Постановление Законодательного Собрания Амурской области (пятый созыв) от 10 декабря 2009 г. N 25/548 "О проекте закона Амурской области "О внесении изменений в Закон Амурской области "О жилищной политике в Амурской области"

Рассмотрев проект закона Амурской области "О внесении изменений в Закон Амурской области "О жилищной политике в Амурской области", внесенный губернатором области, Законодательное Собрание

постановляет:

1. Принять проект закона Амурской области "О внесении изменений в Закон Амурской области "О жилищной политике в Амурской области" в первом чтении.

2. Направить указанный законопроект субъектам права законодательной инициативы для внесения поправок, в прокуратуру области, управление Минюста России по Амурской области для внесения замечаний и предложений до 30 декабря 2009 года.

3. Комитету Законодательного Собрания но вопросам экономики, межрегиональных, внешнеэкономических связей и собственности области доработать указанный законопроект с учетом поступивших поправок и внести его на рассмотрение Законодательного Собрания во втором чтении.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия.

Председатель Законодательного Собрания

А.Н. Башун

Вносится губернатором
Амурской области
Проект

Закон
Амурской области
"О внесении изменений в Закон Амурской области
"О жилищной политике в Амурской области"

Статья 1

Внести в Закон Амурской области от 01.09.2005 N 38-ОЗ "О жилищной политике в Амурской области" (с учетом изменений, внесенных Законами Амурской области от 26.02.2007 N 291-ОЗ, от 24.11.2008 N 127-ОЗ, от 23.12.2008 N 146-ОЗ) следующие изменения:

1. В статье 12:

1) части 1, 2 изложить в новой редакции:

"1. Единовременная субсидия на приобретение жилой площади (далее - субсидия) предоставляется государственным гражданским служащим области (далее - служащий), поставленным на учет для получения субсидии в соответствующем органе государственной власти области.

Порядок постановки служащих на учет для получения субсидии утверждается губернатором Амурской области.

2. Субсидия предоставляется при условии, что служащий:

а) не является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, либо членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственником жилого помещения, либо членом семьи собственника жилого помещения;

б) является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, либо членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственником жилого помещения, либо членом семьи собственника жилого помещения при условии, что общая площадь жилого помещения на одного члена семьи составляет менее 15 кв. метров;

в) проживает в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, независимо от размеров занимаемого жилого помещения;

г) является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, либо членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственником жилого помещения, либо членом семьи собственника жилого помещения, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, предусмотренного перечнем тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 г. N 378, и не имеет иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности;

д) проживает в коммунальной квартире независимо от размеров занимаемого жилого помещения;

е) проживает в общежитии;

ж) проживает в смежной неизолированной комнате, а также в однокомнатной квартире в составе 2 семей и более (в том числе в составе семьи, которая состоит из родителей и постоянно проживающих с ними и зарегистрированных по месту жительства совершеннолетних детей, состоящих в браке) независимо от размеров занимаемого жилого помещения.";

2) абзац первый части 3 дополнить предложением следующего содержания:

"Право на получение субсидий возникает у служащих, имеющих стаж государственной гражданской службы области не менее 3-х лет.";

3) в абзаце третьем части 3 слова "по месту принятия на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях" заменить словами "по месту постановки на учет для получения субсидии";

4) части 4, 5 изложить в новой редакции:

"4. Размер субсидии рассчитывается как произведение нормы предоставления общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности, средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в области, которая определяется федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, с учетом коэффициента 1,3 и процента в зависимости от стажа государственной гражданской службы (полных лет).

Процент в зависимости от стажа государственной гражданской службы (полных лет) применяется в следующих размерах:

от 3 до 5 лет стажа - 60%;

от 5 до 10 лет стажа - 80%;

от 10 до 15 лет стажа - 90%;

от 15 лет стажа и выше - 100%.

5. Получателю субсидии выдается жилищный сертификат (далее - сертификат). Оплата сертификата производится в безналичной форме по распоряжению губернатора области или председателя Законодательного Собрания области согласно представленным документам в зависимости от направления использования субсидии. Перечень таких документов устанавливается губернатором области, является единым для применения органами государственной власти области.

Субсидия может быть использована в счет:

а) оплаты приобретаемого на основании договора купли-продажи жилого помещения;

б) уплаты цены договора при участии в долевом строительстве жилья;

в) оплаты работ (материалов) по строительству объекта индивидуального жилищного строительства;

г) оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (целевого займа);

д) оплаты паевого взноса, если гражданский служащий является членом жилищного, жилищно-строительного или жилищного накопительного кооператива;

е) погашения долга и (или) уплаты процентов по кредитам или займам (включая ипотечные) на приобретение жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам или займам), в том числе по кредитам или займам, обязательство по которым возникло у служащего до возникновения права на получение единовременной выплаты.".

2. Часть 2 статьи 13 изложить в новой редакции:

"2. Служебные жилые помещения специализированного государственного жилищного фонда предоставляются для проживания следующих категорий граждан:

лиц, замещающих государственные должности области;

лиц, замещающих на определенный срок полномочий должности государственной гражданской службы области категории "Руководители", ограниченный сроком полномочий лиц, замещающих государственные должности области, и должности категории "Помощники (советники)";

лиц, работающих в государственном унитарном предприятии Амурской области, областном государственном бюджетном либо автономном учреждении, не обеспеченных жилой площадью по месту работы, при условии, что характер их трудовых отношений требует проживания по месту работы или вблизи от него.

Основанием для предоставления служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда области лицам, указанным в абзацах втором, третьем части 2 настоящей статьи, является решение губернатора области, если иное не установлено частью 1 статьи 3 настоящего Закона.

Основанием для предоставления служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда области лицам, указанным в абзаце четвертом части 2 настоящей статьи, является решение руководителя органа государственной власти области, к ведомственной (отраслевой) принадлежности которого относится государственное унитарное предприятие Амурской области или областное государственное учреждение, в котором указанное лицо осуществляет трудовую деятельность.

Порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда области утверждается Законодательным Собранием области.

Договоры найма специализированных жилых помещений, находящихся в собственности области, заключаются балансодержателями.".

Статья 2

Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его первого официального опубликования.

Губернатор Амурской области

О.Н. Кожемяко