Приказ директора департамента социально-экономического развития города мэрии города Ярославля от 13 мая 2010 г. N 186 "Об утверждении заключения о доступности"

В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса", Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.07.2008 N 520 "Об основах ценообразования и порядке регулирования тарифов, надбавок и предельных индексов в сфере деятельности организаций коммунального комплекса" и постановлением мэра города Ярославля от 13.05.2009 N 1272 "О системе критериев, используемых для определения доступности для потребителей товаров и услуг организаций коммунального комплекса" приказываю:

1. Утвердить заключение о доступности для потребителей товаров и услуг ОАО "ТГК-2" с учетом тарифа на подключение к. системе теплоснабжения и доступности тарифа на подключение вновь создаваемых (реконструируемых) объектов недвижимости к системе теплоснабжения ОАО "ТГК-2" (приложение).

2. Опубликовать приказ в газете "Городские новости" и разместить на официальном сайте города Ярославля в сети Интернет.

3. Контроль за исполнением приказа возложить на начальника управления налоговой и тарифной политики департамента социально-экономического развития города мэрии города Ярославля (Кудрявцева О.А.).

4. Приказ вступает в силу с момента подписания.

Заместитель директора департамента - председатель комитета по транспорту и связи

А.И. Болтовнин

Заключение о доступности для потребителей товаров и услуг ОАО "ТГК-2" с учетом тарифа на подключение к системе теплоснабжения и доступности тарифа на подключение вновь создаваемых (реконструируемых) объектов недвижимости к системе теплоснабжения ОАО "ТГК-2"

В целях реализации инвестиционной программы ОАО "ТГК-2" по развитию системы теплоснабжения в г.Ярославле на 2007-2015 гг., разработанной в соответствии с техническим заданием, утвержденным постановлением мэрии города Ярославля от 17.02.2010 N 641, планируется установить тариф на подключение объектов недвижимости к системе теплоснабжения ОАО "ТГК-2" (за исключением Заволжского района) в размере 4607,72 тыс. руб. с НДС за 1 Ткал в час подключаемой нагрузки (в ценах 2010 года).

Использование надбавки к тарифу на тепловую энергию в качестве источника финансирования инвестиционной программы организации не предусматривается.

Общая мощность теплоисточников ОАО "ТГК-2" на территории города Ярославля составляет 4147 Гкал/час, присоединенная тепловая нагрузка - 2477 Гкал/час. Подключение новых потребителей и обеспечение их качественным теплоснабжением не позволяют существующие у организации сетевые ограничения. Перспективный рост потребления тепловой энергии до 2015 года в размере 407,6 Гкал/час будет обеспечен за счет мероприятий программы по увеличению пропускной способности тепловых сетей путем их модернизации и строительства новых. Таким образом, доступность приобретения тепловой энергии для всех групп потребителей, будет обеспечена.

При этом коэффициент обеспечения текущей потребности населения а товаре (услуге) ОАО "ТГК-2, определяемый как отношение годового объема нормативного потребления населением тепловой энергии к производственной мощности ОАО "ТГК-2", не превысит единицы.

Реализация инвестиционной программы ОАО "ТГК-2" будет влиять на величину тарифа на тепловую энергию за счет последующего увеличения количества потребителей, а также через рост амортизации вводимых объектов основных средств, затрат по их обслуживанию, налога на имущество организации, за счет сокращения технологических потерь тепловой энергии, экономии расхода топлива.

Установление тарифов на тепловую энергию осуществляет департамент топлива, энергетики и регулирования тарифов Ярославской области в рамках установленных Федеральной службой по тарифам России предельных уровней тарифов на тепловую энергию. Приказом департамента топлива, энергетики и регулирования тарифов Ярославской области от 03.03.2010 N 12 установлен критерий, используемый для определения доступности для потребителей товаров и услуг организаций коммунального комплекса.

Таким образом, при установлении тарифов на тепловую энергию с учетом требований законодательства доступность для потребителей товаров и услуг ОАО "ТГК-2" с учетом тарифа на подключение к системе теплоснабжения будет обеспечиваться органом регулирования субъекта Российской Федерации.

В соответствии с постановлением мэра города Ярославля от 13.05.2009 N 1272 критерием для определения доступности тарифа на подключение к системе коммунальной инфраструктуры для лиц, обратившихся за подключением вновь создаваемых (реконструируемых) объектов недвижимости, является доля расходов на оплату подключений к системам коммунальной инфраструктуры в стоимости 1 квадратного метра общей площади возводимых зданий, сооружений, не превышающая в сумме 12 процентов.

Расчет расходов на подключение к системам коммунальной инфраструктуры в стоимости строительства 1 м2 жилья приведен в следующей таблице.

N п/п	Система коммунальной инфраструктуры	Ед. изм.	Средняя нормативная нагрузка на 1 м2 площади жилья	Размер тарифа (ставки), руб./ед. изм. (с НДС)	Стоимость строительства 1 м2 жилья, руб.		Доля расходов на подключение к системам коммунальной инфраструктуры в стоимости строительства 1м2 жилья
							руб. (с НДС)	%1	%2
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
1	Система электроснабжения: - ставка платы за технологическое присоединение к электрическим сетям	кВт	0,02	22 420	35 687(1)	30 100(2)	448,4	1,2	1,5
2	Система водоснабжения: - тариф на подключение к системе водоснабжения	м3 / сут.	0,012	27 552			330,6	0,9	1,1
3	Система водоотведения: - тариф на подключение к системе водоотведения и очистки сточных вод	м3 / сут.	0,012	51 188			614,3	1,7	2,0
4	Система теплоснабжения: - тариф на подключение к системе теплоснабжения ОАО "ТГК-2"	Гкал/ час	0,00012	4 607720			552,9	1,5	1,8
	ИТОГО						1946,2	5,3	6,4

1 - средняя рыночная стоимость 1 м2 общей площади жилья по городу Ярославлю в 1 квартале 2010 года (по данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Ярославской области)

2 - норматив стоимости 1 м2 общей площади жилья по городу Ярославлю для расчета размера субсидий на приобретение (строительство) жилья, установленный на 1 квартал 2010 года приказом директора департамента социально-экономического развития города мэрии города Ярославля от 04.02.2010 N 27.

Доля расходов инвесторов (застройщиков) на подключение к системам коммунальной инфраструктуры в стоимости строительства 1м2 жилья при подключении к системе теплоснабжения ОАО "ТГК-2" составит 5,2% - 6,4 % и не превысит допустимую долю затрат застройщиков на развитие систем коммунальной инфраструктуры в стоимости строительства жилья.

Таким образом, доступность тарифа на подключение вновь создаваемых (реконструируемых) объектов недвижимости к системе теплоснабжения ОАО "ТГК-2" обеспечивается.