Решение Новоалександровского сельского Совета народных депутатов Тамбовского района Амурской области от 28 августа 2008 г. N 7/6 "О Порядке определения размера арендной платы, условий и сроков внесений арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Новоалександровского сельсовета"

С изменениями и дополнениями от:

22 декабря 2009 г., 26 декабря 2011 г., 17 декабря 2012 г., 24 февраля 2015 г.

Принято сельским Советом народных депутатов 28.08.2008 г.

1. Утвердить прилагаемый "Порядок определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за. земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Новоалександровского сельсовета".

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

4. Опубликовать настоящее решение в газете "Амурский маяк".

5. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 01 января 2008 года.

Глава Новоалександровского сельсовета

П.И. Никитенко

Порядок
определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Новоалександровского сельсовета

С изменениями и дополнениями от:

22 декабря 2009 г., 26 декабря 2011 г., 17 декабря 2012 г., 24 февраля 2015 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий порядок устанавливает общие правила определения размера арендной платы, а также условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Новоалександровского сельсовета Тамбовского района Амурской области.

1.2. Плательщиками арендной платы являются граждане и юридические лица, владеющие и пользующиеся земельными участками по договору аренды.

1.3. Арендодателем земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Новоалександровского сельсовета, выступает Администрация Новоалександровского сельсовета.

1.4. В целях передачи в аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности Администрация Новоалександровского сельсовета обеспечивает подготовку и заблаговременную публикацию в газете "Амурская правда" сообщения о наличии земельных участков, предлагаемых для такой передачи.

В случае, если по истечении месяца после опубликования сообщения о наличии земельных участков, предлагаемых для такой передачи, имеется только одно заявление, такие земельные участки передаются заинтересованному лицу без проведения торгов (конкурсов, аукционов) в порядка, установленном статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации.

В случае, если подано два заявления и более о передаче земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в аренду, такие земельные участки предоставляются в аренду на торгах (конкурсах, аукционах). Решение о проведении торгов принимается не позднее двухмесячного срока со дня опубликования в средствах массовой информации сообщения о передаче в аренду земельных участков.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

1.4. Расчет арендной платы за земельные участки производится в соответствии с категорией земель и разрешенным видом использования, указанными в кадастровом плане земельного участка.

2. Порядок определения размера арендной платы

2.1. Размер арендной платы в год (календарный) за земельные участки определяется на основе кадастровой стоимости земельных участков, утверждаемой Правительством Амурской области.

Информация об изменениях:

Пункт 2.2 изменен. - Решение Новоалександровского сельского Совета народных депутатов Тамбовского района Амурской области от 24 февраля 2015 г. N 3

Изменения распространяют свое действие на правоотношение, возникшее с 1 января 2015 г.

См. предыдущую редакцию

2.2. Размер арендной платы в год за предоставленный в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, используемый для сельскохозяйственного производства, устанавливается в размере 0,6% кадастровой стоимости земельного участка.

В случае если земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения предоставляется арендатору в соответствии с действующим законодательством для целей, не связанных с сельскохозяйственной деятельностью, без перевода земельного участка в земли иной категории, размер арендной платы в год устанавливается в размере 2,0% кадастровой стоимости.

Информация об изменениях:

Пункт 2.3 изменен. - Решение Новоалександровского сельского Совета народных депутатов Тамбовского района Амурской области от 24 февраля 2015 г. N 3

Изменения распространяют свое действие на правоотношение, возникшее с 1 января 2015 г.

См. предыдущую редакцию

2.3. Размер арендной платы в год за предоставленный в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, используемый для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, устанавливается в размере 0,4% кадастровой стоимости земельного участка.

3. Льготы, при начислении арендной платы

3.1. При начислении арендной платы за земельные участки земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в муниципальной собственности Новоалександровского сельсовета, льготы не предусмотрены.

4. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки

4.1. Арендная плата за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности сельсовета подлежит зачислению в бюджет сельсовета в соответствии с бюджетным законодательством.

4.2. Расчет арендной платы является обязательным приложением к договору аренды земельного участка.

4.3. Арендная плата за земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения уплачивается арендаторами в два срока, если иное не установлено договором:

за первое полугодие - не позднее 15 октября текущего года;

за второе полугодие - не позднее 15 ноября текущего года.