Приложение 2. Форма градостроительного плана земельного участка

Приложение 2
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
по выдаче градостроительного
плана земельного участка

Форма
градостроительного плана земельного участка

Градостроительный план земельного участка

N*

R

U

1

0

5

7

6

0

1

5

8

4

1

0

5

-

________________ * Порядок формирования номера градостроительного плана земельного участка устанавливается инструкцией о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка. Градостроительный план земельного участка подготовлен на основании

(реквизиты решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти или органа исполнительной

власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления о подготовке документации по

планировке территории, либо реквизиты обращения и ф. и. о. заявителя - физического лица,

либо реквизиты обращения и наименование заявителя - юридического лица о выдаче градостроительного

.

плана земельного участка) Местонахождение земельного участка

(субъект Российской Федерации)

(муниципальный район или городской округ)

(поселение)

Кадастровый номер земельного участка

.

(заполняется при наличии кадастрового номера)

План подготовил

.

(ф. и. о., должность уполномоченного лица, наименование органа или организации)

М.П.

/

/

(дата)

(подпись)

(расшифровка подписи)

Представлен

.

(наименование уполномоченного федерального органа исполнительной власти, или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или органа местного самоуправления)

(дата)

Утвержден

.

(реквизиты акта Правительства Российской Федерации, или высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации, или главы местной администрации об утверждении)

Площадь земельного участка

га.

На чертеже градостроительного плана земельного участка указываются:* ________________ * Условные обозначения к чертежу градостроительного плана земельного участка устанавливаются инструкцией о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка. границы земельного участка и его координаты; границы зон действия публичных сервитутов; минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; объекты капитального строительства (здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства), расположенные на земельном участке, и их номера по порядку; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд и номера этих зон по порядку; места допустимого размещения зданий, строений, сооружений. Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан на топографической основе,

выполненной

.

(дата, наименование организации)

Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан

.

(дата, наименование организации)

2. Информация о градостроительном регламенте земельного участка* ________________ * Заполняется, если в отношении земельного участка установлен градостроительный регламент или на земельный участок распространяется действие градостроительного регламента. Градостроительный регламент земельного участка установлен в составе правил землепользования и застройки, утвержденных представительным органом местного самоуправления

(наименование представительного органа местного самоуправления,

.

реквизиты акта об утверждении правил)

Информация обо всех предусмотренных градостроительным регламентом видах разрешенного использования земельного участка (за исключением случаев предоставления земельного участка для государственных или муниципальных нужд): основные виды:

условно разрешенные виды:

вспомогательные виды:

.

3. Информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства* ________________ * Заполняется, если на земельный участок не распространяется действие градостроительного регламента или для земельного участка не устанавливается градостроительный регламент. Разрешенное использование земельного участка: основные виды разрешенного использования:

условно разрешенные виды использования:

вспомогательные виды разрешенного использования:

.

Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке Назначение объекта капитального строительства

N

,

.

(согласно чертежу градостроительного плана)

(назначение объекта капитального строительства)

N

,

.

(согласно чертежу градостроительного плана)

(назначение объекта капитального строительства)

N

,

.

(согласно чертежу градостроительного плана)

(назначение объекта капитального строительства)

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков объектов капитального строительства, в том числе площадь

Номер участка согласно чертежу градостроительного плана

Размер (м)

Площадь (га)

максимальный

минимальный

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка процентов. Иные показатели:

В случае нового строительства, реконструкции или капитального ремонта жилого дома на данном земельном участке руководствоваться Градостроительным кодексом РФ; Региональными нормативами градостроительного проектирования Ярославской области "Планировка и застройка городских округов и поселений Ярославской области", утвержденными постановлением Администрации Ярославской области от 13.02.2008 N 33-а; Местными нормативами градостроительного проектирования городского поселения Тутаев "Правила землепользования и застройки городского поселения Тутаев", утвержденными постановлением Главы городского поселения Тутаев от 21.05.2008. К строительным работам приступать после получения разрешения на новое строительство, реконструкцию или капитальный ремонт в установленном порядке в управлении архитектуры и землепользования Администрации городского поселения Тутаев. Строительство вести с соблюдением действующих санитарных и противопожарных норм. Жилой дом должен соответствовать требованиям безопасности и другим эксплуатационным характеристикам. Жилой дом и хозяйственные постройки должны быть размещены только на той части участка, которая является местом допустимого размещения строительства. При строительстве и реконструкции соблюдать линию застройки, учесть требования строительных норм и правил (СНиП 2.07.01- 89*- "Градостроительство, планировка и застройка городских и сельских поселений", СП 30-102-99 "Планировка и застройка территории малоэтажного жилищного строительства", п. 5.3.4 в части соблюдения расстояний по санитарно- бытовым условиям, в частности между длинными сторонами жилых зданий высотой 2-3 этажа соблюдать расстояние не менее 15 метров; между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее10 метров; расстояние от жилого дома до границы соседнего участка не должно быть менее 3 метров; расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь, веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее 6 метров; хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 метра; постройки для содержания скота и птицы на расстоянии не менее 4 метров). Осуществление прав застройщика не должно нарушать права других лиц. Благоустройство территории от границ вверенного земельного участка до дороги по периметру вверенного земельного участка, а именно: произвести уборку территории от строительного, бытового и прочего мусора, скос травы (в случае необходимости), произвести своевременную планировку и очистку кюветов, сточных канав, труб, обеспечить пропуск талых и дождевых вод. После завершения строительных работ, проведения работ по прокладке коммуникаций и благоустройству территории выполнить исполнительную съемку в М 1:500, в т.ч. в электронном виде, которую представить в управление архитектуры и землепользования Администрации городского поселения Тутаев. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдает управление архитектуры и землепользования Администрации городского поселения Тутаев, при соблюдении требований Градостроительного плана земельного участка и действующих региональных нормативов градостроительного проектирования Ярославской области "Планировка и застройка городских округов и поселений Ярославской области" и местных нормативов градостроительного проектирования городского поселения Тутаев "Правила землепользования и застройки городского поселения Тутаев".

4. Информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства и объектах культурного наследия Объекты капитального строительства

Объекты, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации

5. Информация о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения Объект капитального строительства

N

,

,

(согласно чертежу градостроительного плана)

(назначение объекта капитального строительства)

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения

,

(тип инженерно-технического обеспечения)

выданы

(дата, наименование органа (организации), выдавшего технические условия)

N

,

.

(согласно чертежу градостроительного плана)

(назначение объекта капитального строительства)

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения

.

(тип инженерно-технического обеспечения)

выданы

(дата, наименование органа (организации), выдавшего технические условия)

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения

.

(тип инженерно-технического обеспечения)

выданы

(дата, наименование органа (организации), выдавшего технические условия)

6. Информация о возможности или невозможности разделения земельного участка

(ненужное зачеркнуть)

(наименование и реквизиты документа, определяющего возможность или невозможность разделения)