Постановление Правительства Амурской области от 30 августа 2008 г. N 186 "Об утверждении Плана реформирования жилищно-коммунального хозяйства Амурской области на 2008-2011 годы" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Правительства Амурской области
от 30 августа 2008 г. N 186
"Об утверждении Плана реформирования жилищно-коммунального хозяйства
Амурской области на 2008-2011 годы"

С изменениями и дополнениями от:

22 сентября 2008 г.

В целях организационного и методического обеспечения процесса реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом, реализации Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (в ред. Федерального закона от 22.07.2008 N 141-ФЗ) Правительство Амурской области

постановляет:

1. Утвердить прилагаемый План реформирования жилищно-коммунального хозяйства Амурской области на 2008 - 2011 годы.

2. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований области разработать и принять муниципальные планы реформирования жилищно-коммунального хозяйства на 2008 - 2011 годы с учетом соответствующих положений Плана реформирования жилищно-коммунального хозяйства Амурской области на 2008 - 2011 годы.

3. Министерству строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства области (Р.Л.Набиуллин) информацию о ходе выполнения Плана реформирования жилищно-коммунального хозяйства Амурской области на 2008-2011 годы представлять в контрольное управление аппарата губернатора области и Правительства области 20 июля и 20 января соответствующего года.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Исполняющий обязанности

губернатора области

В.В. Марценко

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Амурской области от 22 сентября 2008 г. N 201 в настоящий План внесены изменения

См. текст плана в предыдущей редакции

План
реформирования жилищно-коммунального хозяйства Амурской области на
2008-2011 годы
(утв. постановлением Правительства Амурской области от 30 августа 2008 г. N 186)

С изменениями и дополнениями от:

22 сентября 2008 г.

N п/п	Наименование мероприятия	Результат мероприятия либо итоговый документ	Срок исполнения		Ответственные исполнители
1	2	3	4		5
1. Стимулирование и развитие инициативы собственников жилья
1.1	Информирование населения по вопросам управления многоквартирными домами, в том числе: освещение в средствах массовой информации вопросов, касающихся выбора способов управления многоквартирными домами, деятельности управляющих организаций, товариществ собственников жилья либо жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, организаций по обслуживанию жилищного фонда; организация и проведение научно-практических конференций, форумов, "круглых столов" с участием управляющих организаций, товариществ собственников жилья либо жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, организаций по обслуживанию жилищного фонда и ресурсоснабжающих организаций; подготовка и издание методических и информационных материалов по вопросам, касающимся выбора способов управления многоквартирными домами, деятельности управляющих организаций, товариществ собственников жилья либо жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, организаций по обслуживанию жилищного фонда	Развитие общественного самоуправления в жилищном хозяйстве на территории Амурской области путем расширения информационного обеспечения населения, повышение уровня технических и юридических знаний собственников помещений многоквартирных домов в вопросах управления жилищным фондом. Обобщение и обмен опытом в сфере управления многоквартирными домами. Методические рекомендации, примерный устав, типовые формы документов (договоров)	2008-2011 годы		Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства области
1.2	Содействие в организации профессиональной подготовки (переподготовки) руководителей и бухгалтеров товариществ собственников жилья	Повышение уровня знаний с целью более эффективного руководства товариществами собственников жилья, развитие и совершенствование института управляющих домами	2008-2011 годы		Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства области
1.3	Поддержка товариществ собственников жилья, действующих на территории муниципальных образований области	Консультационная помощь, содействие в решении организационных вопросов	2008-2011 годы		Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства области, органы местного самоуправления области
1.4	Подготовка предложений в законы Амурской об- ласти о целевых налоговых льготах на очередной финансовый год о включении товариществ собственников жилья в льготную категорию	Предоставление налоговых льгот товариществам собственников жилья по налогу на имущество организаций и налогу на прибыль организаций	Ежегодно		Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства области, министерство финансов области, министерство экономического развития области
2. Разработка административных механизмов воздействия на собственников помещений в многоквартирных домах, управляющие и обслуживающие организации за ненадлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах
2.1	Осуществление мер государственного контроля за исполнением обязанностей собственников помещений в многоквартирных домах по надлежащему содержанию общего имущества	Отчет о проделанной работе губернатору области		Ежегодно		Государственная жилищная инспекция Амурской области
2.2	Создание электронной базы управляющих и обслуживающих организаций	Повышение ответственности управляющих и обслуживающих организаций за соблюдение требований законодательства Российской Федерации в сфере жилищных правоотношений		2008-2011 годы		Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства области
2.3	Создание электронной базы данных восстановления жилищного фонда на территории Амурской области	Контроль за техническим состоянием жилищного фонда		2008-2009 годы		Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства области
3. Обеспечение передачи в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирных домах придомовых земельных участков
3.1	Разработка нормативного правового акта об утверждении графика проведения до 01.01.2011 работ по формированию и проведению государственного кадастрового учета за счет средств областного бюджета земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, находящиеся в собственности Амурской области	Постановление Правительства Амурской области	III квартал 2008 года		Министерство имущественных отношений области
3.2	Оказание методической помощи органам местного самоуправления при определении границ земельных участков и передаче в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирных домах земельных участков	Повышение уровня знаний работников муниципальных образований в сфере земельных правоотношений	2008-2010 годы		Министерство имущественных отношений области, министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства области
4. Определение и реализация мер по поддержке проведения собственниками помещений капитального ремонта и модернизации многоквартирных домов
4.1	Разработка нормативного правового акта об утверждении областной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на текущий год	Постановление Правительства Амурской области	Ежегодно до 1 июня		Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства области
4.2	Разработка нормативного правового акта об утверждении областной адресной программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда на текущий год	Постановление Правительства Амурской области	Ежегодно до 1 июня		Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства области
4.3	Разработка нормативного правового акта об установлении порядка привлечения подрядных организаций для выполнения работ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов с использованием средств Фонда содействия реформированию ЖКХ	Постановление Правительства Амурской области	III квартал 2008 года		Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства области
5. Формирование системы государственной поддержки инвестиционных проектов жилищно-коммунального хозяйства
5.1	Отбор проектов для включения в областные целевые программы по развитию и модернизации систем коммунальной инфраструктуры	Перечень проектов	2008-2011 годы		Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства области
5.2	Контроль за реализацией проектов, включенных в областные целевые программы по развитию и модернизации систем коммунальной инфраструктуры	Отчет о реализации проектов	Ежеквартально		Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства области
6. Совершенствование системы социальной поддержки граждан при оплате жилищно-коммунальных услуг
6.1	Завершение перехода к предоставлению всех социальных выплат по оплате жилья и коммунальных услуг в денежной форме	Изменения в Закон Амурской области "О социальной поддержке граждан отдельных категорий"	До 01 января 2009 года		Министерство социальной защиты населения области
6.2	Установление региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи	Постановление Правительства Амурской области	Ежегодно		Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства области
7. Обеспечение реализации положений Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
7.1	Содействие увеличению доли коммерческих организаций коммунального комплекса, действующих на территории муниципального образования, претендующего на предоставление финансовой поддержки Фонда, осуществляющих производство товаров, оказание услуг по электро-, газо-, тепло-, водоснабжению, водоотведению, очистке сточных вод и эксплуатацию объектов, используемых для утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов, если использование такими организациями объектов коммунальной инфраструктуры осуществляется на праве частной собственности, по договору аренды или концессионному соглашению, с долей участия в уставном капитале Амурской области и (или) муниципального образования не более чем 25%, до следующих значений:	Приватизация предприятий, демонополизация коммунального комплекса	2008-2011 годы		Органы местного самоуправления муниципальных образований области, претендующих на предоставление финансовой поддержки Фонда, министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства области
	до 50% от общего числа организаций коммунального комплекса, осуществляющих свою деятельность на территории муниципального образования		До 01 января 2010 года
	до 80% от общего числа организаций коммунального комплекса, осуществляющих свою деятельность на территории муниципального образования		До 01 января 2011 года
7.2	Содействие увеличению доли организаций, осуществляющих на территории муниципального образования, претендующего на предоставление финансовой поддержки за счет Фонда, управление многоквартирными домами (кроме товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов) и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах (кроме ТСЖ), с долей участия в уставном капитале Амурской области и (или) муниципальных образований не более чем 25%, до следующих значений:	Создание условий для формирования эффективных механизмов управления многоквартирными домами	2008 - 2009 годы		Органы местного самоуправления муниципальных образований области, претендующих на предоставление финансовой поддержки Фонда, министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства области
	До 80% от общего числа организаций, осуществляющих свою деятельность на территории муниципального образования, при условии управления не менее 80 % многоквартирных домов		До 1 января 2010 года
7.3	Содействие увеличению товариществ собственников жилья в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования, претендующего на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда, до следующих значений:				Органы местного самоуправления муниципальных образований области, претендующих на предоставление финансовой поддержки Фонда, министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства области
	не менее чем в 10% многоквартирных домов		До 01 января 2010 года
	не менее чем в 20% многоквартирных домов		До 01 января 2011 года
8. Участие в конкурсе на звание "Самый благоустроенный город России"
	Подача представлений для участия муниципальных образований области во Всероссийском конкурсе на звание "Самый благоустроенный город России"	Участие в конкурсе	Ежегодно		Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства области