Приложение N 2. Положение о комиссии по оценке качества работы управляющих организаций

Приложение N 2
к постановлению
администрации городского
поселения Любим
Любимского муниципального района
Ярославской области
от 12 февраля 2010 г. N 10

Положение
о комиссии по оценке качества работы управляющих организаций

1. Общие положения

1.1. Правовую основу деятельности районной комиссии по оценке качества работы управляющих организаций составляет Жилищный кодекс Российской Федерации.

1.2. Комиссия по оценке качества работы управляющих организаций (далее - Комиссия) формируется Администрацией городского поселения Любим и утверждается Постановлением Администрации городского поселения Любим (далее - Администрация).

2. Состав Комиссии

2.1. Комиссия является постоянно действующим органом, не входящим в структуру органов местного самоуправления.

2.2. Утверждение и замена представителей членов Комиссии проводится на основании Постановления Администрации городского поселения Любим.

2.3. В состав Комиссии включаются представители собственников помещений в МКД, с которыми заключены договоры управления, администрации городского поселения Любим, органов территориального общественного самоуправления, органов государственного надзора и контроля.

3. Цели и задачи Комиссии

3.1. Комиссия создается в целях оказания помощи собственникам помещений в многоквартирных домах (далее - МКД) в выборе управляющих организаций для управления многоквартирными домами (далее - Управляющие организации).

3.2. Оценка качества работы управляющих организаций осуществляется на основе критериев качества работы управляющей организации по основным направлениям её деятельности.

3.3. Результаты оценки качества работы управляющей организации учитываются при:

- выборе управляющей организации собственниками помещений в МКД;

- заключении (пролонгировании) договора управления МКД;

- внесении изменений в договор управления МКД;

- решении вопроса о досрочном расторжении договора управления МКД;

- привлечении управляющей организации к ответственности, установленной законом и (или) договором управления МКД;

- утверждении отчетов по результатам работы управляющей организации.

4. Организация деятельности Комиссии

4.1. Комиссия полномочна, если на заседании присутствуют более 50 процентов общего числа его членов. Каждый член комиссии имеет один голос.

4.2. Решения комиссии принимаются простым большинством голосов членов комиссии, принявших участие в её заседании.

4.3. При проведении оценки качества работы управляющих организаций по каждому МКД используются данные:

- документации на находящийся в управлении МКД;

- мониторинга технического состояния МКД;

- осмот