Решение Новоалександровского сельского Совета народных депутатов Тамбовского района Амурской области от 28 августа 2008 г. N 7/6 "О Порядке определения размера арендной платы, условий и сроков внесений арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Новоалександровского сельсовета"

С изменениями и дополнениями от:

22 декабря 2009 г., 26 декабря 2011 г.

Принято сельским Советом народных депутатов 28.08.2008 г.

1. Утвердить прилагаемый "Порядок определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за. земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Новоалександровского сельсовета".

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

4. Опубликовать настоящее решение в газете "Амурский маяк".

5. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 01 января 2008 года.

Глава Новоалександровского сельсовета

П.И. Никитенко

Порядок
определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Новоалександровского сельсовета

С изменениями и дополнениями от:

22 декабря 2009 г., 26 декабря 2011 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий порядок устанавливает общие правила определения размера арендной платы, а также условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Новоалександровского сельсовета Тамбовского района Амурской области.

1.2. Плательщиками арендной платы являются граждане и юридические лица, владеющие и пользующиеся земельными участками по договору аренды.

1.3. Арендодателем земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Новоалександровского сельсовета, выступает Администрация Новоалександровского сельсовета.

1.4. В целях передачи в аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности Администрация Новоалександровского сельсовета обеспечивает подготовку и заблаговременную публикацию в газете "Амурская правда" сообщения о наличии земельных участков, предлагаемых для такой передачи.

В случае, если по истечении месяца после опубликования сообщения о наличии земельных участков, предлагаемых для такой передачи, имеется только одно заявление, такие земельные участки передаются заинтересованному лицу без проведения торгов (конкурсов, аукционов) в порядка, установленном статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации.

В случае, если подано два заявления и более о передаче земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в аренду, такие земельные участки предоставляются в аренду на торгах (конкурсах, аукционах). Решение о проведении торгов принимается не позднее двухмесячного срока со дня опубликования в средствах массовой информации сообщения о передаче в аренду земельных участков.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

1.4. Расчет арендной платы за земельные участки производится в соответствии с категорией земель и разрешенным видом использования, указанными в кадастровом плане земельного участка.

2. Порядок определения размера арендной платы

2.1. Размер арендной платы в год (календарный) за земельные участки определяется на основе кадастровой стоимости земельных участков, утверждаемой Правительством Амурской области.

Информация об изменениях:

Пункт 2.2 изменен. - Решение Новоалександровского сельского Совета народных депутатов Тамбовского района Амурской области от 22 декабря 2009 г. N 25/42

См. предыдущую редакцию

2.2. Размер арендной платы в год за предоставленный в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, используемый для сельскохозяйственного производства, устанавливается в размере 0,4% кадастровой стоимости земельного участка.

В случае если земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения предоставляется арендатору в соответствии с действующим законодательством для целей, не связанных с сельскохозяйственной деятельностью, без перевода земельного участка в земли иной категории, размер арендной платы в год устанавливается в размере 2,0% кадастровой стоимости.

Информация об изменениях:

Раздел 2 дополнен пунктом 2.3. - Решение Новоалександровского сельского Совета народных депутатов Тамбовского района Амурской области от 26 декабря 2011 г. N 47/135

2.3. Размер арендной платы в год за предоставленный в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, используемый для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, устанавливается в размере 0,3 процента кадастровой стоимости земельного участка.

3. Льготы, при начислении арендной платы

3.1. При начислении арендной платы за земельные участки земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в муниципальной собственности Новоалександровского сельсовета, льготы не предусмотрены.

4. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки

4.1. Арендная плата за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности сельсовета подлежит зачислению в бюджет сельсовета в соответствии с бюджетным законодательством.

4.2. Расчет арендной платы является обязательным приложением к договору аренды земельного участка.

4.3. Арендная плата за земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения уплачивается арендаторами в два срока, если иное не установлено договором:

за первое полугодие - не позднее 15 октября текущего года;

за второе полугодие - не позднее 15 ноября текущего года.