Раздел 3. Порядок расчета арендной платы

3. Порядок расчета арендной платы

3.1. Величина годовой арендной платы за нежилое помещение определяется по формуле

(S-площадь)

3.2. При сдаче в аренду нежилых помещений арендатору передаются в пользование и места общего пользования здания, в котором расположено арендуемое нежилое помещение (коридоры, лестничные клетки, вестибюли, туалеты и т.п.).

При аренде помещений в здании несколькими арендаторами, площадь мест общего пользования разделяется между ними пропорционально площадям, занимаемым ими помещений.

Площадь мест общего пользования учитывается при определении величины арендной платы по формуле, указанной в п. 3.1. настоящего Положения.

3.3. В случаях, когда сдаваемое в аренду помещение требует капитального ремонта, Администрация муниципального района имеет право в соответствии с условиями договора аренды зачесть арендатору стоимость выполненного капитального ремонта в счет арендной платы.

3.4. С территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, судебными органами, органами государственной власти Ярославской области, а также государственными учреждениями Российской Федерации и Ярославской области заключаются договоры безвозмездного пользования нежилыми помещениями, используемыми под административные цели. При этом указанные органы использование мест общего пользования здания, в котором расположено помещение, используемое на основании договора безвозмездного пользования, оплачивают в соответствии с п.п. 3.1. и 3.2. настоящего Положения.

3.5. Установить ставку арендной платы 10 руб. за 1 кв. м. в год за помещения, используемые для приготовления пищи, организациям, обслуживающим горячим питанием учреждения начального и среднего профессионального образования.

3.6. Льготы по арендной плате за сдаваемые в аренду нежилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности, предоставляются на основании поданного заявления решением Собрания депутатов Пошехонского муниципального района.