-ФЗ  "О  персональных данных" и в связи с предоставлением

муниципальной    услуги даю  согласие: администрации  города  Шимановска,

расположенной  по адресу: город Шимановск, улица Красноармейская, дом 29,

на  автоматизированную,  а  также без использования средств автоматизации

обработку   моих  персональных  данных,  а  именно  совершение  действий,

предусмотренных    пунктом 3  статьи 3  Федерального  закона  от  27 июля

2006 года  N 152-ФЗ  "О персональных данных", со сведениями, находящимися

в    распоряжении    муниципального   образования  города  Шимановска  на

предоставлении  муниципальной  услуги  и  необходимыми  в  соответствии с

нормативными правовыми актами для предоставления услуги.

     Настоящее  согласие действительно со дня его подписания и до дня его

отзыва в письменной форме.

_____________________________ ___________________

      (Ф.И.О. заявителя)           (подпись)

Специалист комитета

__________________________ _____________________________________

        (подпись)                         (Ф.И.О.)

Согласовано:

___________________________           Председатель комитета

       (подпись)                  ________________________________

                                          (Ф.И.О.)