Постановление Администрации города Райчихинска Амурской области от 27 января 2016 г. N 43 "О создании межведомственной комиссии и утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории городского округа города Райчихинск"

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения не пригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу",

постановляю:

1. Создать межведомственную комиссию по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории городского округа города Райчихинск.

2. Утвердить положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории городского округа города Райчихинск.

3. Признать утратившим силу следующие постановления:

- постановление администрации города Райчихинска N 197 от 03.04.2007 г. "Об утверждении положения и состава межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда города Райчихинска";

- постановление администрации города Райчихинска от 16.07.2007 N 480 "О внесении дополнений в приложение N 1, 2 к постановлению исполняющего обязанности главы города Райчихинска от 03.04.2007 N 197";

- постановление главы города Райчихинска от 03.07.2012 г. N 656 "О внесении изменений в состав межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда города Райчихинска";

- постановление главы города Райчихинска от 10.07.2013 г. N 751 "О внесении изменений в состав межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда города Райчихинска";

- постановление главы города Райчихинска от 09.08.2013 г. N 854 "О внесении изменений в состав межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда города Райчихинска";

- постановление главы города Райчихинска от 25.06.2014 г. N 639 "О внесении изменений в постановление главы города Райчихинска от 03.04.2007 г. N 197";

- постановление главы города Райчихинска от 10.09.2015 г. N 829 "О внесении изменений в постановление главы города Райчихинска от 03.04.2007 г. N 197".

4. Настоящее постановление разместить на официальном сайте г. Райчихинска и опубликовать в муниципальной газете "Вести Райчихинска".

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы города Райчихинска по архитектуре, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Вдовенко А.А.

Глава города Райчихинска

В.Ф. Радченко

Положение
о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории городского округа города Райчихинск
(утв. постановлением Администрации города Райчихинска Амурской области
от 27 января 2016 г. N 43)

I. Общие положения

1.1. Межведомственная комиссия по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в городском округе города Райчихинск (далее - Комиссия) - постоянно действующий орган, создаваемый для рассмотрения вопросов о выявлении оснований для признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в городском округе города Райчихинск.

1.2. Комиссия в своей работе руководствуется Жилищным кодексом РФ, Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47, законами Амурской области, строительными нормами и правилами, правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, и настоящим Положением (далее - Положение).

1.3. Администрация города Райчихинска вправе принимать решение о признании частных жилых помещений, находящихся на территории городского округа города Райчихинска, пригодными (непригодными) для проживания граждан и делегировать комиссии полномочия по оценке соответствия этих помещений установленным в Положении требованиям и по принятию решения о признании этих помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан.

1.4. Комиссия имеет право:

запрашивать и получать от государственных органов, органов местного самоуправления, предприятий, учреждений, организаций различных форм собственности, должностных лиц и граждан материалы, документы, информацию, необходимые для осуществления деятельности комиссии;

привлекать к участию в работе Комиссии представителей проектно-изыскательских организаций, жилищно-эксплуатационных организаций, других организаций, проводивших обследование жилого помещения или многоквартирного дома, а также отдельных специалистов.

1.5. Состав комиссии утверждается и изменяется постановление главы города Райчихинска.

II. Состав комиссии

2.1. Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря и членов комиссии.

2.2. В состав комиссии включаются также представители органов, уполномоченных на проведение регионального жилищного надзора (муниципального жилищного контроля), государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, а также в случае необходимости - представители органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций (управляющие компании многоквартирных домов), эксперты, в установленном порядке аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

2.2. Председатель Комиссии:

- руководит деятельностью Комиссии;

- председательствует на заседаниях Комиссии, координирует ее действия;

- формирует повестку дня заседаний Комиссии исходя из предложений членов Комиссии;

- подписывает протоколы заседания комиссии, соответствующие акты и заключения.

2.3. Заместитель председателя Комиссии:

- Заместитель председателя комиссии выполняет организационно-методическую работу и исполняет обязанности председателя комиссии во время его отсутствия.

2.4. Секретарь Комиссии:

- ведет прием документов и их регистрацию;

- оповещает о дате проведения очередного заседания членов Комиссии не позднее чем за 5 дней;

- проводит работу, связанную с организацией заседаний Комиссии;

- подготавливает на заседание Комиссии пакет документов, в том числе направляет запросы о представлении необходимых документов;

- наряду с председателем подписывает протокол заседания комиссии;

- подписывает и направляет акты и заключения заявителям.

2.5. При отсутствии секретаря Комиссии его обязанности исполняет член Комиссии по указанию председателя Комиссии.

2.6. В случае временного отсутствия персональных членов комиссии их замещают другие сотрудники, исполняющие их обязанности.

2.7. К участию в работе Комиссии может привлекаться собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо) с правом совещательного голоса и в случае необходимости - эксперты проектно-изыскательской организации, проводившей обследование жилого дома (жилого помещения) с правом решающего голоса.

III. Порядок работы комиссии

3.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с Положением "О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 г. N 47.

3.2. Комиссия проводит обследования жилых (нежилых) помещений и заседания по мере необходимости.

О месте, дате и времени проведения обследования жилых (нежилых) помещений, а также о месте, дате и времени заседания Комиссии ее члены уведомляются секретарем Комиссии телефонограммой.

По результатам обследования жилого помещения составляется акт обследования.

Решение принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде заключения в 3 экземплярах с указанием соответствующих оснований принятия решения. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.

3.3. Комиссия вправе принимать решение, если на заседании присутствует не менее 2/3 ее состава.