Приложение. Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги по выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Приложение
к постановлению
Администрации Пошехонского
муниципального района
Ярославской области
от 29 июля 2010 г. N 670

Административный регламент
по предоставлению муниципальной услуги по выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

1. Общие положения

1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (далее - Административный регламент) определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению муниципальной услуги по выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (далее - муниципальная услуга). Административный регламент разработан в целях повышения качества предоставления муниципальной услуги, создания комфортных условий для участников отношений.

1.2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с нормативными правовыми актами:

- Градостроительным кодексом Российской Федерации (Российская газета, N 290, 30.12.2004);

- инструкцией о порядке заполнения формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, утверждённой приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 19 октября 2006 года N 121 (Российская газета, N 257, 16.11.2006);

- постановлением Администрации области от 20.03.2007 N 94 "О создании департамента строительства Ярославской области" (Губернские вести, 04.04.2007, N 21);

- Административным регламентом;

- иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Ярославской области.

1.3. Предоставление муниципальной услуги обеспечивают специалисты отдела строительства и архитектуры (далее - отдел) Управления жилищно-коммунального хозяйства, строительства, архитектуры, связи, транспорта, энергетики Администрации Пошехонского муниципального района.

1.4. Результатом предоставления муниципальной услуги является выдача разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учёт построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учёта реконструированного объекта капитального строительства.

1.5. Получателями муниципальной услуги являются юридические, физические лица (далее - застройщики), получившие разрешение на строительство объекта капитального строительства в установленном порядке в департаменте.

1.6. Документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги.

1.6.1. Для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию застройщики обращаются в отдел с заявлением (приложение 1) с приложением необходимых документов.

1.6.2. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:

- правоустанавливающие документы на земельный участок (здание, строение, сооружение): решение органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, свидетельство о государственной регистрации права собственности или договор аренды;

- градостроительный план земельного участка;

- разрешение на строительство;

- акт приёмки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);

- документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;

- документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов индивидуального жилищного строительства;

- документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);

- схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);

- заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, заключение государственного экологического контроля в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

1.6.3. Все документы представляются в одном экземпляре, нотариального заверения не требуется.

1.7. Предоставление муниципальной услуги специалистами отдела осуществляется на бесплатной основе.

2. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги

2.1. Порядок информирования о муниципальной услуге.

2.1.1. Информацию о порядке предоставления муниципальной услуги можно получить по месту нахождения отдела:

152850, Ярославская область, г. Пошехонье, ул. Советская, д. 21;

Телефон: (848546) 2-11-39;

График работы:

понедельник - четверг с 8-30 до 17-30

пятница с 8-30 до 16-30

Обед с 13-00 до 14-00

Приёмные дни:

вторник, четверг с10-00 до 13-00

2.1.2. Консультации предоставляются при письменном, личном обращении, по телефону или посредством электронной почты.

2.1.3. В любое время с момента приёма документов застройщик имеет право на получение сведений о ходе предоставления муниципальной услуги по письменному обращению, телефону, электронной почте или лично, посетив отдел.

2.1.4. Приём и консультирование (лично или по телефону) проводится корректно и внимательно по отношению к получателям услуги.

2.2. Сроки предоставления муниципальной услуги.

2.2.1. Архитектор района в течение десяти дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию:

- проводит проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению;

- проводит проверку соответствия построенного, реконструированного объекта требованиям разрешения на строительство, градостроительного плана земельного участка и проектной документации;

- проводит осмотр объекта капитального строительства (в случае, если строительство объекта не подлежит государственному строительному надзору);

- выдаёт разрешение на ввод объекта в эксплуатацию или отказывает в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа.

2.3. Перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги, в том числе для отказа в рассмотрении документов.

2.3.1. В случаях, если в представленных застройщиком материалах отсутствуют документы, предусмотренные пунктом 1.6 Административного регламента, или представленные документы не соответствуют градостроительному плану земельного участка, требованиям, установленным в разрешении на строительство, в случае, если параметры построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства не соответствуют проектной документации, в предоставлении государственной услуги может быть отказано. При этом застройщику возвращаются все представленные им документы.

2.3.2. Основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, кроме указанных выше оснований, является невыполнение застройщиком требований, предусмотренных частью 18 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. В таком случае разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдаётся только после безвозмездной передачи в департамент сведений о площади, о высоте и об этажности планируемого объекта, о сетях инженерно-технического обеспечения, одного экземпляра копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8-10 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2.3.3. Отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию может быть оспорен застройщиком в судебном порядке.

2.4. Требования к местам исполнения муниципальной услуги.

2.4.1. Вход в помещение должен быть оборудован вывеской с полным наименованием отдела.

2.4.2. Приём документов для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию осуществляется специалистами отдела.

2.4.3. Место для приёма должно соответствовать установленным санитарным нормам и правилам.

3. Административные процедуры

Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

- приём и регистрация документов;

- рассмотрение документов и подготовка проекта решения;

- выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Блок-схема последовательности административных процедур, осуществляемых в ходе предоставления государственной услуги, приведена в приложении 2 к Административному регламенту.

3.1. Приём и регистрация документов.

3.1.1. Заявление с приложением документов, указанных в пункте 1.6 Административного регламента, подаётся (направляется) застройщиком в отдел, в день поступления регистрируется в журнале поступающей корреспонденции департамента путём внесения записи, которая содержит:

входящий номер;

дату приёма заявлени