Вопрос: Имеет ли право физическое лицо, не имеющее других доходов, кроме пенсии, на имущественный налоговый вычет по налогу на доходы физических лиц при покупке квартиры?

Имеет ли право физическое лицо, не имеющее других доходов, кроме пенсии, на имущественный налоговый вычет по налогу на доходы физических лиц при покупке квартиры?

Плательщики налога на доходы физических лиц по доходам, облагаемым по ставке 13%, имеют право на получение имущественных налоговых вычетов, установленных статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

В частности, согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса налогоплательщики имеют право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на приобретение квартиры.

Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 2000000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным налогоплательщиком на приобретение на территории Российской Федерации квартиры.

При предоставлении имущественного налогового вычета в сумме расходов по приобретению жилья на указанную сумму расходов уменьшается доход, подлежащий налогообложению по ставке 13 процентов.

При этом налогоплательщику возвращаются суммы налога, удержанные с данного дохода в истекшем налоговом периоде, - если вычет предоставляется в налоговом органе, либо налог не уплачивается (уплачивается в меньшем размере) в течение текущего налогового периода - при получении вычета у работодателя.

Следовательно, для получения вычета по приобретенной квартире необходимо, чтобы пенсионер имел доходы, с которых исчислялся налог по ставке 13%, начиная с года, в котором возникло право на имущественный вычет.